Sprzedaż mieszkań - Piekary

Sprzedaż mieszkania o powierzchni 65m2 z własną księgą wieczystą. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze jednopiętrowego budynku, w którym znajdują się 4 mieszkania. Mieszkanie ma dostęp do wspólnego podwórka i składa się z dużej, jasnej kuchni, trzech dużych pokoi, łazienki oraz WC i przedpokoju. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, okna kuchni i dużego pokoju są od południowej strony. Do mieszkania przynależy obszerna piwnica z okienkami i prądem oraz komórka lokatorska. Bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Mieszkanie ma wymienione okna (2010r.), posiada instalacje: elektryczna (3 fazy), wod-kan, przyłącze gazu znajduje się z przodu budynku. Ogrzewanie dotychczasowe (kocioł stałopalny) zostało zdemontowane, co otwiera możliwość uzyskania dotacji na inny rodzaj źródła ciepła (np. kocioł gazowy, pompa ciepła). Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Brak czynszu - opłaty tylko za zużyte media (woda, prąd, śmieci). Dostęp do wspólnej przestrzeni zewnętrznej - dla rodziny z dziećmi daje wiele swobody i możliwości spędzania wolnego czasu. Mieszkanie znajduje się w Piekarach Śląskich w dzielnicy Brzeziny Śląskie tuż obok osiedla domów jednorodzinnych, w pobliżu znajduje się sklep Dino, park, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska itp. Dzielnica ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z DK94, autostradą A1 oraz dogodne połączenia komunikacji miejskiej do Katowic, Bytomia, centrum Piekar itd. Zapraszam do kontaktu.

Witam, sprzedam mieszkanie znajdujące się w Piekarach śląskich na ulicy M.C.Skłodowskiej ( MANHATTAN) powierzchnia 43m2 + piwnica, piętro 4 w 4 piętrowym bloku. Układ 2 pokoje + łazienka + kuchnia + przedpokój + balkon. Nowoczesne mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia. W cenie zostają meble, oraz sprzęt AGD w kuchni bez dodatkowych kosztów. Jasne i ustawne pomieszczenia, pokoje na dwie strony, Blok jest po termomodernizacji w 2023 r, spokojne osiedle, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa. Blisko szkoła, orlik sklepy, przedszkole, żłobek, przychodnia, poczta, przystanek,paczkomat. Sprzedaż bez pośredników, serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,7 m². Znajduje się na pierwszym piętrze w bloku na Osiedlu Wieczorka Mieszkanie jest świeżo wyremontowane i dobrze zaaranżowane. Posiada osobną kuchnię oraz balkon, z którego rozciąga się widok na zieleń. W kuchni znajdują się nowe meble i płyta grzewcza. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła. W łazience znajduje się prysznic oraz nowoczesne wykończenia. Pokoje i przedpokój są puste, co daje możliwość własnej aranżacji. Wymieniono elektrykę, hydraulikę, grzejniki CO, nowe podłogi i drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, ściany w gładziach To idealna opcja dla osób szukających przestrzeni w miejskim otoczeniu. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś! tel 53*******98

Lokalizacja: Piekary Śląskie, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5 Cena: 139 900 zł brutto (Oferta bezpośrednia od właściciela, osoba prywatna - brak podatku VAT!) Metraż: 40,28 m² (Lokal nr 3, I piętro) Stan: Zaawansowany deweloperski Budynek przeszedł generalny remont. Ilość pięter w budynku: 2 Na sprzedaż wyjątkowo rentowne, 2-pokojowe mieszkanie z unikalnym systemem darmowego ogrzewania i klimatyzacji. Lokal posiada oficjalne zaświadczenie o samodzielności wydane przez Prezydenta Miasta, co umożliwia założenie odrębnej Księgi Wieczystej. Nieruchomość stanowi idealny, bezobsługowy gotowiec pod wysoce dochodowy wynajem prywatny lub pracowniczy (B2B) dla agencji pracy, firm budowlanych lub produkcyjnych. ZIELONA SAMOWYSTARCZALNOŚĆ = BRAK CZYNSZU I MAKSYMALNY ZYSK Mieszkanie jest całkowicie BEZCYNSZOWE. Dodatkowo do lokalu przynależy udział w potężnej, nowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 14 kWp (renomowane marki JA Solar i Solis, montaż przez SOLIGHT GROUP z długą gwarancją). Każdy pokój wyposażony jest w indywidualną klimatyzację z funkcją pompy ciepła. Efekt? Darmowe ogrzewanie zimą oraz chłodzenie latem z własnego prądu. Koszty utrzymania lokalu są bliskie zeru, co gwarantuje bezkonkurencyjność na rynku najmu i brak pustostanów. STAN TECHNICZNY (MINIMALNE NAKŁADY NA START) Mieszkanie znajduje się w kompleksowo odnowionym budynku (nowy dach, nowa elewacja, wyremontowana klatka schodowa). Lokal jest doprowadzony do standardu zaawansowanego deweloperskiego: Na ścianach znajdują się gładzie pomalowane na biało, Na podłogach ułożono już nowoczesne kafelki. Wymienione drzwi wejściowe do budynku i do mieszkań. Łazienka została przygotowana do ostatecznego wykafelkowania według własnego uznania. Oferta oprócz tego, że doskonale nadaje się dla osoby prywatnej ma rownież opcję infwestycyjną PROGNOZA FINANSOWA I MODELE ZARABIANIA Duży, ustawny metraż (40,28 m²) daje swobodę wyboru strategii: WARIANT 1 - Najem dla firm (B2B): Mieszkanie bez problemu pomieści 3 łóżka pracownicze. Przy bezpiecznej stawce 900 zł za łóżko, lokal generuje 2 700 zł przychodu miesięcznie. Przy maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, przychody mogą być jeszcze wyższe. WARIANT 2 - Klasyczny najem długoterminowy: Wynajem dla pary lub singla. Przyjmując konserwatywne odstępne na poziomie 1 200 zł - 1 500 zł miesięcznie, zyskujesz czysty profit, ponieważ wszystkie media i koszty eksploatacyjne (dzięki PV) są po stronie najemcy. GWARANTOWANY POPYT - POTĘŻNY RYNEK PRACY W OKOLICY Lokalizacja gwarantuje stały napływ najemców. W promieniu 5 km działa od 40 do 70 dużych przedsiębiorstw (m.in. Stokson, Orzeł Biały, Hillwood Piekary Śląskie, Danpla, NGplast). W promieniu 10 km liczba ta wzrasta do kilkuset firm (Bytom, Chorzów, Katowice). Kluczowy atut na lata 2026-2027: W bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa nowej hali produkcyjno-magazynowej firmy Deventer (Grupa Roto) o wartości ponad 60 mln zł. Generuje to ogromny, stały napływ kadr inżynieryjnych i podwykonawców poszukujących zakwaterowania o podwyższonym standardzie. Mieszkanie wolne od obciążeń, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Błyskawiczny start inwestycji i natychmiastowa praca kapitału!

Gotowe do zamieszkania umeblowane.-2 ustawie pokoje, funkcjonalna garderoba, oddzielna kuchnia, przedpokój,łazienka, balkon, piwnica, miejsce parkingowe