Sprzedam piękne, wysokie (do 3,9 m) i jasne mieszkanie w kameralnym, jednoklatkowym budynku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy świetnie skomunikowanej ulicy Myśliwskiej 48. Mieszkanie zostało urządzone w dążącym do minimalizmu stylu, stwarzającym duże możliwości aranżacyjne.

Nowoczesne, przestronne i funkcjonale 3 pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń, na chronionym, monitorowanym i ogrodzonym osiedlu przy ul. Myśliwskiej 89 (Morena, "Osiedle nad Wodą"). "Osiedle nad Wodą" to idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie z dala od hałasu, w cichym i spokojnym miejscu. Kameralne budynki usytuowane wśród atrakcyjnie zaaranżowanej zieleni zapewnia mieszkańcom malowniczy widok i spokój. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 55,58m², w którego skład wchodzi: - przestronny salon, - otwarta, komfortowa kuchnia, sypialnia, pokój (dla dziecka, lub na gabinet), - łazienka z prysznicem oraz wanną, - korytarz, - taras z widokiem na zieleń. Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o każdy szczegół. Na podłogach położono wysokiej jakości panele, które dodają wnętrzu przytulności i charakteru. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, słoneczny salon połączony z oddzielną częścią jadalną i wyjściem na obszerny taras. Otwarta kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnymi sprzętami (systemy BLUM'a, zabudowany piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka SIEMENS, zmywarka BOSCH, szafka na wino). W salonie znajduje się wygodna kanapa, stolik, szafka pod telewizor, przygotowane pod kino domowe. Jest możliwość podłączenia telewizji kablowej (UPC) jak również telewizji satelitarnej (zamontowana antena). Sypialnia gwarantuje nie tylko komfortowy wypoczynek, ale także poczucie prywatności. Znajduje się w niej bardzo duże łózko (200x200cm) oraz przestronna i funkcjonalna garderoba zbudowana na wymiar (Komandor). W łazience znajduje się zarówno prysznic, jak i wygodna wanna (osobno), co sprzyja relaksowi. W łazience również znajduje się pralka. Mieszkanie uzupełnia funkcjonalny hol, kóry podnosi wygodę codziennego użytkowania. Ekspozycja okien na północ (sypialnia, pokój) i południe (balkon, salon, kuchnia). Mieszkanie bardzo ciche i ciepłe, urządzone w spójnym stylu. W CENIE : - miejsce postojowe w hali garażowej - komórka lokatorska, BUDYNEK: Wybudowany przez Dewelopera Arskom i oddany do użytku w 2009 roku, trzypiętrowy, niski blok wyróżniający się wysokim standardem wykończenia. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem, a dla wygody mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie osiedla. Zarządzanie budynkiem leży w gestii wspólnoty, która dba o jego funkcjonowanie i utrzymanie. Dodatkowo, zapewniona jest ochrona, czuwająca nad bezpieczeństwem mieszkańców. Budynki znajdują się na osiedlu zamkniętym (za szlabanem). Na terenie osiedla znajdują się nowoczesne place zabaw, oferujące różnorodne atrakcje dla najmłodszych LOKALIZACJA: Morena jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdańsku. Dzielnica ta cechuje się dynamicznym rozwojem oraz łączy w sobie wygodę życia w mieście, doskonałą komunikację oraz miejsca, gdzie można doświadczyć spokoju i bliskości natury. Doskonały dostęp do obwodnicy Trójmiasta, Wrzeszcza i Śródmieścia sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo dogodna. W otoczeniu znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu, takich jak ścieżki rowerowe, tereny zielone, zbiornik wodny oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Połączenie tych wszystkich elementów czyni Morenę idealnym miejscem do życia na mapie Gdańska. W okolicy doskonała infrastruktura: przedszkola, szkoły, wszystkie niezbędne punkty usługowo-handlowe (Biedronka, Żabka itp.) oraz place zabaw dla dzieci. Dla lubiących czynny wypoczynek, niedaleko las, staw. Łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską (10 minut do przystanku kolei metropolitalnej) jak i samochodem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - jasne i przestrzenne mieszkanie! - funkcjonalny rozkład pomieszczeń! - nowoczesne osiedle mieszkaniowe - doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem! - bogata infrastruktura handlowo-usługowa ! - do własnej aranżacji! - zieleń i roślinność w każdym zakątku -ZAMIESZKAJ NIEZWYKLE KAMERALNIE- Oferowane mieszkanie jest z własną, osobną klatką schodową. Bardziej kameralnie jest już tylko w zwykłym do

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - doskonała lokalizacja, - świetnie skomunikowane (bezpośrednio przy osiedlu przystanki autobusowe oraz tramwajowe), - bezpośredni dostęp do terenów zielonych i spacerowych - boisko, place zabaw, tor rolkowy, - wykończone "pod klucz", - pełna baza handlowo- usługowa, - przestronny balkon z widokiem na tereny zielone oraz zbiornik retencyjny, - bliskość szkoły i przedszkola, - ekspozycja południowo - zachodnia. Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2023r. przez cenionego dewelopera ROBYG. Wnętrze zostanie wykończone z dbałością o detale, używając materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i wygodę użytkowania. W mieszkaniu będzie zainstalowany system Smart House firmy Keemple. W skład nieruchomości wchodzi: - przedpokój z zaprojektowaną pojemną szafą z siedziskiem, - przestronny i jasny salon wraz z aneksem kuchennym, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni, - sypialnia główna, - sypialnia gościnna, - toaleta, - oraz łazienka z wanną i prysznicem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,99m2 oraz indywidualne miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 39 000 zł) Osiedle znakomicie położone w prężnie rozwijającej się części Gdańska - Jasień. Doskonała prorodzinna infrastruktura z sąsiedztwem szkoły i przedszkola, pełne zaplecze usługowo-handlowe, wspaniała komunikacja miejska z nowo powstałą linią tramwajową, a dla zmotoryzowanych rozwinięta sieć dróg, z powstałą ulicą Nowa Bulońska i prostą drogą do obwodnicy które umożliwiają szybkie i wygodnie dotarcie do najważniejszych dzielnic miasta, obwodnicy czy lotniska. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych oraz doskonałą infrastrukturą, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.

Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze. Zachęcamy do zakupu trzypokojowego, gotowego do wprowadzenia mieszkania znajdującego w dzielnicy Gdańsk Jasień. Nieruchomość położona na osiedlu Optima przy ul. Tadeusza Jasińskiego, inwestycja wybudowana przez dewelopera Inpro. Na powierzchnię użytkową 64,35 m2 składają się: - otwarty salon 25,95 m2 wyjściem na balkon 8,05 m2 oraz w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia, - główna sypialnia 11,34 m2 z szafą w zabudowie, - drugi pokój/sypialnia/gabinet o wymiarze 10,35 m2, - komfortowa łazienka 4,88 m2 z wanną oraz zabudową stałą, - WC 2,11 m2, z możliwością wydzielenia osobnej pralni, - hol 9,72 m2 z zabudową na buty i miejsce do przechowywania. Mieszkanie w pełni wykończone i urządzone, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnego nakładu. Wyposażenie uwzględnione w cenie ofertowej. Położenie budynku sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne - dwustronna ekspozycja (południe i północ), dzięki czemu część dzienna jest zawsze odpowiednio oświetlona, a strona sypialniana pozwala na odpoczynek na koniec dnia. Inwestycja Optima zlokalizowana jest w dzielnicy Gdańsk Jasień, przy ul. Tadeusza Jasińskiego, składająca się nowoczesnych budynków cztero i pięciokondygnacyjnych, osiedle monitorowane i częściowo ogrodzone, natomiast wjazd na teren osiedla został zabezpieczony szlabanem, a wejście do klatki - domofonem. Komunikację wewnątrz budynku zapewnia cichobieżna winda. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczono rowerownię oraz wózkarnię. Przestrzeń między budynkami została wypełniona zielenią oraz terenami rekreacyjnymi, m.in. zagospodarowane oczko wodne oraz boisko wielofunkcyjne czy siłownia zewnętrzna. Dla najmłodszych bezpieczne place zabaw czy stojaki rowerowe. Lokalizacja w intensywnie rozwijającej się części miasta, dzięki bliskości głównych arterii, obwodnicy Trójmiasta oraz infrastruktury komunikacyjnej (autobus linia 120) zapewnia bezproblemowy dojazd do centrum Gdańska. Dodatkowo na osiedlu znajdują się podstawowe punkty handlowo-usługowe, które umożliwiają spokojne życie mieszkańcom. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe płatne dodatkowo 25.000 zł (zakup obligatoryjny) oraz duża komórka lokatorska (8m2) - 10.000 zł. Czynsz ok. 690 zł / msc. Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie w dogodnej lokalizacji: 100 metrów - przystanek autobusowy (linia 120), 15 min autem do ścisłego centrum Gdańska, 1,5 km - Obwodnica Trójmiasta, 5 min autem do Centrum Handlowego Outlet + dużo innych sklepów (Carrefour, Lidl, Auchan, Biedronka, Rossman, Aldi), 2 minuty od budynku Żabka, kawiarnia, żłobek oraz przedszkole, Stokrótka, studio "Figura".