Sprzedaż mieszkań , Pomorska

Wyjątkowy, komfortowy apartament położony w prestiżowej inwestycji Chmielna Park, na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, na Wyspie Spichrzów. To miejsce, które łączy historyczny klimat miasta z nowoczesną zabudową i pełną infrastrukturą centrum. Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i funkcjonalną strefę dzienną, natomiast ustawna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a starannie utrzymany standard wykończenia pozwala wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Długiego Targu, Motławy, klimatycznych restauracji, kawiarni oraz licznych atrakcji Starego Miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem długo- lub krótkoterminowym. Atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja na Wyspie Spichrzów, nowoczesne osiedle z windą i monitoringiem, funkcjonalny układ 2 pokoi, gotowe do zamieszkania, ścisłe centrum Gdańska, doskonała inwestycja kapitału, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania w centrum miasta. Cena miejsca postojowego: 100 000 zł Jeżeli szukają Państwo nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, wysoki komfort życia oraz ponadczasową wartość inwestycyjną, ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prawie 120 m² powierzchni użytkowej, cztery pokoje i sufity o wysokości 3,5 m. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji i chcą urządzić ją według własnej koncepcji. Dwie strefy, wspólny układ Mieszkanie kiedyś zostało przystosowane do użytkowania przez dwie rodziny i podzielone na dwie strefy. Podział ma charakter umowny: obie części korzystają ze wspólnego korytarza i nie mają oddzielnych wejść. Obecny rozkład obejmuje: cztery pokoje, w tym pomieszczenia przechodnie, dwie oddzielne kuchnie, dwie łazienki, korytarz, balkon. Przy planowaniu zmian można rozważyć wyraźniejsze oddzielenie części dziennej od prywatnej, urządzenie gabinetu czy powiększenie wspólnej przestrzeni. Ostateczny zakres przebudowy będzie zależał od koncepcji przyszłego właściciela i możliwości technicznych lokalu, ale końcowo może to być po prostu duże, przestronne i piękne mieszkanie dla całej rodziny. Wnętrze do urządzenia po swojemu Mieszkanie wymaga remontu, choć obie części obecnie różnią się od siebie stanem technicznym. W części nadal użytkowanej przez mieszkańców założono ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Druga część pozostaje obecnie niezamieszkana i tam tego ogrzewania nie ma. Niemniej przygotowano i zatwierdzono już dla niej projekt instalacji gazowej, przewidujący podłączenie do instalacji już wykonanej. W obu częściach znajdują się piece kaflowe. W strefie ogrzewanej gazowo pełnią dziś przede wszystkim funkcję dekoracyjną i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Do mieszkania należą dwie piwnice o łącznej powierzchni 47,11 m². Kamienica po szerokim zakresie prac Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy pokrytej ceramicznym dachem. Budynek obejmuje parter, dwa piętra, piwnice oraz strych. Na tyłach znajduje się duże podwórko z miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców. Kamienica przeszła szeroki zakres prac remontowych. Odnowiono elewacje z obu stron, ocieplono tylną część budynku, wyremontowano dach i strych, a fundamenty zostały odkopane, zaizolowane i ocieplone. Wymieniono również okna w piwnicach oraz w części mieszkań. W planach pozostaje remont klatki schodowej. Obrońców Westerplatte - wszystko pod ręką W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, placówki medyczne, poczta, punkty usługowe oraz miejsca do aktywności. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze codzienne sprawy można wygodnie załatwiać w najbliższej okolicy. Zapraszam na prezentację. Na miejscu przyjrzymy się obu częściom mieszkania i temu, jak ich układ może odpowiadać Twoim planom. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,1 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego osiedla Dolina Trzech Dębów przy ul. Piekarniczej w gdańskiej dzielnicy Morena. Inwestycja została zrealizowana przez cenionego dewelopera Inpro. To propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia, z przemyślanym układem pomieszczeń, dodatkowymi miejscami do przechowywania oraz dwoma balkonami. Mieszkanie składa się z: przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, osobnego WC, pralni garderoby. dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z salonu, drugi z jednej z sypialni. Mieszkanie jest jasne i ma duży potencjał aranżacyjny. Wymaga odświeżenia, a w zależności od oczekiwań nowego właściciela może również zostać zaaranżowane na nowo. Miesięczne opłaty administracyjne kształtują się na poziomie około 830 zł w okresie letnim i 1400 zł zimą. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - pierwsze znajduje się w hali garażowej, która nie jest zlokalizowana bezpośrednio pod budynkiem w cenie 50 000 zł. Drugie to miejsce postojowe naziemne w cenie 25 000 zł. Kameralne osiedle Dolina Trzech Dębów Osiedle zostało zrealizowane przez dewelopera Inpro i charakteryzuje się kameralną zabudową o wysokości do trzech pięter. Teren jest zamknięty, a wjazd zabezpieczony szlabanem przeznaczonym dla mieszkańców. Wejście na osiedle oraz do klatki schodowej zabezpieczono domofonem z kodem. Kameralny charakter zabudowy oraz spokojne otoczenie sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, które zachęcają do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnego wypoczynku. Jednocześnie dzielnica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz centrum handlowe Galeria Morena. Do dyspozycji mieszkańców jest również komunikacja miejska. W okolicy kursują autobusy, a nieco dalej dostępne są linie tramwajowe. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z uroków spokojniejszego otoczenia, jak i z wygody codziennego życia w mieście. Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu oraz NA PREZENTACJĘ! - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w Gdańsku, w jednej z najbardziej cenionych części Wrzeszcza. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 3 i składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki. Powierzchnia mieszkania według pomiarów wynosi około 25 m², natomiast w księdze wieczystej wskazano 22 m². Budynek: Budynek z 1950 roku, w technologii murowanej, o 3 kondygnacjach. Stan techniczny budynku jest dobry. Opłaty: Czynsz wynosi 600 zł, dodatkowo media według zużycia. Najważniejsze atuty: • Potencjał inwestycyjny Kompaktowy układ mieszkania oraz położenie we Wrzeszczu sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z myślą o wynajmie lub lokacie kapitału. • Możliwość dokupienia strychu Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia strychu, co może otworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. • Lokalizacja W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, a lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Gdańska, morza oraz komunikacji miejskiej. • Ekspozycja Okna mieszkania wychodzą na zachód, dzięki czemu wnętrze jest doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego kompaktowej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: jasne i przestronne mieszkanie, funkcjonalny, 3-pokojowy układ, dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie, duży, słoneczny balkon od strony południowej, moskitiery w oknach komórka lokatorska o pow. 3,24m2, duży garaż o pow. 20,50m2 i miejsce parkingowe przed garażem, kameralny budynek z 2011 roku, bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i zbiornika wodnego, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Gdańska, bardzo spokojne sąsiedztwo, mieszkanie dostępne z całym wyposażeniem, w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy - Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami. CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie jest częścią niskiego, dwuklatkowego budynku z 2011r.- na jednej klatce zaprojektowano tylko dwa lokale, co daje mieszkańcom ogromny komfort, ciszę i spokój. Mieszkanie znajduje na pierwszym piętrze. Jest przestronne, jasne i doskonale doświetlone o funkcjonalnym, 3-pokojowym układzie. Dwustronna ekspozycja zapewnia optymalną ilość światła dziennego przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par, czy osób pracujących zdalnie. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon (21,15m2) z częściowo wydzieloną kuchnią z oknem (12,30m2) oraz wyjściem na słoneczny balkon (ok. 7,50m2), dwie ustawne sypialnie (10,87m2 i 9,98m2), garderoba (3,60m2), łazienka (6,16m2), osobne WC (1,84m2), funkcjonalny przedpokój (9,83m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,24m2) - w cenie mieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży garaż (20,50m2) - 50 000zł. Przed garażem możemy zaparkować drugi samochód. W pobliżu duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania. Balkon wyposażony w markizę, fotel bujany, meble ogrodowe, grill elektryczny. Całe mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Idealne dla rodziny z dziećmi. W cenie mieszkania znajduje się wyposażenie widoczne na zdjęciach. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Osiedlu Kwiatowym w Juszkowie - spokojnej i malowniczej miejscowości graniczącej z Pruszczem Gdańskim. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, place zabaw, szkoła podstawowa, cztery przedszkola, przychodnie lekarskie, Urząd Gminy, kościół oraz tereny rekreacyjne. Szczególnym atutem jest bliskość rzeki Raduni i licznych tras pieszo-rowerowych prowadzących aż do pruszczańskiej Faktorii. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz rodzin z dziećmi. Juszkowo jest świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Bliskość węzła Straszyn umożliwia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu do centrum Gdańska można dotrzeć w około 15-20 minut. W zaledwie kilka minut samochodem dostępne jest również centrum Pruszcza Gdańskiego z pełnym zapleczem handlowym, edukacyjnym i usługowym. Przykładowe odległości od nieruchomości: Urząd Gminy Pruszcz Gdański - 1 km, Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gdańskim - 1,5 km, Park Kulturowy Faktoria - 1,5 km. Wjazd na autostradę A1 (Rusocin) - 4 km, Wjazd na Południową Obwodnicę Gdańska (S7), Obwodnicę Trójmiasta i Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej (S 6) (węzeł Gdańsk Południe) - 4 km, Plaża Gdańsk Stogi - 19 km, Plaża Sobieszewo - 23 km, Gdańsk - 12,5 km, Sopot - 24 km, Gdynia - 37 km, Tczew - 22 km. Zapraszam na prezentację już dziś, Jagoda Wolff oferta nr: PH750312 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż jasne i bardzo przyjemne mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone przy ul. Piecewskiej, na 4. piętrze. Lokal przeszedł około 5 lat temu kompleksowy remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z dużym balkonem oraz piękny, otwarty widok na zieleń i drzewa. ATUTY duży balkon od strony wschodniej piękny widok na zieleń kompleksowy remont ok. 5 lat temu wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna jasne i ciepłe mieszkanie dwie pojemne szafy w przedpokoju oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia piwnica ok. 2 m² MIESZKANIE Centralnym punktem mieszkania jest duży, przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się bardzo przyjemny widok na zieleń i drzewa. Wschodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła szczególnie w pierwszej części dnia. Główna sypialnia znajduje się od zachodniej strony i wyposażona jest w duże łóżko. Drugi pokój obecnie pełni funkcję gabinetu, ale z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji pozostaje również oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z wanną i WC. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. Na podłogach położono panele, a ściany zostały pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą Flügger. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki czemu właściciele otrzymują duże zwroty z tytułu rozliczenia ogrzewania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². LOKALIZACJA Ul. Piecewska to bardzo dobrze skomunikowana część Gdańska, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie położenie mieszkania i widok z okien dają poczucie zieleni i większego spokoju. To propozycja zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i osób poszukujących gotowego mieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. FINANSE Cena: 769 000 zł Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł miesięcznie i uwzględnia ponadprzeciętne zużycie wody na poziomie ok. 9 m³. Masz pytania lub chcesz zobaczyć mieszkanie? Zadzwoń do DOMO i umów się na prezentację! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 64,20 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - przy ul. Toruńskiej 15, w cenionym apartamentowcu Aura Gdańsk. Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum Gdańska, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Aura Gdańsk (rok 2015) to inwestycja zlokalizowana przy ul. Toruńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie gdańskiego Śródmieścia i Wyspy Spichrzów. To miejsce szczególnie doceniane przez osoby, które chcą korzystać z uroków centrum miasta, jednocześnie mieszkając w nowoczesnym i zadbanym budynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, a także tereny spacerowe wzdłuż Motławy. W niedalekiej odległości znajduje się historyczne centrum Gdańska z ulicą Długą, Długim Targiem oraz najważniejszymi atrakcjami Starego Miasta. Budynek Aura Gdańsk oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: - całodobową ochronę, - monitoring, - recepcję, - kontrolę dostępu, - windę, - podziemną halę garażową, - rowerownię. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy, z którego dostępne są liczne połączenia, pozwalające na sprawny dojazd zarówno do Dworcа Głównego, Bramy Wyżynnej i centrum Gdańska, jak i w kierunku innych dzielnic miasta. W nieco dalszej odległości jest dostęp do SKM (Szybka Kolej Miejska) oraz Dworca Głównego i PKS. Położenie nieruchomości pozwala więc na wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej również bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. MIESZKANIE: Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku liczącym 8 pięter z windą, monitoringiem oraz podziemną halą garażową. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością gdańskiego Śródmieścia i nadmotławskiej części miasta. Mieszkanie o powierzchni 64,20 m² dzieli się na: łazienkę, przedpokój, pokój z loggią, sypialnię, salon z aneksem kuchennym. W ramach wyposażenia pozostają m.in.: lodówka, zmywarka, zamrażarka, płyta indukcyjna, pralka, okap, dwa telewizory, piekarnik, mikrofalówka oraz inne podstawowe wyposażenia mieszkania. Lokal posiada drewniane okna nowego typu, panele na podłogach oraz miejskie ogrzewanie. Mieszkanie przez ostatnie lata było z powodzeniem wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego i do dziś funkcjonuje w ten sposób. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość przejęcia działającego biznesu wraz z wyposażeniem i kontynuowania obecnego sposobu wykorzystania nieruchomości lub dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Nieruchomość może być również przeznaczona na cele prywatne i stanowić komfortowe miejsce do zamieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska. Warto jednocześnie zaznaczyć, że mieszkanie było intensywnie użytkowane przez około 10 lat, dlatego jego obecny stan wymaga odświeżenia, a w zależności od oczekiwanego standardu również prac remontowych. Do rozważenia pozostają m.in. wymiana blatów, odświeżenie lub wymiana podłóg w wybranych miejscach, odmalowanie ścian oraz wymiana części mebli i elementów wyposażenia. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i standardu, a jednocześnie otrzymuje nieruchomość z gotowym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością kontynuowania istniejącego modelu najmu. Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). FINANSE: Cena mieszkania: 1 149 000 PLN Miejsce parkingowe w hali garażowej: 60 000 PLN Opłaty administracyjne: 1 195 PLN/mies. Ogrzewanie miejskie. Energia elektryczna rozliczana dodatkowo według zużycia. Księga Wieczysta w dziale III i IV wolna od wpisów oraz obciążeń. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, Osobna, funkcjonalna kuchnia - rozwiązanie cenione zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców, Zachodnia ekspozycja - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych, Bardzo blisko Parku Oruńskiego - piękne tereny zielone dosłownie na wyciągnięcie ręki, Świetna komunikacja - blisko stacji SKM, zapewniającej szybki dojazd do centrum Gdańska i innych części Trójmiasta, 4. piętro z 4 - brak sąsiadów nad mieszkaniem, Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, Niski czynsz - około 540 zł miesięcznie, Piwnica o powierzchni około 3 m², Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio w rejonie budynku, Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA, Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż bardzo ładnie wykończona i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni 26,5 m², położona przy ul. Szafirowej 2B w Gdańsku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70. Dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji lokal jest wolny od sąsiadów znajdujących się bezpośrednio nad nim. Lokal posiada funkcjonalny układ z osobną kuchnią, co jest dużym atutem jak na tę powierzchnię. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły i stanowi propozycję dla osób, które szukają nieruchomości, do której można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Na powierzchnię 26,5 m² składają się: przestronny pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia. Mieszkanie zostało urządzone w spójny i estetyczny sposób, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Wnętrze jest zadbane, przytulne i funkcjonalne - nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania i stabilne koszty ogrzewania. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie. W rejonie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Gdańska. W niedalekiej odległości znajduje się Park Oruński im. Emilii Hoene - jeden z najpiękniejszych i najbardziej charakterystycznych parków Gdańska. To doskonałe miejsce na spacery, jogging, odpoczynek czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, basen, siłownie oraz liczne miejsca codziennego użytku. KOMUNIKACJA: kilka minut spacerem do przystanku autobusowego, bardzo blisko stacji SKM, zapewniającej wygodny i szybki dojazd w kierunku centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum Gdańska, sprawne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta. DLA KOGO? Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Ze względu na bardzo dobry stan techniczny, atrakcyjną lokalizację, bliskość SKM oraz Parku Oruńskiego nieruchomość stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną - zarówno pod najem długoterminowy, jak i dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem. Dodatkowym atutem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które umożliwia zakup nieruchomości również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Zapraszamy na prezentację. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Nowa Oferta ! Tylko u nas! Oferta w formule 0 % - "Kupujący nie płaci prowizji" Na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem. Mieszkanie jednostronne od strony wschodniej. Balkon wystawa południowo - wschodnia. Inwestycja Dewelopera "Polservice Development"" - Osiedle Stylowe II Gdańsk Osowa - ul. Homera. Atuty nieruchomości: - Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na słoneczny duży balkon. - Cichobieżna nowoczesna winda od poziomu -1 (hala garażowa). - Indywidualne miejsce w Hali garażowej + komórka lokatorska (dodatkowo płatne). - Parking ogólnodostępny zamykany na szlaban wyłącznie dla mieszkańców (wjazd na pilota) - Kameralne i nowoczesne osiedle z niską zabudową z 2018 roku. Dodatkowe pomieszczenia: Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe w Hali Garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 (dodatkowo płatne 39 900 zł - zakup obowiązkowy). Czynsz: ok. 550 zł/miesiąc latem, 650 zł/miesiąc zimą. Prąd według zużycia. Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Pełna własność. Księga wieczysta. Nieruchomość z 2018 roku o powierzchni 46,27 m2 składa się z: * Salonu z aneksem kuchennym (23,84 m2) z wyjściem na balkon (9 m2), * Sypialni (13,20 m2) - wystawa wschodnia, * Łazienki (4,90 m2) z wanną, * Przedpokoju (4,33 m2) z zabudową typu Komandor. Termin wydania: 1 miesiąc. LOKALIZACJA: Mieszkanie przy ul. Homera w Gdańsku OSOWA oferuje dogodną lokalizację w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne. Świetny dojazd do obwodnicy Trójmiasta, co znacznie ułatwia podróże poza miasto i pozwala szybko dotrzeć do Sopotu, Gdyni oraz na lotnisko. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne poruszanie się po całym Trójmieście. W pobliżu tereny zielone i ścieżki spacerowe. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura usługowa, m.in.: sklepy (Selgros, Biedronka, Żabki, piekarnie, Lidl), apteka, siłownia, fryzjer, kościół, korty tenisowe, jazda konna, Majaland. Niedaleko do placówek edukacyjnych (Szkoła podstawowa nr 33, przedszkole, żłobek). Gastronomia w pobliżu: restauracje, bary, pizzerie i kawiarnie. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

**2 pokoje z balkonem i piwnicą | Gdańsk Siedlce, ul. Zakopiańska** Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze budynku przy ul. Zakopiańskiej 44A w Gdańsku. Funkcjonalny układ, oddzielna sypialnia oraz lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej sprawiają, że to propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Nieruchomość stanowi pełną własność. W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - oddzielna sypialnia, - przestronna łazienka z WC, - korytarz. Mieszkanie posiada również **niewielki balkon**, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia **piwnica**. Połączenie kuchni z pokojem dziennym tworzy wspólną strefę codziennego życia, natomiast osobna sypialnia pozwala zachować prywatność. Atutem jest wygodna, przestronna łazienka. Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem krótko i długoterminowy. **Lokalizacja i otoczenie** Siedlce to dzielnica położona blisko centrum Gdańska, z ukształtowaną zabudową i rozwiniętą infrastrukturą. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz apteki, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać w sąsiedztwie. W pobliżu przebiega ul. Kartuska z komunikacją tramwajową i autobusową. Dostęp do przystanku Zakopiańska ułatwia dojazdy do Śródmieścia oraz innych części miasta - to praktyczna lokalizacja również dla osób poruszających się bez samochodu. Otoczenie ma miejski, mieszkalny charakter, z lokalnymi uliczkami i zielenią pomiędzy zabudową. Bliskość centrum pozwala korzystać z oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej Gdańska, zachowując codzienną wygodę mieszkania na Siedlcach. Dla zainteresowanych zapewniam bezpłatne wsparcie przy kredycie hipotecznym jako licencjonowany pośrednik kredytowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania

Urządzone 2 pokoje z balkonem | Horizon | Gdańsk Letnica Poranna kawa na słonecznym balkonie, spacer nad morzem po pracy i wygodny dostęp do miasta - to codzienność, którą możesz wybrać, zamieszkując w gdańskiej Letnicy. Oferujemy urządzone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² na osiedlu Horizon. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza i chcą korzystać z uroków nadmorskiej lokalizacji. Mieszkanie Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń do odpoczynku, gotowania i wspólnych spotkań. Wyjście na słoneczny balkon pozwala cieszyć się chwilą na świeżym powietrzu, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, korytarz, balkon. Osiedle Horizon Horizon wyróżnia nowoczesna architektura oraz zielone strefy rekreacyjne na dachach budynków. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, z której można podziwiać panoramę Gdańska i Zatokę Gdańską. Na terenie osiedla znajdują się również plac zabaw, lokale usługowe i stojaki rowerowe. Podziemna hala garażowa, wideofony oraz oświetlenie LED części wspólnych uzupełniają udogodnienia dla mieszkańców. Lokalizacja - korzystaj z miasta, odpoczywaj nad morzem Letnica łączy miejską wygodę z dostępem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich terenów spacerowych i rowerowych. To miejsce dla osób, które lubią wyjść na spacer, wsiąść na rower lub spędzić wolne popołudnie nad wodą. W okolicy znajdują się stadion i AmberExpo. Położenie przy ważnych trasach komunikacyjnych oraz dostęp do tunelu pod Martwą Wisłą ułatwiają dojazd do innych dzielnic Gdańska i wyjazd w kierunku południowej obwodnicy oraz autostrady A1. Zapraszamy na prezentację. Poznaj mieszkanie i przekonaj się, jak możesz urządzić swoją codzienność w Letnicy. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem. Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, wszystkie nasze transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową OC Zamieszczone przez nas ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Zalety nieruchomości: - 300 metrów do przystanku autobusowego oraz tramwajowego - Duży balkon - Zewnętrze miejsce postojowe na wyłączność (płatne dodatkowo 26.000 zł) - W promieniu 200m zaplecze handlowo usługowe - Duża 7m2 piwnica Budynek: Trzypiętrowy blok wybudowany w 2009 roku. Szerokie korytarze ogólnodostępny parking dla mieszkańców oraz gości. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Całodobowy monitoring. Lokalizacja/Okolica: Mieszkanie znajdujące w dzielnicy Gdańsk Chełm, świetnie skomunikowana, tuż obok bloku znajdują się przystanki autobusowe, a nieopodal przystanki tramwajowe oraz przychodnia NFZ. Bardzo dogodny dojazd do Głównego Miasta zarówno samochodem jak i komunikacją. Dodatkowym atutem jest bliskość parków oraz ścieżek rowerowych. Bardzo dobra okolica dla ludzi aktywnie spędzających czas. Niewątpliwą zaletą jest bliskość pełnej infrastruktury handlowo usługowej ułatwiającej codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość: Słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48m2 plus piwnica 7m2. Mieszkanie składa się z dwóch niezalenych pokoi, salonu z wyjściem na balkon, sypialni, sporej łazienki oraz niezależnej kuchni. W cenie pozostają wszystkie meble, zabudowy oraz sprzęty widoczne na zdjęciach. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej Niskie koszty utrzymania ok 500 zł miesięcznie

SUPER HIT ! GOTOWE DO ODBIORU ! UMÓW SIE NA PRZENTACJĘ ! Informacje o apartamencie: Metraż: 62,50 m² Piętro: 6/6 Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon x2) Lokalizacja: 2 km od Gdańskiej Starówki 5 min samochodem do Dworca Głównego czy C.H. Forum - kino, sklepy, restauracje 4min samochodem do C.H. Morena - kino, sklepy, restauracje 150m przystanek tramwajowy i autobusowy Dlaczego warto? - Promocyjna cena! Świetne położenie - dla osób pracujących, studentów (GUM, Politechnika Gdańska, ASP) czy pod kątem najmu w formie krótko i długoterminowej Nowoczesne technologie - Inteligentny Dom - czyli pełna kontrola i komfort Atuty inwestycji: Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia Bliskość komunikacji Oferta dostępna bez prowizji i podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera Indywidualne miejsce postojowe w hali garażowej Kup już dziś! Liczba apartamentów w promocji ograniczona. Skontaktuj się z nami - ustal szczegóły Możliwość prezentacji apartamentu! Biuro - Oferta Dewelopera - bezkosztowo sprawdzimy Twoją zdolność finansowa i pomożemy w uzyskaniu finansowania - pomagamy z wykończeniem pod kucz - pomagamy z ewentualnym wynajęciem apartamentu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia poglądowe. Obligatoryjny zakup miejsca w hali.

Korzystaj z oferty bezpośredniej - bez dodatkowych prowizji. Zadzwoń już teraz, umów się na spotkanie i odkryj, dlaczego nasza inwestycja jest wyjątkowa. Podatek PCC 0% Biuro otwarte w dogodnych godzinach: Pn-Pt: 9:00 - 19:00 Sob: 9:00 - 16:00 Infolinia czynna od poniedziałku do soboty, w godzinach: 8:00 - 20:00 ☎ Skontaktuj się Korzyści, które czekają na Ciebie: Opłata rezerwacyjna - ZWROTNA w razie braku uzyskania kredytu Brak ukrytych kosztów, brak prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera zwalnia Cię z obowiązku podatkowego PCC Wszystkie media z sieci miejskiej. Niski czynsz Indywidualne miejsca postojowe w hali garażowej oraz naziemne Dostępne komórki lokatorskie Wysoki standard: - ponadczasowa architektura budynku - reprezentacyjne części wspólne - drzwi wejściowe antywłamaniowe - wysokiej jakości materiały budowlane - cichobieżne windy - zielone tarasy parterowe Lokalizacja: - Tylko 1km od planowego przystanku PKM - Przystanki autobusowe - Południowa część Gdańska, blisko węzłów drogowych S6, S7 i A1 - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, przychodnia zdrowia i wiele więcej - Tereny zielone i parki w sąsiedztwie, idealne do rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu

! Świetny narożny układ mieszkania 3-pokojowego z pięknym dużym Ogrodem 60m2 ! Informacje o mieszkaniu: Metraż: 51,00 m² Piętro: 0/3 Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem, 2x sypialnia, łazienka, przedpokój, ogródek) Lokalizacja: 6,5 km od Gdańskiej Starówki 15 min samochodem do Dworca Głównego czy C.H. Forum - kino, sklepy, restauracje w pobliżu Lidl, Żabka, Rossman 200m przystanek autobusowy 2 km przystanek tramwajowy 600 m planowany przystanek linii PKM Dlaczego warto? Jedyne mieszkanie w południowej części Gdańska z takim układem i ogrodem! Oferta dostępna bez prowizji i podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera Świetne położenie - szybki dojazd do centrum Gdańska i obwodnicy Trójmiasta, w sąsiedztwie Parku Atuty inwestycji: Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia, szpachlowane i malowane sufity, parapety Dostępność różnych typów przestrzeni: balkony, tarasy, ogródki, Estetyczne zagospodarowanie przestrzeni między budynkami: zieleń, place zabaw, ogrody deszczowe. Kup już dziś! Skontaktuj się z nami - ustal szczegóły Pomagamy również uzyskać kredyt hipoteczny czy z Wykończeniem Pod Klucz Biuro - Oferta Dewelopera 80-125 Gdańsk, ul. Kartuska 278 Skontaktuj się email: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia poglądowe.

Przytulne 2 pokoje z dużym balkonem i prywatnym ogródkiem Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne i słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,46 m², położone przy ul. Aleksandry Gabrysiak w Gdańsku, w kameralnym budynku z 2013 roku. Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest jasne i słoneczne aż do późnych godzin wieczornych. Duży balkon oraz prywatny ogródek z doprowadzoną wodą i osobnym licznikiem stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój, duży balkon, prywatny ogródek. Budynek przechodzi obecnie termomodernizację - ocieplenie i odnowienie elewacji w odcieniach szarości. Dodatkowo do mieszkania można dokupić dużą piwnicę o powierzchni 11,60 m², stanowiącą odrębny lokal niemieszkalny z osobną księgą wieczystą. Cena piwnicy: 20 000 zł. Budynek ma tylko 3 piętra, a klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja - Jasień Spokojna i dobrze skomunikowana część Gdańska, z łatwym dostępem do sklepów, usług, komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz Obwodnicy Trójmiasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Rogalińskiej w Gdańsku. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w spokojnej części miasta, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta. Atuty: osobna kuchnia, duży balkon, kameralny budynek, osiedle z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna okolica, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu, dogodny dojazd do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta. Mieszkanie: Lokal o powierzchni 46,70 m² został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, co podnosi komfort mieszkańców. Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi centralny punkt mieszkania i zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem jest osobna kuchnia, która pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków bez ingerencji w strefę dzienną. W skład mieszkania wchodzą: salon z wyjściem na duży balkon osobna kuchnia sypialnia łazienka przedpokój Do mieszkania przynależą piwnica o powierzchni 3,60 m² oraz miejsce postojowe zewnętrzne dodatkowo płatne 30 000 zł. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku wybudowanym w 2007 roku. Kameralna zabudowa zapewnia komfort mieszkania oraz spokojne sąsiedztwo. Dużym atutem jest teren osiedla zabezpieczony szlabanem, dzięki czemu dostęp do miejsc parkingowych pozostaje pod kontrolą mieszkańców. Budynek oraz jego otoczenie są zadbane i dobrze utrzymane. Lokalizacja: Ulica Rogalińska położona jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Gdańska, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia z dala od ścisłego centrum. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz miejsca codziennych zakupów. Mieszkańcy doceniają również bliskość terenów zielonych sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Gdańska, jak i całej aglomeracji. Informacje dodatkowe: wydanie do ustalenia czynsz lato ok 500 zł, zima ok 750 zł. wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Gdańska, w otoczeniu bogatej infrastruktury codziennej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, przychodnia, apteka, restauracje oraz tereny zielone. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 18 minut. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w solidnym budynku z 2000 roku. Ogrzewanie oraz wodę zapewnia sieć miejska. Planowane jest odświeżenie elewacji, co przyczyni się do poprawy estetyki oraz izolacyjności termicznej obiektu. KOMUNIKACJA Osiedle dobrze skomunikowane z resztą miasta. W planach inwestycyjnych przewidziano powstanie przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) w rejonie osiedla, co dodatkowo ułatwi dojazdy. MIESZKANIE Kawalerka o powierzchni 30,08 m². Lokal jest zadbany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności dokonywania dodatkowych nakładów finansowych. Czynsz: Ok. 500-600 zł/mc (zależnie od pory roku), obejmujący wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. W skład mieszkania wchodzi: - pokój - przedpokój - aneks kuchenny z całą zabudową (piekarnik, płyta grzewcza, lodówka) - Łazienka z WC - piwnica 3,68 m² (w cenie) - taras ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

TYLKO U NAS! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,11 m², położone na parterze nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku w kameralnej inwestycji Motława Garden przy ul. Wspólnej w Gdańsku. Lokal został wykończony "pod siebie" z najwyższą dbałością o jakość materiałów oraz detale. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, gotowego do zamieszkania wnętrza, doskonałego jako prestiżowy "second home", rentowna inwestycja lub prywatna oaza blisko centrum miasta. Najważniejsze atuty Lokalizacja: Zaledwie 10 minut spacerem nowo wybudowaną kładką dzieli nieruchomość od ścisłego Śródmieścia Gdańska. Prywatny ogród (ok. 40 m²) : Przestrzeń z ekspozycją zachodnią, wyposażona w taras z deski kompozytowej, z dociągniętą wodą, prądem oraz automatycznym systemem nawadniania (6 zraszaczy sterowanych godzinowo). Wyjątkowa prywatność: Naprzeciwko ogrodu przebiega droga techniczna, która zapewnia dodatkowy dystans od sąsiedniego budynku. Brak widoku "okno w okno" gwarantuje pełen komfort i swobodę. Wykończenie: Podłoga z trwałego mikrocementu, blaty z eleganckiego konglomeratu, klimatyzacja marki Rotenso, wysokiej jakości zabudowy stolarskie na wymiar z lakierowanymi frontami. Elastyczny układ: Obecna aranżacja stawia na dużą, otwartą strefę dzienną. Dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwiema niezależnymi sypialniami. Nieruchomość Wnętrze jest jasne, doskonale doświetlone dużymi, panoramicznymi przeszkleniami i utrzymane w nowoczesnej, spójnej stylistyce. Rozkład mieszkania jest bardzo wygodny, intuicyjny i pozbawiony zbędnych, zaciemnionych korytarzy: Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą: Przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Kuchnia wyposażona w pełne AGD (zmywarka, piekarnik z mikrofalą i funkcją smart) - wszystkie sprzęty są jeszcze na gwarancji producenta. Sypialnia: Komfortowa i przytulna strefa prywatna wyposażona w pojemną szafę w zabudowie stolarskiej. Garderoba: Osobne, funkcjonalne pomieszczenie z zainstalowaną mechaniczną wentylacją. Łazienka: Nowoczesny salon kąpielowy z dużym lustrem LED, zabudową stolarską oraz prysznicem typu walk-in z odpływem liniowym, pralka. Przestronny przedpokój. Osiedle (Motława Garden) Inwestycja została oparta na prestiżowej koncepcji miasta-ogrodu. Nowoczesna, ponadczasowa architektura inspirowana klasyczną gdańską zabudową wyróżnia się prostymi bryłami, dużymi przeszkleniami oraz biało-grafitowymi elewacjami z subtelnymi zdobieniami. Kameralne wille miejskie zatopione w bujnej, starannie zaprojektowanej zieleni tworzą bezpieczną i przyjazną enklawę dla mieszkańców. Komfort i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring osiedla, kontrola ruchu pieszego i kołowego, system sczytywania tablic rejestracyjnych oraz zaawansowany monitoring infrastruktury poprzez system BSM. Domofon wyposażony jest w przycisk SOS i zintegrowany z dedykowaną aplikacją Appartme. Rozwiązania ekologiczne: Zbiorniki wody deszczowej wykorzystywane do nawadniania części wspólnych, budki dla ptaków, hotele dla owadów, stojaki na rowery oraz mini stacja naprawy jednośladów. Infrastruktura techniczna: Budynki ogrzewane są z własnej, nowoczesnej kotłowni zarządzanej przez zarządcę, a liczniki sterowane są w pełni elektrycznie. Lokalizacja Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej i uporządkowanej części Gdańska na samej granicy ze Śródmieściem (zaledwie 600 m w linii prostej). Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i nową architekturą mieszkaniową. Dzięki nowej kładce nad rzeką dojście do historycznego centrum miasta zajmuje tylko 10 minut pieszo. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie doskonałą komunikację samochodową z pozostałymi dzielnicami Gdańska oraz szybki wyjazd w kierunku obwodnicy i dróg wylotowych. Dodatkowe informacje W mieszkaniu zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach oraz inteligentną funkcję sterowania oświetleniem z poziomu aplikacji. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe w cenie

3 POKOJE | SYNTEZA | 54,62 M² | 1. PIĘTRO | BALKON 6,46 M² | POD KLUCZ Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,62 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą w inwestycji Synteza firmy Euro Styl, przy ul. Lema na gdańskiej Morenie. Lokal zostanie wykończony pod klucz, dzięki czemu nowy właściciel nie musi organizować remontu, szukać ekip ani zajmować się kompleksowym wyposażeniem mieszkania. Meble oraz sprzęt AGD zostaną uwzględnione w cenie nieruchomości. NAJWIĘKSZE ATUTY 54,62 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni 3 ustawne pokoje 1. piętro w budynku z windą balkon o powierzchni 6,46 m² wykończenie mieszkania pod klucz umeblowanie i sprzęt AGD w cenie nowoczesna inwestycja Synteza | Euro Styl atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja na Morenie możliwość zakupu miejsca w hali garażowej wraz z komórką lokatorską - 60 000 zł BRAK PODATKU PCC PRZEMYŚLANY UKŁAD 3 POKOI Mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny rozkład, który sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny czy osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy. Hol - 11,86 m² Salon z aneksem kuchennym - 16,40 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon 6,46 m² Sypialnia główna - 12,81 m² Drugi pokój - 8,24 m² idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny Łazienka - 5,31 m² WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - BEZ REMONTU Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zakupu mieszkania gotowego do zamieszkania. SYNTEZA - MORENA Inwestycja Synteza Euro Styl znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska - na Morenie, przy ul. Lema. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy i supermarkety, w tym Biedronka, punkty usługowe i restauracje, placówki medyczne, Galeria Morena, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dużym atutem lokalizacji jest również sprawny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd m.in. do Wrzeszcza oraz centrum Gdańska. Zapraszam na prezentację jak i kontaktu! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"