Oferta Przedmiotem ogłoszenia jest 1-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze w inwestycji Niwa Park etap II. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 37.09 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Osiedle Niwa Park położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Puław - przy ulicy Spacerowej. Niewątpliwym atutem inwestycji jest sąsiedztwo Lasu przy Sosnowej i widok na zielone korony drzew, rosnących tuż przy granicy działki. To wymarzone miejsce do zamieszkania dla osób, które doceniają i możliwość odprężenia się po ciężkim dniu na łonie natury, ale też chcą być blisko miejskiego życia i korzystać z jego uroków.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Osiny, w gminie Żyrzyn, ok. 8 km od Puław. Dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, lasów oraz terenów niezabudowanych. Stoi na działce o powierzchni ponad 3800m2, część działki dodatkowo płatna. Olbrzymią zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja - z dala od miasta lecz z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Droga do posesji jest asfaltowa. Dom o powierzchni ok 90m2 wymaga prac wykończeniowych/dostosowania do własnych potrzeb. Przechodził modernizacje na przestrzeni lat. Dach wymieniony w 2012 r. a elewacja w 2005 r. Składa się z 3 pokoi (1 z kuchnią), dużego przedpokoju, łazienki z oknem, sporego ganka, wiatrołapu i kotłowni. Poddasze możliwe do adaptacji. Działka jest bardzo długa. Ma kształt prostokąta 14x260m. Teren przy domu pokryty kostką brukową (ok.200m2). Mieści się na nim też duża altanka. Na 2 części posesji znajdują się budynki gospodarcze oraz studnia, natomiast za podwórkiem sad oraz część rolna/użytkowa, która ciągnie się aż do ulicy Spacerowej - gdzie powstaje nowe osiedle domków jednorodzinnych. Po sąsiedzku (przy ul. Spacerowej) są już doprowadzone wszystkie media, więc jest możliwość przekształcenia działki rolnej w budowlaną w celach inwestycyjnych. Mimo że dom wymaga remontu, to całość tworzy ciekawą ofertę na dzisiejszym rynku nieruchomości. Idealna inwestycja dla osób ceniących sobie spokój i odpoczynek na łonie natury. Zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy Klienta przez cały proces zakupu, sprawdzamy i pomagamy przygotować wszystkie dokumenty do Aktu Notarialnego. Kompleksowo pomagamy w załatwieniu spraw związanych z kredytem hipotecznym.