Biuro nieruchomości przedstawia mieszkanie znajdujące się na parterze budynku wielorodzinnego z 2023r, położonego w krakowskim Złocieniu, na nowowybudowanym osiedlu Podgaje. Nieruchomość o bardzo atrakcyjnym rozkładzie pomieszczeń zlokalizowana w spokojnej okolicy oferuje wszystko, czego potrzeba do życia - od przedszkoli, żłobków, czy nowoczesnej szkoły podstawowej, nie zapominając o wielu punktach handlowo-usługowych dostępnych w zasięgu ręki, jak i wciąż rozwijającej się komunikacji sprawiającej, że mieszkanie na Złocieniu staje się z roku na rok coraz bardziej atrakcyjne. Osiedle Podgaje to kompleks nowoczesnych budynków zlokalizowanych przy ul. Domagały. Nowe budownictwo, niska zabudowa oraz dużo terenów zielonych to kilka cech, które charakteryzują to miejsce. W okolicy mamy dostęp do: - sklep Żabka - Przedszkole i Żłobek "Fair play" - 550m - Centrum Handlowe "Atut Złocień" - 750m - Przystanek autobusowy - 750m - Przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej - 1,3 km - Nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 20 - 1,2 km Mieszkanie zostało zakupione od dewelopera w połowie 2023r oraz wykończone w bardzo przyjemnym standardzie z wykorzystaniem sprawdzonych ekip wykończeniowych oraz materiałów bardzo dobrej jakości. Nieruchomość składa się z pomieszczeń: - Korytarz z szafą wolnostojącą (8,07m2) - Oddzielna, jasna kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar przez stolarza (7,05m2) - stylowa łazienka z białymi płytkami imitującymi wzór "marmurowy" oraz armaturą i dodatkami w kolorze złotym (4,66m2) - Sypialnia dużą szafą (12,92m2) oraz balkonem (3,14m2) - Pokój dziecięcy (9,84m2) - Przestronny salon (17,03m2) z wyjściem na duży taras o powierzchni 17,68m2 Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 59,57m2, a dodatkowa powierzchnia tarasu i balkonu wynosi 20,82m2. Dodatkowo do mieszkania można zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest bardzo korzystnie ulokowane o powierzchni ponad 30m2! Cena miejsca postojowego (zakup nieobligatoryjny) wynosi 95.000 zł OPŁATY Miesięczne koszta eksploatacji: - Czynsz administracyjny przy trzech osobach z zaliczkami na media - ok 700zł - Dodatkowo prąd, internet Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości przebiegł jak najlepiej. Naszym zadaniem jest organizacji transakcji, troska o formalności oraz profesjonalne doradztwo i pomoc w kwestiach prawnych, finansowych i nie tylko. Polecamy sprawdzone biuro pośrednictwa kredytowego, które zapewnia sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze kredytu również ze stałym oprocentowaniem. Dzięki współpracy z naszym biurem, proces zakupu nieruchomości w oparciu o finansowanie kredytem hipotecznym przebiegnie sprawnie - będziecie Państwo w rękach najlepszych specjalistów na rynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*UMOWA PRZEDWSTĘPNA* Sprzedam mieszkanie 47,24 m2 z balkonem 12,70 m2 i miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Blok znajduje się na osiedlu Podgaje (ul. Domagały), oddany w 2021 r. Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze, mieszkanie narożne, ekspozycja południowo-wschodnia. Widok z okien na parking i zieleń, brak sąsiadujących budynków za oknami. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: 1. pokój dla dziecka / biuro 7,86 m2 (na planie kuchnia) - ekspozycja na południe 2. salon z aneksem kuchennym 16,35 m2 - ekspozycja na południe i wschód 3. sypialnia 11.07 m2 - ekspozycja na wschód 4. łazienka 3.99 m2 5. przedpokój 7,97 m2 Mieszkanie w pełni wyposażone - wysoki standard, meble na wymiar (w kuchni i łazience meble lakierowane mat; system blum), sprzęty AGD, klimatyzacja (jednostka zewnętrzna z zabudową, czego nie widać na zdjęciu). Miejsce parkingowe (przynależne do mieszkania) w garażu podziemnym 39 000 zł - zakup obligatoryjny - blisko wejścia do klatki, na osiedlu również znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, w najbliższym czasie wejdą w życie identyfikatory do parkowania dla mieszkańców osiedla. W pobliżu znajdują się: - 2 place zabaw na osiedlu, - Sklep Żabka 160m (2 min pieszo), - Paczkomat Inpost 210m (3 min pieszo), - Przedszkole i żłobek Niebieska Żabka 230 m (3 min pieszo), - przystanek MPK 400m (5 min pieszo) - stacja PKP Kraków Złocień SKA 1,2km, - Centrum Handlowe ATUT (Stokrotka, Rossmann, Pepco, Papiernik by Empik, Piekarnia Buczek, Pizzeria) 600m (8 min pieszo) - Poczta 450m - Biedronka 1,4km - GO Karting Center 650m - Apteka 750m - Przychodnia Aurora 1,2km - Kościół 1,1km - Szkoła Podstawowa 1,2km Cena 670 000 zł mieszkanie + 39 000 zł miejsce w garażu podziemnym = 709 000 zł całość (do negocjacji)