OPIS OFERTY: Na sprzedaż mieszkanie z komórką i miejscem parkingowym w nowym budownictwie zlokalizowane na Os. Pod Skarpą w Fordonie. Osiedle składa się z kilkunastu bloków, położone zarówno blisko infrastruktury Nowego Fordonu, jak i Osielska i Niemcza i Parku w Myślęcinku. Dobry wyjazd na trasę s5. Mieszkanie o całkowitej powierzchni 51,32 m2 posiada 3 pokoje : w tym salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, przedpokój i znajduje się na parterze. Atutem jest własny przynależny ogródek - o powierzchni 145 m2, wysokie drzewa osłaniają ogródek od dalszej części osiedla. Ogródek znajduje się od północnego-zachodu i jest narożny. Jest obsadzony trawami pampasowymi, krzewami owocowymi i ozdobnymi, posiada nawadnianie, zbiornik na wodę deszczową ( 750 litrów), oraz domek narzędziowy do przechowywania. Ogródek bardzo zadbany. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na ogród. Mieszkanie zostało wykończone w 2019 roku w nowoczesnym a jednocześnie eleganckim stylu. Jasna zabudowa meblowa w aneksie kuchenny wraz ze sprzętami AGD. Idealna propozycja dla rodziny. Ze względu na parter i dostęp do dużego prywatnego ogródka to także świetna oferta dla osób starszych. STANDARD: Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z windą na parterze z własnym narożnym ogródkiem. Blok z 2019 roku jest częścią zwartego i nowoczesnego osiedla z placem zabaw, sklepem spożywczym. Osiedle położone jest 100 metrów od terenów zielonych. Ogrzewanie miejskie. Dodatkowo mieszkanie posiada filtr uzdatniania wody,osobny licznik na wodę ogrodową. Mieszkanie składa się z : - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek- 21,97 m2 - ogródek narożny - 145 m2 - pokoju- 9,84 m2 - pokoju- 8,21 M2 - łazienki- 4,52 m2 - przedpokoju- 6,35 m2 Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z przedpokoju, a atutem jest to, że na ogródek możemy wyjść zarówno z sypialni jak i z salonu. Na podłogach w całym mieszkaniu znajdują się panele,a na ścianach malowane gładzie gipsowe, dodatkowo ozdobne tynki, tapety oraz sztukaterie. W przedpokoju szafa w zabudowie, w kuchni meble wraz ze sprzętami AGD w zabudowie ( zmywarka, płyta indukcyjna,okap,piekarnik, lodówka z zamrażarką). W cenie pozostaje umeblowane i wyposażone mieszkanie.Okna trzyszybowe-PCV. Instalacje nowe i sprawne. BUDYNEK: Nowoczesny,3-piętrowy blok wybudowany w 2019 roku. Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Plac zabaw na terenie osiedla. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE: Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie cieszę i spokój,osiedle nowych bloków i domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe - otoczenie lasów. Szybki dojazd do pozostałych części miasta.W odległości ok. 200 m znajduje się przystanek autobusowy, dzięki czemu łatwo można dotrzeć do pełnej infrastruktury Fordonu, jak również do Osielska czy Niemcza i Myślęcinka. INFORMACJE DODATKOWE: Opłaty - czynsz 656 zł/ 4 osoby- w tym woda, śmieci, zarządzanie budynkiem, ogrzewanie. Dodatkowo płatna energia elektryczna -wg.zużycia W CENIE : WYPOSAŻONE MIESZKANIE KOMÓRKA LOKATORSKA (2,02M2) + MIEJSCE PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE PRZY MIESZKANIU- wszystko zawarte w cenie ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

Nowe, kameralne osiedle przy ul. Pod Skarpą w Bydgoszczy, w Fordonie. Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, w zabudowie bliźniaczej, na I piętrze, w stanie deweloperskim. W skład lokalu wchodzi garaż 2-stanowiskowy. Lokal posiada 108,3 m2 (część mieszkalna 68,86 m2 + podwójny garaż 39,44 m2): - Salon z aneksem kuchennym 31,16 m2 - Pokój I 13,85 m2 - Pokój II 8,99 m2 - Łazienka 4,62 m2 - Korytarz 3,13 m2 - Klatka schodowa 5,49 m2 Balkon 9,28 m2 Ogrzewanie - pompa ciepła. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to okres letni 2024. Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak podatku PCC, kupując tę nieruchomość nie płacisz również prowizji. Cicha, spokojna i malownicza część Fordonu. Przystanek autobusowy tuż obok. Sklepy spożywcze oraz punkty usługowe w niedalekiej odległości. Avangarda V - to może być Twoje miejsce! Zadzwoń i umów się na prezentację! Ta oferta nie będzie długo czekać, w zw. z bardzo atrakcyjną ceną, zadzwoń codziennie (8:00 - 22:00). 782 500 153 - Przemysław Do usłyszenia! Jeśli potrzebujesz kredytu, to skontaktuj się z nami, współpracujemy z najlepszymi doradcami, sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie! *Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 przepisów Kodeksu Cywilnego. ** Załączone zdjęcia to wizualizacja.! We speak English - let us know if you want to view this property ! + 48 782 500 153