Remigiusz Pawlicki tel. 577 677 808 * kupujący nie płaci prowizji, ani PCC * stan deweloperski do wykończenia * Spokojna,zielona okolica * Możliwość wykończenia pod klucz Idealne dla Rodziny mieszkanie na najwyższym piętrze. W skład mieszkania wchodzi: -Salon z aneksem -Sypialnia -Sypialnia -Sypialnia -Łazienka -WC -Garderoba -Przedpokój -Balkon -Miejsce postojowe w garażu podziemnym (możliwość dokupienia MP Garaż 39000zł, naziemne 19000 zł) -Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej Funkcjonalne Osiedle.Znajdą się na nim miejsca aktywnego wypoczynku i plac zabaw, dzięki którym świetnie spędzą tam czas zarówno dzieci, jak i dorośli. Sprzęty do ćwiczeń na powietrzu, miejsca idealne do gry i zabawy, ścieżki spacerowo-rowerowe zachęcą do wyjścia z domu oraz wspólnego delektowania się wolnymi chwilami. Remigiusz Pawlicki W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków. ******** Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 15-4-51

Kraków - Krowodrza, Łobzów - ul. Lea, Królewska, Chocimska, Czarnowiejska okolice

Dwustronne mieszkanie z ekspozycją południową-zachodnią i balkonem czeka na nowego właściciela! PIĘKNA, NOWA INWESTYCJA W PRĘŻNIE ROZWIJAJĄCEJ DZIELNICY KRAKOWA! Mieszkanie ma powierzchni użytkowej, oferuje świetną przestrzeń. Mieszkanie składa się z: - miejsce na duży narożnik, kuchnie i jadalnie! - - miejsce na duże łóżko i szafę - - z możliwością wstawienia wanny lub prysznica - duży, dostępny bezpośrednio z salonu na południe Mieszkanie jest idealne dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora. - Mieszkanie zlokalizowane jest zlokalizowanie w pobliżu, blisko - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami. - pozwoli na szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach! - ok. 10 minut jazdy autem do - Zwolenników aktywności na świeżym powietrzu ucieszą okoliczne parki, m.in. - W okolicy znajdziemy (supermarkety), (apteka, salon fryzierski, restauracje, żłobki, przedszkola) oraz - Przyjazne dla środowiska mieszkalnego z wyznaczonymi oraz dobrą, uporządkowaną obsługą komunikacyjną! - Udogodnienia takie jak:

Sprzedam LUX Piękne mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni 69 m² 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2013 roku ul Gorlicka,Wrocław, Psie Pole. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania ! Skierowane na dwie strony północ i południe ! Składa się z: - dwóch sypialni - salonu z wyjściem na balkon - oddzielnej kuchni - łazienki - garderoby - przedpokoju Kuchnia umeblowana wraz z AGD (piekarnik, mikrofalówka, lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie) Łazienka - wanna, szafka wisząca, komoda pod umywalkę, pralka i wc. W dużej sypialni znajduje się łóżko, duża szafa w zabudowie, żyrandol, karnisze i rolety W mniejszej sypialni biurko, regały, rolety i szafa w zabudowie. W przedpokoju szafa w zabudowie i szafka na buty oraz wieszak na ubrania i lampa. Salon: narożnik, komoda, stół i 3 krzesła, karnisz, żyrandol, stolik kawowy Garderoba - szafki, półki w zabudowie, Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 39000 zł. Mieszkanie znajduje się na cichym, zamkniętym osiedlu, niedaleko znajdują się: Biedronka, Netto, Lidl, szkoły, place zabaw, park, kościół, przychodnia lekarska, stomatolog, poczta, paczkomaty, bankomaty. Zapraszamy na prezentację! Laura 536 186 831 Wroclove❤️Property

Dwustronne mieszkanie z ekspozycją północ-południe i dużym balkonem czeka na nowego właściciela! Idealne dla 4-osobowej rodziny. Spełnia wymagania programu Mieszkanie na Start PIĘKNA, NOWA INWESTYCJA W PRĘŻNIE ROZWIJAJĄCEJ DZIELNICY KRAKOWA! Mieszkanie ma powierzchni użytkowej, oferuje świetną przestrzeń. Oferowane mieszkanie jest Mieszkanie składa się z: - miejsce na duży narożnik, kuchnie i jadalnie! - - miejsce na duże łóżko i bezpośredni dostęp do loggi - z możliwością wstawienia wanny lub prysznica - duży, dostępny bezpośrednio z salonu na południe Mieszkanie jest idealne dla pary, małej rodziny lub inwestora. - Mieszkanie zlokalizowane jest zlokalizowanie w pobliżu, tuż przy - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Świetny rozjazd w każdą stronę Krakowa. - pozwoli na szybki wyjazd z miasta! - ok. 10 minut piechotą do - Zwolenników aktywności na świeżym powietrzu ucieszą okoliczne parki, m.in. - W okolicy znajdziemy (supermarkety), (apteka, salon fryzierski, restauracje, żłobki, przedszkola) oraz - Przyjazne dla środowiska mieszkalnego z wyznaczonymi oraz dobrą, uporządkowaną obsługą komunikacyjną! - Udogodnienia takie jak:

Ustawne duże mieszkanie z ekspozycją zachodną i balkonem czeka na nowego właściciela! Idealne dla 4-osobowej rodziny. PIĘKNA, NOWA INWESTYCJA W SPOKOJNEJ OKOLICY! Mieszkanie ma powierzchni użytkowej, oferuje świetną przestrzeń i dużo niezależnych pokoji. Mieszkanie składa się z: - miejsce na duży narożnik, kuchnie i jadalnie! Dwa narożne okna dające dużo światła dziennego. - - miejsce na wielkie łóżko i szafę - - - - - - możliwość wstawienia wanny lub prysznica - - opcja z prysznicem - duża przestrzeń na wypoczynek Mieszkanie jest idealne dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora. - Mieszkanie zlokalizowane jest zlokalizowanie, blisko przystanku autobusowego i tramwajowego (ok. 400 m) - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Bliskość - jedyne 15 km rowerem do Bramy Krakowskiej - pozwoli na szybki wyjazd z miasta! - W okolicy znajdziemy (LIDL, Biedronka) i (apteka, salon fryzierski, restauracje itp.) - Mieszkanie w miejscu, które z czasem tylko zyskuje na atrakcyjności. Rosnące w parku drzewa, budowane wokoło i rozwijająca się infrastruktura. - Sercem i atutem osiedla jest niewątpliwie ze strefami tematycznymi dla osób w każdym wieku!

Ustawne mieszkanie z ekspozycją południową i balkonem czeka na nowego właściciela! Idealne dla rodziny. PIĘKNA, NOWA INWESTYCJA W SPOKOJNEJ OKOLICY! Mieszkanie ma powierzchni użytkowej, oferuje świetną przestrzeń. Mieszkanie składa się z: - miejsce na duży narożnik, kuchnie i jadalnie! Narożne okno dające dużo światła dziennego. - - miejsce na wielkie łóżko i szafę - - - możliwość wstawienia wanny lub prysznica - dostęp z każdego pokoju Mieszkanie jest idealne dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora. - Mieszkanie zlokalizowane jest zlokalizowanie, blisko przystanku autobusowego i tramwajowego (ok. 400 m) - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Bliskość - jedyne 15 km rowerem do Bramy Krakowskiej - pozwoli na szybki wyjazd z miasta! - W okolicy znajdziemy (LIDL, Biedronka) i (apteka, salon fryzierski, restauracje itp.) - Mieszkanie w miejscu, które z czasem tylko zyskuje na atrakcyjności. Rosnące w parku drzewa, budowane wokoło i rozwijająca się infrastruktura. - Sercem i atutem osiedla jest niewątpliwie ze strefami tematycznymi dla osób w każdym wieku!

Szanowni Państwo, przedstawiam ofertę Lokal mieści się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym z 2008 roku. Salon z przestrzenią jadalnianą i wyjściem na Kuchnia z oknem, otwarta na salon Przedpokój z szafą w zabudowie Sypialnia wyposażona w meble Łazienka z prysznicem i pralką Pełna własność Po remoncie dachu Budynek z 2008 roku z zadbaną klatką schodową Ogrzewanie własne (osiedlowe) Pełne wyposażenie kuchni (sprzęty AGD - max 2 letnie) Częściowo umeblowane (dwie szafy wnękowe, łóżko, szafki.) Dla mieszkańców udostępniono sporą ilość miejsc parkingowych (do każdego mieszkania 1 miejsce + dodatkowy parking) W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Szkoły, przedszkola, skate-park, place zabaw itp. Bardzo dobra komunikacja z centrum. Do CH Korona dojeżdżamy w kilka minut, podobnie jak do AOW i Wschodniej Obwodnicy. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Aneta Derlatka tel. 506 502 705 New Wroclove Property

Bez prowizji od Kupującego dla Biura obsługującego właściciela nieruchomości !

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,70 m² na 3 piętrze, w 6-piętrowym budynku z windą z 2014 roku, Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice. Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy. Jest to dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, balkonem i łazienką. Układ -pokój dzienny z kuchnią 20,50 m2 -balkon 2,30 m2 -sypialnia 10,70 m2 -łazienka 3,80 m2 W okolicy znajduje sie Uniwersytet, szpital liczne centra handlowe i sklepy typu Korona, Kaufland Netto, siłownie, biblioteka miejska, szkoły i przedszkola. W sasiedztwie znajduje się park i Kościół. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka oraz przystanek autobusowy linii 116 i 119. Na osiedlu znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.Nie posiadam komorki. Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszamy na prezentację! Laura 536 186 831 Wroclove❤️Property

Do sprzedania jednopokojowe mieszkanie o pow 27,70m2 położone w Skawinie przy ul. Słonecznej Lokal składa się z pokoju z balkonem ( kratka) półotwartej kuchni, łazienki.Mieszkanie do odświeżenia, ciepła woda miejska,okna PCV W okolicy sklepy spożywcze (lidl,biedronka, sklepik osiedlowy),plac zabaw, kościół,przedszkole,szkoła,przystanek autobusowy 50 m od bloku. Dobre połączenie z komunikacją miejską z Krakowem oraz kursującymi co 10 min busami

Apartament 70 m2 znajdujący się w cichej spokojnej okolicy na osiedlu zamkniętym. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga wkładu finansowego. Zastosowane materiały wykończeniowe są wysokiej jakości, zabudowy meblowe zostały wykonane na zamówienie od stolarza. Elektryka została dostosowana pod wymagania inwestora. Nieruchomość jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu jest dużo terenów zielonych. Bardzo blisko Krakowa, w pobliżu znajduje się kolejka, którą dojedziemy w 13 min do centrum. Czynsz (wspólnota mieszkaniowa): 79 zł Ogrzewanie gazowe (własny piec), ogrzewanie podłogowe. Kanalizacja miejska.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w domu wolnostojącym na Karłowicach + ogród, 3 piwnice, garaż i warsztat 100m2. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. KONTAKT: 607 561 407 Mieszkanie zajmuje cały, wysoki parter budynku i jest w pełni rozkładowe. Składa się on z 4 pokoi, korytarza, łazienki i kuchni. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 73m2. Od strony południowej mieszkanie posiada duży balkon wychodzący z salonu o powierzchni około 7m2. W mieszkaniu na podłogach przeważają dobrze zachowane parkiety typu mozaika. Okna zostały wymienione na nowe drewniane. Budynek z 1970 roku, ocieplony, w pełni podpiwniczony, posiada ogrzewanie gazowe, oraz płaski dach pokryty papa.

Nieruchomość: Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku 4-piętrowym. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, dużego pokoju z wyjściem na loggie (szklana zabudowa), drugiego pokoju z kuchnią i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica 7m². Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, posiada dwustronną ekspozycje, wschód - zachód. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł (w czynszu: zaliczka na wodę, kanalizację, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy), dodatkowo płatny prąd- indywidualnie według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ulicy Bytomskiej. Fantastyczna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. W bliskiej odległości od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. W sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: Uniwersytet Pedagogiczny, AGH, Politechnika oraz WSZiB. W pobliżu znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe - Młynówka Królewska, Park św. Wincentego á Paulo, Park Krakowski.

2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z osobną kuchnią z możliwością aranżacji na 3-pokojowe. Termin oddania: 3 kwartał 2025 r.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z balkonem na w okolicy ul. Kamieńskiego. Lokal usytuowany jest na II piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą. Mieszkanie zostało starannie wykończone (meble na wymiar, AGD renomowanych marek). Do lokalu należy prywatne miejsce parkingowe. W skład mieszkania wchodzą: - salon z wyjściem na balkon - sypialnia - kuchnia - łazienka z toaletą - przedpokój - balkon Otoczenie nieruchomości: W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, szpital wojewódzki i szpital chorób serca, apteka, przychodnia zdrowia, prywatne gabinety lekarskie, gabinet weterynaryjny, sklepy osiedlowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz kościół. Ponadto w odległość 2 km od osiedla jest Centrum Handlowe Galeria Marino. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W odległości 150 m jest przystanek autobusowy komunikacji miejskiej oraz obwodnica śródmiejska i trasa S8. Do wrocławskiego Rynku jest 6 km. Cena: 790 000 zł nr oferty : 13224/10630/OMS ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: + 48 533 652 643 Agnieszka Brot-Szymkowiak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ: 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią- idealne dla pary, rodziny z dzieckiem, a także na cele inwestycyjne na wynajem. LOKALIZACJA : Spokojna okolica w otoczeniu terenów zielonych, zachęcających do spacerowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Okolica sprzyjająca rodzinom z dziećmi. Niedaleko jest szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz liczne place zabaw. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa. Dogodna komunikacja z pozostałą częścią miasta, w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. ROZKŁAD: Na całkowitą powierzchnię składają się: - pokój dzienny (15,10 m2) - 2 oddzielne pokoje (11,20/ 9,7 m2) - kuchnia (7m2)- z meblami, wyposażona w płytę gazową, pochłaniacz, zmywarkę oraz lodówkę - łazienka (2,6 m2) z wanną, umywalką oraz pralką - oddzielna toaleta (1,1 m2) - przedpokój (7,2 m2) z szafą. Do mieszkania przynależy piwnica (4,77 m2). Mieszkanie 2- stronne, rozkładowe, bardzo dobrze doświetlone, z widokiem na zieloną okolicę. Jest umeblowane i wyposażone, sprzedawane z większością rzeczy widocznych na zdjęciach. BUDYNEK: z lat 70-tych, po termoizolacji. Klatka czysta, schludna, wejście zabezpieczone domofonem. Oferta idealna dla pary, rodziny z dzieckiem, a także na cele inwestycyjne na wynajem. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń Anna Karolewska Estate Bloom tel. 725 311 313 Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku.Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:Mieszkanie w kamienicy, pow. 51,42 m2, Zakrzów Psie Pole, WrocławDwupokojowe, I Piętro, do remontu lub pod najemMieszkanie znajduje się we Wrocławiu, osiedle Zakrzów, na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy. Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (51,42 m2) do remontu. W klatce osiem mieszkań łącznie 3 na parterze, 3 na piętrze, 2 na drugim piętrze. Lokal nadaje się do remontu lub pod wynajem.Składa się z osobnej kuchni 10 m2, połączonej z pomieszczeniem gospodarczym 0,85 m2, łazienka 2,85 m2, pokój nr I 16 m2, pokój nr II 16 m2 (pokoje obecnie przechodnie, można wydzielić mały korytarz aby odseparować oba pokoje). Okna plastikowe, na podłogach wykładzina PCV oraz deski i wykładzina. Ogrzewanie i woda użytkowa gazowe, piec dwu-funkcyjny Termet wymieniony w 2020 r, w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy piwnica ok 10 m2, miejsce wydzielone na strychu oraz ogólnodostępny strych na pranie. Bardzo niski czynsz administracyjny.Budynek, Kamienica z 1925 r, obecnie zarządca potwierdził termomodernizację budynku, tj. zostanie wyremontowany dach, elewacja oraz fundamenty. Do później jesieni ma zostać wyłoniony wykonawca.Instalacje: wszystkie instalacje wymienione, tj. piony wodno-kanalizacyjne, instalacja gazowa (miedziana), instalacja elektryczna.Opłaty media:- Piec gazowy: Ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej - 450 zł co drugi m-c- Prąd wg licznika, woda wg zużyciaOpłaty czynsz:- czynsz administracyjny: 154,77 zł- fundusz remontowy: 257,10 złŁączny koszt opłat rzędu 650 zł/m-cMieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń.LOKALIZACJANieruchomość położona jest bezpośrednio przy kameralnej ulicy osiedlowej na osiedlu Zakrzów Psie Pole. W najbliżej odległości sklepy, komunikacja miejska, szkoły, przedszkole, tereny zielone. Park z kompleksem pałacowym w Pawłowicach. Szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia ok 2 km.Zapraszam do kontaktu,Tomasz GałkaDworakowski NieruchomościTel. 791 387 272::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Tomasz Gałka + 48791387272

Home&Invest Oddział Wrocław tel. 728 538 635 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,2 m2, położone we Wrocławiu na Zakrzowie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3-piętrowym bloku z 1999 roku. Mieszkanie składa się z: -salonu (16 m2) -łazienki (3,4 m2) -kuchni (10,5 m2) -przedpokoju (5,8 m2) -sypialni (11,5 m2). Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 3,18 m2 oraz komórkę lokatorską. Osiedle jest monitorowane, wjazd zabezpieczony szlabanem. Mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie świetnie zlokalizowane blisko punktów usługowych i do przystanków komunikacji miejskiej, lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Numer ogłoszenia: 2027/10833/OMS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zakupu mieszkania 2- pokojowego z balkonem w promocyjnej cenie!/ Dużo zieleni / Spokojna okolica / WindaBez prowizji i bez podatku PCC Termin oddania: III kwartał 2025 rokuPosiadam w sprzedaży mieszkania na różnych piętrach oraz w różnym metrażu zarówno na tej inwestycji jak i w całym Wrocławiu. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Największe atuty inwestycji: - tereny rekreacyjne: las Sołtysowicki, tereny spacerowe wzdłuż rzeki Odry "Wały nad Widawą" - pełna infrastruktura - osiedle pełne zieleni - C.H. Korona w bliskiej odległości Mieszkanie o powierzchni około 46 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju Dodatkowo: - balkon Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. ✔︎ Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. ✔︎ Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania* ✔︎ Możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu: Monika Błędzińska: tel. 881 474 335 @-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838) oto-01002 Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są przez nas weryfikowane i sprawdzane, mogą jednak ulegać aktualizacji, w związku z czym powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)