Prodej bytů - powiat kołobrzeski

PRZESTRONNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W CENTRUM KOŁOBRZEGU | 5 POKOI | GOTOWA INWESTYCJAKołobrzeg | ul. Rzeczna | 5 niezależnych pokoi | Dochód ok. 5 500 zł miesięcznie Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w samym sercu Kołobrzegu, przy ul. Rzecznej. To nieruchomość o dużym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako gotowa inwestycja generująca regularne przychody z najmu, jak i komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny. UKŁAD MIESZKANIANieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużą liczbą niezależnych pokoi, zapewniających prywatność wszystkim mieszkańcom. 5 niezależnych, ustawnych pokoi oddzielna kuchnia łazienka z WC dwupoziomowy układ mieszkania przynależna piwnica Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku bez windy. GOTOWA INWESTYCJA - DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIAMieszkanie jest obecnie wynajmowane na potrzeby zakwaterowania pracowników i stanowi funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną. Najważniejsze informacje: możliwość zakwaterowania nawet 11 osób aktualny dochód netto z najmu wynosi około 5 500 zł miesięcznie potencjalny dochód na obecnym poziomie to około 66 000 zł rocznie możliwość kontynuowania obecnego sposobu wynajmu To interesująca propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z już funkcjonującym modelem najmu, bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. IDEALNE RÓWNIEŻ DLA DUŻEJ RODZINYNieruchomość nie musi pełnić wyłącznie funkcji inwestycyjnej! Dzięki pięciu niezależnym pokojom i dwupoziomowemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała przestrzeń dla rodziny wielodzietnej, osób pracujących z domu lub tych, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń na gabinet, pokoje dziecięce czy pokoje gościnne. LOKALIZACJA - SAMO CENTRUM KOŁOBRZEGUUlica Rzeczna to świetna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura centrum Kołobrzegu. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCINiezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla dużej rodziny, czy nieruchomości generującej regularne przychody, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Prowizja biura nieruchomości: 4% brutto od ceny sprzedaży.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Kołobrzeg | ul. Plażowa | 450 m od morzaNa sprzedaż jasny, 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 39 m2, położony przy ul. Plażowej w Kołobrzegu - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od morza, zaledwie 450 metrów od plaży. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca Sun && Snow, oddanego do użytku w 2019 roku. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a duży, narożny taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. W cenie: zewnętrzne miejsce postojowe. Do dyspozycji właścicieli i gości pozostaje bogata infrastruktura: całoroczny basen, sauna, recepcja, restauracja. Czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje m.in. możliwość korzystania z części wspólnych. Ogrzewanie własne gazowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Prowizja biura: 4% brutto.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone przy ul. Malinowej 64 w Zieleniewie, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Kołobrzegu. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji nieruchomości wybudowanej w 2009 roku. Opis nieruchomości Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • sypialni, • przedpokoju, • łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon, zapewniający przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólną rowerownię oraz pomieszczenie strychowe, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Charakterystyka zabudowy Nieruchomość pochodzi z 2009 roku i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 877 m², w kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Ogrzewanie Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Urządzenie poddawane jest regularnym, corocznym przeglądom technicznym. Koszty utrzymania Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 606,55 zł (według naliczenia obowiązującego od kwietnia 2026 roku) i obejmują między innymi: • fundusz remontowy - 156,12 zł, • utrzymanie i konserwację części wspólnych, • wywóz odpadów komunalnych, • administrację i zarządzanie nieruchomością, • ubezpieczenie nieruchomości wspólnej, • zaliczkę na wodę i odprowadzanie ścieków. Dodatkowo płatne są koszty zużycia energii elektrycznej i gazu, zgodnie z rachunkami dostawców, oraz ewentualne dopłaty wynikające z okresowego rozliczenia mediów. Lokalizacja Zieleniewo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu, łącząca spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Kołobrzegu, sklepów, punktów usługowych oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej oraz we współwłasności działki stanowiącej drogę wewnętrzną. Cena sprzedaży: 430 000 zł. (8 538,52 zł/m²) Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu opracowano na podstawie dokumentacji nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i wymagają potwierdzenia w zakresie aktualnego stanu faktycznego i prawnego.

Szukasz własnego miejsca nad Bałtykiem lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 35,04 m², położony w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Cechy nieruchomości: • Zaledwie 400 metrów od plaży • Funkcjonalne 2 pokoje • Duży, 14-metrowy taras • Nowoczesny budynek z 2024 roku • Możliwość zakupu garażu Dodatkowe udogodnienia: • W połowie 2027 roku planowane jest oddanie do użytku basenu dla mieszkańców Cena: 589 000 zł Atrakcyjna cena za apartament w tak świetnej lokalizacji! Idealna propozycja zarówno na własne wakacyjne miejsce nad morzem, jak i na inwestycję pod wynajem. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Transakcja realizowana jest przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Baltic Jet to wyjątkowa inwestycja nad polskim morzem, stworzona zarówno z myślą o osobach poszukujących własnego miejsca do wypoczynku, jak i o klientach zainteresowanych nieruchomością o potencjale inwestycyjnym. Inwestycja położona jest zaledwie 15 metrów od plaży, dzięki czemu nadmorski klimat jest tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki. Kameralny charakter obiektu podkreśla ograniczona liczba lokali - w Baltic Jet powstaje jedynie 108 apartamentów. Apartamenty zostały zaprojektowane z dbałością o komfort oraz wysoki standard użytkowania. Oferowane są z pełnym wykończeniem i wyposażeniem w cenie, co pozwala ograniczyć dodatkowe formalności oraz czas potrzebny na przygotowanie nieruchomości do użytkowania. Standardem jest również klimatyzacja. Dużym atutem inwestycji są przestronne tarasy, pozwalające w pełni korzystać z nadmorskiego otoczenia. W wybranych apartamentach przewidziano również tarasy dachowe, stanowiące dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Baltic Jet oferuje rozbudowaną strefę rekreacyjną przeznaczoną zarówno dla dorosłych, jak i rodzin z dziećmi. Do dyspozycji właścicieli oraz gości przewidziano m.in.: basen dla dorosłych, brodzik dla dzieci, strefę relaksu, salę fitness, kids room, zewnętrzny plac zabaw, cafe bar. Nieruchomość może służyć jako prywatny apartament wakacyjny, miejsce do całorocznego wypoczynku lub lokal przeznaczony pod wynajem. Właściciel sam decyduje o sposobie korzystania z apartamentu oraz może skorzystać ze współpracy z profesjonalnym operatorem najmu. Połączenie lokalizacji tuż przy plaży, wysokiego standardu wykończenia, atrakcyjnej infrastruktury rekreacyjnej oraz możliwości wykorzystania apartamentu na własne potrzeby lub inwestycyjnie sprawia, że Baltic Jet stanowi interesującą propozycję na rynku nieruchomości nadmorskich. Najważniejsze informacje o apartamencie: Powierzchnia: 28 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 2 Miejsce postojowe: 98 400 zł Baltic Jet to miejsce, w którym wypoczynek nad Bałtykiem łączy się z komfortem oraz potencjałem inwestycyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem - tylko 700 m od morza, połączenie nowoczesności i wygody w Kołobrzegu! Informacje ogólne: 42,21 m², 2 pokoje, III piętro w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku. Układ mieszkania: Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. W skład mieszkania wchodzi jasny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, nowoczesna łazienka oraz przedpokój z pojemną zabudową. Dodatkową przestrzeń stanowi przestronny taras o ekspozycji południowo-zachodniej - idealny do relaksu i korzystania ze słońca przez większą część dnia. Standard i wyposażenie: Lokal wykończony w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem jasnych, przestronnych wnętrz, zabudowy na wymiar oraz wysokiej jakości materiałów. Aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar i sprzęt AGD. W przedpokoju pojemne szafy, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i stałą zabudową. Na podłogach panele o wyglądzie drewna, w łazience elegancka ceramika. Bardzo dobry stan techniczny; mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Budynek i otoczenie: Nowoczesny apartamentowiec z windą, podziemną halą garażową oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle ogrodzone, zagospodarowane zielenią, zapewniające komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Lokalizacja: Znaczny atut stanowi położenie - zaledwie 700 m do plaży i Parku Nadmorskiego oraz ok. 1 km do centrum Kołobrzegu. W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Informacje dodatkowe: Obowiązkowe miejsce postojowe w hali garażowej - cena: 100 000 PLN. Czynsz administracyjny: 800 PLN/miesiąc. Najważniejsze atuty: 42,21 m², 2 pokoje, przestronny taras, III piętro z windą, wysoki standard wykończenia, zamknięte osiedle, miejsce postojowe, nowy budynek z 2018 roku, ok. 700 m do morza. Nieruchomość idealna do zamieszkania, na inwestycję lub wynajem wakacyjny. Zapraszamy na prezentację - przekonaj się o jej wyjątkowych atutach i klimacie! Spacious two-room apartment with a large terrace just 700 m from the sea - experience comfort and modern design in Kołobrzeg. General information: 42.21 m², 2 rooms, 3rd floor in a modern apartment building from 2018. Layout: The apartment offers a well-designed living space separating the private and daily zones. It comprises a bright living room with an adjoining kitchen, a cosy bedroom, a modern bathroom and a hallway with extensive storage. The highlight is a spacious terrace with south-western exposure, ideal for relaxation and enjoying the sun throughout the day. Standard and fittings: The flat is finished to a high standard, featuring light-filled interiors, custom-built fittings and quality materials. The kitchen is fully equipped with bespoke furniture and built-in appliances. The hallway offers capacious wardrobes, while the bathroom features a walk-in shower and elegant cabinetry. Wood-effect panels grace the floors in the living areas and ceramic tiles decorate the bathroom. The technical condition is excellent; the property is fully furnished and ready to move in. Building and surroundings: The building is a modern low-rise block with a lift, underground garage, and well-maintained communal areas. The estate is gated and landscaped, ensuring comfort and security for residents. Location: An exceptional setting, just 700 m from the beach and Nadmorski Park, and only around 1 km from Kołobrzeg centre. Close to shops, restaurants, service points, as well as plenty of walking and recreational areas. Additional information: Mandatory parking space in the underground garage - price: PLN 100,000. Administrative rent: PLN 800/month. Key features: 42.21 m², 2 rooms, large terrace, 3rd floor with lift, high standard, gated estate, parking space, modern building from 2018, 700 m to the sea. This is an excellent option for both permanent residence and holiday or investment rental. Discover all the advantages and the unique atmosphere - we invite you for a viewing! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWY APARTAMENT NAD MORZEM | KOŁOBRZEG | Wyjątkowa nieruchomość w uzdrowiskowej części Kołobrzegu - komfort, relaks i inwestycja w nadmorski styl życia. Na sprzedaż przestronny, 2-pokojowy apartament o powierzchni prawie 50 m², położony w Kołobrzegu, w strefie uzdrowiskowej. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, atrakcyjną lokalizację oraz możliwość posiadania własnego miejsca nad Bałtykiem. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Kołobrzeg to jeden z najbardziej cenionych kurortów nad polskim morzem, znany z uzdrowiskowego charakteru, nadmorskiego klimatu i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Położenie apartamentu w strefie uzdrowiskowej pozwala cieszyć się atmosferą wypoczynku, regeneracji i relaksu przez cały rok. Rezydencja oferuje swoim użytkownikom wyjątkowe zaplecze rekreacyjne i wypoczynkowe. Basen Sauna Chill Room z bilardem Restauracja To idealne połączenie nadmorskiego wypoczynku z hotelowym standardem udogodnień. Apartament stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących własnej przestrzeni nad morzem, miejsca na weekendowe wyjazdy i wakacyjny wypoczynek. To również interesująca opcja dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości w popularnym nadmorskim kurorcie. Własny apartament w Kołobrzegu to nie tylko nieruchomość - to możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia, komfortu i wyjątkowej atmosfery przez cały rok. Jeśli szukasz apartamentu nad morzem, który łączy atrakcyjną lokalizację z bogatym zapleczem rekreacyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. *Biuro pomaga z uzyskaniem kredytu hipotecznego

KOŁOBRZEG | UL. MAZOWIECKA 38, 2 POKOJE | 41,87 m² | PARKING ZA BRAMĄ Szukasz mieszkania dla siebie, a może nieruchomości, która będzie generować regularny dochód z najmu? Ta oferta łączy praktyczny układ, wygodną lokalizację i dodatkowe udogodnienie, które w Kołobrzegu ma realną wartość - miejsce parkingowe za zamkniętą bramą. Parametry nieruchomości: - Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 38 - Powierzchnia: 41,78m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 2 - Rok budowy: 1992 - Miejsce parkingowe: za zamkniętą bramą - w cenie mieszkania - Czynsz administracyjny: ok. 860 zł (naliczany obecnie na 4 osoby) Dodatkowa informacja dotycząca czynszu: Po rozmowie ze wspólnotą istnieje możliwość ponownego przeliczenia opłat od nowego roku, z uwzględnieniem faktycznej liczby osób zamieszkujących lokal. Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? 1. Dwa pokoje - uniwersalny układ Powierzchnia 41,78 m² pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Oddzielne pokoje dają znacznie większą elastyczność niż kawalerka. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla: - singla ceniącego dodatkową przestrzeń, - pary szukającej funkcjonalnego mieszkania, - osób planujących wynajem długoterminowy. 2. Parking za zamkniętą bramą w cenie W Kołobrzegu miejsce parkingowe to istotny atut. - wygoda codziennego parkowania, - dodatkowe bezpieczeństwo, - większa atrakcyjność nieruchomości dla najemców, - brak konieczności poszukiwania miejsca postojowego na ogólnodostępnych parkingach. Uwaga miejsce postojowe nie jest przypisane. 3. Potencjał inwestycyjny - mieszkanie z historią najmu.Nieruchomość była już wykorzystywana pod wynajem długoterminowy.Dotychczasowa stawka najmu wynosiła: 2 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + energia elektryczna. To konkretna informacja dla inwestora, który chce ocenić potencjał nieruchomości na podstawie jej dotychczasowego wykorzystania. Stan prawny: - Księga wieczysta bez obciążeń. - Brak wpisanych obciążeń hipotecznych. - Możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji. -Przejrzysta sytuacja prawna ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Zapraszam na prezentację, również online Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1366-MS-Dzj9ONuoY8

TYLKO U NAS! Mieszkanie 3 pokojowe położone przy ulicy Czarnieckiego na parterze w budynku III piętrowym bez windy. Blok wybudowany w latach 90 tych. Ekspozycja okien na północny zachód (sypialnia i kuchnia) i południowy wschód (salon z balkonem oraz pokój). Mieszkanie wymaga remontu, w ofercie znajdują się zdjęcia lokalu oraz wizualizacje. Odległość do plaży wynosi około 1300m. Na powierzchnię 63,57m2 składa się: - kuchnia - pokój - sypialnia - salon - przedpokój - łazienka - WC Właściciel korzysta z piwnicy. Na podwórku za szlabanem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu znajdują się lokale usługowe, markety, gabinety lekarskie, biblioteka, przystanek PKP Ogrody, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw. Opłaty administracyjne w wysokości 900 zł zawierają: - eksploatację, - wywóz nieczystości naliczony od zużycia wody, - fundusz remontowy, - zaliczkę za centralne ogrzewanie, - domofon, - podatek gruntowy, lokalowy oraz części wspólnych, - zaliczkę na dostawę zimnej wody, - podgrzanie wody, - opłata za wymianę wodomierzy, - gaz do kuchenki gazowej. Dodatkowo płatny jest prąd (według zużycia). Zapraszamy do umówienia się na prezentację mieszkania. Przed prezentacją należy okazać dowód osobisty i podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie. Oferta na wyłączność! Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji! Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 3 Piętro: 0 Liczba pięter: 4 Ogrzewanie: miejskie Typ balkonu: loggia Typ kuchni: oddzielna Czynsz: 900 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: blok Stan lokalu: do remontu DANE KONTAKTOWE: OPTIMA Skontaktuj się / LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

CENA BRUTTO FV 23% VAT Dodatkowo miejsce postojowe (dogodnie zlokalizowane) w cenie 85 tyś BRUTTO. APARTAMENT PREMIUM PRZY SAMYM MORZU - 50 M DO ZEJŚCIA NA PLAŻĘ Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament o powierzchni 35,04 m² w inwestycji Perłowa Przystań w Sianożętach, przy ul. Perłowej (wcześniej ul. Lotnicza 38A). Położony na parterze, od strony morza, zaledwie około 50 metrów od zejścia na plażę. To miejsce dla osób, które cenią bliskość Bałtyku, komfort i dopracowane wnętrza. Sprawdzi się jako własny apartament wypoczynkowy, a także nieruchomość z przeznaczeniem na wynajem. MORZE ZALEDWIE KILKA KROKÓW OD APARTAMENTU Poranny spacer po plaży, odpoczynek nad wodą czy wieczorne zachody słońca - wszystko bez konieczności dojazdu samochodem. Od zejścia na szeroką, piaszczystą plażę dzieli apartament zaledwie około 50 metrów. Lokal usytuowany jest od strony morza. Widok w jego kierunku częściowo przesłaniają gałęzie drzew, które nadają otoczeniu naturalny, nadmorski charakter. WYSOKI STANDARD I PEŁNE WYPOSAŻENIE Apartament został starannie wykończony materiałami najwyższej jakości, z dbałością o detale, estetykę i wygodę codziennego użytkowania. W cenie pozostają umeblowanie oraz wyposażenie AGD i RTV. Gotowe, urządzone wnętrze pozwala korzystać z apartamentu od razu po zakupie, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Funkcjonalny układ obejmuje osobną sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i miejsce odpoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym - 17,89 m², • sypialnia - 9,16 m², • łazienka - 4,36 m², • hol - 3,63 m². Łączna powierzchnia: 35,04 m². WYGODA NA MIEJSCU I PLANOWANA STREFA WELLNESS & SPA W budynku znajduje się sklep Żabka, dzięki czemu podstawowe zakupy można zrobić na miejscu - wygodnie, bez przerywania wypoczynku. Dodatkowym atutem inwestycji jest przewidziana na terenie kompleksu infrastruktura rekreacyjna. Zgodnie z informacjami dewelopera obejmuje ona baseny wewnętrzne i zewnętrzne oraz strefę wellness & SPA z saunami, jacuzzi i przestrzenią do relaksu. To atrakcyjne uzupełnienie nadmorskiego wypoczynku, również poza sezonem letnim. Termin udostępnienia oraz zasady korzystania wymagają potwierdzenia u zarządcy lub dewelopera. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • około 50 metrów do zejścia na plażę, • Perłowa Przystań w Sianożętach - położenie przy samym morzu, • parter, od strony morza, • wysoki standard wykończenia, • pełne umeblowanie i wyposażenie AGD oraz RTV, • oddzielna sypialnia, • sklep Żabka w budynku, • planowana infrastruktura basenowa i wellness na terenie kompleksu, • apartament gotowy do korzystania. Własne miejsce nad Bałtykiem, do którego można przyjechać na weekend, wakacje lub dłuższy odpoczynek - z plażą dosłownie kilka kroków od budynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu.

Zapraszamy na SPOTKANIE 2 pokoje z TARASEM - nowo wybudowany budynek GOTOWY DO ODBIORU. Metraż 43,31 M2 + taras CENA ZAWIERA PODATEK VAT 23%. Ul. Ku Morzu 1E, Ustronie Morskie/Sianożęty Kluczowe informacje: Inwestycja GOTOWA DO ODBIORU; Kompleks wypoczynkowy: basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą, plac zabaw dla dzieci, rowerownia, pawilon handlowo-usługowy wraz ze SPA; Możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 50 000 zł netto - nie jest ono obligatoryjne; Apartamenty 2-pokojowy (z osobną sypialnią); Możliwość odzyskania podatku VAT przez osobę fizyczną; Zalety lokalizacji (Ustronie Morskie/Sianożęty) 150 m do morza, tj. 3 minuty spacerkiem do plaży; zejście nr 5 Ustronie Morskie; 8 min do Hotelu Imperial (całoroczna restauracja, całoroczny basen wew. i SPA, również dla gości zewnętrznych); Około 10 min spacerkiem do pobliskich sklepów m.in. Dino, Lidl, Biedronka, Lewiatan (czynne całorocznie); Promenada rowerowa do Kołobrzegu; Restauracje czynne całorocznie m.in. "Bar Max", "Restauracja Cynamon", "Level 5", "Restauracja Lambert" oraz polecana, czynna w sezonie restauracja "Kabaczek"; Bezpośredni pociąg z Poznania do Ustronia Morskiego; W pobliżu inwestycji 2 przystanki autobusowe (10 min); Serdecznie zapraszamy do kontaktu : )

Witam. Mam do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe o pow. 64,62m -pokoje o pow. - 18,23m i 22,51m -kuchnia - 9,10m -łazienka - 4,38m -wc -1,36m -przedpokój - 9,03m do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 7,47m Mieszkanie posiada pełną własność. Jest odświeżone do ewentualnych poprawek. Kuchnia jest wyposażona w zasilanie trójfazowe. Okna wychodzą na dwie strony budynku (parking i ulicę) i w związku z tym jest bardzo słoneczne o każdej porze roku. Budynek jest z cegły, ocieplony z własną niedawno zmodernizowaną kotłownią gazową i własnym zamkniętym parkingiem. Obecny czynsz wynosi ok.900 zł. W sąsiedztwie znajduje się szkoła średnia oraz hala sportowa. W obrębie 500m znajduje się szpital, targowisko miejskie, przychodnie lekarskie Inter-Medical oraz Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska, markety -Biedronka, lidl, Media Expert, Intermarche. Blisko znajduje się również hala Milenium z basenem, lodowisko, boiska miejskie oraz druga szkoła średnia. Zapraszam do oglądania.

Magic Moments - to inwestycja stworzona z myślą o komforcie, wypoczynku i rodzinnych chwilach nad Bałtykiem. Nowoczesny budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elegancką architekturą i dbałością o każdy detal. Znajdziesz nas przy ul. Osiedlowej 22. Zaledwie 500 m od plaży i 350 m od centrum Ustronia Morskiego. CENY PODANE W OGŁOSZENIU SĄ WARTOŚCIAMI BRUTTO ! ! Atuty inwestycji : INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA ! ! Konkurencyjne ceny Niskie koszty utrzymania Realizacja inwestycji - WŁASNE ŚRODKI ! ! Komórki lokatorskie: 3,46 m2 (27 000 brutto) - ostatnie 3 sztuki Nowoczesna architektura - elegancki design i funkcjonalne wnętrza Wykończenie w charakterystyce hotelowej ( tapety i wykładziny najwyższej jakości) Bliskość plaży - zaledwie 500 metrów od morza Bliskość centrum - zaledwie 350 m Mieszkania na parterze z ogródkiem Doskonała lokalizacja - kameralne otoczenie, blisko sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych Udogodnienia - winda KONE, miejsca parkingowe zewnętrzne z zadaszeniem i bez zadaszenia, drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe i dźwiękoszczelne, monitoring, strefa relaksu: SAUNA, SIŁOWNIA, SALA ZABAW DLA DZIECI, przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji w każdym apartamencie, stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych, ogrzewanie hybrydowe gaz+pompa ciepła, fotowoltaika, rowerownia, światłowód, zbiorcza antena satelitarna, w budynku 38 lokali - 31 mieszkalnych ( 8% VAT) i 7 usługowych (23%VAT)) Mieszkania na ostatnim piętrze z antresolami i schodami przygotowanymi przez stolarza Oferujemy również do nabycia miejsca postojowe zewnętrzne w cenie: bez zadaszenia w cenie 37 800 brutto z zadaszeniem w cenie 54 000 brutto Oferta wykończenia "pod klucz" - projekty przygotowane przez projektantkę - ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY : -) To doskonała okazja, by z bliska zapoznać się z jakością wykonania oraz potencjałem inwestycyjnym nieruchomości - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI JUŻ DZIŚ : -) Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,95 m², położone na cenionym Osiedlu Polanki II przy ul. Klonowej w Kołobrzegu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą połączyć komfort codziennego życia z wypoczynkiem nad morzem. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do całorocznego zamieszkania, rodzinnego apartamentu nad Bałtykiem, jak również nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej. MIESZKANIE - 97,95 m² Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym - ok. 32,26 m², • pokój - 13,41 m², • pokój - 12,80 m², • pokój - 8,70 m², • przestronny przedpokój - 18,95 m², • łazienka - 6,58 m², • druga łazienka / garderoba - ok. 5,24 m², • balkon - ok. 14,60 m². Centralnym punktem mieszkania jest ponad 32-metrowy salon z aneksem kuchennym, który pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię oraz część kuchenną. Trzy dodatkowe pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną - mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoi dla gości. Dużym atutem jest również przestronny przedpokój oraz dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania przez większą rodzinę lub gości. Jedno z pomieszczeń zostało częściowo wykorzystane jako garderoba, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni ok. 14,60 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. GARAŻ W HALI GARAŻOWEJ W CENIE Dużą zaletą oferty jest garaż znajdujący się w hali garażowej, który został już uwzględniony w cenie nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowego kosztu jego zakupu ponad cenę ofertową 1 600 000 zł. Własny garaż jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem w nadmorskiej części Kołobrzegu, zwłaszcza w sezonie letnim, kiedy znalezienie ogólnodostępnego miejsca parkingowego w pobliżu plaży może być utrudnione. OSIEDLE POLANKI - MORZE, ZIELEŃ I REKREACJA Osiedle Polanki znajduje się w zachodniej części Kołobrzegu, w atrakcyjnym otoczeniu Parku Nadmorskiego, terenów zielonych oraz nadmorskich tras spacerowych i rowerowych. Według materiałów dotyczących inwestycji osiedle znajduje się około 450 metrów w linii prostej od morza. Lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich zalet nadmorskiego Kołobrzegu, a jednocześnie zapewnia większy spokój niż ścisłe centrum miasta. Jednym z największych atutów Osiedla Polanki jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Na terenie kompleksu znajdują się m.in.: • zewnętrzny podgrzewany basen, • sauna, • sala fitness, • strefa rekreacyjna, • plac zabaw dla dzieci, • zagospodarowane tereny zielone. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zwiększa komfort oraz poczucie prywatności mieszkańców. KOSZTY UTRZYMANIA - 1 288,88 ZŁ MIESIĘCZNIE Istotnym atutem oferty jest możliwość przedstawienia kupującemu konkretnych i aktualnych kosztów utrzymania nieruchomości. Zgodnie z zawiadomieniem zarządcy, miesięczne opłaty od września 2026 r. wynoszą 1 288,88 zł. Kwota obejmuje m.in.: • zaliczkę na utrzymanie części wspólnych, • energię elektryczną części wspólnych, • wynagrodzenie administracji, • ochronę nieruchomości, • utrzymanie czystości, • konserwację windy, • fundusz remontowy, • fundusz remontowo-modernizacyjny Parku Rekreacyjnego, • utrzymanie basenu i infrastruktury rekreacyjnej, • zaliczki na zimną wodę i odprowadzanie ścieków, • wywóz odpadów, • zaliczkę na centralne ogrzewanie. W ramach powyższej kwoty uwzględnione są więc nie tylko typowe koszty związane z utrzymaniem mieszkania i części wspólnych, ale również koszty funkcjonowania infrastruktury rekreacyjnej osiedla, w tym basenu. Część opłat związanych z mediami ma charakter zaliczkowy i może ulegać zmianie w zależności od rzeczywistego zużycia, liczby mieszkańców oraz aktualnych stawek. NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA, WYPOCZYNKU LUB INWESTYCJI To mieszkanie daje znacznie więcej możliwości niż typowy niewielki apartament wa

CESJA APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO | HARMONY RESORT KOŁOBRZEG | 400 000 ZŁ Kołobrzeg, ul. Wschodnia | 28,25 m² | II piętro | balkon | miejsce postojowe KUPUJĄCY OSZCZĘDZA 185 160,81 ZŁ WZGLĘDEM PEŁNEJ WARTOŚCI INWESTYCJI Na sprzedaż cesja praw z umowy deweloperskiej dotyczącej apartamentu inwestycyjnego w prestiżowej inwestycji Harmony Resort Kołobrzeg. Cena cesji: 400 000 zł Do zapłaty pozostaje deweloperowi 376 296,98 zł, co oznacza, że łączny koszt przejęcia inwestycji wynosi 776 296,98 zł. Pełna wartość apartamentu wraz z wyposażeniem wynosi 961 457,79 zł brutto. TWOJA KORZYŚĆ: 185 160,81 ZŁ Kupując apartament poprzez cesję za 400 000 zł i przejmując pozostałe płatności wobec dewelopera: Pełna wartość inwestycji: 961 457,79 zł Łączny koszt dla nabywcy: 776 296,98 zł Oszczędność: 185 160,81 zł Oznacza to zakup o ok. 19,26% poniżej pełnej wartości inwestycji. To atrakcyjna możliwość wejścia w inwestycję w nadmorskim kompleksie bez konieczności nabywania apartamentu od dewelopera po jego pełnej wartości. PARAMETRY APARTAMENTU Powierzchnia: 28,25 m² Piętro: II Balkon: ok. 7,5 m² Miejsce postojowe: w hali garażowej Rynek: pierwotny Inwestycja: Harmony Resort Kołobrzeg Lokal: H.2.31 lub H.2.32 Układ: pokój dzienny + łazienka Planowany termin przekazania: kwiecień-maj 2027 r. Dostępne są dwa apartamenty o tej samej powierzchni - H.2.31 oraz H.2.32. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali. ROZLICZENIE CENY Pełna wartość apartamentu i wyposażenia: 961 457,79 zł brutto Kwota wpłacona dotychczas deweloperowi: 585 160,81 zł Pozostało do zapłaty deweloperowi: 376 296,98 zł Cena cesji: 400 000 zł ŁĄCZNY KOSZT NABYCIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: 776 296,98 zł OSZCZĘDZASZ: 185 160,81 ZŁ Kwota 185 160,81 zł stanowi różnicę pomiędzy pełną wartością inwestycji a łącznym kosztem nabycia poprzez cesję. HARMONY RESORT KOŁOBRZEG Harmony Resort to całoroczny kompleks apartamentowo-hotelowy zlokalizowany w rejonie ulic Wschodniej i Morawskiego w Kołobrzegu. Projekt został zaplanowany jako połączenie funkcji wypoczynkowej i hotelowej, z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców i gości. W ramach inwestycji przewidziano m.in.: strefę SPA & wellness, basen i jacuzzi, restaurację, lobby bar, recepcję, strefy rekreacyjne dla dzieci, tarasy widokowe. MODEL INWESTYCYJNY Dla lokali w części hotelowej przewidziano możliwość współpracy z operatorem w modelu podziału przychodów 70/30. Zgodnie z przedstawionymi warunkami: okres umowy: 10 lat, możliwość przedłużenia o kolejne 5 lat, miesięczne rozliczanie wypłat, możliwość pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku, maksymalnie 7 dni pobytu właścicielskiego w sezonie wysokim. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ CESJĘ? 185 160,81 zł oszczędności względem pełnej wartości inwestycji 19,26% poniżej pełnej wartości apartamentu wraz z wyposażeniem 400 000 zł - cena cesji 28,25 m² + balkon + miejsce postojowe Planowane przekazanie: kwiecień-maj 2027 r. Możliwość zakupu jednego lub dwóch apartamentów To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości nad morzem z potencjałem wykorzystania w modelu najmu hotelowego oraz chce wejść w inwestycję poniżej jej pełnej wartości. Zapraszam do kontaktu. Udostępnię szczegółowe informacje, dokumentację inwestycji, zestawienie płatności oraz warunki cesji. Cena cesji: 400 000 zł Uwaga: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Dane dotyczące nieruchomości są oparte na informacjach przekazanych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecane jest zapoznanie się z dokumentacją inwestycji oraz warunkami umowy deweloperskiej i cesji.

Oferujemy na sprzedaż APARTAMENT nad morzem na osiedlu PERŁOWA PRZYSTAŃ ul. Henryka Sienkiewicza 28H w Kołobrzegu - 15 minut spacerem od piaszczystej plaży - 15 minut spacerem od centrum miasta LOKAL MIESZKALNY 2-pokojowy o powierzchni użytkowej 38,49 m2 usytuowany na II, przedostatnim piętrze budynku z windą, urządzony w nowoczesnym stylu, gotowy do wynajmu i zamieszkania z miejscem postojowym zewnętrznym oraz komórką lokatorską (zakup obligatoryjny) - miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 30 tys. zł - komórka lokatorska o pow. 3,51 m2 w cenie 20 tys. zł APARTAMENT położony na zamkniętej, prestiżowej inwestycji Perłowa Przystań. To kameralne osiedle o wysokim standardzie, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu, składające się z trzech niskich, kameralnych budynków oraz zewnętrznego basenu, placu zabaw. Teren zielony przepięknie zaaranżowany co zapewnia wysoki poziom komfortu oraz prywatności. LOKALIZACJA: W okolicy Inwestycji znajduje się nowoczesny port jachtowy Marina Solna oraz port rybacki, a także źródło solankowe, kompleks sportowy z basenem, stadion piłkarski. Pobliskie ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku jedna z nich, przyległa bezpośrednio do Osiedla, prowadzi wzdłuż parku nadmorskiego do Grzybowa i Dźwirzyna. W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,65 m2 - sypialnia - 9,55 m2 - łazienka - 3,70 m2 - hol - 4,60 m2 - balkon typu loggia 5 m2 CZYNSZ: ok 500 zł (zaliczki na wywóz nieczystości, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). TERMIN WYDANIA : do uzgodnienia (po zapłacie całej ceny sprzedaży) STAN PRAWNY: pełna własność - możliwość dokupienia w hali garażowej pod budynkiem miejsca postojowego za cenę 70 tys. zł odrębna kw Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zamieszkaj w samym sercu Kołobrzegu, tam gdzie życie miasta spotyka się z jego historią. Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w malowniczym Kołobrzegu, w Śródmieściu przy ul. Emilii Gierczak. To miejsce w samym sercu kołobrzeskiej Starówki płynnie łączy klimat historycznego centrum z codzienną wygodą i ciszą. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Funkcjonalny układ (63 m2): 3 osobne, nieprzechodnie pokoje dają pełną prywatność mieszkańcom. Doskonałe rozwiązanie dla rodziny, osób pracujących z domu lub pod wynajem (długoterminowy, krótkoterminowy, a nawet na osobne pokoje). Widok na rzekę i deptak: Dwie sypialnie usytuowane są od strony ciągu pieszego i rzeki - brak ruchu samochodowego pod oknami gwarantuje codzienny spokój i przyjemne widoki. Słoneczna i cicha strefa dzienna: Salon z balkonem oraz kuchnia z oknem mają wystawę południową i wychodzą na wewnętrzny dziedziniec. Dzięki temu zyskujesz jasne, naturalnie doświetlone wnętrza oraz ciszę w samym centrum miasta. Przemyślana przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju znajduje się pojemna garderoba, w której bez trudu zmieścisz walizki, odkurzacz, odzież wierzchnią oraz rzadziej używane przedmioty. Osobna łazienka i WC: Większy komfort na co dzień dla całej rodziny i gości. Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę. Kuchnia gotowa do użycia: Jasna kuchnia z oknem wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD. Duża, funkcjonalna piwnica (6 m2): Sucha, ogrzewana, z pełnymi ścianami - świetnie sprawdzi się jako bezpieczny magazyn na rowery, sprzęt plażowy czy przechowywanie sezonowych rzeczy. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas Centrum wydarzeń: tuż przy deptaku, 100 m do Ratusza. Wszystkie restauracje, kawiarenki, sklepy i punkty usługowe masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Nadmorski klimat: Do plaży i molo dojdziesz pieszo w około 15 minut (1,5 km). Wygodne parkowanie: Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty darmowy parking na terenie posesji - duży atut w ścisłym centrum Kołobrzegu. Stan prawny i finanse Pełna własność: Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą (brak obciążeń, pełna własność - a nie spółdzielcze prawa). Koszty utrzymania: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 900 zł/mc (zawierają już ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Kupujesz potencjał, nie cudzy styl: Oferta skalkulowana na poziomie 582 000 zł uwzględnia możliwość własnej aranżacji lub odświeżenia pomieszczeń. Zyskujesz dobrą cenę startową oraz czystą kartę do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb. Podsumowanie parametrów Powierzchnia: 63,2 m2 + piwnica 6 m2 Piętro: 2 (budynek z 1996 roku) Liczba pokoi: 3 (rozkładowy układ pomieszczeń) Wystawa okien: Północ (rzeka/deptak) / Południe (dziedziniec) Forma władania: Pełna własność z KW Cena: 582 000 zł - tylko 9 tys zł/m2 Dostępność: Od zaraz Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupoziomowe położone w spokojnej dzielnicy Kołobrzegu ( Podczele ) Mieszkanie do własnej aranżacji, przestronne. Położone w budynku kilkurodzinnym na cichym i spokojnym osiedlu Podczele. Bliska odległość do morza, oraz przepięknej ścieżki rowerowej łączącej Kołobrzeg z Ustroniem Morskim. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, placówka pocztowa oraz kościół. Mieszkanko jest ciepłe, bardzo przestronne i ustawne. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie położone w budynku z 2020 roku przy ul. Bałtyckiej w Kołobrzegu. Znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko portu jachtowego i mariny, zaledwie 500 m od centrum miasta i ok. 1 km od plaży. Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą. Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane - służyło wyłącznie właścicielom jako wakacyjny "second home", dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez żadnych nakładów finansowych. Opis nieruchomości: powierzchnia: 38,54 m2 położenie: nowy blok z 2020 r., balkon/loggia, okna od strony zachodniej salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem, winda w budynku, szybki światłowodowy internet w lokalu Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Okna oraz balkon wychodzą na stronę zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania w drugiej połowie dnia. GARAŻ: Do mieszkania można dokupić indywidualny garaż z pełnymi ścianami w hali podziemnej pod budynkiem (powierzchnia: 16,17 m²) w cenie 95 000 zł. Garaż posiada własną, odrębną Księgę Wieczystą, co daje możliwość zakupu niezależnie od mieszkania. Opłaty: Niski czynsz do wspólnoty - około 380 zł / miesiąc. W czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Lokalizacja: Budynek położony jest w świetnie skomunikowanej i atrakcyjnej części Kołobrzegu: Przystanek autobusowy tuż przy budynku (50 m) Aquapark i kompleks rekreacyjny (400 m) Markety spożywcze (Lidl, Biedronka, Netto - ok. 400 m) Centrum miasta / Starówka (ok. 500 m) Port jachtowy, marina oraz plaża w zasięgu krótkiego spaceru (ok. 1 km) Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz. Dobra inwestycja dla: osób szukających mieszkania do zamieszkania na co dzień, inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy, jako apartament wakacyjny lub second home nad morzem. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że to pewna i bezpieczna inwestycja kapitału - nieruchomości w tym rejonie nie tracą na wartości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

48,5 m² w samym sercu Kołobrzeg Ul. Wąska 20 | Widok na miasto | Potencjał inwestycyjny To mieszkanie jest odpowiedzią na jedno konkretne pytanie: gdzie w Kołobrzegu lokalizacja zawsze się obroni - dziś, za 5 i za 10 lat? Ulica Wąska 20 to ścisłe centrum miasta. Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko, co ważne, masz w zasięgu spaceru: ok. 15 minut pieszo do morza i portu 250 m do Ratusza 250 m do ul. Dubois restauracje, kawiarnie, park, stare miasto - codzienne życie miasta dosłownie pod drzwiami Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² położone jest w budynku z windą, co w tej lokalizacji i metrażu ma realne znaczenie - zarówno dla komfortu, jak i dla wartości najmu. Przestrzeń, którą możesz zaprojektować po swojemu Układ mieszkania jest funkcjonalny i logiczny, bez stratnych metrów: przestronny salon z dużym oknem i otwartym widokiem na panoramę miasta - światło, przestrzeń i perspektywa, która nie znika za sąsiednim blokiem oddzielna sypialnia - pełnowymiarowa, a nie „kąt do spania” zamknięta kuchnia, idealna do nowoczesnej aranżacji łazienka osobne WC - rzadko spotykany i bardzo praktyczny atut w tym metrażu Mieszkanie jest do odświeżenia, co dla świadomego kupującego jest przewagą, nie wadą: -> nie płacisz za cudze wybory, -> tworzysz wnętrze dokładnie pod wynajem krótkoterminowy albo własne wakacyjne mieszkanie nad morzem, -> kontrolujesz budżet i standard. Dlaczego ta nieruchomość ma sens inwestycyjny? centrum Kołobrzegu - najwyższy popyt najmu przez cały rok metraż idealny pod 2-pokojowy układ osobna kuchnia i WC - realny komfort dla gości widok, który podnosi atrakcyjność oferty na portalach lokalizacja, którą łatwo sprzedać i łatwo wynająć Dodatkowy, bardzo mocny atut - druga winda z poziomu 0 - bez półpięter To ogromna wartość dla: seniorów osób z niepełnosprawnościami rodzin z dziećmi gości z walizkami (wynajem krótkoterminowy) To mieszkanie nie jest obietnicą - to konkretna baza: lokalizacja + układ + widok + potencjał aranżacyjny. Zapraszam na prezentację, również online Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1039-MS-Dzj9ONuoY8