Vendita di appartamenti, Otwocka

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,02 m², Józefów Michalin. Lokal po generalnym remoncie, położony w cichej i spokojnej okolicy. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi świetne połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnego standardu oraz dogodnej lokalizacji. Układ mieszkania przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo loggia oraz piwnica. Generalny remont Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje, okna, podłogi i parapety. Ściany zostały wykończone gładziami, dzięki czemu wnętrze prezentuje się estetycznie i nowocześnie. Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. około 10 minut spacerem do stacji PKP Michalin, bardzo dobra komunikacja, w pobliżu sklepy i punkty usługowe, pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, cicha i spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy wygodę, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Dodatkowa loggia oraz piwnica zwiększają komfort użytkowania, a przeprowadzony generalny remont pozwala uniknąć konieczności wykonywania kosztownych prac na start. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa - nowoczesność i kameralność w sercu Józefowa Projekt Harmonia Park został przygotowany z myślą o komforcie codziennego życia - zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. ul. Wawerska | 40 mieszkań z balkonami i ogrodami. Józefów to idealne miejsce, jeśli chcesz mieszkać blisko Warszawy, ale żyć spokojniej. Tu miasto naprawdę spotyka się z lasem - zamiast klaksonów słychać ptaki, a po pracy odpoczywasz wśród zieleni, nie w miejskim zgiełku. Kupując mieszkanie w Józefowie, zyskujesz: codzienny komfort i ciszę na spokojnych uliczkach, sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - spacery, rower, natura na wyciągnięcie ręki, pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, usługi i komunikację, szybki dojazd do Warszawy, gdy potrzebujesz miasta. to świetny wybór dla rodzin, osób pracujących w stolicy i każdego, kto chce mieć "więcej życia" po godzinach. Józefów to nie tylko adres - to decyzja o lepszym stylu życia. Lokal prezentowany w ofercie: 66,71 m2 położenie na I piętrze poddasze o powierzchni około 65m2 (po podłodze) do adaptacji. 2 x balkon o powierzchni 10,44 m2 W skład mieszkania wchodzą: dwie przestronne sypialnie Strefa dzienna połączona z kuchnią Duża łazienka oraz WC Inwestycja wyróżnia się: kameralnym charakterem zabudowy, starannie zaplanowanym układem przestrzennym, dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych, funkcjonalnymi rozkładami lokali, odpowiadającymi różnym potrzebom przyszłych mieszkańców, wysokim standardem wykonania oraz dbałością o detale. naziemne miejsca postojowe Interesujące atuty projektu: gładzie na ścianach jako standard systemy alarmowe wideodomofony trawa z rolki w ogrodach systemy nawodnienia Rain Bird w ogrodach przynależnych do lokali na parterze okna HST (przesuwne/ bezprogowe każda sypialnia posiada indywidualny sterownik do regulacji temperatury ogrzewania podłogowego kotły gazowe renomowanej firmy Viessmann panoramiczne, narożne okna w sypialni wysokość pomieszczeń 275 cm Kameralność i komfort: Tylko 4 mieszkania w budynku - to gwarancja ciszy, prywatności i sąsiedzkiej atmosfery. Wysokiej jakości wykończenie części wspólnych podkreśla prestiż inwestycji. Nowoczesna architektura: Projekt budynku łączy elegancką prostotę z funkcjonalnością. Lokalizacja, która daje więcej Blisko centrum Józefowa i pełnej infrastruktury - w otoczeniu są sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a także większe markety i park handlowy. Rodzinny komfort na co dzień - w promieniu ok. 2 km znajdziesz żłobek, przedszkola oraz szkoły. Zielone otoczenie i rekreacja "po sąsiedzku" - szybki wypad na spacery i rower do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a latem relaks na plaży nad Świdrem. Świetna komunikacja z Warszawą - dojazd koleją miejską do centrum stolicy deklarowany na ok. 40 minut, a samochodem wygodny wyjazd w stronę obwodnicy (ok. 12 min autem). Pociągi SKM i Kolei Mazowieckich z Józefowa m.in. w stronę Warszawy Śródmieście / Warszawy Zachodniej / Pruszkowa Komunikacja lokalna - w Józefowie działają miejskie linie autobusowe Nie chcesz zajmować się ekipami, zakupem materiałów i organizacją remontu? W Harmonia Park możesz kupić mieszkanie wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Oferujemy 3 pakiety wykończeniowe, dopasowane do różnych potrzeb i budżetów: STANDARD - funkcjonalne i estetyczne wykończenie w atrakcyjnej cenie COMFORT - wyższy standard materiałów i większe możliwości aranżacji PREMIUM - starannie dobrane materiały i wykończenie dla najbardziej wymagających Od projektu i doboru materiałów, przez realizację, aż po gotowe wnętrze - cały proces możemy zorganizować za Ciebie. Kupujesz mieszkanie. Wybierasz pakiet. Odbierasz klucze i możesz się wprowadzać. Wybierz czy chcesz zyskać dodatkową przestrzeń i powiększyć swoje mieszkanie o gotowe poddasze? Zapytaj naszego doradcę o dostępne warianty, zakres prac oraz wycenę pakietu dla tego mieszkania. Dlaczego to "dobry adres do życia" Józefów leży ok. 20 km od Warszawy, więc możesz mieć pracę i atrakc

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w Józefowie | Widok na sosny | Parking i piwnica w cenie Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o ekspozycji wschód-zachód, położone na 4. piętrze ( budynek bez windy i bez balkonu) kameralnego, zamkniętego osiedla w Józefowie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 59,5 m², jednak dzięki funkcjonalnym skosom realna powierzchnia po podłodze to około 75 m². Przemyślany układ wnętrza oraz duża ilość światła sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle przestronne i przytulne. W skład mieszkania wchodzą: przestronny, jasny salon oddzielna kuchnia z oknem dwie ustawne sypialnie duża łazienka z wanną przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu. Nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu lub odświeżyć wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty: dwustronna ekspozycja wschód-zachód realna powierzchnia około 75 m² po podłodze oddzielna, widna kuchnia zachwycający widok na wierzchołki sosen miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla w cenie piwnica w cenie mieszkania niski czynsz - około 650 zł odrębna własność z księgą wieczystą spokojne i kameralne osiedle Lokalizacja to doskonałe połączenie bliskości natury z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Świder, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz lasy. Do stacji SKM można dojść w około 15 minut, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy i autostrady. To mieszkanie łączy komfort, funkcjonalność i wyjątkowy klimat poddasza w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Warszawą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, położone na drugim piętrze kameralnego budynku z 2009 roku. Budynek, otoczony zielenią, liczy zaledwie 9 mieszkań, co zapewnia spokojną i kameralną atmosferę. Nieruchomość znajduje się w podwarszawskim Józefowie, miejscowości cenionej za spokojny charakter, sosnowe lasy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malownicze tereny nad rzeką Świder. Bliskość Warszawy, dogodne połączenia kolejowe i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia. Nieruchomość oferuje 94,46 m² powierzchni użytkowej oraz około 120 m² powierzchni po podłodze. Funkcjonalny układ dwóch poziomów, cztery pokoje, dwie łazienki oraz duża loggia z widokiem na zieleń zapewniają komfort i swobodę codziennego życia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z niemal pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I Przestronny salon z otwartą kuchnią Pokój, obecnie gabinet Przedpokój z pojemną szafą Łazienka z wanną i oknem Loggia o powierzchni ok. 11 m² Poziom II Sypialnia z klimatyzacją i elegancką zabudową wykonaną na wymiar oraz pojemną szafą, Pokój z funkcjonalną zabudową Korytarz Łazienka z prysznicem STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest utrzymane w świetnym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. Drewniane podłogi, drzwi i parapety Kuchnia z zabudową na wymiar i wysokiej klasy sprzętem AGD Blat kuchenny z konglomeratu Pojemne szafy w zabudowie Klimatyzacja w głównej sypialni Okna połaciowe Velux Dostęp do światłowodu Nowy piec gazowy Duże okna oraz ekspozycja na trzy strony świata - północ, południe i wschód - zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Eleganckie zabudowy stolarskie na wymiar, perfekcyjnie wykorzystujące przestrzeń pod skosami, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego, kameralnego budynku, w którym mieści się zaledwie 9 lokali. Teren posesji jest ogrodzony, zadbany i otoczony zielenią. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem Hala garażowa Budynek jest regularnie konserwowany i modernizowany. W ostatnich latach odświeżono m.in. balkony, klatkę schodową, balustrady oraz ogrodzenie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Józefowa, w otoczeniu zieleni. W okolicy znajdują się: Tereny leśne i rekreacyjne Ścieżki spacerowe i rowerowe Sklepy i punkty usługowe Szkoła i przedszkola Komunikacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z wygodą codziennego życia. INFORMACJE DODATKOWE Opłaty administracyjne: ok. 1000 zł miesięcznie Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Miejsce postojowe w garażu podziemnym, zakup obligatoryjny, dodatkowo płatne 25 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENT 52,45 M² | PRYWATNY OGRÓD 157,86 M² | KAMERALNA INWESTYCJA Na sprzedaż apartament o powierzchni 52,45 m², położony na parterze kameralnej inwestycji w Otwocku. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 157,86 m², do którego można wyjść bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. To przestrzeń, która naturalnie powiększa część mieszkalną i daje wiele możliwości aranżacji - od dużego tarasu i strefy wypoczynkowej po ogród pełen zieleni. UKŁAD MIESZKANIA Funkcjonalnie zaprojektowany apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju. Układ lokalu został zaplanowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu, a bezpośrednie wyjścia do ogrodu z dwóch pomieszczeń dodatkowo otwierają wnętrze na zieloną przestrzeń. KAMERALNA INWESTYCJA Nowoczesny budynek obejmuje zaledwie 15 lokali, dzięki czemu inwestycja zachowuje kameralny charakter. W standardzie przewidziano: nowoczesną architekturę, elementy drewniane, estetycznie wykończone części wspólne, windę osobową, ogrzewanie podłogowe, garaż podziemny z 17 miejscami postojowymi. ZIELONY OTWOCK - WYGODNA LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w otoczeniu charakterystycznej dla Otwocka zieleni i terenów leśnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu: ok. 150 m - przystanek darmowej komunikacji miejskiej ok. 150 m - Żabka ok. 500 m - Biedronka i Stokrotka ok. 1,7 km - przystanek SKM DUŻY OGRÓD - DUŻE MOŻLIWOŚCI Ogród o powierzchni niemal trzykrotnie większej niż samo mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tu: taras wypoczynkowy, strefę jadalnianą, ogród rekreacyjny, miejsce do zabawy, przestrzeń dla zwierzęcia, własną zieloną strefę relaksu. To mieszkanie dla osób, które szukają komfortu apartamentu połączonego z zaletami własnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwupoziomowy apartament premium w otulinie sosen [0% PCC | 2 miejsca w cenie, Prowizja 0%] Szukasz bezkompromisowej alternatywy dla domu? Przestrzeni, która łączy absolutną prywatność, zapach sosnowego lasu za oknem i możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut? To nie jest zwykłe mieszkanie. To ostatni dostępny apartament o powierzchni 141,61 m² w tej kameralnej, luksusowej inwestycji. Druga część budynku została już sprzedana, co czyni tę ofertę unikalną okazją na lokalnym rynku. LOKALIZACJA: Prestiż, cisza i bliskość stolicy Inwestycja położona jest we wschodniej, najbardziej pożądanej części Józefowa. To adres stworzony dla osób ceniących prywatność - budynek otacza niska, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz dojrzały las sosnowy. Doskonała komunikacja: Tylko 850 metrów (około 10 minut spacerem) dzieli Cię od stacji SKM/PKP Józefów, skąd klimatyzowanym pociągiem dojedziesz do centrum Warszawy w około pół godziny. Bliskość nowoczesnej arterii drogowej gwarantuje szybki wyjazd z miasta samochodem. Pełna infrastruktura: W promieniu 600 metrów znajdują się szkoły, przedszkola, markety oraz lokalne punkty usługowe. Żyjesz w otoczeniu natury, zachowując pełen komfort miejskiego życia. WNĘTRZE: Przestrzeń zaprojektowana dla Twojego komfortu (141,61 m²) Dwupoziomowy układ pomieszczeń w naturalny sposób oddziela strefę dzienną, przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu, od prywatnej strefy wypoczynku. Gwarantuje to domownikom maksymalną swobodę i poczucie niezależności. POZIOM I (74,22 m²) - Strefa dzienna i reprezentacyjna Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²) : Spektakularna, doskonale doświetlona przestrzeń, która idealnie sprawdzi się zarówno podczas codziennego relaksu, jak i rodzinnych przyjęć. Dodatkowy pokój: Przestrzeń idealna na prestiżowy gabinet do pracy zdalnej lub komfortowy pokój gościnny. Łazienka oraz funkcjonalny hol. PODDASZE UŻYTKOWE (67,39 m²) - Prywatna strefa relaksu Sypialnia główna (Master Bedroom): Przestronny pokój z dedykowaną, prywatną garderobą, tworzący niezależną oazę spokoju. Dwa ustawne pokoje: Doskonałe jako sypialnie dla dzieci, pokoje hobby lub domowa strefa fitness. Dwie dodatkowe łazienki: Łącznie w apartamencie znajdują się aż 3 łazienki, co całkowicie eliminuje problem porannego pośpiechu. STANDARD I TECHNOLOGIA: Klasa premium bez kompromisów Budynek został wzniesiony z tradycyjnej ceramiki Porotherm przy użyciu technologii gwarantujących minimalizację kosztów utrzymania oraz doskonałą izolację akustyczną: Efektywność energetyczna: Trzyszybowe okna Veka, drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjnych oraz 20 cm grafitowego styropianu. Zimą system zapewnia niskie koszty ogrzewania, latem chroni przed upałami. Komfort cieplny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane piecem gazowym z zasobnikiem. Brak klasycznych grzejników ściennych ułatwia dowolną aranżację wnętrz. Infrastruktura: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja), teren całkowicie ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową oraz estetyczne wykończenie kostką brukową. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dwa miejsca postojowe w cenie: Otrzymujesz dwa dedykowane stanowiska naziemne bez żadnych dopłat. Zakup bez podatku PCC: Kupując ten apartament, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (oszczędność 2% wartości nieruchomości). Prowizja wynosi 0%. Stan deweloperski premium: Budynek jest gotowy do odbioru i prac wykończeniowych według Twojego własnego projektu. Finansowanie pod kontrolą: Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który dobierze optymalną ofertę finansowania zakupu. Tego typu nieruchomości w Józefowie szybko znikają z rynku. Zapraszamy na indywidualną, prywatną prezentację lokalu.

Przestronny i pięknie doświetlony apartament o wysokości 5 m w centrum Józefowa - wysoki standard wyposażenia w cenie Mieszkanie z salonem o imponującej wysokości 5 metrów, położone na ostatnim piętrze w inwestycji Apartamenty Józefów z recepcją i zielonym patio Wysoki standard wykończenia, doświetlony salon połączony z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie oraz dwa duże balkony W ofercie również podwójne miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska Apartamenty Józefów przy ul. Ogrodowej to nowoczesna, a zarazem kameralna inwestycja ceniona za wysoką jakość wykonania, dbałość o detali oraz świetną, spokojną, a jednocześnie centralną lokalizację. Budynek harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie miasta, oferując mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i prywatność. Apartamenty Józefów to otoczony zielenią, kameralny budynek z reprezentacyjnym lobby, recepcją, ochroną, prywatnym ogrodem, windami i garażem podziemnym. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Józefowa, blisko stacji PKP, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i KM. Apartament ma powierzchnię ponad 85 m² oraz 2 duże balkony od strony południowej oraz wschodniej z widokiem na patio. Wykończony w 2016 roku oraz wyremontowany w 2024 r. Układ pomieszczeń: - Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (blisko 45 m²) oraz wyjściem na południowy balkon o powierzchni ponad 17 m². W części wypoczynkowej i jadalnianej znajduje się m.in. klimatyzacja Mitsubishi o mocy 5 kW, kanapa marki IWC Home, Regał Eichholtz, dębowy stół z krzesłami oraz nowy telewizor LG OLED 65 cali. W oknach zamontowano drewniane żaluzje. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę indukcyjną i piekarnik Siemens oraz nową lodówkę Samsung. - Dwie sypialnie (każda po ponad 12 m²) wyposażone w zabudowę stolarską zrobioną na wymiar, zasłony zaciemniające oraz balkon o pow. ponad 6 m2. - Łazienka (5 m²) z dużym prysznicem typu walk-in. - Garderoba z możliwością adaptacji na drugą toaletę lub pralnię. - Hall (blisko 9 m²) z kinkietami marki HAY. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4,39 m2 oraz podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym - szczegóły oraz warunki sprzedaży do osobnego ustalenia. Stan prawny jest uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą (jeden właściciel, brak obciążeń w hipotece). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny: ok. 1 800 zł Józefów to miejscowość ceniona za kameralną zabudowę, bliskość terenów rekreacyjnych, dobrą edukację i bogatą ofertę kulturalną. Miasto leży częściowo na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z rezerwatami Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie i Świder. Nieruchomość usytuowana jest 4 km od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy (S2), co pozwala na szybki dojazd m.in. na warszawski Wilanów. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od Kupującego. Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim, położony na parterze i pierwszym piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale. Ekspozycja wschód- zachód. Ogród od strony wschodniej. Do mieszkania przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m², ogród, taras oraz balkon. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale preferują funkcjonalność mieszkania z szybkim dostępem do komunikacji. Układ pomieszczeń Parter salon z aneksem kuchennym - ok. 44 m², łazienka z prysznicem - ok. 3,06 m², hall ze schodami - ok. 10,43 m², wiatrołap - ok. 3,32 m², dodatkowa powierzchnia schodów - ok. 2,26 m², schowek pod schodami, taras, garaż dwustanowiskowy - ok. 33 m². Piętro pokój - ok. 14,45 m², pokój - ok. 13,59 m², sypialnia - ok. 21,03 m², łazienka przy sypialni - ok. 4,42 m², łazienka - ok. 6,71 m², garderoba z kotłownią - ok. 5,54 m², hall - ok. 5,84 m², dodatkowa powierzchnia schodów - ok. 2,56 m², balkon. Standard wykonania konstrukcja murowana z cegły ceramicznej, ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego, dach pokryty dachówką betonową Braas, okna PCV z pakietem trzyszybowym, ocieplenie budynku - styropian 15 cm, elewacja - tynk silikonowy Atlas RS, stalowe drzwi zewnętrzne Altoma, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem o pojemności 125 litrów, wentylacja grawitacyjna, media: prąd, woda, gaz i kanalizacja, podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki, elektrycznie sterowana brama wjazdowa, wyprowadzone zasilanie do oświetlenia ogrodu, przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu, ogródek - ok. 90 - 100 m², trawa, system podlewania przygotowany do rozbudowy, wysokość pomieszczeń: 2,8 m. Lokalizacja Nieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Mazowieckiego parku krajobrazowego, ścieżki spacerowe i rzeka Świder i jej plaże. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25-30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich. 10 minut na pieszo do stacji PKP Józefów Wizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego. Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne, mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na drugim piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem i balkon. Doskonała okolica, bliskość komunikacji- tylko 10 minut pieszo do stacji PKP Józefów. Mieszkanie rozkładowe z balkonem od strony wschodniej z widokiem na józefowskie sosny. W najbliższym sąsiedztwie Mazowiecki park krajobrazowy i jego ścieżki piesze i rowerowe. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 37,09 m² Pokój - 10,98 m² Pokój - 12,90 m² Pokój - 13,4 m² Łazienka - 7,90 m² Hall - 6,58 m² Schody - 2,58 m² Powierzchnia prywatnego ciągu komunikacyjnego na 2. piętro: 22,08 m² Balkon · Powierzchnie zostaną potwierdzone i zaktualizowane po wykonaniu ostatecznej inwentaryzacji geodezyjnej. Standard wykonania konstrukcja murowana z cegły ceramicznej, ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego, dach pokryty dachówką betonową Braas, okna PCV z pakietem trzyszybowym, ocieplenie budynku - styropian 15 cm, ocieplenie dachu - piana otwarto komórkowa nad sufitami powieszanymi dodatkowo wełna mineralna elewacja - tynk silikonowy Atlas RS, stalowe drzwi zewnętrzne Altoma, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny, wentylacja grawitacyjna, media: prąd, woda, gaz i kanalizacja, podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki, elektrycznie sterowana brama wjazdowa, przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu, wysokość pomieszczeń: do 4 m. Lokalizacja Nieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rzeka Świder. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25-30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich. Wizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament urządzony, umeblowany i wyposażony. Do apartamentu obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego pojedynczego lub rodzinnego. Miejsca postojowe zlokalizowane są w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena miejsca pojedynczego 50 000 zł. Cena miejsca rodzinnego 70 000 zł. Sprzedaż mieszkania oraz miejsc postojowych objęta jest podatkiem PCC w wysokości 2%. Prezentowane zdjęcia wnętrz apartamentów są przykładowe i mają za zadanie pokazanie ogólnej estetyki, standardu wykończenia i umeblowania mieszkań oferowanych w tej inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z opisem budynku oraz lokalizacji, a także do odwiedzenia strony internetowej inwestycji.

Na sprzedaż dwupokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 37,11 m2 zlokalizowane w Józefowie przy ulicy Piłsudskiego w odległości zaledwie 200m od PKP Michalin Mieszkanie: 2 pokoje Powierzchnia 37,11m2 Piętro 3 z 4 Pełna własność z księgą wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń Rok budowy 1965 Łazienka po generalnym remoncie Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się: piekarnia rzemieślnicza (100m), barber (100m), cukiernia (200m), restauracja (200m), sushi (500m), apteka (500m), ALDI (400m), bawialnia i kawiarnia (500m), siłownia (500m), Lewiatan (500m), przychodnia (500m), Biedronka (900m), Lidl (1,9km) oraz wszelka inna niezbędna infrastruktura W odległości zaledwie 2km znajduje się wjazd na południową obwodnicę Warszawy, dzięki czemu w zaledwie 13 minut dojedziemy samochodem na Wilanów oraz 15 minut na Ursynów Komunikacja: W odległości 200m znajduje się PKP Michalin skąd w zaledwie 37 minut dojedziemy bezpośrednim pociągiem do samego Centrum Warszawy (SKM oraz KM), a także autobus, który w 26 minut dojeżdża do Metra Imielin Serdecznie zapraszamy na prezentację, Aleksandra Budzyńska Maxdom Nieruchomości Telefon Skontaktuj się Licencja zawodowa nr 28803 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione w ofercie dane były rzetelne oraz aktualne. Jeżeli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomożemy przeprowadzić Państwa przez obie transakcje.

Nowoczesna przestrzeń w kameralnej zabudowie, gdzie spokój podwarszawskiego Józefowa łączy się z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu w nowym budownictwie oraz bliskości natury Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder. [PCC 0% | Prowizja 0% | 2 miejsca postojowe w cenie] GŁÓWNE PARAMETRY MIESZKANIA: • Metraż mieszkania: ok 89 m² • Dodatkowa przestrzeń: ok 20 m² (prywatna klatka schodowa do wyłącznego korzystania) • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 2 • Balkon: ok 9 m² • Stan wykończenia: Stan deweloperski • Miejsca postojowe: 2 miejsca naziemne w cenie lokalu OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD: Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o czytelnym podziale na część dzienną oraz prywatną: • Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 37 m², doświetlony ogromnymi przeszkleniami, które dają duże możliwości aranżacyjne. • Część sypialniana: Trzy ustawne sypialnie o metrażach: ok 13 m², 13 m², 9 m². • Łazienka: Wygodna przestrzeń o powierzchni ok 8 m², pozwalająca na montaż zarówno wanny, jak i prysznica. • Prywatna komunikacja: Unikalnym atutem nieruchomości jest klatka schodowa o powierzchni ok 20 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. Wnętrze w stanie deweloperskim pozwala na wykończenie i dostosowanie każdego detalu wedle własnych potrzeb i upodobań. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona jest w Józefowie, w punkcie zapewniającym sprawną komunikację oraz dostęp do codziennych udogodnień: • Stacja PKP Michalin znajduje się zaledwie 500 m od budynku, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich. • Krótki spacer dzieli nieruchomość od granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder. • W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, Urząd Miasta oraz Miejski Ośrodek Kultury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji. Zapewniam profesjonalne przeprowadzenie przez cały proces zakupu oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania. Malwina Arusztowicz Dybowscy Nieruchomości

Przedstawiamy nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu, położone w spokojnej i zielonej części Józefowa - przy ul. Podstołecznej, tuż przy południowo-wschodniej granicy z Warszawą. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do stolicy. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, które tworzą przyjazny klimat do życia i wypoczynku. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stacji SKM, przystanków autobusów linii podmiejskich oraz węzła komunikacyjnego S2/S17 - dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Mieszkanie stanowi jeden z czterech lokali na terenie nowo powstałego, ogrodzonego miniosiedla z przestrzenią wspólną dla mieszkańców. Budynek powstał na bazie projektu gotowego pracowni Archon+ o nazwie "Dom w bratkach 14". Jest to budynek o bryle "bliźniaka" składający się łącznie z 4 lokali na 3 kondygnacjach naziemnych. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca parkingowe, przestrzeń wspólną oraz niezbędne zaplecze techniczne. Oferowany tu dwupoziomowy lokal (1. piętro + poddasze) jest ostatnim dostępnym w sprzedaży. Lokal o powierzchni ok. 77 m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, przygotowany do prac wykończeniowych. Budynek podłączony jest do kanalizacji i wodociągu, ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Uwaga! Sprzedaż nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC! Układ pomieszczeń i ich powierzchnia użytkowa: • Salon z aneksem kuchennym - 18,37 m² (północ) • Wiatrołap - 2,93 m² • Hol - 10,07 m² (wschód) • Pokój - 7,48 m² (zachód) • Pokój - 9,49 m² (wschód) • Łazienka - 5,23 m² (północ) • Schody - 3,48 m² • Strych - 21,5 m² (35 m² powierzchnia podłogi, dwa okna dachowe) Przemyślany rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia, oraz wyjście na balkon zapewniają doskonały komfort, wygodę i przyjemne wrażenie przestronności. To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygody życia blisko Warszawy. Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Opiekun oferty: Magdalena Kembrowska tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsza oferta zawiera wizualizacje przykładowej aranżacji pomieszczenia lokalu, które służą jedynie celom poglądowym i nie mogą być podstawą prac budowlanych. Wszelkie prawa do wizualizacji oraz zdjęć przedstawionych w ofercie zastrzeżone.

Apartament urządzony, umeblowany i wyposażony. Do apartamentu obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego pojedynczego lub rodzinnego. Miejsca postojowe zlokalizowane są w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena miejsca pojedynczego 50 000 zł. Cena miejsca rodzinnego 70 000 zł. Sprzedaż mieszkania oraz miejsc postojowych objęta jest podatkiem PCC w wysokości 2%. Prezentowane zdjęcia wnętrz apartamentów są przykładowe i mają za zadanie pokazanie ogólnej estetyki, standardu wykończenia i umeblowania mieszkań oferowanych w tej inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z opisem budynku oraz lokalizacji, a także do odwiedzenia strony internetowej inwestycji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w podwarszawskim Józefowie: LOKALIZACJA: spokojna i bezpieczna okolica Kameralny apartament na spokojnym osiedlu, wyposażony w wysokiej klasy sprzęt oraz meble i gotowy do wprowadzenia. Starodrzew, zadbana zieleń i ogródki na terenie. Nieruchomość świetnie skomunikowana. Uczynni i przyjaźni sąsiedzi oraz prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Unikalna oferta łącząca luksus i funkcjonalność! Serdecznie zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia tej nieruchomości! Anna Bogusz Specjalista ds. sprzedaży e-mail: Telefon: