Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Osiedle Ruczaj-Zaborze

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z tarasem - Kraków, Ruczaj, ul. Miłkowskiego Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,59 m², położone na 4 piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku, przy ul. Miłkowskiego na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przynależny taras zapewniają wygodę i komfort. Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój z dużą szafą, taras. Lokal środkowy, dzięki czemu jest ciepły i przytulny. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Koszty i dodatkowe udogodnienia: czynsz administracyjny: ok. 600 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50.000 zł (zakup obligatoryjny) komórka lokatorska: 20.000 zł (zakup obligatoryjny) Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Ruczaju. Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą budynek od przystanku MPK, skąd można wygodnie dojechać do różnych części Krakowa. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Kraków - ul. Kobierzyńska - 57,50 m2 - osobna kuchnia - duży balkon - do remontu lub odświeżenia - miejsce postojowe w garażu Dwa niezależne pokoje, przestrzenne, z prawie 8 m2 balkonem z wejściem z salonu i oddzielnej widnej kuchni. Mieszkanie ze świetnym potencjałem dla rodziny 2 + 1 lub pod wynajem (bliskość UJ, centr biznesowych, linii komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych). Widne (duże okna od strony południowo-wschodniej) i ciepłe mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym bloku z 1998r. ✔ ATUTY: Bardzo wygodny układ mieszkania Lokalizacja! Komfortowa i bardzo poszukiwana Linia tramwajowa i autobusowa - 5 i 7 minut spacerem przystanek Grota-Roweckiego Business parki: Motorola, Nokia, Shell - blisko od pracy Wszystko dla wygody: od sklepów, usług, straganów, po duże obiekty handlowe (Kapelanka, Kaufland, Atut Ruczaj) Rekreacja w zasięgu spaceru: Zakrzówek, skałki Twardowskiego, ścieżki spacerowo-rowerowe, wały wiślane dla biegaczy i rowerzystów z dojazdem do Tyńca Dodatki w cenie: komórka lokatorska na kondygnacji mieszkania (ok. 2 m2) Duży potencjał do aranżacji wg własnych upodobań (remont) Możliwość zamieszkania bez prac remontowych (instalacje są współczesne i sprawne) po ówczesnym umeblowaniu (meble w większości zostaną usunięte) ✔ DLA KOGO? Mieszkanie to jest idealne dla pary lub singla, jednak ze względu na 2 niezależne pokoje, spory metraż i rozwinięta infrastruktura w pobliżu, sprawdzi się świetnie dla rodziny 2+1. Atrakcyjna okolica pod kątem czasu wolnego i odległość spaceru od Uniwersytetu Jagiellońskiego - Kampus 600-Lecia przypadną również do gustu studentom. ✔ STAN NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY: Nieruchomość stanowi pełną własność, jest zarządzana w ramach Wspólnoty Mieszkaniowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC. Czynsz administracyjny: 1000 zł (m.in.: ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów) Administracja ma w planach sukcesywne remonty całego budynku Z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł - odrębna KW Cena mieszkania: 650 000 zł PCC 2% - jeśli dotyczy Opłaty notarialne Wynagrodzenie biura w ramach usługi pośrednictwa OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach naszych usług. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS OFERUJEMY do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3m2 zlokalizowane na 4 tym (ostatnim) piętrze bloku bez windy z 1999 roku przy ulicy Jahody, dzielnica Dębniki - Ruczaj. Nieruchomość składa się z salonu (18,4m2), oddzielnej jasnej kuchni (7,1m2), sypialni (9,7m2), łazienki (3,5m2), oddzielnej toalety (1,3m2), holu (7,4m2) oraz balkonu (ok 6m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,8m2 (na poziomie parteru). Wnętrze do odświeżenia / remontu. Kuchnia ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zmywarka) z oknem od strony północnej, na podłogach panele. Salon z wyjściem na balkon (strona południowa), bukowy parkiet na podłodze. Sypialnia z szafą, na podłogach panele, okno od strony północnej. Łazienka z wanną, umywalką i pralką, oddzielna toaleta z umywalką. W holu szafa w zabudowie, na podłodze parkiet bukowy. Okna drewniane (starszego typu), ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w łazience). Parking ogólnodostępny przy ulicy, dodatkowy parking wewnętrzny dla mieszkańców od strony dziedzińca budynku. Miesięczny czynsz administracyjny ok 410 zł (w tym śmieci i woda dla 2os), dodatkowo opłaty za prąd i gaz. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, zaraz obok market, 3minuty pieszo do przystanku MPK (tramwaj i autobus). Na osiedlu żłobek i przedszkole, restauracja, kosmetyczka. 5minut pieszo do kampusu UJ. W zasięgu 5minut samochodem centrum handlowe, 10minut do autostrady, 15minut do lotniska, 15-20minut do ścisłego centrum miasta. Cena: 585 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka) pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki

Lokalizacja: Kraków, ul. Drukarska Cena: 779 000 zł Powierzchnia: 57,40m2 Piętro: 2/3 Pokoje: salon z aneksem + sypialnia Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 57,40 m², położone przy ul. Drukarskiej w Krakowie, w kameralnej inwestycji z 2010 roku. Lokal znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego największym atutem jest bardzo duży potencjał aranżacyjny. UKŁAD MIESZKANIA Obecnie mieszkanie składa się z: * salonu z aneksem kuchennym - ok. 28 m² * sypialni - ok. 17 m² * łazienki - ok. 4 m² * holu - ok. 8,40 m² * loggii Łączna powierzchnia mieszkania: 57,40 m² DUŻE MOŻLIWOŚCI ZMIANY UKŁADU Mieszkanie zostało zaprojektowane w obecnym układzie jako salon z aneksem kuchennym + przestronna sypialnia, jednak jego układ daje możliwość łatwego dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dużą sypialnię można podzielić na dwa niezależne pokoje, dzięki czemu uzyskamy funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie. Istnieje również możliwość stworzenia układu z trzema niezależnymi sypialniami oraz osobną, jasną kuchnią. To sprawia, że nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest gotowe do wejścia i sprzedawane wraz z wyposażeniem. W lokalu znajdują się: * kuchnia wykonana na wymiar, * szafy wykonane na wymiar w sypialni i przedpokoju, * lodówka, * płyta indukcyjna, * piekarnik. * pralka * klimatyzacja - klasy premium firmy Daikin Na podłogach znajduje się parkiet dębowy oraz terakota. Ekspozycja mieszkania: wschodnia oraz południowo-zachodnia. MEDIA I OGRZEWANIE * ogrzewanie - miejskie, * ciepła woda - miejska, * zimna woda, * prąd, * kanalizacja, * Internet. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu trzypiętrowych budynków przy ul. Drukarskiej. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest parking przed budynkiem. Każdy lokal ma możliwość zaparkowania dwóch samochodów z identyfikatorem mieszkańca. Dodatkowe zabezpieczenia: * drzwi antywłamaniowe, * domofon, * monitoring. LOKALIZACJA Ul. Drukarska to spokojna i zielona część Krakowa, która łączy kameralny charakter osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, Żabka, a także przedszkola i żłobki. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych - zielonych terenów Kampusu UJ, Zakrzówku, Górce Pychowickiej ODLEGŁOŚCI * Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - ok. 700m * Zakrzówek - 2 km * Rynek Główny - ok. 6 km KOMUNIKACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 57,40 m² powierzchni ✔ 2. piętro w kameralnym budynku ✔ loggia ✔ duża sypialnia z możliwością podziału ✔ możliwość stworzenia 3 sypialni i osobnej jasnej kuchni ✔ funkcjonalny układ ✔ meble wykonane na wymiar ✔ pełne wyposażenie AGD ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ ogrzewanie i ciepła woda miejskie ✔ możliwość parkowa dwóch samochodów ✔ spokojna, zielona okolica ✔ bardzo dobra komunikacja z Krakowem CENA: 779 000 zł Zapraszam na prezentację nieruchomości. 4 Kąty Nieruchomości

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym - 51,10 m², Osiedle Europejskie (budynek Rzym), ul. Bobrzyńskiego. To stylowa, doskonale doświetlona nieruchomość z widokiem na panoramę miasta i Kopiec Kościuszki, w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia. Nieruchomość położona jest przy ul. Bobrzyńskiego 41A - w cenionym budynku Rzym na prestiżowym Osiedlu Europejskim (Kraków - Ruczaj / Dębniki). To lokalizacja uwielbiana przez studentów, kadrę akademicką oraz pracowników pobliskich korporacji technologicznych ze względu na pełną infrastrukturę miejską, bliskość terenów rekreacyjnych oraz bezkonkurencyjną komunikację. Nowoczesny, 4-piętrowy apartamentowiec z windą wchodzący w skład cenionego Osiedla Europejskiego (etap Rzym): Apartament o powierzchni 51,10 m², usytuowany na 3. piętrze, składa się z: Z przynależnego do salonu balkonu rozpościera się unikalny, niezagrożony zabudową widok na panoramę Krakowa oraz Kopiec Kościuszki! Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień. Wyjątkowym i rzadko spotykanym atutem w mieszkaniach 2-pokojowych jest również rozdzielenie łazienki od toalety oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a w cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in.: Całość jest wykończona w dobrym standardzie, bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz, bez konieczności ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących wygodnego, jasnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, z doskonałą infrastrukturą i szybkim tramwajem na wyciągnięcie ręki. Piękny widok na Kopiec Kościuszki, dedykowane miejsce postojowe oraz bliskość centrów biznesowych i Kampusu UJ czynią ten lokal kompletnym wyborem - idealnym do życia na co dzień lub jako bezobsługowy gotowiec inwestycyjny. Gorąco polecam nieruchomość i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Łukasz Kopacz Senior Broker WIZ ESTATES Numer licencji PFRN 29163 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Krokusowa | Ruczaj | Łagiewniki | 2 pokoje + osobna kuchnia | 52,04 m² | taras 20 m² | Krokusowa | winda | miejsce postojowe | Blisko UJ Cena: 759 000 zł Powierzchnia: 52,04 m² Piętro: 1 Rok budowy: ok. 2018 Układ: 2 pokoje + osobna jasna kuchnia + łazienka + przedpokój Dodatkowo: duży taras ok. 20 m² Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: zewnętrzne miejsce postojowe - 30 000 zł OPIS Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,04 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, zlokalizowanego w rejonie ul. Krokusowej w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem, osobną kuchnią oraz dużym tarasem o powierzchni ok. 20 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do wejścia i nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Lokal był wcześniej wynajmowany i generował przychody dla właściciela, dzięki czemu może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest nowoczesny budynek z ok. 2018 roku, winda oraz możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na duży taras, niezależna sypialnia również z wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój, duży taras o powierzchni ok. 20 m². Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a osobna kuchnia będzie dużym atutem dla osób, które nie chcą salonu połączonego z aneksem. Oczywiście istnieje możliwość zmiany układu na aneks kuchenny. Duży taras daje realną dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania - idealną na komplet wypoczynkowy, strefę relaksu, miejsce na rośliny lub poranną kawę. Standard wykończenia: Mieszkanie jest w stanie do wejścia i nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Lokal był wcześniej wynajmowany, co potwierdza jego funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny. Obecny układ bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania pod wynajem. Dzięki neutralnemu standardowi przyszły właściciel może od razu korzystać z mieszkania lub dopasować wnętrze do własnych potrzeb i stylu. Atuty mieszkania: *2 ustawne pokoje, *osobna kuchnia, *duży taras ok. 20 m², *wyjście na taras z salonu oraz sypialni, *1. piętro, *winda, *budynek z ok. 2018 roku, *mieszkanie gotowe do wejścia, *brak konieczności natychmiastowych nakładów finansowych, *lokal wcześniej wynajmowany i generujący przychody, *pełna własność z księgą wieczystą, *możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego, *dobra propozycja do zamieszkania lub inwestycyjnie. Opłaty i media: czynsz: ok. 740 zł, ogrzewanie: własna kotłownia w budynku, ciepła woda: miejska, forma własności: pełna własność z KW. Budynek i otoczenie: nowoczesny budynek z ok. 2018 roku, winda, zadbane części wspólne, spokojne otoczenie, dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych punktów południowej części Krakowa. Parking: Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe w cenie 30 000 zł. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w rejonie ul. Krokusowej, w południowej części Krakowa. To lokalizacja ceniona ze względu na połączenie spokojnego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, komunikacji, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i inwestorów - ze względu na bliskość rozwijających się części miasta oraz dobre połączenie z innymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu: • przystanki komunikacji miejskiej, • sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • Ruczaj, • Borek Fałęcki, • Zakopianka, • szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Krakowa. Dlaczego warto? To bardzo dobra propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania w nowoczesnym budynku z windą. Największym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchn