ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Wojciech Widerski 792-024-451

Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie na poznańskich Winogradach! Zapraszamy serdecznie do zakupu funkcjonalnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 38,1 m2. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Kosmonautów, na 10. piętrze w wieżowcu z wielkiej płyty. Budynek przeszedł termomodernizację Tuż obok osiedla przebiega tramwaj, którym łatwo można dostać się zarówno do ścisłego centrum Poznania, jak i na uczelnie wyższe (UAM, UP, UMP). Niewątpliwym atutem jest spokojna okolica, w której znajdziemy dużo zieleni, a także łatwa dostępność do wielu usług, takich jak: sklepy spożywcze (Lidl, Netto, Carrefour, Żabka, Biedronka), restauracje (min. Pizza Hut), apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół. Mieszkanie składa się z: - salonu z oknem francuskim (15,8 m2), - sypialni (11,1 m2) - otwartej kuchni (4,5 m2), - łazienki razem z WC (2,7 m2), - korytarza (3,7 m2). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2 m2. W mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, właściciele wykonali generalny remont łazienki. Okna plastikowe PCV, z wystawą od strony zachodniej. Właściciele mają możliwość odstąpienia miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym tuż obok bloku (200 zł/msc). Mieszkanie sprzedajemy razem z umeblowaniem. Numer oferty w biurze nieruchomości: 10144/4158/OMS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj na Naramowicach w najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy Poznania, która funkcjonuje w harmonii z naturą i przyrodą! Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z antresolą - DRUGIM POZIOMEM położone na 4 piętrze w nowej inwestycji Nove Olendry z 2023 roku. Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Poznania - na Naramowicach przy ulicy Czarnucha, w kompleksie nowoczesnych budynków wielorodzinnych ze świetnie zaaranżowanymi częściami wspólnymi.Mieszkanie w standardzie deweloperskim. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. MIESZKANIE:W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 17,41 m2,- sypialnia nr 1 - 12,21 m2,- sypialnia nr 2 - 13,11 m2,- antresola - 15,58 m2,- łazienka - 5,39 m2,- korytarz - 9,65 m2. Całość powierzchni to 73,35 M2.Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim. Na największą uwagę zasługuje jego rozkład, ponieważ mieszkanie jest DWUPOZIOMOWE. Dodatkowo do mieszkania należy także dokupić dwa miejsca postojowe znajdujące się w wielopoziomowej hali garażowej za łączną cenę 60.000 złotych. ZALETY MIESZKANIA: + mieszkanie gotowe do wykończenia wg własnych preferencji, + nowoczesny standard wykończenia budynku, + loggia z widokiem na zieleń, + unikatowy rozkład i ponadstandardowa wysokość, + drugi poziom, + dwa miejsca postojowe w naziemnej hali garażowej. LOKALIZACJA:Otoczenie to inwestycja składająca się z zespołu budynków mieszkaniowych wraz z wielopoziomowym budynkiem stanowiącym garaż. Cicho i kameralnie. Na osiedlu na mieszkańców czeka wiele udogodnień. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w około 15 minut możemy dostać się nad tereny nadwarciańskie - idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu.W niedalekiej okolicy od mieszkania możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługową, społeczną, edukacyjną i gastronomiczną (m.in. Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa). W pobliżu także komunikacja miejska przystanek autobusowy 10 minut na pieszo, natomiast już niedługo także linia tramwajowa z przystankiem 10 minut od bloku. Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Katarzyna Kasprowicz ENG:For sale a 4-room apartment with 1 loggia, second floor and 2 parking spaces. Located on the fourth floor of a newly built building, located in Poznań's Naramowice district. We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.I cordially invite you to contact me!

Polecam do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe na os. Sobieskiego o powierzchni 48,80m2 na 6 piętrze ( na piętrze tylko 4 mieszkania ). Na korytarzu dodatkowa powierzchnia zamykana przynależna do mieszkania. Dwa niezależne pokoje o powierzchni 21,8 m2 pokój z wyjściem na loggię od strony zachodniej, drugi pokój o powierzchni 9,1 m2. Niezależna jasna kuchnia 6,6 m2- zostają w niej meble, lodówka, mikrofala, pochłaniacz powietrza, kuchenka gazowa. Duże panoramiczne okna PCV z roletkami, parapety z konglomeratu. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Przedpokój o powierzchni 7,3 m2, w którym zostaje duża szafa w stałej zabudowie. Ściany w pokojach gipsowane, w przedpokoju i kuchni - tapety. W pokojach mogą zostać wszystkie meble widoczne na zdjęciach. W salonie oraz przedpokoju na podłodze płytki, w mniejszym pokoju panele. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Blok ocieplony. Łazienka cała w płytkach z wanną, może zostać pralka, szafki łazienkowe, lustro, wc osobno. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wolne od zaraz. Gaz w mieszkaniu rozliczany ryczałtowo. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu sklepy, przystanki, tereny zielone na Morasku, Campus Morasko, szkoły, przedszkola, plac zabaw. Czynsz do spółdzielni : 870 złotych

Polecam do sprzedaży świetnie zlokalizowane mieszkanie 4-pokojowe (zlikwidowana jedna ze ścian działowych) o pow. 64,9m2, usytuowane na czwartym piętrze niskiego bloku na zielonych Winogradach. Wystawa okienna: południowy-zachód, północny-wschód. Lokal znajduje się na Os. Kosmonautów, w budynku nr 4. Blisko terenów zielonych (Park Gagarina, Czarneckiego, Cytadela), przystanków tramwajowych oraz autobusowych (Rondo Solidarności), także z pełną infrastrukturą osiedlową - sklepy, piekarnie, szkoły, boiska. Mieszkanie sprzedawane w stanie do remontu. Budynek dobrze utrzymany, z zadbaną klatką schodową UWAGA: 1. W lokalu zostały wymienione grzejniki wraz z instalacją c.o. (miedziana). 2. Do kuchni doprowadzona bezpośrednio od licznika nowa instalacja elektryczna (siła). 3. Na podłodze we wszystkich pokojach parkiet dębowy do odświeżenia, wycyklinowania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego na poznańskich Winogradach. Oferta dotyczy lokalu 2-pokojowego znajdującego się na 6 piętrze w 12-piętrowym wieżowcu. Mieszkanie składa się z: -oddzielnej kuchni -2 niezależnych pokoi -łazienki z oddzielną toaletą -korytarza -balkonu -piwnicy Zalety mieszkania: -budynek po termomodernizacji -wymienione piony wod-kan -do dyspozycji mieszkańców wózkarnia oraz suszarnia -parking ogólnodostępny, brak trudności z zaparkowaniem samochodu w pobliżu bloku -ekspozycja zachodnia Eksploatacja: czynsz administracyjny wynosi ok. 680 zł miesięcznie przy 2 osobach, w którym zawiera się zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników. Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole. Komunikacja miejska zapewnia wygodny dojazd do ścisłego centrum miasta. Nasze biuro zapewnia kompleksową obsługę transakcji. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! Magdalena Śliwczyńska tel. 780710532

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w świetnej lokalizacji w rozwojowej dzielnicy Poznania - zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji - 0% podatku PCC Nasze wyjątkowe mieszkanie składa się z: Pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,47 m2) Sypialnia I (12,07 m2) Pokój/Garderoba (10,82m2) Łazienka (4,38 m2) Korytarz (5,50 m2) Balkon (4,50 m2) O inwestycji: Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonych przyciąga spacerowiczów z całej okolicy. To znakomite miejsce zaspokajające na co dzień potrzeby rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu wśród mieszkańców. Na obszarze naramowickiego klina znajduje się nawet niewielkie jezioro, dawny staw młyński, oferujący wytchnienie przy szumie drzew i świergocie ptaków. Przewidziano realizację sześciu 4-piętrowych i jednego 5-piętrowego budynków wraz z podziemnymi halami garażowymi, jak i licznymi miejscami postojowymi na zewnątrz. Ostatecznie w ręce nabywców zostanie oddanych ponad 600 komfortowych mieszkań charakteryzujących się przede wszystkim kompaktowymi układami pomieszczeń. Zróżnicowany metraż oraz wachlarz od 1- do nawet 4-pokojowych lokali zapewni wygodę zarówno singlom, rodzinom z dziećmi, jak i seniorom. Wybierz inteligentne i eco rozwiązana! Mieszkańcy mają możliwość korzystania z urządzeń typu smart home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System. Możliwe jest to zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania - temperaturą, elektrycznością czy zaworami wody. Filtry antysmogowe w nawiewnikach okiennych dają mieszkańcom ochronę przed zanieczyszczeniami, alergenami, pyłkami czy nawet owadami i zapewniają stały dopływ świeżego powietrza do mieszkania. Wykorzystano trwałe gresy o delikatnym i stonowanym wzornictwie, laminowane panele meblowe w naturalnym, złotym odcieniu oraz wysokojakościowy tynk mozaikowy, aby stworzyć harmonijną aranżację przestrzeni klatek schodowych i części wspólnych. Dodatkowo, w holach wejściowych zaprojektowano duże lustra oraz estetyczne skrzynki pocztowe, które podkreślają elegancję tego miejsca. Części wspólne są wyposażone w oświetlenie LED, dzięki czemu wspólnota mieszkaniowa poniesie niższe koszty utrzymania budynku. Wszystkie mieszkania na parterach mają dostęp do tarasów z ogródkami o powierzchni nawet 90 mkw. Mieszkania na piętrach oferują przestronne nawet dwa balkony przynależne do jednego lokalu. Osiedle zostało zaprojektowane z uwzględnieniem ekologicznych środków transportu - przewidziano stojaki rowerowe oraz stację ładownia pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA: Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, bo zaledwie 1,5 km (4 min jazdy autem) od północnej obwodnicy Poznania - ul. Lechickiej (DK92). Na teren Starego Miasta i Starego Rynku w Poznaniu mieszkańcy inwestycji mogą dojechać już w 15 min samochodem lub komunikacją miejską. Najbliższy przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) i autobusowy (m.in. 146, 167, 169, 214) znajduje się w odległości 10-minutowego spaceru. W promieniu 15-minutowej przejażdżki rowerem znajdują się aż trzy stacje kolejowe - Poznań Wschód, Poznań Garbary, Poznań Karolin. Na terenie osiedla działa niewielki sklep, dlatego nie trzeba się obawiać braku produktów codziennego użytku. Najbliższy supermarket działa w odległości 750 m od inwestycji. Centra handlowe Poznań Plaza i Galeria Pestka o łącznej liczbie ponad 200 sklepów i lokali handlowo-usługowych znajdują się w promieniu 4 km (10 min autem). CENA: 693 380 zł Gotowe do odbioru: WAKACJE 2024 Szukasz czegoś innego? Dla nas to nie problem! Posiadamy oferty z kilkudziesięciu inwestycji w Poznaniu i okolicach Zapraszam do kontaktu Sandra Turkiewicz 526 414 900 *Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów K.C. Zamieszczone grafiki mają charakter poglądowy.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w świetnej lokalizacji w rozwojowej dzielnicy Poznania - zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji - 0% podatku PCC Nasze wyjątkowe mieszkanie składa się z: Pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,03 m2) Sypialnia (12,17 m2) Łazienka (4 m2) Korytarz (7,07 m2) Balkon (5,25 m2) 4 piętro O inwestycji: Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonych przyciąga spacerowiczów z całej okolicy. To znakomite miejsce zaspokajające na co dzień potrzeby rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu wśród mieszkańców. Na obszarze naramowickiego klina znajduje się nawet niewielkie jezioro, dawny staw młyński, oferujący wytchnienie przy szumie drzew i świergocie ptaków. Przewidziano realizację sześciu 4-piętrowych i jednego 5-piętrowego budynków wraz z podziemnymi halami garażowymi, jak i licznymi miejscami postojowymi na zewnątrz. Ostatecznie w ręce nabywców zostanie oddanych ponad 600 komfortowych mieszkań charakteryzujących się przede wszystkim kompaktowymi układami pomieszczeń. Zróżnicowany metraż oraz wachlarz od 1- do nawet 4-pokojowych lokali zapewni wygodę zarówno singlom, rodzinom z dziećmi, jak i seniorom. Wybierz inteligentne i eco rozwiązana! Mieszkańcy mają możliwość korzystania z urządzeń typu smart home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System. Możliwe jest to zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania - temperaturą, elektrycznością czy zaworami wody. Filtry antysmogowe w nawiewnikach okiennych dają mieszkańcom ochronę przed zanieczyszczeniami, alergenami, pyłkami czy nawet owadami i zapewniają stały dopływ świeżego powietrza do mieszkania. Wykorzystano trwałe gresy o delikatnym i stonowanym wzornictwie, laminowane panele meblowe w naturalnym, złotym odcieniu oraz wysokojakościowy tynk mozaikowy, aby stworzyć harmonijną aranżację przestrzeni klatek schodowych i części wspólnych. Dodatkowo, w holach wejściowych zaprojektowano duże lustra oraz estetyczne skrzynki pocztowe, które podkreślają elegancję tego miejsca. Części wspólne są wyposażone w oświetlenie LED, dzięki czemu wspólnota mieszkaniowa poniesie niższe koszty utrzymania budynku. Wszystkie mieszkania na parterach mają dostęp do tarasów z ogródkami o powierzchni nawet 90 mkw. Mieszkania na piętrach oferują przestronne nawet dwa balkony przynależne do jednego lokalu. Osiedle zostało zaprojektowane z uwzględnieniem ekologicznych środków transportu - przewidziano stojaki rowerowe oraz stację ładownia pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA: Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, bo zaledwie 1,5 km (4 min jazdy autem) od północnej obwodnicy Poznania - ul. Lechickiej (DK92). Na teren Starego Miasta i Starego Rynku w Poznaniu mieszkańcy inwestycji mogą dojechać już w 15 min samochodem lub komunikacją miejską. Najbliższy przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) i autobusowy (m.in. 146, 167, 169, 214) znajduje się w odległości 10-minutowego spaceru. W promieniu 15-minutowej przejażdżki rowerem znajdują się aż trzy stacje kolejowe - Poznań Wschód, Poznań Garbary, Poznań Karolin. Na terenie osiedla działa niewielki sklep, dlatego nie trzeba się obawiać braku produktów codziennego użytku. Najbliższy supermarket działa w odległości 750 m od inwestycji. Centra handlowe Poznań Plaza i Galeria Pestka o łącznej liczbie ponad 200 sklepów i lokali handlowo-usługowych znajdują się w promieniu 4 km (10 min autem). CENA: 6621 388 zł Gotowe do odbioru: WAKACJE 2024 Szukasz czegoś innego? Dla nas to nie problem! Posiadamy oferty z kilkudziesięciu inwestycji w Poznaniu i okolicach Zapraszam do kontaktu Sandra Turkiewicz 526 414 900 *Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów K.C. Zamieszczone grafiki mają charakter poglądowy.

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę mieszkania z tarasem w malowniczej dzielnicy Różany Potok. Do Nieruchomości o pow. 49 m2 przynależy taras o pow. 16 m2. Mieszkanie jest idealną propozycją dla ludzi ceniących dobrą komunikacje z miastem z wszechotaczającą zielenią oraz spokojem jaki panuje w tej części Poznania. Mieszkanie przeszło generalny remont trzy lata temu. Nie wymaga odświeżenia. Opis lokalu: Mieszkanie składa się z: - salonu - sypialni - łazienki - garderoby - korytarza Do lokalu przynależy: - taras (ok.16 m2) Układ mieszkania: Piętro: 3 piętro ogrzewanie: miejskie wystawa okiem: północ-południa wysokość opłat miesięcznych: 500 PLN (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy i eksploatacyjny, śmieci) Standard wykończenia: • podłogi - płytki łazienka oraz panele (wodoodporne marki QuickStep); • ściany - gładź gipsowa; • okna - PCV; • rolety zewnętrzne, • łazienka - armatura Omnires, • elektronika - Samsung, Bosh • okna - PCV; • rolety zewnętrzne, Oferta obejmuje również wyposażenie przedstawione na zdjęciach (do uzgodnienia) Opis lokalizacji: W bliskiej odległości znajdziemy: - Paczkomat 20 m, - Plac zabaw 50 m, - Odido - delikatesy 100 m, - Stawy, potok i las Umultowski 120 m, - Apteka 120 m, - Szkoła języków obcych 160 m, - Cukiernia/piekarnia 230 m, - Żabka 250 m, - Pływalnia 280 m, - Hala sportowa 280 m, - Szkoła podstawowa 500 m, - Przedszkole 500 m, - Kampus UAM 600 m. Komunikacja: - linie autobusowe UAM Os. Różany Potok: 198, 214 i 348 (przystanek 450 metrów) Forma własności pełna własność z księgą wieczystą. Cena 630 000 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż z papieskim balkonem, i osobną kuchnią z oknem na osiedlu Pod Lipami 4. L O K A L I Z A C J A Budynek znajduje się w atrakcyjnej i cichej części osiedla otoczonej zielenią. W najbliższym sąsiedztwie jest plac zabaw dla dzieci, sklep Żabka, piekarnia. Wystawa okien: południowy zachód Gorąco polecam do wynajęcia dla SINGLA lub PARY kawalerkę po remoncie z pięknym widokiem mieszczącą się na 10 piętrze w wysokim bloku na os. Pod Lipami 4. Rewelacyjna lokalizacja Ogrzewanie miejskie w czynszu OPIS MIESZKANIA Pokój około 16m2 osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i wc korytarz wysokość pomieszczeń 2,60 m. ATUTY: - przestronne okna - estetyczna, elewacja budynku po termomodernizacji - zadbana osiedlowa zieleń - dużo przestrzeni pomiędzy poszczególnymi budynkami - przy budynku place zabaw wśród zieleni STAN TECHNICZNY Budynek zadbany, windy i klatki schodowe czyste Mieszkanie po Prąd wg zużycia. LOKALIZACJA Mieszkanie jest bardzo dogodnie położone w blisko tramwaju, Wilczaka, Cytadeli i basenu Posnania. Do centrum można dostać się tramwajem w 10 minut. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, taka jak: sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły podstawowe, apteka, cukiernia, piekarnia, gabinet stomatologiczny oraz salon fryzjerski. CENA 350000zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia powyższej oferty. ANNA MULLAK tel.601702637 ul. Litewska 3/3

Uwielbiasz piesze spacery po zielonej okolicy? Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia? BINGO! Serdecznie polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na czwartym piętrze w nowym budownictwie przy ul. Karpiej. To prawdziwa perełka na rynku nieruchomości! W skład mieszkania wchodzi: Salon z oknami na trzy strony świata (północ, południe, wschód) Sypialnia z garderobą Pokój z szafą typu "Komandor" Garderoba Łazienka z WC Po otwarciu solidnych, antywłamaniowych drzwi i wejściu do mieszkania znajdujemy się z początku szerokiego korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia. Po północnej stronie korytarza znajdują się dwa urocze pokoje. Pierwszy z pokoi z wystawą okien na północ posiada swoją odrębną, pojemną garderobę za zasuwanymi drzwiami. Nie zabiera ona tym samym powierzchni użytkowej pokoju. Dzięki temu praktycznemu rozwiązaniu pokój ten doskonale sprawdzi się jako sypialnia małżeńska. Kolejny pokój z taką samą wystawą okien również może pochwalić się pojemną szafą typu "Komandor". Obydwa pomieszczenia są bardzo ustawne, na planie kwadratu. Po drugiej stronie korytarza znajduje się kolejna garderoba. Tym razem jako niezależne pomieszczenie, gdzie swoje miejsce znajdzie cała garderoba wierzchnia. Lato zbliża się wielkimi krokami, więc będzie gdzie schować Twoje grube zimowe kurtki! Kilka kroków dalej znajduje się schludna i praktyczna łazienka. Dzięki drążkowi na zasłonkę z wanny w prosty sposób możesz uzyskać funkcjonalność prysznica. Po dojściu do końca naszego korytarza możesz podziwiać salon z pięknymi oknami na trzy strony świata! Jasne i słoneczne wnętrze zachwyci każdego zwolennika naturalnego źródła oświetlenia. Przy zakupie tego mieszkania otrzymasz idealny przytulny kąt na popołudniowy relaks przy książce. Dzięki aneksowi kuchennemu możesz korzystać z uroku tego miejsca także podczas gotowania niedzielnego rosołu! W najbliższej okolicy znajduje się doskonały na piesze i rowerowe wycieczki Rezerwat Żurawiniec, Las Umultowski oraz Łąki nadwarciańskie w Naramowicach. Kolejnym udogodnieniem jest pobliska siłownia zewnętrzna, ale przede wszystkim- powietrze o wiele lepszej jakości niż to w centrum miasta. Dzięki świeżo wybudowanej nitce tramwajowej komunikacja z centrum nie stanowi najmniejszego problemu! W obrębie do 10 minut pieszo znajdziesz osiedlowy sklep spożywczy, duży market, pizzerię oraz kawiarnię. Osiedle to jest kompromisem pomiędzy wieloma udogodnieniami jakie niesie za sobą mieszkanie w centrum miasta, a ciszą i spokojem związanym z obrzeżami Poznania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Arleta Tomala 576-492-737

Na sprzedaż kawalerka na os. Przyjaźni 17 (Winogrady) w Poznaniu blisko PESTKI o powierzchni 27 m2 + PIWNICA spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie wymaga remontu. Lokal znajduje się na 11 piętrze w odmalowanym, ocieplonym budynku Przyjaźni 17. Widok na zachód Powierzchnia mieszkania wynosi 27m2 i składa się z: * pokoju 16m2 z wyjściem na papieski balkon, * małej kuchni z\ oknem na pokój * łazienki z wc oraz korytarza Do mieszkania przynależy piwnica. Okna PCV. Mieszkanie jest jasne i ciepłe. Ogrzewanie: miejskie Mieszkanie doskonałe do zamieszkania, jak i pod inwestycje. * media * telewizja kablowa * szybki internet * monitoring osiedlowy - kamery korzystnie wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców * domofon * balkon papieski * piwnica * LOKALIZACJA Zaletą tego mieszkania jest przede wszystkim lokalizacja. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy: Lewiatan, Biedronka, Spar, Castorama, Decathlon, a niedaleko także galerie handlowe: Pestka, Plaza. Wilczak, Cytadela. Dostępny jest szeroki wybór placówek oświatowych (przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe), rekreacyjnych (basen, korty tenisowe), zdrowotnych (przychodnie POZ, POSUM), oraz wiele innych. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych: Park Gagarina, Park Władysława Czarneckiego, Park Szelągowski i Cytadela. Dzięki komunikacji miejskiej (tramwaje oraz autobusy) świetne połączenie z całym miastem. CZYNSZ 558 ZŁ

Zapraszam do zainteresowania się ofertą dwupokojowego mieszkania na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze trzypiętrowego bloku bez windy. Rok budowy to 2004. Na łączną powierzchnię 52,4m2 składają się dwa niezależne pokoje, przestronna kuchnia, łazienka, toaleta oraz korytarz. Dodatkowo mieszkanie posiada ładny balkon oraz piwnicę. W kuchni ładne, zadbane meble. Na wyposażeniu lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka i pralka. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Będzie idealne zarówno na własne potrzeby, ale także jako inwestycja pod wynajem. Osiedle bardzo zadbane w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego, blisko kampusu uniwersyteckiego i linii Pestki. Stan prawny: pełna własność. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Nowe mieszkanie wykończone pod klucz, wysoki standard, zakup od właściciela. Na powierzchnię 58 m2 składa się: - salon 18m2 z wyjściem na balkon 3,5m2 - sypialnia 14m2 z zamykaną garderobą - pokój 7m2 - łazienka 6m2 - zamykana garderoba 7m2 - korytarz 6,5m2

Zapraszamy do zakupu uroczego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 53,4 m2, zlokalizowanego na prestiżowym Osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu, na 4. piętrze, oferującego niesamowity widok na okolicę.Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (salonu i sypialni), osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki, osobnego WC oraz balkonu, co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.Mieszkanie:- Jasny i przestronny salon o powierzchni 22,2 m2 z klimatyzacją zainstalowaną w 2023 roku oraz balkonem (ekspozycja południowa) stanowi główny atut mieszkania, zapewniając komfortowy odpoczynek oraz widok na okolicę. - pokój /sypialnia - 11,60m2- kuchnia - 6,90m2- WC - 1,10m2- przedpokój - 8,60m2- łazienka - 3,0m2- balkon - duży i praktyczny- piwnica - funkcjonalnaMieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w szafy typu Komandor w salonie, sypialni oraz na korytarzu. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, a dla wygody mieszkańców bloku dostępny jest parking znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem.Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2022 roku, w ramach czego przeprowadzono remont łazienki oraz WC, a także odmalowano całe mieszkanie. W 2018 roku wymieniono wszystkie okna, zapewniając tym samym izolację termiczną i akustyczną.Cena obejmuje nieruchomość wraz z zabudową kuchenną i AGD, a także meblami i wyposażeniem łazienki i WC. Istnieje również możliwość pozostawienia dodatkowych mebli i wyposażenia, a cena jest do negocjacji.Lokalizacja:Lokalizacja na Osiedlu Stefana Batorego gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta oraz pobliskich terenów rekreacyjnych, takich jak Rezerwat Żurawiniec czy Park Tadeusza Kasserna. W bliskiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobki oraz komunikacja miejska.Mieszkanie posiada bezpieczny stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni wynoszą 712 zł miesięcznie, wliczając w to zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz gaz.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Poszukujesz dużego i dobrze skomunikowanego mieszkania? Prezentujemy 3 pokojowe mieszkanie, spółdzielcze własnościowe bez KW, o niezależnym układzie z odrębną kuchnią, na Osiedlu Stefana Batorego. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze (ostatnim) ma 61,5 m2, posiada umeblowaną i dobrze wyposażoną kuchnię z dobrej jakości sprzętem AGD. Po odświeżeniu lub niewielkim remoncie jest gotowe do wprowadzenia się. Mieszkanie o ekspozycji wschód - zachód, z dużym balkonem typu loggia i rozległym widokiem na miasto i tereny zielone. Ostatni remont miał miejsce ok. 9 lat temu, podczas którego była wymieniona m.in. instalacja elektryczna. Do mieszkania podłączona jest siła. Obecnie mieszkanie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, jeśli chcesz je urządzić od podstaw według własnego gustu. Możesz przeznaczyć je na wynajem, dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń, zapewniając sobie stały dochód. W skład mieszkania wchodzi:- salon z balkonem- sypialnia- łazienka- WC- kuchnia- przedpokójDo mieszkania przynależy piwnica ok. 2,0 m2. Pod blokiem liczne miejsca parkingowe. Czynsz wynosi ok. 930 zł (w tym: eksploatacja, ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, zaliczka na CO, fundusz remontowy, opłata za wykup gruntu, śmieci) i co 2 miesiące prąd. Mieszkanie posiada Certyfikat energetyczny. Osiedle Stefana Batorego położone jest na terenie Piątkowa. Jest dobrze skomunikowane z całym Poznaniem, zapewnia dostęp do licznych usług, zakładów opieki medycznej, szkół, przedszkoli, żłobków, centrów handlowych i sklepów.Ogromnym atutem położenia mieszkania jest bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego i tereny rekreacyjne Morasko, a także Pływalnia miejska „Atlantis”.W bliskiej odległości od bloku znajduje się market Aldi, Carrefour, Żabka, pasaż handlowy, Kaufland, kościół rzymskokatolicki, szkoła podstawowa, apteka, gabinety lekarskie, przedszkole, Rezerwat przyrody Żurawiniec, Kampus Morasko, piekarnie, cukiernie, liczne zakłady usługowe, park, skatepark, górka saneczkowa i tereny zielone. W niedalekiej okolicy znajduje się Galeria handlowa Pestka i Plaza. Na Piątkowie znajduje się zabytkowy Fort V. Dojazd samochodem:- do centrum ok. 20 min- do Dworca Głównego ok. 17 minDojście pieszo:- do tramwaju Pestka ok. 10 min - 700m- do przystanku autobusowego ok. 4 min - 400m W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD oraz pojedyncze elementy umeblowania.Cena do negocjacji! Zapewniamy bezpłatne doradztwo i obsługę kredytową niezależnego eksperta finansowego.Z nami przejdziesz bezpiecznie i bez stresu przez całą transakcję! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun ofertyEwa Szeliga640 777 790

Zapraszam do oferty sprzedaży mieszkania na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowy PST, kampus UAM Morasko. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu. Stanowi świetną inwestycję, obecnie jest w nim 5 pokoi 1-osobowych, oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC. Dla celów mieszkalnych posłuży nawet dużej rodzinie, bez problemu z dwóch pokoi może powstać duży, 24 m2 salon z balkonem. Wystawa okien wschód-zachód. Przedostatnie piętro. Przynależna piwnica. Osoba prywatna. Dziękuję biurom pośrednictwa nieruchomości.

Niski blok, 3 pokoje, blisko ”Pestki”, Bolesława Śmiałego Opis 3-pokojowe mieszkanie po remoncie Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą Tramwaj PST (5 min na pieszo) Dworzec Główny (20 min) Mieszkanie inwestycyjne jak i dla rodziny

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko u nas. Polecam Państwu bardzo ładne i bardzo zadbane mieszkanie - 2 niezależne pokoje z osobną kuchnią i balkonem przy ul. Karpia w Poznaniu. Mieszkanie ustawne, funkcjonalne, sukcesywnie odnawiane - kuchnia i łazienka 3 lata temu, szafy w korytarzu i pokoju w ubiegłym roku, niedawno odmalowane. Lokal zamieszkany od początku przez jednego właściciela, na ostatnim piętrze, z klimatyzacją. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 42,63 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia: - duży pokój (17,34 m kw.) z wyjściem na balkon, ze stylową ścianą z białej cegły, w pokoju duża szafa 5-drzwiowa z lustrami, stół z 4 krzesłami, komfortowa kanapa z szezlongiem, szafka rtv - sypialnia (9,2 m kw.) z łóżkiem małżeńskim (200 cm x 140 cm) - kuchnia (7,34 m kw.) niemal nowa! - z zabudową meblową i sprzętem agd (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka, lodówka z zamrażarką), stolik z 2 taboretami - łazienka (3,62 m kw.) z wanną z parawanem nawannowym (funkcja prysznica), 2 umywalki z szafkami, wc wiszące, pralka i duża szafa nad pralką - przedpokój (5 m kw.) z zabudową meblową Wszystkie meble w kuchni, pokoju, łazience i korytarzu zostały wykonane na wymiar dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wszystko zostało wykonane na przestrzeni ostatnich 3 lat i wygląda jak nowe. Budynek z 2011 r. z nowoczesną windą. ATUTY MIESZKANIA: - korzystny układ mieszkania - pomieszczenia bardzo ustawne, duże możliwości aranżacyjne - świetnie wykorzystana przestrzeń mieszkania, meble na wymiar - mieszkanie bardzo zadbane, wygląda niemal jak nowe, urządzone i gotowe do zamieszkania - ostatnie piętro zapewaniające ciszę nad głową - mieszkanie bardzo jasne, dzięki południowo-zachodniej stronie i usytuowaniu na ostatnim piętrze - zamontowana klimatyzacja marki GREE (2 lata temu) - umiarkowany czynsz - nowoczesne budownictwo z 2011 r. z monitoringiem - bdb miejska lokalizacja, blisko sklepy Groszek, Lidl, paczkomat przy bloku, inne usługi - bdb komunikacja miejska - przystanek tramwajowy i autobusowy 8 min. pieszo - blisko do nadwarciańskich terenów spacerowych - czysta księga wieczysta - możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego na auto w hali garażowej (box zamykany na klucz) STAN PRAWNY Odrębna własność - księga wieczysta czysta bez obciążeń. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny dla 2 os. osób - 523 zł/miesiąc, w tym: - Koszty stałe ok. 166 zł - eksploatacja, fundusz remontowy - Koszty zmienne ok. 357 zł - ogrzewanie, woda zimna, ścieki i ciepła, wywóz śmieci Dodatkowo prąd wg zużycia. CENA - 590 000 zł - mieszkanie z zabudową stałą. Zapraszam serdecznie na prezentację tego świetnego mieszkania! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 20.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Arleta Tomala 576 492 737 Cenisz sobie ciszę i spokój? Lubisz zieleń i bliskość terenów rekreacyjnych? BINGO! Serdecznie polecam kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie na trzecim piętrze w bloku z roku 1999. W pełni funkcjonalne i zadbane mieszkanie jest do Twojej dyspozycji! Wspaniale sprawdzi się pod inwestycję (bliskość Uniwersytetu) jak i dla rodziny. Zaledwie 50 metrów od klatki schodowej znajdują się zielone płuca Piątkowa - Las Piątkowski, który doprowadzi nas malowniczymi ścieżkami do rezerwatu przyrody Żurawiniec. W lesie znajduje się plac zabaw i siłownia zewnętrzna. Taka lokalizacja bloku spodoba się każdemu wielbicielowi przyrody. Spacerowicze i biegacze znajdą tutaj mnóstwo ścieżek do uprawiania sportu z dala od ulicznego zgiełku. W całym budynku jest miedziana instalacja elektryczna i okna PCV. Mieszkanie jest bardzo ciche i przyjemne. W skład mieszkania wchodzi: Salon z wyjściem na balkon- ok 18 m2 Pokój - ok 12,6 m2 Łazienka - ok 4,4 m2 Kuchnia - ok 5,4 m2 Korytarz - ok 6,4 m2 W salonie znajduje się duża i wygodna kanapa narożna z funkcją spania, elegancki szklany stół z krzesłami dla czterech osób oraz meble: trzy szafki z witrynami oraz niższa szafka pod telewizor i sprzęt RTV. Z salonu jest wyjście na duży balkon, na którym znajduje się większa kanapa, fotel oraz stolik. Z balkonu świetny widok na tereny zielone i las. Usytuowanie od strony południowowschodniej zachęca do spijania porannej kawy właśnie w tym miejscu. W mniejszym pokoju znajduje się pojemna szafa pod wymiar z dużymi lustrami. Jest miejsce na biurko oraz łóżko. Pokój może pełnić rolę sypialni czy pokoju dla dziecka. Jasna łazienka jest wyposażona w wannę, w której można zażywać długich i relaksujących kąpieli. Istnieje możliwość wstawienia osłony i zamontowania prysznica. W łazience znajduje się też szafka do przechowywania, wc, umywalka oraz duże lustro z dodatkowym oświetleniem. W kuchni na wyposażeniu jest kuchenka gazowa, zlewozmywak i meble kuchenne gwarantujące sporą ilość miejsca do przechowywania żywności. Dużym atutem kuchni jest okno z widokiem na zieleń. W korytarzu znajduje się wieszak na odzież wierzchnią, pojemna szafka na buty i duża szafa do przechowywania. Na ścianie wisi duże lustro, które sprawia wrażenie jeszcze większej przestrzeni. W łazience, kuchni oraz korytarzu na podłogach założone są płytki a w pokojach bardzo dobrej jakości panele o wysokiej klasie ścieralności. Na ścianach gładź a w łazience płytki. Całe mieszkanie jest bardzo jasne i ergonomiczne. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,75m2. Bez problemu pomieszczą się tam rowery czy wózki dziecięce. Dodatkowo można korzystać z ogólnodostępnej wózkarni. Pod blokiem i w okolicy znajduje się dużo darmowych miejsc postojowych. Dla martwiących się o swój pojazd - kilkadziesiąt metrów od bloku znajduje się ogrodzony prywatny parking, gdzie za niewielką opłatą można wykupić abonament. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy w 2 minuty a w niecałe 15 minut spacerem dojdziemy do trasy PST - Poznański Szybki Tramwaj, skąd w 20 minut dotrzemy zarówno do centrum jak i do głównego poznańskiego dworca PKP. W pobliżu bloku znajduje się duży market spożywczy a także mniejsze sklepy osiedlowe oraz lokale usługowe i gastronomiczne. Wszystko czego potrzeba do codziennego życia znajduje się właśnie tutaj! Brakuje tylko Ciebie! Termin przejęcia lokalu do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Link do filmu: Opiekun oferty: Arleta Tomala 576 492 737