Продажа двухкомнатных квартир - Podgórze

2 pokoje | 40,29 m² | 2 piętro | kameralna inwestycja | Płaszów BEZ PODATKU PCC 2% BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,29 m², położone na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji w krakowskim Płaszowie. Funkcjonalny układ - 40,29 m² salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon -18,96 m² ustawna sypialnia 11,66 m² łazienka 4,81 m² przedpokój z miejscem na zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Zalew Bagry - idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne i odpoczynek nad wodą, Park Myśliwska czy Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w Płaszowie Świetna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe i tramwajowe w zasięgu 5 minut spacerem umożliwiają szybki dojazd do każdej części Krakowa. Inwestycja ma charakter proekologiczny - na dachu budynku zaplanowano panele fotowoltaiczne, które obniżą koszty energii zużywanej w częściach wspólnych. Dlaczego warto? ✔ 2 pokoje na optymalnym metrażu ✔ 2 piętro - więcej światła i prywatności ✔ Ekspozycja wschodnia ✔ Bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych ✔ Dynamicznie rozwijająca się część Płaszowa ✔ Doskonała komunikacja z centrum Krakowa Mieszkanie w stanie deweloperskim będzie gotowe do oddania w II kwartale 2027. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą służyć do inspiracji przy wykończeniu mieszkania Jeśli szukasz bardzo jasnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa - zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo

Zakup od dewelopera, nabywca nie płaci prowizji i podatku PCC! Umów się na oglądnięcie mieszkania! Na sprzedaż nowe mieszkanie dwupokojowe na 3 piętrze (powierzchnia 40,80 m2), położone w zielonej lokalizacji, w dzielnicy Płaszów. To bardzo dobra propozycja dla rodzin z dziećmi i osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu. Mieszkanie: 40,80 m2 3 piętro 2 pokoje ekspozycja wschodnia salon z aneksem kuchennym: 19,47 m2 sypialnia: 11,66 m2 łazienka: 4,81 m2 hol: 4,86 balkon: 3,33 dobrze rozplanowane, ustawne mieszkanie - prosty, funkcjonalny układ pomieszczeń! Inwestycja: Budynek pięciopiętrowy Ponad 60 komfortowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach Planowany termin realizacji: 2 kwartał 2027 r. Komórki lokatorskie Miejsca postojowe w garażu podziemnym Miejsca postojowe naziemne Obowiązkowy zakup miejsca postojowego Liczba poziomów w garażu: 1 Lokalizacja: W pobliżu tereny zielone, dwa parki, zalew Bagry (tereny rekreacyjne) Infrastruktura oświatowa w okolicy (przedszkola i szkoły Dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami - liczne linie autobusowe i tramwajowe MPK Dogodny dojazd do obwodnicy Na dachu budynku panele fotowoltaiczne (niższe koszty oświetlenia, utrzymania części wspólnych) W pobliżu przychodnia, sklepy spożywcze, stacja paliw Zakup bez prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera Mieszkanie w stanie deweloperskim Brak podatku PCC 2% Jeżeli szukasz mieszkania w Krakowie, skontaktuj się! Mogę także przedstawić inne mieszkania w nowych krakowskich inwestycjach. Ponad 70 inwestycji, różne metraże, mieszkania od 1 do 5 pokoi. Zadzwoń i dowiedz się więcej! Chcesz poznać szczegóły? Chętnie pomogę. Napisz lub zadzwoń! Zapraszam! Robert Borzym Prezentowane wizualizacje/zdjęcia przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

2 pokoje | 44 m² | balkon i piwnica | ul. Bujaka, Kraków Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Franciszka Bujaka 16A na krakowskim Kurdwanowie, w dzielnicy Podgórze Duchackie. Dlaczego warto? - 44,05 m² i funkcjonalny układ 2 pokoi, - salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia, - duży balkon, - 2 piętro, - piwnica, - w pobliżu pętla tramwajowo-autobusowa Kurdwanów P+R, - szkoła podstawowa i przedszkole przy tej samej ulicy. Cena: - Cena mieszkania: 675 000 zł. - Cena za 1 m²: około 15 300 zł. Układ mieszkania: Na powierzchnię 44 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - łazienka, - przedpokój. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Rok budynku - 2004. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Franciszka Bujaka 16A na Kurdwanowie, w dzielnicy Podgórze Duchackie. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: - Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego przy ul. Bujaka 15, - Przedszkole Samorządowe nr 6 im. Henryka Jordana przy ul. Bujaka 17, - Niepubliczne Przedszkole Montessori „Odkrywcy Świata” przy ul. Bujaka 8, - punkty handlowe i usługowe dostępne w obrębie osiedla. W dalszej części Podgórza Duchackiego znajdują się również Centrum Handlowe Bonarka oraz kompleks biurowy Bonarka for Business. Komunikacja: W pobliżu znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa **Kurdwanów P+R**, zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej. Przy pętli działa również parking w systemie Parkuj i Jedź. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Bonarki oraz dostęp do głównych tras południowej części Krakowa. Opłaty i informacje dodatkowe: - czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie, - prąd i gaz płatny według zużycia, Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje i warunki sprzedaży wymagają potwierdzenia.

Klimatyczne mieszkanie z antresolą | Stare Podgórze Szukasz mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania lub wynajęcia? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie z dodatkową antresolą, położone w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa - na Starym Podgórzu To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny charakter kamienic, funkcjonalne wnętrza oraz bliskość centrum miasta. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? -Dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne - salon z aneksem kuchennym i zamykana sypialnia. -Dodatkowa antresola o powierzchni około 15 m² - idealna na strefę wypoczynku, miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń do spania. - Brak czynszu administracyjnego - istotna zaleta dla osób zwracających uwagę na comiesięczne koszty utrzymania. - Pełne umeblowanie i wyposażenie - mieszkanie gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontu. - Stare Podgórze - doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i pod inwestycję. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie ma 35,34 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia liczona przy podłodze wynosi około 45 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje antresola o powierzchni około 15 m². W mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym, oddzielna, zamykana sypialnia, łazienka, przedpokój, funkcjonalna antresola. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. W ostatnich latach było wynajmowane, dzięki czemu stanowi również interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem najmu. KOSZTY UTRZYMANIA I INFORMACJE TECHNICZNE Brak czynszu administracyjnego. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Zachodnia ekspozycja okien. Rozliczanie mediów według zużycia. STARE PODGÓRZE - MIEJSCE, W KTÓRYM CHCE SIĘ MIESZKAĆ Stare PPodgórze znajduje się w wyjątkowej części Krakowa, która łączy historyczny klimat z wygodą miejskiego życia. W najbliższej okolicy znajdują się Muzeum Fabryka Emalia Oskara Schindlera, Wisła oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Bliskość Kazimierza i centrum Krakowa sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, a także dla inwestorów. MIESZKANIE DLA SIEBIE CZY POD WYNAJEM? Tutaj obie możliwości mają sens! Jeżeli szukasz swojego miejsca w Krakowie, zyskujesz mieszkanie z charakterem, w atrakcyjnej lokalizacji i z dodatkową przestrzenią na antresoli. Jeżeli myślisz inwestycyjnie, otrzymujesz wyposażony lokal, który był już wykorzystywany na cele najmu. ZOBACZ JE NA ŻYWO! Zdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jego układ, klimat i możliwości wykorzystania antresoli. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażemy Ci mieszkanie i odpowiemy na wszystkie pytania.

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim przy ul. Pana Tadeusza. Na powierzchnię 42.81 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Sypialnia również z wyjściem na balkon. Łazienka. Przedpokój. Forma własności: pełna własność z KW Piętro 4/7 Ekspozycja: południe Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Cena: Mieszkanie w stanie deweloperskim: 799.000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC - sprzedaż przez firmę. Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT Deweloper zaprojektował 120 mieszkań o wysokim standardzie w dwóch 7-piętrowych budynkach. Inwestycja cechuje się ciekawym designem, funkcjonalnymi i estetycznymi częściami wspólnymi. Mieszkania charakteryzują się bardzo dobrym doświetleniem. Do dyspozycji mieszkańców Ocean Apartments zostało oddanych 141 miejsc parkingowych. Inwestycja jest częścią Ocean Office Park, zespołu trzech budynków biurowo-usługowych oraz dwóch budynków mieszkalnych powstałych u zbiegu ulic Klimeckiego i Nowohuckiej, na krakowskim Zabłociu. To doskonała dla osób ceniących dogodną lokalizację, łatwy dostęp do usług kulturalnych, rekreacyjnych, gastronomicznych i handlowych. Ocean Apartments są nie tylko blisko centrum miasta, dojazd na Rynek Główny zajmuje tylko 10 minut. Lokalizacja zapewnia komfortową komunikację miejską w każdym kierunku Krakowa. Dojazd do lotniska w Balicach to 25 minut drogi samochodem, do Dworca Głównego 14 minut, a w odległości 5 min znajduje się stacja PKP Zabłocie. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze, obiekty sportowe, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS! Posiadamy klucze do nieruchomości! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,74 m², położone na drugim piętrze budynku przy ul. Bagrowej. LOKALIZACJA: Ulica Bagrowa to atrakcyjna lokalizacja w krakowskim Płaszowie, szczególnie ceniona za bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. Bliskość Zalewu Bagry - popularnego miejsca spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy, a do tego dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja łącząca spokojniejsze otoczenie z możliwościami, jakie oferuje życie w Krakowie. To miejsce dla osób, które po pracy lubią wyjść na spacer, pobiegać czy po prostu odpocząć nad wodą. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 49,74 m² znajduje się na drugim piętrze budynku. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 49,74 m² - liczba pokoi: 2,5 - piętro: 2 - duże balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku - schowek w mieszkaniu - funkcjonalny układ pomieszczeń - miejsce postojowe w garażu podziemnym Dodatkowy, wygenerowany pokój daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - może pełnić funkcję domowego biura, garderoby lub pokoju dziecięcego. Na uwagę zasługują również przestronne balkony, które stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwalają stworzyć przyjemną przestrzeń do odpoczynku. PARKOWANIE: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (dodatkowo płatne: 65.000zł) w garażu podziemnym, co stanowi istotne udogodnienie w codziennym użytkowaniu nieruchomości. KONTAKT: Radosław Góral Skontaktuj się Wirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/LO5CEoDn6IA

PODGÓRZE UL.NA ZAKOLU WISŁY WYJĄTKOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA WISŁĘ 2 pokojowe, 48,5 m2 Apartamentowiec plus MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ! Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się przy ul. Na Zakolu Wisły w krakowskiej dzielnicy Podgórze, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Płaszów. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wały wiślane oraz malownicza ścieżka rowerowa, idealne na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Rzecznego, licznych terenów rekreacyjnych, a także pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Lokal o powierzchni 48,5 m² usytuowany jest na 3. piętrze w 7- piętrowym nowoczesnym, zadbanym apartamentowcu z 2018 roku z windą. Na terenie osiedla dostępne są: żłobek, przedszkole i przychodnia. Zielone patio osiedlowe z placem zabaw. Klimatyczne oraz nowoczesne mieszkanie, charakteryzuje się ciepłym i przytulnym charakterem. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie komfort i bliskość natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez nakładów finansowych. Ekspozycja południowo- zachodnia mieszkania jest doświetlona przez część dnia co jednocześnie sprzyja komfortowi i odpoczynku przez resztę dnia. W skład mieszkania wchodzą: - aneks kuchenny połączony z salonem wyjściem z wyjściem na balkon około 4m2 - sypialnia z szafą zabudowaną - łazienka z wanną i prysznicem - przedpokój z szafami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna KW) w cenie 50.000 zł. Ogrzewanie miejskie. Czynsz około 800 zł. Lokalizacja: Kraków, ul. Na Zakolu Wisły (sąsiedztwo wałów wiślanych, Portu Płaszów, CH Atut, przystanki MPK). Status prawny: lokal stanowiący odrębną własność. Zapraszam do Oglądania. W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową. KONTAKT KB Nieruchomości Katarzyna Bartosiewicz-Ząbek Pośrednik w obrocie nieruchomościami 20206 Skontaktuj się Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Biuro Metropolia Nieruchomości prezentuje do sprzedaży - superkomfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone na 4-tym piętrze budynku siedmio-piętrowego, na prestiżowym osiedlu Zabłocie, przy ulicy Ślusarskiej 5. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (wliczona w cenę ). Super komfortowe, funkcjonalnie urządzone i wyposażone, praktycznie gotowe do zamieszania od zaraz. OPIS * Salon z aneksem kuchennym z efektowną wyspą pełniącą funkcję wysokiego stołu (bufetu ). Aneks kuchenny z meblami w zabudowie i kompletnym wyposażeniem AGD ( imponująca podwójna lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik ). Duża 3-osobowa sofa, szafka RTV. * Sypialnia z wygodnym, podwójnym łóżkiem i funkcjonalnymi meblami w zabudowie. Na wyposażeniu biurko i komfortowy fotel, odbiornik TV. * Spory balkon ( typu loggia), dostępny zarówno z salonu jak i sypialni. * Łazienka z efektownym natryskiem i umywalką. Pralka w zabudowie ściennej. Podgrzewana posadzka. * W przedpokoju przestronna szafa w zabudowie. LOKALIZACJA W pobliżu Starego Podgórza i Kazimierza (dwie kładki nad Wisłą). Rejon świetnie skomunikowany, niedaleko przystanki licznych linii tramwajowych oraz stacja szybkiej kolei miejskiej, łatwy dojazd do każdej części miasta. Na osiedlu bogata infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna. Po drugiej stronie II obwodnicy znajduje się uczelnia - Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego. Dwa kroki do bulwarów wiślanych. FINANSE Cena sprzedaży - 945 000 zł. Czynsz administracyjny - 620 zł ( w tym opłaty za centralne ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej ). Polecam ofertę ze względu na wysoki standard oraz atrakcyjną lokalizację. Zapraszam na prezentację z biurem Metropolia Nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597)

Tylko u nas! Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, Osiedle FI, ul. Tadeusza Szafrana, Podgórze. LOKALIZACJA: Osiedle Fi mieści się w pobliżu ulic: Rydlówka, Kobierzyńska, Kapelanka, Rzemieślnicza, Wadowicka, Marii Konopnickiej. Tereny zielone w okolicy: park rzeczny Wilga, Bulwary Wiślane, Zakrzówek. Liczne sklepy i punkty usługowe blisko osiedla, szybkie dojście na przystanki komunikacji miejskiej, m.in. przystanek tramwajowy "Kobierzyńska" oraz "Rondo Matecznego". Na terenie osiedla boisko do gry w koszykówkę, wiaty rowerowe. Osiedle z kontrolą dostępu oraz monitoringiem. MIESZKANIE: Mieszkanie mieści się na 5 piętrze nowoczesnego budynku z windą. Na powierzchnię 49,3m2 składają się: - przedpokój z szafą - osobna kuchnia z dużym oknem i klimatyzacją - łazienka z kabiną prysznicową - sypialnia o pow. ok. 14m2 - pokój dzienny o pow. ok. 17 m2, z wyjściem na balkon - balkon, ekspozycja na południowy-wschód WAŻNE INFORMACJE: - mieszkanie aktualnie wynajęte do końca marca 2027 r., możliwość przejęcia umowy najmu - pierwotny układ mieszkania zakładał pokój z aneksem kuchennym, możliwość usunięcia ścianki działowej i powrót do takiego rozkładu - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo: Piotr - Promo Estates Skontaktuj się

Okolice Parku zdrojowego! Słoneczne, w ekspozycji zachodniej, mieszkanie dwupokojowe! Już dostępne! Możliwość wykończenia od klucz! Nowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera 0 prowizji 0 PCC W tej lokalizacji, w mojej ofercie są jeszcze inne mieszkania dwupokojowe! Mieszkania zlokalizowane na pierwszym piętrze, w bardzo dobrej skomunikowanej inwestycji. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, kolej podmiejska. Do dyspozycji mieszkańców stacja naprawy rowerów, tężnie solankowe, W skład mieszkania wchodzą: • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. ok 17 m2 • sypialnia o pow. ok. 8,31 m2 • łazienka o pow. 4,32 m2 • balkon W okolicy park, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie i kluby fitness. Parki Bednarskiego, Zdrojowy, Bulwary Wiślane, Zakrzówek. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa. Dla miłośników spędzania czasu z przyjaciółmi wiele cukierni, kawiarni, barów i restauracji. Dodatkowo płatne: miejsce postojowe na platformach od 40 000 zł do 150 000 zł ( możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych) komórki lokatorskie 10 000 zł/m2 (pow. od 2,26 m2) Nie zwlekaj, mieszkania w tej inwestycji, szybko znajdują swoich Właścicieli! Skontaktuj się już dzisiaj! Zapytaj o rabaty! Prezentowane zdjęcia są tylko poglądowe Olga Brusik tel. Skontaktuj się

Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 39,70 m2 położonego w prestiżowej dzielnicy jaką jest Krakowskie Zabłocie. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze i przynależy do niego balkon o powierzchni 3,96 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Opis mieszkania: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,39 m2 - Sypialnia I - 10,57 m2 - Korytarz - 4,15 m2 - Łazienka - 4,59 m2 - Balkon - 3,96 m2 O inwestycji: To niewielkie osiedle miejskie usytuowane jest na rogu ulic Pana Tadeusza i Portowej, tuż obok Bulwarów Wiślanych i zielonych terenów. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, która idealnie wpisuje się w otoczenie, oraz estetycznie zaprojektowanymi fasadami budynków. Starannie zaplanowane przestrzenie wspólne i duże okna, wpuszczające dużo naturalnego światła, tworzą komfortowe warunki do życia. W pobliżu: Przystanki tramwajowe i autobusowe (Klimeckiego) Bulwary Wiślane Biedronka Galeria Kazimierz Turystyczne centrum Zabłocia oraz Kazimierza CrossFit (Dekerta) Idealna lokalizacja dla osób, które cenią życie w nowoczesnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni, obiektów kultury i biznesu, a jednocześnie pragną odetchnąć korzystając z bliskości Wisły. W celu uzyskania więcej informacji, zachęcam do kontaktu! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego M.02.05

Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Kraków, Podgórze To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W skład mieszkania 43,40m2 wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 21,76 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Otwarty układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Sypialnia - 12,49 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko, szafę i dodatkowe meble, zapewniający prywatność oraz komfort wypoczynku. Łazienka - 4,18 m² - funkcjonalna przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przedpokój - 4,92 m² - miejsce na zabudowę do przechowywania i wygodne przejście do pozostałych pomieszczeń. Balkon - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę lub chwilę relaksu. Inwestycja krakowskiego dewelopera wyróżniająca się nowoczesną architekturą i dbałością o detale. Projekt łączy miejską funkcjonalność z rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi mieszkańców. Do atutów inwestycji należą: nowoczesna architektura i starannie zaprojektowane części wspólne, przestronne balkony i tarasy, dwupoziomowe lobby, zielony dziedziniec, sala klubowa oraz strefa coworkingowa. To propozycja dla osób ceniących współczesny styl życia, estetyczne otoczenie i dostęp do udogodnień w obrębie inwestycji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - KRAKÓW, PODGÓRZE Inwestycja znajduje się w rejonie ronda Matecznego. Lokalizacja umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, punktów usługowych i handlowych, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów zielonych. W okolicy znajdują się m.in.: Rondo Matecznego - ważny punkt komunikacyjny ułatwiający przemieszczanie się po Krakowie, Galeria Bonarka - centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług, Park Zdrojowy Mateczny - miejsce na spacery i odpoczynek, Park im. Wojciecha Bednarskiego - zielona przestrzeń rekreacyjna w historycznej części Podgórza, Kopiec Krakusa - popularny punkt spacerowy z widokiem na miasto, sklepy, lokale usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Położenie w tej części Krakowa sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o mieszkaniu, cenie oraz warunkach zakupu. Skontaktuj się

ZAKUP BEZ PCC I PROWIZJI W OFERCIE WIELE NOWYCH INWESTYCJI DEWELOPERSKICH NA TERENIE CAŁEGO KRAKOWA Podgórze to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z wyjątkowym klimatem. Bliskość Wisły, liczne kawiarnie, tereny rekreacyjne i szybki dojazd do centrum sprawiają, że to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie - idealna dla osób aktywnych i ceniących miejski styl życia. Na 2-pokojowe mieszkanie składa się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - duża sypialnia (16,5m²), - łazienka, - balkon. W POBLIŻU: Pieszo: - 7 min przystanek autobusowy Półłanki; - 8 min sklep spożywczy; - 10-15 min Szkoła podstawowa, przedszkole. Rowerem: - 7 min Przystań Brzegi; - 11 min centrum sportowe i fitness; - 18 min plaża i Zalew Bagry. Samochodem: - 4 min parking P&R Mały Płaszów; - 8 min Stacja Kolejowa Bieżanów; - 6 - 12 min sklepy Lidl, Biedronka i Centrum Handlowe M1. Inwestycja, tworzy spójną przestrzeń z otaczającymi ją terenami zielonymi, które zapewnią przyszłym mieszkańcom aktywne spędzenie czasu. Nowoczesne formy architektoniczne oraz ponadczasowe połączenie bieli i antracytu nadadzą atrakcyjny i modernistyczny charakter inwestycji. Całości dopełnią starannie zaplanowane nasadzenia traw, krzewów i drzew. Atuty inwestycji: - zielony teren rekreacyjny, - stojaki i wiaty rowerowe, - stanowiska naprawcze dla rowerów, - kącik majsterkowicza, - miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych, - balkony lub ogródki, - miejsca postojowe i garaż podziemny, - komórki lokatorskie, cichobieżne windy. Liczne nasadzenia drzew, kolorowe rabaty i zielone alejki stworzą przyjazne otoczenie dla przyszłych mieszkańców. Tutaj każdy krok to krok wśród zieleni i natury. To idealne miejsce na rodzinny relaks, czytanie książek w cieniu drzew i obserwowanie ptaków. Tworzenie przestrzeni w duchu i w zgodzie z naturą już od dłuższego czasu jest wpisane w strategię tego dewelopera. Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach. Zapraszam do kontaktu Aleksandra Kukla Skontaktuj się

Na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,20 m2. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu La Vie House przy ul. Łagiewnickiej 39A. Mieszkanie położone jest na II piętrze i oferuje funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń, na który składają się: przedpokój, przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży taras o powierzchni ok. 11,5 m2, na który prowadzą bezpośrednie wyjścia zarówno z salonu, jak i z sypialni. Przestrzeń tarasu umożliwia wstawienie dużych kwiatów, wygodnych foteli i stolika, gdzie będzie można wypić poranną kawę. Ekspozycja okien jest wschodnia, wnętrza są przyjemnie doświetlone. Otwarty widok na częściowo zielone tereny zapewnia poczucie prywatności, przestrzeni i większego komfortu na co dzień. Nieruchomość do zaaranżowania w pełni pod własny gust. Na terenie inwestycji zaplanowano nowoczesne części wspólne, m.in. dwupoziomowe lobby oraz salę klubową i coworkingową, przeznaczoną również do pracy zdalnej. Sprzedaż w formie cesji umowy deweloperskiej, z powodu zmiany sytuacji życiowej. - Najważniejsze informacje: Cena: 770 000 zł Powierzchnia użytkowa: 42,20 m² Taras: 11,5 m² Piętro: II Ekspozycja: wschodnia

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 47 m² Układ: Salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i przedpokój Piętro: 4\4 Taras: 32 m² (wyłożony deskami) Lokalizacja: Kraków, osiedle Bagry Park (etap 2), w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu Bagry Opis nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 4- piętrowego, kameralnego bloku. Rozklad mieszkania jest przemyślany, na tyle że przy tym metrażu jest w nim wygospodarowane miejsce na wszytsko. Pomieszczenia są jasne i przestronne. Kuchnia jest otwarta na salon i przedpokój. W przedpokoju ścianką z drewnianych lameli została wydzielona przestrzeń na biuro domowe. W kuchni jest nowoczesna zabudowa z miedzianymi frontami szafek górnych. W salonie zamiast tradycyjnego TV zastosowano kino domowe, składające się z rzutnika i wysuwanego ekranu spod sufitu. Okna sypialni i kuchni wychodzą na północ, natomiast salonu na północny wschód. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest imponujący, 32-metrowy taras, ktróry okala całe mieszkanie tym samym zwiększając jego powierzchnie, szczególnie w sezonie letnim. Taras wyłożony jest drewnianymi deskami, podobnie jak północna ściana elewacji. Samo osiedle Bagry Park wyróżnia się na tle innych krakowskich osiedli swoją infrastrukturą, wyjątkową zielenią oraz sąsiedzką wspólnotą. Osiedle jest zamknięte. Prowadzą do niego 3 bramy wjazdowe oraz furtka od ulicy Motyla. W obrębie osiedla są 3 place zabaw, altany do spotkań sąsiedzkich oraz boisko do siatkówki. Jedym z ważniejszych atutów osiedla jest sąsiedztwo Bagrów oraz nowo wybudowanej szkolu na ul. Koziej. Cena i opcje dodatkowe: Cena mieszkania: 890 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (opcja dodatkowa) Miejsce parkingowe zewnętrzne: 50 000 zł (opcja dodatkowa)

Na sprzedaż widokowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,72 m², położone na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lasówka w Krakowie. Największym atutem nieruchomości jest otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz otaczające tereny zielone. Całe mieszkanie wraz z balkonem posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych. Położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkowo większą prywatność oraz szeroką, niczym niezasłoniętą perspektywę z mieszkania i balkonu. Nieruchomość jest częściowo wykończona i dostępna od zaraz. NFORMACJA O ZDJĘCIACH Pierwsze zdjęcie oferty przedstawia przykładową aranżację salonu z aneksem kuchennym, przygotowaną przy wykorzystaniu sztucznej inteligencji. Wizualizacja ma na celu pokazanie możliwości zagospodarowania i wykończenia tej przestrzeni. Wszystkie pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 35,72 m² powierzchni mieszkania • 2 pokoje • 7. piętro z 7 - ostatnia kondygnacja • otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów i tereny zielone • całe mieszkanie oraz balkon skierowane w stronę parku • południowo-zachodnia ekspozycja • bardzo dobre naturalne doświetlenie • balkon • winda • nowoczesny budynek z 2024 roku • w pełni wykończona łazienka • mieszkanie częściowo wykończone • niski czynsz administracyjny około 330 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym • pełna własność z księgą wieczystą • brak gazu w mieszkaniu • bliskość terenów zielonych • szybki dostęp do ul. Nowohuckiej • mieszkanie dostępne od zaraz MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym • oddzielna sypialnia • w pełni wykończona łazienka • przedpokój • balkon Mieszkanie posiada funkcjonalny, 2-pokojowy układ, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część nieruchomości, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia komfort oraz prywatność. Szczególną uwagę zwraca położenie mieszkania na 7., ostatnim piętrze. Zarówno okna, jak i balkon skierowane są w stronę Parku Rzecznego Ogród Płaszów i terenów zielonych. Dzięki temu z całego mieszkania można cieszyć się otwartym widokiem, który stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia i w godzinach popołudniowych. Mieszkanie znajduje się w stanie częściowo wykończonym. Łazienka jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania. Do wykonania pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchni oraz końcowe elementy wykończeniowe, takie jak montaż drzwi do sypialni i łazienki, listew oraz progów. W mieszkaniu została również przygotowana kompletna instalacja pod klimatyzację. Do uruchomienia systemu pozostaje zakup i montaż odpowiedniego urządzenia klimatyzacyjnego. Dzięki temu znaczna część prac została już wykonana, a nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie kuchni oraz pozostałych elementów wnętrza. BUDYNEK I PARKOWANIE Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku. Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na nowoczesnym osiedlu otoczonym rozwijającą się infrastrukturą oraz terenami zielonymi. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Do nieruchomości nie przynależy komórka lokatorska ani piwnica. LOKALIZACJA Ulica Lasówka znajduje się w rejonie Płaszowa, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych. Jednym z największych atutów lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Rzecznego Ogród Płaszów. Mieszkanie znajduje się właśnie od strony parku, dzięki czemu pomimo miejskiej lokalizacji z okien i balkonu dominuje widok na zieleń. Okolica dobrze sprawdzi się dla osób ceniących możliwość spacerowania, biegania, jazdy na rowerze oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie szybki dostęp do ul. Nowohuckiej umożliwia sprawne przem

Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,30 m², położone przy ul. Limanowskiego 37 w Krakowie. LOKALIZACJA: Ulica Limanowskiego znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa, łączącej miejski charakter z dostępem do licznych punktów usługowych, gastronomicznych oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie nieruchomości pozwala na komfortowe korzystanie z miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. INWESTYCJA: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2020 roku. Nowoczesna inwestycja zapewnia komfort użytkowania oraz współczesne rozwiązania odpowiadające potrzebom mieszkańców. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na III piętrze i posiada powierzchnię 30,30 m², na którą składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób, pozwalający na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy otwartą strefę dzienną, natomiast osobna sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń prywatną. Nieruchomość będzie odpowiednią propozycją zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem z potencjałem najmu. Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej. FINANSE: 748 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się We are pleased to present a 2-room apartment with an area of 30.30 m², located at 37 Limanowskiego Street in Krakow. LOCATION: Limanowskiego Street is located in one of the most distinctive parts of Krakow, combining an urban character with access to numerous services, restaurants, and recreational areas. The location provides convenient access to public transportation and efficient connections to other parts of the city. The immediate vicinity offers shops, restaurants, service outlets, and public transportation stops. The property's location allows for convenient access to city infrastructure and everyday amenities. INVESTMENT: The building in which the apartment is located was built in 2020. This modern investment ensures comfortable use and contemporary solutions that meet the needs of residents. APARTMENT: The apartment is located on the third floor and has an area of 30.30 m², which consists of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom. An additional advantage of the property is the balcony, which is a natural extension of the living area. The apartment has been designed with functionality in mind, allowing for convenient use of the available space. The living room, combined with the kitchenette, creates an open-plan living area, while the separate bedroom provides a comfortable private space. The property will be a suitable proposition both for people looking for an apartment for themselves and for investors interested in a property with rental potential. The apartment is heated from the municipal heating network. FINANCES: 748,000 PLN Please contact me and arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,97 m², położone przy ul. Pana Tadeusza 10, na pograniczu Podgórza i Zabłocia. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 7. piętrze, dzięki czemu jest wyjątkowo jasne i słoneczne. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a z balkonu mamy widok m.in na Kopiec Kraka. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa BRAK podatku PCC. Najważniejsze atuty: Lokalizacja: Zabłocie to dzielnica Krakowa z dobrą infrastrukturą i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej. Tylko kilka minut dzieli mieszkańców od głównych atrakcji Krakowa, co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycja. Ostatnie 7. piętro - brak sąsiadów nad głową Ekspozycja: Mieszkanie usytuowane jest na południowy-wschód, jest jasne i słoneczne. Funkcjonalny układ mieszkania: Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon stanowi serce mieszkania. Dodatkowo, duży, ustawny pokój z wydzieloną przestrzenią na szafę i łazienka. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 65 000 zł. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim i składa się z: - Salon z aneksem kuchennym (23,22 m2) - Pokój (13,18 m2) - Łazienka (4,78 m2) - Przedpokój (4,79 m2) Budynek: Blok pochodzi z 2024 roku- to nowoczesna inwestycja, która łączy elegancję z funkcjonalnością. Siedmiopiętrowa konstrukcja charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, zapewniając komfort i estetykę na każdym piętrze. Doskonale doświetlone przestrzenie oraz przemyślany projekt architektoniczny tworzą harmonijną całość. Lokalizacja: Zabłocie pozwala korzystać z tego, co najlepsze w miejskim Krakowie, bliskości Wisły, Kazimierza i centrum, a jednocześnie oferuje nowoczesną zabudowę, rozwiniętą infrastrukturę i wygodną komunikację. Opłaty: Miesięczny czynsz wynosi ok 500 zł Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, oddane do użytkowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestrzeń, komfort i świetna lokalizacja! Poznaj wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² przy ul. Przemysłowej na Krakowskim Zabłociu. To propozycja dla osób, które cenią wygodne wnętrza, funkcjonalny układ i bliskość miejskich udogodnień. Przemyślana przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji i sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja. Najważniejsze atuty: • świetna lokalizacja - Zabłocie, blisko Bulwarów Wiślanych, • przemyślany układ 64 m² zapewnia komfort codziennego życia oraz wygodne strefy do odpoczynku i pracy, • oddzielna garderoba o powierzchni ok. 2 m² pozwala wygodnie zorganizować odzież i rzeczy osobiste, • wygodne połączenia komunikacyjne - ok. 6 minut pieszo do przystanku kolejowego Kraków - Zabłocie oraz tramwajów. Układ mieszkania: • przedpokój - 8,8 m², • pokój z aneksem kuchennym - 32,9 m², • sypialnia - 15,3 m², • łazienka - 4,7 m², • garderoba - 1,8 m², • 2 balkony francuskie. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w sercu Zabłocia - jednej z najczęściej wybieranych dzielnic Krakowa. Charakter tego miejsca tworzą współczesne osiedla, klimatyczne restauracje i kawiarnie, tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz doskonale rozwinięta infrastruktura miejska. Do ścisłego centrum Krakowa można dotrzeć w zaledwie kilka minut - odległość wynosi około 2,5 km a na Kazimierz około 1,5 km spacerem. Przystanek kolejowy (Kraków Zabłocie) oddalony 5 minut pieszo od budynku. Tramwajowy (9, 17, 20, 49, 50) - 6 minut piechotą. W pobliżu znajdują się: • Galeria Kazimierz, • Bulwary Wiślane, • Krakowska Akademia, • żłobki, przedszkola oraz tereny sportowo-rekreacyjne, • liczne sklepy i punkty usługowe. • Żabka, • paczkomaty. Budynek: • 7-piętrowy budynek wyposażony w cichobieżną windę, • oddany do użytku w 2012 roku, • ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - MPEC, Opłaty: • czynsz administracyjny ok. 920 zł./msc. (w tym opłata za ogrzewanie miejskie) • prąd według zużycia, • światłowód. Informacje dodatkowe: Na mieszkanie przysługują 2 identyfikatory, umożliwiające swobodne parkowanie aut za szlabanem na przestronnym, monitorowanym parkingu. Cena: 1.150.000 zł. Nasz doradca finansowy przygotuje najlepszą dla Państwa ofertę kredytową na zakup tego mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Space, Comfort and a Great Location! Discover this exceptional 2-room apartment with a total area of 64 m², located on Przemysłowa Street in Kraków's sought-after Zabłocie district. This property is ideal for those who value comfortable interiors, a functional layout and convenient access to the city's amenities. The thoughtfully designed space offers numerous furnishing possibilities and is suitable both as a comfortable home and as an attractive investment opportunity. Key Features: excellent location - Zabłocie, close to the Vistula Boulevards, well-designed 64 m² layout providing everyday comfort, with convenient areas for relaxation and work, separate walk-in wardrobe of approximately 2 m², providing practical storage for clothes and personal belongings, excellent public transport connections - approximately 6 minutes' walk to Kraków-Zabłocie railway station and nearby tram stops. Apartment Layout: entrance hall - 8.8 m², living room with kitchenette - 32.9 m², bedroom - 15.3 m², bathroom - 4.7 m², walk-in wardrobe - 1.8 m², 2 French balconies. Location: The apartment is located in the heart of Zabłocie, one of Kraków's most popular and sought-after districts. The area combines modern residential developments with atmospheric restaurants and cafés, recreational areas along the Vistula River and excellent urban infrastructure. Kraków's Old Town can be reached within just a few minutes, with the city centre approximately 2.5 km away, while Kazimierz is around 1.5 km away on foot. Kraków-Zabłocie railway station - approximately 5 minutes' walk, tram stops (lines 9, 17, 20, 49 and 50) - approximately 6 minutes' walk. Nearby amenities include: Galeria Kazimierz shopping centre, Vistula Boulevards, Krakowska Academy,

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 36,54 m², położony w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Salwatorze, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i centrum Krakowa. To nieruchomość łącząca świetną lokalizację, wysoki standard budynku, atrakcyjne udogodnienia oraz udokumentowaną historię najmu krótkoterminowego. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak również jako gotowa inwestycja. Apartament Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i zostało w pełni wyposażone. W jego skład wchodzą: salon z częścią wypoczynkową, przestronny aneks kuchenny, wygodny blat / półwysep z miejscem do siedzenia, oddzielna sypialnia, duża szafa w sypialni, łazienka, przedpokój, balkon. Apartament posiada klimatyzację, drewnianą podłogę, pełne wyposażenie kuchenne i umeblowanie. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon zapewniają dużo światła, a charakterystyczne elementy wyposażenia nadają wnętrzu nowoczesny i rozpoznawalny styl. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu praktycznie od razu po zakupie. Budynek Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania zaledwie kilka lat temu. Do dyspozycji mieszkańców są: basen, siłownia, strefa wellness, nowoczesne części wspólne, garaż podziemny. Takie połączenie lokalizacji blisko centrum Krakowa z prywatną infrastrukturą rekreacyjną jest na rynku mieszkaniowym stosunkowo rzadkie i stanowi jeden z najważniejszych atutów tej inwestycji. Lokalizacja Apartament znajduje się na Salwatorze, w pobliżu Wisły i Bulwarów Wiślanych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane, Błonia, tereny spacerowe i rowerowe, restauracje i kawiarnie, komunikacja miejska, szybkie połączenie ze Starym Miastem i ścisłym centrum Krakowa. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających w Krakowie na stałe, jak i dla klientów korzystających z najmu krótkoterminowego. Udokumentowany przychód z najmu Apartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo i posiada rzeczywistą historię sprzedaży noclegów. W ostatnich 12 miesiącach, od sierpnia 2025 do lipca 2026, klienci zapłacili za pobyty w apartamencie łącznie niecałe 90 000 zł To faktyczny historyczny przychód brutto wynikający z rezerwacji klientów. Nie jest to prognozowany czynsz ani teoretyczna stopa zwrotu - są to rzeczywiste wyniki funkcjonującego apartamentu. Nowy właściciel może: kontynuować obecny model najmu krótkoterminowego, zarządzać apartamentem samodzielnie, wybrać dowolnego operatora, przejść na najem długoterminowy, lub wykorzystywać apartament prywatnie. Na życzenie zainteresowanego inwestora możemy przedstawić szczegółową historię miesięcznych przychodów. Cena Cena apartamentu: 1 169 000 zł Do apartamentu przynależy konkretne, numerowane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Cena miejsca postojowego: 179 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.