Witam, Posiadam na sprzedaż przytulne, funkcjonalne mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze, w cztero- lokalowej kamienicy. Lokal o powierzchni 52,5 m². Mieszkanie było dotychczas zamieszkane przez starsze, serdeczne osoby, które dbały o nie na miarę swoich potrzeb i czasów.

Szukasz przytulnego, klimatycznego i cichego mieszkania nad Zalewem Wiślanym? Właśnie je znalazłeś! Mieszkanie znajduje się na II piętrze zabytkowej kamienicy położonej w sercu miasta - naprzeciwko Kościoła pw. św. Jakuba Apostoła. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie w Pęklewie. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pęklewo, zaledwie 3,4 km od Tolkmicka oraz w bliskiej odległości od plaży nad Zalewem Wiślanym, co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla tych, którzy marzą o nieruchomości wakacyjnej. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze zadbanego, kameralnego bloku, który przeszedł modernizację - budynek został ocieplony, a dach wymieniony, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest możliwość długoterminowego najmu ogródka znajdującego się tuż za budynkiem, co pozwala cieszyć się własną zieloną przestrzenią do wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 48 m2 i składa się z dwóch ustawnych pokoi - przestronnego salonu oraz sypialni, osobnej, jasnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Całość wymaga kapitalnego remontu, jednak część prac została już rozpoczęta - wymieniono okna oraz drzwi wejściowe, a na podłodze położono wylewki betonowe, co daje przyszłemu właścicielowi solidną bazę do dalszych prac i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dzięki temu każdy ma możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swojego stylu życia - zarówno nowoczesnego apartamentu wakacyjnego, jak i przytulnego mieszkania całorocznego. Nad lokalem znajduje się strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania, co w codziennym użytkowaniu stanowi duże udogodnienie. Media - woda oraz kanalizacja - pochodzą z sieci miejskiej, natomiast mieszkanie nie posiada obecnie źródła ogrzewania, co daje elastyczność w wyborze nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań grzewczych. To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o własnym kącie w otoczeniu natury, w pobliżu wody i urokliwych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Mieszkanie w Pęklewie to idealna baza wypadowa nad Zalew Wiślany i świetna inwestycja w nieruchomość, która po remoncie zyska ogromny potencjał - zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce na wakacyjne wyjazdy czy wynajem turystyczny. - Salon ok. 16,60 m2, - Kuchnia ok. 9,70 m2 - Sypialnia ok. 16,88 m2, - Łazienka ok. 3,60 m2, - Korytarz ok. 2,60 m2, - Lokalizacja blisko Zalewu Wiślanego - tylko kilka minut od plaży, co czyni mieszkanie świetną bazą na wakacje i wypoczynek, - Bliskość Tolkmicka - 3,4 km do miasta z pełną infrastrukturą (sklepy, usługi, komunikacja), - Spokojna i malownicza okolica - idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i rekreację, - Kameralny blok po modernizacji - budynek ocieplony, dach po wymianie, co zwiększa komfort i obniża koszty utrzymania, - Możliwość korzystania z ogródka - opcja długoterminowego najmu działki tuż za budynkiem. - Praktyczny układ mieszkania - osobna kuchnia, salon, sypialnia, łazienka i przedpokój, - Powierzchnia 48 m2, - Wysokie stropy - 3m, - Niski czynsz, - Strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Rozpoczęte prace remontowe - wymienione okna i drzwi wejściowe, wykonane wylewki betonowe, co daje dobry punkt startowy do dalszych prac, - Możliwość aranżacji według własnego gustu - mieszkanie do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je całkowicie pod siebie, - Potencjał inwestycyjny - doskonałe miejsce zarówno jako mieszkanie całoroczne, jak i nieruchomość wakacyjna lub pod wynajem krótkoterminowy, - I wiele więcej! Mieszkanie położone jest w Pęklewie - spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Tolkmicko, tuż obok Zalewu Wiślanego. To urokliwe miejsce znajduje się w otoczeniu zieleni i natury, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, znanego z pięknych widoków, pagórkowatego terenu i licznych tras spacerowych czy rowerowych. Do Tolkmicka, miasteczka z portem i pełną infrastrukturą, można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy