Prodej dvoupokojový bytů - Osiedle Pracze Odrzańskie

Do sprzedania nowoczesne mieszkanie w zielonej części Wrocławia od pierwszego właściciela. Sprzedaż bezpośrednia, bez opłat dla pośredników. Osiedle jest bezpieczne, monitorowane całodobowo przez pracownika ochrony będącego na terenie osiedla, do tego wjazd zamknięty jest szlabanem. Położone na drugim piętrze mieszkanie o powierzchni 36,4 m2 składa się z dwóch pokoi: przytulnej sypialni, oraz salonu z aneksem kuchennym. Do wnętrza prowadzi niewielki przedpokój z wnęką na szafę, a funkcjonalność lokalu dopełnia łazienka z toaletą. Pokoje są bardzo dobrze doświetlone dzięki szerokim i wysokim oknom, zorientowanym na wschód. Okna w salonie można otworzyć na oścież, co tworzy szerokie, niemal 2x2m przejście na balkon. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód, ogrzewanie centralne z lokalnej ciepłowni gazowej, oraz instalację pod płytę indukcyjną i zmywarkę. Do mieszkania przynależy: 1) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym do wyłącznego użytku (dodatkowo płatne 40.000 zł) 2) Dostęp do siłowni i klubu mieszkańca (dwa osobne pomieszczenia z łazienką, toaletą i szatnią) położonych w budynku naprzeciwko. To idealne miejsce na trening, spotkania z sąsiadami, grę w ping-ponga czy piłkarzyki. Na sąsiedniej ulicy, w zasięgu dosłownie kilku minut spacerem znajduje się zarówno szkoła podstawowa (ul. Stabłowicka 143), jak i przedszkole (ul. Stabłowicka 95). W odległości kilku minut pieszo są zarówno przystanki autobusowe, jak i kolejowy (Wrocław Pracze- 13 minut do centrum Wrocławia, z całkowitym pominięciem miejskich korków!). Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc do spacerów i tereny rekreacyjne nad Bystrzycą. W pobliżu (ok. 50 m od budynku) znajduje się plac zabaw - jest on na tyle blisko, by być widocznym z okna, i na tyle daleko, by hałas nie zakłócał spokoju w mieszkaniu. Za osiedlem rozciągają się tereny spacerowe wzdłuż wałów przeciwpowodziowych, idealne na bieganie lub rower. Ogłoszenie bezpośrednie. Nie zezwalam na replikację ogłoszenia w całości lub części w celu pośrednictwa mieszkaniowego.

Funkcjonalne, komfortowe i gotowe do zamieszkania, 2-pokojowe, położone we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice, przy ul. Franciszka Juszczaka 4. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,10m2, położone na parterze w budynku z 2000 roku. W skład nieruchomości wchodzą: - sypialnia - salon z kuchnią: przestronny i jasny, (istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, co zapewni elastyczność aranżacji) - duża łazienka z prysznicem, umywalką i lustrem - przedpokój z pojemną szafą w zabudowie Media: prąd, woda, kanalizacja oraz centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Czynsz administracyjny wynosi 780 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy w wysokości 159,47 zł + prąd według zużycia. Budynek przy ul. Franciszka Juszczaka 4 pozostaje w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Ustronie” we Wrocławiu, z siedzibą przy ul. Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 14. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Możliwość wydzielenia kuchni z oknem - Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone są w rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo - Piwnica o powierzchni 3,23m2, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku - W budynku dostępna rowerownia - Wejście do klatki schodowej dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zostało zabezpieczone domofonem - W pobliżu przystanki autobusowe (200m) z dobrym połączeniem z centrum - Zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą LOKALIZACJA Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia ciszy, natury i komfortu codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Stabłowicki, - Cegielnia Stabłowicka - popularne miejsce dla wędkarzy, - Staw Mała Cegielnia, - Street Workout Park Stabłowice, - plac zabaw i siłownia w Parku Prackim, - Szkoła Podstawowa nr 22 we Wrocławiu. Zakupy i usługi: - N-Park Maślice (Rossmann, CCC, Media Expert, Empik, Action, Aldi, dm, Fitness Academy oraz lokale gastronomiczne), - Biedronka, - sklepy spożywcze, - paczkomaty, - punkty usługowe. Opieka zdrowotna: - Przychodnia Stabłowice (ul. Stabłowicka 125), - centrum fizjoterapii i rehabilitacji, - gabinet weterynaryjny, - gabinety stomatologiczne, - salony fryzjerskie i inne usługi lokalne. Rekreacja i gastronomia: - Artia Akademia Artystyczna, - Suszarnia Sushi & Bar Stabłowice - Pracze Odrzańskie, - Rubi Pizza & Grill, - Restauracja Fabryka. Komunikacja: - przystanek autobusowy - ok. 200 m, - stacja kolejowa Wrocław Pracze - ok. 1,2 km (szybki dojazd do centrum Wrocławia). Dogodny dojazd do: - Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), - Lotniska Wrocław - ok. 20 minut samochodem, - Tarczyński Arena - kilka minut jazdy. DLA KOGO To mieszkanie jest doskonałą propozycją szczególnie dla par lub singli szukających mieszkania na start, pragnących funkcjonalności i wygody, dla osób często podróżujących ze względu na oddalone o 20 minut jazdy samochodem lotnisko, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością na wynajem z dobrą infrastrukturą komunikacyjną. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania każdej nieruchomości. Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, a najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje łączone i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację. Patrycja Krawczyk Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN 30825 New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zw

REZERWACJA Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie Wrocław, Stabłowice, ul. Jodłowicka

Mam przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie o pow. 44,48 m2 z balkonem, które mieści się przy ulicy Jodłowickiej, na Słonecznych Stabłowicach - osiedlu blisko natury. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym Na sprzedaż oferuje nowoczesne, jasne mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia, znajdujące się w nowej inwestycji z windą oraz garażem podziemnym na Stabłowicach. Układ obejmuje: przestronny salon z wyjściem na balkon kuchnia w zabudowie na wymiar funkcjonalny przedpokój z dużą szafą sypialnię / pokój dodatkowy (możliwość aranżacji) nowoczesną łazienkę z prysznicem typu walk-in balkon z widokiem na nowoczesną zabudowę osiedla. Kuchnia 7 m Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie: lakierowane fronty + elementy drewniane sprzęt AGD w zabudowie czarny blat i minimalistyczne wykończenie funkcjonalny układ roboczy Salon 17.16 m Salon jest jasny i ustawny, z wyjściem na balkon. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Idealna przestrzeń do wypoczynku i aranżacji według własnych potrzeb. Pokój - sypialnia 10. 49 m Łazienka 4.79 m Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu: prysznic typu walk-in eleganckie płytki czarna armatura minimalistyczne wykończenie Balkon - 7.20 m- do własnej aranżacji Dodatkowe atuty nowoczesne budownictwo balkon winda garaż podziemny czysta i zadbana klatka schodowa spokojne, nowoczesne osiedle dużo światła dziennego ⸻ Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu: sklepy, komunikacja miejska, tereny zielone. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Bez pośredników Agecją dziękuję