Sprzedaż mieszkań , Pomorska
Sprzedaż mieszkań , Pomorska
2 171 obiekt
Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m² w Gdańsku, w dzielnicy Młyniska. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1968 roku. W skład wyposażenia wchodzą: pralka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. W budynku znajduje się winda, co zapewnia wygodny dostęp.
REZERWACJA *** ORUNIA GÓRNA *** OSTATNIE PIĘTRO *** DUŻY BALKON *** ŚWIETNE WIDOKI *** SPOKOJNA OKOLICA *** Gdańsk - Orunia Górna, ul. 3 Brygady Szczerbca 6. Bardzo dobrze położona część południowego Gdańska, łącząca spokojną, kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek znajduje się w wyżej położonej części osiedla, dzięki czemu z mieszkania rozciągają się, a bezpośrednie otoczenie jest pełne zieleni. To spokojne sąsiedztwo, z dala od intensywnego ruchu samochodowego, a jednocześnie z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również bliskość, jednego z najładniejszych terenów rekreacyjnych w tej części Gdańska. Okolica oferuje wiele możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Gdańska oraz innych dzielnic miasta. To bardzo dobre miejsce zarówno dla osób szukających spokojnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Budynek został wybudowany w. Jest to kameralny, dobrze wpisujący się w otaczającą, niską zabudowę. Blok w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Klatka schodowa jest, a wejście do budynku zabezpieczone zostało domofonem. Niska zabudowa oraz spokojne otoczenie zapewniają kameralny charakter nieruchomości. Wokół znajduje się dużo zieleni, a odpowiednie odległości pomiędzy budynkami sprawiają, że osiedle nie jest przytłoczone gęstą zabudową. Mieszkanie o powierzchni położone jest na. Brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia ciszę, prywatność i większy komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem jest również, z którego można podziwiać widoki na zieloną okolicę. Lokal ma funkcjonalny układ i obecnie składa się z: Istnieje możliwość, dzięki czemu mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb. Lokal jest w stanie, w zależności od oczekiwań nowego właściciela. Można przeprowadzić jedynie kosmetyczne odświeżenie i korzystać z mieszkania w obecnym układzie, ale równie dobrze wykorzystać jego potencjał i stworzyć wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających mieszkania na ostatnim piętrze, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w pobliżu. Duży balkon, piękne widoki, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że lokal daje sporo możliwości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Piękne, 3 pokojowe mieszkanie z fantastycznym układem pomieszczeń blisko plaży. Perełka wśród ogłoszeń. Mieszkanie położone jest w dzielnicy Gdańsk Żabianka/Wejhera/Jelitkowo przy ul. Orłowskiej 5. W sąsiedztwie znajdują się Ergo Arena, zielone parki oraz plaża w odległości kilku minut spacerem. Idealnie sprawdzi się dla rodziny, jak również - z powodu korzystnej lokalizacji - jako mieszkanie inwestycyjne. Sąsiedztwo Ergo Areny zapewni wynajem również poza sezonem letnim.
Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,6 m², położonego przy ul. Potęgowskiej 10 w gdańskiej dzielnicy Jasień. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim imponująca strefa dzienna, bardzo dobre nasłonecznienie oraz funkcjonalny układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i parze potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. To mieszkanie, w którym przestrzeń rzeczywiście czuć od pierwszego wejścia. otwarta kuchnia oraz jadalnia tworzą wyjątkowo jasne i przyjemne miejsce do codziennego życia, a szeroka panorama widoczna z okien dodatkowo potęguje wrażenie otwartości. - - komfortowy metraż dla 3-pokojowego mieszkania, - wyjątkowo przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, - narożny układ salonu z dużą liczbą przeszkleń, -, - dwie niezależne i ustawne sypialnie, - duża, funkcjonalna kuchnia w zabudowie, - łazienka z wanną i dostępem do naturalnego światła, - balkon, - spokojne otoczenie z dużą ilością terenów zielonych, - szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, - prywatne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie znajduje się przy, w rozwiniętej części południowego Gdańska, która w ostatnich latach stała się jednym z popularniejszych kierunków wybieranych przez rodziny. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie i bliskość terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przedszkola i żłobki. Rozwinięta infrastruktura dzielnicy sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić w sąsiedztwie, bez konieczności regularnych przejazdów do centralnych części miasta. Istotnym atutem tej lokalizacji jest również bliskość większych kompleksów handlowych w rejonie Szadółek. Łatwy dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych czy obiektów sportowych znacząco zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Jasień jest dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Gdańska zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dogodny dojazd do pozwala sprawnie poruszać się w kierunku centrum Gdańska, Wrzeszcza, a także pozostałych miast aglomeracji. Dużą zaletą tej części dzielnicy jest jednocześnie obecność rozległych terenów niezabudowanych i zielonych, co dobrze widać również z lotniczych ujęć nieruchomości. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i daje więcej oddechu niż gęsto zabudowane części miasta. Mieszkanie posiada bardzo czytelny i funkcjonalny podział na część wspólną oraz prywatną. Na powierzchnię składają się: - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - główna sypialnia, - drugi pokój / pokój dziecięcy, - łazienka, - przedpokój. Najbardziej charakterystycznym elementem mieszkania jest bez wątpienia. Salon został usytuowany w narożnej części budynku, a jego zaokrąglona linia oraz szereg okien tworzą efekt niemal panoramicznego przeszklenia, dzięki któremu wnętrze jest pełne naturalnego światła. Metraż tej części mieszkania pozwala bez kompromisów połączyć kilka funkcji w jednej przestrzeni. Znajduje się tutaj pełnowymiarowa część wypoczynkowa z dużą narożną sofą, miejsce na telewizor oraz komfortowa jadalnia, w której bez problemu mieści się duży stół przeznaczony dla całej rodziny. Ogromna liczba okien sprawia, że salon ma zupełnie inny charakter niż typowe pomieszczenia w mieszkaniach o podobnym metrażu. Widok otwiera się na kilka stron, a z części okien można obserwować tereny zielone oraz dalszą panoramę okolicy, dzięki czemu wnętrze nie daje poczucia zamknięcia pomiędzy sąsiednimi budynkami. została zaprojektowana w formie dużej zabudowy połączonej bezpośrednio z jadalnią. Jasne, minimalistyczne fronty, zabudowane sprzęty AGD oraz duża powierzchnia blatów roboczych tworzą wygodną przestrzeń, która sprawdzi się również w przypadku osób rzeczywiście korzystających z kuchni na co dzień. Układ zabudowy zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a szeroki blat pod oknami dodatkowo korzysta z naturalnego światła. Dzięki otwarciu kuchni na salon osoba przyg
Wyjątkowe mieszkanie na ostatnim piętrze prestiżowego osiedla Wzgórze Focha (Invest Komfort), przy ul. Marszałka Ferdynanda Focha 4 w Gdańsku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w mieście - przestrzeni, prywatności, zieleni i przede wszystkim wyjątkowego widoku.
BEZ POŚREDNIKÓW - Oferta prywatna Szanowni Pośrednicy - dziękuję, ale nie jestem zainteresowany/a współpracą przy sprzedaży. Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35,8 m², zlokalizowana na wysokim parterze w kameralnym budynku z 2001 roku przy ul. Przemyskiej na gdańskim Ujeścisku. Nieruchomość jest (nowe panele podłogowe AC4, odświeżone ściany i sufity, drzwi i framugi oraz wymienione drobne elementy wykończeniowe). Osobna - doprowadzone przyłącza pod zmywarkę i okap.
TYLKO W GOLDEN GATE: Na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 zlokalizowane na czwartym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z lat 70. roku przy ul. Wilhelma Stryjewskiego 31 w Gdańsku w dzielnicy Stogi. Nieruchomość posiada balkon i piwnicę o powierzchni 3,70 m2. Lokal o funkcjonalnym układzie, który daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie nowoczesnej, komfortowej przestrzeni. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno pod inwestycję, jak i na własne cele mieszkaniowe. - świetna lokalizacja - pełna infrastruktura usługowo-handlowa, w pobliżu plaży, obwodnicy, przystanków autobusowych, przystanków tramwajowych zapewniające szybkie połączenia z całym Trójmiastem - przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń - przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. - salon od strony południowej, gwarantujący obfitą ilość naturalnego światła przez większą część dnia W skład lokalu wchodzą: - salon, - dwie sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. W pokojach znajduje się oryginalny parkiet, który świetnie nadaje się do odrestaurowania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci. Lokal tworzą trzy duże, niezależne i ustawne pokoje, co pozwala zarówno na komfortowe zamieszkanie, jak i wynajem całości lub z podziałem na pokoje. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Dziesięciopiętrowy budynku z lat 70. roku, zmodernizowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej, nadmorskiej dzielnicy Gdańsk Stogi. To miejsce łączące codzienną wygodę z bliskością natury, od jednej z najszerszych i najpiękniejszych plaż w Trójmieście oraz Pustego Stawu dzieli Cię zaledwie krótki spacer lub przejażdżka rowerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompletna infrastruktura miejska, a szybki dostęp do tramwaju i Tras Sucharskiego zapewnia bezproblemowy dojazd do Śródmieścia oraz obwodnicy. - 1 minuta do sklepu spożywczego - 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego - 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego - w promieniu 200 metrów szkoła podstawowa, przedszkole - 5 minut rowerem do plaży - 3 minuty autem do wjazdu na Trasę Sucharskiego (DK89), zapewniający błyskawiczny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta (S7) oraz szybki przejazd tunelem pod Martwą Wisłą do północnych dzielnic Gdańska. Forma własności: lokal stanowiący odrębna nieruchomość Czynsz administracyjny: około 950 zł/ miesięc Termin wydania: od zaraz Zapraszam na prezentację! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę kredytu hipotecznego. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i bezpłatnie przeprowadzi przez cały proces.
Na sprzedaż słoneczne mieszkanie położone w centrum Osowy. Nieruchomość dwupoziomowa jest na 2 piętrze w bloku z windą. Posiada 82m2 i 2 balkony na południową stronę z widokiem na domki jednorodzinne. W skład mieszkania wchodzi:
Sprzedam prywatnie Nowoczesny apartament przy ul. Piecewskiej 33 w Gdańsku, który mieści się na dwunastym piętrze. Jego powierzchnia to 71m2, na której znajdują się dwie sypialnie, balkon, przestrzenna łazienka oraz otwarty plan od strony północno - wschodniej - salon z kuchnią wraz z wyspą, z którego jest widok na Hel.
Oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,97 m², usytuowane na pierwszym piętrze w bloku z 1974 roku. Bardzo dobrze doświetlone - dwustronne usytuowanie. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, a także posiada balkon oraz piwnicę. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni. Czynsz wynosi 850 PLN.
Elegancki apartament o powierzchni 70 m² z prywatnym ogrodem 100 m², położony w prestiżowej inwestycji Perspektywa by Euro Styl w gdańskich Siedlcach. Starannie zaprojektowane wnętrze oferuje przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny, sypialnię typu master z garderobą i prywatną łazienką z wolnostojącą wanną, przestronny przedpokój oraz osobne WC. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, m.in. włoskiej podłogi winylowej, eleganckich gresów, drzwi ukrytych oraz wysokiej klasy armatury.
MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,95 m2 położone w Gdańsku (dzielnica Śródmieście). W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (24,20 m2), klimatyzacją oraz wyjściem na loggię (5,15 m2), - sypialnia (9,22 m2) z szafą w zabudowie, - łazienka (3,00 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, - korytarz (5,53 m2) z szafa w zabudowie. Na podłogach panele i płytki, w sufitach głośniki alarmowe oraz czujniki dymu. Drzwi antywłamaniowe, z dodatkowym zamkiem automatycznym sterowanym również za pomocą telefonu komórkowego. Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa wschodnia. Opłaty administracyjne: ok. 646 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, konserwacja windy). Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70000 złotych - jego zakup jest obligatoryjny). Ceną sprzedaży objęte są stałe zabudowy. Pozostałe wyposażenie oraz umeblowanie mogą pozostać za dodatkową opłatą. Termin wydania: do uzgodnienia. mieszkanie znajduje się w inwestycji Nadmotławie, będącej dziełem dewelopera Robyg. Mieści się na 3. piętrze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2023 roku przy użyciu cegły. Dach pokryto. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Całość monitorowana. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców także: siłownia wewnętrzna, sauna, sala zabaw dla dzieci, rowerownia. Na poziomie pierwszego piętra znajdziemy wyjście na ogólnodostępne tarasy widokowe, które tworzą rewelacyjną przestrzeń relaksacyjno-wypoczynkową, z której rozpościera się widok na Stare Miasto i Motławę, i na których znajdziemy siłownię zewnętrzną i plac zabaw. mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście - tuż nad Motławą i nieopodal Martwej Wisły. Towarzysząca zabudowa to inne, wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem - wszędzie blisko! nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 13 minut pieszo. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję
2-pokojowe mieszkanie numer 2.1.07 na 1. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Rytelska Dewelopera ATAL Klub osiedlowy (wielofunkcyjna przestrzeń przeznaczona tylko dla mieszkańców) Rowerownie i komórki lokatorskie Gdańsk, ul. Rytelska
Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,02 m², położone na parterze budynku z 2021 roku przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duży, zagospodarowany ogród o powierzchni 134,5 m² oraz taras 6,31 m². Ogród posiada nasadzenia z tuj, dużą powierzchnię trawiastą, dodatkową strefę tarasową oraz zadaszoną część wypoczynkową z wyposażeniem ogrodowym. Daje to bardzo dużo prywatnej przestrzeni do odpoczynku, spotkań, zabawy z dziećmi czy spędzania czasu ze zwierzętami.
67,46 m² | 3. piętro | winda | zachodnia ekspozycja | balkon 7,21 m² Funkcjonalne, narożne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,46 m², położone na 3. piętrze budynku z 2015 roku na osiedlu Słoneczna Morena przy ul. Hausbrandta w Gdańsku.
polecam firmę budowlano-wykończeniową
Mieszkanie o cechach domu - bardzo niskie koszty utrzymania Osiedle zostało usytuowane w południowej części Gdańska, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od ścisłego Centrum miasta, z kilkoma różnymi możliwościami dojazdu. Mieszkanie jak dom, z osobnym wejściem, z ogródkiem lub z balkonem. Bardzo niskie koszty utrzymania Nieruchomości. Na osiedlu są również dostępne miejsca parkingowe dedykowane, natomiast kilka mieszkań ma prywatne miejsca parkingowe przy wejściu do mieszkania. Prosta, ale nowoczesna zabudowa mieszkalna, w połączeniu z innowacyjnością, funkcjonalnością, stanowią o zaletach inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie, między innymi sklep Żabka, market Biedronka, Przychodnia Lekarska, szkoły przedszkola, restauracje, kościół oraz kilka innych. Nieruchomość należy do rynku pierwotnego. Pamiętaj, że: - kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC - nie występuje również prowizja za obsługę. Podsumowując: - nowe osiedle i nowy budynek - niska kameralna zabudowa - bardzo niskie koszty utrzymania - zaledwie 20 minut jazdy samochodem do Centrum Gdańska - doskonale skomunikowane - ogrom terenów zielonych - balkony lub ogródki - w pobliżu pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola) - miejsca postojowe Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej? Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna. Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie? Zachęcam do kontaktu: Jacek Holiczko Tel.
Mieszkanie o cechach domu - bardzo niskie koszty utrzymania Osiedle zostało usytuowane w południowej części Gdańska, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od ścisłego Centrum miasta, z kilkoma różnymi możliwościami dojazdu. Mieszkanie jak dom, z osobnym wejściem, z ogródkiem lub z balkonem. Bardzo niskie koszty utrzymania Nieruchomości. Na osiedlu są również dostępne miejsca parkingowe dedykowane, natomiast kilka mieszkań ma prywatne miejsca parkingowe przy wejściu do mieszkania. Prosta, ale nowoczesna zabudowa mieszkalna, w połączeniu z innowacyjnością, funkcjonalnością, stanowią o zaletach inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie, między innymi sklep Żabka, market Biedronka, Przychodnia Lekarska, szkoły przedszkola, restauracje, kościół oraz kilka innych. Nieruchomość należy do rynku pierwotnego. Pamiętaj, że: - kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC - nie występuje również prowizja za obsługę. Podsumowując: - nowe osiedle i nowy budynek - niska kameralna zabudowa - bardzo niskie koszty utrzymania - zaledwie 20 minut jazdy samochodem do Centrum Gdańska - doskonale skomunikowane - ogrom terenów zielonych - balkony lub ogródki - w pobliżu pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola) - miejsca postojowe Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej? Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna. Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie? Zachęcam do kontaktu: Jacek Holiczko Tel.
Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 77,80 m², położone w Gdańsku Letnicy, na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, naturalne światło oraz piękne widoki.
Mieszkanie 4-pokojowe po generalnym remoncie - Gdańsk, ul. Słowackiego, okolice Garnizonu Na sprzedaż funkcjonalne, ok. 52 m² mieszkanie w Gdańsku przy ul. Słowackiego, położone w świetnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Garnizonu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta.