Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, kameralnej inwestycji, zlokalizowanej w Kielcach - na osiedlu Pod Telegrafem. Willa Podhale to niewielki, dwupiętrowy budynek obejmujący zaledwie 12 lokali mieszkalnych, co gwarantuje komfort i prywatność. W ofercie dostępne są mieszkania o powierzchniach od 38 do 83 m², każde z balkonem lub tarasem. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano, które zwiększają funkcjonalność wnętrza i zapewniają wyjątkowe widoki na panoramę Kielc oraz Górę Telegraf. Budynek realizowany jest z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań technicznych - m.in. izolacja ścian o grubości 20 cm, elewacja z cegły klinkierowej, okna trzyszybowe oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności (min. RC3). Inwestycja posiada własną kotłownię gazową, a teren i części wspólne objęte są monitoringiem. Części wspólne utrzymane są w standardzie premium - zastosowano naturalny kamień na schodach, dekoracyjne wykończenia ścian oraz elementy takie jak lustra. Balkony wykonano w technologii wentylowanej, co wpływa na ich trwałość i estetykę. Ogromnym atutem inwestycji jest lokalizacja. to spokojna, zielona część Kielc, położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz Góry Telegraf. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Nieruchomość kupowana z rynku pierwotnego, dzięki czemu nabywca zwolniony jest z podatku PCC. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu. Tel.

Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie o powierzchni sprzedażowej 43,64 m² powierzchnia użytkowa 41,92 m² położone na 3. - ostatnim piętrze nowego bloku z 2023 roku, na zamkniętym i kameralnym osiedlu przy ul. Świderskiej w Łukowie. CENA ZAWIERA MIEJSCE POSTOJOWE WRAZ Z KOMÓRKĄ Rozkład mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym - 26,79 m² - Sypialnia - powierzchnia całkowita 11,63 m², użytkowa 9,91 m² - Łazienka - 5,22 m² - Balkon - 4,86 m² Standard wykończenia: Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale: - płytki na wysoki połysk - podwieszane i naciągane sufity - nowoczesne oświetlenie LED - elegancka kolorystyka: czarno-biała baza z dodatkami butelkowej zieleni Gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek i osiedle: - blok z 2023 roku - winda - osiedle zamknięte, składające się z dwóch niskich, 3-piętrowych budynków - kameralna zabudowa = cisza, prywatność i mniejszy ruch samochodowy - idealne miejsce na spacery, również z psem Dodatkowo (w cenie): - zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do klatki - komórka lokatorska Lokalizacja - ogromny atut: - 100 m od osiedla: ALDI, Żabka - w pobliżu VENDO PARK (m.in. Biedronka, Jysk, CCC, Martes, Media Expert, Sinsay, Tedi, sala zabaw dla dzieci) - blisko: szkoła, żłobek, kościół - szybki dostęp do obwodnicy - łatwy wyjazd z miasta lub przejazd w inne rejony bez wjeżdżania do centrum - wszystko, co potrzebne do życia, dostępne nawet bez samochodu Cena: 600 000 zł cena obejmuje mieszkanie, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

2 niezależne pokoje | ok. 48 m² | Bonin | blisko Uniwersytetu Przyrodniczego Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu PODSTAWOWE INFORMACJE ✔ Powierzchnia: ok. 48 m² ✔ Liczba pokoi: 2 niezależne ✔ Oddzielna kuchnia ✔ Balkon ✔ Piętro w budynku z windą ✔ Piwnica w cenie ✔ Stan: do odświeżenia; kuchnia i łazienka do modernizacji ✔ Lokal wolny - dostępny od zaraz ✔ Dwa niezależne, ustawne pokoje - idealne do zamieszkania lub wynajmu (1 pokój: 19,8 m² | 2 pokój: 15,0 m²) ✔ Możliwość komfortowego funkcjonowania dwóch osobnych pokoi (np. pod wynajem studencki lub dla pary / współlokatorów) ✔ Oddzielna kuchnia - ok. 4,9 m² ✔ Łazienka - ok. 3,8 m² ✔ Przedpokój z miejscem na zabudowę - ok. 5,3 m² ✔ Balkon - ok. 1,4 m² ✔ Piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania Układ czytelny, funkcjonalny, bez przechodnich pomieszczeń - bardzo poszukiwany zarówno przez kupujących, jak i najemców. ▪ Mieszkanie do odświeżenia, z możliwością przeprowadzenia remontu według własnych potrzeb ▪ Kuchnia i łazienka w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak rekomendowane do modernizacji ▪ Okna PCV ▪ Budynek po modernizacji, wymienione windy ▪ Zadbana klatka schodowa ▪ Spokojne, wieloletnie sąsiedztwo ★ Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Przyrodniczego - jedna z największych zalet nieruchomości ★ Lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna pod wynajem studencki i długoterminowy ★ Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta ★ Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru ★ W pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki oraz tereny zielone ★ Szybki dojazd do centrum - ok. 10-12 minut autem Bonin to dzielnica ceniona za stabilny popyt najmu, bliskość uczelni oraz wygodę codziennego życia. ✔ Idealne mieszkanie na start ✔ Bardzo dobra inwestycja pod wynajem (układ + lokalizacja przy uczelni) ✔ Dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji ✔ Dla inwestorów ceniących pewny i stabilny najem OBJ estate tel.

KOZIA 8 | Apartamenty w rewitalizowanej kamienicy w sercu Starego Miasta. Kozia 8 to inwestycja powstająca w ścisłym centrum Poznania - 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej ul. Wrocławską ze Szkolną. Projekt obejmuje rewitalizację historycznej kamienicy o XV-wiecznych korzeniach oraz realizację nowoczesnego skrzydła, zaprojektowanego jako świadome, architektoniczne dopełnienie zabytkowej tkanki. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z wyraźnym charakterem i historią. W ramach inwestycji powstaje 38 unikalnych lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 m² do 142 m². W ofercie m.in.: • apartamenty jednopoziomowe, • mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m), • lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami, • przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne, • mieszkania w części historycznej oraz w nowoczesnej, modernistycznej plombie. Projekt oparto na wyważonym dialogu nowoczesnej architektury z historyczną substancją kamienicy. Zabytkowa bryła odzyskuje swoją szlachetność pod nadzorem konserwatorów i archeologów, a nowe skrzydło domyka kwartał współczesną, minimalistyczną kreską. Sztuka pojawi się także w częściach wspólnych inwestycji - jako naturalny element codziennego doświadczenia mieszkańców. • stylowe przeszklone windy osobowe w obu klatkach schodowych, • przygotowane instalacje pod klimatyzację w części apartamentów, • instalacje Smart Home, • elektryczne rolety zewnętrzne w części okien fasadowych, • wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno), • komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum). • system wideodomofonowy zintegrowany z systemem inteligentnego domu, • monitoring CCTV w częściach wspólnych, • concierge / portiernia, • autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych. Kozia 8 to propozycja dla osób ceniących: • centralne lokalizacje, • architekturę z historią, • wysoką jakość wykonania, • unikalność i ograniczoną skalę inwestycji. To także atrakcyjna opcja inwestycyjna - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Ścisłe centrum - Stare Miasto (Kozia / Wrocławska / Szkolna) Inwestycja znajduje się w topowej części Starego Miasta - w rejonie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic gastronomicznych w centrum. Wokół działa pełna infrastruktura: sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, galerie oraz punkty kultury. To świetny wybór dla osób, które chcą mieszkać „w samym środku” - z intensywnym miejskim rytmem i pełną dostępnością wszystkiego, co daje centrum. • przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu z udziałem w nieruchomości wspólnej, • lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC), • lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT, • możliwość zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych. Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze prezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali. Biuro sprzedaży Anna Sytek - Sytek Nieruchomości ul. Wielka 21, Poznań

Witam. Posiadam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe,położone na parterze,z ogródkiem i tarasem, o powierzchni 36,5 m wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórką lokatorską o powierzchni 2,95 m) dodatkowo płatną w kwocie 13 tyś. Do mieszkania przynależny jest ogródek z tarasem. Blok usytuowany jest w spokojnej,zielonej i kameralnej okolicy Pod Telegrafem.Mieszkanie w pierwotnej wersji było zaprojektowane i wykonane w wersji "Pod klucz",gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.Kanapa w wersji loft wykonana na zamówienie oraz piękny duży loftowy stół, wykonany z naturalnego drewna na zamówienie,pozostają w cenie sprzedaży mieszkania.Mieszkanie mało użytkowane, nie wymaga dodatkowych remontów. Zapraszam do obejrzenia lokalu a dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.

Mieszkanie 52 M2, duży salon, sypialnią, duża, oddzielna kuchnia ul. Hallera. Nowy piec gazowy, dwufunkcyjny. Mieszkanie bardzo jasne, ciepłe. W pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica, jest też możliwość pozostawiania samochodu. Niski czynsz.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone na I piętrze w kameralnym, dwukondygnacyjnym bloku, w którym znajduje się jedynie 8 lokali. Budynek zapewnia ciszę, spokój oraz sąsiedzką atmosferę. Mieszkanie jest jasne i ustawne, idealne zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest dostęp do dużego strychu, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najwyższych punktów na terenie Miasta Stoczek Łukowskie, co zapewnia wspaniałe widoki na okoliczną przyrodę i panoramę miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, pięciokondygnacyjny o nowoczesnej bryle. Budynek wyposażony w miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej, jak również miejsca na parkingu naziemnym.

Mieszkania gotowe do wprowadzenia wszytko zostaje tak jak na zdjęciach Zapraszam do negocjacji i kontaktu