UNIKALNY PENTHOUSE Z WIDOKIEM NA OGRÓD BOTANICZNY | WYSZYŃSKIEGO | WROCŁAW Luksusowy apartament | Taras 46 m² | Widok na Ostrów Tumski | Ekskluzywne meble w cenie | Wykończony z dbałością o każdy detal, w stanie nienaruszonym | Wysoki standard wykończenia To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni łączącej prestiżową lokalizację, komfort i elegancję. Penthouse zlokalizowany na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca oferuje widok na panoramę Wrocławia oraz wykończenie na poziomie rezydencjonalnym. Styl pałacowy. Idealny jako luksusowe miejsce do życia lub reprezentacyjne biuro. Na powierzchnię 133,7 m² składają się: * Salon z panoramicznymi oknami (55,22m²) i wyjściem na taras, * kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem, (11,87 m²), * sypialnia główna (17,21 m²), * pokój gościnny / gabinet, (13,55 m²), * łazienka z prysznicem, typu walk-in (9,71 m²), * przestronny hol (26,67 m²), * taras: 46 m² - okalający apartament z widokiem na Ogród Botaniczny i Ostrów Tumski. Penthouse oferuje unikalne, nigdy nieużytkowane wnętrze, wykończone z dbałością o każdy detal: * Wysokie sufity 3m, * drewniane podłogi o szerokości 26 cm, * granitowe blaty kuchenne, * meble KLER i NATUZZI (fotele, łóżko, zabudowa) - w cenie, * kryształowe plafony, żyrandole i kinkiety sprowadzane z Włoch, * ręcznie wykonana stolarka i moskitiery w oknach, * klimatyzacja w całym apartamencie, * AGD Siemens, zlew Franke, okap Elica, cichy domyk i drewniane wkłady w szufladach. Apartamentowiec z 2017 roku, wybudowany z silikatu, oferuje: * Windę i reprezentacyjne części wspólne, * monitoring i całodobowe bezpieczeństwo. Jedna z najlepszych lokalizacji Wrocławia - w sąsiedztwie: Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, Park Tołpy. * Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe, * Bliskość uczelni, instytucji kultury, restauracji i sklepów. * Apartament gotowy do zamieszkania - nigdy nieużywany. * Pełna własność z Księgą Wieczystą. * Czynsz: ok. 1 200 PLN / miesiąc. * Ogrzewanie miejskie. * 2 miejsca w garażu podziemnym (obligatoryjny zakup - 100 000 zł za oba). * Meble i wyposażenie w cenie. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. This is a unique offer for those looking for a space that combines a prestigious location, comfort, and elegance. The penthouse, located on the top floor of a modern apartment building, offers a panoramic view of Wrocław and residential-level finishes. Palace style. Ideal as a luxurious place to live or a representative office. The 133.7 m² area consists of: * Living room with panoramic windows (55.22 m²) and access to the terrace, * Fully equipped kitchen with a window (11.87 m²), * Master bedroom (17.21 m²), * Guest room / study (13.55 m²), * Bathroom with walk-in shower (9.71 m²), * Spacious hall (26.67 m²), * Terrace: 46 m² - surrounding the apartment with a view of the Botanical Garden and Ostrów Tumski. The penthouse offers a unique, never-used interior, finished with attention to every detail: * 3 m high ceilings, * 26 cm wide wooden floors, * Granite kitchen countertops, * KLER and NATUZZI furniture (armchairs, bed, built-in furniture) - included in the price, * Crystal ceiling lights, chandeliers, and sconces imported from Italy, * Handcrafted woodwork and mosquito nets on the windows, * Air conditioning throughout the apartment, * Siemens appliances, Franke sink, Elica hood, soft-close drawers and wooden inserts in drawers. The apartment building from 2017, built of silicate, offers: * Elevator and representative common areas, * Monitoring and 2

Artystyczna Okolica Mieszkanie w Centrum Wrocławia! Koło Rynku,Blisko Ostrowa Tumskiego. Artystyczna Okolica,bardzo modna wsród turystów z innych części Polski i zagranicy.

AGENT PROWADZĄCY: Weronika Woźniak Tel: Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament na wynajem, który zachwyca spektakularnym widokiem na Ostrów Tumski oraz sąsiadujący Ogród Botaniczny. Mieszkanie mieści się przy ul. Sienkiewicza - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. Lokalizacja łączy w sobie doskonały dostęp do centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania. Apartament znajduje się w prestiżowej części Wrocławia - tuż obok Ogrodu Botanicznego. Z okien rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Ostrów Tumski. Okolica emanuje atmosferą zabytkowego centrum, oferując jednocześnie dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. W kilka minut można pieszo dotrzeć na Rynek, Wyspę Słodową czy kampus Uniwersytetu Wrocławskiego. Powierzchnia została zaplanowana w sposób maksymalizujący komfort codziennego użytkowania: • Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na ogromny • Nowoczesna kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona • Główna sypialnia z obszerną szafą • Dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub druga sypialnia • Dwie eleganckie łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną • Funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami • Taras z widokiem na zieleń i zabytkową architekturę Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale, przy użyciu naturalnych materiałów. Drewniane podłogi, klimatyzacja, zabudowy stolarskie na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD podkreślają elegancki, ponadczasowy charakter apartamentu. • Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - Oferta szczególnie polecana osobom ceniącym sobie komfort, wysoki standard i prestiżową lokalizację. Idealne rozwiązanie dla menedżerów, klientów zagranicznych, rodzin, par czy osób pracujących zdalnie, które poszukują wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta, w otoczeniu zieleni i historycznej architektury. Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz poznania pełnych szczegółów oferty.