Sale two-room apartments - Osiedle Nadodrze

DZIEŃ OTWARTY - zobacz apartament na żywo Czwartek, 05.11.2026 r., w godzinach 11.00 - 14.30 - Wrocław, ul. Sikorskiego 13 (Quorum Apartments). Ze względu na komfort oglądania oraz chęć poświęcenia Państwu pełnej uwagi, na Dzień Otwarty obowiązują wcześniejsze zapisy telefoniczne na konkretne godziny. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodną dla siebie porę. - Na sprzedaż elegancki, gotowy do wprowadzenia apartament na 21. piętrze w prestiżowej inwestycji Quorum Apartments przy ul. Sikorskiego 13. Położenie na jednej z najwyższych kondygnacji we Wrocławiu gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza, poczucie przestrzeni oraz prywatność i ciszę w samym sercu miasta. Apartament został wykończony w wysokim standardzie pod kierunkiem architekta i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: • Singla lub pary: Prestiżowe lokum w tętniącym życiem centrum lub wygodny Second Home - zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku. • Inwestora - jako bezobsługowa lokata kapitału. W budynku działa kilku operatorów, którym można powierzyć mieszkanie zarówno do najmu krótko jak i długoterminowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Apartament o powierzchni 44,70 m² • Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz stresu związanego z długim remontem, doborem materiałów i nadzorem nad ekipami, • Zachodnia wystawa okien - widok na panoramę miasta, Odrę oraz Quorum Tower, • Klimatyzacja, • Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, • Pełne wyposażenie AGD firmy SAMSUNG, • Materiały wysokiej jakości: naturalny kamień na ścianie, blaty z konglomeratu, armatura Omnires i Blanco, subtelne oświetlenie podtynkowe. • Cena apartamentu zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. UKŁAD FUNKCKONALNY MIESZKANIA: • Salon z aneksem kuchennym ok. 22,5 m2 • Sypialnia: ok 15 m2 • Łazienka: ok 4,7 m2 • Korytarz 2,5 m2 LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Sikorskiego 13 • Rynek - 1km • Uniwersytet Wrocławski - 1,3km • Dworzec główny - 2,3km • Plac Jana Pawła II -350m (bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą stronę miasta) • Żabka i piekarnia - na parterze kompleksu, • Restauracje i kawiarnie - 70m. BUDYNEK: Quorum Apartments • Nowoczesny, przeszklony, 23 piętrowy wieżowiec • Całodobowa ochrona, monitoring oraz reprezentacyjna recepcja. • 3 szybkie windy, • Zielony taras rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców na 4. piętrze. FINANSE: • Cena apartamentu: 1 169 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł • Zakup bezpośrednio od właściciela: 0% prowizji. • Brak PCC: wystawiam fakturę 8% VAT - brak podatku PCC 2% dla kupującego. DODATKOWE INFORMACJE: • media miejskie, • czynsz ok. 700 zł, • pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń, • zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację apartamentu. Zamieszczone w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.

Super lokalizacja tuż przy parku! Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 64 m2, usytuowane na czwartym piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach Placu Staszica we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 590 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: - pokój dzienny - sypialnia - kuchnia z oknem połączona z przedpokojem; w wyposażeniu kuchni szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka - łazienka z oknem z wejściem z kuchni; w wyposażeniu prysznic i pralka Mieszkanie z widokiem na Park Staszica, po remoncie przeprowadzonym kilka lat temu. Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, wymienione podłogi, obniżone sufity do wysokości 2,8 m. Okna plastikowe, ekspozycja wschodnia. Okno w kuchni i łazience wychodzi na wewnętrzny świetlik. Ogrzewanie elektryczne - grzałki znajdują się w piecach akumulacyjnych. Istnieje możliwość zamiany ogrzewania elektrycznego na ogrzewanie gazowe - w mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 530 zł. Mieszkanie jest sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. Jeden z pokoi jest na tyle duży, że istnieje możliwość jego podziału na dwa oddzielne pokoje! Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m2. Kamienica jest przed remontem elewacji. Natomiast zostały już wzmocnione fundamenty budynku, wyremontowany wewnętrzny świetlik i odświeżona klatka schodowa (kilka lat temu). Świetna lokalizacja: - 15 minut pieszo do Rynku - 10 minut pieszo do Uniwersytetu Wrocławskiego Bardzo polecam zarówno dla własnych celów mieszkaniowych jak i inwestycyjnie ze względu na lokalizację. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Dubois we Wrocławiu, zaledwie kilka minut od Rynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy usytuowanej w drugiej linii zabudowy od ulicy. Okna wychodzą na podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest odsunięte od ulicznego ruchu. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Mieszkanie składa się z: dwóch dużych, niezależnych pokoi, każdy o powierzchni około 18 m²; osobnej, przestronnej kuchni (około 11 m²); łazienki; przedpokoju; garderoby znajdującej się przy jednym z pokoi. Do każdego pokoju prowadzi osobne wejście z przedpokoju. Dodatkowe atuty: doskonała lokalizacja, blisko wrocławskiego Rynku; wyremontowana elewacja i klatka schodowa; ogrzewanie gazowe; okna PCV; niewielki balkon; piwnica; strych nad mieszkaniem. Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji. Przestronne pokoje, osobna kuchnia i wygodny układ sprawiają, że można je dostosować do różnych potrzeb. Lokal jest obecnie wynajmowany, co może być dodatkowym atutem dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Jednocześnie mieszkanie świetnie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Księcia Witolda | Prestiżowy adres | Stabilny najemca | 69,50 m² Są adresy, które nie potrzebują przedstawienia. Księcia Witolda jest jednym z nich. ICON | Premium Real Estate prezentuje na wyłączność wyjątkową nieruchomość o powierzchni 69,50 m², położoną na pierwszym piętrze prestiżowego budynku przy ul. Księcia Witolda 49 - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Wrocławia. Prestiżowy adres, wieloletni najemca i nieruchomość, która już dziś generuje regularny przychód. To propozycja dla inwestorów poszukujących połączenia stabilnego najmu, atrakcyjnej lokalizacji i długoterminowego potencjału wzrostu wartości nieruchomości. GOTOWA INWESTYCJA | STABILNY NAJEMCA Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest obecny, wieloletni najemca - kancelaria notarialna, która prowadzi w tym miejscu swoją działalność. Lokal jest w pełni przystosowany do jej potrzeb, a funkcjonujący najem na atrakcyjnych warunkach stanowi istotną wartość dla przyszłego inwestora. Możliwość przejęcia stabilnego najemcy i uzyskiwania regularnego przychodu od początku inwestycji to znacząca przewaga dla kupującego, który nie chce rozpoczynać od poszukiwania najemcy, przygotowywania lokalu czy ponoszenia kosztów jego wyposażenia. REPREZENTACYJNA PRZESTRZEŃ BIZNESOWA Nieruchomość została elegancko zaaranżowana z myślą o prowadzeniu działalności biurowej, zapewniając komfortowe i profesjonalne warunki pracy. Obecny układ obejmuje: Dwa niezależne pomieszczenia biurowe, w tym przestronną salę konferencyjną z efektownymi przeszkleniami, Reprezentacyjną recepcję, Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, Łazienkę. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjny widok na ulicę Księcia Witolda. Całość umeblowania i wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości. Przemyślany układ sprawia, że przestrzeń doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna, notarialna, biuro doradcze czy reprezentacyjna siedziba firmy. ADRES, KTÓRY BUDUJE WIZERUNEK I WARTOŚĆ Księcia Witolda to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji Wrocławia, łącząca biznesowy charakter centrum z wyjątkowym otoczeniem nadodrzańskich bulwarów. Budynek z 2009 roku wyróżnia się: Reprezentacyjnym wejściem, Eleganckimi częściami wspólnymi i klatką schodową, Recepcją i ochroną, Wysokim poziomem komfortu i bezpieczeństwa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe nad Odrą oraz najważniejsze punkty biznesowe i kulturalne miasta. To lokalizacja, która od lat przyciąga zarówno klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców poszukujących prestiżowego adresu. MIEJSCE POSTOJOWE | DODATKOWY ATUT Do nieruchomości oferowane jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym. W tak centralnej lokalizacji prywatne miejsce parkingowe jest na wagę złota - zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Cena miejsca postojowego: 100 000 zł - dodatkowo płatne. INWESTYCJA DZIŚ. MOŻLIWOŚCI NA PRZYSZŁOŚĆ. Co szczególnie istotne, nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego, choć obecnie jest wykorzystywana na potrzeby kancelarii notarialnej. Daje to przyszłemu właścicielowi elastyczność w zakresie dalszego wykorzystania nieruchomości. Może ona pozostać inwestycją generującą przychód z najmu, w przyszłości stać się siedzibą własnej firmy lub - po odpowiedniej aranżacji - wyjątkowym apartamentem w samym sercu Wrocławia. To właśnie połączenie prestiżowej lokalizacji, funkcjonującego najmu i możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości stanowi o jej wyjątkowym potencjale. Bo dobry adres to nie tylko lokalizacja. To wartość, która pozostaje. Nieruchomości w tej części Wrocławia nieczęsto pojawiają się na rynku, a te z gotowym najemcą i tak szerokim potencjałem zasługują na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w ICON | PREMIUM REAL ESTATE. Justyna Kleta Founder | Real Estate Agent ICON | Premium Real Estate Make your NEXT move iconic. ♞

Księcia Witolda | Prestiżowy adres w sercu Wrocławia | 69,50 m² Są adresy, które nie potrzebują przedstawienia. Księcia Witolda jest jednym z nich. ICON | Premium Real Estate prezentuje na wyłączność wyjątkową nieruchomość o powierzchni 69,50 m², położoną na pierwszym piętrze prestiżowego budynku przy ul. Księcia Witolda - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż przestrzeni. Reprezentacyjny adres, prestiż, bezpieczeństwo i ponadczasowy potencjał inwestycyjny. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Nieruchomość została zaaranżowana z myślą o funkcji biurowej, oferując komfortowe i reprezentacyjne warunki do prowadzenia działalności. Obecny układ obejmuje: Dwa niezależne pomieszczenia biurowe, w tym przestronną salę konferencyjną z efektownymi przeszkleniami Reprezentacyjną recepcję, Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, Łazienkę. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjny widok na ulicę Księcia Witolda. Przemyślany układ i elegancki charakter nieruchomości sprawiają, że jest to idealna przestrzeń na kancelarię prawną, biuro doradcze, siedzibę firmy czy działalność wymagającą prestiżowego adresu. ADRES, KTÓRY BUDUJE WIZERUNEK Księcia Witolda to wyjątkowe połączenie biznesowego charakteru, historycznej tkanki miasta i nowoczesnego stylu życia. Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym wejściem, elegancką klatką schodową oraz recepcją i ochroną, zapewniając komfort, bezpieczeństwo i profesjonalne pierwsze wrażenie. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, bulwary nad Odrą oraz najważniejsze punkty biznesowego i kulturalnego Wrocławia. MIEJSCE POSTOJOWE - LUKSUS W CENTRUM MIASTA Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. W tak prestiżowej i centralnej lokalizacji prywatne miejsce parkingowe jest dziś na wagę złota - zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Cena miejsca postojowego: 100 000 zł - dodatkowo płatne. INWESTYCJA. BIURO. A MOŻE TWÓJ NOWY ADRES? Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Może stać się reprezentacyjną siedzibą firmy, inwestycją przeznaczoną na wynajem lub - po odpowiedniej aranżacji - wyjątkowym apartamentem w samym sercu miasta. Co istotne, nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego, a obecnie jest wykorzystywana na potrzeby kancelarii notarialnej. Całość aktualnego wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie nieruchomości. To właśnie elastyczność przeznaczenia, w połączeniu z lokalizacją, stanowi o jej szczególnej atrakcyjności. Bo dobry adres to nie tylko lokalizacja. To wartość, która pozostaje. Nieruchomości w tej części Wrocławia nieczęsto pojawiają się na rynku. A te z tak szerokim potencjałem zasługują na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Justyna Kleta Founder | Real Estate Agent ICON | Premium Real Estate Make your NEXT move iconic. ♞

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,31 m², położone na 1. piętrze w kamienicy przy ul. Łokietka we Wrocławiu. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,6 m podkreśla charakter zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku. Mieszkanie składa się z: - 2 pokoi, - osobnej kuchni/łazienki, - przedpokoju - WC - schowka Dodatkowe informacje: - Pełna własność. - Ekspozycja okien wschód-zachód. - Okna PCV. - Obecnie ogrzewanie elektryczne z możliwością wykonania ogrzewania gazowego. - Czynsz administracyjny: ok. 350 zł Mieszkanie znajduje się przy ul. Łokietka - w bezpośrednim sąsiedztwie pl. św. Macieja i w niewielkiej odległości od ścisłego centrum Wrocławia. Wyspa Słodowa znajduje się ok. 5 minut spacerem, a Rynek oraz Uniwersytet Wrocławski są dostępne w ok. 10 minut pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Atutem jest również bliskość terenów zielonych, w tym Parku św. Macieja, bulwarów nad Odrą oraz Wyspy Słodowej. Okolica od lat przechodzi rewitalizację i systematycznie zyskuje na estetyce oraz funkcjonalności. W ostatnich latach zmodernizowano m.in. ul. Pomorską i Mosty Uniwersyteckie, a obecnie planowana jest modernizacja torowiska przy ul. Łokietka i pl. św. Macieja. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki przy ul. Dubois, pl. św. Macieja oraz pl. Bema, skąd można szybko dojechać do pozostałych części miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Doradca ds. Nieruchomości Aleks Gałka WRE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 14. piętrze budynku przy ul. gen. Władysława Sikorskiego 13 we Wrocławiu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i dodatkowych prowizji. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Atuty mieszkania: Powierzchnia: 46,8 m² Piętro: 14. Lokalizacja: ul. gen. Władysława Sikorskiego 13, Wrocław W pełni umeblowane mieszkanie Zadbane wnętrze Gotowe do zamieszkania Sprzedaż bezpośrednio od właściciela Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji Możliwość obejrzenia mieszkania od 5 listopada. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji. Zależy mi na sprawnej i szybkiej sprzedaży, dlatego zapraszam osoby realnie zainteresowane zakupem do kontaktu.

Oferta nr AE-MS-12605 Opis nieruchomości Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², znajdujące się na 3. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bolesława Drobnera 2 we Wrocławiu, w dzielnicy Nadodrze. Układ • przestronny pokój dzienny • oddzielna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon 4,99 m² Atuty • powierzchnia 36 m² • 3. piętro w 5-piętrowym budynku • wysokość pomieszczeń prawie 3 m • nowoczesny budynek z 2020 roku • klimatyzacja • ogrzewanie miejskie • winda • stan wykończenia: do zamieszkania • bardzo dobra lokalizacja w centrum Wrocławia Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, w pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego, Wyspy Słodowej oraz Odry. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje i kawiarnie. Dobra komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta. Koszty • cena: 669 900 PLN • opłata administracyjna: 450 PLN

Cybulskiego 20 to odrestaurowana, przedwojenna kamienica w ścisłym centrum miasta, stworzona z myślą o osobach, które cenią lokalizację, detal i ponadczasowy styl. Zakup bezpośredni od dewelopera - bez prowizji i PCC Mieszkanie ma 33.66 mkw i składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju Wysokość 290cm! Dodatkowe pomieszczenie w postaci komórki lokatorskiej. O inwestycji Kameralna kamienica składająca się z 23 mieszkań o metrażach od 28 do 51 m², po kompleksowej rewitalizacji. Budynek zachował swój historyczny charakter, jednocześnie oferując udogodnienia, takie jak winda, nowoczesne systemy przeciwpożarowe oraz reprezentacyjna klatka schodowa w stylu Art Deco. Części wspólne zostały wykończone z dużą dbałością o detal - ceramika Porcelanosa, drewniane okładziny oraz oryginalne, odrestaurowane 100-letnie żyrandole podkreślają wyjątkowy charakter miejsca. Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Lokalizacja Ulica Wojciecha Cybulskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w centrum Wrocławia. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się: Bulwary nad Odrą Wyspa Słodowa Rynek i Ostrów Tumski uczelnie, restauracje i kawiarnie To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć w mieście, a nie tylko do niego dojeżdżać. Dla kogo? dla miłośników kamienic i architektury z historią dla osób ceniących jakość i detal dla singli, par oraz świadomych inwestorów Wyłączne biuro obsługi - Jot-Be Nieruchomości. To jeden z tych projektów, które najlepiej ocenia się po obejrzeniu Jakub Urbański Nr. licencji: 30061 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Loftowy Open Space w Historycznym Sercu Wrocławia - Inwestycja Lokum Vena Z ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która nigdy wcześniej nie była dostępna na rynku wtórnym ani pierwotnym. To jedyna taka okazja, by zamieszkać w historycznej części prestiżowej inwestycji Lokum Vena przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego kilka minut spacerem od Ostrowa Tumskiego - Tu całe miasto jest na wyciągnięcie ręki. Inwestycja z niepowtarzalnym charakterem i neogotycka zabudowa czynią to miejsce jedynym w swoim rodzaju. Dlaczego to mieszkanie jest jedyne w swoim rodzaju? To nie jest standardowy lokal z katalogu dewelopera. Jako jedyne w całym budynku posiada zestaw udogodnień premium: - Prywatny taras z widokiem na starodrzew magnolii oraz kojącą fontannę. - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. - Wykończenie premium. Wyjątkowa wysokość i przestrzeń: Oryginalny układ 2-pokojowy został przekształcony w nowoczesny open space z subtelnie wydzieloną sypialnią oraz dodatkową, funkcjonalną antresolą. Mieszkanie zostało urządzone przy użyciu bezkompromisowych materiałów, z dbałością o każdy detal. Kuchnia na wymiar: Wykonana przez mistrza stolarki, wyposażona w sprzęt AGD (częściowo sprowadzany z Włoch). Meble z duszą: Część wyposażenia to unikatowe, ręcznie wykonane egzemplarze sprowadzone od artysty z Berlina. Trwałość: Podłoga o podwyższonej odporności na zniszczenia, idealna dla osób ceniących jakość na lata. Loftowy klimat: Odsłonięta cegła, duże przeszklenia i industrialne detale podkreślają prestiż inwestycji. Dodatkowe informacje: - Powierzchnia: 43 m² + antresola. - Piętro: 1 z 5 (budynek z windą z 2019 r.). - Miejsce postojowe naziemne - Komórka lokatorska - Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Czynsz: ok. 780 zł przy dwóch osobach Zapraszam na prezentację, by na własne oczy przekonać się o jego wyjątkowości. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,67 m², położone przy Placu Strzeleckim 13 we Wrocławiu, na Nadodrzu, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy bez windy. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 31,67 m² składają się: -2 pokoje, -osobna kuchnia, -łazienka po remoncie, -przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. BUDYNEK Mieszkanie mieści się w odrestaurowanej kamienicy, charakterystycznej dla zabudowy wrocławskiego Nadodrza. Kamienica z przełomu XIX i XX wieku. Lokal znajduje się na 4. piętrze. W budynku nie ma windy. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Plac Strzelecki znajduje się na Nadodrzu, bardzo blisko centrum Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. W pobliżu znajduje się również Park im. Stanisława Staszica, który zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także Dworzec Wrocław Nadodrze. Szybki dojazd do centrum oraz wrocławskich uczelni sprawia, że mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -Powierzchnia: 31,67 m² -Liczba pokoi: 2 -Kuchnia: osobna -Łazienka: po remoncie -Piętro: 4 -Winda: brak -Budynek: odrestaurowana kamienica -Dodatkowo: piwnica -Ogrzewanie elektryczne Adres: Wrocław, Plac Strzelecki 13 Cena: 408 000 zł To mieszkanie dla osób, które szukają niewielkiego, funkcjonalnego lokalu blisko centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż 2-pokojowy ekskluzywny apartament na wrocławskim Nadodrzu. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod najem krótko, lub długoterminowy, również dla singla, lub pary oczekującej komfortu i dobrej lokalizacji. Piętro: parter Ogrzewanie: miejskie Opis nieruchomości: * Salon z aneksem kuchennym * Sypialnia * Przestronna łazienka z prysznicem i wc Lokalizacja: W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe z których można szybko dojechać do rynku, dworca głównego PKP,lub placu Grunwaldzkiego. Blisko sklepy, punkty gastronomiczne, lokale usługowe. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 565 000 zł do negocjacji nr oferty : 15411/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Bartłomiej Adamus Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są mieszkania, do których wprowadza się tygodniami. I są takie, w których już pierwszego wieczoru siedzisz z herbatą i czujesz, że jesteś u siebie. To jest to drugie - nie z katalogu dewelopera, tylko z ciepłym światłem, drewnem, roślinami i kolorowymi akcentami. A za oknem cisza, choć do Rynku masz 15 minut spacerem. Okna od południowego wschodu sprawiają, że w mieszkaniu jest po prostu jasno. Po pracy wracasz do miejsca, które niczego od Ciebie nie wymaga - bez remontu, bez poprawek, bez "kiedyś się zrobi". A wieczór kończysz na balkonie, z widokiem na otwartą przestrzeń i górujący nad miastem wieżowiec. Nikt nie zagląda Ci w okna - w samym centrum masz pełną prywatność. Najważniejsze informacje: 39,16 m², 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym (ok. 19,4 m²) i oddzielna sypialnia (11,3 m²) łazienka z prysznicem i pralką (4,5 m²), przedpokój z szafą (4 m²) balkon 3,5 m² 6. piętro z 8, winda, budynek z 2018 roku okna na południowy wschód, od strony dziedzińca kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, pojemna szafa w sypialni stan: zadbane, nie wymaga żadnych nakładów, dostępne od zaraz obowiązkowe do zakupu miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie '0' (80 000 zł) czynsz ok. 800 zł miesięcznie, razem z miejscem postojowym ogrzewanie miejskie pełna własność, księga wieczysta osiedle monitorowane To mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale wracać do spokoju. Dla kogoś, kto ceni wnętrze z charakterem bardziej niż dodatkowe metry. To także bardzo dobry wybór pod wynajem - bliskość centrum, gotowe wnętrze i miejsce postojowe to dokładnie to, czego szukają najemcy. Jeśli szukasz przestrzeni dla rodziny z dziećmi - to nie będzie to miejsce. Jeśli szukasz swojego miejsca na start, na lata we dwoje albo dobrej inwestycji - warto je zobaczyć. Mieszkanie ma 39 m², a mieszka się w nim swobodniej, niż sugeruje metraż - nie ma tu długich korytarzy ani zmarnowanych kątów. Przedpokój prowadzi prosto do części dziennej, która jest sercem mieszkania: kuchnia, miejsce na stół i wygodna strefa wypoczynkowa. Sypialnia jest oddzielna, więc odpoczynek nie miesza się z codziennością, i bez trudu mieści podwójne łóżko. Kępa Mieszczańska to wyspa na Odrze tuż przy centrum. Rzekę masz dosłownie za ogrodzeniem, przystanek tramwajowo-autobusowy jest w pobliżu, a na co dzień wystarczą sklepy na osiedlu, w tym Biedronka. Budynek z 2018 roku to II etap osiedla Dmowskiego 19 dewelopera ATAL: elewacja z klinkieru, szklane balustrady z drewnem na balkonach, winda i hala garażowa. Blok stoi w głębi osiedla, z dala od ulicy - stąd cisza, którą czuć od progu. Zapraszam na prezentację Przyjdź i sprawdź, jak szybko można się tu poczuć jak w domu. Klient kupujący nie płaci prowizji! Jeśli czujesz, że to może być przestrzeń dla Ciebie - zapraszam do kontaktu. Małgorzata Kowalczyk PONTEA Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,48 m², położone na 4. piętrze przy ul. Rydygiera 58 we Wrocławiu. Dwa niezależne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. ATUTY : - 2 niezależne pokoje - bardzo funkcjonalny układ - osobna kuchnia - wymieniona elektryka - nowa klatka schodowa - świetna lokalizacja - blisko parku - powierzchnia 36,48 m² - dwa pokoje o zbliżonym metrażu - brak pokoju przechodniego - dobra propozycja pod wynajem - możliwość zamieszkania lub własnej aranżacji - funkcjonalna łazienka z wanną - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie ma 36,48 m² i posiada bardzo praktyczny układ, w którym każde z pomieszczeń dostępne jest niezależnie z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: - pokój 1 - 11,90 m² - pokój 2 - 10,99 m² - oddzielna kuchnia - 4,10 m² - łazienka - 4,41 m² - przedpokój - 5,08 m² Dwa pokoje mają zbliżony metraż i regularny kształt, dzięki czemu można je łatwo zaaranżować jako salon i sypialnię albo dwa niezależne pokoje pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność części mieszkalnej, a stosunkowo duża jak na ten metraż łazienka wyposażona jest w wannę i miejsce na pralkę. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym stylem. Lokal wyposażony jest obecnie w ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany systemu ogrzewania na gazowy. Elektryka miedziana. LOKALIZACJA : Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia - blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze punkty w okolicy: - Wyspa Słodowa - ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski - ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze - ok. 600 m / 6min spacerem - Park Staszica - 2min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois - kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem - szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu - od analizy zdolności po uruchomienie kredytu FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 47m2 składające się z 2 pokojów. oddzielnej kuchni oraz balkonu. Nowoczesny budynek "La Boheme" z 2016 roku w budynku przy ulicy Pobożnego w Wrocławiu. Apartament wykończony, umeblowany i wyposażony w bardzo dobrym standardzie. Posiada kompletne wyposażenie AGD, wszelkie potrzebne instalacje. Gotowe do zamieszkania. Apartament jest bardzo jasny, bardzo cichy z oknami na podwórko. Niewystarczająca ilość środków? Żaden problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja: 29869 Instagram: emil.kowalski

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska. Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera. To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Cena apartamentu: 790 000 zł Do lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł - komórka lokatorska 10 000 zł Łączna cena pakietu: 850 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości. Parametry nieruchomości powierzchnia mieszkania: 60,34 m2 balkon: 6,89 m2 komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m2 łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m2 piętro: II miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10 budynek z windą kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa Układ funkcjonalny Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, hol, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku. Standard wykończenia łazienka po generalnym remoncie stan: nowa, rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl. Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta. To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu: bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą, doskonała komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie części wspólnych, serwis wind, przeglądy budowlane, ochronę budynku, obsługę administracyjną i prawną, wymianę ciepłomierzy, przeglądy i serwisy instalacji technicznych. Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia. Najważniejsze atuty prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście balkon + funkcjonalna garderoba garaż podziemny + komórka lokatorska łazienka po generalnym remoncie mieszkanie gotowe do zamieszkania idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Chrobrego we Wrocławiu, w sercu klimatycznego Nadodrza. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem w jednej z najciekawszych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 52 m² powierzchni - funkcjonalny układ pomieszczeń, 2 jasne i ustawne pokoje, wysokość pomieszczeń 3,2 m, zapewniająca wyjątkowe poczucie przestrzeni, kuchnia wyposażona w sprawny sprzęt AGD, mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu, ogrzewanie gazowe, przynależna piwnica, korzystne koszty utrzymania, dokumentacja z przeglądu pięcioletniego dostępna do wglądu. Mieszkanie Wnętrze jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Wysokie sufity, charakterystyczne dla przedwojennych kamienic, nadają mu niepowtarzalny klimat i sprawiają, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe. Okna wychodzą na ulicę, zapewniając dostęp do naturalnego światła. Kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprawny sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia, w tym regałów wykonanych na zamówienie, znajdujących się w salonie. Pozostawienie szaf w sypialni oraz pozostałych mebli w salonie jest kwestią indywidualnych ustaleń z kupującym. Rzut mieszkania jest orientacyjny, przgotowany aby dać obraz nieruchomości. Koszty utrzymania Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą: około 240 zł dla jednej osoby, około 330 zł dla dwóch osób, dodatkowo 213 zł funduszu remontowego. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Budynek i lokalizacja Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Chrobrego, na wrocławskim Nadodrzu - dzielnicy cenionej za wyjątkową atmosferę, zabytkową architekturę i bliskość centrum miasta. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynku, który dodatkowo poprawi jego estetykę. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, klimatyczne kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Odrą. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Do centrum Wrocławia oraz pobliskich uczelni można dotrzeć również pieszo. Dzięki atrakcyjnemu położeniu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Warunki sprzedaży Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od lutego 2027 roku. Cena oraz termin podlega negocjacji, szczególnie w przypadku klientów gotówkowych, zainteresowanych sprawnym przeprowadzeniem transakcji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowej prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Oferta prywatna.

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA! - agencjom dziękuję za współpracę. Sprzedam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w centralnej części Wrocławia (wejście od strony ulicy Ludwika Rydygiera, wychodzące na ulicę Śrutową). Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze pięknej urbanistycznej plomby z windą. Może stać się idealnym nowym domem dla singla, pary albo atrakcyjną inwestycją pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni. Mieszkanie mierzy 36,7m2 i składa się z 4 pomieszczeń: salon z kuchnią sypialnia łazienka przedpokój + 5m2 umeblowanego balkonu z zamontowaną markizą, która sprawdzi się podczas upalnych dni w mieście. TOP LOKALIZACJA Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - wszystkie najważniejsze miejsca Wrocławia w zasięgu ręki. Spacerem: 15 minut na Rynek 15 minut na Ostrów Tumski 15 minut do Ogrodu Botanicznego 7 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego Komunikacją miejską: Mieszkanie znajduje się 3 minuty pieszo od przystanku na Pomorskiej, skąd dotrzemy: w 12 minut do Dworca Głównego PKP w 15 minut na Plac Grunwaldzki w 20 minut na Uniwersytet Ekonomiczny Ponadto, 200m od mieszkania budowany jest obecnie nowoczesny węzeł przesiadkowy Drobnera-Dubois, którego remont ma zakończyć się na wiosnę 2027 i który jeszcze bardziej ułatwi transport w różne części miasta. SKLEPY: W budynku mieści się sklep Żabka, a w odległości zaledwie 3 minut spacerem znajduje się supermarket Biedronka. ZIELEŃ I TERENY SPACEROWE: Pieszo: 6 minut na Wyspę Słodową 8 minut do Parku Staszica 10 minut do Bulwarów nad Odrą CZYNSZ: Czynsz wynosi ok. 750zł. Cena mieszkania do niewielkiej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu otrzymania większej ilości zdjęć, informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania!

2 pokoje w centrum Wrocławia! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy. Lokalizacja: Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Kluczowe parametry: koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy). blok ocieplony, po termomodernizacji, trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu, wyposażenie w cenie nieruchomości, instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne na plastikach. okna PCV, miejsce parkingowe za szlabanem. Konfiguracja pomieszczeń: salon z południową ekspozycją ok. 19 m2, przytulna sypialnię ok. 8,00 m2, osobną kuchnię ok. 6,00 m2, łazienkę z WC ok. 4,00 m2, przedpokój ok. 2,35 m2, piwnica ok. 3,80 m2. To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem, idealne na start jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,08 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Rydygiera 32 we Wrocławiu. ATUTY : - dwa niezależne pokoje - elektryka miedziana - rozkładowe - 1. piętro - oddzielna, wyposażona kuchnia - funkcjonalny układ bez dużej ilości niewykorzystanej powierzchni - duży salon - duża piwinica - niezależna sypialnia - możliwość dużego salonu z aneksem kuchennym - pełna własność - elewacja budynku po remoncie - wyremontowana klatka schodowa - wykonany remont dachu - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - pozytywny pięcioletni przegląd techniczny budynku - bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie ma 37,16 m² i bardzo funkcjonalny układ. W skład nieruchomości wchodzą: - salon - 15,34 m² - sypialnia - 10,60 m² - oddzielna kuchnia - 4,60 m² - łazienka - 2,32 m² - przedpokój - 4,30 m² Układ jest wygodny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest jasne, ustawne i gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. OPŁATY : Miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą obecnie ok. 600 zł, w tym fundusz remontowy ok. 212 zł. Kwota obejmuje zaliczki naliczone dla 3 osób (m.in. wywóz odpadów oraz zimną wodę), dlatego przy mniejszej liczbie mieszkańców opłaty będą odpowiednio niższe. LOKALIZACJA : Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia - blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze punkty w okolicy: - Wyspa Słodowa - ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski - ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze - ok. 900 m / 11 min spacerem - Park Staszica - ok. 800 m / 10 min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois - kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem - szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu - od analizy zdolności po uruchomienie kredytu FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()