Przestronna kawalerka, nowe budownictwo - ul. Legnicka 59, Wrocław, 32,79 m² Opis mieszkania:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Legnickiej we Wrocławiu - jednej z najlepiej skomunikowanych i najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze zadbanego, dziesięciopiętrowego budynku, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wysoki komfort życia. Centralną część stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 26 m² (salon 19 m², kuchnia 7 m²). Duże przeszklenia z ekspozycją północno-zachodnią gwarantują przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia, jednocześnie chroniąc wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem się latem. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących jasne, ale chłodniejsze mieszkania. Tuż obok znajduje się wydzielona, funkcjonalna sypialnia we wnęce (4 m²), zapewniająca komfort snu i prywatność. Przedpokój (4 m²) oraz wygodna łazienka (5 m²) tworzą spójną i ergonomiczną całość. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 7 m² - idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy własną zieloną przestrzeń. Balkon poszerza strefę życiową i daje możliwość korzystania z uroków mieszkania również na świeżym powietrzu, co w tej lokalizacji jest wyjątkowo cenione. Do nieruchomości przynależy także komórka lokatorska (2 m²), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane - na wyposażeniu znajdują się m.in. kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówka oraz pralka. Wszystko, co widoczne na zdjęciach, pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ze względu na swoją lokalizację, układ i wyposażenie, mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno dla singla lub pary, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Okolice ul. Legnickiej cieszą się nieustannie wysokim zainteresowaniem najemców, co gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji. Ulica Legnicka to jedna z głównych osi komunikacyjnych Wrocławia, zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do centrum, Rynku oraz kluczowych dzielnic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokal idealnym dla osób korzystających z transportu publicznego. W okolicy znajdują się również: - Centrum handlowe Magnolia Park - kilka minut pieszo, - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - siłownie, centrum medyczne, apteki, - ścieżki rowerowe prowadzące w stronę centrum i terenów rekreacyjnych, - szybki dojazd do obwodnicy i trasy wylotowej w kierunku AOW. To lokalizacja, która zapewnia wszystko, co potrzebne do wygodnego życia - zarówno dla mieszkańca, jak i przyszłego najemcy. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. To miejsce, które z pewnością zasługuje na obejrzenie na żywo - być może to właśnie tu znajdą Państwo swoje nowe, idealne mieszkanie. Proszę dzwonić - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu. Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 30137 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy Ci przejść cały proces finansowania zakupu mieszkania, od porównania ofert banków po finalizację umowy kredytowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ul. Legnicka, na wysokości ul. Dobrej; Kawalerka 25,14 m2, 4/IX p., budynek z lat 60-tych, duży balkon/loggia, sprzedawane z widocznym na zdjęciach umeblowaniem, gotowiec inwestycyjny, aktualnie wynajmowane do 30 września 2026 r, można przejąć najemcę, szczegóły w biurze.