Продаж трикімнатних квартир - Osiedle Stare Miasto

Oferta na wyłączność Wyjątkowa lokalizacja - Wita Stwosza - tylko 200 m od płyty Rynku - w otoczeniu zabytkowej zabudowy pierzejowej 3-pokojowe, dwustronne, w pełni rozkładowe i wysoce funkcjonalne mieszkanie położone na 2. piętrze, z przyległym balkonem i piwnicą Mieszkanie po generalnym remoncie przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, kompletnie wyposażone Obecnie apartament wynajmowany jest w systemie krótkoterminowym - ROI ok. 9,5 %/rok Wszystkie media miejskie, parking dla mieszkańców w podwórku (dostęp ograniczony słupkiem automatycznym) LOKALIZACJA: - Wrocław, Stare Miasto, ulica Wita Stwosza; - w najbliższym otoczeniu Rynek oraz wszelkiego rodzaju usługi, domy i galerie handlowe, restauracje, przystanki komunikacji publicznej, etc. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie położone na piętrze 2 w 4-piętrowym budynku z lat 60-tych XX. (zabudowa plombowa); - budynek w dobrym stanie technicznym, zadbany, po termomodernizacji; - mieszkanie dwustronne, 3-pokojowe o powierzchni 37,73 m2, na którą składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 16,5 m2) z wyjściem na balkon, 2 sypialnie (ok. 7,5 m2 i 6 m2), łazienka z wc (ok. 3 m2) oraz przedpokój (ok. 4,5 m2) - poglądowy szkic lokalu w załączeniu; - kompletne wyposażenie, w tym sprzęt AGD: piekarnik, płyta ceramiczna, mikrofalówka, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, pralka, suszarka; - wystawa okienna południowo - zachodnia i północno - wschodnia; - wszystkie media miejskie, w tym CO i CWU. CENA: 750 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. : :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Na sprzedaż przestronne, wyremontowane mieszkanie w zadbanej kamienicy - Legnica, Stare Miasto, ul. Nowy Świat Prezentujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 67,30 m², położone na 3. piętrze w wyremontowanej kamienicy blisko centrum Legnicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech oddzielnych, ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,20 m² oraz dwupoziomowy strych do dyspozycji mieszkańców. Stan i wyposażenie Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowo docieplone od ściany szczytowej, co poprawia komfort termiczny i obniża koszty ogrzewania. Zamontowane nowe okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny. Woda i kanalizacja miejska. czynsz ok 415 zł Umeblowanie w cenie - idealne dla osób chcących zamieszkać od razu, bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. CENA 390.000 do negocjacji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Magdalena Kaczmarska tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Ofera dla klienta, któremu zależy na życiu w centrum dużego miasta. Polecam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Starego Miasta we Wrocławiu. Atuty: lokalizacja (najważniejsza rzeczy przy wyborze nieruchomości) pewna lokata kapitału cała potrzebna infrastruktura w zasięgu spaceru sprawna komunikacja tramwaj, autobus, PKP nowoczesny charakter inwestycji Mieszkanie: znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku 48,33mkw 3 pokoje duże przeszklenia wystawa okienna wschodnia przestronna łazienka, balkon o powierzchni 5,26mkw Istenieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz podziemnego miejsca postojowego. Termin zakończenia inwestycji przypada na 2028 r. Cena nieruchomości wynosi 768999 PLN, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną w kontekście rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Możliwy jest wybór mieszkania zarówno większego jak i mniejszego na wyższych kondygnacjach. Zyskujesz WIĘCEJ niż tylko mieszkanie: - Bez prowizji i podatku PCC: Realne oszczędności od samego początku transakcji. - Wsparcie w finansowaniu: Jesteśmy tu, aby pomóc Ci w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu. - Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej Nie przegap tej szansy! Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj ten wyjątkowy klimat na własnej skórze! Numer mieszkania: C6-1-1-8 Zapraszam do kontaktu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3005-MS-EXPANDER/2/2

0%PROWIZJI I PODATKU 2%PCC WYBRZERZE NAD ODRĄ BULWAR MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON TRAWMAWJ 10min DO CENTRUM STAREGO MIASTA I RYNKU STREFA CHILLOUT TERENY ZIELONE SPACEROWO REKREACYJNE Wyobraź sobie życie nad rzeką. Dobre miejsce, gdzie odradza się miasto poprzez nowy miejski nurt, gdzie bije jego energia. Pięcioetapowy, miastotwórczy projekt posiada wszystko co potrzebne do wygodnego życia. Swoboda nadodrzańskiego bulwaru łączy się tu z orzeźwiającym wytchnieniem rzeki i starannie zaprojektowaną zielenią, z miejscami rekreacji i wypoczynku. Nie musisz już sobie wyobrażać, zrobiliśmy to za Ciebie! Tobie pozostaje wybrać mieszkanie. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

BALKON 26M2! Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,90 m², położone na szóstym piętrze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie - dla dzieci, gości lub jako domowe biuro. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok. Najważniejsze atuty: Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon (17,62 m2) z kuchnią (8,89 m2), z wyjściem na balkon - sypialnia - 14,74 m2 - sypialnia - 12,60 m2 - łazienka - 4,26 m2 - przedpokój - 12,09 m2 - balkon nr lokalu: A4 27 ATUTY blisko centrum, bogata infrastruktura, zielona przestrzeń, tereny rekreacyjne, świetna lokalizacja, dogodne skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem rowerownia monitoring budynków i terenu LOKALIZACJA I OTOCZENIE Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok. Sport i zdrowie - kluby fitness, siłownie, centrum sportowe - tuż obok. Teatr. Przystanek autobusowy i tramwajowy - 500 m. DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 21,01 m2 - sypialnia - 9,79 m2 - sypialnia - 9,78 m2 - łazienka - 4,03 m2 - przedpokój - 6,78 m2 - balkon nr lokalu: A4 29 ATUTY blisko centrum, bogata infrastruktura, zielona przestrzeń, tereny rekreacyjne, świetna lokalizacja, dogodne skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem rowerownia monitoring budynków i terenu LOKALIZACJA I OTOCZENIE Liczne sklepy i punkty usługowe - tuż obok. Sport i zdrowie - kluby fitness, siłownie, centrum sportowe - tuż obok. Teatr. Przystanek autobusowy i tramwajowy - 500 m. DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce postojowe dodatkowo płatne. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,50 m², położone przy ul. Włodkowica, tuż przy pl. Jana Pawła II, w jednej z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych części centrum Wrocławia. To okolice Dzielnicy Czterech Świątyń, Fosy Staromiejskiej i Rynku - lokalizacja, która łączy ścisłe centrum miasta z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i zieleni. Do wrocławskiego Rynku jest około 650 metrów. Nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Trzy niezależne pokoje, możliwość wydzielenia czwartego, osobna kuchnia, łazienka oraz niezależne WC sprawiają, że mieszkanie dobrze nadaje się pod wynajem dla studentów, młodych osób pracujących, wynajem na pokoje, a także pod najem krótkoterminowy. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z końca lat dziewięćdziesiątych. Jest dwustronne, dobrze doświetlone i posiada dwa balkony oraz piwnicę. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Największy pokój ma około 20,72 m² i może pełnić funkcję przestronnego salonu. Posiada wyjście na balkon oraz widok w kierunku Fosy Staromiejskiej i terenów spacerowych. Ze względu na swoją powierzchnię i proporcje może zostać również podzielony na dwa mniejsze pokoje, dzięki czemu możliwe jest uzyskanie układu z czterema niezależnymi pokojami. Drugi pokój ma około 13,51 m², natomiast trzeci około 9,03 m². Oba wychodzą na spokojniejszą stronę budynku, a jeden z nich posiada dodatkowo własny balkon. Osobna, jasna kuchnia ma około 5,81 m², łazienka około 5,44 m², niezależne WC około 1,73 m², a przedpokój około 6,57 m². Balkony mają odpowiednio około 2,09 m² i 2,95 m². Mieszkanie nadaje się do zamieszkania i nie wymaga generalnego remontu. Większość pomieszczeń została odświeżona i pomalowana w tym roku. Obecny standard pozwala na stosunkowo szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności przeprowadzania dużych prac. Budynek powstał jako nowoczesna plomba wpisująca się stylistycznie w zabudowę ulic Włodkowica i św. Antoniego. Architektura nawiązuje do charakterystycznych dla tej części miasta kamienic, jednocześnie wykorzystując rozwiązania nowszego budownictwa. Budynek posiada sześć kondygnacji. Największym atutem nieruchomości pozostaje lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Fosa Staromiejska, Bulwar Tadka Jasińskiego, Dzielnica Czterech Świątyń oraz pl. Jana Pawła II. W kilka minut można dojść do Rynku, restauracji, kawiarni, kina, punktów usługowych oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. Sąsiedztwo Fosy Staromiejskiej i terenów zielonych sprawia, że mimo położenia praktycznie w samym centrum miasta mieszkanie posiada dostęp do przyjemnych tras spacerowych. To także lokalizacja bardzo atrakcyjna inwestycyjnie ze względu na bliskość Starego Miasta, uczelni, gastronomii oraz komunikacji miejskiej. Mieszkanie daje kilka możliwości wykorzystania. Może funkcjonować jako wygodne mieszkanie rodzinne, lokal na wynajem długoterminowy, mieszkanie wynajmowane na pokoje lub nieruchomość przeznaczona pod najem krótkoterminowy. Możliwość wydzielenia czwartego pokoju dodatkowo zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Do najważniejszych atutów należą przede wszystkim prestiżowa lokalizacja przy ul. Włodkowica, około 650 metrów od Rynku, widok w kierunku Fosy Staromiejskiej, trzy niezależne pokoje z możliwością uzyskania czwartego, dwa balkony, dwustronny układ, osobna jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, piwnica, 3. piętro oraz bardzo dobra komunikacja. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na podwórzu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Tomasz Ressel RESSEL NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Krupniczej, w samym centrum Wrocławia - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, Placu Solnego i ul. Włodkowica. Mieszkanie ma 74 m² i bardzo funkcjonalny układ - trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Dzięki temu dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.

BALKON 26M2! Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,42 m², położone na piątym piętrze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie - dla dzieci, gości lub jako domowe biuro. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok. Najważniejsze atuty: Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: stare Miasto, PL. Nowy Targ. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Nowy Targ oraz Hali Targowej. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do wrocławskiego Rynku, na Ostrów Tumski czy bulwary nad Odrą. Wokół pełna infrastruktura miejska OPIS: Lokal znajduje się na 2 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z lat 60. Budynek jest po termomodernizacji (ocieplony), a klatka schodowa przeszła remont. Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny rozkład: W lokalu zamontowano okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. ( ogrzewanie miejskie ) idealne dla studentów, pod inwestycję (wysoka stopa zwrotu z wynajmu) lub dla osób, które kochają tętniące życiem ścisłe centrum miasta, Monika Bartkowiak |

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,4 m². Znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym bloku we Wrocławiu przy ul. Legnickiej. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu znajdziesz pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz telewizor. Do mieszkania przynależy loggia oraz komórka.

Ekskluzywne mieszkanie w kamienicy na wrocławskim Rynku. Wyremontowana kamienica, zarówno elewacja jak i klatka schodowa. Okna i balkon od strony południowej z widokiem na ul. Ofiar Oświęcimskich. Lokal po gruntownym remoncie. Składa sie z trzech pokoi, kuchni spizarni i łazienki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. Skontaktuj się //Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurzeZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)

Są mieszkania, które powstają z myślą o sprzedaży. I są takie, które powstają z pasji. Ten apartament został zaprojektowany i wyremontowany dla nas. Nie był to projekt inwestycyjny ani szybki remont. Przez ponad pół roku, niemal każdego dnia, uczestniczyliśmy w jego tworzeniu, dbając o każdy detal - od ręcznego oczyszczenia oryginalnej cegły, przez dobór drewna odzyskanego ze starej stodoły, aż po projekt oświetlenia, wykonanie dwóch antresoli i wykorzystanie pełnej wysokości wnętrza do stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. Efektem jest wnętrze o wyjątkowym charakterze, które do dziś zachowało swój ponadczasowy klimat. Nieruchomość znajduje się przy ul. Malarskiej - jednej z najbardziej klimatycznych ulic Starego Miasta we Wrocławiu. Zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, a jednocześnie poza strefą największego hałasu i nocnego życia. Z okien głównego apartamentu rozciąga się widok na zabytkowe kamienice w okolicy Jatek - jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc historycznego Wrocławia. Dwa niezależne apartamenty Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ obejmujący dwa całkowicie niezależne apartamenty z osobnymi wejściami. Apartament główny Przestronny salon o wysokości 3,7 m, z dwoma dużymi oknami, oryginalną ceglaną ścianą oraz drewnianą antresolą tworzy wyjątkową przestrzeń. Nad częścią kuchenną znajduje się obszerna antresola o powierzchni ponad 5 m², pełniąca funkcję przestrzeni do spania. Wykorzystano również wysokość mieszkania do stworzenia praktycznej przestrzeni do przechowywania. Apartament uzupełniają oddzielna sypialnia, aneks kuchenny wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (w tym lodówkę SMEG), klimatyczna łazienka z oryginalnymi marokańskimi płytkami cementowymi oraz starannie zaprojektowane oświetlenie budujące atmosferę wnętrza o każdej porze dnia. Na korytarzu również są cementowe płytki marokańskie. Mikroapartament Drugi apartament stanowi niezależne studio z własnym wejściem. Mimo kompaktowych rozmiarów oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego pobytu - aneks kuchenny, łazienkę, część dzienną oraz funkcjonalną antresolę z miejscem do spania, dzięki której przestrzeń została wykorzystana w maksymalnym stopniu. Wyjątkowy charakter Podczas remontu wykorzystano wyłącznie materiały dobrane z myślą o trwałości i estetyce. Oryginalna cegła została ręcznie oczyszczona i ponownie zafugowana. Antresole oraz elementy wykończenia wykonano z drewna odzyskanego ze starej stodoły, które zostało poddane pełnej renowacji. Zachowano odrestaurowane drewniane podłogi, zastosowano oryginalne marokańskie płytki cementowe oraz indywidualnie dobrane oświetlenie podkreślające architekturę wnętrza. Potencjał Przez pierwszy okres nieruchomość z powodzeniem funkcjonowała w najmie krótkoterminowym, a następnie przez kilka lat była wynajmowana długoterminowo jako dwa niezależne apartamenty. Układ daje wiele możliwości: komfortowe zamieszkanie z jednoczesnym wynajmem drugiej części, wynajem obu apartamentów, połączenie funkcji mieszkalnej z pracownią lub gabinetem, inwestycję generującą przychód od pierwszego dnia. Najważniejsze informacje ul. Malarska - Stare Miasto, Wrocław, dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami, ok. 60 m² powierzchni oraz dwie funkcjonalne antresole zwiększające komfort użytkowania, główna antresola o powierzchni ok. 5 m² oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania, podobna antresola w Mikro apartamencie wysokość wnętrz ok. 3,7 m, autorski projekt wnętrza, oryginalna cegła i naturalne drewno, odrestaurowane drewniane podłogi, marokańskie płytki cementowe, wysokiej klasy wyposażenie, w tym lodówka SMEG, wszystkie nowe instalacje 2 minuty spacerem od Rynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia oddają charakter tego miejsca, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni poczuć jego atmosferę. Oferta bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. Sprzedaż bezpośrednia pozwala na przekazanie nowemu właścicielowi pełnej historii mieszkania, jego remontu oraz zastosowanych rozwiązań, które trudno oddać samymi zdję

Na sprzedaż doskonale usytuowane trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej w księdze wieczystej około 46,5m2 (44m2 +2,5m2 piwnicy) znajdujące się w sercu Wrocławia, ulica Kraińskiego (tyły Hali Targowej). Mieszkanie na 5 piętrze (w budynku 5 pięter - BRAK WINDY) składa się z trzech pokoi - salonu z przejściem do widnej kuchni, dwóch zamykanych, oddzielnych sypialni, wyremontowanej łazienki z kabiną oraz przedpokoju.

Co tak naprawdę oznacza dziś mieszkanie premium? Jeśli rozejrzą się Państwo po rynku, znajdą Państwo wiele mieszkań określanych tym mianem. Najczęściej premium oznacza wysoki standard wykończenia. To oczywiście ważny element, ale nie jedyny. Premium to również przestrzeń, światło, widok, jakość materiałów i mebli i codzienna wygoda życia. Ten apartament w centrum Wrocławia łączy wszystkie te elementy. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 89 m², na ostatnim, dziesiątym piętrze nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji ok. 15 minut pieszo od Rynku. Idealne dla pary, singla ceniącego komfort lub rodziny z dzieckiem. STANDARD WYKOŃCZENIA Zabudowa stolarska wykonana na wymiar Blat na wyspie kuchennej z kwarcytu brazylijskiego, bookmatch Cały sprzęt AGD marki Samsung, jest podłączony do systemu Samsung SmartThings AI Klimatyzacje z funkcją grzania System smart home Wideodomofon Oświetlenie nocne Ogrzewanie podłogowe na balkonie/loggii UKŁAD APARTAMENTU Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią Sypialnia główna z garderobą Dodatkowy pokój - gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny Łazienka z wanną II łazienka z prysznicem Korytarz z zabudową Balkon z ogrzewaniem podłogowym - komfort również zimą NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ostatnie piętro i wyjątkowy widok na Wrocław Przemyślany, funkcjonalny układ Duża, jasna przestrzeń dzienna Prywatna strefa master z garderobą System smart home Wbudowany sejf biurowy w mieszkaniu Monitorowane osiedle z ochroną Siłownia w budynku LOKALIZACJA Ok. 15 minut pieszo od Rynku i Magnolia Park W okolicy: sklepy, restauracje, punkty usługowe, piekarnia, kwiaciarnia, przystanki tramwajowe i autobusowe. Szybki dojazd na lotnisko. Dla osób ceniących aktywny styl życia - w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, m.in. Hasta La Vista, Spartan z kortami tenisowymi oraz kilka dobrze wyposażonych siłowni, w tym UP Wrocław Infinity. (10-15 min pieszo). Dla lubiących ciszę i naturę w 15 minut pieszo znajduje się ROD. To nie jest zwykłe mieszkanie - to gotowa, dopracowana przestrzeń do życia, z charakterem i widokiem, który robi wrażenie każdego dnia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - cena jaką należy doliczyć to 60 000 zł do ceny mieszkania. Zainteresowana/y? Napisz lub zadzwoń - umówimy prezentację mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia - bezpośrednio przy Rynku, z panoramicznym widokiem na zabytkowy Ratusz. Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję. Może być wykorzystane jako apartament premium na wynajem dla turystów, przestrzeń biurowa dla firm lub ekskluzywny lokal mieszkalny. Tak atrakcyjne nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Mieszkanie usytuowane na III piętrze odrestaurowanej kamienicy, bardzo przestronne, jasne i w pełni wyposażone. Z okien widok na południową stronę Ratusza. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 60,3 m2: - salon, - sypialnia, - łazienka, - kuchnia, - przedpokój. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone. AGD i RTV: lodówka, piekarnik, zmywarka, telewizor, pralka. tel: Skontaktuj się Piotr Krawczyk KONCEPT Nieruchomośc

MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA, KTÓRE JUŻ NA SIEBIE ZARABIA. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² przy ul. Krupniczej, w samym sercu Starego Miasta - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, Placu Solnego i ul. Włodkowica. To nieruchomość z już działającym najmem krótkoterminowym. Mieszkanie jest obecne na portalach rezerwacyjnych, generuje przychód, posiada historię najmu oraz gości, którzy wracają. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości, która nie ma jedynie potencjału najmu - ona już pracuje. Jednocześnie 74 m², trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja również dla rodziny lub pary, która chce mieszkać kilka minut od wrocławskiego Rynku. MIESZKANIE: Na powierzchnię 74 m² składają się: • 3 niezależne, jasne pokoje • oddzielna kuchnia • łazienka z prysznicem i WC • przestronny przedpokój Jeden z pokoi posiada antresolę, która wykorzystuje wysokość pomieszczenia i nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 310 cm, co daje poczucie przestrzeni i podkreśla charakter mieszkania w kamienicy. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy. Lokal przeszedł remont w 2022 roku. Wysokie sufity i duże drewniane okna zapewniają dużo światła oraz tworzą charakterystyczny klimat wnętrza. Dużym atutem jest ogrzewanie miejskie. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1920 roku. Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA To jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. Rynek, Plac Solny, Włodkowica, NFM, restauracje, kawiarnie, sklepy i komunikacja miejska - wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Dla inwestora to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla najmu turystycznego, jak i biznesowego. Dla przyszłego mieszkańca - możliwość korzystania z centrum Wrocławia praktycznie bez samochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 74 m² • 3 niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • antresola • wysokość pomieszczeń ok. 310 cm • kilka minut spacerem od Rynku • funkcjonujący najem krótkoterminowy • historia rezerwacji i powracający goście • remont w 2022 roku • 2. piętro • ogrzewanie miejskie • komórka lokatorska w piwnicy • odrębna własność z KW To nie jest mieszkanie wyłącznie z potencjałem inwestycyjnym - ta nieruchomość już na siebie zarabia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

3-pokojowy apartament z tarasem 35,78 m² | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 66,47 m², położony na 3. piętrze nowoczesnego budynku, na pograniczu Starego Miasta i Szczepina we Wrocławiu. Największym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchni 35,78 m², na który można wyjść z każdego z trzech pokoi. Dzięki temu taras staje się naturalnym przedłużeniem całego apartamentu i daje wiele możliwości aranżacji - od strefy wypoczynkowej, przez miejsce na duży stół, aż po własną zieloną przestrzeń w centrum miasta. Apartament jest, dzięki czemu prace wykończeniowe można rozpocząć od razu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE FUNKCJONALNY UKŁAD Sercem apartamentu jest przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras. Pozostałą przestrzeń tworzą: Dwie niezależne sypialnie pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. TARAS 35,78 M² - DOSTĘPNY Z KAŻDEGO POKOJU To element, który zdecydowanie wyróżnia ten apartament. dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do przestrzeni zewnętrznej zarówno z części dziennej, jak i obu sypialni. Taras został. Zastosowano. STANDARD I TECHNOLOGIA Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zastosowano rozwiązania podnoszące komfort przyszłych mieszkańców. wykonano z aluminium i wyposażono w termoizolacyjne szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła. Na wyposażeniu technicznym znajdują się również: ARCHITEKTURA, KTÓRA WYRÓŻNIA BUDYNEK Budynek wyróżnia się oryginalną, organiczną formą. Elewacja o fakturze drewna, pionowe lamele oraz panoramiczne przeszklenia nadają bryle nowoczesny i lekki charakter. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów inwestycji jest, inspirowana mediolańskim apartamentowcem Bosco Verticale. To architektura, która odróżnia inwestycję od typowej zabudowy mieszkaniowej i tworzy rozpoznawalny charakter całego kompleksu. STARE MIASTO / SZCZEPIN - BLISKO CENTRUM Położenie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnowania z komfortu nowego budownictwa. W pobliżu znajdują się, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja blisko centrum, uczelni i dużych kompleksów biurowych sprawia, że apartament może być również interesującą propozycją. PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA Do apartamentu dostępne są: 0% PROWIZJI I 0% PCC Kupujący. Zakup nieruchomości od dewelopera jest również. Apartament jest już gotowy do odbioru, dlatego po zakupie można od razu rozpocząć jego wykańczanie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()