Vendita di trilocale appartamenti - Osiedle Na Skarpie

Promocja dla klientów gotówkowych! Obowiązuje do 02.09.2026 Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego bloku na osiedlu Osiedle Oświecenia - w popularnej i świetnie skomunikowanej części poznańskich Rataj.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 - pokojowego mieszkania znajdującego się na osiedlu Kaduk, blisko ulicy Zielonej w Nowym Sączu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze niskiego bloku na ogrodzonym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy. Składa się z przedpokoju, 2 osobnych pokoi/sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz świeżo wyremontowanej łazienki z prysznicem. Ekspozycja okien południowo-wschodnia (okna dachowe drewniane starego typu). powierzchnia użytkowa 49,13 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy Mieszkanie jest w pełni umeblowane i widocznym na zdjęciach, co sprawia że można od razu się wprowadzić bez dodatkowych nakładów finansowych lub szybko wynająć. Mieszkanie jest bardzo ustawne, komfortowe i Średnie opłaty miesięczne to łącznie około 500 zł (w tym czynsz administracyjny ok. 180 zł, ciepła i zimna woda, ogrzewanie ryczałtowe, śmieci, sprzątanie klatki, prąd). Co roku występuje znaczny zwrot za ogrzewanie w wysokości nawet do 1800 zł. W mieszkaniu jest dostęp do szybkiego internetu światłowodowego. Dużym atutem mieszkania jest wewnętrzne dostępne tylko i wyłącznie dla mieszkańców. Wygodny wjazd na osiedle przez szeroką, automatyczną bramę na pilota. Lokalizacja w pobliżu ulicy Zielonej daje szybki dostęp do uczelni, szkoły podstawowej a także do centrum miasta, Parku Strzeleckiego (ok. 5 minut) oraz w kierunku Starego Sącza i Piwnicznej. Cena: 389 000 zł (do rozsądnej negocjacji) EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.28; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of located in the Kaduk estate, close to Zielona Street in Nowy Sącz. The apartment is located on of a low-rise building in a gated community in a quiet and peaceful neighborhood. It comprises a hallway, two separate bedrooms, a spacious living room with a kitchenette, and a newly renovated bathroom with a shower. The windows face southeast (with old-style wooden roof windows). with a usable area of 49.13 m². An additional The apartment is fully furnished and shown in the photos, making it possible to move in immediately without any additional financial outlay or rent it out quickly. The apartment is well-arranged, comfortable, and Average monthly fees total approximately 500 PLN (including administrative fees of approximately 180 PLN, hot and cold water, flat-rate heating, garbage disposal, staircase cleaning, and electricity). Annual heating costs amount to a significant return of up to 1,800 PLN. The apartment has access to high-speed fiber-optic internet. A major advantage of the apartment is available exclusively to residents. Access to the community is convenient through a wide, automatic, remote-controlled gate. The location near Zielona Street provides quick access to the university, primary school, and the city center, Strzelecki Park (approx. 5 minutes away), as well as directions to Stary Sącz and Piwniczna. Price: PLN 389,000 (reasonably negotiable) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Beata Prusak

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 58,5 m², położonego na osiedlu Oświecenia na poznańskich Ratajach. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Przemyślany układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz zielone otoczenie sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. - Salonu (ok. 15 m²), - Dwóch sypialni (ok. 12 m² każda), - Oddzielnej kuchni (ok. 8 m²), - Łazienki (ok. 2,5 m²), - Osobnego WC (ok. 1 m²), - Przestronnego korytarza (ok. 8 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia oraz piwnica. Mieszkanie znajduje się w niskim, czteropiętrowym budynku z 1973 roku. Blok położony jest wśród zieleni, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i spokój. Wokół budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz rozbudowana infrastruktura osiedlowa. Osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej cenionych części poznańskich Rataj, oferująca doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Galerii Posnania oraz Ronda Rataje, które stanowi jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Poznaniu. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 950 zł i obejmuje między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Nieruchomość stanowi pełną własność, co umożliwia zakup przy wsparciu kredytu hipotecznego. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. • Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!