1-pokojowe mieszkanie numer 22J/22 na 3. piętrze w budynku 22J w Inwestycji Osiedle Naturama II Dewelopera Nickel Development Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Strzeszyn, ul. Koszalińska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Zapraszam do zakupu nowego mieszkania wykończonego pod tzw. "klucz". Całkowicie wykończona jest łazienka z bardzo solidnych, drogich płytek i akcesoriów. Ściany mieszkania są wykończone na całkowitą gładkość, wymalowane. Podłogi są ułożone z wysokiej klasy paneli o grubości 10 mm w najwyższym stopniu ścieralności na 5,5 mm podłożu. W aneksie kuchennym przy meblach kuchennych podłoga jest częściowo z płytek. Mieszkanie nie jest umeblowane z wyjątkiem łazienki, założone są grzejniki. Mieszkanie posiada całkowitą infrastrukturę z światłowodem oraz z możliwością założenia domofonu, którego standard zależny jest od wymagań kupującego. Mieszkanie o metrażu 44,1 m2 składa się z: bardzo atrakcyjnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon, łazienki i przestronnego holu. Mieszkanie jest bardzo jasne, świetnie usytuowane i bezczynszowe. Cena mieszkania w standardzie wykończenia jak na zdjęciach to 306 250 zł netto + 8 % VAT ( 24 500,00 zł) = 330 750,00 zł brutto. Do mieszkania może być przynależny, ale niekoniecznie miejsce postojowe podziemne w cenie 40 000,00 zł brutto. Osoby, które posiadają więcej niż 1 samochód mogą zakupić więcej garaży w miarę dostępności. Opis inwestycji Budynek umiejscowiony jest przy ul. Kościuszki 34C w Gorlicach w ogrodzonym obiekcie o nazwie "SEKTOR". Wyposażony jest w 2 garaże podziemne, windę cichobieżną. Wykonany jest z materiałów najwyższej jakości spełniającej aktualne normy zapewniające wysokie standardy oraz klasę energetyczną. Podobny budynek wykonany został przez tego samego inwestora w 2019 roku i jest umiejscowiony na tym samym obiekcie. Lokalizacja budynku jest nieporównywalna - to absolutny komfort w dostępie do obiektów, których bliskość w codziennym życiu jest bardzo potrzebna. Około 300m jest do szkoły podstawowej, 400m do szkoły średniej, 350m do kościoła, 450m do szpitala, 300m do Go! Park w którym mieści się kilka sklepów sieciowych w tym m.in. ALDI W naszym obiekcie jest siłownia Extrim 1000m powierzchni, Delikatesy Szubryt i wiele innych potrzebnych do życia sklepów i zakładów usługowych. W niedalekiej odległości na tej samej ulicy ok 350m jest przedszkole. Budowa rozpoczęła się w styczniu 2023 roku, budynek oddany do użytkowania w sierpniu 2024r. Osoby zainteresowane zapraszamy do biura sprzedaży, które znajduje się w biurze Galerii Rondo Center przy ul. Bieckiej 1 w Gorlicach w godz. 8-15. Więcej informacji udzielę pod nr tel. 183511376 /pon-pt 8-15/ lub pod nr tel. 69*****17 W biurze sprzedaży udostępnimy wszystkie dokumenty obiektu wraz z zaproponowaniem pozostałych mieszkań w tym budynku o zróżnicowanej wielkości i cenie. Powiadomimy także o warunkach sprzedaży oraz możliwości kredytowania. Działka na której powstanie obiekt nie jest zadłużona i ma czystą hipotekę, a inwestor nie ma kredytów. Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego - nigdy nie było zamieszkane. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Istnieje możliwość wyposażenia mieszkania w meble kuchenne oraz żyrandole za dodatkową opłatą. Mieszkanie jest do oglądnięcia w każdej chwili.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Polecam na sprzedaż zadbaną, jasną i przestronną kawalerkę z BALKONEM na ul. Literackiej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku z 2000 roku na STRZESZYNIE GRECKIM. Budynek przeszedł w ciągu ostatnich lat zabiegi renowacyjne. Odmalowane klatki schodowe i piwnice, wymienione drzwi wejściowe. Tylko trzy mieszkania na piętrze zapewniają prywatność i spokój. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych. OPIS LOKALU: Mieszkanie o powierzchni 32,70 m2 wraz z przynależną piwnicą 7,1m2 ( według KW powierzchnia całkowita z przynależnościami wynosi 39,8m2) • pokój około 17,2 m2 • kuchnia około 6,7 m2 • łazienka z toaletą około 4,5 m2 • przedpokój około 4,4 m2 • balkon około 3,2 m2 • piwnica około 7,1 m2 Układ mieszkania jest niezależny z oddzielną jasną kuchnią, dużym przestronnym pokojem z wyjściem na balkon, łazienką. Wystawa okien pokoju jest na wschód, a kuchni na południe. Mieszkanie do delikatnego odświeżenia - wedle uznania. Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy. Wysokość czynszu do wspólnoty to około 320 zł przy 2 osobach. • podłogi - panele (pokój, kuchnia) oraz płytki (łazienka) • ściany - malowane • okna - PCV i drewniane • blok z 2000 roku OPIS LOKALIZACJI: Istotnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Z osiedla jest bezpośredni dostęp do kilometrów ścieżek rowerowych w kierunku malowniczych plaż jeziora Strzeszynek, marin żeglarskich jeziora Kierskiego oraz w kierunku centrum Poznania trasą wzdłuż jeziora Rusałka. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w bliskiej odległości znajdziemy: • Przedszkole nr 197 około 120 m • Przedszkole nr 77 około 800 m • Żłobek Miejski Niezapominajka około 100 m • Szkołę Podstawową nr 1 około 550 m • Aptekę około 170 m • Centrum Delikatesy około 160 m • Chatę Polską około 130 m • Kościół około 300 m • Paczkomat około 700 m • A także wiele punktów gastronomicznych, usługowych oraz handlowych w promieniu najbliższego kilometra. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum. • linie autobusowe: 124, 164, 170, (autobus nocny 216, 226) FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność CENA - 369 000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! (brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty)

1-pokojowe mieszkanie numer 22J/07 na 1. piętrze w budynku 22J w Inwestycji Osiedle Naturama II Dewelopera Nickel Development Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Strzeszyn, ul. Koszalińska Istotne punkty w okolicy inwestycji