Продажа квартир - Pomorzany

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 26,68 m², położona na I piętrze w niskim 4-piętrowym ocieplonym budynku w spokojnej i zielonej części Pomorzan. Mieszkanie przeszło generalny remont. Stan podwyższony deweloperski. Wykończona łazienka, nowe tynki, gładzie, panele, eletryka, oświetlenie,drzwi wewnętrzne i wejściowe. Obecnie w budynku modernizacja, trwa remont klatki schodowej, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz malowanie. Najważniejsze atuty: - 26,68 m² powierzchni, - I piętro w niskim, 4-piętrowym budynku, - spokojna okolica i widok na zieleń, - mieszkanie po generalnym remoncie, - wymieniona instalacja elektryczna, - wykończona łazienka, - podwyższony standard wykończenia, - mieszkanie do własnej aranżacji, - przynależna piwnica, - ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu, - brak obciążeń, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - trwa modernizacja budynku, - dostępne od zaraz. Niskie koszty utrzymania: Miesięczny czynsz dla 2 osób wynosi obecnie około 420 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów. Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w użytkowaniu. Przy rozliczeniu ogrzewania właściciel otrzymuje zimą zwroty w wysokości około 400 zł. Orientacyjne dodatkowe koszty: - gaz - ok. 29 zł co 2 miesiące, - energia elektryczna - ok. 150 zł co 2 miesiące. Świetna lokalizacja! Pomorzany to dobrze skomunikowana część Szczecina, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy i apteki, - Centrum Handlowe Molo, - IKEA, - Pomorski Uniwersytet Medyczny (PUM), - ZUT, - Policealne/akademickie zaplecze uczelni i szpital, - przedszkola i żłobki, - parki i tereny zielone, - komunikacja tramwajowa i autobusowa Dzięki dobrej komunikacji i bliskości centrum mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby lub pary lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie prywatne.Sprzedaje bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż klimatyczne, przestronne, klimatyzowane, dwupoziomowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. W Kw 72 m2. Niższy poziom ma ok. 72m2 i składa się z salonu z kominkiem, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC i kuchni z meblami i sprzętem AGD. Z salonu wyjście na zabudowany balkon. Łazienka z wanną i prysznicem.

Na sprzedaż własnościowe, jasne i słoneczne, 2. pokojowe mieszkanie, usytuowane na 3. piętrze niskiego bloku mieszkalnego. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji Pomorzan, na terenie spokojnego osiedla, znajdującego się przy ulicy Włościańskiej w Szczecinie. Zadbany budynek, czysta klatka schodowa, blok ocieplony, a teren przyległy zagospodarowany. Dookoła skwery oraz tereny zielone. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, marketów, sklepów, uczelni wyższych, szkół, przedszkoli, przychodni, szpitala miejskiego oraz terenów rekreacyjnych. Świetnie skomunikowane miejsce. Bliskość przystanków miejskich linii transportowych. Standard nieruchomości - bardzo dobry. Około 2 lata temu, lokal został gruntownie wyremontowany, wymieniono m.in. instalację elektryczną. Mieszkanie czyste i zadbane. Możliwość zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD - pozostają w cenie nieruchomości, reszta rzeczy do indywidualnego ustalenia. Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio przy bloku oraz na terenie całego osiedla. Lokal idealnie nadający się dla młodej pary lub dla singla. Polecamy z uwagi na bardzo dobrą lokalizację oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | Rozkładowe | Szczecin Pomorzany blisko PUM Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 48 m². Mieszkanie zlokalizowane jest w topowej lokalizacji - szczecińskich Pomorzanach. Mieszkanie przeszło, jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów na start. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Lokalizacja - Wszystko w zasięgu ręki Mieszkanie zlokalizowane jest na Pomorzanach, co czyni je jedną z najbardziej pożądanych propozycji na mapie Szczecina: Opłaty i stan prawny Dla kogo? Mieszkanie stanowi szukającej komfortowego startu. Ze względu na bliskość PUM i pełen rozkład pomieszczeń, to również

Bardzo Ładne 2 pokoje 38,30 m2 z osobną kuchnią Pomorzany Oferta na wyłączność ! Klucze w biurze! Szukasz pewnej lokaty kapitału, która zacznie na siebie zarabiać już od pierwszego dnia? A może szukasz świetnie skomunikowanego mieszkania " na start"? Mieszkanie znajduje się na lubianych Pomorzanach, ul. Dunikowskiego. Bliskość szpitala, uczelni oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy) sprawiają, że to adres, który " wynajmie się sam". :) Czynsz administracyjny wynosi obecnie 800 zł, na 3 osoby - zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, śmieci, ścieki itp.) Do tego dochodzi tylko opłata za prąd wg zużycia. Przy zamieszkaniu jednej lub dwóch osób czynsz spadnie. Nie przegap tej okazji - mieszkania w takim stanie i tak blisko PUM-u to najszybciej znikający towar na rynku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu! - Przy zakupie nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach - Bez prowizji i dodatkowych kosztów związanych z udzieleniem kredytu- Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. 99% naszych klientów pochodzi z polecenia - dzięki temu macie Państwo pewność sprawdzonej nieruchomości.

Kawalerka po remoncie na Pomorzanach - gotowa do zamieszkania lub wynajmu Szukasz niewielkiego mieszkania, które nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta może być dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego lokum, jak i dla inwestora. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29,33 m², położona na piątym piętrze budynku wyposażonego w windę. Lokal przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć jego użytkowanie bez konieczności planowania kolejnych kosztownych prac. Podczas remontu wykonano między innymi nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. W mieszkaniu znajduje się także pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Przestrzeń została przygotowana w taki sposób, aby można było wygodnie ją zaaranżować. Do własnego urządzenia pozostaje przede wszystkim pokój dzienny, co pozwala dopasować jego wygląd i wyposażenie do indywidualnych potrzeb. Położenie mieszkania jest jednym z jego największych atutów. W okolicy dostępna jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska, obejmująca zarówno autobusy, jak i tramwaje. Sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Szczecina ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się również ważne punkty infrastruktury, w tym szpital, uczelnia oraz galeria handlowa. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować szerokie grono odbiorców. Lokalizacja i układ mieszkania sprawiają, że kawalerka posiada również atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Może być przeznaczona na wynajem długoterminowy, szczególnie z myślą o studentach, pracownikach pobliskich placówek medycznych czy osobach ceniących dobry dostęp do komunikacji. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji. Zapraszam do umówienia prezentacji.

Na sprzedaż dwupokojowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie przy ul. 9 maja 9 na Pomorzanach, usytuowane na 2. piętrze w niskim bloku. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej, czystej i spokojnej okolicy, która łączy w sobie ciszę z doskonałą infrastrukturą miejską. GOTOWIEC INWESTYCYJNY (ROI 5,88 %)

Uwaga - mieszkanie zarezerwowane Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 26,4 m², położona na 1. piętrze w 11-kondygnacyjnym budynku na szczecińskich Pomorzanach. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w dobrej lokalizacji, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem.

Oferuję na sprzedaż duże, funkcjonalne i rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji. Lokal znajduje się na 1 piętrze niskiej zabudowy z 2000r. Sam budynek jest ocieplony i wyposażony w światłowód, osiedle jest zamknięte i monitorowane. Mieszkanie znajduje się w pobliżu szpitala na Pomorzanach, Centrum Handlowego Molo, wielu punktów użyteczności publicznej m.in Lidl, Biedronka, Aldi, Netto, a komunikacja miejska jest tuż za rogiem. Mieszkanie do remontu stan surowy (tynk) przygotowane do własnego wykończenia. Na podłodze wylewka, okna drewniane, instalacja miedziana, piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Lokal dwustronny położony od strony wschodniej podwórze (kuchnia i dwa pokoje, balkon) oraz zachodniej (trzeci pokój). Mieszkanie ciepłe, środkowe i ciche. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Czynsz ok. 870zł + prąd, gaz do kuchni też jest doprowadzony. Na powierzchnię mieszkania 68,30m2 składają się: * salon (ok. 16,2 m2) z wyjściem na balkon * pokój (ok. 10 m2) * pokój (ok. 15,3 m2) * jasna kuchnia (ok. 10 m2) * łazienka (ok. 5 m2) * duży przedpokój (ok. 11,8 m2) Polecam z uwagi na lokalizację, dobrą inwestycję: dla rodziny lub inwestora pod wynajem oraz możliwość własnej aranżacji od podstaw. Bliskość szpitala może być dodatkowym atutem dla osób poszukujących miejsca na działalność związaną z branżą medyczną. Zapraszam na prezentację. - Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel.

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 52,97 m² | Pomorzany | Pełna własność | 470 000 zł Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pomorzanach. Nieruchomość stanowi pełną własność i jest doskonałą propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym. W skład lokalu wchodzi przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na otaczającą zieleń i naturę. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy chwilę relaksu w spokojnym otoczeniu. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, widna i oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, osobne WC oraz funkcjonalny przedpokój. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju została położona terakota, która jest praktyczna i łatwa w utrzymaniu czystości. W mieszkaniu zachowano aluminiową instalację elektryczną. Nieruchomość usytuowana jest w niskim budynku z 1978 roku, zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową Kolejarz. Blok został wybudowany w technologii wielkopłytowej z prefabrykowanych elementów żelbetowych i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Budynek położony jest w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia mieszkańcom ciszę i komfort codziennego życia. Wokół budynku znajdują się liczne tereny zielone oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł i obejmuje między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnych. Obecni właściciele otrzymują coroczne zwroty z tytułu rozliczenia kosztów ogrzewania, co świadczy o ekonomicznym użytkowaniu mieszkania. Pomorzany to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Szczecina, ceniona za doskonałą infrastrukturę i dużą ilość zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, szpital oraz liczne punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacji miejskiej zapewniają szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych dzielnic, a bliskość terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Jeżeli poszukują Państwo mieszkania o funkcjonalnym układzie, w spokojnej lokalizacji i z pełnym zapleczem miejskiej infrastruktury, ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania. Cena ofertowa: 470 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa.

Witam, na sprzedaż posiadam przepiękne dwupokojowe mieszkanie, świeżo po generalnym remoncie. Wszystko zostało zaprojektowane i przemyślane tak by było funkcjonalne, klimatyczne,oraz z duszą. Garderoba, szafy w zabudowie, aneks kuchenny spójnie połączony z zabudową pokoju, w sypialni szafa garderobiana oraz zabudowa podsufitowa. W przedpokoju szafy i szafki od góry do dołu,lustrzana szafa z ukrytą pralką i półkami na detergenty. Zabudowa AGD, oraz wyspa kuchenna.Ukryte ledy w meblach, suficie sprawiają w mieszkaniu niepowtarzalny klimat. Na żywo mieszkanie wygląda jeszcze ładniej niż na zdjęciach. Serdecznie zapraszamy !

REZERWACJA do 10.09.2026r. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Legnickiej w Szczecinie. Mieszkanie składa się z dwóch bardzo ładnych, jasnych, ustawnych pokoi oraz odrębnej, widnej kuchni, przedpokoju i łazienki - ważne: powierzchnia mieszkania wg KW to 37,6 mkw. do której należy doliczyć zabudowaną część korytarza 6,91 mkw., która jest integralną częścią mieszkania -zatem całkowita powierzchnia mieszkalna to 44,5 mkw. Z większego pokoju wyjście na duży balkon. Mieszkanie urządzono bardzo gustownie, umeblowanie pokoi jest nowe, kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka z piekarnikiem, okap, lodówka). Budynek jest ocieplony, elewacja odnowiona kilka lat temu, dwie windy nowego typu, klatka schodowa zadbana. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. W pobliżu znajduje się Uniwersytecki Szpital Kliniczny na Pomorzanach (5 minut pieszo), a także szkoły, przedszkola, centra handlowe, węzeł komunikacyjny pozwalający na szybki dojazd w inne części miasta. Czynsz administracyjny to ok. 710zł./m-c przy dwóch osobach, energia i gaz wg zużycia. Atutem są bardzo atrakcyjna lokalizacja, standard do wprowadzenia i układ mieszkania. Zapraszamy na prezentację - WARTO! Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 37,94 m², położone na parterze zadbanego bloku z 1975 roku, zlokalizowanego na Pomorzanach w Szczecinie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,15 m². Układ mieszkania: Lokal doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako. Istnieje możliwość uzyskania zgody spółdzielni na i wykonanie bezpośredniego wejścia do lokalu. Pomorzany to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, oraz liczne punkty usługowe. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów poszukujących lokalu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Stan deweloperski/surowy. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, w pobliżu kilka sklepów (Aldi, Biedronka, Lidl, Netto, CH Molo). Blisko szkoła i liczne przedszkola. Potencjalnie można przeznaczyć na gabinet lekarski (blisko szpitala), biuro itp. UWAGA - mieszkanie jest faktycznie w stanie deweloperskim/ surowym. Wymaga wykończenia nie remontu. Dodatkowe info telefonicznie wyłącznie.

Na sprzedaż komfortowa i funkcjonalna kawalerka o powierzchni ok. 30 m², po świeżo przeprowadzonym remoncie, usytuowana na 5. piętrze zadbanego wieżowca z windą. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, dzięki czemu jest praktyczne zarówno do codziennego zamieszkania, jak i jako gotowa nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Ta kawalerka na łączy w sobie wszystko, czego oczekują dziś kupujący: Mieszkanie znajduje się na i właśnie przeszło gruntowny remont. W ramach prac wykonano m.in. dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się mieszkaniem bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. W lokalu znajduje się również. Do pełnego umeblowania pozostaje właściwie tylko, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go dokładnie według własnego gustu. POMORZANY - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ MIESZKANIA To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla: W najbliższej okolicy znajdują się, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części Szczecina. Dodatkowym atutem jest bliskość, a do centrum miasta dojedziemy szybko i wygodnie. Czynsz: około 350 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy również - dodatkowa przestrzeń, która zawsze się przydaje. Skupujemy mieszkania za gotówkę - również zadłużone lub z różnymi obciążeniami. -pochodzące ze spadku lub darowizny -nieruchomości do remontu -Kupujemy także udziały w nieruchomościach - zarówno z posiadaniem, jak i bez. - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie na IV piętrze na Pomorzanach. Nieruchomość o powierzchni 76 m2 (po podłodze 98 m2) przy ulicy Grudziądzkiej, przy samym parku. Poziom I: Poziom II: Mieszkanie w, i niesamowicie przestronne. Ma ze względu na stylowe belki. Układ na dwóch piętrach i drewniane schody dają poczucie namiastki domu. Kuchnia oraz panele podłogowe wymienione zostały dwa lata temu. Charakterystyczną cechą tego mieszkania jest zdecydowanie Do dyspozycji, a w piwnicy wspólne pomieszczenie. Z okien widok na, Liczne, zawsze dostępne. Idealna propozycja oraz inwestycyjnie pod wynajem dla Studentów PUM - mieszkanie znajduje się 100 m od szpitala. W takim przypadku mieszkanie można podzielić na dwie przestrzenie do wynajmu. U góry: pokój+garderoba+łazienka oraz na dole sypialnia+ łazienka. Oferta wyłącznie w Tudor Nieruchomości. Serdecznie na prezentację.

Mieszkanie po częściowym odświeżeniu. Spokojna okolica, w zielonej części pomorzan. 3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta osobno, powierzchnia 52,5 m2 Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, opłaty-czynsz 1090 zł + energia co 2 msc 190 zł. Dwie windy w wieżowcu. Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na parterze ocieplonego budynku z 2005 roku, w jednej z najbardziej cenionych części szczecińskich Pomorzan. Lokal przeszedł kompleksowy remont dwa lata temu, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i par czy osób poszukujących komfortowej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Rozkład pomieszczeń: Dodatkowym atutem jest, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. Do mieszkania przynależy również. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Pomorzan. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe linii 53, zapewniające wygodny dojazd do innych części miasta oraz do pętli tramwajowej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, liceum, przychodnia, szpital, apteka, piekarnia, bank, centrum handlowe, przychodnia, szpital, apteka, poczta, centrum handlowe MOLO oraz liczne punkty usługowe. Osoby aktywne docenią bliskość terenów rekreacyjnych. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilka minut - odległość wynosi około 3 km. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, zlokalizowane na 1. piętrze w klimatycznej, przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy znajdującej się w dzielnicy Pomorzany - miejscu, które łączy miejski charakter z wygodą codziennego życia oraz bliskością terenów zielonych. Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² oferuje przemyślany i komfortowy układ, który sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję. Wnętrze daje swobodę aranżacji i pozwala na urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb i stylu. -, słoneczny i przestronny, idealny jako strefa wypoczynku, -, oddzielna, z oknem, zapewniająca komfort i prywatność, - z oknem, funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu, -, praktyczna i dostosowana do codziennych potrzeb, -, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym znajdującym się na podwórzu, które doskonale sprawdzi się do przechowywania rowerów, sprzętu czy rzeczy sezonowych. - Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna, - Odnowiona, zadbana kamienica, - Możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, - Dodatkowa przestrzeń w budynku gospodarczym, - Wysokie sufity, - 1. piętro, wygodne i poszukiwane usytuowanie. todzielnica ceniona za komfort codziennego życia, dogodną komunikację z centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych. - W bezpośrednim sąsiedztwie Pomorski Uniwersytet Medyczny w Szczecinie, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla studentów oraz inwestorów pod wynajem, - Spacerem do Parku Pomorzańskiego, zielonej przestrzeni sprzyjającej relaksowi, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, - W okolicy obiekty akademickie, w tym Biblioteka Główna PUM, - Liczne sklepy, punkty usługowe oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, - Dobra komunikacja miejska zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Czynsz wynosi około 790 zł i obejmuje fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz pozostałe koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Blue Real Estate! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! is pleased to present a spacious and functional 2-room apartment, located on the 1st floor in an atmospheric, pre-war, a restored tenement house located in the Pomorzany district - a place that combines urban character with the comfort of everyday life and proximity to green areas. The apartment with an area of approx. 44 m² offers a well-thought-out and comfortable layout, which is suitable for a couple, a small family or as an investment. The interior gives you freedom of arrangement and allows you to arrange the space according to your needs and style. -, sunny and spacious, ideal as a relaxation area, - Separate with a window, providing comfort and privacy, - with a window, functional and comfortable in everyday use, -, practical and adapted to everyday needs, - offering additional storage space. The apartment includes a room in the outbuilding located in the yard, which is perfect for storing bicycles, equipment or seasonal items. - Replaced water and sewage risers and electrical installation, - Renovated, well-kept tenement house, - Possibility to arrange and adapt the interior to your own needs, - Additional space in the outbuilding, - High ceilings, - 1st floor, convenient and sought-after location. are a district appreciated for the comfort of everyday life, convenient transport links to the city center and proximity to green areas. - In the immediate vicinity of the Pomeranian Medical University in Szczecin, which makes the offer particularly attractive for students and investors for rental purposes, - Walk to Pomorzański Park, a green space conducive to relaxation, walks and active recreation, - Academic facilities nearby, including the Main Library of the Pomeranian Medical University, - Numerous shops, service points and access to full urban infrastructure, - Good public transport ensuring quick an

4 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | POMORZANY Na sprzedaż słoneczne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni około 64 m², położone na trzecim piętrze niskiego bloku na szczecińskich Pomorzanach. Lokal jest czysty, zadbany i utrzymany w klasycznym stylu. Funkcjonalny, rozkładowy układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a cztery niezależne pokoje dają również możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej. W mieszkaniu znajdują się okna PCV, gładzone i malowane ściany oraz zadbany parkiet. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 6m². Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z lat 80. Budynek nie posiada windy. Klatka schodowa i części wspólne są zadbane, a wokół osiedla znajduje się dużo zieleni. Pomorzany są dobrze skomunikowane z centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, place zabaw, tereny zielone oraz pętla tramwajowa. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego, szpitala, dworca kolejowego i autobusowego oraz centrum handlowego Molo. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje między innymi zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny, studentów pobliskiego PUM lub jako inwestycja pod wynajem. Oferta dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości Blue Real Estate. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. For sale: a sunny, four-room apartment with an area of approximately 64 m², located on the third floor of a low-rise building in Szczecin's Pomorzany district. The premises are clean, well-kept and decorated in a classic style. The functional, open-plan layout provides comfortable space for a family, and four independent rooms also allow the property to be used for rental purposes. The apartment has a cooperative ownership right to the premises, which also allows purchase by people from outside the European Union. The apartment has PVC windows, smoothed and painted walls and well-kept parquet flooring. The property includes a basement with an area of approximately 6 m². There are public parking spaces available next to the building. The apartment is located in a low-rise building from the 1980s. The building does not have an elevator. The staircase and common areas are well-maintained, and there is plenty of greenery around the estate. Pomorzany is well connected to the center of Szczecin. Nearby there is a primary school, kindergarten, shops, playgrounds, green areas and a tram terminus. The location also provides convenient access to the Pomeranian Medical University, hospital, train and bus stations, and the Molo shopping center. The administrative fee is approximately 700 PLN and includes advance payments for water and heating, waste collection, a renovation fund, and administrative costs. Heating and hot water are supplied by the municipal network. The apartment will be perfect as a space for a family, students of the nearby PUM, or as an investment for rental purposes. Offer available exclusively at the Blue Real Estate real estate agency. Please contact us and arrange a presentation. 4 ZIMMER | SEPARATE KÜCHE | BALKON | POMERANISCHER HAUSHALT Zum Verkauf steht eine sonnige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 64 m² im dritten Stock eines Flachbaus im Stadtteil Pomorzany in Stettin. Die Räumlichkeiten sind sauber, gepflegt und im klassischen Stil eingerichtet. Die funktionale, offene Raumaufteilung bietet einer Familie komfortablen Platz, und vier separate Zimmer ermöglichen es auch, die Immobilie zu Vermietungszwecken zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an den Räumlichkeiten, wodurch auch Personen von außerhalb der Europäischen Union den Kauf ermöglichen. Wohnungsaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon -