Venda de de dois quartos apartamentos , Polanka

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z UBEZPIECZONYM I LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Zapraszam do zakupu mieszkanie w doskonałej lokalizacji miasta Poznania, tj. na ul. Krańcowej. Mieszkanie jest doskonałym miejscem do życia jako pierwsze "M" jak również na inwestycję najmu (bliskość Politechniki Poznańskiej, AWF: ~20 min. tramwajem). Na samym osiedlu zagospodarowana przestrzeń obszarów zielonych. W pobliżu plac zabaw, boisko. Stąd już "dwa kroki" do Jeziora Maltańskiego z ogromną ilość atrakcji dla sportowców jak i rodzin z dziećmi (tor saneczkowy, stok igielitowy, termy Maltańskie) i Poznańskiego ZOO. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w budynku jedenastokondygnacyjnego. Proponowane mieszkanie to: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (możliwość zamknięcia kuchni) - pokój sypialnia - łazienka z WC - przedpokój - balkon Udogodnienia: - parking naziemny ogólnodostępny - linie tramwajowe 6, 7, 8 - linie autobusowe 222, 223 Komfortu dopełnia wygodny dojazd do centrum miasta ulicą Warszawską. W pobliżu: - Termy Maltańskie - Z00, - szkoły - przedszkola - sklepy - liczne punkty usługowe Czynsz: ~600 PLN Stan mieszkania: DO KAPITALNEGO REMONTU Mieszkanie z księgą wieczystą. Możliwość kredytowania zakupu. Zainteresowanym mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego w celu uzyskania atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu czołowych banków na rynku. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Polisa PZU Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów. Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży w tej okolicy (a zaglądające na to ogłoszenie) zapraszam do kontaktu -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie. Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych znacznie skróci czas procedowania sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu. W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2026/27/28r. Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Są mieszkania, do których wchodzi się z myślą o remoncie. I są takie, z których po prostu nie chce się wychodzić. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,2 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego, monitorowanego budynku z 2007 roku, na zamkniętym Osiedlu Lotnictwa Polskiego - jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji Poznania. Już w pierwszej chwili uwagę przyciąga harmonijne wnętrze, utrzymane w ponadczasowej kolorystyce. Naturalne drewno, eleganckie białe zabudowy, kamienne akcenty oraz duże przeszklenia, tworzą przestrzeń pełną światła i elegancji. To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zachwycać nie tylko wyglądem, ale również funkcjonalnością. Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon, połączony z nowoczesną kuchnią wykonaną na wymiar. Lakierowane fronty, efektowna ściana imitująca marmur, oraz wysokiej jakości zabudowa, tworzą wnętrze, które z powodzeniem mogłoby znaleźć się na łamach magazynu wnętrzarskiego. Komfort codziennego życia podnosi klimatyzacja, pojemne szafy Komandor, nowoczesna zabudowa stolarska oraz bambusowe żaluzje, które nadają wnętrzu ciepłego, naturalnego charakteru. Wszystkie zabudowy pozostają w cenie mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu - bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 45,2 m² ✔ 2 ustawne pokoje ✔ 5. piętro w budynku z windą (12 kondygnacji) ✔ rok budowy: 2007 ✔ osiedle zamknięte i monitorowane ✔ mieszkanie po generalnym remoncie ✔ wysoki standard wykończenia ✔ klimatyzacja ✔ balkon ✔ komórka lokatorska ✔ zabudowy oraz szafy Komandor w cenie ✔ nowe meble i wyposażenie ✔ niski czynsz - 507,36 zł ✔ dostępne od zaraz Lokalizacja, którą pokochasz: Osiedle Lotnictwa Polskiego od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych części Poznania. To miejsce idealnie łączy miejski komfort z bliskością natury. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Jeziora Rusałka, oraz Lasku Golęcińskiego - jednych z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. To idealne miejsce na poranny jogging, rower, spacery z psem, czy weekendowy relaks. Na co dzień, docenisz również doskonałą infrastrukturę: Galeria Marcelin, liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum Poznania, dogodny wyjazd na S11 i autostradę A2, bliskość lotniska Poznań-Ławica. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu, doskonałej lokalizacji i mieszkania niewymagającego żadnych dodatkowych inwestycji. Jeżeli szukasz miejsca, do którego wystarczy wnieść walizki i od razu poczuć się jak w domu - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie, najlepiej poznaje się na żywo. Świadectwo energetyczne, w przygotowaniu. Katarzyna Drzazga-Cybulska doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Oferujemy na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie położone na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Jugosłowiańskiej, o powierzchni 49, 50 m². Mieszkanie położone na 1-piętrze w 4-piętrowym budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek usytuowany na bardzo spokojnym osiedlu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się kluczowe węzły komunikacyjne, liczne markety, restauracje i tereny rekreacyjne. Dwustronna ekspozycja okien - sypialnia jest od strony wschodniej, natomiast salon z kuchnią od południa. Idealna propozycja dla pary, singla, lub rodziny Układ mieszkania: Salon z wyjściem na balkon Sypialnia Kuchnia Korytarz Łazienka z WC Wyposażenie : Lodówka Kuchenka Piekarnik Pralka Pełne umeblowanie w pokojach i kuchni Dodatkowe atuty: Balkon z widokiem na zieleń Piwnica Ogólnodostępny parking pod budynkiem Stan prawny : Pełna własność z Księgą Wieczystą Mieszkanie dostępne od zaraz Czynsz : ok. 1000 zł (zawiera ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy) + prąd i gaz (ok. 200-250 zł płatne co 2 miesiące). W pobliżu : Park Jana Kasprowicza oraz Hala Arena Laska Dębińska i tereny spacerowe wzdłuż Arciszewskiego / Palacza (w zasięgu krótkiego spaceru) Sklepy i markety: Spar, Aldi, Biedronka Piekarnie, restauracje i lokale usługowe na Grunwaldzie (w najbliższym sąsiedztwie) Szkoły, przedszkola oraz przychodnia lekarska Przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Grunwaldzka / ul. Promienista / ul. Arciszewskiego - szybki dojazd do centrum i uczelni) Zapraszamy na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania: Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji Pomożemy przy wyborze najwygodniejszego kredytu hipotecznego i uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 496180447 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż jasne i ciche, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 1. piętrze w wieżowcu przy ul. Krańcowej 48. To propozycja dla osób, które cenią bliskość zieleni, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do miejskich atrakcji. Atutem mieszkania jest piękny widok na zieleń, prosto na korony drzew. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, naturalne światło o poranku. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 37,8 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon i piwnica Ekspozycja okien: wschodnia Instalacja elektryczna: miedziana Kuchnia i łazienka: remontowane w 2008 roku Stan techniczny: do odświeżenia Ogrzewanie i woda: w czynszu do spółdzielni Czynsz administracyjny: 829,13 zł miesięcznie Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych W cenie wyposażenia pralka, lodówka, piekarnik i płyta kuchenna. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Poznania, z dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - Jezioro i Termy Maltańskie - idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek; - Nowe Zoo - jedna z największych atrakcji rekreacyjnych Poznania; - Śródka - klimatyczna część miasta z restauracjami i kawiarniami; - okolice ul. Warszawskiej - z dostępem do punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Brak prowizji Kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie do remontu! 2-pokojowe mieszkanie na os. Piastowskim - świetny potencjał aranżacyjny i okazyjna cena! Na sprzedaż dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 43,34 m², usytuowany na 7. piętrze w budynku z windą. Do mieszkania przynależy również prywatna komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie do remontu! UWAGA - OKAZJA CENOWA! OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW! Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, dzięki czemu zostało wycenione znacznie poniżej wartości rynkowej. To idealna propozycja dla inwestora, pod wynajem lub dla osoby, która chce zaaranżować wnętrze od podstaw według własnego projektu. Rozkład pomieszczeń Salon: ok 18 m² Sypialnia / Pokój: ok 15 m² Osobna kuchnia / Aneks: ok 5,4 m² Łazienka: ok 2,9 m² Korytarz: ok 2,2 m² Atuty nieruchomości Piętro: 7. piętro w budynku z sprawną windą (ładny widok na okolicę). Ekspozycja okien: wschodnia (jasne i słoneczne pomieszczenia od rana). Układ: bardzo funkcjonalny, dający szerokie możliwości reorganizacji przestrzeni podczas remontu. Dodatkowa przestrzeń: pomieszczenie gospodarcze w piwnicy do wyłącznego użytku. Stan prawny i opłaty Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz administracyjny: wynosi ok. 760 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, eksploatację oraz śmieci). Media: prąd i gaz płatne według wskazania liczników. Lokalizacja - serce Rataj Nieruchomość mieści się w doskonale skomunikowanej części Poznania: Komunikacja: zaledwie 500 m (6 minut pieszo) do przystanku "os. Piastowskie" z bogatą siecią tramwajową (m.in. linie 1, 3, 5, 6, 12, 18) oraz autobusową (174, 184, 217, 221). Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu sklepy (Żabka pod blokiem, Lidl, Biedronka), apteki, placówki medyczne oraz CH Posnania (2 przystanki tramwajem). Edukacja i rekreacja: blisko Politechniki Poznańskiej i AWF. W sąsiedztwie tereny spacerowe nad Wartą, okolice Jeziora Maltańskiego, pływalnia oraz siłownie. Oferta bezpośrednia - bez pośredników. ZAŁĄCZONE DODATKOWE ZDJĘCIA SĄ WIZUALIZACJĄ ARANŻACJI PO WYKONANIU REMONTU.

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe na os. Piastowskim 72 w Poznaniu. Jest po generalnym remoncie i gotowe do wprowadzenia się. Oferta prywatna, bez pośredników i prowizji. Cena: 499 000 zł, z możliwością niewielkiej negocjacji. O mieszkaniu: 2 pokoje, 37,6 m² 4 piętro niskiego bloku bez windy okna od strony południowo-zachodniej przynależna piwnica czynsz administracyjny: 780 zł/mies. ogrzewanie miejskie stan: gotowe do zamieszkania wydanie mieszkania: ok. 15.12.2026 r. (termin do uzgodnienia) Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą brak obciążeń i hipotek Remont generalny (2022 r.) : nowa instalacja elektryczna, przystosowana do płyty indukcyjnej (obecnie płyta gazowa) nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wygładzone i pomalowane ściany oraz sufity wymienione grzejniki łazienka: nowe płytki i armatura, kabina prysznicowa z deszczownicą, podwieszane WC kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar przy wejściu: zabudowa na wymiar (szafa i regał) Okna (wymiana w 2025 r.) : trzyszybowe, wymienione w całym mieszkaniu nowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne Wyposażenie: sprzęt AGD zostaje w mieszkaniu meble na wymiar i szafa PAX w pokoju zostają w mieszkaniu pozostałe meble do uzgodnienia Okolica: Rataje, zielona część miasta z pełną infrastrukturą osiedlową blisko Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne nad Wartą w pobliżu Galeria Posnania dobre połączenie tramwajowe z centrum W pobliżu znajduje się parking strzeżony. Istnieje możliwość przejęcia wynajmowanego miejsca parkingowego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 54 m2, położone na wysokim parterze budynku z 2002 roku przy ul. Polanka 8 w Poznaniu. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Wyróżnikiem oferty jest duży, niezależny garaż podziemny o powierzchni 20 m2, stanowiący odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą, a także dodatkowa piwnica. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla tych, którzy cenią wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Cena mieszkania z dodatkami: Mieszkanie: 696 000 zł Garaż podziemny 20 m2, osobna księga wieczysta: 80 000 zł Piwnica 3 m2: 10 000 zł Łączna cena: 786 000 zł UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54 m2. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, a ekspozycja okien na północ sprzyja utrzymaniu bardziej równomiernej temperatury w pomieszczeniach. Wejście od strony dziedzińca zapewnia większą prywatność oraz ogranicza hałas dobiegający z ulicy. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Wymieniono m.in. kuchnię, łazienkę i podłogę w salonie. Sypialnia została odświeżona. Kuchnia: zabudowa kuchenna z 2022 roku, zmywarka i płyta indukcyjna z 2022 roku, piekarnik, lodówka z 2025 roku, podłoga wykończona gresem. Łazienka: remont wykonany w 2022 roku, duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, nowa armatura, kamienny blat. Salon: kanapa z 2022 roku, szafka RTV, miejsce na stół jadalniany lub biurko, wyjście na balkon. Sypialnia: duża szafa w zabudowie z ukrytą pralką, drewniane łóżko. Dodatkowe udogodnienia: rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, dostęp do światłowodu, umeblowanie i wyposażenie umożliwiające szybkie wprowadzenie się. W 2023 roku wykonano nową elewację budynku oraz wymieniono płytki na balkonie. GARAŻ I PIWNICA Garaż podziemny - 20 m2 | 80 000 zł Duże, wydzielone i niezależne miejsce w garażu podziemnym stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. To wygodne rozwiązanie, które zapewnia prywatne miejsce do parkowania oraz dodatkową wartość nieruchomości. Piwnica - 3 m2 | 10 000 zł Zamykane pomieszczenie piwniczne zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. LOKALIZACJA - POLANKA Ul. Polanka to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. Najważniejsze punkty w okolicy: Galeria Posnania - około 3 minuty pieszo, Jezioro Maltańskie, Termy Maltańskie, Malta Ski, Nowe Zoo, sklepy, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, Rondo Rataje - kilka minut od nieruchomości. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe dla mieszkańców bezpośrednio przed budynkiem, na terenie zamykanym na kłódkę. INFORMACJE FORMALNE pełna własność mieszkania, garaż stanowiący odrębną nieruchomość z osobną księgą wieczystą, powierzchnia mieszkania: 54 m2, powierzchnia 57,9 m2 według księgi wieczystej, obejmująca również piwnicę, ogrzewanie z lokalnej kotłowni budynku, czynsz: około 664 zł w miesiącach letnich i 930 zł w miesiącach zimowych, z zaliczką na ogrzewanie. CENA 786 000 zł - komplet obejmujący mieszkanie, garaż i piwnicę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 76-MS-KkWCtFsnSl/2/2

Szanowni Państwo, Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone przy ul. Jugosłowiańskiej 54 w Poznaniu, na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobry i praktyczny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno dla singla lub pary, jak i małej rodziny. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na dużą loggię, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Mieszkanie jest jasne i ustawne, a duża loggia stanowi dodatkową, bardzo przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Stan mieszkania Lokal jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga lekkiego odświeżenia, przede wszystkim w zakresie: podłogi w salonie, łazienki. Nie jest to nieruchomość wymagająca generalnego remontu - przy niewielkim nakładzie można nadać jej nowoczesny i świeży charakter. Stan prawny Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, co zapewnia przejrzystą sytuację prawną nieruchomości. Czynsz: 800 zł (ogrzewanie miejskie, dodatkowo płatny tylko prąd). Najważniejsze atuty: ✔ 49,5 m2 ✔ 2 niezależne pokoje ✔ bardzo dobry układ ✔ oddzielna kuchnia ✔ duża loggia ✔ 7. piętro z 11 (widok) ✔ winda ✔ możliwość szybkiego odświeżenia i nadania wnętrzu własnego charakteru ✔ księga wieczysta bez obciążeń, Zapraszam na indywidualną prezentację Kacper Olejnik tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z UBEZPIECZONYM I LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Zapraszam do zakupu mieszkanie w doskonałej lokalizacji miasta Poznania, tj. na ul. Krańcowej. Mieszkanie jest doskonałym miejscem do życia jako pierwsze "M" jak również na inwestycję najmu (bliskość Politechniki Poznańskiej, AWF: ~20 min. tramwajem). Na samym osiedlu zagospodarowana przestrzeń obszarów zielonych. W pobliżu plac zabaw, boisko. Stąd już "dwa kroki" do Jeziora Maltańskiego z ogromną ilość atrakcji dla sportowców jak i rodzin z dziećmi (tor saneczkowy, stok igielitowy, termy Maltańskie) i Poznańskiego ZOO. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku trzykondygnacyjnego. Proponowane mieszkanie to: - pokój dzienny - pokój gościnny - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój - balkon Udogodnienia: - teren zamknięty - parking naziemny ogólnodostępny - linie tramwajowe 6, 7, 8 - linie autobusowe 222, 223 Komfortu dopełnia wygodny dojazd do centrum miasta ulicą Warszawską. W pobliżu: - Termy Maltańskie - Z00, - szkoły - przedszkola - sklepy - liczne punkty usługowe Czynsz: ~820 PLN Mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń. Możliwość kredytowania zakupu. Zainteresowanym mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego w celu uzyskania atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu czołowych banków na rynku. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Polisa PZU Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów. Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży w tej okolicy (a zaglądające na to ogłoszenie) zapraszam do kontaktu -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie. Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych znacznie skróci czas procedowania sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu. W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2026/27/28r. Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,80 m² z osobną, jasną kuchnią i loggią, położone na 1. piętrze w zadbanym budynku z windą na poznańskim Żegrzu (os. Orła Białego 46). Lokal idealny do własnej aranżacji - jako komfortowe mieszkanie "na start", dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy ze względu na w pełni niezależny układ pomieszczeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetny układ 2 niezależnych pokoi - osobne wejścia do każdego z pomieszczeń z przedpokoju. Osobna, duża kuchnia z oknem (9,0 m²) - możliwość urządzenia wygodnej strefy jadalnianej. 1. piętro w budynku z nowoczesną windą oraz wejściem z poziomu 0 (brak barier architektonicznych - wygoda dla wózków dziecięcych, seniorów i osób z niepełnosprawnościami). Ekspozycja zachodnia z widokiem wprost na zieleń - mieszkanie jest ciche, popołudniami pięknie doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na korony drzew, bez zaglądania sąsiadom w okna. Instalacja elektryczna miedziana - duża oszczędność podczas remontu (brak konieczności kucia ścian i wymiany okablowania). Szczelne, ciche okna PCV. Bezpieczny stan prawny: pełna odrębna własność z udziałem w gruncie, czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek wpisów w działach III i IV). Szybkie wydanie i brak łańcucha powiązań - sprzedający nie kupuje innej nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna pow. 48,80 m²) : Salon: ok. 17,5 m² - przestronny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na loggię, Sypialnia / Pokój: ok. 11,6 m² - idealna na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro, Osobna kuchnia: ok. 9,0 m² - jasna, w pełni zamykana, z dużym oknem, Przedpokój: ok. 6,4 m² - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, Łazienka z WC: ok. 4,3 m² - mieści wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Powierzchnie przynależne: Loggia: ok. 3,0 m² (przyjemne miejsce na poranną kawę z widokiem na parkową zieleń), Piwnica: ok. 3,0 m² (dodatkowe miejsce do przechowywania). STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu / modernizacji według własnych potrzeb i upodobań. Daje to nabywcy pełną swobodę aranżacyjną bez płacenia za cudze wykończenie. Istotnym atutem technicznym jest miedziana instalacja elektryczna oraz zamontowane okna plastikowe, co znacznie obniża zakres i koszt prac remontowych. BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek z 1989 roku, zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Inwestycje w toku i planowane: aktualnie trwa kompleksowy remont balkonów (faza rusztowań - przyszły właściciel zyska odnowioną loggię), a w planach spółdzielni jest pełna termomodernizacja budynku. Klatki schodowe są wyremontowane, czyste i estetyczne; zamontowano nowoczesne windy. W budynku dostępne są wszystkie media miejskie: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda miejska, gaz oraz szybki światłowód. LOKALIZACJA: Osiedle Orła Białego (Żegrze) to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części poznańskich Rataj: Komunikacja: szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania (linie tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem). Sprawny wyjazd na trasę katowicką oraz autostradę A2. Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Lidl), ryneczek, apteki, przychodnia, przedszkola i szkoły. Rekreacja: dużo zieleni, zadbane skwery, place zabaw, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące w stronę Malty czy Warty. KOSZTY I STAN PRAWNY: Cena ofertowa: 459 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 1050 PLN / mies. (przy 1 osobie - zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Dodatkowe opłaty: prąd i gaz rozliczane wg wskazań liczników. Stan prawny: Pełna odrębna własność z udziałem w gruncie. Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń osób trzecich. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na dogodny termin prezentacji - chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Bezpłatne wsparcie finansowe i kontakt Planujesz zakup na kredyt? Zespół ekspertów GPDF Grupa Polski

To przytulne mieszkanie o powierzchni 38,2 m² znajduje się na pierwszym piętrze i jest w stanie do zamieszkania. W wyposażeniu znajdziemy meble, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik, nagłośnienie, telewizor oraz lodówkę. Dodatkowo dostępna jest piwnica oraz winda. Kuchnia i łazienka w zabudowie. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdują się: restauracje: Pizza Hut, Impresja, Nata Sushi Blisko Castorama i Galeria Pestka/Plaza kawiarnie: Lisa Caffee parki: Cytadela szkoły: XX Liceum Ogólnokształcące, Szkoła Podstawowa i przedszkole. przystanki tramwajowe i autobusowe pod blokiem Mieszkanie posiada antywłamaniowe drzwi i okna, monitoring oraz domofon, co zapewnia bezpieczeństwo. Ogrzewanie miejskie oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej zwiększają komfort codziennego życia. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - Poznań ul. Promyk 2! Mieszkanie dostępne od zaraz. Na sprzedaż zadbane, ustawne mieszkanie o powierzchni według treści księgi wieczystej 37,20 m² położone na wysokim parterze w zadbanym budynku przy ul. Promyk w Poznaniu. Mieszkanie składa się z 2 pokoi (pokój dzienny ok. 17m2, a sypialnia ok. 11m2), osobnej kuchni z oknem, korytarza i łazienki. Mieszkanie dwustronne. Do korzystania również piwnica. Wysokość pomieszczeń 2,53 m. W lokalu miedziana instalacja elektryczna. Okna PCV. Blok po termomodernizacji. Mieszkanie jest idealną propozycją zarówno dla singla jak i pary, rodziny, osób starszych, czy inwestora pod wynajem. Świetna lokalizacja ulica Promyk to spokojna okolica z wieloma udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, centrum handlowe King Cross, Stadion, szkoły, punkty usługowe, poczta oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. KOSZTY: *czynsz ok. 400zł/mies dla 1 osoby (m. in. fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, woda, śmieci), *prąd według zużycia, *gaz według zużycia (wykorzystywany do gotowania). Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]

2-pokoje | balkon | Rataje | os. Piastowskie Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,70 m², położone na II piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na os. Piastowskim w Poznaniu. Mieszkanie składa się: pokoju dziennego z aneksem kuchennym pokoju sypialnianego z wyjściem na balkon łazienki przedpokoju do mieszkania przynależy piwnica Atutem jest wschodnia ekspozycja okien dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Idealne pod inwestycję. Poznańskie Rataje to świetna lokalizacja do codziennego życia. W bliskiej okolicy znajdują się: punkty usługowo-handlowe szkoły i przedszkola tereny zielone do aktywnego spędzana czasu przystanki komunikacji miejskiej - dzięki czemu szybko i łatwo można dostać się w inną części miasta Opłaty administracyjne wynoszą ok 650 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje! Mieszkanie wolne od zaraz! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji Pomożemy przy wyborze najwygodniejszego kredytu hipotecznego i uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Sprzedam bardzo ładne mieszkanie dwupokojowe na Grunwaldzie, umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty. Duży pokój, oddzielna kuchnia i przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim.Mieszkanie na drugim piętrze w bloku plus piwnica, przeszło generalny remont 4 lata temu. Od osoby prywatnej. Do mieszkania doprowadzony gaz ziemny oraz światłowód. Mieszkanie z dużym potencjałem, zarówno na wynajem jak i do zamieszkania od razu. Bardzo blisko sklepy, ryneczek Świt oraz przystanek komunikacji miejskiej. Cena 469000 zl. Zapraszam!

Uwaga, nowa oferta, na sprzedaż To klasyka ratajskiej architektury w dobrym wydaniu. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 50 m². To oferta dla osób ceniących prywatność - w całej klatce znajduje się tylko 8 sąsiadów, co gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Mieszkanie jest bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami, co zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny czy osoby poszukującej dodatkowego pokoju do pracy. Dużym atutem jest osobna kuchnia, która pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a kuchenną. Centralnie umiejscowiony ustawny korytarz, z którego niezależnie wchodzimy do każdego z pomieszczeń. Układ jest niezwykle funkcjonalny: Salon 23 m2: duża, jasna przestrzeń z wyjściem na balkon - południe. Sypialnia 10,5 m2: doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet. Osobna kuchnia 7,5 m2: z oknem i widokiem na panoramę miasta. Łazienka i osobne WC 4 m2: komfort dla domowników. Korytarz 5 m2: niezależne wejście do każdego z pomieszczeń. Balkon (4,5 m²) : twój prywatny kącik na poranną kawę. Lokal przeszedł generalny remont w 2014 roku, podczas którego wymieniono również instalacje. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - jest zadbane, czyste, schludne i gotowe do wprowadzenia. Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, na podłodze w korytarzu i pokojach parkiet w łazience i kuchni odpowiednio płytki. Blok kilka lat temu został poddany termomodernizacji, dzięki czemu w mieszkaniu jest ciepło mimo zakręconych grzejników. W tym sezonie będą zamontowane przez spółdzielnię czujniki czadu Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna na rowery, sanki, narty, opony, graty czy przetwory. W klatce znajduje się również wspólna wózkarnia, pralnia i suszarnia Klatka schodowa czysta i estetyczna, wszyscy mieszkańcy w tej klatce są właścicielami, nie ma mieszkań wynajmowanych. Lokalizacja, którą pokochasz. Osiedle Stare Żegrze to spokojna i zielona okolica, dobrze skomunikowana z innymi częściami Poznania. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki: Komunikacja: tramwaje i autobusy, łatwy dojazd do S5, S11 i A2 Infrastruktura: szkoły, przedszkola, lokalne sklepy, punkty usługowe oraz tradycyjny ryneczek. Rekreacja: dużo wolnej przestrzeni między blokami, place zabaw, boiska i ścieżki spacerowe prowadzące w stronę Malty. Mieszkanie, zależnie od Twoich potrzeb, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia To doskonała przestrzeń dla kogoś, kto chce stworzyć nowoczesne wnętrze w stabilnym, tradycyjnym budownictwie. Umeblowanie do uzgodnienia ze sprzedającym. Pełna własność z księgą wieczystą. Cena 559000 zł. Czynsz administracyjny 650 zł. Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację. Kontakt, Marcin But tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa nr 28726 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulne 2 pok. z widokiem na zieleń Polecam przytulne i klimatyczne 2 pok. mieszkanie w świetnej lokalizacji na os. Piastowskim 20. Mieszkanie ze wspaniałym widokiem na morze zieleni! 3 min. do przystanku tramwajowego, 1 min. sklep Biedronka i inne udogodnienia. ATUTY: - bardzo dobry układ - 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia (wejście z pokoju) - mieszkanie urządzone i wyposażone (poza pokojem dziecięcym) - drewniane wykończenie korytarza i parkiet dodaje mieszkaniu ciepła i przytulności - kojący widok zieleni za oknami - słoneczny balkon od zachodu - piwnica - internet światłowodowy - budynek po termomodernizacji z ładną odnowioną elewacją, nową windą, z odnowionymi klatkami schodowymi - park przy budynku, plac zabaw, ścieżki spacerowe, - bliskość Warty i Wartostrady - blisko galerii Posnania, Starego Miasta, a także rekreacyjnych terenów nad Wartą - stan prawny - odrębna własność OPIS MIESZKANIA: - pow. 43,34 m kw. - kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zlewozmywak z baterią, pralka) - duży pokój z rozkładaną kanapą, stół, krzesła, szafa, 2 komody, lustro - pokój dziecięcy z balkonem - łazienka z wanną, umywalką i wc (łazienka wymaga remontu) - korytarz z pojemną szafą STAN PRAWNY Odrębna własność - księga wieczysta. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny do Spółdzielni dla 4 osób - ok. 1000 zł/miesiąc w tym: - ok. 468 zł - koszty stałe (eksploatacja i fundusz remontowy) - ok. 500 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę i CO, odbiór odpadów dla 4 os.) Prąd i gaz wg zużycia. CENA 485 000 zł - mieszkanie z większością mebli (poza meblami z pokoju dzieci) Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. Skontaktuj się (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie na Winogradach! Mieszanie idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję! Polecam na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,37 m², położone w nowym bloku na 2. piętrze na os. Zwycięstwa w Poznaniu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. W skład mieszkania wchodzi: W cenie pozostaje wyposażenie mieszkania obejmujące m.in: Budynek posiada windę oraz rowerownie/wózkarnie. Lokalizacja Osiedle Zwycięstwa to dobrze skomunikowana część Winograd, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Opłaty czynszu administracyjnego wynoszą 340 zł miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą. Dodatkowo płatne: Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! Zapewniam całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 498300447 z systemu LocumNet-OnLine.

Syndyk ustanowiony dla Barbary Wilczyk jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza o pierwszym terminie sprzedaży w trybie konkursu ofert i zaprasza do składania ofert nabycia prawa własności udziału w wysokości 1/3 części w nieruchomości lokalowej nr 26 zlokalizowanej w Poznaniu na osiedlu Piastowskim nr 56, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare-Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO2P/00240706/4 wraz z udziałem 4334/2217350 w prawie własności gruntu oraz części wspólnej budynku, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO2P/00230553/3. Oferowana cena nabycia prawa własności udziału w wysokości 1/3 części w ww. nieruchomości nie może być niższa niż kwota 146 600 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy sześćset złotych). Wadium stanowi 10% ceny minimalnej nieruchomości i wynosi 14 660,00 zł. Termin składania ofert upływa w dniu 30 października 2026 r. - decyduje data doręczenia oferty na podany adres. Otwarcie ofert nastąpi do dnia 06 listopada 2026 r. Regulamin sprzedaży i operat szacunkowy mogą zostać udostępnione, także drogą elektroniczną, po kontakcie z syndykiem. Regulamin dostępny u syndyka.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 9. piętrze przy os. Zwycięstwa w Poznaniu - Winogrady. To oferta dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem, dodatkową piwnicą oraz wyjątkowym, szerokim widokiem na Poznań. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie, 9. piętro, zapewniające otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni. Z okien i balkonu można podziwiać panoramę miasta, Galerię Pestka, Poznań Plaza oraz trasę Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST). PANORAMICZNY WIDOK - WYJĄTKOWY ATUT MIESZKANIA 9. piętro daje widok, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Z mieszkania rozciąga się szeroka, otwarta panorama tej części Poznania. Widać między innymi: • Galerię Pestka • Poznań Plaza • trasę Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) • tereny zielone • rozległą przestrzeń miasta Balkon pozwala korzystać z tego widoku również na zewnątrz - to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorny relaks. Wysokie piętro i otwarta perspektywa sprawiają, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni i oddechu, którego często brakuje w niższych budynkach. FUNKCJONALNY UKŁAD - 46,8 m² Mieszkanie ma praktyczny i dobrze wykorzystany układ pomieszczeń: • salon - 21,3 m² • pokój - 10,3 m² • oddzielna kuchnia - 7,1 m² • korytarz - 5,6 m² • łazienka - 3,0 m² • balkon Największym pomieszczeniem jest przestronny salon o powierzchni 21,3 m², który zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku i życia codziennego. Drugi pokój o powierzchni 10,3 m² może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Oddzielna kuchnia o powierzchni 7,1 m² zapewnia funkcjonalność i pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią kuchenną a wypoczynkową. PIWNICA 2,3 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,3 m². To dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania roweru, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy innych przedmiotów, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu. BASEN I REKREACJA BLISKO DOMU Dużym atutem lokalizacji jest Pływalnia Miejska Winogrady, znajdująca się przy os. Zwycięstwa 124. W obiekcie znajduje się m.in. basen sportowy, basen rekreacyjny, hydromasaż, sauny oraz sala fitness. To bardzo wygodne rozwiązanie dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, które chcą mieć infrastrukturę sportowo-rekreacyjną w najbliższej okolicy. W otoczeniu znajdują się również tereny zielone i miejsca spacerowe, dzięki czemu lokalizacja łączy miejską wygodę z możliwością aktywnego wypoczynku. PASAŻ HANDLOWO-USŁUGOWY BEZPOŚREDNIO PRZY BUDYNKU Bezpośrednio przy budynku znajduje się pasaż handlowo-usługowy. To jeden z praktycznych atutów tej lokalizacji - codzienne zakupy i wiele podstawowych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, Galeria Pestka oraz Poznań Plaza. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Winogrady zapewniają bardzo dobre połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz Poznański Szybki Tramwaj (PST). Dodatkowym atutem jest fakt, że trasę PST można obserwować bezpośrednio z mieszkania, co stanowi charakterystyczny element panoramicznego widoku. SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I UAM MORASKO W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, w tym szkoły i przedszkola. Lokalizacja jest również dogodna dla osób związanych z Uniwersytetem im. Adama Mickiewicza i kampusem UAM na Morasku. Dzięki połączeniu komunikacyjnemu i rozwiniętej infrastrukturze mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osoby poszukującej nieruchomości na własne potrzeby lub jako inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 46,8 m² funkcjonalnej powierzchni • 2 pokoje • 9. piętro • szeroki, panoramiczny widok na Poznań • balkon • widok na Galerię Pestka i Poznań Plaza • widok na trasę PST • przestronny salon 21,3 m² • oddzielna kuchnia 7,1 m² • piwnica 2,3 m² • pasaż handlowo-usługowy bezpośrednio przy budynku • Pływalnia Miejska Winogrady w najbliższej okolicy • basen sportowy i

REZERWACJA OFERTY Polecam do sprzedaży funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone na II piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na os. Piastowskim w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również dla studentów oraz osób pracujących w centrum miasta. Układ mieszkania salon, oddzielna sypialnia, osobna, jasna kuchnia, łazienka z wanną, korytarz. Wyposażenie Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Kuchnia wyposażona jest w: nowoczesne meble w zabudowie wykonane w 2025 roku, nową pralkę, kuchenkę gazowo-elektryczną. W salonie znajdują się: meblościanka, tapczan z funkcją spania, dwa fotele, ława. Mniejszy pokój pozostaje pusty, co daje możliwość własnej aranżacji. Informacje dodatkowe powierzchnia: 37,6 m², II piętro w niskim, czteropiętrowym bloku, budynek po termomodernizacji z nową elewacją, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej istnieje możliwość jej założenia, czynsz do spółdzielni około 620 zł miesięcznie. Lokalizacja Osiedle Piastowskie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na poznańskich Ratajach. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, alejki spacerowe, ławki oraz stojaki rowerowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Cena: 435 000 zł Klucze do mieszkania znajdują się w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.