Vendita di trilocale appartamenti - powiat inowrocławski

Vendita di trilocale appartamenti - powiat inowrocławski

95 oggetti

Nowoczesny loft 3 pokoje, 58 m², stan deweloperski
Nowoczesny loft 3 pokoje, 58 m², stan deweloperski ul. ks. Piotra Wawrzyniaka, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
494 360 zł
8 523 zł per m²
3-camera 58 m²

WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE 58 m² | LOFT38 | INOWROCŁAW Nowoczesny apartament w kameralnej inwestycji LOFT38 przy ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 38 Cena: 494 360 zł Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i funkcjonalne, położone w nowoczesnej inwestycji przy ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 38 w Inowrocławiu. LOFT38 to kameralny apartamentowiec, w którym nowoczesna architektura została połączona z loftowym charakterem i nawiązaniem do historycznej zabudowy okolicy. Elewacja oraz elementy wykończenia inspirowane są m.in. charakterystyczną czerwoną cegłą i industrialnym klimatem pobliskiej dawnej gazowni. FUNKCJONALNY UKŁAD - 58 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy niezależne strefy mieszkalne sprawiają, że lokal będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o atrakcyjnym układzie. Budynek LOFT38 wyróżnia się na tle typowej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja obejmuje kameralny zespół apartamentów, zaledwie, dzięki czemu zachowuje bardziej spokojny i prywatny charakter. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu. To duży atut dla osób, które cenią wygodę i chcą mieć zapewnione miejsce dla samochodu bez konieczności codziennego poszukiwania wolnego parkingu. LOFT38 znajduje się przy ul. ks. Piotra Wawrzyniaka, w spokojnej części Inowrocławia, jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta. Inwestycja znajduje się około, a w okolicy znajduje się niska zabudowa oraz historyczna architektura. Dodatkowym atutem jest bliskość - spacer do Solanek zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. ✔ ✔ ✔ salon z aneksem kuchennym ✔ nowoczesna inwestycja LOFT38 ✔ kameralny charakter budynku ✔ teren zamknięty ✔ monitoring i wideodomofon ✔ winda ✔ rolety zewnętrzne ✔ możliwość zakupu miejsca parkingowego ✔ blisko centrum Inowrocławia ✔ w pobliżu Parku Solankowego i tężni ✔ świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora Istnieje również możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym, który pomoże dobrać najkorzystniejsze finansowanie. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu. Jeżeli ta oferta nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, Chętnie pomogę znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb, oczekiwań oraz budżetu.

Niepowtarzalne mieszkanie przy ul. Solankowej
Niepowtarzalne mieszkanie przy ul. Solankowej Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
480 000 zł
4 404 zł per m²
3-camera 109 m² 2/3 p

Sprzedam niepowtarzalne mieszkanie znajdujące się w przy najpiękniejszej ulicy w Inowrocławiu - Solankowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch obszernych pokoi ( jeden przechodni) i łazienki. Posiada ono również balkon oraz ponad 20 metrową piwnicę.

Luksusowy apartament 63,24 m² w otoczeniu natury!
Luksusowy apartament 63,24 m² w otoczeniu natury! Jaszczółtowo, Rojewo, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
470 000 zł
7 460 zł per m²
3-camera 63 m² 1/1 p

Luksusowy apartament 63,24 m² w otoczeniu natury - komfort, styl i spokój w jednym! Szukasz nowoczesnego apartamentu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury miasta ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny! Prezentujemy, położony na 1. piętrze eleganckiego, dwupoziomowego budynku z 2024 roku. Kameralne osiedle z ogrodzonym terenem zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. ▶ salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 24,35 m² ▶ sypialnia - 10,84 m² ▶ sypialnia - 9,93 m² ▶ łazienka z wanną - 4,71 m² ▶ korytarz - 6,87 m² ▶ klatka schodowa - 2,44 m² ▶ balkon - 6,93 m² ▶ nowoczesna stolarka okienna PCV w kolorze antracyt, rolety zewnętrzne elektryczne -, ▶, ▶ ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, ▶ podłogi: wysokiej klasy panele i terakota, ściany: tynki gipsowe, glazura, ▶, ▶ stylowa, ▶ dwufunkcyjny piec gazowy marki, ▶ dostęp do szybkiego Internetu (instalacja T-Mobile), ▶ ▶ opcja dokupienia domku gospodarczo-narzędziowego na rowery ▶ budynek z własną stacją uzdatniania wody - gwarancja czystości i komfortu, ▶ spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, ▶ idealne miejsce dla rodzin ceniących prywatność, naturę i wysoki standard życia, ▶ do dyspozycji mieszkańców: oświetlony teren wspólnoty, wyłożona kostka brukowa, zadbany ogródek z placem zabaw dla dzieci. ▶ niski czynsz administracyjny: (w tym zaliczka na ogrzewanie gazowe, fundusz remontowy, administracja) Gotowe do wprowadzenia od zaraz OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentację - zakochaj się w tym miejscu już od pierwszego wejrzenia! Anna Uklejewska tel. -Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Pakość, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą
Pakość, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą ul. Mogileńska, Pakość, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
275 000 zł
5 288 zł per m²
3-camera 52 m² 1/4 p

To przestronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z 1973 roku. Oferuje 52 m² powierzchni, co zapewnia komfort dla rodziny. W skład mieszkania wchodzi oddzielna kuchnia oraz balkon, gdzie możesz wypoczywać. Do lokalu przynależy również piwnica, co zwiększa funkcjonalność. Ogrzewanie miejskie, okna plastikowe zapewniają dobrą izolację.

Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe po remoncie
Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe po remoncie Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
355 000 zł
7 396 zł per m²
3-camera 48 m² 4/4 p

Focus Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania na sprzedaż, które zostało całkowicie wyremontowane. Nowoczesne wnętrza, przestrzeń i dogodny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna inwestycja. * 3 pokoje * os. Piastowskie * pow. 47,87m² * balkon i piwnica * 4 piętro * bez junkersa * Oferta na wyłączność w naszym biurze - łatwa dostępność prezentacji (klucze w biurze). 4-piętrowy blok z wielkiej płyty, wyremontowana klatka schodowa, budynek ocieplony. * salon z wyjściem na balkon - 17m²; * pokój - 9,20m²; * pokój - 7,40m²; * kuchnia - 4,60m²; * łazienka z WC - 3m²; * przedpokój - 6,67m². Nieruchomość jest w stanie. Mieszkanie jest z ekspozycją na wschodnią i zachodnią stronę świata. W całym mieszkaniu zamontowane są okna PCV. W trakcie remontu wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja na s. Piastowskim, tuż przy rondzie, z bliskim dostępem do marketu, szkół, punktów handlowo-usługowych, przychodni, komunikacji, Kościoła, placów zabaw oraz punktów zieleni. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę o pow. 2,86m². Czynsz administracyjny wynosi 535 zł/1 os. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć więcej o tym mieszkaniu. Studio Focus Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

3 pokoje przy Parku Solankowym - balkon
3 pokoje przy Parku Solankowym - balkon al. Okrężna, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
279 000 zł
6 200 zł per m²
3-camera 45 m² 4/4 p

3-pokojowe mieszkanie przy Parku Solankowym - gotowe do zamieszkania! MW Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,19 m², położonego w Inowrocławiu przy Alei Okrężnej 83, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Solankowego w cenie 279 000 zł.

3-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Parku Solankowym
3-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Parku Solankowym Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
339 000 zł
5 746 zł per m²
3-camera 59 m² 4/4 p

***Oferta na wyłączność biura 4 Kąty Nieruchomości*** Na sprzedaż przedstawiamy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,74 m2, położone na czwartym piętrze w bloku z cegły. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 3,90 m2.

Przestronne mieszkanie z balkonem i klimatyzacją
Przestronne mieszkanie z balkonem i klimatyzacją ul. Gerharda Pająkowskiego, Gniewkowo, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
285 000 zł
5 816 zł per m²
3-camera 49 m² 4/4 p

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49 m². Znajduje się na 4. piętrze w bloku. Do dyspozycji sąą dwa oddzielne pokoje oraz salon z kuchnią. Kuchnia jest w pełni wyposażona (meble na wymiar, lodówka, płyta gazowa, piekarnik) Dodatkowym atutem jest założona nowa klimatyzacja! Mieszkanie posiada balkon, piwnicę oraz przestronne klatki schodowe.Przed blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i jest dostępne od grudnia 2026 roku.

3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Rąbin!/ 2 PIĘTRO/ balkon / 48,2m2
3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Rąbin!/ 2 PIĘTRO/ balkon / 48,2m2 Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
259 000 zł
5 396 zł per m²
3-camera 48 m² 2/4 p

*** Oferta na wyłączność biura nieruchomości 4 Kąty *** Biuro Nieruchomości 4 Kąty prezentuje Państwu do sprzedaży 3 POKOJOWE mieszkanie zlokalizowane w czteropiętrowym bloku na os. Rąbin w Inowrocławiu cenie 259 tys. zł. !

3 pokojowe mieszkanie na parterze
3 pokojowe mieszkanie na parterze ul. Mieszka I, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
225 000 zł
4 688 zł per m²
3-camera 48 m²

MW Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 47,87 m², zlokalizowane w Inowrocławiu przy ulicy Mieszka I na osiedlu Piastowskim II, w okazyjnej cenie 225 000 zł. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze czteropiętrowego bloku z cegły po termomodernizacji, co zapewnia dobrą izolację cieplną oraz komfort użytkowania. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne i bardzo ciepłe, dzięki czemu wnętrza są jasne i funkcjonalne.

Mieszkanie z muzyczną duszą
Mieszkanie z muzyczną duszą Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
336 000 zł
5 508 zł per m²
3-camera 61 m² 5/11 p

Szukałeś mieszkania gotowego do zamieszkania? To 60,83 m² w bloku z 1980 roku może być Twoje. Mieszkanie na 5 piętrze posiada duży balkon, piwnicę i pomieszczenia użytkowe. Wnętrza są w pełni wyposażone w meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Udogodnienia to winda oraz zabezpieczenia domofonem. Mieszkanie dwustronne, słoneczne, środkowe, ciepłe.

Piastowskie 3/4 pokoje
Piastowskie 3/4 pokoje ul. Długa, Jacewo, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
299 000 zł
5 155 zł per m²
3-camera 58 m² 4/4 p

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na stawek (możliwość powrotu do pierwotnego układu - utworzenia czwartego pokoju). Lokal mieszkalny w pełni wyposażony i umeblowany, usytuowany na 4 piętrze w bloku przy ulicy Długiej osiedla Piastowskiego w Inowrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 57,56 m2 wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń z balkonem idealnym do wypoczynku. Do lokalu przynależy również spora piwnica (5,05 m2).

Trzypokojowe z balkonem od zaraz! Pogoń
Trzypokojowe z balkonem od zaraz! Pogoń Hallera, Pogoń, Sosnowiec, śląskie
275 000 zł
5 851 zł per m²
3-camera 47 m² 4/4 p

MIESZKANIE Trzypokojowe ustawne mieszkanie położone na czwartym piętrze w niskim bloku. Czysta, zadbana klatka schodowa. Mieszkanie z balkonem. Spokojna zielona okolica. Mieszkanie słoneczne, ciepłe, do odnowienia/remontu i urządzenia według własnego gustu. Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w Sosnowcu, przy ul. Generała Józefa Hallera w dzielnicy Pogoń. W pobliżu przystanek autobusowy. Świetna komunikacja z całą aglomeracją. W pobliżu liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przychodnie lekarskie, uczelnie oraz akademiki. Dobra wylotówka w stronę Katowic oraz Dąbrowy Górniczej. Łączna powierzchnia: 47 m 2 • Łazienka z WC • Sypialnia • Kuchnia • Pokój • Salon • Wymieniona instalacja elektryczna i piony WOD-KAN • Do remontu i urządzenia według własnego gustu • Spokojna okolica, wokół tereny zielone • Miesięczny czynsz : • Ogrzewanie z sieci miejskiej • Zadbana klatka schodowa • Ciepła woda z piecyka • Okna PCV • PiwnicaCENA MIESZKANIA -Zapraszam do kontaktu!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Alicja Pietras Doradca ds. nieruchomości

UMOWA PRZEDWSTĘPNA
UMOWA PRZEDWSTĘPNA Budowlanych, Łężyca, Zielona Góra, lubuskie
629 000 zł
8 500 zł per m²
3-camera 74 m² 1/3 p

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I PRALNIĄ | MIEJSCE POSTOJOWE Prezentuję jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie urządzone w klasycznym, ponadczasowym stylu, posiadające duży balkon, komórkę (pralnię) w mieszkaniu oraz dużą komórkę (5,44m2) na poddaszu. Łączna powierzchnia to 74,18m2, w lubianej lokalizacji, na osiedlu Czarkowo.

Mieszkanie 3 pokojowe
Mieszkanie 3 pokojowe Władysława Łokietka, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
249 000 zł
5 188 zł per m²
3-camera 48 m² 3/4 p

MIESZKANIE Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane wśród zieleni, w spokojnej okolicy. Osiedle Piastowskie w Inowrocławiu to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, dostępność do lokalnych dostawców i lokali usługowych. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10924895/6/2

Mieszkanie - 61 m² z ogródkiem, garażem i pomieszczeniem gospodarczym
Mieszkanie - 61 m² z ogródkiem, garażem i pomieszczeniem gospodarczym Pakość, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
259 000 zł
4 246 zł per m²
3-camera 61 m² 1/2 p

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone na pierwszym piętrze budynku z cegły, w spokojnej i zielonej okolicy. Układ pomieszczeń:

Mieszkanie na I piętrze, trójstronne - os. Rąbin
Mieszkanie na I piętrze, trójstronne - os. Rąbin al. Niepodległości, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
399 000 zł
6 650 zł per m²
3-camera 60 m² 1/4 p

Focus Nieruchomości przedstawia na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze w bloku na os. Rąbin. Powierzchnia mieszkania wynosi 59,90 m². * pow. 59,90 m² * 1 piętro * 3 pokoje * os. Rąbin * balkon typu LOGGIA * trojstronne*

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem al. Niepodległości, Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
365 000 zł
5 368 zł per m²
3-camera 68 m² 4/4 p

Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania? Mieszkanie o powierzchni 68 m² znajduje się na 4. piętrze w bloku z 1992 roku. Posiada trzy pokoje, osobną kuchnię, WC, łazienkę oraz balkon. Przestronne wnętrza oferują szerokie możliwości aranżacyjne i gwarantują wysoki komfort użytkowania. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe oraz piwnica.

3 pokoje | Garaż | Działka | 2 km od Inowrocławia
3 pokoje | Garaż | Działka | 2 km od Inowrocławia Dziarnowo, Pakość, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
299 000 zł
4 530 zł per m²
3-camera 66 m² 1/2 p

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! MW Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania z garażem i działką rekreacyjną! W cenie 299 000 zł oferujemy Państwu przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,95 m², położone w miejscowości Dziarnowo, zaledwie około 2 km od Inowrocławia. Nieruchomość znajduje się na doskonałym PIERWSZYM piętrze w zadbanym, dwupiętrowym bloku z 1988 roku, który przeszedł termomodernizację. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta.

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie na I piętrze Rąbin
Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie na I piętrze Rąbin Inowrocław, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
389 000 zł
6 483 zł per m²
3-camera 60 m² 1/4 p

Studio Focus Nieruchomości przedstawia na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie mieszczące się w bloku na os. Rąbin, w sąsiedztwie terenów zielonych i "kauli". Ma ono powierzchnię 60,40m² i znajduje się na 1 piętrze 4-piętrowego bloku zbudowanego w 1986 roku z wielkiej płyty. Blok z wielkiej płyty z lat 80-tych ubiegłego wieku, po termomodernizacji i remoncie klatek. W budynku wymieniona instalacja pozioma wodno-kanalizacyjna oraz zamontowana stacja uzdatniania wody. * salon z wyjściem na balkon - 20m²; * sypialnia - 12,10m²; * sypialnia - 8,55m²; * kuchnia - 7,50m²; * łazienka - 2,55m²; * wc - 1,90m²; * przedpokój - 8,00m². Mieszkanie jest w stanie do drobnego remontu. W salonie zamontowany jest podwieszany sufit, a na ścianach mamy białą cegiełkę. Na podłogach są panele oraz płytki. Na ścianach w pozostałych pomieszczeniach jest gładź, tapety i tynk ozdobny. W całym mieszkaniu zamontowane są okna PCV z roletami wewnętrznymi. * woda miejska, prąd; * woda ciepła - miejska; * ogrzewanie miejskie; * gaz. Bardzo dobre usytuowanie to niewątpliwie atut tej nieruchomości. Oprócz bliskości terenów zielonych mamy obok wiele sklepów, szkoły, przychodnie, dobrą komunikację i różne punkty usługowe oraz rekreacyjne. Mieszkanie jest i posiada. W budynku funkcjonuje wspólnota zarządzana przez Kujawską Spółdzielnię Mieszkaniową. Czynsz administracyjny wynosi 712 zł/1 os. (w tym opłata za fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, wywóz nieczystości, ryczałt na gaz i koszty administracji). Dodatkowo płatna zimna i ciepła woda oraz prąd. W budynku znajduje się stacja uzdatniania wody oraz światłowód. Ta nieruchomość może być Twoja za cenę Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć więcej o tej nieruchomości. Studio Focus Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Aprire la mappa Mappa