Opis Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesne i komfortowe mieszkanie o pow. użytkowej 48,44 m² zlokalizowane w Krakowie na ul. Bochenka - Piaski Nowe. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, spokój oraz doskonałą infrastrukturę osiedlową. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow.2,02 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości wraz z komórką wg KW wynosi 50,46 m2. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym objętego oddzielną KW. Opis nieruchomości :Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,44 m2 znajdujące się na drugim piętrze 10-cio kondygnacyjnego budynku z dwoma szybkobieżnymi windami z 2015 roku. Nieruchomość składa się z: salonu z półotwartą kuchnią, sypialni, łazienki z w.c., przedpokoju oraz dużego przestronnego balkonu o pow. ca 8 m2, z którego jest bezpośrednie wejście zarówno do salonu jak i sypialni. Mieszkanie o podwyższonym standardzie wykończenia, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jak nowe posiada minimalne ślady użytkowania z uwagi na to że przez prawie 4 lata było niezamieszkałe. Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są z sieci miejskiej. Nieruchomość dobrze doświetlona ze względu na dużą ilość okien. Lokal posiada ekspozycje południowo-zachodnią. Kuchnia widna z oknem wyposażona w meble w zabudowie, kuchnię indukcyjną, piekarnik,lodówkę zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową. W sypialni duża szafa w zabudowie, w której jest m.in. „ukryte” biurko. W korytarzu znajdują się dwie szafy w zabudowie w tym jedna szafa na buty i schowek na akcesoria do sprzątania, deskę do prasowani itp. Stan budynku: Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze w 10-cio piętrowym budynku z 2015 roku, wyposażonym w dwie szybkobieżne windy. Klatka schodowa zadbana, przy wejściu do budynku znajduje się domofon. Budynek wyposażony jest w podjazd dla osób niepełnosprawnych i znajduje się na zamkniętym osiedlu. Zalety lokalizacji: Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne - w pobliżu przystanki autobusowe (164, 204, 224, 604, 904) i tramwajowe (nr. 50, 11, 24), szybki dojazd do centrum miasta ( 21 minut do Galerii Krakowskiej, 12 minut do Centrum Kongresowe ICE, 19 minut do Muzeum Narodowe) oraz na Czerwone Maki (26 minut połączenie bezpośrednie) oraz dogodny dostęp do głównych dróg oraz autostrady A4. • Edukacja: W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe oraz licea, co jest idealne dla rodzin z dziećmi. • Zakupy: W okolicy znajdują się sklepy jak Stokrotka, Biedronka, Lidl i wiele Żabek, piekarnie, apteki oraz Bonarka City Center. • Zdrowie: Mieszkanie usytuowane jest w okolicy 3 szpitali: Szpitala Uniwersyteckiego, Szpitala dziecięcego w Prokocimiu oraz Szpitala św. Rafała. Finanse: Cena zakupu lokalu mieszkalnego : 720 000,00 zł Cena zakupu komórki lokatorskiej : 15 000,00 zł Cena zakupu miejsca postojowego : 45 000,00 zł Dodatkowe informacje: • Mieszkanie od właściciela i bez pośredników. • Czynsz 550,00 zł

KUPUJESZ OD DEWELOPERA Inwestycja jest w trakcie budowy Termin oddania II KW 2027 ROKU Forma własności: wartości nieruchomości INWESTYCJA Nowa inwestycja w rejonie Płaszowa z datą oddania II KW 2027 roku. Inwestycja to budynek 5-piętrowy wraz z podziemną halą garażową oraz miejscami postojowymi na terenie osiedla. Łącznie 154 kompaktowych mieszkań 1 - 4 pokojowe o metrażach 31m2-82m2. W inwestycji przewidziane są lokale usługowe. Wszędzie blisko! Najbliższa okolica • 7 min pieszo przystanek autobusowy Półłanki. • 8 min pieszo sklep spożywczy. • 10-15 min pieszo szkoła podstawowa, przedszkole. • 7 min rowerem przystań Brzegi. • 6-12 min samochodem sklepy Lidl, Biedronka, CH M1. / BOGATO WYPOSAŻONA CZĘŚĆ WSPÓLNA / MIEJSKI WĘZEŁ CIEPŁA / SZYBKIE CICHE WINDY / LOKALE USŁUGOWE W INWESTYCJI / PLAC ZABAW /STOJAKI I WIATY ROWEROWE / ŁADOWARKI DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH / MIEJSCA POSTOJOWE I GARAŻ PODZIEMNY / KOMÓRKI LOKATORSKIE / Salon z aneksem kuchennym 28,26m2 Sypialnia 12,65m2 Sypialnia 10,28m2 Przedpokój 7,52m2 Lazienka 4,93m2 WC 1,73m2 Balkon 4,31m2 *Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje - stan deweloperski

KUPUJESZ OD DEWELOPERA Inwestycja jest w trakcie budowy Termin oddania II KW 2027 ROKU Forma własności: wartości nieruchomości INWESTYCJA Nowa inwestycja w rejonie z datą oddania II KW 2027 roku. Inwestycja to wraz z podziemną halą garażową oraz miejscami postojowymi na terenie osiedla. Łącznie 154 kompaktowych mieszkań 1 - 4 pokojowe o metrażach 31m2-82m2. W inwestycji przewidziane są lokale usługowe. Wszędzie blisko! Najbliższa okolica • 7 min pieszo przystanek autobusowy Półłanki. • 8 min pieszo sklep spożywczy. • 10-15 min pieszo szkoła podstawowa, przedszkole. • 7 min rowerem przystań Brzegi. • 6-12 min samochodem sklepy Lidl, Biedronka, CH M1. / BOGATO WYPOSAŻONA CZĘŚĆ WSPÓLNA / MIEJSKI WĘZEŁ CIEPŁA / SZYBKIE CICHE WINDY / LOKALE USŁUGOWE W INWESTYCJI / PLAC ZABAW /STOJAKI I WIATY ROWEROWE / ŁADOWARKI DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH / MIEJSCA POSTOJOWE I GARAŻ PODZIEMNY / KOMÓRKI LOKATORSKIE / Salon z aneksem kuchennym 21m2 Sypialnia 15,29m2 Przedpokój 4,94m2 Lazienka 4,98m2 Balkon 4,31m2 *Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje - stan deweloperski

KUPUJESZ OD DEWELOPERA Inwestycja jest w trakcie budowy Termin oddania II KW 2027 ROKU Forma własności: wartości nieruchomości INWESTYCJA Nowa inwestycja w rejonie z datą oddania II KW 2027 roku. Inwestycja to wraz z podziemną halą garażową oraz miejscami postojowymi na terenie osiedla. Łącznie 154 kompaktowych mieszkań 1 - 4 pokojowe o metrażach 31m2-82m2. W inwestycji przewidziane są lokale usługowe. Wszędzie blisko! Najbliższa okolica • 7 min pieszo przystanek autobusowy Półłanki. • 8 min pieszo sklep spożywczy. • 10-15 min pieszo szkoła podstawowa, przedszkole. • 7 min rowerem przystań Brzegi. • 6-12 min samochodem sklepy Lidl, Biedronka, CH M1. / BOGATO WYPOSAŻONA CZĘŚĆ WSPÓLNA / MIEJSKI WĘZEŁ CIEPŁA / SZYBKIE CICHE WINDY / LOKALE USŁUGOWE W INWESTYCJI / PLAC ZABAW /STOJAKI I WIATY ROWEROWE / ŁADOWARKI DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH / MIEJSCA POSTOJOWE I GARAŻ PODZIEMNY / KOMÓRKI LOKATORSKIE / Salon z aneksem kuchennym 19,36m2 Sypialnia 13,70m2 Sypialnia 9,20m2 Przedpokój 9,11m2 Lazienka 5,82m2 Balkon 3,35m2 *Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje - stan deweloperski

MIESZKANIE - powierzchnia 43,4m + przynależna piwnica 3,8m - stan dobry - okna plastiki - forma własności: spółdzielcze własnościowe - czynsz 420,- + media wg zużycia - ogrzewanie oraz ciepła woda miejska OKOLICA - park Tysiąclecia/ Lotników - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, dom kultury - przystanki tramwajowe/autobusowe - sklepy Biedronka, Lidl, Kaufland, Lewiatan, Galeria Serenada/Krokus Pomagam w uzyskaniu najlepiej dopasowanego do potrzeb kredytu.

MIESZKANIE BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC! BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! PIEKNE OSIEDLE - DOBRA LOKALIZACJA!

Dzień Dobry, Chciałbym zaprezentować Państwu nową inwestycję w zielonej i cichej okolicy zlokalizowanej w Krakowsikch Bronowicach. Osiedle charakteryzuję elegancki design budynków, podwyższony standard części wspólnych a także zielone dachy. Na mieszkanie zlokalizowane na poddaszu, znajdziemy tam, dużą sypialnią (11,97 m2), salon z otwarta kuchnią oraz lazienke. Niewątpliwie największym atutem tego mieszkania będzie jasny salon z otwarta kuchnią, z wyjściem na balkon. Świetny widok z salonu, zagwarantuje duże przeszklenie ( duże okno bez podziałów). Forma zabudowy jednorodzinna - bliźniacza. Komfort życia codziennego oraz bezpieczeństwo zapewnią Państwu : * Monitoring osiedla * Ogrodzony teren * Teren rekreacji * Stojaki na rowery * Dostępne mieszkania jedno i dwupoziomowe * Podwyższonym standardem wykończeń * Duże przeszklenia * Przestronne balkony i tarasy * Funkcjonalne układy mieszkań * Komórki lokatorskie * Garaże i miejsca zewnętrzne Lokalizacja : Wyjątkowe położenie inwestycji zapewnia nie tylko dogodny dojazd do centrum miasta, ale i dostęp do licznych terenów zielonych. * Z okien budynków roztacza się widok m.in. na park krajobrazowy, który jest doskonałym miejscem do porannego joggingu czy pikniku w gronie rodziny. * W okolicy znajdują się dwa centra handlowe - Galeria Bronowice, IKEA oraz Factory outlet * Dojazd do centrum zajmie Państwu ok 20 min. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na Państwa pytania oraz pomogę w wyborze mieszkania. Pracuję do późnych godzin wieczornych, spotkania możliwe także w weekendy. M2 etap III