Продажба на тристайни апартаменти - Osiedle Swojczyce-Strachocin-Wojnów

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,37 m², położone przy ul. Magellana w budynku z 2018 r., na 4/4p z windą, na atrakcyjnym i słynącym z wygody życia osiedlu Olimpia Port. Nieruchomość składa się z: - salonu z kuchnią w aneksie o pow. 26,75m2 z wyjściem na przestronny balkon o pow. 5,49m2 z widokiem na tereny zielone - sypialni o pow. 12,18m2 - pokoju o pow. 8,95m2 - łazienki z WC o pow. 4,56m2 - strefy przedpokoju o pow. 7.93m2 Nieruchomość wykończona w standardzie premium przy współpracy z architektem wnętrz, z należytą starannością i użyciem wysokiej jakości materiałów Podłogi w sypialni i pokoju z deski dębowej. Salon, kuchnia i przedpokój z włoskiej ceramiki w fakturze deski z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, w łazience ceramika włoska i polska. Ściany w mieszkaniu gładzie, w kolorach szarym i jasnoszarym Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE w kolorze jasnoszarym W salonie drewniane rolety na wymiar. Umywalka z system bezdotykowym Kludi, toaleta z funkcją bidetu, kabina prysznicowa z odpływem liniowym Viega, bateria prysznicowa Grohe. W przedpokoju szafa - zabudowa na wymiar, częściowo szafy Ikea. W mieszkaniu pozostaje kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości materiałów z blatem z konglomeratu płytą indukcujną i piekarnikiem parowym Whirlpool iXelium. Ekspozycja okien na północ i południowy zachód. Opłaty do zarządcy 719,52 zł. Budynek z 2018 roku, winda, całodobowa ochrona. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o pow. 3,35 m2 w cenie 22000 zł - ZAKUP OBLIGATORYJNY WRAZ Z MIESZKANIEM Olimpia Port to jedno z cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy kompleksu Olimpia Port mają również dostęp do siłowni oraz boisk, co jest dużym atutem dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy i punkty usługowe - Żabka 1 min, Hert, Lidl - 3 min - przedszkola i żłobki - szkoły - przychodnie, - przystanki komunikacji miejskiej 3-4 min - ścieżki rowerowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Osiedle oferuje dużo zieleni oraz dostęp do terenów nad Odrą, co pozwala połączyć wygodę życia w mieście z możliwością akt

3-POKOJOWE MIESZKANIE | SWOJCZYCE | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | GARAŻ Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na wrocławskich Swojczycach. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest zadbane, schludne i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się nowym miejscem bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 53 m² obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, przedpokój, balkon. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Dwie osobne sypialnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub gabinet do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI funkcjonalny układ 3 pokoi, dwa niezależne pokoje sypialniane, ostatnie piętro - większa prywatność, budynek z windą, balkon z popołudniową ekspozycją słoneczną, miejsce postojowe w garażu, komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, pełna własność, mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Garaż w hali 50 000zł Komórka 25 000zł Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Z powodzeniem można urządzić na nim kameralną strefę relaksu z niewielkim stolikiem i krzesłami. LOKALIZACJA - SWOJCZYCE Swojczyce to jedna z rozwijających się części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz możliwość połączenia codziennej wygody z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się: dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, dla rodziny z dzieckiem, dla osób poszukujących gotowego mieszkania bez konieczności remontu, jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na dodatkowe pytania. Informacja: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. cena : 775 000 zł nr oferty:1302/17128/OMS Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Agnieszka Brot-Szymkowiak VillaNova Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 94,97 m², położone przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu, na jednym z najbardziej cenionych i lubianych osiedli w mieście. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze, w pierwszej linii zabudowy, w wyjątkowym miejscu przy osiedlowej fontannie. Z mieszkania oraz dużego balkonu rozciąga się przepiękny widok na rzekę, drzewa i otaczającą zieleń. To jedno z najlepszych możliwych położeń mieszkania na całym osiedlu. Układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób i obejmuje: ogromny salon połączony z kuchnią, dwie wygodne sypialnie, łazienkę, przestronną garderobę, bardzo duży balkon rozciągający się na szerokość całego mieszkania. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią, tworzący dużą, jasną i reprezentacyjną strefę dzienną. Do dyspozycji są również dwie komfortowe sypialnie. W sypialni głównej znajdują się duże przeszklenia, przez które rozciąga się piękny widok na rzekę i zieleń. Dużym atutem mieszkania jest również garderoba wyposażona w pojemną, wykonaną na wymiar stałą zabudowę stolarską, zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania. Standard Wszystkie pomieszczenia zostały estetycznie i spójnie wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Udogodnienia klimatyzację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon. Balkon i widok Miejsce postojowe w garażu podziemnym Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon biegnący niemal przez całą szerokość mieszkania. To idealne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania wieczorów z bezpośrednim widokiem na rzekę i otaczającą zieleń. Położenie w pierwszej linii zabudowy sprawia, że mieszkanie zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i bliskości natury. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 1 300 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Cena Cena mieszkania: 2 550 000 zł Miejsce postojowe - zakup obligatoryjny. Lokalizacja Olimpia Port to jedno z najbardziej lubianych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, cenione za nowoczesną zabudowę, dużą ilość zieleni, bliskość rzeki oraz rozbudowaną infrastrukturę. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części osiedla - w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy terenach zielonych i osiedlowej fontannie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w wyjątkowym otoczeniu, z widokiem, który trudno znaleźć w miejskiej zabudowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. - For sale: a spacious, beautifully finished apartment with a total area of 94.97 m², located on Ameriga Vespucciego Street in Wrocław, in one of the city's most highly regarded and sought-after residential developments. The property is situated on the 1st floor, in the first row of buildings, in an exceptional location next to the residential estate's fountain. Both the apartment and its large balcony offer beautiful views of the river, mature trees and surrounding greenery. This is one of the best possible locations within the entire development. Apartment layout The apartment has been designed with functionality and comfort in mind and comprises: * a very spacious open-plan living room with kitchen, * two comfortable bedrooms, * a bathroom, * a spacious walk-in wardrobe, * a very large balcony extending across the full width of the apartment. The heart of the property is the spacious living room with an open-plan kitchen, creating a bright, generous and elegant living area. The apartment also offers two comfortable bedrooms. The master bedroom features large floor-to-ceiling windows providing beautiful views of the river and surrounding greenery. Another significant advantage is the walk-in wardrobe, fitted with spacious custom-made built-in cabinetry offering an exceptional amount of storage space. Standard All rooms have been finished in a stylish and consistent manner using high-quality materi

Lokalizacja: cicha ulica w centrum, z dostępem do szerokiej gamy linii komunikacji miejskiej zarówno poprzez dojście do ulicy Grabiszyńskiej jak i Powstańców Śl., a linie autobusowe dostępne w pobliżu na Grochowej i Gajowickiej. W pobliżu liczne placówki edukacyjno-wychowawcze, handlowe i opieki zdrowotnej. Mieszkanie jest położone na III piętrze kamienicy z lat 30tych ubiegłego stulecia, przebudowanej i zmodernizowanej w latach powojennych. Kamienica obecnie jest po remoncie dachu i wymianie instalacji wod-kan. Stropy są betonowe. Mieszkanie jest dwustronne, wysokie na 3m, przestronne, jasne z balkonem; kuchnia osobna z oknem. Podłogi z deski barlineckiej, stolarka drzwiowa wewnętrzna z litego drewna, robiona na zamówienie, uwzględniająca szerokość ościeżnic i wysokość drzwi. Pokoje: - pokój dzienny z wyjściem na balkon ok. 18m2 -sypialnia ok. 12m2 -sypialnia ok. 12m2 -kuchnia ok. 8m2 -przedpokój -łazienka. Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. Informacje zawarte na niniejszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaWinda: NIERozkład: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3Powierzchnia użytkowa [m2]: 63Rok budowy: 1930Liczba pokoi: 3::KONTAKT DO AGENTA Mariola Jarmoluk502 249 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Jarmoluk (licencja nr: 17728)

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², położone przy ul. Vasco da Gamy, na parterze cenionego osiedla Olimpia Port we Wrocławiu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego. W cenie mieszkania znajdują się dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz całe wyposażenie. Mieszkanie jest funkcjonalne, dobrze doświetlone i posiada dwa balkony. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 59,7 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Lokalizacja: ul. Vasco da Gamy, Olimpia Port 2 balkony 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - w cenie Ogrzewanie: spółdzielcze Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies. przy 3 osobach Stan: do zamieszkania, mieszkanie w pełni funkcjonalne Układ mieszkania Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch dodatkowych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Jedna z sypialni jest szczególnie przestronna i posiada dużą zabudowę szaf, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Salon posiada wyjście na dwa balkony, co zapewnia dodatkową przestrzeń oraz dobre doświetlenie mieszkania. Lokalizacja - Olimpia Port Olimpia Port to jedno z cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy kompleksu Olimpia Port mają również dostęp do siłowni oraz boisk, co jest dużym atutem dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe, przedszkola i żłobki, szkoły, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Osiedle oferuje dużo zieleni oraz dostęp do terenów nad Odrą, co pozwala połączyć wygodę życia w mieście z możliwością aktywnego wypoczynku. Prezentacja mieszkania Mieszkanie jest obecnie wynajęte do końca października. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu z najemcami. Prezentację mieszkania prowadzi członek rodziny właściciela. Po prezentacji osoby zainteresowane zakupem zapraszamy do składania ofert bezpośrednio właścicielowi. Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji po stronie kupującego.

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego apartamentu o powierzchni 52,45 m², położonego w nowoczesnym kompleksie Południk 17 (inwestycja z 2026 r.). Lokal ten to idealne połączenie miejskiego szyku z domową przytulnością. Mieszkanie oddawane jest w standardzie „pod klucz” - wykończone według autorskiego projektu architekta, co eliminuje konieczność prowadzenia uciążliwych prac remontowych. Załączone wizualizacje odzwierciedlają wysoki standard, w jakim lokal zostanie przygotowany. Lokalizacja: Inwestycja Południk 17 zlokalizowana jest w punkcie, który zapewnia szybki dostęp do pełnej gamy miejskich atrakcji: Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Otoczenie biznesowe i usługowe: W pobliżu znajdują się główne centra biurowe, renomowane szkoły oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Natura i relaks: Krótki spacer dzieli inwestycję od terenów zielonych, idealnych na poranny jogging lub wieczorny odpoczynek. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Apartament usytuowany na 2. piętrze charakteryzuje się doskonałym doświetleniem i przemyślaną strukturą: Rozkład: 52,45 m² mieszczące 3 ustawne pokoje, idealne dla rodziny lub jako przestrzeń biurowo-mieszkalna. Standard i wykończenie: Projekt wykonany przez architekta obejmuje wysokiej klasy AGD, meble w zabudowie na wymiar oraz starannie dobrane detale wykończeniowe. Ekspozycja: Południowo-zachodnia wystawa okien sprawia, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i ciepłe, oferując najdłuższy dostęp do światła dziennego. Budynek: Inwestycja z 2026 roku z pełną infrastrukturą - eleganckie klatki schodowe, cichobieżne windy i systemy bezpieczeństwa. Cena: Nieruchomość: 966 284,00 zł Miejsce postojowe: 40 000 zł Cena łączna ofertowa: 1 006 284,00 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie to rzadkie połączenie optymalnego metrażu i aż trzech pokoi, co czyni je niezwykle atrakcyjnym produktem na wrocławskim rynku. Ekspozycja południowo-zachodnia to jeden z najbardziej pożądanych parametrów, gwarantujący naturalne doświetlenie i niższe koszty ogrzewania zimą. Polecam tę nieruchomość szczególnie młodym rodzinom szukającym wygody „na start” oraz inwestorom, dla których kluczowy jest wysoki standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja. OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960

WOLNE OD ZARAZ! GOTOWE DO WPROWADZENIA Gorąco polecam mieszkanie trzy pokojowe położone na Olimpi Port przy ul. Magellana. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, - przedpokoju, - sypialni, - pokoju, - łazienki. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 50 tyś zł oraz komórka lokatorska (2,5 mkw) w cenie 25 tyś zł. Czynsz około 810 zł Na podłogach panele oraz kafle. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia! Budynek z 2015 roku. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m² położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Swojczycach. Najważniejsze informacje: 3 pokoje - wygodny układ dla rodziny osobna kuchnia duży balkon komórka lokatorska w cenie kameralne, zamknięte osiedle wjazd przez szlaban sterowany pilotem spokojna i cicha okolica mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, okna wychodzą na 3 strony Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkon 2 niezależne sypialnie osobna kuchnia z oknem łazienka z WC przedpokój balkon ok. 10m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy, sprzętu czy sezonowego wyposażenia. Ogrzewanie jest gazowe -piec dwufunkcyjny marki Viessman. Lokalizacja Budynek znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu przy ul. Miłoszyckiej, co zapewnia kameralną atmosferę i ograniczony dostęp osób z zewnątrz. W pobliżu jest dużo terenów zielonych i tras spacerowych. Większość usług znajduje się w zasięgu max.15 minut. Przystanek autobusowy - 2 minuty na pieszo. Przystanek PKP - 10 minut na pieszo, szybki dostęp do centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Patrycja Kominek Doradca do spraw nieruchomości. Współpraca z biurem RENOMAHOME gwarantuje; -opiekę nad przebiegiem transakcji -preferencyjne stawki taks notarialnej -profesjonalne doradztwo kredytowe

3 pokoje | 62 m² | balkon z widokiem na park | Olimpia Port | ul. Vasco da Gamy Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na wysokim parterze trzypiętrowego budynku na osiedlu Olimpia Port przy ul. Vasco da Gamy. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni widok na park i zieleń, który można podziwiać zarówno z przestronnej loggii, jak i z salonu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyróżnia się designerskim wykończeniem z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drewniane podłogi, meble wykonane na wymiar oraz liczne szafy w zabudowie zapewniają estetyczne i funkcjonalne wnętrze. Rozkład pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym dwie niezależne sypialnie łazienka przedpokój z zabudową przestronna loggia z widokiem na park Dodatkowe informacje: powierzchnia: 62 m² 3 pokoje wysoki parter dostęp do windy mieszkanie gotowe do zamieszkania designerskie wykończenie drewniane podłogi zabudowa wykonana na wymiar liczne szafy w zabudowie domofon internet dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym każde miejsce wyposażone w prywatną ładowarkę do samochodu elektrycznego cena dwóch miejsc postojowych: 89 000 zł - zakup obligatoryjny czynsz około 850 zł Lokalizacja: Olimpia Port to jedno z najbardziej cenionych wrocławskich osiedli, łączące komfort życia w mieście z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się park, rzeka oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z kortu tenisowego, siłowni, boisk i placów zabaw. Na terenie osiedla i w jego sąsiedztwie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest całodobowa ochrona i recepcja. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zamieszkaj z widokiem na park | 3 pokoje | Olimpia Port Niektóre mieszkania zachwycają wykończeniem. To zachwyca przede wszystkim atmosferą. Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na wysokim parterze prestiżowego osiedla Olimpia Port przy ul. Vasco da Gamy. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni widok na park i zieleń, który można podziwiać z przestronnej loggii oraz salonu. To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju, mimo że znajduje się w granicach miasta. Najważniejsze informacje 62 m² salon z aneksem kuchennym 2 oddzielne sypialnie łazienka przedpokój z zabudową przestronna loggia z widokiem na park wysoki parter z dostępem do windy budynek z 2017 roku mieszkanie gotowe do zamieszkania designerskie wykończenie z wysokiej jakości materiałów drewniane podłogi oraz zabudowa wykonana na wymiar liczne szafy w zabudowie Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, wyposażone w prywatne ładowarki do samochodów elektrycznych (zakup obligatoryjny). Dlaczego warto? Olimpia Port od lat należy do najbardziej cenionych inwestycji we Wrocławiu. To osiedle stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Na mieszkańców czekają: pięknie utrzymane tereny zielone park i rzeka tuż obok ścieżki spacerowe i rowerowe kort tenisowy, siłownia i boiska place zabaw restauracje i kawiarnie sklepy, apteki i punkty usługowe całodobowa ochrona i recepcja To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale miejsca, do którego z przyjemnością będą wracać każdego dnia. Cena mieszkania: 990000zł Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym z ładowarkami do aut elektrycznych - 89 000 zł (zakup obligatoryjny). Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku na osiedlu Olimpia Port przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym

Na sprzedaż wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe - 57,21 m² Wrocław, Osiedle Olimpia Port - strzeżone osiedle nad Odrą Do sprzedaży oferuję komfortowe, w pełni wykończone i komfortowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 57,21 m², położone na parterze budynku na prestiżowym Osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. Wykończenie mieszkania zostało zrealizowane w 2022 roku, dzięki czemu lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania.

PL/EN - English version available upon request Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju. Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla kupującego. Pośredników zapraszam tylko z klientem, za współpracę na zasadach pośrednictwa w sprzedaży - dziękuję. Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 85,55 m² z imponującym 41-metrowym tarasem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, położony na prestiżowym osiedlu Olimpia Port - jednej z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość terenów zielonych i spokojne otoczenie z wygodą życia w mieście. Apartament znajduje się z dala od głównych ciągów komunikacyjnych osiedla, placów zabaw oraz wjazdów do garaży podziemnych, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozostaje w zasięgu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej. APARTAMENT Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z myślą o własnym zamieszkaniu. Każdy element został starannie przemyślany pod kątem estetyki, funkcjonalności i codziennego komfortu. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, zabudowy wykonane na wymiar oraz przemyślane oświetlenie podkreślające elegancki i ponadczasowy charakter wnętrza. Duża liczba szaf i miejsc do przechowywania sprawia, że przestrzeń pozostaje uporządkowana i niezwykle funkcjonalna. Zabudowy wykonane na wymiar znajdują się praktycznie w każdym pomieszczeniu, a dodatkowym atutem jest przestronna garderoba. Obecny układ został zmodyfikowany względem pierwotnego projektu. Garderoba oraz gabinet powstały z dwóch niezależnych pokoi, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia dodatkowej sypialni i uzyskania układu 4-pokojowego. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a naturalna cyrkulacja powietrza pozwala szybko przewietrzyć wnętrza. ROZKŁAD salon z kuchnią - 34 mkw sypialnia - 15,7 mkw pokój / gabinet - 11,3 mkw garderoba - 4,9 mkw łazienka - 5,1 mkw toaleta - 1,8 mkw przedpokój - 12,8 mkw oraz taras - 41,3 mkw TARAS Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, 41-metrowy taras. W przeciwieństwie do wielu mieszkań na nowych osiedlach zapewnia on poczucie prywatności - od części wspólnych oddziela go pas zieleni, dzięki czemu nie znajduje się bezpośrednio przy ciągu pieszym. To idealne miejsce na poranną kawę, kolację z przyjaciółmi lub stworzenie prywatnej strefy relaksu z pergolą czy altaną. LOKALIZACJA Olimpia Port od lat uznawana jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, placów zabaw i wjazdów do garaży podziemnych, co zapewnia wyjątkową ciszę zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem. Jednocześnie wszystkie najważniejsze usługi dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru: Lidl Rossmann restauracje i kawiarnie przychodnia i apteka weterynarz fizjoterapeuta żłobki i przedszkola punkty usługowe stacje paliw infrastruktura sportowa i rekreacyjna Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i rowerowych nad Odrą, pobliskie parki, Wyspę Opatowicką, Las Strachociński, Park Szczytnicki oraz okolice Hali Stulecia i ZOO. KOMUNIKACJA około 25 minut samochodem do centrum Wrocławia około 8 minut pieszo do stacji kolejowej - około 25 minut pociągiem do Dworca Głównego planowane uruchomienie linii tramwajowej na Swojczyce w drugiej połowie 2027 roku - przystanek będzie oddalony o około 4 minuty spacerem od budynku BEZPIECZEŃSTWO I UDOGODNIENIA całodobowa ochrona osiedla monitoring alarm w mieszkaniu rolety zewnętrzne zapewniające pełne zaciemnienie oraz dodatkowe bezpieczeństwo prywatna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców wybranych budynków możliwość korzystania z infrastruktury rekreacyjnej osiedla (m.in. wypożyczalnia kajaków) OPŁATY: Aktualna wysokość opłat przy 2 osobach zamieszkujących: Czynsz do zarządcy zawierający wszystkie media (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, etc.) - 1450,05 zł Prąd w zależności od

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 88,55 m2, położony na prestiżowym osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu, przy ul. Ameriga Vespucciego. Lokal znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z 2020 roku. Duże aluminiowe przeszklenia, południowo-zachodnia ekspozycja oraz przestronny balkon o powierzchni 13 m2 otwierają część dzienną na piękny widok w kierunku Odry, zapewniając jednocześnie wysoki poziom prywatności i poczucie przestrzeni. To apartament zaprojektowany dla wymagającego klienta - bez przypadkowych rozwiązań, bez kompromisów i bez konieczności dodatkowego doposażania. Każdy element wnętrza został przemyślany z naciskiem na jakość, komfort, estetykę i funkcjonalność codziennego życia. Cena: 2 299 999 zł W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie apartamentu. UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - ok. 42 m2, sypialnia - ok. 16 m2, pokój / gabinet - ok. 9 m2, garderoba - ok. 5 m2, łazienka - ok. 6 m2, WC - ok. 4 m2, korytarz - ok. 9 m2, balkon - 13 m2. Powierzchnia lokalu zgodnie z metryką: 88,55 m2. Wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 m. STREFA DZIENNA Sercem apartamentu jest przestronny salon z wydzieloną wnęką kuchenną, dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na balkon. To elegancka, jasna przestrzeń dzienna, w której widok, światło i jakość wykończenia tworzą wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Zastosowano tu aluminiową stolarkę okienną, kamienne parapety, spieki na ścianie w salonie oraz włoskie kafle na podłodze. Dużym atutem jest możliwość podziału oświetlenia na strefy w każdym pomieszczeniu, co pozwala dopasować klimat wnętrza do pory dnia, nastroju i sposobu użytkowania przestrzeni. KUCHNIA Kuchnia została wykonana w zabudowie firmy Nolte i zaprojektowana jako elegancka, funkcjonalna część apartamentu. Znajdziemy tu kamienne blaty, dwie praktyczne spiżarki, podświetlaną witrynę, lodówkę na wino oraz wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Siemens, w tym piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę grzewczą i okap. Dodatkowym elementem jest podgrzewacz do serwisu kawowego, który dopełnia charakter tej części mieszkania. STREFA PRYWATNA Część prywatna obejmuje komfortową sypialnię, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dziecka, a także osobną garderobę. Układ mieszkania pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, dzięki czemu apartament sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. W każdym pomieszczeniu znajduje się ogrzewanie podłogowe ze sterownikami, co umożliwia indywidualną regulację temperatury. Komfort użytkowania podnoszą również elektrycznie sterowane zasłony w pokojach oraz drewniane wentylatory sufitowe marki Henley. Wysokie drzwi wewnętrzne firmy Dewro podkreślają proporcje wnętrza i wzmacniają elegancki, apartamentowy charakter całej nieruchomości. ŁAZIENKA I WC Łazienka została wykończona hiszpańskimi kaflami oraz armaturą firmy Gessi. Znajduje się w niej kabina typu walk-in oraz system nagłośnienia, który podnosi komfort codziennego użytkowania. Osobne WC utrzymane jest w tym samym standardzie. Zastosowano tu nowoczesne rozwiązania, a w zabudowie przewidziano również pralkę z suszarką. Obie przestrzenie zostały zaprojektowane konsekwentnie - z naciskiem na estetykę, wygodę i wysoką jakość materiałów. WYPOSAŻENIE Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym z meblami marek Kler oraz Dla Spania i sprzętem RTV W cenie pozostaje również komplet wypoczynkowy na balkonie, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje gotową, kompletną przestrzeń do zamieszkania. BUDYNEK I OSIEDLE Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli nad Odrą - Olimpia Port. Budynek posiada eleganckie części wspólne, siłownię dla mieszkańców, kotłownię zlokalizowaną na dachu oraz ocieplenie wełną mineralną. To zadbana, kameralna zabudowa o podwyższonym standardzie, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i estetyce codziennego życia. LOKALIZACJA Olimpia Port to jedna z najbardziej charakterystycznych lok