Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie położone w dobrze usytuowanej dzielnicy Poznań Wilda przy ul Fabrycznej dająca bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami Miasta. To lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie stanowi świetną inwestycję na przyszłość. Lokal składający się z przestronnego salonu, sypialni z dostępem do balkonu, korytarza oraz łazienki o łącznej powierzchni 38 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm z niezależnym układem pomieszczeń oraz ekspozycją okien na południowy - zachód, co daje nam doskonale doświetlenie przez większość część dnia. Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji według własnych potrzeb. W lokalu zostały zamontowane okna PCV 2-szybowe, ogrzewanie miejskie z rozprowadzeniem na kaloryfery płytowe. Niepodważalnym atutem mieszkania jest pełny dostęp do pełnej infrastruktury handlowej oraz usługowej oraz szybki przystanek tramwajowy znajdujący się w odległości 500m od lokalu. • Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,50 m2 • sypialnia o powierzchni 11,50 m2 • Korytarz o powierzchni 3,00 m2 • Łazienka o powierzchni 4,00 m2 Budynek wybudowany w technologii murowanej, który przeszedł gruntowną rewitalizację, składający się z 6 kondygnacji, w tym 5 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej, w którym znajdują się 4 piętra oraz poddasze, który posiada jedno główne wejście do budynku. W środku szerokie i odświeżone klatki schodowe z monitoringiem. Budynek został ocieplony, dzięki temu przekłada się to na bardzo dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty ogrzewania zimą i przyjemną temperaturę w upalne dni. Dodatkowo w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się spora ilość miejsc parkingowych, które pozwalają nam na swobodne parkowanie. Czynsz miesięczny wynosi Dodatkowo musimy doliczyć energie elektryczną wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą i jednym właścicielem. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipoteczny. Mieszkanie położone jest na popularnej i doskonale skomunikowanej Wildzie, w miejscu, które łączy klimat historycznej dzielnicy z dużą ilością zieleni i nowoczesną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób inwestujących pod wynajem. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są rozległe tereny rekreacyjne Parku Jana Pawła II oraz Łęgów Dębińskich, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja oraz szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz innych części miasta, co zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe odchodzące z ul. Wierzbięcice. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na wygodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. • osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, • inwestorów poszukujących lokalu w danej lokalizacji • par lub singli szukających mieszkania w zachodniej części Poznania Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo! Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, kameralnej inwestycji, zlokalizowanej w Kielcach - na osiedlu Pod Telegrafem. Willa Podhale to niewielki, dwupiętrowy budynek obejmujący zaledwie 12 lokali mieszkalnych, co gwarantuje komfort i prywatność. W ofercie dostępne są mieszkania o powierzchniach od 38 do 83 m², każde z balkonem lub tarasem. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano, które zwiększają funkcjonalność wnętrza i zapewniają wyjątkowe widoki na panoramę Kielc oraz Górę Telegraf. Budynek realizowany jest z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań technicznych - m.in. izolacja ścian o grubości 20 cm, elewacja z cegły klinkierowej, okna trzyszybowe oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności (min. RC3). Inwestycja posiada własną kotłownię gazową, a teren i części wspólne objęte są monitoringiem. Części wspólne utrzymane są w standardzie premium - zastosowano naturalny kamień na schodach, dekoracyjne wykończenia ścian oraz elementy takie jak lustra. Balkony wykonano w technologii wentylowanej, co wpływa na ich trwałość i estetykę. Ogromnym atutem inwestycji jest lokalizacja. to spokojna, zielona część Kielc, położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz Góry Telegraf. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Nieruchomość kupowana z rynku pierwotnego, dzięki czemu nabywca zwolniony jest z podatku PCC. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu. Tel.

Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie o powierzchni sprzedażowej 43,64 m² powierzchnia użytkowa 41,92 m² położone na 3. - ostatnim piętrze nowego bloku z 2023 roku, na zamkniętym i kameralnym osiedlu przy ul. Świderskiej w Łukowie. CENA ZAWIERA MIEJSCE POSTOJOWE WRAZ Z KOMÓRKĄ Rozkład mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym - 26,79 m² - Sypialnia - powierzchnia całkowita 11,63 m², użytkowa 9,91 m² - Łazienka - 5,22 m² - Balkon - 4,86 m² Standard wykończenia: Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale: - płytki na wysoki połysk - podwieszane i naciągane sufity - nowoczesne oświetlenie LED - elegancka kolorystyka: czarno-biała baza z dodatkami butelkowej zieleni Gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek i osiedle: - blok z 2023 roku - winda - osiedle zamknięte, składające się z dwóch niskich, 3-piętrowych budynków - kameralna zabudowa = cisza, prywatność i mniejszy ruch samochodowy - idealne miejsce na spacery, również z psem Dodatkowo (w cenie): - zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do klatki - komórka lokatorska Lokalizacja - ogromny atut: - 100 m od osiedla: ALDI, Żabka - w pobliżu VENDO PARK (m.in. Biedronka, Jysk, CCC, Martes, Media Expert, Sinsay, Tedi, sala zabaw dla dzieci) - blisko: szkoła, żłobek, kościół - szybki dostęp do obwodnicy - łatwy wyjazd z miasta lub przejazd w inne rejony bez wjeżdżania do centrum - wszystko, co potrzebne do życia, dostępne nawet bez samochodu Cena: 600 000 zł cena obejmuje mieszkanie, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

2 niezależne pokoje | ok. 48 m² | Bonin | blisko Uniwersytetu Przyrodniczego Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu PODSTAWOWE INFORMACJE ✔ Powierzchnia: ok. 48 m² ✔ Liczba pokoi: 2 niezależne ✔ Oddzielna kuchnia ✔ Balkon ✔ Piętro w budynku z windą ✔ Piwnica w cenie ✔ Stan: do odświeżenia; kuchnia i łazienka do modernizacji ✔ Lokal wolny - dostępny od zaraz ✔ Dwa niezależne, ustawne pokoje - idealne do zamieszkania lub wynajmu (1 pokój: 19,8 m² | 2 pokój: 15,0 m²) ✔ Możliwość komfortowego funkcjonowania dwóch osobnych pokoi (np. pod wynajem studencki lub dla pary / współlokatorów) ✔ Oddzielna kuchnia - ok. 4,9 m² ✔ Łazienka - ok. 3,8 m² ✔ Przedpokój z miejscem na zabudowę - ok. 5,3 m² ✔ Balkon - ok. 1,4 m² ✔ Piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania Układ czytelny, funkcjonalny, bez przechodnich pomieszczeń - bardzo poszukiwany zarówno przez kupujących, jak i najemców. ▪ Mieszkanie do odświeżenia, z możliwością przeprowadzenia remontu według własnych potrzeb ▪ Kuchnia i łazienka w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak rekomendowane do modernizacji ▪ Okna PCV ▪ Budynek po modernizacji, wymienione windy ▪ Zadbana klatka schodowa ▪ Spokojne, wieloletnie sąsiedztwo ★ Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Przyrodniczego - jedna z największych zalet nieruchomości ★ Lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna pod wynajem studencki i długoterminowy ★ Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta ★ Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru ★ W pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki oraz tereny zielone ★ Szybki dojazd do centrum - ok. 10-12 minut autem Bonin to dzielnica ceniona za stabilny popyt najmu, bliskość uczelni oraz wygodę codziennego życia. ✔ Idealne mieszkanie na start ✔ Bardzo dobra inwestycja pod wynajem (układ + lokalizacja przy uczelni) ✔ Dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji ✔ Dla inwestorów ceniących pewny i stabilny najem OBJ estate tel.

KOZIA 8 | Apartamenty w rewitalizowanej kamienicy w sercu Starego Miasta. Kozia 8 to inwestycja powstająca w ścisłym centrum Poznania - 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej ul. Wrocławską ze Szkolną. Projekt obejmuje rewitalizację historycznej kamienicy o XV-wiecznych korzeniach oraz realizację nowoczesnego skrzydła, zaprojektowanego jako świadome, architektoniczne dopełnienie zabytkowej tkanki. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z wyraźnym charakterem i historią. W ramach inwestycji powstaje 38 unikalnych lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 m² do 142 m². W ofercie m.in.: • apartamenty jednopoziomowe, • mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m), • lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami, • przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne, • mieszkania w części historycznej oraz w nowoczesnej, modernistycznej plombie. Projekt oparto na wyważonym dialogu nowoczesnej architektury z historyczną substancją kamienicy. Zabytkowa bryła odzyskuje swoją szlachetność pod nadzorem konserwatorów i archeologów, a nowe skrzydło domyka kwartał współczesną, minimalistyczną kreską. Sztuka pojawi się także w częściach wspólnych inwestycji - jako naturalny element codziennego doświadczenia mieszkańców. • stylowe przeszklone windy osobowe w obu klatkach schodowych, • przygotowane instalacje pod klimatyzację w części apartamentów, • instalacje Smart Home, • elektryczne rolety zewnętrzne w części okien fasadowych, • wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno), • komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum). • system wideodomofonowy zintegrowany z systemem inteligentnego domu, • monitoring CCTV w częściach wspólnych, • concierge / portiernia, • autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych. Kozia 8 to propozycja dla osób ceniących: • centralne lokalizacje, • architekturę z historią, • wysoką jakość wykonania, • unikalność i ograniczoną skalę inwestycji. To także atrakcyjna opcja inwestycyjna - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Ścisłe centrum - Stare Miasto (Kozia / Wrocławska / Szkolna) Inwestycja znajduje się w topowej części Starego Miasta - w rejonie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic gastronomicznych w centrum. Wokół działa pełna infrastruktura: sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, galerie oraz punkty kultury. To świetny wybór dla osób, które chcą mieszkać „w samym środku” - z intensywnym miejskim rytmem i pełną dostępnością wszystkiego, co daje centrum. • przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu z udziałem w nieruchomości wspólnej, • lokale w części historycznej - sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC), • lokale w nowej części inwestycji - 8% VAT, • możliwość zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych. Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze prezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali. Biuro sprzedaży Anna Sytek - Sytek Nieruchomości ul. Wielka 21, Poznań

Witam. Posiadam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe,położone na parterze,z ogródkiem i tarasem, o powierzchni 36,5 m wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórką lokatorską o powierzchni 2,95 m) dodatkowo płatną w kwocie 13 tyś. Do mieszkania przynależny jest ogródek z tarasem. Blok usytuowany jest w spokojnej,zielonej i kameralnej okolicy Pod Telegrafem.Mieszkanie w pierwotnej wersji było zaprojektowane i wykonane w wersji "Pod klucz",gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.Kanapa w wersji loft wykonana na zamówienie oraz piękny duży loftowy stół, wykonany z naturalnego drewna na zamówienie,pozostają w cenie sprzedaży mieszkania.Mieszkanie mało użytkowane, nie wymaga dodatkowych remontów. Zapraszam do obejrzenia lokalu a dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.

Mieszkanie 52 M2, duży salon, sypialnią, duża, oddzielna kuchnia ul. Hallera. Nowy piec gazowy, dwufunkcyjny. Mieszkanie bardzo jasne, ciepłe. W pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica, jest też możliwość pozostawiania samochodu. Niski czynsz.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone na I piętrze w kameralnym, dwukondygnacyjnym bloku, w którym znajduje się jedynie 8 lokali. Budynek zapewnia ciszę, spokój oraz sąsiedzką atmosferę. Mieszkanie jest jasne i ustawne, idealne zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest dostęp do dużego strychu, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najwyższych punktów na terenie Miasta Stoczek Łukowskie, co zapewnia wspaniałe widoki na okoliczną przyrodę i panoramę miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, pięciokondygnacyjny o nowoczesnej bryle. Budynek wyposażony w miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej, jak również miejsca na parkingu naziemnym.

Mieszkania gotowe do wprowadzenia wszytko zostaje tak jak na zdjęciach Zapraszam do negocjacji i kontaktu