Oferujemy 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Jakubowej, na obrzeżach Olsztyna. LOKALIZACJA Osiedle Nad Doliną -cicha i spokojna okolica, z pełnym zapleczem usługowo-handlowym. Nieopodal ma powstać nowy pasaż handlowy (Aldi, Rossmann, Pepco) Łatwy dostęp do centrum Olsztyna, nieruchomość doskonale skomunikowana z resztą miasta. W drugiej połowie roku ma powstać nowe połączenie ul. Bukowskiego z ul. Warszawską. W okolicy dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i lasy. Jezioro Bartąg oddalone o 10 minut spacerem. Budynek - nowa technologia, wybudowany w 2017 roku. Mieszkanie : usytuowane na 3. piętrze z pięknym widokiem na pole i lasy. Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym () oraz balkonem, sypialnia (), łazienka (), komunikacja () Nieruchomość wykończona i wyposażona w wysokim standardzie. Pomieszczenia jasne i przestronne. Czynsz 400 zł, blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. - przed budynkiem miejsca parkingowe. - do mieszkania przynależy piwnica (4,09m2).

Optimum Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż. Chciałbyś mieszkać w Centrum miasta z widokiem na panoramę Olsztyna? Tuż przy Parku Centralnym? W budynku w nowej technologii z windą oraz halami garażowymi? Zapraszam do obejrzenia oferty lokalu mieszkalnego na ul. Kościuszki 92 może właśnie takiego szukasz ? Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości po uprzednim telefonicznym umówieniu się w celu umówienia się na obejrzenie. Wyjątkowość tej inwestycji sprawia jej lokalizacja w sercu Olsztyna, tuż obok rozległych terenów zielonych i malowniczej rzeki Łyny, które tworzą Park Centralny. Ta unikalna lokalizacja oferuje nie tylko łatwy dostęp do licznych atrakcji, rozrywek i udogodnień miasta, ale również zapewnia doskonałe warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu Lokal o powierzchni 53,5 m2 składa się z: - salonu z aneksem o powierzchni 24,4 m2 z wyjściem na duży taras (4,7m2). Nowoczesna kuchnia w zabudowie w kolorze szarym w pełni wyposażona wraz z AGD, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, okap, - sypialnia (13,3 m2) z dużym wygodnym łóżkiem oraz wyjściem na balkon, - łazienka (6,20m2) w której znajduje się prysznic. - przedpokój (9,6m2) z dużą szafą w zabudowie. Na podłogach są panele, a w kuchni i łazience płytki. W cenie lokalu poza stałymi zabudowami również umeblowanie. Nieruchomość przeszła remont w 2021r. Została wymieniona nowa zabudowa kuchenna. Pomalowano ściany. Zakupiono nowy sprzęt AGD. Miejsce w hali garażowej jest dodatkowo płatne w kwocie 40.000 zł Zarządcą budynku jest Arbet, a koszty utrzymania lokalu na 2 dorosłe osoby i 1 dziecko (3 osoby) to kwota 450 zł na 2 osoby, a miejsce postojowe ok 25 zł. Zapraszam serdecznie na dni pokazowe, proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na obejrzenie. Opiekun oferty: Mariusz Pugowski kontakt: 504 27 27 87 Współpracuje z innymi biurami nieruchomości Pomagam również że w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulne, ciepłe, 2 pokojowe mieszkanie z niezwykłym widokiem na ścianę lasu, szuka nowego właściciela. Idealne dla pary lub pod wynajem długoterminowy. Mieszkanie składa się z: - salonu wraz z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - garderoby (dużej, pakownej, komfortowej) - dużego balkonu, do którego możemy przejść z salonu i sypialni, - piwnicy Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, zielonym osiedlu. Niskie koszty utrzymania -czynsz na 2 osoby wynosi ok. 320 zł. Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, poczta, Decathlon. Lokalizacja dobrze skomunikowana z resztą miasta, a dodatkowo zaledwie 1km do brzegu jeziora Bartążek. Istnieje również możliwość dokupienie do mieszkania miejsca parkingowego zewnętrznego pod budynkiem za kwotę 20 000 zł Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 70,30 mkw, usytuowane przy ul. Kopernika 43 w malowniczych Jezioranach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, które oferują mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb i upodobań. Dodatkowym atutem jest obecność oddzielnej kuchni, co sprawia, że codzienne gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. W skład nieruchomości wchodzi także łazienka oraz osobna toaleta, co zwiększa funkcjonalność mieszkania. W całym mieszkaniu zainstalowane zostały szafy w zabudowie, które pozwalają na przechowywanie rzeczy nawet dużej rodzinie. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł pełną termomodernizację, wraz z wymianą dachu i zainstalowaniem nowoczesnego systemu fotowoltaiki. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi rachunkami za energię elektryczną oraz korzystać z ekologicznych źródeł energii. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez piece olejowe, co gwarantuje skuteczne i niezawodne źródło ciepła przez cały rok. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,50 mkw. Bezproblemowe parkowanie zapewniają liczne miejsca parkingowe zlokalizowane wokół budynku. Lokalizacja mieszkania jest kolejnym atutem tej oferty. Ul. Kopernika 43 zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych, co sprawia, że codzienne sprawunki stają się łatwiejsze i bardziej komfortowe. Okolica jest również spokojna i zielona, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi. Zapraszamy do kontaktu i na oglądanie tego wyjątkowego mieszkania, które może stać się idealnym miejscem do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: Łukasz 512 594 945. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn 577 550 035, 505 626 326, // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Marzy Ci się przestrzeń ? Szukasz dużego i przestronnego 3 pokojowego mieszkania z miejscem postojowym w Centrum Olsztyna blisko Parku Centralnego? Zapraszam do obejrzenia oferty lokalu mieszkalnego na ul. Kościuszki 92 może właśnie takiego szukasz ?

Apartament w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 66,4m2, dwupoziomowy 4/3 piętro. * piętro IV 34,18 m2, loggia 9,39 m2 * piętro III 32,22 m2 Do apartamentu przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 4,07 m2. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju mieszkanie w samym centrum Olsztyna o powierzchni po podłodze 114 m2, użytkowej 73,37 m2 w pięknej kamienicy przy ulicy Mickiewicza. Mieszkanie na poddaszu w skład którego wchodzi: pokój dzienny z aneksem kuchennym i antresolą, dwie sypialnie, łazienka z oknem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny. Wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Na tym etapie istnieje możliwość małej adaptacji. Mieszkanie po kapitalnym remoncie. W kamienicy nowy dach.Piękne widoki na panoramę Olsztyna. Cena 450 000 zł. Cała infrastruktura obok. Więcej informacji pod nr 534-69-69-65.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, Rozkładowe, - Ładny, słoneczny balkon, - winda, - cicha i spokojna okolica, - gotowe do zamieszkania ( po lekkiej modernizacji), CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie o powierzchni 50,10 m2 znajduje się na czwartej kondygnacji, kameralnego budynku z windą. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. W skład nieruchomości wchodzi: - przestronny salon, z którego mamy wyjście na balkon, - ustawne sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie utrzymane w odcieniach bieli. Mieszkanie znajduje się w Centrum przy ul. Żołnierskiej, która zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta- nieopodal przystanek autobusowy tramwaj. Dzielnicę charakteryzuje przede wszystkim cisza i spokój oraz doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, liczne place zabaw i tereny rekreacyjne dla osób ceniących sobie spędzanie czasu w aktywny sposób.

Oferujemy w sprzedaży wygodne mieszkanie o powierzchni 49,19 m2 na które składa się pokój dzienny z dużym balkonem, sypialnia, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Mieszkanie narożne usytuowane na trzecim piętrze w bloku z windą i domofonem. Na podłodze w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni płytki, na ścianach gładzie gipsowe, okna PCV trzyszybowe. Mieszkanie w 2018 roku przeszło kapitalny remont w tym wymianę okien i grzejników. Jest dobrze utrzymana nie wymaga dużego nakładu finansowego. Do mieszkania przynależna komórka lokatorska o pow. 1,75 m2 znajdująca się na tym samym piętrze. Przed blokiem duży parking z licznymi miejscami postojowymi. Pomiędzy blokami zagospodarowany teren zielony. Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, markety, przystanki tramwajowe i autobusowe.

- WYJĄTKOWE - W WYSOKIM STANDARDZIE - NIETYPOWE -Jeśli chcesz mieć mieszkanie w Centrum miasta ale czuć jednocześnie spokój osiedla domków jednorodzinnych ta nieruchomość jest dla Ciebie!Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?*Znajduje się w budynku przy ul. Pstrowskiego 14F z 2006 r. na terenie ogrodzonym,*Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Składa się z 2 pokoi z aneksem kuchennym oraz ogrodem o pow. ok 50m2.*Ogród jest zagospodarowany znajdziemy min: ładnie zagospodarowany taras z meblami, oczko wodne, drewniane pomieszczenie do przechowywania z instalacją umożliwiającą przearanżowanie na saunę, rośliny. Ogrody znajdują się na wyższej kondygnacji, nie ma dostępu bezpośrednio z ulicy.*Do mieszkania jest wejście bezpośrednio z patio. Nie czujemy obecności sąsiadów.*Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej za dodatkową opłatą. Miejsce jest na oddzielnej księdze wieczystej. Idealnie położone - parkujemy - przechodzimy przez krótki odcinek do mieszkania i już jesteśmy w domu.*Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej.*W mieszkaniu znajdziemy udogodnienia min.: -łazienkę w b. wysokim standardzie z wanną i prysznicem,-KLIMATYZACJĘ, -kuchnię z oknem - praktyczne szafki z kamiennym blatem,-b. duże okno w salonie z wyjściem na taras, -podświetlenie LEDowe w sypialni w kolorach do wyboru-w całym mieszkaniu zadbano o punkty świetlne, które wzbogacają wizualne walory-na tarasie zamontowano składaną markizę, która chroni przed słońcemRozkład:*Salon z aneksem kuchennym - 31 m.kw.*Sypialnia - 11 m.kw*Łazienka - 7 m.kw*Przedpokój - 5 m.kw*Ogród - ok 50 m2*Pom. gospodarcze - 3,69Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.Spotkajmy się, ponieważ : - jestem ubezpieczonym doradcą- przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od a do z- zaoszczędzisz swój czas- otrzymasz najlepszą ofertę kredytu hipotecznegoTYLKO U NAS #CodziennieTargiNieruchomosciPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24703, Doradca ds. Nieruchomości) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: doradca ds. nieruchomośsci)

Chata w Kwadracie nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowe mieszkanie w centrum miasta Olsztyna. Nieruchomość o powierzchni składa się z dwóch niezależnych pokoi, co sprawia, że przyszli mieszkańcy będą mieli swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Każdy z pokój zapewnia intymność, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla singli, par, jak i małych rodzin. Wnętrze mieszkania obejmuje również salon, który stanowi centralne miejsce spotkań i relaksu. Z salonu można również skorzystać z uroku niewielkiego balkonu, który tworzy doskonałe miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu. Kuchnia, wyremontowana w 2022 roku, prezentuje się nowocześnie i funkcjonalnie. To miejsce, gdzie gotowanie staje się przyjemnością, a nowe urządzenia gwarantująw codziennych czynnościach kuchennych. Łazienka wymaga remontu, jednak otwiera to nowe możliwości aranżacyjne, umożliwiając dostosowanie jej do Mieszkanie to stanowi zatem doskonałą okazję dla tych, którzy chcą nadać przestrzeni swojego osobistego charakteru. Położenie nieruchomości w bliskości dworca i komunikacji tramwajowej to atut dla osób pracujących w różnych częściach miasta, ułatwiając codzienne podróże i zapewniając szybki dostęp do rozmaitych atrakcji oraz punktów usługowych. To mieszkanie w stanowi nie tylko praktyczne miejsce do życia, ale również stylową przestrzeń, która pozwala cieszyć się pełnym urokiem miejskiego życia. Ciekawym dodatkiem do oferty jest dostęp do strychu, który jawi się jakby miejscem To unikalna szansa na korzystanie z dodatkowej przestrzeni, która może być wykorzystana na rzadziej używanych przedmiotów, tworzenie przytulnej przestrzeni hobby czy nawet jako dodatkowa strefa relaksu. Wzrost prywatności i dostępu do sprawia, że mieszkanie nabiera charakteru wyjątkowego i indywidualnego. Do nieruchomości przynależy również piwnica ( ), stanowiąca dodatkowe miejsce, które z pewnością ułatwia organizację codziennego życia. Czynsz wraz z funduszem remontowym na 3 osoby - ok. 800 zł. Zarządca - ZBK1

! Atrakcyjne mieszkania jako inwestycje !

Uwaga! Atrakcyjna oferta! Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,80 m2, przy ul. Mazurskiej 15A w Olsztynie. Mieszkanie znajduję się na II piętrze, w kameralnym dwupiętrowym budynku wraz ze strychem (nad mieszkaniem), po termomodernizacji! Co więcej, budynek ma przepiękny mural- zdjęcie dodałam do oferty : ) Budynek znajduję w drugiej linii zabudowy ulicy Mazurskiej, w związku z tym będąc w mieszkaniu nie odczuwa się, że mieszka się w centrum, jest tu zacisznie. Mało tego! W podwórzu, przed oknem znajduje się przepiękny dąb, starodrzew, do którego corocznie przylatuje kos- ptak, który śpiewa przeróżne melodie, zawsze improwizując. Właścicielka zakochała się w tym mieszkaniu od pierwszego wejrzenia i jako rodowita Mazurka z miłości do stylu warmińskiego od podstaw wyremontowała mieszkanie, nadając mu niesamowitego klimatu. Odkryła podłogi, wydobyła dzięki temu starą deskę, w przedpokoju odkryła cegłę, ściany w jednej sypialni są stylizowane na ściany domu warmińskiego- postarzane tynki. Kuchnia przeszła remont dość niedawno, w 2021 roku, i wówczas właścicielka wydzieliła oddzielną sypialnię, obok kuchni.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG" Mieszkanie nr 2 Mieszkanie o powierzchni użytkowej 96,89 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 44,6 mkw. Powierzchnia tarasu: 12 mkw. Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji. "Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka. W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu. Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę. Mieszkanie składa się z: PARTERU o pow. 35,71 mkw: 1. Komunikacja o pow. 5,55 mkw, 2. Schody o pow. 3,74 mkw, 3. W.C. o pow. 1,74 mkw, 4. Salonu z kuchnią o pow. 24,68 mkw. PIĘTRA o pow. 61,18 mkw: 5. Komunikacja o pow. 8,70 mkw, 6. Łazienka o pow. 7,30 mkw, 7. Sypialnia 1 o pow. 11,51 mkw, 8. Sypialnia 2 o pow. 10,21 mkw, 9. Sypialnia 3 o pow. 14,34 mkw, 10. Sypialnia 4 o pow. 9,12 mkw. Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - tarasy o powierzchni 12 mkw. Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko. GENERALNY WYKONAWCA STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 Anna Lewandowska: 577 550 035 WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 luteg

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG" Mieszkanie nr 7 Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,44 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 51,9 mkw. Powierzchnia tarasu: 12 mkw. Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji. "Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka. W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu. Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę. Mieszkanie składa się z: PARTERU o pow. 28,32 mkw: 1. Komunikacja o pow. 4,67 mkw, 2. Schody o pow. 3,74 mkw, 3. W.C. o pow. 1,09 mkw, 4. Salonu z kuchnią o pow. 18,82 mkw. PIĘTRA o pow. 32,12 mkw: 5. Komunikacja o pow. 6,57 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,27 mkw, 7. Sypialnia 1 o pow. 11,44 mkw, 8. Sypialnia 2 o pow. 9,84 mkw, Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - tarasy o powierzchni 12 mkw. Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko. GENERALNY WYKONAWCA STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 Anna Lewandowska: 577 550 035 WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki w Olsztynie. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze, w budynku 3-piętrowym. Budynek został wybudowany w latach pięćdziesiątych. Na powierzchnię mieszkania 44,51m2 składają się: - pokój 1 - pokój 2 - łazienka z wc - kuchnia - korytarz Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Budynek po generalnym remoncie elewacji, okna plastikowe. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, banki, urzędy, biura, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, przystanek autobusowy i tramwajowy w bliskiej okolicy. Mieszkanie jest jasne i ciepłe, idealne dla pary ceniącej sobie udogodnienia miejskie. Bardzo dobra lokata kapitału na biuro księgowe, notarialne lub adwokackie. Zainteresowała Cię moja oferta? Zadzwoń, umówimy się na prezentacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy mieszkanie 5-pokojowe, przekształcone na 2 osobne nieruchomości, idealne dla rodziny z dziećmi lub pod inwestycję, na wynajem. Jasne przestronne 5-pokojowe mieszkanie na ulicy Pstrowskiego w Olsztynie, 30 minut od Starego Rynku! Okolica dobrze skomunikowana z Centrum z dostępem do wielu usług. Atutem mieszkania jest jego atrakcyjny układ, podział na dwa mieszkania z niezależnym wejściem oraz możliwość własnej aranżacji. Ekspozycja mieszkań: północno-wschodnia oraz południowo-zachodnia. Układ mieszkania: Powierzchnia łączna nieruchomości to 78,9 m2. -przedpokój (2,43m2) -pokój 1 z aneksem kuchennym (11,4m2) -pokój 2 (10,2m2) -łazienka (2,9m2) -przedpokój (7,32m2) -pokój 1 z aneksem kuchennym (18,85 m2) -pokój 2 (7,5m2) -pokój 3 (11,9m2) -łazienka (4,05m2) Do mieszkania przynależy piwnica: 12 m2 Mieszkanie oferowane jest w standardzie gotowym do zamieszkania i własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w bloku bez windy, okolica cicha i spokojna. Teren osiedla jest ogrodzony z zamykaną zdalnie bramą wjazdową. Dużo miejsc parkingowych oraz terenów zielonych. Czynsz do spółdzielni to około 670 złotych. Mieszkanie zlokalizowane jest blisko centrum i dobrze skomunikowane z resztą miasta: - przystanek autobusowy/ tramwajowy: Dywizjonu 303 (Sikorskiego), 10 min spacerem - przystanek autobusowy: Pstrowskiego (Synów Pułku), 10 min spacerem Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około pół godziny. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowane są usługi np. Kaufland, Castorama, Lidl, Biedronka. Z mieszkania w szybki sposób można dotrzeć pieszo do kluczowych miejsc np.: -Uczelnia Korczaka, Wydział Nauk Humanistyczno-Społecznych w Olsztynie- 20 minut spacerem -Szkoła Podstawowa nr 6 Olsztynie - 20 minut spacerem -Centrum handlowe Galeria Warmińska - 20 minut spacerem -Fitness Club Athletic/siłownia - 13 min spacerem -Park centralny - 6 min autem -Dworzec Główny - 40 min komunikacją/ 11 min autem -Park im. Janusza Kusocińskiego - 6 min autem Zapraszam do kontaktu: Paulina Jewko tel. 574-930-932 e-mail: ENG: We offer a 5-room flat, converted into 2 separate properties, ideal for a family with children or as an investment. Bright spacious 5-room flat in Pstrowskiego Street in Olsztyn, 30 minutes from the Old Market! A neighbourhood well connected to the Centre with access to many services. The flat's advantage is its attractive layout, division into two flats with an independent entrance and the possibility of its own arrangement. Flat exposure: north-east and south-west. Flat layout: The total area of the property is 78.9 m2. Flat 1: 2 rooms -an entrance hall (2,43m2) -room 1 with kitchenette (11,4m2) -room 2 (10,2m2) -bathroom (2,9m2) Flat 2: 3 rooms -entrance hall (7,32m2) -room 1 with kitchenette (18.85m2) -room 2 (7.5m2) -room 3 (11,9m2) -bathroom (4,05m2) To the flat belongs a cellar: 12 m2 The flat is offered in a standard ready to move in and own arrangement. The property is located on the 4th floor in a block of flats without a lift, the area is quiet and peaceful. The area of the estate is fenced with a remote-controlled entrance gate. Plenty of parking spaces and green areas. Rent to the cooperative is about 670 PLN. The flat is located close to the centre and well communicated with the rest of the city: - bus/ tram stop: Dywizjonu 303 (Sikorskiego), 10 min walk - bus stop: Pstrowskiego (Synów Pułku), 10 min walk It takes about half an hour to get to the centre by public transport. In the immediate vicinity of the building are located services such as Kaufland, Castorama, Lidl, Biedronka. From the flat you can quickly get on foot to key places such as: -Korczak University, Faculty of Humanities and Social Sciences in Olsztyn- 20 minutes walk -Olsztyn Primary School No. 6 - 20 minutes' walk -Warmia Gallery shopping centre - 20 minutes' walk -Athletic Fitness Club/gym - 13 min walk -Central Park - 6 min by car -Central Railway Station - 40 min by car/ 11 min by car -Jusza Kusocińskiego Park - 6 min by car 2 separate flats (one land register) I invite you to contact: Paulina Jewko tel. 574-930-9

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż apartament w sercu miasta z niesamowitym widokiem na panoramę Starego Miasta, Parku Centralnego z tarasem i miejscem postojowym w garażu podziemnym w Olsztynie. Lokalizacja zapewnia łatwą komunikację z centrum miasta autem bądź tramwajem (nieopodal przystanek) Ścieżki rowerowe, dostępność infrastruktury handlowo usługowej (CH Aura), urzędów. - cena - powierzchnia - - trzy pokoje - 1 piętro - apartamentowiec trzy piętrowy - ogrzewanie miejskie - mieszkanie własnościowe - budynek administrowany przez wspólnotę - rok budowy 2015 Nieruchomość składa się z: - kuchni - przestronnego salonu - pralnio - suszarni - sypialni z dużą garderobą - sypialni - łazienki - przedpokoju - tarasu - piwnicy - miejsca w hali garażowej - dodatkowo płatne Mieszkanie o wysokim standardzie, utrzymane w stylu nowoczesnym. Na podłogach w salonie i sypialni parkiet dębowy. Łazienka wyłożona minimalistycznymi płytkami, wyposażona w prysznic i wannę. Okna PVC. W cenę nieruchomości wchodzą także zabudowy kuchenne oraz sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap) oraz pozostałe wyposażenie mieszkania z wyłączeniem prywatnych rzeczy. Mieszkanie bardzo przestronne z niepowtarzalnym widokiem. Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń Gwarantujemy: 1. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego 2. Pomoc prawną 3. Pomoc w załatwieniu wszystkich formalności notarialnych 4. Pomoc w skompletowaniu wszystkich dokumentów 5. Profesjonalna obsługa na każdym etapie transakcji 6. Bezpieczeństwo transakcji - ubezpieczenie na 1 mln zł. 7. Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości 8. Weryfikacja stanu technicznego nieruchomości 09. Sporządzenie umowy przedwstępnej 10. Przygotowanie protokołów zdawczo-odbiorczych 11. Spisanie protokołów uzgodnień 12. Zminimalizowanie kosztów notarialnych 13. Pomoc przy formalnościach po-sprzedażowych 14. Pomoc w przeprowadzce 15. Obecność na akcie notarialnym i przekazaniu mieszkania 16. Dostępność dla klienta przez 24 h na dobę ????