Szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania w zielonej okolicy? Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w Zalasewie na osiedlu Ułańskim. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, położona na działce o wielkości 309 m², obejmuje ogródek o powierzchni 185 m². Powierzchnię tworzą: · Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym 30,66 m² · 3 ustawne pokoje 11,20 m² | 10,74 m² | 8,26 m² · Łazienka z wanną 4,20 m² · WC 1,79 m² · Przedpokój 9,20 m² · Schody 4,04 m² · Korytarz na parterze 4,54 m² Przestronne, ustawne wnętrze i kompleksowe wykończenie. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń oraz wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: zmywarkę, płytę grzewczą, okap, piekarnik mikrofalówkę oraz w liczne pojemne szafki do przechowywania. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń. Sypialnia wyposażona w pojemną szafę na całej długości pomieszczenia. Łazienka z wygodną wanną. Dodatkowo osobne WC. W korytarzu pojemna szafa wnękowa. Nieruchomość dysponuje strychem oraz nową, dużą szopką w ogrodzie, zapewniając doskonałą, oddzielną przestrzeń do przechowywania. Ekspozycja okien dwustronna (od strony salonu na południowy- zachód, pokoje północny- wschód). Zalasewo charakteryzuje się doskonałą dostępnością licznych terenów zielonych - obiekty sportowe, place zabaw, las, wybieg dla psów szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu samemu, w gronie rodzinnym lub z czworonogiem. Ponadto, prężnie rozwijająca się infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli, gabinetów medycznych, kosmetycznych, oraz transportu publicznego. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Zadzwoń i umów się na prezentację! 606 294 136 Filip Berger Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Do sprzedaży nowe mieszkanie dwupokojowe położone na kameralnym osiedlu w Swarzędzu przy ulicy Cybińskiej. Bardzo dogodna lokalizacja, blisko punkty handlowe, przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 100 m (linie autobusowe 491, 492,i 449). Mieszkanie znajduje się na II piętrze w niskim 4-piętrowym bloku z WINDĄ (2023 rok budowy). Salon plus aneks 22,06 m2 Pokój 10,43 m2 Łazienka 4,19 m2 Korytarz 4,76 m2 Balkon 8,46 m2 Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, wyposażonej kuchni w formie aneksu, osobnej sypialni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Mieszkanie częściowo umeblowane: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w sypialni zabudowana szafa. Z pokoju dziennego i sypialni wyjście na przestronny balkon. Przy mieszkaniu dostępna jest komórka lokatorska (2 m2), oraz wspólna wózkarnia. Do lokalu doprowadzony jest internet szerokopasmowy i TV. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą 450 zł i zawierają opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz opłaty za media (zaliczka na wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie). Dodatkowo opłata za zużycie energii elektrycznej. W cenie mieszkania miejsce postojowe. Zapraszam na prezentację. REZERWACJA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz dużego i w pełni wyposażonego mieszkania dla całej rodziny? Cenisz sobie ciszę i spokojną okolicę w zielonej okolicy? BINGO! Dzisiaj mam ogromną przyjemność zaoferować na sprzedaż mieszkanie o powierzchni znajdujące się na w 4-piętrowym budynku z 2008r. dewelopera Agrobex przy w Swarzędzu. ekspozycja mieszkania zapewnia dobre oświetlenie już od samego poranka, aż do późnych godzin wieczornych. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewni przyjemną ulgę w upalne letnie dni. Lokum znajduje się od wewnętrznej części osiedla, co gwarantuje ciszę i spokój w tej i tak już bardzo kameralnej okolicy. Świetny dostęp do pełnej oferty infrastruktury miejskiej miasta pozwoli w pełni korzystać z codziennych możliwości najbliższego otoczenia. to klejnot tego obszaru i jest gwarantem bryzy świeżego powietrza. W najbliższej okolicy znajduje się także z pływalnią, kortem tenisowym oraz różnymi innymi boiskami sportowymi. Wokół jeziora biegnie, która będzie azylem dla fanów sportów na świeżym powietrzu. W pobliżu jest również wiele wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Sam w sobie Swarzędz jest ponadto świetnie skomunikowany ze stolicą województwa, a dojazd zajmie raptem. - SKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzi: - przestronny salon - 25m2 - pokój I - 10m2 - kuchnia - 8m2 - łazienka - 4m2 - wc - 2m2 - przedpokój - ok. 9m2 Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyjątkowo przestronne. Duży pokój dzienny wyposażony jest w narożnik ze stolikiem kawowym, który jest na przeciwko wejścia do pomieszczenia. W salonie znajdziemy także stół jadalny z możliwością rozłożenia, co pozwoli nam zjeść obiad w pełnym rodzinnym gronie. Na przeciwko kanapy narożnej założony jest klimatyzator, dający ulgę w upalne dni. Pokój I z dużym panoramicznym oknem również zapewni dużo słońca. Na całej ścianie szafa z lustrem oraz duża półka, pozwalająca fanom książek oraz wszelkich niewielkich akcesoriów na pomieszczenie całej swojej kolekcji. Znajduje się tutaj toż samy fotel z funkcją sypialną. Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana w kompletnej zabudowie. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne, tj. lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny, czy kuchnię gazową. Poza tym mamy niewielki stolik kawowy. Wszystkie szafki są wyjątkowo pojemne oraz wyposażone w "cichy domyk". Łazienka w pełni umeblowana w piękne i nowoczesne meble oraz wyposażona we wszelkie niezbędne urządzenia takie jak kabina prysznicowa, nowa pralka, umywalka wraz pojemną szafką i dużym lustrem położonym na dwóch ścianach. Wc znajduje się w kolejnym pomieszczeniu. Przestronny przedpokój z dużą szafą w stylu "Komandor" której jedne z drzwi są w pełni lustrzane. Znajdziemy też tu sporą szafkę na buty oraz wieszak na odzież wierzchnią. Z holu wejście do każdego z pomieszczeń z osobna. W okolicy znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować pod blokiem. - KOMUNIKACJA Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem, z niego dojazd na rondo Śródka w ciągu 20min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta. W pobliżu znajdziemy też wiele punktów sportowo-rekreacyjnych takich jak pływalnia, stadion miejski czy skatepark. Dla miłośników sportu ok. 150m od bloku ścieżka rowerowa z chodnikiem ciągnąca się wzdłuż przepięknego Jeziora Swarzędzkiego. Jezioro Swarzędzkie ze ścieżką rowerową - 8min pieszo Sklep spożywczy - 2min pieszo Przystanek autobusowy - 2min pieszo Szkoła podstawowa - 8min pieszo Apteka - 3min pieszo Przychodnia lekarska - 10min pieszo Stadion miejski z pływalnią - 10min pieszo - OPŁATY Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 550zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację) Media: prąd oraz gaz (kuchnia gazowa) rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników. - Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Współpracujemy z doradcą kredytowym i pomagamy w uzyskaniu finansowania. Gwa

Szukasz mieszkania w komfortowym, ustawnym układzie pomieszczeń, które od podstaw możesz zaaranżować wedle swoich potrzeb? Zapraszam do zapoznania się z propozycją nieruchomości zlokalizowanej w Zalasewie przy ulicy Kórnickiej. Lokal w o powierzchni 100,29 m² znajduje się na drugim piętrze w bloku z 2018 roku. - przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz wyjściem na balkon - pokój - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - przedpokój z miejscem na szafę wnękową - 2 pokoje - łazienka Czynsz w wysokości 400 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny) + media Okna PCV. Miejsce parkingowego w podziemnej hali garażowej. Podsumowując, jest to nieruchomość o ogromnym potencjale którą możesz zaplanować według swojego gustu i potrzeb. Otwarta przestrzeń oraz ilość dostępnych pomieszczeń to elementy które składają się na to, żeby to mieszkanie nie tylko spełniało oczekiwania pod względem komfortu i funkcjonalności, ale również mogło stać się prawdziwym domem dla Ciebie i Twojej rodziny. Zalasewo charakteryzuje się doskonałą dostępnością licznych terenów zielonych - obiekty sportowe, place zabaw, las, wybieg dla psów szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu samemu, w gronie rodzinnym lub z czworonogiem. Ponadto, prężnie rozwijająca się infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli, gabinetów medycznych, kosmetycznych, oraz transportu publicznego. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 606 294 136 Filip Berger Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

2 POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM BEZ PROWIZJI I PCC 0%, BEZ PROWIZJI 0%, BEZ PCC ZAKUP OD DEWELOPERA Cena za m2 od 6 226zł ! Zapraszam do zapoznania się z jedną z największych inwestycji realizowanych w województwie wielkopolskim. Inwestycja obejmować będzie ponad 450 lokali, jest bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000m2 na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. Każdy lokal posiada w cenie 2 miejsca postojowe, własny ogród, wszystkie media oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne i ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu koszty późniejszego utrzymania lokali będą niewiarygodnie niskie. Inwestycja ta obejmie niewysokie, minimalistyczne budynki o biało-antracytowej elewacji. Obiekty wyposażone są w duże, energooszczędne okna, które dobrze doświetlą wnętrza. W ofercie znajdzie się łącznie ponad 450 lokali o powierzchni od 40 do 100 m2 i ustawnych pokojach oraz przemyślanych układach pomieszczeń. Przed osiedlem będzie przebiegała nowa linia autobusowa, minuta pieszo. Klienci mogą wybierać z szerokiej gamy mieszkań - od dwu po pięciopokojowe z metrażami mieszczącymi się w przedziale od 40.96 - 81.63 m2. Poniższa oferta dotyczy mieszkania: • 2-pokojowe mieszkanie na parterze w budynku 1 piętrowym • Dwa miejsca postojowe w cenie • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń • Dwa boiska do gry piłkę nożną, tor przeszkód dla psów, boisko do kosza oraz strefa street workout • Strefa relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy oraz ogólnodostępny park • Stacja KW "Paczkowo" (7 minut samochodem) • Biedronka (5 minut samochodem) • CH ETC w Swarzędzu (13 minut samochodem) W cenie mieszkania dwa miejsca postojowe do każdego mieszkania oraz system ogrzewania za pomocą paneli słonecznych! BEZPŁATNA obsługa Domy bezpośrednio od dewelopera. W sprzedaży CAŁA inwestycja! Nie czekaj, zadzwoń, więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo.! Szukasz czegoś innego, posiadamy oferty z kilkudziesięciu inwestycji w Poznaniu i okolicach ! Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne przeprowadzanej transakcji. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza

Niepowtarzalna oferta Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Zalasewie na ul. Radosnej. Mieszkanie o pow. 42,46 m2 znajduje się na III p. budynku z 2022 r i składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz dużym balkonem (6,4 m2) - sypialnia - łazienka - przedpokój. Wysoki standard wykończenia, bardzo dobrej jakości panele podłogowe, płytki podłogowe i ścienne, stolarka drzwiowa, w łazience kabina prysznicowa wykonana na zamówienie, w oknie pokoju dziennego roleta zewnętrzna elektryczna. W mieszkaniu znajdują się meble: - pokój dzienny: wersalka, szafka wisząca pod tv - aneks kuchenny: szafki w zabudowie, płyta szklana pomiędzy szafkami - sypialnia: łóżko dwuosobowe, szafa trzydrzwiowa, komoda - łazienka: prysznic, wc, umywalka z szafką, szafa wąska stojąca, lustro - przedpokój: szafka typu komoda i bardzo duże lustro Obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska. Całość nowa i nigdy nie zamieszkała. Mieszkanie z przepięknym widokiem na pobliskie pola i niską zabudowę jednorodzinną położone jest w świetnej lokalizacji, dobrze skomunikowanej, łatwy i szybki dojazd do Swarzędza i Poznania. Bardzo dużo terenów rekreacyjnych, pełna infrastruktura, liczne sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, żłobki, przedszkola. Zapraszam do kontaktu Pośrednik prowadzący Grażyna Waszkowiak Licencja zawodowa 6674 tel. 513 030 669

2-pokojowe mieszkanie numer A4.3.5 na 3. piętrze w Inwestycji ATAL Idea Swarzędz Dewelopera ATAL Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (10 minut spacerem) Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (4 minuty samochodem) CH M1 Poznań, IKEA (14 minut samochodem) ATAL Idea Swarzędz - poznaj inwestycję Inwestycja ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne i kameralne osiedle, zlokalizowane w doskonale skomunikowanym obszarze. Z pewnością przypadnie do gustu mieszkańcom, dla których istotny jest i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Na wschód od Poznania, ul. Tabaki, Swarzędz Istotne punkty w okolicy inwestycji

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży przestronnego, ładnie urządzonego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 50,30 m2, położonego na drugim piętrze nowszego bloku, wybudowanego przez Agrobex w 2007 roku. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Radosnej w Zalasewie (gmina Swarzędz), a całe osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych oraz rekreacyjno-spacerowych, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, która bardzo rozwinęła się w ostatnich latach w Zalasewie.

= = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja III etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie.Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa III etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 107 m2 do 215 m2. m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Do wyboru lokale w metrażu: 70,16 m2, 73,74 m2, 75,96 m2 oraz 77,57 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb.Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 70,16 m2 ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema sypialniami, korytarzem i łazienką. Możliwość podziału większej sypialni na dwie mniejsze. Działka 107 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- korytarz: 2,21 m2,- toaleta: 1,5 m2,- salon z aneksem kuchennym: 29,91 m2,Piętro:- korytarz: 3,48 m2,- sypialnia: 16,82m2,- sypialnia: 9,89 m2,- łazienka: 6,3 m2,STANDARD WYKOŃCZENIA:- podłogi - posadzka betonowa- ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe- okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)- instalacja elektryczna- instalacja wod-kan- instalacja telewizyjna w salonie- ogrodzenie z boku i z tyłu działki- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej- schody wewnętrzne prefabrykowaneTERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2025 ROKU. STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Tel. 509 333 099.

Zachęcam do zapoznania się z 3-pokojowym mieszkaniem w Swarzędzu na os. Dąbrowszczaków. Mieszkanie na przestrzeni ostatnich 4 lat przeszło generalny remont. Remont łazienki odbył się w 2020r, remont kuchni w 2022r. Mieszkanie o powierzchni 64,5m2 składa się z: - kuchnia - 3 pokoje - łazienka - WC - korytarz W mieszkaniu dostępny jest również balkon oraz piwnica. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem. W pobliżu dostępne są również przedszkola, żłobek, liczne punkty handlowo-usługowe. Serdecznie zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie numer 114 na 1. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Nove Garby Dewelopera Agrobex Las w Garbach (4 minuty samochodem do leśnego parkingu) Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (8 minut samochodem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) M1 Poznań, IKEA (13 minut samochodem) Wjazd na A2 (12 minut samochodem) Na wschód od Poznania, ul. Tulecka, Garby Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer 777 na 4. piętrze w budynku 7 w Inwestycji Nove Garby Dewelopera Agrobex Las w Garbach (4 minuty samochodem do leśnego parkingu) Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (8 minut samochodem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) M1 Poznań, IKEA (13 minut samochodem) Wjazd na A2 (12 minut samochodem) Na wschód od Poznania, ul. Tulecka, Garby Istotne punkty w okolicy inwestycji

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu • Powierzchnia lokalu - o Przestronny salon (28 m2) z wyjściem na taras (10 m2) o Sypialnia (14 m2) o Pokój (11 m2) o Korytarz (15 m2) o Łazienka (5 m2) o Toaleta z pralnią (1,7 m2) o Oddzielna kuchnia (11 m2) dla mieszkańców! Biedronka (3 km), Dino (3 km), Lidl (3,5 km), Castorama (3,8 km) stacja kolejowa Swarzędz (3 km) przystanek autobusowy Kruszewnia/os. Izabelin pod samym budynkiem! 7 szkół podstawowych, przedszkole, Liceum, Technikum oraz Szkoła Muzyczna w promieniu 4 km! paczkomat, jezioro, Pływalnia Wodny Raj, McDonald's, liczne lokale usługowe i gastronomiczne, tereny zielone. Mieszkanie na w budynku wielorodzinnym. zamykane osiedle z Forma własności: Pełna własność - Mieszkanie (w tym prysznic z hydromasażem, wanna, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka, stół, łóżko - wszystko widoczne na zdjęciach zostaje na nieruchomości). na wszystkich oknach. czynsz wynosi ok. i zawiera opłaty za ogrzewanie centralne, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dociągnięty jest również światłowód! Mieszkanie TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ 602-755-661 Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Idealna Inwestycja lub Dom dla Rodziny na Poznańskich Zawodach** Przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m² zlokalizowane na pierwszym piętrze historycznej kamienicy przy ulicy Gnieźnieńskiej 61, w sercu pożądanej dzielnicy Poznania - Zawady. Lokal składa się z dwóch przestronnych pokoi (24,5 m², 24,5 m² i 13 m²), oddzielnej, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki do własnej aranżacji, co stanowi idealną płaszczyznę do wcielenia w życie swoich marzeń o idealnym wnętrzu lub możliwości podziału pod inwestycje. Główny salon, od południowej strony zapewnia ciepło i świetlistość przez cały dzień, tworząc idealne warunki do wypoczynku i pracy. Nieruchomość oferuje unikatowy potencjał adaptacji na trzy niezależne kawalerki, co otwiera drzwi do atrakcyjnych możliwości wynajmu i zwiększenia rentowności inwestycji. Niski czynsz () oraz atrakcyjna cena zakupu czynią tę ofertę niezwykle konkurencyjną na rynku. Obecnie status prawny to udziały z możliwością przekształcenia na księgę wieczystą, otwierając drogę do pełnej własności. Ogrzewanie gazowe zapewnia ciepło i komfort w chłodne dni, a dostępny parking pod kamienicą dodaje wygody mieszkańcom i ich gościom. Zawady, znane z doskonałej infrastruktury i bliskości do centrum Poznania, oferują pełen wachlarz udogodnień: sklepy, przedszkola, szkoły, wszystko w zasięgu ręki. Dzięki świetnie rozwiniętej sieci komunikacyjnej dostęp do centrum miasta jest szybki i wygodny, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i dla osób aktywnie uczestniczących w życiu miejskim. Mieszkanie na Zawodach to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z czasem zyska na wartości. Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości. Odkryj potencjał tej wyjątkowej oferty i zainwestuj w przyszłość już dziś! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 572 121 092 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań

Przedmiotem sprzedaży jest Lokal o pow. użytkowej 224m2, który obecnie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, zlokalizowany na 1-wszym PIĘTRZE budynku, składający się z 6 pokoi, w tym salonu z wyjściem na taras od str. Pd, ponadto 4 pokoje funkcyjne, sypialnia z łazienką, otwarta na salon kuchnia z jadalnią, 2 łazienki + wc, garderoba, obszerny korytarz; Lokal posiada wydzielony teren oraz samodzielne wejście od str. ul. Miłej. PARTER o pow. użytkowej 139m2 (plus pomieszczenia przynależne o pw. 14,5m2), posiadający samodzielne wejście od str. ul. Tysiąclecia, to w całości samodzielny lokal użytkowy (obecnie gabinety lekarskie: 5 sal zabiegowych, poczekalnia, toalety, ciągi komunikacyjne, pom. socjalne itp ) Całość to obecnie budynek usłogowo - mieszkalny o pow. całkowitej 464m2 (pow. użytkowa 378m2 + pomieszczenia przynależne o pow. 14,5m2), położony na działce o pow. 766m2; aktualnie całość objęta jedną KW. UWAGA: możliwe jest nabycie całej nieruchomości za kwotę 2.950.000zł. Budynek to układ dwóch brył, zachodzących na siebie poziomo "prostopadłościanów", stanowiących dwie kondygnacje z dachem płaskim; na terenie posesji oprócz części rekreacyjnej wydzielono 5 miejsc parkingowych od str. ul. Tysiąclecia. Ogólny stan techniczny budynku jest bardzo dobry a teren posiada dogodny dostęp do dwóch ulic gminnych: ul. Tysiąclecia oraz ul. Miłej. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie oraz kompletną dokumentację techniczną (do wglądu dla zainteresowanych kontrahentów). Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik zajmujący się realizacją oferty: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI

Os. Husarskie - poznaj inwestycję W ramach Osiedla Husarskiego proponujemy Państwu funkcjonalne 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 50 m2 do 61 m2 z dwoma miejscami postojowymi GRATIS. Do każdego lokalu przynależy ogród lub przestronny balkon o powierzchni 8 m2. Zadbaliśmy także o światłowód, wybrukowaną drogę i oświetlenie ulic, a dla najmłodszych urządziliśmy prywatny plac zabaw. W naszej ofercie znajdą Państwo: · Mieszkania na parterze o powierzchni 50,62 m2 z ogródkiem · Mieszkania na piętrze o powierzchni 59,26 m2 z balkonem 8 m2 oraz poddaszem 56 m2

Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać w zielonej, spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą, komfortowej 2 pokojowej nieruchomości o powierzchni 40 m² znajdującej się przy ulicy Wesołej w Zalasewie. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w nowoczesnym bloku z 2020 roku. Powierzchnię 40 m² tworzą: · przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon · sypialnia · łazienka · rozkładowy przedpokój Czynsz 300 zł. Media wg zużycia Kuchnia zaprojektowana na wymiar i zabudowana pod sam sufit w pełni wykorzystuje dostępną przestrzeń. Całość wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz wysokiej jakości sprzętem AGD t.j.: zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Sypialnia oraz przestronny i ustawny salon po zwolnieniu do własnej aranżacji. W łazience wykończonej kaflami znajduje się prysznic, umywalka z szafką oraz geberit. Całość wykończona szafkami w zabudowie co gwarantuje optymalne i praktyczne wykorzystanie przestrzeni. Do każdego pomieszczenia prowadzi rozkładowy korytarz, który wyposażony jest w pojemną szafę. Na podłogach w pokojach oraz korytarzu położone panele, pozostałe pomieszczenia wykończone zostały praktycznymi płytkami. Podsumowując, to mieszkanie wyróżnia standard oraz starannie zaplanowany rozkład pomieszczeń. Wszystkie te elementy składają się na to, żeby to mieszkanie nie tylko spełniało oczekiwania pod względem funkcjonalności, ale również mogło stać się prawdziwym domem dla Ciebie i Twojej rodziny. Zalasewo charakteryzuje się doskonałą dostępnością licznych terenów zielonych - obiekty sportowe, place zabaw, las, wybieg dla psów szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu samemu, w gronie rodzinnym lub z czworonogiem. Ponadto, prężnie rozwijająca się infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli, gabinetów medycznych, kosmetycznych, oraz transportu publicznego. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przedstawiamy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,9 m2, zlokalizowane w Swarzędzu. Lokalizacja:- Mieszkanie położone w sąsiedztwie Poznania, z wygodnym dojazdem do centrum (10 minut od Ronda Śródki), - Zabudowa miejska zapewniająca ciszę i spokój,- Dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Okolica:W promieniu 500 metrów (do 5 minut pieszo) od mieszkania znajdują się: - Sklepy spożywcze, w tym m.in. Chata Polska w samym bloku, Biedronka,- Apteka,- Restauracje,- Poczta,- Bank,- Szkoła Podstawowa i przedszkole,- Kościół, - Paczkomat,- Gabinety lekarskie,- Placówki edukacyjne, place zabaw, boiska,- Drogeria, i wiele więcej. Udogodnienia mieszkania:- Położone na drugim piętrze, co zwiększa codzienną wygodę funkcjonowania oraz obniża koszty ogrzewania,- Dwa pokoje z dużymi oknami, zapewniające obfitość naturalnego światła,- Przestronna kuchnia, idealna dla osób ceniących sobie niezależność w gotowaniu,- Balkon,- Schowek na ukrycie sprzętu domowego za ozdobnymi drewnianymi drzwiami w przedpokoju,- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, bez dodatkowych kosztów na start. Inwestycja:Doskonała propozycja dla tych, którzy szukają spokojnego i komfortowego życia. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,5m2. Niski blok. Trzy niezależne pokoje, z loggią. Mieszkanie wyremontowane. Kuchnia zawiera nowe meble (2023), łazienki umeblowane. Blok ocieplony (2021). Lokalizacja: Swarzędz centrum, osiedle Dąbrowszczaków, piękna okolica, blisko jeziora (5 minut spacerem). W pobliżu przystanki autobusowe (bardzo dobre połączenie z Poznaniem, nawet w nocy), sklepy żabka (w bloku obok), Biedronka (5 minut), Lild (12 minut), Kaufland (10 minut). W najbliższej okolicy również żłobki, przedszkola oraz szkoły (2-10 minut spacerem). Mieszkanie składa się z: Pokój 1: 21,4m2 Pokój 2: 12m2 Pokój 3: 11.8m2 Kuchnia: 7,1m2 Łazienka: 3,2m2 WC: 1,1m2 Przedpokój: 7,9m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub zdjęć, zapraszam do kontaktu, preferowany kontakt telefoniczny.

Państwu na sprzedaż Mieszkanie o powierzchni całkowitej 65,7 m2 położone na parterze Kamienicy w Swarzędzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : - salon - kuchnia z oknem - sypialnia - łazienka