Продажа квартир - Osiedle Nowy Dwór

Do sprzedania 3 pokoje | Pełny rozkład | Osobna kuchnia | Nowy Dwór Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 82,5 m², położone w niskim bloku z ogrzewaniem miejskim przy cichej uliczce we Wrocławiu. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem na pokoje można zrobić cztery. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Nowym Dworze, w otoczeniu zieleni i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy: Biedronka, Społem i Aldi, szkoła podstawowa oraz liceum, przedszkole i żłobek, liczne place zabaw, przystanek tramwajowy zapewniający wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy i korzystać z komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Lokal ma pełny rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. Na powierzchnię 82,5 m² składają się trzy pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz pomieszczenia sanitarne. Dodatkowym atutem jest balkon. Mieszkanie jest do generalnego remontu, a instalacja elektryczna wymaga wymiany. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i zaplanowania standardu wykończenia od podstaw. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,32 m², stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. UDYNEK I MEDIA blok z wielkiej płyty, 4 piętro w 4-piętrowym budynku, brak windy, media miejskie Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem. POTENCJAŁ Dla dużej rodziny trzy osobne pokoje zapewniają przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce czy domowy gabinet. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów i terenów zielonych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Z perspektywy inwestora pełny rozkład i osobna kuchnia stanowią dobrą bazę do przygotowania mieszkania pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość stworzenia nawet 6 rozkładowych pokoi. Na zdjęciu jest plan mieszkania jak ono wyglądało po zbudowaniu bloku. Między trzecim a czwartym pokojem 15 lat temu była wyburzona ściana można ją odtworzyć i będą cztery pokoje. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 82,5 m² Piwnica: 6,32 m² Forma własności: pełna własność Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 695 000 zł - cena do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21294/3584/OMS

Bez podatku (PCC), PROWIZJA 0% Nowe, gotowe 1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania, ulokowane w nowoczesnych 10-piętrowych budynkach znajdujących się na nowym osiedlu w obrębie Starego Miasta we Wrocławiu. Mieszkania przestronne, jasne (duże okna). Przemyślane rozkłady pomieszczeń ułatwiają zaplanowanie komfortowej przestrzeni do codziennego funkcjonowania. Każde mieszkanie posiada odrębny balkon lub taras. Komórki lokatorskie są dostępne w cenie 5000 zł/m2; miejsca postojowe: naziemne 39000 zł, w garażu podziemnym 59000 zł, podwójne 89000 zł, a przystosowane do montażu ładowarki 79000 zł. Boksy garażowe 17880 zł. Przykładowe nowe 2 pokojowe mieszkanie (38,65 m2) z balkonem, położone na 4 piętrze 10-piętrowego budynku składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (20,80 m2), pokoju (9,18 m2), łazienki z WC (4,68m2), przedpokoju (3,99 m2) oraz loggii (9,59 m2). Lokalizacja: nowoczesne, komfortowe osiedle składające się z kilkubudynków, z zaprojektowaną strefą zabaw dla dzieci i rekreacji, z bujną zielenią, ocienione drzewami, nad płynąca nieopodal Odrą, zlokalizowane na Starym Mieście. Z jednej strony zapewnia mieszkańcom możliwość komfortowego wypoczynku, a zarazem świetne skomunikowanie z centrum jak i z arteriami wyprowadzającymi z miasta i na AOW. Ta część Wrocławia, to tereny bogate w miejsca rekreacyjne, spacerowe, trasy do wycieczek rowerowych. Pełna infrastruktura: ośrodki edukacyjno-wychowawcze, kościół, punkty usługowe, sklepy. W ofercie pozostało ok. 50 mieszkań jedno, dwu, trzy i czteropokojowych o powierzchni od ok. 27 m2 do 110 m2 (zakres cenowy 529000,- zł - 1489000,- zł; ceny za metr kwadratowy mieszkania od 11554,-zł do 19865,-zł). Załączam kilka dodatkowych rzutów mieszkań. CENA: 709000,- PLN (przykładowe 2-pokojowe mieszkanie) Jeśli zainteresowała Cię ta oferta - dzwoń! Kontakt: Wojciech Piątek pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 14223 Gwarantuję profesjonalną pomoc w spokojnym przejściu przez cały proces zakupowy, w tym w uzyskaniu kredytu (jeśli konieczny), po sporządzenie umowy u notariusza. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bez podatku (PCC), PROWIZJA 0% Nowe, już gotowe, bądź gotowe do końca 2026 roku - 2,3 i 4-pokojowe mieszkania, ulokowane w trzech 5-piętrowych budynkach znajdujących się w północnej części Nowego Dworu we Wrocławiu. Mieszkania są przestronne, jasne (2,6 m). Przemyślane rozkłady pomieszczeń ułatwiają zaplanowanie komfortowej przestrzeni do codziennego funkcjonowania. Każde mieszkanie na wyższych kondygnacjach posiada odrębny balkon. Na parterze mieszkania z ogródkami (nawet ponad 100 m2). Komórki lokatorskie są dostępne na półpiętrach (4000,-zł/m2) oraz w hali garażowej (3000,-zł/m2), miejsca postojowe w garażu podziemnym (35000,-zł/szt.), na parterze znajduję się również strefa handlowo-usługowa, ogrzewanie miejskie, przewidywany czynsz ok.13 zł/m2. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz" w 3 wariantach (1 - 1100,-zł/m2; 2 - 1300,-zł/m2; 3 - cena ustalana indywidualnie z inwestorem). Przykładowe nowe 2 pokojowe mieszkanie (34,18 m2) z balkonem, położone na 2 piętrze 5-piętrowego budynku składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (16,65 m2), pokoju (8,8 m2), łazienki z WC (4,61 m2), przedpokoju (4,06 m2) oraz balkonu (4,04 m2). Lokalizacja: inwestycja składająca się z trzech budynków zlokalizowana na Nowym Dworze w okolicy ul. Nowodworskiej, z jednej strony zapewnia mieszkańcom możliwość komfortowego wypoczynku, a zarazem świetne skomunikowanie z centrum jak i z arteriami wyprowadzającymi z miasta i na AOW. Południowo-zachodnia części Wrocławia, to tereny bogate w miejsca rekreacyjne, spacerowe, trasy do wycieczek rowerowych. Pełna infrastruktura: ośrodki edukacyjno-wychowawcze, kościół, punkty usługowe, sklepy. W ofercie pozostało ok. 78 mieszkań dwu, trzy i czteropokojowych o powierzchni od 34,06 do 56,04 m2 (zakres cenowy 493870,- zł - 770913,- zł; ceny za metr kwadratowy mieszkania od 13500,-zł do 15200,-zł). Załączam kilka dodatkowych rzutów mieszkań. CENA: 499028,- PLN (przykładowe 2-pokojowe mieszkanie) Jeśli zainteresowała Cię ta oferta - dzwoń! Kontakt: Wojciech Piątek pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 14223 Gwarantuję profesjonalną pomoc w spokojnym przejściu przez cały proces zakupowy, w tym w uzyskaniu kredytu (jeśli konieczny), po sporządzenie umowy u notariusza. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dwa gotowe mieszkania inwestycyjne na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Zemska | BEZ POŚREDNIKÓW I KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Na sprzedaż dwa w pełni wyposażone mieszkania inwestycyjne na jednej księdze wieczystej o łącznej powierzchni 62,4 m², położone na 10. piętrze bloku z 1983 roku, w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu ul. Zemska. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji pod wynajem. Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu nie wymagają dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Atuty nieruchomości: Dwa gotowe mieszkania o łącznej powierzchni 62,4 m². Pełne wyposażenie w meble i sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Balkon w jednym z mieszkań. Piwnica. Ogrzewanie miejskie. Drzwi i okna antywłamaniowe. Atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu, z dostępem do komunikacji miejskiej i kolei. Lokalizacja - Wrocław, Fabryczna W pobliżu znajdują się Park Tysiąclecia, Centrum Kultury Nowy Pafawag, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz Wrocław Fashion Outlet. Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki komunikacji miejskiej i stacje kolejowe. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - OSOBA PRYWATNA Kupujesz bezpośrednio od właściciela - bez pośredników, bez prowizji dla biura nieruchomości i bez dodatkowych kosztów związanych z obsługą pośrednika. Kontaktujesz się bezpośrednio ze sprzedającym, co pozwala sprawnie uzyskać wszystkie informacje i umówić prezentację. Jeśli szukasz gotowej inwestycji lub nieruchomości z potencjałem wynajmu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,5 m², położone na Nowym Dworze. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń i komfort lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -82,5 m² - przestronne i ustawne wnętrza -możliwość wydzielenia czwartego pokoju -duży salon (28 m²) z wyjściem na balkon -oddzielna, jasna kuchnia- z wyposażeniem AGD -dwustronny układ - doskonałe doświetlenie -osobna łazienka i osobne WC -duża komórka lokatorska - 7,35 m² -wydzielony, zamknięty, zielony ogród przestrzeń dostępna tylko dla mieszkańców - dużo dostępnych miejsc parkingowych przy budynku -ogrzewanie i ciepła woda miejskie ROZKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: -przestronnego salonu z balkonem - ok. 28 m², -dwóch niezależnych sypialni - po ok. 13 m², -oddzielnej kuchni - ok. 13 m², -łazienki z wanną, -osobnego WC, -przedpokoju z pojemnymi szafami. Duże okna PCV zapewniają naturalne światło, a widok na zieleń i wewnętrzny, wydzielony tylko dla mieszkańców ogród podkreśla kameralny charakter nieruchomości. Stan techniczny: wymieniona instalacja elektryczna (ok. 2015 r.), grzejniki i parapety. Możliwość zakupu mieszkania z wyposażeniem. LOKALIZACJA Nowy Dwór, spokojne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. -tramwaje i autobusy - przystanek Nowodworska -PKP Wrocław Muchobór - ok. 1,2 km -PKP Wrocław Nowy Dwór - ok. 1,3 km -CH Factory - ok. 2,4 km -CH Magnolia Park - ok. 3,2 km -Park Tysiąclecia - tereny spacerowe i rekreacyjne W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: WROCŁAW - NOWY DWÓR - UL. ROGOWSKA OPIS: Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,60 m², położone przy ul. Rogowskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku z 1978 roku, na osiedlu otoczonym zielenią. Mieszkanie jest czyste, zadbane i w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz osobne WC zapewniają wygodę codziennego użytkowania. UKŁAD MIESZKANIA: - salon z wyjściem na balkon - 18,29 m²; - sypialnia - 11,02 m²; - oddzielna kuchnia - 9,05 m²; - przedpokój - 7,15 m²; - łazienka - 2,94 m²; - osobne WC - 1,15 m². Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,60 m². Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,47 m², uwzględniona w cenie nieruchomości. ATUTY: - w pełni rozkładowy układ z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia; - jasne i ustawne pokoje; - oddzielna kuchnia oraz osobne WC; - dobry stan techniczny i wizualny; - balkon oraz dodatkowe miejsce do przechowywania w piwnicy; - zadbana zieleń i tereny rekreacyjne w otoczeniu budynku. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się dla singla lub pary szukających własnej przestrzeni, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. CENA: 519 000 zł CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: ok. 690 zł miesięcznie Serdecznie zapraszam na prezentację! Magdalena Matyja | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż ustawne i w pełni rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,40 m², zlokalizowane przy ul. Rogowskiej 12 we Wrocławiu, na cenionym osiedlu Nowy Dwór. Lokal usytuowany jest w zadbanym budynku wyposażonym w cichobieżną windę, co zapewnia pełen komfort codziennego funkcjonowania i wysoki poziom wygody. To idealna propozycja dla rodziny, pary poszukującej przestrzeni do pracy i wypoczynku, a także dla inwestora szukającego pewnej i rentownej nieruchomości pod wynajem. Przestronny układ, osobna jasna kuchnia oraz balkon z panoramą tworzą przestrzeń, która idealnie odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców. Jeżeli zależy Ci na funkcjonalnym mieszkaniu z widokiem na przestrzeń oraz niemal natychmiastowym dostępie do pełnej infrastruktury i sprawnym dojeździe do centrum Wrocławia, ta nieruchomość jest dla Ciebie. ZALETY BUDYNKU I MIESZKANIA: Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni, gdzie funkcjonalność spotyka się z pełną swobodą aranżacyjną. Brak pomieszczeń przechodnich i dwustronny, rozkładowy układ dają domownikom naturalne poczucie prywatności. Wygodna, nowoczesna winda dba o codzienny komfort poruszania się, a przynależna piwnica stanowi niezastąpione, prywatne zaplecze magazynowe. Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, znajdujący się bezpośrednio wokół budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Sercem mieszkania są ciche, ustawne i doświetlone pokoje, dające bezproblemowe możliwości aranżacji przestrzeni wypoczynkowej oraz sypialnianej. Niezależna, osobna kuchnia z oknem zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego gotowania. Zwieńczeniem układu jest przestronny balkon od strony południowo-zachodniej, zachwycający panoramiczny widok z zarysem Góry Ślęży czyni z niego wyjątkowe przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na popołudniowy relaks. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Ulica Rogowska na wrocławskim Nowym Dworze to gwarancja doskonałej infrastruktury miejskiej skojarzonej z wygodą codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut. DLACZEGO WARTO: Winda w budynku zapewnia komfort użytkowania, Przepiękny, otwarty widok z balkonu z panoramą na Ślężę, Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia świetne doświetlenie wnętrza, Niezależna osobna kuchnia, W pełni funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń, Dodatkowa przestrzeń w postaci przynależnej piwnicy. Nieruchomość wyróżnia się optymalnym wykorzystaniem metrażu, doskonałą ekspozycją na strony świata i niezależnością pomieszczeń, co przekłada się na wygodę mieszkania oraz stały wzrost wartości inwestycyjnej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Zapraszam na prezentację. Kamila Szwedo RED HORSE Nieruchomości ul. Zwycięska 3/B1-10 53-033 Wrocław

Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 59,5m² - Wrocław, Nowy Dwór. Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę codziennego życia z doskonałą lokalizacją? To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr i zapewnić komfort całej rodzinie. Przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń. Mieszkanie o łącznej powierzchni 59,45m² (49,60m2+9,85m2 z zabudową korytarza w formie gabinetu co daje 59,45m2)i składa się z: jasnego, ustawnego salonu z wyjściem na dużą loggię, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z częścią jadalną, komfortowej sypialni, przedpokoju z pojemnymi szafami, łazienki z wanną i deszczownicą oraz pralką, osobnego WC, loggii idealnej na poranną kawę lub popołudniowy relaks, Zagospodarowany korytarz (dodatkowe 10m2) to ogromny atut - znajdziesz tu dużą szafę, miejsce na kącik biurowy do pracy zdalnej oraz wygodną strefę na obuwie i odzież wierzchnią. To rozwiązanie, które realnie zwiększa funkcjonalność mieszkania. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (ok. 2 m²) - dodatkowe miejsce na rowery, sezonowe rzeczy czy sprzęt sportowy. Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie, i miejscu na stolik przy którym można zjeść posiłek. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest jasna, wygodna i bardzo ustawna. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas. Budynek znajduje się w pobliżu pętli tramwajowo-autobusowej Wrocław Nowy Dwór. Doskonała komunikacja z centrum oraz innymi częściami miasta sprawia, że dojazd do pracy czy szkoły jest szybki i wygodny. Bliskość autostrady A4, drogi S8 oraz lotniska to idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących. Wszystko, czego potrzebujesz - w zasięgu kilku minut. W najbliższej okolicy znajdziesz: liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, ośrodek zdrowia i stomatologa, przedszkole, żłobek, szkoły, Miejską Publiczną Bibliotekę Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość: Fitness Academy Rogowska - z basenem i sauną, Fitness Academy Strzegomska - z kortami, basenem i sauną, oraz terenów zielonych Park Tysiąclecia nad rzeką Ślęzą. Park oferuje m.in. miejsca grillowe, trasę biegową wzdłuż rzeki, siłownie plenerowe, skatepark, tor wrotkarski i lodowisko, boiska do koszykówki i piłki nożnej, beachbar oraz plac zabaw Średniowieczny Wrocław dla najmłodszych. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych wygodnie dojedziesz stąd w każdy kierunek miasta. Dlaczego warto? ✔ funkcjonalny układ 2 oddzielnych pokoi daje prywatność i jest świetną opcją inwestycjną ✔ oddzielna kuchnia z jadalnią ✔ osobne WC ✔ duża loggia z widokiem na kojącą zieleń ✔ świetna komunikacja i infrastruktura ✔ tereny zielone i bogata oferta sportowo-rekreacyjna Mieszkanie jest czyste, zadbane, i gotowe do wprowadzenia - termin do ustalenia. To mieszkanie łączy komfort życia, doskonałą lokalizację i funkcjonalność, która realnie ułatwia codzienność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - przekonaj się, jak dobrze można tu mieszkać. Cena: 599 000zł Maria Kiełbasa Specjalista ds Sprzedaży Nieruchomości tel. Skontaktuj się VillaNova Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie z osobną kuchnią i balkonem. Wymienione instalacje, 6 piętro na Nowym Dworze. Prezentujemy ustawne mieszkanie na wrocławskim Nowym Dworze, które dzięki pełnemu rozkładowi sprawdzi się doskonale dla rodziny oraz pod inwestycję. Odnowione instalacje oraz przemyślany podział na strefę dzienną i sypialnianą gwarantują komfort na lata. DLACZEGO WARTO? Pełny rozkład - zapewnia maksymalną prywatność każdemu z domowników. Nowe instalacje - to brak niespodziewanych kosztów i bezpieczeństwo użytkowania. Osobna kuchnia - ułatwia codzienne gotowanie i oferuje dużo blatu roboczego. Przynależna piwnica (2,82 m²) - rozwiązuje problem przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Osobna łazienka i wc - znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania. LOKALIZACJA I BUDYNEK Świetna komunikacja - zaledwie 350 m do przystanku nowej linii tramwajowej (TAT), co gwarantuje sprawny dojazd do centrum. Pełna infrastruktura - najbliższy paczkomat znajduje się około 100 m stąd, a większy sklep spożywczy to zaledwie 300 m spaceru. Edukacja i zieleń - w promieniu 400 m mieści się szkoła z przedszkolem, a dojście do Parku Tysiąclecia zajmuje kilkanaście minut. Budynek z windą - dziesięciopiętrowy blok zapewnia wygodny dostęp na 6 piętro. DANE TECHNICZNE Metraż: 62,4 m² Piętro: 6 Status prawny: pełna własność Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia profesjonalnej prezentacji tej nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

ul. Rogowska, Nowy Dwór Przestronne, do odświeżenia, w pełnym rozkładzie trzypokojowe mieszkanie z możliwością uzyskania czterech pokoi o pow. 82,50 mkw. z balkonem w bloku z 1980 roku z ładnym widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym. Obecnie składa się z dużego salonu, który został połączony z dwóch pokoi, ale istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, dwóch niezależnych sypialni, dużej jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, wymagające nakładów finansowych z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest lokalizacja i zielona okolica. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach tapety i tynk cementowy, okna PCV, wymienione piony wodno kanalizacyjne. Budynek po termoizolacji z własnym monitoringiem, klatka schodowa bardzo zadbana i czysta. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z dużą ilością miejsc parkingowych. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - salon 31 mkw. - pokój 13 mkw. - pokój 12 mkw. - kuchnia 13 mkw. - łazienka 3 mkw. - toaleta 1,10 mkw. - przedpokój 9,40 mkw. Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4,50 mkw. oraz piwnica o pow. 6,20 mkw. Mieszkanie w dobrej lokalizacji w szybko rozwijającej się i samowystarczalnej dzielnicy, sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. Bardzo dobra infrastruktura, przedszkola, szkoły, liczne sklepy, apteki, banki, restauracje, centrum handlowe, basen Redeco. Doskonały dojazd do lotniska oraz wyjazd na obwodnicę Wrocławia i autostradę A4. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone przy ul. Zemskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. W pełni rozkładowy układ, osobna kuchnia oraz balkon z pięknym widokiem na Ślężę i okolicę to jego najważniejsze atuty. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w zielonej części Nowego Dworu. Duża ilość zieleni wokół budynku oraz otwarty widok z wyższego piętra zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie przestrzeni. Bardzo dobry dojazd do centrum dzięki lini tramwajowej. W pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły, a także wszelkie niezbędne lokale usługowe i sklepy. NIERUCHOMOŚĆ Na powierzchnię 49,6 m² składają się: dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój Dodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica. Dodatkowo do mieszkania przylega korytarz o powierzchni 3,3 m wynajmowany od spółdzielni za 30 zł miesięcznie, ujęty w akcie notarialnym. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z użytkowanym korytarzem wynosi 52,9 m², z czego 49,6 m² stanowi powierzchnia samego mieszkania. Mieszkanie jest zadbane i wykończone w dobrym standardzie. Łazienka oraz toaleta nie przechodziły remontu - ich modernizacja pozwoli dopasować je do standardu pozostałych pomieszczeń. W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie. BUDYNEK I OTOCZENIE Zadbany, 8-piętrowy budynek wyposażony jest w windę. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania za szlabanem. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania z osobną kuchnią, zielenią wokół i pięknym widokiem z balkonu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Słoneczne 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3! |Duży Balkon | Wrocław - Nowy Dwór, ul. Zemska Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Zemskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju (np. poprzez przeniesienie kuchni w formie aneksu do salonu). Najważniejsze parametry nieruchomości: Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt) Stan: Dobry, elektryka w większości wymieniona, piony wymienione. Łazienka i WC po generalnym remoncie Czynsz: ok. 760 zł / 2 osoby Układ mieszkania: 2 osobne, ustawne pokoje Osobna, jasna kuchnia Łazienka z prysznicem Osobna toaleta Duży, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie Atuty dodatkowe:duży balkon, przynależna piwnica Budynek i osiedle: Bezpieczeństwo: Całe osiedle jest monitorowane Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem (wjazd tylko dla uprawnionych) Lokalizacja: Nowy Dwór to samowystarczalne osiedle z pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia). Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie o powierzchni 84 m², z czterema pokojami oraz dodatkowo wygospodarowanym piątym pokojem - praktycznym miejscem na gabinet, pracownię lub osobną przestrzeń do pracy. Piwnica. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą. Blok z 1980r. To propozycja dla osób, które potrzebują przestrzeni dla rodziny i możliwości wygodnej pracy z domu. Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy wspólną strefę do codziennego życia i spotkań. Pozostałe pomieszczenia pozwalają oddzielić odpoczynek, naukę i pracę. Duże okna, zabudowy do przechowywania oraz spójne wykończenie nadają wnętrzom przytulny, uporządkowany charakter. Najważniejsze atuty mieszkania: 84 m² powierzchni oraz dodatkowy, przynależny przedsionek o powierzchni około 1 m². 4 pokoje i dodatkowo wygospodarowany piąty pokój.klimatyzacja zwiększająca komfort w ciepłe dni.wszystkie instalacje wymienione.większość mebli oraz całe AGD pozostają w mieszkaniu, co ułatwia przeprowadzkę i ogranicza wydatki na wyposażenie.praktyczne szafy i zabudowy do przechowywania.piętro 5/7 z windą Do zamieszkania od zaraz. Zapraszamy do obejrzenia na żywo. Lokalizacja: Nowy Dwór, Rogowska Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mieszkanie 4-pokojowe na Nowym Dworze inwestycyjne oraz dla rodziny. Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 83m2 na 2 piętrze w odświeżonym bloku Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna wymieniona, mieszkanie odświeżone i gotowe do wejścia, bez wkładu finansowego, wystarczy umeblować. Lokalizacja: Dzielnica Fabryczna we Wrocławiu, stanowi jedną z nielicznych dzielnic, która daje nam komfort spacerów po terenach zielonych oraz szybką możliwość wyjazdu dzięki AOW w okolicy. W okolicy znajduje się dużo sklepów oraz punktów usługowych, wraz z galerią handlową. Kluczowe parametry: Rok budowy 1985 ogrzewanie miejskie 83 m2 powierzchni wymienione instalacje Konfiguracja pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym korytarz WC toaleta pokój pokój pokój To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które szukają dużego mieszkania dla inwestorów szukających mieszkań na najem Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Nowak Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

\ R E Z E R W A C J A \ / OFERTA BEZPOŚREDNIA (PRYWATNA). Stanowczo dziękuję za kontakt biurom nieruchomości oraz pośrednikom - nie jestem zainteresowany współpracą, prosimy o niekontaktowanie się i niekopiowanie ogłoszenia. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dwustronne 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu. To propozycja stworzona z myślą o rodzinie poszukującej wygody, przestrzeni oraz samowystarczalnego otoczenia z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Przemyślany rozkład pomieszczeń, obfitość światła dziennego oraz ciepło, odnowiony budynek z nowoczesną windą zapewniają wysoki komfort codziennego życia. >>> UWAGA - Możliwość dokupienia prawa do działki na pobliskim ROD Kuźnki <<< GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Rozkładowy układ: Dwustronna ekspozycja i 4 niezależne pokoje zapewniają doskonałe doświetlenie i wygodę dla całej rodziny. Zadbany budynek: Piętro 5 z nowo wyremontowaną windą oraz czystą, odnowioną klatką schodową wyłożoną kaflami. Wszystko w zasięgu ręki: Samowystarczalna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną w odległości kilkuminutowego spaceru. Czysty stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, wolne od jakichkolwiek obciążeń. OPIS MIESZKANIA I UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 70,90 m² usytuowane jest na 5. piętrze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,96 m² oraz duży balkon. Rozkład pomieszczeń: Ustawny salon z wyjściem na balkon Balkon z kaflami na podłodze i z siatką ochronną dla kota / przed ptakami 3 niezależne sypialnie Osobna, jasna kuchnia Łazienka Osobne WC Przedpokój Mieszkanie jest stale zamieszkane przez właścicieli, utrzymane w dobrym i funkcjonalnym stanie. Na podłogach kafle i panele, oświetlenie led (plafony) Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Rogowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących oszczędność czasu na codzienne dojazdy i zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie (odległości orientacyjne): Komunikacja: Przystanek MPK (300 m), Pętla MPK oraz parking Park&Ride (350 m), Stacja PKP (500 m) Zakupy i codzienne usługi: Piekarnia HERT (230 m), Biedronka (250 m), PSS Społem (250 m), Pizzeria (280 m), Apteka (300 m), Przychodnia lekarska (500 m) Edukacja i opieka: Żłobek (250 m), Szkoła Podstawowa (450 m), Szkoły średnie (900 m) Rekreacja i czas wolny: Park (500 m), Tor wrotkarski (650 m), Kościół (900 m) PARKING Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia stałego miejsca postojowego na pobliskich parkingach strzeżonych lub niestrzeżonych. INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń hipotecznych) Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1400 zł (dla 3 osób) KONTAKT Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację.

Komfortowe, jasne mieszkanie w nowym budownictwie - gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70,63 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Dom Development Chociebuska 11 we Wrocławiu, zrealizowanej w 2023 roku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza w dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie jest jasne, przytulne, klimatyzowane i wykończone w wysokim standardzie. Nie wymaga dodatkowych nakładów - można wprowadzić się i od razu cieszyć nowym miejscem do życia. Dodatkowym atutem jest widok z okien na otaczającą zieleń i ogródki działkowe, które zapewniają przyjemną przestrzeń do odpoczynku od miejskiego zgiełku. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 70,63 m² obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - 23,33 m² - przestronna, jasna strefa dzienna. Pokój - 6,00 m². Pokój - 9,00 m². Pokój - 11,16 m². Łazienka - 5,85 m². Garderoba - 3,46 m². Przedpokój - 10,00 m². Balkon - 5,44 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, wydzielić gabinet do pracy lub stworzyć dodatkowy pokój według własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowoczesna inwestycja Dom Development z 2023 roku. Cztery pokoje i osobna garderoba. Przestronna łazienka, wanna i duży prysznic o szerokości 118cm Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie w pełni wyposażone. Klimatyzacja. Balkon z widokiem na zieleń. Spokojne, zielone otoczenie. Bliskość centrum Wrocławia i AOW. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Możliwość zakupu podwójnego, zależnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Aldi i Lidl, a także Rossmann, Hebe, warzywniaki, restauracje oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również placówki medyczne i edukacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe. Bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych i otaczająca zieleń tworzą przyjemne warunki do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do różnych części miasta: około 4,8 km do wrocławskiego Rynku, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, w tym nowych połączeń uruchomionych w 2023 roku. CENA I PARKING Cena mieszkania: 1 250 000zl Dodatkowo płatne podwójne, zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 69 000 zł. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

57m² | 3 pokoje | 1 piętro | balkon | budynek z 2021 roku Na sprzedaż kompleksowo urządzone 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowym osiedlu przy ul. Kunickiego. W skład mieszkania wchodzą: salon z kuchnią sypialnia dodatkowy pokój - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny łazienka przedpokój balkon Nieruchomość znajduje się na zielonym, zamkniętym osiedlu. W odległości około 2 minut znajdują się sklepy i markety, a w najbliższym otoczeniu również tereny zielone i park. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z gotowym wnętrzem i wygodną lokalizacją lub dla Inwestora - lokal jest przygotowany do zamieszkania lub wynajęcia. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe- w cenie. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. Zapraszam na prezentację Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 50-570 Wrocław

Do sprzedaży piękne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem na nowym osiedlu w zielonej i kameralnej części Wrocławia - Poświętne. Gotowe już latem 2027. Istnieje opcja zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz. NIERUCHOMOŚĆ: Jasne, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok.71 m2 usytuowane na parterze kameralnego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i łazienki na parterze oraz 2 sypialni i łazienki na piętrze. Dodatkowo-ogródek i balkon.Ekspozycja zachodnia,widok na zielone patio. Dzięki zastosowaniu dużych okien mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Osiedle Idealne miejsce dla osób ceniących zieleń i spokój, bez rezygnacji z wygód miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe. Tuż obok osiedla położony jest zrewitalizowany Park na Poświętnem, znany także jako Zielony Klin Żmigrodzki, z placem zabaw i urokliwym jeziorkiem. Codzienną wygodę zapewnia rozwinięta infrastruktura miejska, ze szkołami, żłobkami i przedszkolami oraz sklepami, supermarketami i pobliskim Centrum Handlowym Marino. Niewątpliwymi atutem lokalizacji jest też rozwinięta komunikacja miejska oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Park na Poświętnem - 1 minuta pieszo Przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo Przystanek tramwajowy- 10/12 minut pieszo Sklep, market handlowy - 4 minuty pieszo CENA: Mieszkanie:834.00-cena promocyjna do końca miesiąca Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Termin Ukończenia: III kwartał 2027-klucze latem 2027 Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503).

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone na parterze budynku przy ul. Komorowskiej we Wrocławiu, na osiedlu Nowy Dwór. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna część dzienna z otwartą kuchnią o powierzchni ponad 30 m² oraz balkon. Dodatkowym atutem jest doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię użytkową 52,10 m² składają się: salon z otwartą kuchnią - 30,02 m², pokój - 12,14 m², przedpokój - 5,98 m², łazienka - 3,96 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,66 m². Mieszkanie posiada balkon oraz ekspozycję okien na wschód, południe i zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. BUDYNEK I INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku z 1990 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenia wspólne, w tym rowerownia oraz suszarnia. LOKALIZACJA Nowy Dwór to dobrze rozwinięte osiedle w zachodniej części Wrocławia, zapewniające wygodę codziennego życia, dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz bardzo dobrą komunikację miejską. Komunikacja miejska w najbliższym otoczeniu: * ok. 75 m - przystanek tramwajowy i autobusowy Rogowska (Park & Ride), * ok. 150 m - przystanek Rogowska, * ok. 225 m - przystanek Rogowska (Ogrody Działkowe), * ok. 420 m - przystanek Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag). Z przystanków w okolicy kursują tramwaje linii 13 i 23 oraz liczne autobusy, m.in. 106, 107, 119, 122, 124, 132 i 134. Linia 106 zapewnia również bezpośrednie połączenie z Portem Lotniczym Wrocław. Bliskość komunikacji miejskiej stanowi istotne udogodnienie zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, jak i dojeżdżających do innych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoły oraz placówki przedszkolne. W okolicy dostępne są między innymi: Szkoła Podstawowa nr 113 przy ul. Zemskiej, Centrum Kultury Nowy Pafawag, osiedlowe place zabaw i tereny rekreacyjne, Park Tysiąclecia - miejsce spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Cena: 615 000 zł Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate. Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu, Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 | More Estate - Biuro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.

Bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż jasne, rozkładowe i w pełni odświeżone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,9 m², zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 21 we Wrocławiu, Nowy Dwór. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku zabezpieczonym domofonem, z wjazdem na posesję ograniczonym szlabanami. Do mieszkania przynależy przypisane, prywatne miejsce postojowe. Główne atuty nieruchomości: • Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń hipotecznych). Jeden właściciel. • Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie zostało odświeżone, nie wymaga nakładów finansowych na start. • Bezpieczeństwo i parkowanie: Ogrodzony wjazd z automatycznym szlabanem gwarantuje wolne miejsce parkingowe w tej części miasta - olbrzymi komfort dla kierowców. • Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (wysokość ok. 1,8 m), idealna na rowery, wózki, opony czy domowy warsztat. Układ pomieszczeń: • Salon / Pokój 1: Wyposażony w szafę na wymiar, rozkładaną sofę. Na podłodze deski. • Sypialnia / Pokój 2: Wyposażony w szafę na wymiar oraz komodę z 4 szufladami i rozkładaną sofę. Na podłodze wykładzina dywanowa. • Kuchnia: Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo niewielkie pomieszczenie gospodarcze. • Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, szafkę z lustrem, dodatkowe szafki do przechowywania, pralkę oraz funkcjonalny ścienny kaloryfer/suszarkę. • Przedpokój: Zapewniający wygodną komunikację między pokojami. Lokalizacja Wrocław - Nowy Dwór: Mieszkanie mieści się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i rekreacyjnym. W bliskiej odległości znajdują się: • Przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum Wrocławia TAT-em). • Tereny zielone: Park Tysiąclecia oraz trasy spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. • Infrastruktura: Basen, boiska sportowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!