Продажа квартир, Plac Czerwca 1976 roku

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia, nowy budynek oddany w czerwcu tego roku. Przestronne 2-pokoje / 2 ogródki (53 m2) / 7 min. od stacji metra Chrzanów / duże miejsce postojowe, Nowe Bemowo 2-pokojowe mieszkanie na parterze w budynku 5-piętrowym o powierzchni użytkowej 48,66 m² z DWOMA OGRÓDKAMI o dwustronnej ekspozycji (południowy wschód / północny zachód). Mieszkanie znajduje się w osiedlu Bemowo Vita dewelopera Develia przy ul. Szeligowskiej 57 B - zaledwie 7 minut spacerem od stacji metra Chrzanów. • Stan deweloperski, budynek oddany w czerwcu 2026 roku • Jest już wpis do księgi wieczystej, pełna własność bez obciążeń hipotecznych i prawnych, bez dodatkowych kosztów Osiedle Bemowo Vita zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę, komfort mieszkańców oraz wysoką jakość części wspólnych. Architektura oraz wnętrza inspirowane są najbardziej znanymi europejskimi metropoliami, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń do życia. Oferowane mieszkanie znajduje się w budynku o nazwie „Rzym”. Jest idealne dla osób ceniących ciszę, komfort oraz prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Rozkład mieszkania: Powierzchnia całkowita mieszkania po pomiarach powykonawczych dewelopera - 48,66 m² • salon z aneksem kuchennym - 26,42 m² (podwójne okno drzwiowe i okno kuchenne z ekspozycją na południowy wschód) • sypialnia - 12,23 m² (podwójne okno drzwiowe z ekspozycją na północny zachód) • łazienka - 3,86 m² • przedpokój - 6,15 m² Ogródki: • ogródek z wyjściem z salonu - 42,01 m² (ma doskonałe nasłonecznienie od wschodu i południa, jest wyraźnie oddalony od sąsiedztwa i przechodniów, odgrodzony dodatkowo pasem zieleni, doskonały na pergolę lub dodatkową zabudowę szklaną w formie tarasu całorocznego, ma zadaszenie). • ogródek z wyjściem od sypialni - 11,10 m² (ma nasłonecznienie po południu). Do mieszkania przynależy wygodne do parkowania naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do budynku, przed oknem mieszkania - dodatkowo płatne 35 000 zł. Nie ma obowiązku zakupu miejsca. Największe atuty nieruchomości: - dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ponad 53 m² (42.01 m² + 11,10 m²) - dwustronna ekspozycja okien (dobre doświetlenie pomieszczeń) cisza i prywatność, z dala od dróg i okien sąsiednich budynków - funkcjonalny i przestronny układ po zmianach architektonicznych, wykonanych na etapie projektu - nowoczesne osiedle z monitoringiem - przemyślana kolorystyka elewacji budynku, zapewniająca estetykę na długie lata - pomieszczenie na odpady komunalne, wbudowane w bryłę budynku - dedykowane pomieszczenie w budynku na rowery (rowerownia) oraz zewnętrzne stojaki na rowery - strefy zieleni, ławeczki, śpiew ptaków w tej okolicy - obok nowo otwarta szkoła podstawowa - prywatne miejsce postojowe przed budynkiem, wygodne do parkowania Zmiany architektoniczne, optymalizujące przestrzeń, wykonane u dewelopera na etapie projektu: • zmieniony układ drzwi wejściowych z otwieraniem na salon • otwarta, bardziej funkcjonalna kuchnia bez ściany działowej, z wnęką na wysoką zabudowę ( lodówka, mikrofalówka/kuchenka) oraz zoptymalizowany układ instalacji wodnej i elektrycznej do szafek i sprzętów kuchennych • przygotowana instalacja wodno-elektryczna do podłączenia pralki w szafie gospodarczej w holu • podejście wodne pod prysznic na ścianie frontowej łazienki (miejsce na prysznic lub wannę) • przeniesione punkty świetlne w salonie i przedpokoju, domofon i TV Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bemowa z doskonałą komunikacją: • przystanek autobusowy - 200 m • stacja metro Chrzanów - 450 m, termin oddania - listopad 2026. • dojazd autem do centrum Warszawy ok. 20 min., trasa S8 W okolicy: duże sklepy Kaufland, Lidl, Biedronka, małe sklepy i punkty usługowe restauracje, piekarnie, obok nowo powstała szkoła podstawowa, przedszkola, klinika Damiana, Medicover, siłownia Zdrofit, tereny rekreacyjne, Park Górczewska z tężnią solankową, Lasek Bemowski oraz liczne ścieżki rowerowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia od poniedziałku do niedzieli od