MIESZKANIE IDEALNE ZARÓWNO DLA CIEBIE, JAK I NA INWESTYCJĘ! PRESTIŻOWA LOKALIZACJA! DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE! na sprzedaż przestronne, funkcjonalne, ustawne, dwustronne, 4-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Oliwa) o powierzchni użytkowej 99,47 m2. W jego skład wchodzą: - 4 pokoje (23,01 m2; 21,71 m2; 21,59 m2 oraz 11,33 m2); z trzeciego co do wielkości wyjście na balkon (6,85 m2), - 2 kuchnie (7,61 m2 oraz 4,76 m2) z oknami, - łazienka (1,06 m2) z WC i prysznicem, - osobne WC (0,67 m2), - korytarz (7,00 m2) z szafą w zabudowie i pawlaczami. Mieszkanie do generalnego remontu. Na podłogach płyta, panele, linoleum, deska sosnowa i płytki. Wysokość pomieszczeń: 3,10 m. Ogrzewanie przy pomocy kaloryferów elektrycznych (w dwóch pokojach brak ogrzewania). Podgrzewaniu wody służy bojler elektryczny. Okna są plastikowe i drewniane, a ich wystawa wschodnio-południowa oraz zachodnio-północna. Do mieszkania przynależą także dwie piwnice (5,33 m2 oraz 5,12 m2). Opłaty administracyjne: 850 zł/miesiąc, w tym m. in.: zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości i odprowadzanie ścieków. Termin wydania: do uzgodnienia. mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 2-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1910 roku. Wykonano ją z cegły, a na dachu ułożono papę. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Budynek posiada odświeżoną elewację, jest ocieplony. Klatka schodowa zadbana, czysta i szeroka, a wejście do niej zabezpieczone jest domofonem. Teren kamienicy jest ogrodzony. Do wyłącznego korzystania przez mieszkańców także ogród. W pobliżu nieruchomości liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Oliwa - jednej z najbardziej pożądanych miejskich destynacji ze względu na swój niepowtarzalny klimat i całe mnóstwo ciekawych zakątków. Położone nieopodal Parku Oliwskiego i Stawu Młyńskiego. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Lidl, Biedronka, Żabki), przedszkola, szkoły, poczta, apteki, restauracje, banki itp. nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. W odległości ok. 50 m od nieruchomości położone są przystanki tramwajowe i autobusowe, z których dostaniemy się do wielu innych dzielnic Gdańska. Piesza wycieczka (nie dłuższa niż 5 minut) doprowadzi nas również do stacji SKM/PKP - Oliwa. Usytuowanie nieruchomości sprawia, że w szybki i łatwy sposób dostaniemy się też do Sopotu i Gdyni. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

ATUTY: - Możliwość przerobienia na dwa oddzielne mieszkania (zamurowane oddzielne drzwi wejściowe z klatki), - Do mieszkania przynależy ogródek (dzierżawa), - 300 metrów do Parku Oliwskiego, - 12 minut rowerem do plaży, - Minuta do przystanku kolejowego, tramwajowego oraz autobusowego, - Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura, - Blisko do Olivia Business Centre, AWFiS i Uniwersytetu Gdańskiego, - Mieszkanie idealne dla rodziny lub inwestycje, - Zielona okolica Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Oliwa- jednej z najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Blisko do Olivia Business Centre, Uniwersytetu Gdańskiego i Parku Oliwskiego. Kamienica została wybudowana w 1910 roku z cegły. Elewacja została ocieplona i odświeżona. Nieruchomość jest ogrodzona, a wejście zabezpieczone domofonem. W pobliżu znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 99,47m2 składa się z: - Dwóch kuchni z oknami, - Czterech pokoi, - WC, - Łazienki, - Korytarza, - Balkonu Ogrzewanie w dwóch pokojach odbywa się za pomocą kaloryferów elektrycznych. W kolejnych dwóch pokojach jest brak ogrzewania. Woda podgrzewana jest za pomocą elektrycznego bojlera. Opłaty kształtują się na poziomie 850zł/msc. Do mieszkania przynależą dwie piwnice. Właściciel korzysta z ogrodu 60m2 (ogród na zasadach dzierżawy z Gdańskim Zarządem Nieruchomości Komunalnych). Jest to idealna nieruchomość pod inwestycję, ponieważ można przerobić ją na dwa odrębne mieszkania.

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: - przestronne i klimatyczne - w pełni wyposażone - oryginalna kamienica z 1900 roku - blisko komunikacji PKP i ZTM Stara Oliwa to serce Trójmiasta - dzielnica jest jedną z najchętniej wybieranych dzielnic ze względu na swoje walory historyczne oraz unikalny charakter miejsca, które nie pędzi. Dogodne położenie zapewnia łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz dalekobieżnych pociągów PKP. Stara Oliwa to przede wszystkim klimatyczne kamienice, ale też coraz szybciej rozwijające się ośrodki biznesowo-naukowe. Z jednej strony zabytkowy Park Oliwski z Katedrą Cystersów, z drugiej Olivia Business Center, Alchemia oraz prężnie rozwijający się kampus Uniwersytetu Gdańskiego. Oliwa to Świetne miejsce do życia. Mieszkanie położone jest na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 77,28 m2. Lokal składa się z salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, kuchni i łazienki. Ekspozycja okienna południowo-wschodnia. Lokal wykończony w przyzwoitym standardzie - odmalowany, zadbany. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Łazienka po remoncie. Instalacje elektryczne oraz hydrauliczne wymienione. Trzypiętrowa kamienica z użytkowym poddaszem, wybudowana w 1900 roku z cegły. Istnieje możliwość połączenia z sąsiednim mieszkaniem (77,66 m2) i stworzenie łącznej powierzchni 154,94 m2 na całej kondygnacji. - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.