Продаж квартир - powiat grójecki

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne 3-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni 74,17 m² z pięknym, dużym tarasem 22,48 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji w Lesznowoli. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym, komfortowym mieszkaniu z dużą prywatną strefą wypoczynku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Warszawy. Narożne położenie mieszkania, piękny taras o powierzchni ponad 22 m², przestronny salon oraz dwie niezależne sypialnie tworzą idealne warunki do codziennego życia. To doskonały wybór dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Termin oddania: październik 2026 r. Przemyślana przestrzeń i wyjątkowy narożny układ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,28 m² zapewnia mnóstwo miejsca na wspólne posiłki, rodzinne spotkania oraz komfortowy wypoczynek. Dwie niezależne sypialnie pozwalają urządzić przestronną sypialnię główną, pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej. Narożne usytuowanie lokalu to jeden z jego największych atutów. Zapewnia korzystne doświetlenie wnętrz, poczucie przestronności oraz większą swobodę aranżacji. Wysokość pomieszczeń 2,98 m dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni, a duże przeszklenia pozwalają cieszyć się naturalnym światłem. Rozkład pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 32,28 m² Pokój I - 16,88 m² Pokój II - 8,24 m² Łazienka - 9,64 m² Korytarz - 5,76 m² Wiatrołap - 1,37 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 74,17 m² Prywatny taras: 22,48 m² Piękny, przestronny taras - aż 22,48 m² prywatnej przestrzeni Wyobraź sobie poranną kawę na świeżym powietrzu, spokojne popołudnia z książką, letnie kolacje przy zachodzie słońca i spotkania z przyjaciółmi na własnym tarasie. Taras o powierzchni 22,48 m² to wyjątkowy atut tego mieszkania. Jego duża powierzchnia pozwala stworzyć prawdziwą zewnętrzną strefę wypoczynkową. Bez problemu można tu zaplanować wygodny zestaw mebli ogrodowych, stół do wspólnych posiłków, leżaki oraz dekoracyjną zieleń. Narożny charakter mieszkania w połączeniu z dużym tarasem sprawia, że lokal wyróżnia się na tle standardowych mieszkań trzypokojowych. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, bez konieczności posiadania i pielęgnacji ogrodu. Wysoki standard i nowoczesne technologie w cenie Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań wspierających efektywne wykorzystanie energii oraz komfort codziennego życia. W standardzie otrzymujesz: Pompę ciepła Instalację fotowoltaiczną Magazyn energii Optymalizator ciepła Inteligentne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą Duże przeszklenia Ściany wykończone gładzią Wysokość pomieszczeń 2,98 m Fotowoltaika zaprojektowana na pokrycie do 80% rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania. Zastosowane technologie mogą pomóc w ograniczeniu kosztów eksploatacji mieszkania. Rzeczywiste oszczędności zależą od zużycia energii i sposobu jej rozliczania. Mniej prac i wydatków przy wykończeniu Ściany wykończone gładzią ograniczają zakres prac przygotowawczych przed malowaniem. Szacunkowy koszt kompleksowego przygotowania i malowania ścian w mieszkaniu tej wielkości może wynosić około 16 000 zł, zależnie od zakresu prac i stawek wykonawców. Dzięki wykonanym gładziom część tych prac jest już zrealizowana, co oznacza mniej obowiązków i wydatków na etapie wykończenia. 1200 m² strefy rekreacyjnej dla mieszkańców Na terenie osiedla zaplanowano przestrzeń rekreacyjną o powierzchni około 1200 m². Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Saunę Balię Zadaszoną strefę grillową Plac zabaw dla dzieci Siłownię plenerową Przestrzeń do wypoczynku i integracji To możliwość odpoczynku, aktywności i spędzania czasu z rodziną bez konieczności opuszczania osiedla. Kameralna inwestycja i 25 miejsc parkingowych dla gości Osiedle obejmuje 80 mieszkań i łączy nowoczesną architekturę z zielonym otoczeniem. Inwestycja ma zamknię

Przytulne, jasne 2-pokojowe mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Mysiadła. Mieszkanie z ekspozycją okien na południe, przestronny salon z z aneksem kuchennym - 25,7 m, sypialnia 9,0 m, łazienka 3,0 m oraz przedpokój 5,5 m. Na wyposażeniu meble kuchenne w zabudowie z płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką oraz blaty granitowe. Podłoga w salonie i sypialni pokryta jest deską barlinecką, w kuchni, przedpokoju i łazience terakotą. Przedpokój jest zabudowany pojemną szafą. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia, ewentualnie lekkiego odświeżenia. Atutem nieruchomości jest bliskość do sklepów, usług, przedszkola i szkoły, terenów zielonych. Budynek znajduje się w niedalekiej odległości od komunikacji publicznej oraz dostępu do trasy S7. Części wspólne budynku po remoncie. Zapraszam do kontaktu.

809 801 zł I Sprzedaż I Dwupoziomowy lokal mieszkalny 92 m2 I 4 pokoje I 2 miejsca postojowe w cenie I Ogródek 232 m2 I Stachowo I gm. Lesznowola CENA PROMOCYJNA - RABAT 35.000 zł dla pierwszego klienta ! KLIMATYZACJA W STANDARDZIE ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 91,94 m2, w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek o powierzchni 232 m2. W ramach inwestycji powstaje osiedle nowoczesnych domów z lokalami mieszkalnymi o powierzchniach od 80 m2 do 91 m². Wszystkie lokale są dwupoziomowe, każdy posiada prywatny ogród oraz funkcjonalny układ sprzyjający codziennemu komfortowi, ze strefą dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter: - wiatrołap, - hol, - kuchnia, - salon z jadalnią, - toaleta, Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - hol. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci, światłowód. Szczegółowy standard wysyłamy na maila. Atuty: • dwupoziomowy układ, • nowoczesna architektura, • prywatny ogród, • duże przeszklenia, które zapewniają wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień oraz otwierają wnętrza na otaczający starodrzew, • zieleń wokół inwestycji, • 2 naziemne miejsca parkingowe, • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - kocioł gazowy, • wszystkie media miejskie ! Lokalizacja: - Bliskość tras S7 i S8 zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy, lotniskiem oraz głównymi trasami wyjazdowymi. - w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut, - linia autobusowa 728 do Warszawy, - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Termin oddania: I kwartał 2028 r. Bez PCC, wpłaty na rachunki powiernicze, dbamy o Twoje bezpieczeństwo finansowe ! Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera - nie pobieramy prowizji od klientów ! Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi ! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przestrzeń, komfort i nowoczesny styl życia - poznaj mieszkanie, które łączy funkcjonalność z wyjątkowym otoczeniem! MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z FAKTURĄ VAT - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku, przy ul. Hokejowej w Grójcu. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, wygodę codziennego życia oraz spokojne, estetycznie zagospodarowane otoczenie. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a jego starannie zaprojektowana infrastruktura, zadbane tereny zielone oraz plac zabaw tworzą przyjazną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ. Mieszkanie o powierzchni 57 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność każdemu domownikowi. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce mieszkania, idealne do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań z bliskimi. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon. Dwie oddzielne sypialnie - doskonałe jako sypialnia główna i pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Duży balkon o powierzchni 8 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Przestronny korytarz z szafą w zabudowie - praktyczne rozwiązanie, które ułatwia przechowywanie i pomaga utrzymać porządek. Łazienka z prysznicem - funkcjonalna przestrzeń zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest położenie na 4. piętrze w budynku wyposażonym w windę, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ W ZASIĘGU RĘKI Budynek z 2024 roku oraz zamknięty, monitorowany teren osiedla to połączenie nowoczesnych rozwiązań z poczuciem bezpieczeństwa i komfortu. Na mieszkańców czekają: zadbane tereny zielone i estetycznie zagospodarowana przestrzeń, plac zabaw dla najmłodszych, nowoczesna infrastruktura osiedlowa, winda w budynku, ogrzewanie miejskie. To miejsce, w którym można odpocząć po intensywnym dniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny. W cenie miejsca postojowego znajduje się również komórka lokatorska o powierzchni 3 m², usytuowana bezpośrednio przy miejscu parkingowym. To praktyczne rozwiązanie, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. KOSZTY I INFORMACJE FORMALNE: Powierzchnia mieszkania: 57 m² Lokalizacja: Grójec, ul. Hokejowa Rok budowy: 2024 Piętro: 4. piętro, w budynku z windą Liczba pokoi: 3 Balkon: 8 m² Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 260 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny Komórka lokatorska 3 m²: w cenie miejsca postojowego Księga wieczysta: tak - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny MIESZKANIE, KTÓRE WARTO POZNAĆ OSOBIŚCIE: Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z dwiema sypialniami, dużym balkonem, garażem podziemnym i dodatkową przestrzenią do przechowywania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. To propozycja zarówno dla osób planujących zakup mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w nowoczesnym budownictwie. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², usytuowanego na trzecim piętrze w bloku po termomodernizacji, zlokalizowanego na Osiedlu Książąt Mazowieckich w Warce. To idealna propozycja dla rodziny, ceniącej komfort i funkcjonalność. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Książąt Mazowieckich w dzielnicy Ostrówek w Warce, w umiarkowanie cichej okolicy. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym liczne punkty handlowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. OKOLICA Plac zabaw: ok. 56 m Przystanki autobusowe: ok. 170 m Przedszkole Samorządowe nr 1: ok. 282 m Delikatesy Centrum: ok. 252 m Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2: ok. 402 m Apteka: ok. 487 m BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Budynek jest po termomodernizacji, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa została niedawno odnowiona, a w całym mieszkaniu wymieniono okna na nowe PCV w bieżącym roku. WNĘTRZE Mieszkanie o powierzchni 58 m² charakteryzuje się dwustronnym i środkowym rozkładem, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Składa się z trzech pokoi (16,65 m², 11 m², 8,8 m²), oddzielnej kuchni (8,5 m²), przedpokoju (6,5 m²), łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 cm. Na podłogach położony jest parkiet, a stan mieszkania oraz instalacji oceniany jest jako dobry. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, kuchenka). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł miesięcznie.

Na sprzedaż mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2023 roku z windą, położone na parterze w bloku przy ul. Poświętne w Grójcu, z prywatnym ogródkiem ok. 50 m². Lokal w stanie deweloperskim - do wykończenia według własnego pomysłu. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 51,76 m² Układ: dwie sypialnie + salon z aneksem + łazienka + hol Piętro: parter Ogródek: ok. 50 m² Taras: ok. 4,5 m² Rok budowy: 2023, winda w budynku Komórka lokatorska: 2,77 m² Miejsce postojowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 45 000 zł Ogrzewanie: piecyk gazowy Rozkład pomieszczeń Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: część dzienna z wyjściem na taras i ogródek daje świetną przestrzeń do życia, a dwie sypialnie pozwalają wygodnie funkcjonować parze, rodzinie lub osobom pracującym z domu. Łazienka i hol są ustawne, z miejscem na zabudowę. Atuty, które realnie czuć na co dzień Ogródek ok. 50 m² - idealny na relaks, rośliny, strefę zabaw lub miejsce dla pupila Parter - wygodne wejście bez schodów, szybkie wyjście na zewnątrz Nowe budownictwo (2023) + winda - komfort i świeża infrastruktura Stan deweloperski - pełna swoboda wykończenia i aranżacji Garaż podziemny + komórka - porządek i wygoda przechowywania Lokalizacja - Grójec, ul. Poświętne Spokojna część Grójca z szybkim dostępem do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdziesz sklepy i usługi potrzebne na co dzień, a okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Dobre miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację. Zakup bez prowizji. Agnieszka Kawalec Licencja zawodowa nr 22731 LaHouse Nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone na III piętrze i poddaszu budynku przy ul. Orzeszkowej w Grójcu. Na dolnym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC. Na poddaszu urządzono małą sypialnię i dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby lub schowka. Do mieszkania przynależy także piwnica. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Lokal jest jasny i funkcjonalny, a dodatkowa przestrzeń do przechowywania dobrze sprawdzi się na co dzień. Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Grójca. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, apteki i inne miejsca potrzebne w codziennym życiu. To ciekawa propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zakup bez prowizji dla kupującego. Agnieszka Kawalec Licencja zawodowa nr 22731 LaHouse Nieruchomości

PROMOCJA 111 005 ZŁ TANIEJ 4 POKOJE Z OGRODEM I PARKINGIEM GRATIS CENA PROMOCYJNA 780 000 zł Cena regularna mieszkania 861 005 zł Cena miejsca postojowego 30 000 zł Łączna cena przed promocją 891 005 zł TERAZ MIESZKANIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM ZA 780 000 ZŁ OSZCZĘDZASZ AŻ 111 005 ZŁ Na sprzedaż przestronne mieszkanie z 4 pokojami o powierzchni 74,48 m2, położone na parterze, z prywatnym ogródkiem o powierzchni 63,84 m2 oraz miejscem postojowym GRATIS. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny, własnego ogrodu, nowoczesnych rozwiązań energetycznych oraz wyjątkowej strefy rekreacyjnej. Wszystko w kameralnej inwestycji w Lesznowoli, blisko Warszawy. BEZ PROWIZJI BEZ PCC BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Planowany termin oddania październik 2026 r. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY 74,48 m2 4 pokoje parter ogród 63,84 m2 Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, natomiast trzy dodatkowe pokoje pozwalają zaaranżować komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Wysokość pomieszczeń aż 2,93 m oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym 23,01 m2 Pokój II 12,49 m2 Pokój III 13,32 m2 Pokój IV 7,63 m2 Łazienka 6,10 m2 Korytarz 5,52 m2 Korytarz 6,41 m2 Łączna powierzchnia użytkowa 74,48 m2 Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary pracującej zdalnie. Prywatny ogródek o powierzchni niemal 64 m2 pozwala stworzyć własną strefę wypoczynku bez konieczności kupowania domu. To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na wygodne meble ogrodowe, miejsce zabaw dla dzieci, własne nasadzenia i zieloną aranżację oraz rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Własny ogród daje dodatkową przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku, szczególnie docenianą przez rodziny z dziećmi. STANDARD KTÓRY MA ZNACZENIE NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIE W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, które mają zapewniać wysoki komfort użytkowania oraz wspierać efektywne gospodarowanie energią. W STANDARDZIE OTRZYMUJESZ Pompę ciepła Instalację fotowoltaiczną Magazyn energii Optymalizator ciepła Inteligentne ogrzewanie podłogowe Możliwość indywidualnego sterowania temperaturą Ściany wykończone gładzią Duże przeszklenia Wysokość pomieszczeń 2,93 m KOMFORT CIEPLNY Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, a inteligentne sterowanie umożliwia dostosowanie temperatury do indywidualnych potrzeb. NOWOCZESNA ENERGIA MYŚLENIE DŁUGOTERMINOWE Pompa ciepła, fotowoltaika oraz magazyn energii to rozwiązania, których zadaniem jest zwiększenie efektywności energetycznej i pomoc w ograniczaniu kosztów eksploatacji. To ważne szczególnie dla osób, które przy zakupie nieruchomości zwracają uwagę nie tylko na cenę mieszkania, ale również na przyszłe koszty jego użytkowania. MNIEJ WYDATKÓW NA WYKOŃCZENIE Ściany wykończone gładzią oznaczają mniej prac przygotowawczych, oszczędność czasu oraz możliwość ograniczenia wydatków przed wprowadzeniem się. Szacunkowy koszt kompleksowego przygotowania i malowania ścian w mieszkaniu tej wielkości może wynosić około 16 000 zł. 1200 M2 STREFY REKREACYJNEJ DLA MIESZKAŃCÓW Wyobraź sobie miejsce, w którym po pracy możesz odpocząć w saunie, spędzić wieczór w strefie grillowej lub wyjść z dziećmi na plac zabaw bez konieczności opuszczania osiedla. Na mieszkańców czeka zaplanowana strefa rekreacyjna o powierzchni około 1200 m2, obejmująca saunę ogrodową, balię, zadaszoną strefę grillową, siłownię plenerową, plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń do wypoczynku i integracji mieszkańców. To udogodnienia, które wyróżniają inwestycję i pozwalają cieszyć się czasem wolnym blisko własnego domu. KAMERALNA INWESTYCJA TYLKO 80 MIESZKAŃ Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz połączeniu nowoczesnej architektury z zielonym otoczeniem. NAJWAŻNIEJS

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,30 m² (PU), położone na 3. piętrze w bloku z 2000 roku (bez windy). ***Układ i wnętrze Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, z praktycznym rozkładem: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - otwarta przestrzeń, duże możliwości aranżacyjne oddzielny pokój - idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet duża łazienka z kabiną prysznicową przedpokój z miejscem do przechowywania Charakterystycznym atutem mieszkania są okna dachowe, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i przyjemny klimat. ***Otoczenie i lokalizacja - osiedle Sady. Jedna z największych zalet nieruchomości: bezpośrednio obok szkoła podstawowa oraz przedszkole. w sąsiedztwie lokale usługowe, restauracje, sklepy, salony kosmetyczne, dentyści i gabinety lekarskie i inne. 5 minut pieszo do centrum Zaraz za budynkiem nowoczesny kompleks sportowy: basen, hala sportowa, boiska, bieżnia Na tyłach budynku kameralny dziedziniec z zadbanym ogrodem, utrzymywanym przez spółdzielnię *** Parkowanie naprzeciwko budynku możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym *** do rozsądnej negocjacji, bez pośredników Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu w bloku w Grójcu. Powierzchnia mieszkania 47,63 m². 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2018 roku. Blok z windą. NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: - salonu 18,04 m² z wyjściem na balkon - oddzielnej kuchni z oknem 6,99 m² - pokoju 10,10 m² - garderoby 2,64 m² - korytarza 5,06 m² Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z komórką lokatorską. - dodatkowo płatne 25000 zł. Zakup obligatoryjny. Wnętrze wyposażone jest w meble oraz sprzęty AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Czynsz wynosi 450 PLN. Dla rodzin z dziećmi dostępne są przedszkola i szkoły. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych i placów zabaw. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych oraz rekreacyjnych. W pobliżu także restauracje: 'Willa Poezja' - 919 m 'Roma' - 811 m 'Da Grasso' - 149 m ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dwa pokoje, balkon, miejsce garażowe i mieszkanie gotowe do wprowadzenia - wszystko w dobrze skomunikowanej części Mysiadła. To propozycja dla osób, które cenią bliskość Warszawy, dobrą komunikację oraz dostęp do sklepów, usług i terenów zielonych. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu możesz zamieszkać w nim bez konieczności przeprowadzania remontu. Wygodny układ, własne miejsce parkingowe i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w zasięgu ręki. ADRES: ul. Topolowa 2, Mysiadło ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 41 m² i dwa pokoje - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem kuchennym balkon - dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek 6. piętro - mieszkanie położone na wysokiej kondygnacji miejsce garażowe - wygoda parkowania bez codziennego szukania wolnego miejsca Klimatyzacja mieszkanie gotowe do wprowadzenia - dobry stan techniczny pozwala zamieszkać bez konieczności przeprowadzania prac remontowych bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w okolicy m.in. Staw Mysiadło MIESZKANIE: Na powierzchnię 41 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - miejsce do wspólnego spędzania czasu, gotowania i odpoczynku oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i możliwość wygodnego urządzenia strefy nocnej łazienka przedpokój balkon Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym i gotowe do wprowadzenia. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a oddzielna sypialnia pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od części dziennej. Do mieszkania przynależy miesjce postojowe w garażu podziemnym płątne dodatkowo 30 000 zł BUDYNEK: Zadbany budynek mieszkalny z 2006 roku, wyposażony w windę. Lokal znajduje się na 6. piętrze. LOKALIZACJA: Mysiadło to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie korzystać z rozwiniętej infrastruktury podmiejskiej. Przy ul. Topolowej większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności wsiadania do samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze, w tym Żabka i Lewiatan - około 2-3 minuty spacerem apteka, poczta i biblioteka - bezpośrednio przy budynku przystanki autobusowe Graniczna i Okrąg - około 1-3 minuty pieszo przedszkola i szkoły - w odległości kilkuset metrów plac zabaw - około 120 m tereny zielone i park - około 350 m stacja kolejowa Nowa Iwiczna - około 1,1 km, umożliwiająca dojazd koleją w kierunku Warszawy sklepy wielkopowierzchniowe i punkty handlowo-usługowe w rejonie ul. Puławskiej - wygodny dostęp do większych zakupów Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Puławskiej oraz dostęp do trasy S7, co ułatwia podróżowanie samochodem w kierunku Warszawy i poza miasto. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do komunikacji, usług i miejsc do wypoczynku. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się szczególnie jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla pary lub osoby samodzielnej. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, salon z aneksem tworzy wspólną przestrzeń dzienną, a balkon i miejsce garażowe podnoszą komfort codziennego użytkowania. Przyjdź i przekonaj się, jak możesz wykorzystać potencjał tego mieszkania. Umów się na prezentację! Ignacy Szwedziński Doradca ds. Nieruchomości Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m², położone na kameralnym osiedlu Villa Verde w Lesznowoli. To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z dużą ilością światła, wygodną przestrzenią zewnętrzną i możliwością wykończenia wnętrza według własnego gustu. Lokal wyróżnia się dużymi przeszkleniami, bardzo dobrym doświetleniem oraz wysokością pomieszczeń 286 cm, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 17 m² oraz prywatny taras na dachu o powierzchni blisko 35 m². To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego komfortu. Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania oraz możliwych sposobów aranżacji wnętrz. Rendery mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu. Mieszkanie pozostaje w stanie deweloperskim, ale część prac została już wykonana. Przygotowano tynki, podwieszane sufity, a w łazience zabezpieczono strefy mokre folią w płynie. To realna oszczędność czasu i dobry punkt wyjścia do dalszego wykończenia. Atuty nieruchomości: - duże przeszklenia i świetne doświetlenie - balkon 17 m² - prywatny taras na dachu blisko 35 m² - wysokość pomieszczeń 286 cm - wykonane częściowe prace wykończeniowe - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo) - komórka lokatorska ok. 6 m² - pełna własność z księgą wieczystą Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy i lotniska. W okolicy dostępne są placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nowy lokal z charakterem, dużym potencjałem i rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym. Robert Cholewa Broker i Ekspert ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 tel. Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

728 254 zł I Sprzedaż I Dwupoziomowy lokal mieszkalny 80,44 m2 I 4 pokoje I 2 miejsca postojowe w cenie I Ogródek 143 m2 I Stachowo I gm. Lesznowola CENA PROMOCYJNA - RABAT 30.000 zł dla pierwszego klienta ! KLIMATYZACJA W STANDARDZIE ! Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 80,44 m2, w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek o powierzchni 143 m2. W ramach inwestycji powstaje osiedle nowoczesnych domów z lokalami mieszkalnymi o powierzchniach od 80 m2 do 91 m² z ogródkami 267 m2. Wszystkie lokale są dwupoziomowe, każdy posiada prywatny ogród oraz funkcjonalny układ sprzyjający codziennemu komfortowi, ze strefą dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter: - garderoba, - wiatrołap, - salon z aneksem kuchennym, - toaleta, Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - hol. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci, światłowód. Szczegółowy standard wysyłamy na maila. Atuty: • dwupoziomowy układ, • nowoczesna architektura, • prywatny ogród, • duże przeszklenia, które zapewniają wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień oraz otwierają wnętrza na otaczający starodrzew, • zieleń wokół inwestycji, • 2 naziemne miejsca parkingowe, • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - kocioł gazowy, • wszystkie media miejskie ! Lokalizacja: - Bliskość tras S7 i S8 zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy, lotniskiem oraz głównymi trasami wyjazdowymi. - w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut, - linia autobusowa 728 do Warszawy, - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Termin oddania: I kwartał 2028 r. Bez PCC, wpłaty na rachunki powiernicze, dbamy o Twoje bezpieczeństwo finansowe ! Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera - nie pobieramy prowizji od klientów ! Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi ! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

AVENUE ESTATE przedstawia przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,36 m², położone na 4 piętrze nowoczesnej inwestycji w Warce, z dwoma balkonami. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni dla rodziny, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń i chcą połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni oraz rekreacyjnych terenów nad Pilicą. Mieszkanie oferuje przestronny przedpokój, salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, garderobę oraz osobne WC. Taki układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną, zapewniając domownikom większą swobodę i komfort. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Warka oferuje spokojniejsze tempo życia, lokalną infrastrukturę i bliskość natury, a jednocześnie dogodne połączenie kolejowe ze stolicą. Podróż pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 35 minut. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • Funkcjonalna powierzchnia 67,36 m² • 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i trzy niezależne pokoje • Dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku • Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m² • Trzy pokoje o powierzchniach 8,67 m², 10,91 m² i 10,40 m² • Garderoba o powierzchni 1,77 m² • Osobne WC zwiększające komfort codziennego użytkowania • Przestronny przedpokój o powierzchni 11,95 m² z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania • Mieszkanie położone na 4. piętrze • Nowoczesna inwestycja z rozwiązaniami technicznymi i materiałami renomowanych producentów • Ogrodzony i zabezpieczony teren inwestycji • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Dogodne połączenie kolejowe z Warszawą - około 35 minut do Warszawy Śródmieście • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad Pilicą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach osób, które cenią dodatkową przestrzeń. Powierzchnia 67,36 m² oraz czteropokojowy układ pozwalają komfortowo zorganizować wnętrze zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących oddzielnego gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pokoju gościnnego. Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m². To przestrzeń, którą można zaaranżować jako wygodną strefę wypoczynkową z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjście na balkon pozwala płynnie połączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Trzy niezależne pokoje o powierzchniach 8,67 m², 10,91 m² i 10,40 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb domowników i zapewnia większą prywatność niż rozwiązania z mniejszą liczbą pokoi. Przedpokój o powierzchni 11,95 m² zapewnia miejsce na praktyczną zabudowę i przechowywanie odzieży oraz akcesoriów domowych. Dodatkowa garderoba o powierzchni 1,77 m² ułatwia organizację przestrzeni i pomaga ograniczyć liczbę szaf w pokojach. Łazienka o powierzchni 3,48 m² została uzupełniona o osobne WC o powierzchni 1,41 m². To praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane w gospodarstwach domowych, w których z mieszkania korzysta kilka osób. Dwa balkony stanowią dodatkowy atut lokalu. Można zaaranżować je jako odrębne strefy wypoczynku, miejsce na rośliny lub przestrzeń do porannej kawy i relaksu po pracy. W budynku zaplanowano rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów. W inwestycji przewidziano windy marki Otis, drzwi firmy Porta, system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją inwestycji. Wielokomorowe profile okienne, pakiety trzyszybowe i dodatkowe uszczelnienia mają wspierać izolacyjność termiczną oraz akustyczną budynku. Zastosowane rozwiązania techniczne i materiały zaprojektowano z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Te

AVENUE ESTATE przedstawia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,95 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji w Warce, z prywatnym ogródkiem stanowiącym dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, przemyślany układ pomieszczeń i możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jednym z największych atutów lokalu jest prywatny ogródek, który pozwala stworzyć kameralną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Warka oferuje spokojniejsze tempo życia, bliskość natury i dostęp do codziennej infrastruktury. Podróż pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 35 minut, a szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w odległości do 500 m od inwestycji. Planowany termin oddania budynku do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • Funkcjonalna powierzchnia 55,95 m² • 3 pokoje z możliwością wygodnego podziału na strefę dzienną i prywatną • Prywatny ogródek zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku 95, 47 m2 • Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m² • Dwie ustawne sypialnie o powierzchni 12,60 m² i 11,00 m² • Przemyślany układ pomieszczeń sprzyjający komfortowemu użytkowaniu • Mieszkanie na parterze - wygodny dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej • Nowoczesna inwestycja z rozwiązaniami technicznymi i materiałami renomowanych producentów • Ogrodzony i zabezpieczony teren inwestycji • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Szkoła, przedszkole i żłobek w odległości do 500 m od inwestycji • Około 35 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście • Zielona okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Pilicą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Powierzchnia 55,95 m² oraz funkcjonalny układ trzech pokoi pozwalają komfortowo zorganizować przestrzeń zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,04 m². Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, przygotowywaniu posiłków i spotkaniom z bliskimi. To miejsce, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, łącząc wygodną strefę wypoczynkową z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 12,60 m² i 11,00 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecięcego, dwóch sypialni lub sypialni i gabinetu. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników. Przedpokój o powierzchni 6,67 m² umożliwia zaplanowanie praktycznej zabudowy do przechowywania, a łazienka o powierzchni 3,64 m² pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Szczególnym atutem mieszkania jest prywatny ogródek. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią bez konieczności opuszczania domu. Może stać się miejscem odpoczynku po pracy, letnich posiłków na świeżym powietrzu czy rodzinnego spędzania czasu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji, w której przewidziano rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów. W budynku zaplanowano windy marki Otis, drzwi firmy Porta, system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją inwestycji. Wielokomorowe profile okienne, pakiety trzyszybowe i dodatkowe uszczelnienia mają wspierać izolacyjność termiczną i akustyczną budynku. Rozwiązania konstrukcyjne balkonów oraz zastosowane materiały zaprojektowano z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Teren inwestycji będzie ogrodzony, a wejścia zostaną wyposażone w system kontroli dostępu z wideodomofonami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym - 22,04 m² • Sypialnia - 12,60 m² • Sypialnia - 11,00 m² • Przedpokój - 6,6

AVENUE ESTATE przedstawia przemyślane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,41 m² z przestronnym balkonem o powierzchni 7,20 m², położone na 1 piętrze nowoczesnej inwestycji w Warce. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość zastosowanych rozwiązań oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. W zaledwie 35 minut pociągiem można dotrzeć do Warszawy Śródmieście, a po powrocie cieszyć się spokojem, zielenią i wyjątkowym otoczeniem rzeki Pilicy. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to IV kwartał 2029 roku. ATUTY • 56,41 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni • 3 ustawne pokoje, zapewniające wiele możliwości aranżacyjnych • Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,40 m² • Dwa niezależne pokoje idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet • Duży balkon o powierzchni 7,20 m² • Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz • Nowoczesne rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów • Teren inwestycji ogrodzony i zabezpieczony • Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej lub na zewnątrz oraz komórki lokatorskiej • Zielona okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Pilicą • Dogodne połączenie kolejowe z Warszawą OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ trzech pokoi pozwala na komfortowe wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,40 m². To miejsce sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, przygotowywaniu posiłków i spotkaniom z bliskimi. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na balkon zapewniają dostęp do naturalnego światła i pozwalają optycznie otworzyć przestrzeń. Dwa niezależne pokoje o powierzchniach 11,36 m² i 11,52 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Przestronny przedpokój umożliwia zaplanowanie pojemnej zabudowy do przechowywania, a ustawna łazienka pozwala na wygodne zagospodarowanie dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,20 m², który może stać się prywatną strefą relaksu, miejscem na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Inwestycję wyróżnia również dbałość o rozwiązania techniczne i trwałość zastosowanych materiałów. W budynku przewidziano windy renomowanej marki Otis, drzwi firmy Porta, nowoczesny system wideodomofonowy Elvox oraz stolarkę okienną opartą na profilach renomowanych producentów, w tym Schüco lub VEKA - zgodnie ze specyfikacją zastosowaną w inwestycji. Zastosowanie wielokomorowych profili okiennych, pakietów trzyszybowych i dodatkowych uszczelnień wspiera izolacyjność termiczną oraz akustyczną budynku. Balkony zaprojektowano z uwzględnieniem rozwiązań ograniczających powstawanie mostków termicznych, a zastosowane materiały i systemy mają zapewniać trwałość oraz komfort użytkowania. Teren inwestycji będzie ogrodzony, a wejścia wyposażone w system kontroli dostępu z wideodomofonami, co zwiększy poczucie prywatności mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym - 22,40 m² • Pokój - 11,36 m² • Pokój - 11,52 m² • Przedpokój - 7,19 m² • Łazienka - 3,94 m² • Balkon - 7,20 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i dostosowania standardu wykończenia do własnych preferencji. Wizualizacje zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową koncepcję aranżacji oraz wykończenia mieszkania. Nie stanowią one odzwierciedlenia aktualnego stanu lokalu ani jego wyposażenia. LOKALIZACJA Warka to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z życiem bliżej natury. Miasto położone nad Pilicą oferuje kameralną atmosferę, rozwiniętą infrastrukturę oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu. WYGODNY DOJAZD DO WARSZA

Witam serdecznie Sprzedam mieszkanie o powierzchni 63,43 m2 z tarasem o powierzchni 49,5m2 usytuowane w centrum Warki. Mieszkanie wraz tarasem daje świetna możliwość aranżacji zarówno do mieszkania jak i wypoczynku. Budynek wybudowany w 2017 roku jako część zamkniętego osiedla. Mieszkanie poza łóżkiem w sypialni oraz sofą w salonie jest w pełni umeblowane ( kuchnia, łazienka, oraz zabudowy ) oraz wyposażone w elektronarzędzia ( Bosch seria 6 ). Mieszkanie jest klimatyzowane, usytuowane od południowej strony dzięki czemu od wczesnego popołudnia taras jest zacieniony co pozwala na pełne jego użytkowanie przy jednoczesnym niewielkim koszcie ogrzewania mieszkania. W cenie mieszkania są dwa duże dobrze dostępne miejsca parkingowe w parkingu podziemnym z dwoma komórkami. W dobie wiecznie brakujących miejsc postojowych na zewnątrz jest to ogromne udogodnienie zarówno zimą jak i latem. Świetna dostępność obiektów dla rodzin: Szkoła 50m Przedszkole 200m Hala sportowa / Basen 350m Warka jest świetnie skomunikowana kolejowo ( dwie stacje / pociągi InterCity ) co powoduje że na Mokotów można dojechać w 45-48 min a w 60 min na dworzec Zachodni w Warszawie. Podane czasy dojazdu są dla zwykłej kolei, Intercity będzie dużo szybszy. Dzięki temu osoby pracujące częściowo zdalnie mogą dojechać do Warszawy często dużo szybciej niż z niektórych dzielnic w stolicy. Cena to 739 000 PLN Cena zawiera całość - Mieszkanie, taras oraz 2x miejsce parkingowe w garażu podziemnym z komórkami. Skontaktuj się Pozdrawiam Arek

2 pokoje | Grójec, ul. Jana Pawła II | 3. piętro | balkon | piwnica 7,20 m² Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w Grójcu przy ul. Jana Pawła II 5A. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku z wielkiej płyty, wybudowanym w 1979 roku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta, z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Niewielki blok i kameralne otoczenie zapewniają spokojną atmosferę, a osiedle jest monitorowane. Najważniejsze informacje: - 2 pokoje - osobna kuchnia - łazienka - przedpokój - balkon z płytkami - piwnica o powierzchni 7,20 m² - 3. piętro w 4-piętrowym budynku - budynek z 1979 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty - blok ocieplony - spokojne, zielone otoczenie - monitorowane osiedle - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych Stan mieszkania Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokal wymaga odświeżenia lub przeprowadzenia remontu - dzięki temu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. W mieszkaniu została wymieniona: - instalacja elektryczna - w 2000 roku, - instalacja wodno-kanalizacyjna - w 2007 roku. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać usunięte - kwestia ta może zostać ustalona indywidualnie z kupującym. Czynsz i opłaty Mieszkanie jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Samopomoc". Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na: - ogrzewanie, - wodę, - wywóz odpadów, - sprzątanie części wspólnych, - fundusz remontowy. Rozliczenie zużycia ogrzewania i wody następuje co 6 miesięcy. Dodatkowo płatne są usługi związane z internetem oraz gazem. Komfort i otoczenie Jednym z atutów mieszkania jest jego położenie w spokojnym i zielonym otoczeniu. Budynek nie jest duży, a okolica jest cicha i kameralna. Do mieszkania nie przynależy konkretne miejsce postojowe, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

2 pokoje | 43,88 m² + prywatny hol 8,83 m² | balkon ok. 20,59 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim przy ul. Mikołaja Reja 9. Mieszkanie ma 43,88 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest prywatny hol o powierzchni 8,83 m², przylegający bezpośrednio do lokalu. To rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 20,59 m², w kształcie litery "L", który stanowi świetną przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania - 43,88 m² - hol wewnętrzny - 4,22 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,73 m² - sypialnia - 11,56 m² - łazienka - 4,37 m² Mieszkanie jest widne, ciepłe i funkcjonalnie zaprojektowane. Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń komunikacyjna. Łączna powierzchnia holu przypisanego do dwóch mieszkań wynosi 17,64 m², przy czym oferowane mieszkanie posiada prywatny hol o powierzchni 8,83 m² (w kwocie 20 000 zł). Korzystają z niego wyłącznie mieszkańcy dwóch lokali, co zapewnia znacznie większą prywatność niż standardowy korytarz dostępny dla wszystkich mieszkań w budynku. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w tradycyjnej technologii. Posiada: - 4 kondygnacje naziemne, - 1 kondygnację podziemną, - ściany murowane z cegły silikatowej, - ocieplenie styropianem o grubości 18 cm. Budynek wyposażony jest w: - instalację elektryczną z sieci PGE, - centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z własnej kotłowni, - wodę z sieci miejskiej, - kanalizację z sieci miejskiej. Nabywca lokalu nabywa również udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu, na której znajduje się budynek. Miejsce postojowe Do mieszkania można dodatkowo nabyć zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 30 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: - trasa S7 i dogodny wyjazd na trasę, - centrum miasta, - szkoła i przedszkole, - park i tereny zielone, - stacja benzynowa, - myjnia samochodowa, - tereny rekreacyjne - restauracje Dla kogo? Nieruchomość będzie bardzo dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, duży balkon, stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację oraz dodatkowa prywatna przestrzeń przy mieszkaniu tworzą ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję generującą dochód z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć mieszkanie na żywo, aby docenić jego przestrzeń, układ oraz wyjątkowy charakter prywatnego holu.

2 pokoje | 39,31 m² + prywatny hol 8,82 m² | balkon 5,55 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim przy ul. Mikołaja Reja 9. Mieszkanie ma 39,31 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest prywatny hol o powierzchni 8,82 m², przylegający bezpośrednio do lokalu. To rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 5,55 m2, który stanowi świetną przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania - 39,31 m² - hol wewnętrzny - 4,01 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,24 m² - sypialnia - 10,69 m² - łazienka - 4,37 m² Mieszkanie jest widne, ciepłe i funkcjonalnie zaprojektowane. Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń komunikacyjna. Łączna powierzchnia holu przypisanego do dwóch mieszkań wynosi 17,64 m², przy czym oferowane mieszkanie posiada prywatny hol o powierzchni 8,82 m² (w kwocie 20 000 zł). Korzystają z niego wyłącznie mieszkańcy dwóch lokali, co zapewnia znacznie większą prywatność niż standardowy korytarz dostępny dla wszystkich mieszkań w budynku. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w tradycyjnej technologii. Posiada: - 4 kondygnacje naziemne, - 1 kondygnację podziemną, - ściany murowane z cegły silikatowej, - ocieplenie styropianem o grubości 18 cm. Budynek wyposażony jest w: - instalację elektryczną z sieci PGE, - centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z własnej kotłowni, - wodę z sieci miejskiej, - kanalizację z sieci miejskiej. Nabywca lokalu nabywa również udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu, na której znajduje się budynek. Miejsce postojowe Do mieszkania można dodatkowo nabyć zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 30 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: - trasa S7 i dogodny wyjazd na trasę, - centrum miasta, - szkoła i przedszkole, - park i tereny zielone, - stacja benzynowa, - myjnia samochodowa, - tereny rekreacyjne, - restauracje Dla kogo? Nieruchomość będzie bardzo dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, duży balkon, stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację oraz dodatkowa prywatna przestrzeń przy mieszkaniu tworzą ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję generującą dochód z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć mieszkanie na żywo, aby docenić jego przestrzeń, układ oraz wyjątkowy charakter prywatnego holu.