Prodej bytů (,) Piotra Tomickiego

Szukasz mieszkania gdzie do centrum, nad Maltę i nad Wartę będziesz mieć dosłownie kilka minut? Przedstawiamy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² przy ul. Tomickiego w Poznaniu, w jednej z najlepiej skomunikowanych okolic miasta. MIESZKANIE, KTÓRE PO PROSTU SIĘ SPRAWDZA Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, ceglanego bloku. Ma dwa niezależne, wymiarowe pokoje, które łatwo umeblować bez kombinowania. Przestronny salon (16,8 m²) zaprasza do wspólnych wieczorów, a sypialnia (10,8 m²) daje spokój i prywatność. Okna wychodzą na wschód i zachód, na spokojną część osiedla, więc dzień zaczyna się tu od porannego słońca, a kończy ciepłym światłem popołudnia, w ciszy i bez ulicznego hałasu. Prawdziwym atutem jest jasna kuchnia (7,7 m²) z dużym oknem. Zmieści się w niej zarówno wygodna część do gotowania, jak i stół do wspólnych posiłków. Całość uzupełnia łazienka z prysznicem oraz przedpokój z wnęką na szafę. Do mieszkania przynależy piwnica, czyli dodatkowe miejsce na rower, sezonowe rzeczy i wszystko, czego nie chcesz trzymać w domu. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu: nowe panele, odświeżone ściany i wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. W tym roku wyremontowana została także klatka schodowa, więc już od wejścia do budynku widać, że o to miejsce się dba. Możesz się wprowadzić od razu i stopniowo urządzić wnętrze według własnego gustu. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ Około 600 m od mieszkania znajduje się Rondo Śródka, ważny węzeł tramwajowo-autobusowy. Na Stary Rynek dojedziesz w 3 przystanki tramwajem albo w około 15 minut rowerem. Dwupasmowa trasa zapewnia szybki dojazd do centrum i wygodny wyjazd z miasta. Niedaleko są Politechnika Poznańska i Katedra na Ostrowie Tumskim. A po pracy? Spacer nad Jeziorem Maltańskim, przejażdżka Wartostradą albo wieczór na bulwarach nad Wartą. Zieleń i rekreacja są tu na wyciągnięcie ręki. DLA KOGO? To mieszkanie sprawdzi się w wielu scenariuszach. Jako inwestycja na wynajem: dzięki bliskości Politechniki, dobrej komunikacji i ustawnemu układowi łatwo znaleźć najemców. Jako pierwsze mieszkanie dla dzieci na start: rozsądny metraż, niskie koszty utrzymania i gotowy stan pozwalają wprowadzić się bez dużych nakładów. Świetnie odnajdą się tu również osoby starsze: wysoki parter oznacza tylko kilka schodów do pokonania, a cicha strona osiedla zapewnia spokój na co dzień. INFORMACJE PRAWNE Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zarządca: Swarzędzka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz administracyjny: około 800 zł /mc zapraszam na prezentację - Aleksandra Laskowska - Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niezwykle komfortowe, 3-pokojowe, umeblowane mieszkanie z klimatyzacją i loggią - Poznań, ul. Tomickiego. Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 62,6 m², zlokalizowane na wygodnym pierwszym piętrze w zadbanym wieżowcu z windą przy ul. Piotra Tomickiego w Poznaniu (rejon Śródki / Komandorii). Lokal jest w pełni wykończony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia - idealny dla rodziny, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Oferta bez ukrytych kosztów remontowych! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Kompletna kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: Meble na wymiar wyposażone w lodówkę w zabudowie, piekarnik, płytę grzewczą gazową oraz zmywarkę. Wszystko zostaje w cenie! Klimatyzacja w salonie:** Zapewnia doskonały komfort termiczny w upalne letnie dni. Bezpieczeństwo i prywatność na 1. piętrze: Solidne drzwi antywłamaniowe, okna PCV (dwuszybowe) oraz zewnętrzna roleta na balkonie (loggii). Zamykany przedsionek lokatorski: Korytarz wejściowy zamykany na klucz, współdzielony tylko z jednym, zaufanym sąsiadem. To idealne, bezpieczne miejsce na wózek, rower lub dodatkową szafkę na buty, gwarantujące ciszę i izolację od klatki schodowej. Idealny układ stron świata: Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone. Przytulne sypialnie wychodzą na stronę południowo-wschodnią (przyjemne poranne słońce), natomiast przestronny salon z loggią na stronę południowo-zachodnią (piękne popołudniowe światło i zachód słońca nad zieloną cytadelą). STANDARD WYKOŃCZENIA: * **Strefa dzienna i komunikacyjna:** Salon, kuchnia, hol, łazienka oraz osobne WC wykończone jednolitymi, trwałymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami oraz gresem podłogowym. * **Strefa sypialniana:** W dwóch ustawnych sypialniach położono estetyczne panele podłogowe. * **Przechowywanie:** Oprócz szafek kuchennych, w holu znajduje się pojemna szafa w stałej zabudowie stolarskiej. Do mieszkania przynależy również sucha i pojemna piwnica. LOKALIZACJA: Ulica Tomickiego to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Poznaniu. * W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. * Kilka minut pieszo do Ronda Śródka - doskonały dojazd tramwajem i autobusem w każdy rejon miasta. * Bliskość terenów rekreacyjnych: Jezioro Maltańskie, Wartostrada oraz Park Tysiąclecia, Ostrów Tumski. * Bliskość uczelni Politechnika Poznańska, Uniwersytet Artystyczny, ### INFORMACJE FINANSOWE: * Powierzchnia: 62,6 m² * Piętro: 1 / 10 (winda) * Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC) * Cena ofertowa: **770 000 zł** * (do rozsądnej negocjacji)* * Forma własności: Własność z pełną KW. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu - przekonaj się na własne oczy, jak wygodnie możesz tu zamieszkać!