Agencjom dziękujemy! Sprzedaż od właściciela LOKALIZACJA: Osiedle Polana Wawer to spokojna oaza w malowniczej dzielnicy Wawer, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych. Zaledwie kilka minut od autostrady A2, gwarantując ciszę i wygodny dojazd do centrum stolicy. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, sklepy, oraz tereny rekreacyjne - boiska, korty tenisowe i ścieżki spacerowe. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowych zapewnia wygodny codzienny dojazd, a sama dzielnica to prawdziwa oaza zieleni, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą. MIESZKANIE: Przestronne, 120 m² w dwulokalowym budynku na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym - to mieszkanie, które łączy komfort z potencjałem. Z dodatkową przestrzenią na poddaszu, która może zostać przekształcona w 2 dodatkowe pokoje, łazienkę i garderobę! Mieszkanie składa się z: Przestronny salon z aneksem kuchennym w nowoczesnym, eleganckim stylu Przytulna sypialnia z dużymi szafami w zabudowie Stylowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem Dodatkowy pokój, idealny na biuro lub pokój gościnny Balkon, na którym odpoczniesz w ciepłe dni Poddasze użytkowe to świetna okazja, by zyskać dodatkową przestrzeń: Możliwość aranżacji łazienki i garderoby Możliwość wydzielenia 1 lub 2 dodatkowych pokoi Całość mieszkania wykończona z dbałością o detale, zaprasza do obejrzenia na żywo - umów się na prezentację! FINANSE: Cena mieszkania: 1 129 000 PLN Cena dwóch miejsc parkingowych: 29 000 PLN Opłaty : media plus 180 PLN miesięcznie opłata wspólnotowa Możliwość dokupienia pełnego wyposażenia mieszkania

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3 pokoje mieszkanie bezczynszowe wielkości 75 m2 ze 100m2 ogrodem, usytuowane na kameralnym osiedlu w dzielnicy Wawer. Jest to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej alternatywy mieszkania w bloku. Kameralne zostało wybudowane w 2021 roku przez developera Smolstan. Wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością wykończenia. Jest to kompleks 60 lokali, które usytuowane są na terenie zamkniętym. Każdy budynek posiada 4 mieszkania. Dwa z ogrodem na parterze lub balkonem na piętrze. Obiekt jest bardzo zadbany i elegancki. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przed domem. Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D ukazującego nieruchomość! Mieszkanie ma, w jego skład wchodzi: - Salon - Kuchnia - Pokój dziecięcy - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Przedsionek - Toaleta/Pralnia - Pomieszczenie gospodarcze/garderoba Do mieszkania przynależy oraz (dodatkowo płatne). Oferowana nieruchomość znajduje się na parterze jednopiętrowego domu z oddzielnym wejściem. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz dwóch pomieszczeń, które można zagospodarować. Planowo jest to toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy narożny 100m2 ogród oraz dwa miejsca postojowe przed domem. Wnętrze lokalu zostało wykończone w jasnych eleganckich odcieniach bieli, na podłogach zostały położone wysokiej jakości panele. Strefa relaksu jest wyraźnie oddzielona od części wypoczynkowej, do której należy sypialnia oraz pokój dziecięcy, których okna wychodzą na stronę wschodnią. Mieszkanie jest dwustronne co oznacza, że salon z kuchnią jak i ogród wychodzą na zachodnią stronę świata. Salon został wyposażony w kominek, który w chłodne dni może zapewnić przytulny klimat wnętrza. Bezpośrednio z salonu można wyjść na ogród, który jest jednym z największych na osiedlu a dodatkowym atutem jest lokalizacja, czyli usytuowanie od zewnętrznej strony która zapewnia intymność oraz ciszę. Zabudowa kuchenna wyposażona jest w niezbędne sprzęty codziennego użytku, takie jak zmywarka, piekarnik, lodówka itp. W zabudowie jest zainstalowany piec gazowy marki VIESSMANN Vitodens, który pozwala na wydajne i oszczędne generowanie kosztów utrzymania. Tuż obok znajduje się łazienka w kolorach złota, pełna elegancji i klasy, w której została zabudowana kabina prysznicowa, oraz duża umywalka z okazałym lustrem. Nieruchomość ma ogromny potencjał, dlatego jest to świetna okazja aby zaznać życia w tak pięknym i urokliwym miejscu. Dodatkowym atutem jest system bezczynszowy, który zapewnia całkowitą kontrolę oraz decyzyjność nad kosztami utrzymania nieruchomości przez właściciela Osiedle usytuowane jest z dala od zgiełku miasta co zapewnia cisze oraz spokój. Jednocześnie pozwala na wygodne przemieszczanie się dzięki Południowej Obwodnicy, która znajduje się ok 1,5 km od inwestycji i zapewnia wygodne połączenie z Wilanowem oraz zachodnią częścią stolicy oraz autostrady A2. Centrum Warszawy oddalone jest o zaledwie 14 km, a wygodny dojazd do niego zapewnia Wał Miedzeszyński oraz mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. - system bezczynszowy - bezpośredni wpływ na koszty utrzymania nieruchomości; - bardzo przestronny i uniwersalny dom z ogrodem w cenie mieszkania; - duża prywatność pomimo zabudowy bliźniaczej dzięki przemyślanej konstrukcji; - wysoka jakość wykończenia budynku; - możliwość posiłkowania się kredytem; - gotowy do wprowadzenia; ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości i odwiedzenia mieszkania dzięki wirtualnej wizycie. LOKALIZACJA: Osiedle Polana Wawer jest zlokalizowane w spokojnej dzielnicy Wawer, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu autostrady A2, jednak w bezpiecznej odległości, co zapewnia ciszę i szybki dojazd do centrum.