Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę urokliwego apartamentu z ogródkiem w Katowicach na Osiedlu Atal Francuska Park przy ul. Francuskiej.

Sprzedam prywatnie bez pośredników piękny słoneczny apartament 2 pokojowy (44,96m2) z dużym balkonem (12,38m2), przynależną komórką lokatorską (2,81m2) oraz dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu "OKAM INSPIRE" położonym w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach - Dolinie Trzech Stawów. Apartament znajduje się na 4 piętrze nowego apartamentowca z 2024 roku. Do mieszkania przynależą dodatkowo: • Komórka lokatorska o powierzchni 2,81m2 w hali garażowej na poziomie - 1 (płatna dodatkowo w kwocie 12.000zł) • 2 Miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie -2 (płatne dodatkowo 80.000zł) • Planowane zakończenie budowy - Czerwiec 2024 • Stan deweloperski - do własnej aranżacji • Wysokość pomieszczeń: 2,80m • Ogrzewanie: centralne miejskie • Ciepła woda: wodociąg miejski • Ekspozycja: Wschód • Okna: PCV w kolorze grafitowym • Drzwi: Antywłamaniowe • Grzejniki • Ochrona i monitoring 24/7 • Teren zamknięty z wjazdem wyłącznie przez bramę wjazdową • System wideodomofonowy w każdym mieszkaniu

Dwupokojowe, klimatyzowane mieszkanie na ostatnim 4 piętrze w centrum Piastowa, Rezydencja Kościuszki. Powierzchnia lokalu: 35 m2, taras: 12,5 m2 (na całej długości mieszkania). Do lokalu przynalezy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40.000 zł. Mieszkanie zakupione bezpośrednio od dewelopra w 2013 r., w 2018 r. przeszło generalny remont, wymieniona została m.in. cała instalacja elektryczna, sanitarna. Osiedle, monitorowane, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.

Oferujemy Państwu na sprzedaż wykończony 2 pokojowy apartament (54,22 m2) na prestiżowym zamkniętym osiedlu Okam "DOM W DOLNIE TRZECH STAWÓW" położonym w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach - Dolinie Trzech Stawów przy ulicy gen. Władysława Sikorskiego Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze 8-piętrowego apartamentowca (Budynek A). Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość zakupu z przejęciem umowy najmu! Obecna umowa najmu obowiązuje do 29 listopada 2024. Obowiązuje 2 miesięczny okres wypowiedzenia. Do mieszkania przynależY dodatkowo: • Miejsce parkingowe na platformie w hali garażowej - płatne dodatkowo 30.000zł) Dane techniczne/standard: • Metraż: 54,22m2 (Salon z aneksem kuchennym - 28,30m2, sypialnia - 14,94m2, łazienka - 5,29m2, przedpokój - 5,69m2, loggia - 3,14m2) • Piętro: 2/6 • Czynsz: ok 790zł (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę, śmieci) + prąd • Stan - do zamieszkania • Wysokość pomieszczeń: 2,68m • Ogrzewanie: centralne miejskie • Ciepła woda: wodociąg miejski • Ekspozycja: Zachód • Okna: drewniane • Drzwi: Antywłamaniowe • Grzejniki Bezpieczeństwo: • Ochrona i monitoring • Teren zamknięty z wjazdem wyłącznie przez bramę wjazdową • System videodomofonowy w każdym mieszkaniu Udogodnienia dla mieszkańców na terenie osiedla • Reprezentacyjna recepcja • 2 korty tenisowe • trawiaste boisko do piłki nożnej • boisko do siatkówki plażowej • plac zabaw Atuty lokalizacji: • Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych - Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny • Liczne ścieżki rowerowe, piesze wokół stawów / rolkostrada • Bliskość centrum miasta (2km od katowickiego Rynku) • Teren otoczony jest osiedlami, na których funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. • Dojazd do Centrum Katowic samochodem zajmuje ok 5 min. • Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku. •Bezpośredni wyjazd na autostradę A4, DK 86, DTŚ Klucze w biurze KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KAROL OSTROWSKI TEL. 577-833-211 E-MAIL: NUMER LICENCJI: 26179

Dwupokojowy apartament w samym centrum Piastowa ul. Warszawska. Powierzchnia lokalu 60,48 m2. Osiedle, monitorowane, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Lokal usytuowany na drugim piętrze w budynku z 2001r. Dwustronna wystawa okien: płn-wsch. W skład wchodzi: - pokój dzienny 30 m2; - kuchnia otwarta na salon 5 m2; - sypialnia 12 m2; - łazienka 4 m2 (wanna); - wc 2,5 m2 Do lokalu przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 30 000 zł oraz komórka lokatorska.

Komfortowe dwu pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią o powierzchni 48 m² Mieszkanie z opcją przekształcenia na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Znajduje się na 8 piętrze z 10, z pięknym widokiem na Centrum Warszawy. Mieszkanie jest w standardzie- do remontu Rodzaj własności - spół. własn. z możliwością założenia KW Do mieszkania przynależy schowek 2 m/kw Cechy mieszkania: - 2 ustawne pokoje - oddzielna kuchnia - balkon - dobre oświetlenie | cisza | widok na zieleń - ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu budynku Lokalizacja: - idealna pod własny użytek, jak i wynajem - 10 min spacerem do stacji PKP - pełna infrastruktura handlowo/usługowa w pobliżu budynku Idealnie sprawdzi się dla singla, pary, bądź jako lokata kapitału. Ze względu na lokalizację nie będziesz długo szukał najemcy! Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentacj

TOP LOKALIZACJA - OSIEDLE PADEREWSKIEGO Do sprzedaży mieszkanie położone w Katowicach, na Osiedlu Paderewskiego przy ulicy Granicznej. Lokal mieszkalny o powierzchni 43 m2 usytuowany jest na 9 piętrze w 11-piętrowym bloku z dwiema windami. W skład mieszkania wchodzą: - salon z wyjściem na balkon, - drugi pokój, - kuchnia, - łazienka z toaletą, - przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma układ rozkładowy, wejścia do wszystkich pomieszczeń są oddzielne. Okna w mieszkaniu skierowane są na zachód. Okna PCV, w pokojach nowe - wymienione 2 lata temu. Na ścianach położone zostały gładzie, na podłogach panele i kafle. Kuchnia umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa. W cenie mieszkania pozostać może większosć widocznego na zdjęciach umeblowania w tym meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik oraz pralka w łazience). Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Ciepła woda z piecyka gazowego. Blok po termomodernizacji. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Przed blokiem znajduje się parking przeznaczony tylko dla mieszkańców budynku. Miesięczne opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na wodę i CO, przy dwóch osobach wynoszą 620 zł. Mieszkanie posiada urządzoną księgę wieczystą. Lokalizacja zapewnia dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. Spacer do centrum Katowic zajmuje kilkanaście minut. W pobliżu sporo terenów zielonych (Park Muchowiec). Bezpośredni dostęp do autostrady A4 zapewnia doskonałe połączenie z wszystkimi miastami aglomeracji. Cena 389 000 złotych do negocjacji. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub szybko ją sprzedać. Wszyscy nasi klienci otrzymają specjalną kartę podarunkową z rabatem w wysokości 10% na zakupy w salonach firmy Bel-Pol Podłogi Drzwi Panele. Zapraszamy do kontaktu.

Katowice Paderewskiego ul. Sikorskiego 42, 2 pokoje kuchnia balkon oraz piwnica IDEALNE DO ZAMIESZKANIA/INWESTYCJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego - 43 metrowego mieszkania z balkonem, które zlokalizowane jest na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku przy ul. Sikorskiego na os. Paderewskiego w Katowicach. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z : - salonu - sypialni - kuchni - przedpokoju - łazienki z wc - balkonu

Oferuję bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niecałe 44m2, z 2 niezależnymi pokojami 11 m2 oraz 19m2 oraz osobną kuchnią z oknem. Łazienka do remontu, kuchnia i pokoje do odświeżenia. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje na wynajem ze względu na doskonałą lokalizację lub samodzielnego zamieszkania. Przybliżone wymiary pomieszczeń: Pokój I - 19 m2; Pokój II -11 m2; Kuchnia - 6 m2; Łazienka - 3 m2; Przedpokój - 5 m2; Lokalizacja i komunikacja Lokal położony jest na ulicy Krzywoustego, na drugim piętrze w 4 piętrowym bloku, bardzo blisko ścisłego centrum, naprzeciwko Politechniki Rzeszowskiej (kilka minut pieszo), w pobliżu liczne supermarkety (Lidl),piekarnia, kino Helios, stadion miejski, do rynku ok.7 minut samochodem, blisko licznych punktów usługowych i szkół. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum i centrami handlowymi, a także bardzo dogodny dojazd do Stref i lotniska w Jasionce W pobliżu znajdują się liczne przystanki MPK. Opłaty eksploatacyjne Czynsz wynosi ok. 600zł w tym woda i kanalizacja, wywóz odpadów, fundusz remontowy, koszty administracyjne, sprzątanie. Miejsca parkingowe dostępne są tuż przy budynku, nie ma problemów z parkowaniem. Do mieszkania przynależy piwnica. Mam możliwość przeprowadzenia remontu/odświeżenia tego lokalu, jest już gotowy projekt i wizualizacja, w związku z tym jest możliwość zakupu mieszkania już po remoncie dostosowanego do potrzeb kupującego Oferta bez pośredników. Zapraszam do obejrzenia

2-pokojowe mieszkanie numer E.6.1 na 6. piętrze w budynku E w Inwestycji Inspire Dewelopera Okam Capital Strefa mieszkańca, sala fitness, wózkarnia i rowerownia Stacje zasilania oraz darmowa wypożyczalnia rowerów i pojazdów elektrycznych Serwis rowerowy, paczkomat Panele słoneczne, oczyszczacze powietrza w każdym mieszkaniu Teren spacerowy i rekreacyjny w Dolinie Trzech Stawów (8 minut spacerem) Przystanek autobusowy (8 minut spacerem) Ścieżka rowerowa (3 minuty rowerem) Lidl (8 minut spacerem) Katowice, ul. gen. W. Sikorskiego Istotne punkty w okolicy inwestycji

BRAK PROWIZJI ! BRAK DODATKOWYCH OPŁAT !

Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej! Szukasz mieszkania w idealnej lokalizacji Katowic? Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni położone w Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica Zdecydowanymi atutami są; Ponadto:

Dwupokojowy apartament w samym centrum Piastowa ul. Warszawska. Powierzchnia lokalu 60,48 m2. Osiedle, monitorowane, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Lokal usytuowany na drugim piętrze w budynku z 2001r. Dwustronna wystawa okien: płn-wsch. W skład wchodzi: - pokój dzienny 30m 2; - kuchnia otwarta na salon 5,21 m2; - sypialnia 12,37 m2; - korytarz 6,14 m2 - łazienka 4,20 m2 (wanna); - wc 2,56 m2

Polecamy Państwu mały apartament, na 4 piętrze w niskim spokojnym bloku na ul. Piastów Śląskich 8Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• piekny widok• po remoncie generalnymNieruchomość złożona z: • kuchnia z jadalnią 4 m.kw• salon 15 m.kw• sypialnia 10 m.kw• przedpokój 3,05 m.kw• łazienka główna z prysznicem 3 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: • balkon• piwnicaTyp ogrzewania: ogrzewanie miejskie. Typ własności: własność. Zapraszam na prezentację wyjątkowego 2 pokojowego 35m2 mieszkania w Bielsku-Białej, przy ul. Piastów Śląskich 8. Lokal przeszedł generalny remont. Została zmieniona instalacja elektryczna, w tym momencie mieszkanie NIE MA GAZU, za to ma 3 fazowy licznik prądu, co dało możliwość zainstalowania zmywarki, piekarnika i płyty indukcyjnej a także ekonomicznego bojlera na ciepłą wodę. Prądu wystarczy na podłączeniu klimatyzatora w razie potrzeby, czy innych urządzeń elektrycznych, bez obawy o brak zakresu mocy. W mieszkaniu zostało wymienione absolutnie wszystko, łącznie z oknami. Kuchnia otwarta na salon, z wyspą pełniącą funkcję stołu i blatu roboczego. w sypialni uroczy balkonik, który jest intymnym miejscem do prywatnego relaksu. Z okien apartamentu rozpościera się obłędny widok na góry, zieleń drzew i zapierające dech w piersiach kolorowe zachody słońca. Nikt nie zagląda w okna, mieszkanie nie wymaga wieszania firanek.UROCZY APARTAMENT tylko dla świadomego klienta, 4 PIĘTRO BEZ WINDY. BEZ GAZU !Piękna, szeroka, klatka schodowa, budynek z domofonem. Wielka piwnica z oknem na parterze. Mieszkanie dla pary, pary z dzieckiem lub singla. NIE NADAJE SIĘ DLA OSÓB MAJĄCYCH KŁOPOTY Z CHODZENIEM PO SCHODACH.ZADZWOŃ: 730 112 255. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mam przyjemność zaoferować mieszkanie o metrażu 38 m2 przy ul. Skorupki w bloku ocieplonym z lat 70 tych. Mieszkanie składa się z:

Świetna oferta mieszkania na inwestycji Atal Francuska Park w malowniczym zielonym krajobrazie - budynek z 2023 roku! Świeżo po remoncie, nikt jeszcze nie mieszkał. ***Sprzedaż bezpośrednia, kup mieszkanie bezpośrednio od właściciela bez prowizji!*** Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 6 kondygnacyjnym budynku oddanym do użytku w 2023r. Wysokie sufity - 260cm. Dzięki temu, że znajduje się od południowego-wschodu jest bardzo dobrze doświetlone. Powierzchnia zgodnie z KW 48,09 m2 tj mieszkanie i komórki lokatorskie. Lokalizacja: To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na 1 piętrze inwestycji Atal Francuska Park VI, przy ulicy Szybowcowej 3. Lokalizacja ta oferuje wiele zalet: Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, co ułatwia codzienne życie. Tereny rekreacyjne i przestrzenie zielone w okolicy zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i spacerów Osiedle chronione przez firme ochroniarską 24h/7. Na wjeździe Pan ochroniarz sprawdza każdego. Powierzchnia: Mieszkanie o powierzchni 42,60 m2 to przestrzeń, która daje kilka możliwości aranżacyjnych i zapewnia komfortowy styl życia dla pary lub rodziny 2 + 1. Układ mieszkania: To mieszkanie posiada najbardziej praktyczny układ. Składa się z: ustawnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras duża i ustawną sypialnia z wyjściem na taras łazienka z WC przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę dużej szafy Taras: Do nieruchomości przynależy przestronny taras o powierzchni 8,37 m2, z piękną orientacją na południe i wschód. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy: komórka lokatorska o powierzchni 2,84m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,65m2 - dodatkowo płatne 32 000 zł Czynsz administracyjny: Szacowany czynsz administracyjny wynosi około 470 zł + media, co jest rozsądnym kosztem utrzymania tej pięknej nieruchomości. Istnieje również możliwość wynajęcia od Nas miejsca postojowego naziemnego. Samochód można zaparkować również na terenie osiedla i obok na placu. Wykończenie w wysokim standardzie. Kuchnia oraz zabudowy wykonane na zamówienie u stolarza. Możliwość montażu klimatyzacji. Dodatki z zara home, h&m home, duka.

Mam do zaoferowania luksusowy apartament w prestiżowej dzielnicy o powierzchni 41m2 Wyobraź sobie idealne miejsce do życia, a ja przeprowadzę Cię przez to cudowne miejsce Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z dogodny dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Wchodząc do mieszkania przykuwa uwagę jakość wykończenia i niestandardowe rozwiązania. Sercem mieszkania jest kuchnia połączona z salonem z którego wyjście jest na duży ogródek 49,39 m2, gdzie w okresie wiosenno-letnim warto tam odpocząć, albo rano napić się kawy. Dużym plusem jest to, że można z niego dostać się do sypialni. Znajduję się tam przepiękna fototapeta. W apartamencie są okna z roletami zamykanymi elektrycznie Nie możemy również zapomnieć o łazience, gdzie po ciężkim dniu relaksujemy się w wannie, albo wziąć szybki prysznic Dlatego zapraszam do oglądania tej niesamowitej nieruchomości Wyposażenie kuchni -lodówka - piekarnik - płyta - zmywarka - okap Cena mieszkania 597 tyś zł. Do negocjacji Do mieszkania posiadam miejsce postojowe w cenie 25 tyś zł.

Mieszkanie na sprzedaż z dużym potencjałem, w bliskości Doliny Trzech Stawów

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania w Odrestaurowanej Kamienicy Lokalizacja: Ulica Damrota 6, Katowice Z przyjemnością prezentujemy Państwu piękne mieszkanie o powierzchni 28 m2, znajdujące się na 3 piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Damrota 6, zaledwie 50 metrów od słynnego Kościoła Mariackiego. Opis Mieszkania: Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi oraz własną łazienką. Znajduje się w budynku wyposażonym w windę, co zapewnia wygodę mieszkańcom. Dodatkowym atutem jest dostęp do zamykanego parkingu na dziedzińcu, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę parkowania. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, kuchnia wraz z sprzętami AGD, meble widoczne na zdjęciach Okna wychodzą dziedziniec, ekspozycja wschodnia Ogrzewanie oraz woda miejskie Lokalizacja: Ścisłe centrum Katowic, wokół nieruchomości cała potrzebna infrastruktura Zaledwie 2 min od drogi DTŚ oraz A4 Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie to stanowi idealną opcję inwestycyjną, np. poprzez wynajem krótkoterminowy na platformach takich jak Booking lub Airbnb. Możliwość zarządzania nieruchomością przez wykfalifikowaną firmę na najem długo lub krótkoterminowy Serdecznie zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. 603 951 928

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne dwu pokojowe mieszkanie z osobną garderobą w nowej inwestycji Atal Francuska Park przy ul. Szybowcowej. Mieszkanie jest w trakcie wykończenia pod klucz w standardzie Premium. Agentów nieruchomości zapraszam ze zdecydowanymi klientami : ) Podstawowe informacje: 50,6 m2 Blisko terenów zielonych (Park Trzech Stawów) oraz wyjazdu na trasę A4 Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, osobnej garderoby, łazienki z wc, funkcjonalnego przedpokoju oraz dużej loggi Mieszkanie w trakcie wykończonia pod klucz wraz ze sprzętami AGD i zabudową na wymiar Dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 tys. zł Nowo oddany etap w 2023 MIESZKANIE Mieszkanie w trakcie wykończenia w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów. Kuchnia będzie wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD, a w przedpokoju zostanie wykonana szafa na wymiar. W mieszkaniu nikt jeszcze nie zamieszkiwał. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduję się w topowej lokalizacji przy Dolinie Trzech Stawów, praktycznie w samym centrum. Osiedle położone jest w pobliżu terenów zielonych. W bezpośredniej okolicy znajdują się: przedszkole, szkoła, liczne sklepy, klub fitness, apteka, pizzeria, lodziarnia, piekarnia, bankomat. Dla osób ceniących sobie aktywność fizyczną, lubiących spacery, bieganie czy jazdę na rowerze dużym atutem będzie bliskość terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA Bardzo blisko znajduje się kilka przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Kilka minut od centrum. Bliski wyjazd na trasę, dzięki czemu w ciągu kilkunastu minut możemy dojechać do miast ościennych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.