Vendita di trilocale appartamenti - Osiedle Muchobór Wielki

Opiekun oferty: Justyna Filipowicz Nr Licencji PFRN 29417 Tel: Skontaktuj się *** Tylko w SDP Nieruchomości *** 3 pokoje | Duża loggia | Klimatyzacja | Muchobór Wielki | Opis nieruchomości: Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, klimatyzacją i komórką lokatorską - gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz! Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 2002 roku. Jego dużym atutem są trzy ustawne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz przestronna, 7-metrowa loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort zapewniają klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane. Pozwala na zamieszkanie, a w późniejszym czasie na spokojne przearanżowywanie go według własnych potrzeb i możliwości. Układ pomieszczeń: Salon z wyjściem na loggię - ok. 15 m² Dwie ustawne sypialnie - ok. 11 m² i 10 m² Oddzielna, jasna kuchnia - ok. 10,5 m² Łazienka - ok. 4,5 m² Przedpokój - ok. 7 m² Pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,3 m² Duża loggia - ok. 7 m² Dodatkowo: komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m² w przyziemiu budynku. Najważniejsze informacje: 60 m² funkcjonalnej przestrzeni i trzy niezależne pokoje Oddzielna, jasna kuchnia Duża loggia o powierzchni ok. 7 m² Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe zewnętrzne Wewnętrzne pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa komórka lokatorska Wysoki parter - wygodny dostęp do mieszkania Dwustronna wystawa okien: północ-południe Ogrzewanie miejskie Dostępne od zaraz Miejsce postojowe na bezpłatnym parkingu ogólnodostępnym Informacje dodatkowe: Rok budowy: 2002 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 795 zł Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja - wygoda na co dzień i szybki dostęp do miasta Muchobór Wielki to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, supermarkety oraz centra handlowe Wrocław Fashion Outlet i Factoria Park. Atutem jest również bliskość Uniwersytetu WSB oraz Uniwersytetu SWPS. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe, a z sąsiedniego Nowego Dworu można skorzystać z komunikacji tramwajowej (linie 13 i 23). Sprawny dojazd do AOW i lotniska ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Tysiąclecia oraz tras spacerowych i rowerowych wzdłuż rzeki Ślęzy, prowadzących między innymi w kierunku Parku Grabiszyńskiego. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To mieszkanie warto rozważyć przede wszystkim ze względu na połączenie funkcjonalnego układu, dodatkowej przestrzeni i dobrego standardu codziennego użytkowania. Trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia i duża loggia zapewniają komfort rodzinie z dziećmi, a wysoki parter będzie szczególnie wygodny dla osób, które preferują mieszkania na niższych kondygnacjach. Klimatyzacja, rolety zewnętrzne i dodatkowe miejsca do przechowywania to praktyczne udogodnienia, które doceni się na co dzień. Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia się bez konieczności uprzedniego przeprowadzania dużego remontu. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się i umów na prezentację - być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia! Potrzebujesz finansowania? Nasi eksperci pomogą Ci bezpłatnie przeanalizować możliwości uzyskania kredytu hipotecznego i dobrać odpowiednie rozwiązania. Zapraszam na prezentację. Justyna Filipowicz tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,56 m². Zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2010 roku pomiędzy ul. Gagarina a ul. Kunickiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: duży słoneczny balkon (ekspozycja południowa) stan do zamieszkania miejsce postojowe własny 2-funkcyjny kocioł gazowy dobrze skomunikowana okolica UKŁAD MIESZKANIA: salon z aneksem kuchennym - 28m² sypialnia 1 - 12,4 m² sypialnia 2 -14,12m² łazienka z wanną - 4,98 m² przedpokój - 8,86 m² balkon wychodzący z salonu - 6.56 m² Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego podziemnego za 45 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Jurija Gagarina na Muchoborze Wielkim. Jest to dobrze skomunikowana okolica z dobrym połączeniem z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobki oraz przystanki komunikacji miejskiej MPK. GOTOWA INWESTYCJA Do tej pory mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane. Możliwość powrotu do oryginalnego rozkładu z osobną kuchnią i 3 nieprzychodnymi pokojami. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Karolina Krzeszowiak Doradca ds. nieruchomości Renomahome

Dzień dobry Oferta bezpośrednio od właściciela, proszę aby biura nieruchomości i agenci nie kontaktowali się w sprawie sprzedaży mieszkania. Na sprzedaż posiadam bardzo ładne i przytulne mieszkanie o powierzchni 60m2 wraz z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym w cenie mieszkania. Mieszkanie składa się z 3 pokoi: - pokój około 10,5m2 - pokój około 10,5m2 - salon z aneksem kuchennym 26m2 - łazienka 4,5m2 - przedpokój 8,5m2 - balkon 4m2 W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie do sufitu o długości prawie 3 metrów. W szafie znajduje się suszarka Beko. W łazience jest podświetlane lustro, oświetlenie ledowe pod prysznicem. W kuchni 2 metrowa pojemna lodówka Samsung, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka 60cm Electrolux, duży i wygodny zlew Franke. Pod szafkami oświetlenie LED. Wszystkie meble robione na wymiar, są pojemne, szuflady na systemach blum. W mieszkaniu dostępny szybki internet światłowodowy 1000mb. Na podłodze deska dębowa która pięknie wygląda, pełne drzwi drewniane dobrze tłumiące dźwięk, listwy przypodłogowe drewniane, wszystko to tworzy przyjemny i ciepły klimat w mieszkaniu. Mieszkanie znajduje się na osiedlu "Zielone miasto" przy ul. Stanisława Kunickiego. Na osiedlu jest bardzo dużo różnorodnej zieleni, plac zabaw, ławeczki, oświetlenie, osiedle jest zamknięte i monitorowane. Przed oknami znajduje się nieduży park z alejkami i ławkami. Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami Wrocławia, dojazd na autostradową obwodnicę Wrocławia zajmuje niecałe 5 min. W pobliżu znajdują się: Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia Hert, Fitness akademia, pizzeria, restauracje, paczkomat, apteka, sklep zoologiczny, wszystko w promieniu 5 min. 2 km od mieszkania znajduje się Factoria park z licznymi sklepami. Mieszkanie znajduje się na 2 ostatnim piętrze, w budynku nie ma windy, w całym bloku jest 12 mieszkań po 4 na piętrze. Balkon i okna wychodzą na ul. Stanisława Kunickiego na której panuje bardzo mały ruch ponieważ ulica jest ślepa i zapewnia dojazd do osiedla. Przed balkonem dużo drzew i zieleni, brak innych wysokich budynków więc nikt nie będzie zaglądał w okna. Mieszkanie zostało wykończone pod siebie z użyciem materiałów bardzo wysokiej jakości. Większą liczbę zdjęć mogę wysłać na maila. Zapraszam do kontaktu i oglądania na żywo. Cena do negocjacji.

Salon z aneksem + sypialnia + gabinet Gotowe do zamieszkania Ciche i dobrze nasłonecznione (wschód i południe) W budynku wspólna suszarnia i rowerownia Zapraszam! Prowizję pośrednika pokrywa Strona Sprzedająca. Umowa na wyłączność. LOKALIZACJA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się przy ul. Marka Hłaski 33 na Muchoborze Wielkim. W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W zasięgu krótkiego spaceru trasa spacerowa nad Ślęzą. Najbliższy park to Park Tysiąclecia. Połączenie z centrum miasta poza samochodem zapewnia komunikacja autobusowa oraz tramwaj z Nowego Dworu. Z kolei wyjazd z Wrocławia ułatwia bliskość AOW. W najbliższej okolicy liczne punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja dobra dla osób ceniących sobie mieszkanie poza centrum miasta, ale z łatwym dostępem do tego, co miasto oferuje. Jednocześnie lubiących mieć dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu krótkiego spaceru (liczne sklepy, restauracje, centrum kultury itd.). MIESZKANIE I BUDYNEK Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² + komórka [ok. 2 m²]. Składa się z następujących pomieszczeń (powierzchnia pomieszczeń liczona po podłodze, w niektórych pomieszczeniach są skosy): salon z aneksem kuchennym [ok. 25 m²] sypialnia [ok. 11,5 m²] mała sypialnia/gabinet [ok. 8,25 m²] łazienka [ok. 4 m²] garderoba [ok. 2,2 m²] przedpokój [ok. 8,60 m²] Po podłodze mieszkanie ma powierzchnię około 60 m². Rzut mieszkania wraz z dokładniejszymi wymiarami na jednym ze zdjęć. Gotowe do zamieszkania. Odświeżane na bieżąco. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. W budynku nie ma windy. Bardzo dobre nasłonecznienie. Wystawa okien wschód i południe. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja, a w oknach dachowych rolety zewnętrzne. Cicho - nie słychać ruchu ulicznego, brak też sąsiadów - tylko jedna ściana w salonie sąsiaduje z innym mieszkaniem. W budynku znajduje się wspólna suszarnia (od razu obok mieszkania) oraz rowerownia. Budynek z 2005 roku. Stan budynku bardzo dobry. Remonty wykonywane na bieżąco, np. malowanie klatki schodowej, naprawa schodów przed głównym wejściem, remont suszarni. Najbliższe plany remontowe: wymiana drzwi wejściowych. Remonty wykonywane z funduszu remontowego. Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe. INFORMACJE PRAKTYCZNE Miesięczny czynsz wynosi 760 zł. W tym ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy itd. Dodatkowe opłaty to prąd i internet. Mieszkanie było zamieszkiwane przez 2 osoby. Ogrzewanie gazowe. Wspólna kotłownia na całe osiedle. W mieszkaniu nie ma pieca gazowego. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta bez niespodzianek. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady - Bakalarczyk (licencja nr 22736). Andżelika Szady - Bakalarczyk PARTER PIĘTRO

Szukasz przestronnego mieszkania z własnym kawałkiem zieleni, brakiem stałych opłat czynszowych i potencjałem na aranżację według własnego projektu? Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,8 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, 4-lokalowym budynku przy ul. Stanisławowskiej 67 na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej przestrzeni w cichej, samowystarczalnej dzielnicy, jak i dla inwestora szukającego projektu pod kapitalny remont (np. na sprzedaż lub wynajem). Najważniejsze atuty: Brak czynszu administracyjnego - płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media (gaz, prąd, woda, śmieci). Świetna cena za m² - tylko 8 007 zł/m² w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przynależności do wyłącznego korzystania - zielony ogródek, część szopy/budynku gospodarczego (~30 m²) oraz piwnica. Kameralny budynek - tylko 4 lokale w budynku, wejście bezpośrednio z podwórka. Pełna infrastruktura w zasięgu 5-minutowego spaceru - szkoły, przedszkola, sklepy i przystanki MPK. Rozkład i powierzchnia: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń usytuowane jest w całości na parterze: Pokój 1 [ 21,5 m² ] Pokój 2 (przechodni) [ 21,75 m² ] Pokój 3 [ 9,8 m² ] Osobna, jasna kuchnia (przechodnia) [ 15,7 m² ] Łazienka z WC [ 6 m² ] Przestronny, duży korytarz [ 8,3 m² ] Stan techniczny i potencjał: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb, zmianie układu funkcjonalnego. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja elektryczna: aluminiowa (do wymiany). Stolarka okienna: część okien drewnianych starego typu (do wymiany). Budynek: tradycyjna konstrukcja z cegły (historyczny budynek z lat 20./30. XX w.). W budynku funkcjonują 4 lokale (brak formalnej wspólnoty mieszkaniowej - wszelkie kwestie eksploatacyjne i remontowe ustalane są bezpośrednio między sąsiadami). Przynależności do nieruchomości: Ogródek - wydzielony fragment zieleni za budynkiem - idealne miejsce na relaks, strefę BBQ lub piaskownicę. Część budynku gospodarczego/szopy (~30 m²) - niezależne pomieszczenie idealne na warsztat, magazyn lub przechowywanie rowerów (odprowadzany podatek). Piwnica - dodatkowa przestrzeń magazynowa pod budynkiem. Dzielnica i komunikacja - Muchobór Wielki: Lokalizacja gwarantuje pełen komfort codziennego życia bez konieczności codziennych wypraw do centrum: Komunikacja miejska: 100 m do przystanku MPK "WK Formaty" (dwie drogi prowadzące bezpośrednio w stronę centrum). Edukacja: Przedszkole nr 22 (350 m), Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 11 (400 m). Zakupy i usługi: Supermarkety Stokrotka oraz Netto w odległości około 500 m, Wrocławski Klub Formaty (100 m), kościół (400 m). Dojazd do Rynku: ok. 8 km - dwie wygodne trasy alternatywne (przez ul. Grabiszyńską lub ul. Strzegomską / TAT). Stan prawny i warunki transakcji: Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (jeden właściciel, brak obciążeń). Świadectwo charakterystyki energetycznej: w trakcie sporządzania. Dostępność: Nieruchomość wolna od zaraz - wydanie kluczy możliwe bezpośrednio po zapłacie całości ceny. Finanse: Cena ofertowa: 679 000 PLN (8 007 PLN / m²) Czynsz: 0 PLN Zapraszam na prezentację nieruchomości! To wyjątkowa okazja na zakup dużego metrażu z ogródkiem w cenie kompaktowego mieszkania z rynku deweloperskiego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

LOKALIZACJA: Wrocław, Oporów ul. Awicenny OPIS: Na sprzedaż nowoczesne, przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 61,46 mkw. usytuowane na parterze w nowoczesnym budynku z 2020 roku! Mieszkanie składa się z salonu a z aneksem kuchennym (29,94 mkw), dwóch sypialni (9,65mkw oraz 10,55 mkw), łazienki połączonej z wc oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na ogródek, do dyspozycji lokatorów duży taras wyłożony kostką. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkanie urządzone według indywidualnego projektu KODO Design. Kuchnia w zabudowie na wymiar z dużym blatem z granitu. W kuchni zainstalowany został zlew FRANKE ze zintegrowaną komorą na akcesoria takie jak deski i noże. Pełne wyposażenie AGD ze sprzętami w zabudowie. W salonie zastosowano ściankę z cegły klinkierowej o przyjemnym odcieniu nadającym ciepła całemu wnętrzu. W przedpokoju sporo szaf na wymiar. Główna sypialnia wyposażona w duże łóżko, stoliki nocne oraz dużą szafę w zabudowie. Łazienka połączona z wc wyposażona w wannę ze szklanym parawanem umożliwiającym branie długich kąpieli. Wszystkie media miejskie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wliczone w cenę mieszkania! Niewątpliwym plusem jest lokalizacja. W pobliżu liczne sklepy, supermarkety (Aldi, Biedronka, Rossmann, Pepco, Dealz, Tedi, Action oddalone zaledwie o około 200m), przystanki autobusowe ( linie: 125 oraz 132), a także przystanek PKP Wrocław Zachodni (12 min. pieszo lub 1 przystanek autobusem). Doskonały wyjazd na AOW. ATUTY: W pobliżu przystanki autobusowe, tereny spacerowe, markety, punkty usługowe. CENA: 949 000 zł. POLECAM: Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Przemysław Święch | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Leopolda Tyrmanda Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie o powierzchni 71,5 m², po remoncie, położone na cenionym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w budynku z 1994 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje kuchnia przedpokój łazienka osobna toaleta balkon piwnica Atuty nieruchomości: Mieszkanie zadbane i po remoncie Przestronne wnętrze o powierzchni 71,5 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń Bliskość sklepów i centrum handlowego Factory Dogodna lokalizacja na Muchoborze Wielkim Cena: 729 000 zł Czynsz miesięczny wynosi 1058 zł. To doskonała propozycja dla rodziny lub osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Wrocławia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,87 m², zlokalizowane na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu, przy ul. Jurija Gagarina. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2019 roku, na zamkniętym osiedlu, które zapewnia kameralną atmosferę i wygodę codziennego życia. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o detale, a zabudowy meblowe wykonane na wymiar pozwalają w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Układ mieszkania: - 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, - funkcjonalny aneks kuchenny z zabudową na wymiar i wbudowanym sprzętem AGD, - łazienka z WC, - przedpokój z zabudową meblową. Dodatkowo w cenie: - dwa balkony - od strony południowej i północnej, - komórka lokatorska o powierzchni 5 m², - miejsce postojowe w garażu podziemnym - obligatoryjne 20 000, - dostęp do windy w budynku. Najważniejsze atuty: - atrakcyjna lokalizacja - Muchobór Wielki, ul. Jurija Gagarina, - budynek z 2019 roku, - bardzo dobry standard wykończenia, - meble na wymiar oraz wbudowany sprzęt AGD, - dwa balkony zapewniające dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, - zamknięte osiedle z placem zabaw, - garaż podziemny i komórka lokatorska, - bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli, - dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz drogi ekspresowej S8, - idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Lokalizacja Muchobór Wielki to dzielnica Wrocławia ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do usług oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Położenie przy ul. Jurija Gagarina zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień, a jednocześnie pozwala korzystać z udogodnień kameralnego osiedla. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, m.in. Biedronka, Lidl i Pepco, a także liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są szkoły podstawowe, przedszkola, placówki medyczne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 200 metrów od nieruchomości. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do drogi ekspresowej S8, co stanowi duże udogodnienie dla osób aktywnych zawodowo i często podróżujących. To propozycja dla osób, które cenią wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Dwupoziomowy apartament 91,75 m² z klimatyzacją | Osiedle Morelowe, Wrocław, ul. Trawowa Prawie jak dom w mieście. Przestrzeń, komfort i spokój w jednym miejscu. Poranna kawa w zielonym, cichym otoczeniu. Dzieci bawiące się bezpiecznie na zamkniętym osiedlu. A do centrum, na lotnisko czy na Autostradową Obwodnicę Wrocławia masz zaledwie kilka minut. To dwupoziomowy apartament dla tych, którzy chcą połączyć wygodę domu z udogodnieniami życia w mieście. Dlaczego warto? - 91,75 m² funkcjonalnej, przemyślanej przestrzeni - Dwa poziomy: wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną - 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju - Klimatyzacja: komfort o każdej porze roku - Dwie łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze - Strzeżone, zadbane Osiedle Morelowe - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym do wykupienia Układ, który dopasuje się do Twojego życia Poziom pierwszy: strefa dzienna. Przestronny salon z kuchnią i łazienką, idealny na rodzinne wieczory i przyjmowanie gości. Poziom drugi: strefa prywatna. Dwie sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i druga łazienka. Spokój, intymność i pełna funkcjonalność na co dzień. Lokalizacja, która ułatwia życie Muchobór Wielki to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia: cisza, zieleń i doskonała infrastruktura. - Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski, ścieżki spacerowe i rowerowe Biedronka, Netto, Stokrotka, N-Park, Fashion Outlet Przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i szybki dojazd na lotnisko Ten apartament pokochają: ✔ rodziny z dziećmi ✔ osoby pracujące zdalnie ✔ pary szukające większej przestrzeni ✔ wszyscy, którzy marzą o komforcie domu w zielonej, spokojnej okolicy Cena Mieszkanie: 899 000 zł zakup garażu jest opcjonalny Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł - zakup opcjonalny - osobna księga wieczysta Przestrzeń, bezpieczeństwo, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja. Taka kombinacja trafia się rzadko. Umów prezentację już dziś! Zdjęcia pokazują wiele, ale klimat tego miejsca poczujesz dopiero na miejscu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun Oferty Magdalena Rakowiecka tel. Skontaktuj się Mieszkanie, 3 pokoje, na parterze, na cichym osiedlu na Muchoborze Wielkim. Budynek 3 piętrowy z widokiem na zielony skwer. Ekspozycja okien: wschód- południe- zachód OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: W okolicy znajduje się tereny rekreacyjne, Centrum Handlowe Factory Outlet, żłobki, szkoła, punkty usługowe, apteka, przychodnie, szkoła, przedszkole. Świetnie skomunikowane, komunikacja miejska, którą możemy dojechać do centrum miasta omijając korki, oraz autobusy, tramwaje, dwie stacje PKP UKŁAD MIESZKANIA: * salon 17,3 m2 * kuchnia 8,7 m2 * pokój 10,5m2 * pokój 10,5m2 * przedpokój * łazienka 5,1 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * 66,5 m2 * ustawne, * wygodna przestrzeń dzienna, * parter * opłaty 850 zł. na 4 osoby * ogrzewanie miejski * wysokość mieszkania 2,7m - 3,00m * na podłodze są panele * w łazience jest wanna i prysznic walk-in * przedpokój z dużą szafą Ogromnym atutem jest to, że do mieszkania nie przylega żadne inne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Doskonała oferta dla rodziny, dla osób poszukujących mieszkania z przestrzenią, co w tym wypadku zapewnia wysokość oraz rozkład pokoi. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun Oferty Magdalena Rakowiecka tel. Skontaktuj się

3 pokoje | aż 86 m² po podłodze | balkon 10 m² | zamknięte osiedle Przestrzeń, wygoda i kameralne otoczenie - mieszkanie, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury we Wrocławiu, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między przestrzenią a dobrą lokalizacją. Mieszkanie oferuje 73 m² powierzchni użytkowej i aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 73 m² powierzchni użytkowej aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze 3 pokoje - salon z jadalnią oraz 2 sypialnie- osobna, widna kuchnia- duży balkon o powierzchni ok. 10 m²- wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z kuchni- kameralne, zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem - miejsca parkingowe dostępne na terenie osiedla- szybki dojazd do AOW i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia- pełna własność PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA POCZUĆ Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon połączony z jadalnią - miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, około 10-metrowy balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę wypoczynkową czy wieczorny relaks. Dużym atutem jest osobna, widna kuchnia, która również posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Takie rozwiązanie jest niezwykle wygodne i zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Całość uzupełnia komfortowa łazienka oraz funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń komunikacyjna. KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, na niewielkim, zamkniętym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Kameralny charakter zabudowy zapewnia większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych na terenie osiedla dla mieszkańców i gości. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNY DOJAZD Położenie przy ul. Żwirki i Wigury zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawne połączenie z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia zarówno poruszanie się po mieście, jak i sprawny wyjazd poza Wrocław. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bardziej kameralnym charakterem otoczenia. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena: 869 000 zł Powierzchnia użytkowa: 73 m² Powierzchnia po podłodze: ok. 86 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Balkon: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność KOMPLEKSOWE WSPARCIE W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji, poprzez wsparcie w formalnościach i przeprowadzenie całego procesu transakcji, aż do bezpiecznej finalizacji zakupu. Współpracujemy również z doświadczonym specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże sprawdzić możliwości finansowania, porównać dostępne oferty banków oraz przeprowadzi klienta przez cały proces uzyskania kredytu. Dzięki temu zakup nieruchomości może przebiec sprawnie i komfortowo, a wszystkie najważniejsze kwestie związane z transakcją oraz finansowaniem można przeprowadzić przy wsparciu specjalistów. Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż wskazuje sam metraż użytkowy, ma duży balkon, funkcjonalny układ i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr. 32791 tel. Skontaktuj się

Sprzedaję bezpośrednio, jako pierwszy właściciel, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m² przy ul. Gagarina na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ma klimatyzację w każdym pokoju, zabudowy na wymiar, osobną spiżarko-pralnię i balkon. Znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z 2020 roku. Winda dojeżdża również do garażu podziemnego. CENA I PARKING 799 000 zł - mieszkanie. 829 000 zł - mieszkanie z jednym miejscem garażowym. 849 000 zł - mieszkanie z dwoma miejscami garażowymi. Zakup miejsc garażowych jest opcjonalny. Dwa miejsca znajdują się obok siebie w garażu podziemnym i mają odrębne księgi wieczyste. Jedno z nich było dotychczas stale wynajmowane. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół - 18,46 m². Sypialnia z wyjściem na balkon - 9,61 m². Trzeci pokój, obecnie urządzony jako gabinet - 13,83 m². Łazienka z prysznicem - 4,32 m². Osobna spiżarko-pralnia - 3,88 m². Przedpokój z pojemną szafą i siedziskiem - 10,49 m². Balkon ma dodatkowo 3,03 m². Rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć. Salon i gabinet mają ekspozycję południowo-wschodnią, a sypialnia północno-zachodnią. We wnętrzach są skosy ze ścianką kolankową o wysokości 127 cm oraz drewniane okna dachowe VELUX z roletami producenta. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie pozostają zabudowy wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju, łazience, spiżarko-pralni i jednym z pokoi oraz: zmywarka Siemens; lodówka Electrolux; piekarnik z funkcją pyrolizy, płyta indukcyjna i okap Amica; pralka i suszarka Electrolux; klimatyzacja Cooper & Hunter w każdym z trzech pokoi. W kuchni zastosowano szuflady Blum. Osobna spiżarko-pralnia zapewnia miejsce na środki czystości i sprzęty domowe, pozostawiając więcej przestrzeni w łazience. Dodatkowe przechowywanie zapewnia długa szafa z licznymi półkami w przedpokoju. Klimatyzacja jest regularnie serwisowana. Jednostki w pokojach mogą działać razem lub niezależnie, a wspólny agregat zewnętrzny znajduje się na balkonie. Dostępny jest światłowód od kilku dostawców. Obecnie w mieszkaniu działa symetryczne łącze MOICO do 1 Gb/s. BUDYNEK I OKOLICA Wjazd na teren osiedla prowadzi przez szlaban. Klatka schodowa jest zamykana i wyposażona w domofon z dostępem za pomocą kodu. Przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od budynku. W bliskim sąsiedztwie są sklepy, przychodnia, siłownia i lokale gastronomiczne. Orientacyjne odległości: Lidl - 160 m; przychodnia "Twój Lekarz" - 240 m; Biedronka - 260 m; N-Park z Rossmannem, Żabką, Fitness Academy, Pepco i gastronomią - 300 m; Wrocław Fashion Outlet - około 2 km; stacja kolejowa - około 2 km. Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) ułatwia wyjazdy z miasta oraz podróże w kierunku A4, S5 i S8. Obwodnica pozwala również docierać do północnej części Wrocławia z pominięciem centrum. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do lotniska. MIESIĘCZNE OPŁATY Opłaty administracyjne wynoszą obecnie 895 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Obejmują ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusze remontowy i celowy. Ogrzewanie centralne pochodzi z osiedlowej kotłowni gazowej i jest rozliczane według indywidualnego licznika. Opłata za każde miejsce garażowe wynosi 115 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy. Prąd i internet są płatne osobno. KONTAKT I TERMIN WYDANIA Możliwe jest szybkie wydanie mieszkania - termin pozostaje elastyczny i do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Zadzwoń lub napisz, aby ustalić termin. Chętnie odpowiem na pytania. Nie korzystam z usług pośrednictwa. Proszę nie kontaktować się z ofertami współpracy.

Dwupoziomowe 3 pokoje | 67,5 m² w KW | ok. 72 m² po podłodze | klimatyzacja | logga Wrocław - Muchobór Wielki Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe położone na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Mieszkanie ma 67,5 m² powierzchni wskazanej w księdze wieczystej, natomiast łączna powierzchnia podłóg wynosi około 72 m². Dodatkowa powierzchnia znajduje się na górnym poziomie. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie strefy - na dolnym poziomie znajduje się część dzienna z salonem, oddzielną kuchnią i WC, natomiast na górze prywatna część mieszkania z dwiema sypialniami, garderobą i łazienką. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a klimatyzacja we wszystkich pokojach zapewnia komfort przez cały rok. Najważniejsze atuty: -dwupoziomowy układ mieszkania -3 pokoje -klimatyzacja w każdym pokoju -67,5 m² w KW / ok. 72 m² powierzchni podłóg -oddzielna kuchnia -2 toalety -garderoba ok. 2 m² -liczne zabudowane szafy -loggia 3,6 m² -przesuwne drzwi szklane oddzielające salon -mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem -piwnica 2,5 m² -ogólnodostępna suszarnia -wózkownia/rowerownia -spokojne osiedle z dobrą infrastrukturą Poziom dolny Największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni 21,7 m² z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni 3,6 m². Salon można oddzielić od pozostałej części mieszkania za pomocą oryginalnych przesuwnych drzwi szklanych. Na dolnym poziomie znajdują się również: -oddzielna kuchnia - 7,4 m² -WC - 2,1 m², z miejscem na pralkę -przedpokój - 6,4 m² z zabudowaną szafą -poziom górny -prywatną część mieszkania tworzą: -sypialnia - 11,8 m² -sypialnia - 7,9 m² -garderoba - ok. 2 m² -łazienka z wanną -dodatkowa przestrzeń komunikacyjna W sypialniach znajdują się zabudowane szafy, dzięki czemu nie ma potrzeby zajmowania dodatkowej przestrzeni wolnostojącymi meblami. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem. W kuchni znajduje się m.in.: -zabudowa kuchenna, -płyta gazowa/elektryczna, -piekarnik, -zmywarka, -kuchenka mikrofalowa. W mieszkaniu pozostają również pralka, zabudowane szafy oraz wyposażenie salonu i sypialni. Klimatyzacja znajduje się we wszystkich pokojach. Okna są plastikowe, a instalacje zostały wymienione lub zmodernizowane. Budynek został wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m². Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do: -ogólnodostępnej suszarni znajdującej się piętro wyżej, -wózkowni/rowerowni na parterze. Mieszkanie znajduje się na Muchoborze Wielkim, w spokojnej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in.: Biedronka, Aldi, Stokrotka, Netto, Żabki, Faktoria Park, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki. W okolicy dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta. Dostępne są publiczne miejsca parkingowe oraz miejsca postojowe przy ulicy. Cena: 785 000 zł powierzchnia w KW: 67,5 m² powierzchnia podłóg: ok. 72 m² -pokoje: 3 -toalety: 2 -loggia: 3,6 m² -piwnica: 2,5 m² -garderoba -piętro: 3/4 -rok budowy: 2001 -forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą -czynsz: 1 127 zł ( dla 4 osób) -ogrzewanie: gazowe -klimatyzacja: tak -rowerownia -suszarnia -parking: publiczny / przy ulicy Jeżeli szukasz mieszkania z dwupoziomowym układem, dwiema sypialniami, oddzielną kuchnią, garderobą, klimatyzacją i loggią, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania. Zadzwoń i umów się. Z przyjemnością pokażę Ci to mieszkanie i odpowiem na pytania. Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,56 m², położone na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2010 roku przy ul. Jurija Gagarina na wrocławskim Muchoborze Wielkim. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem, dużym balkonem i bardzo dobrym połączeniem z pozostałymi częściami Wrocławia oraz szybkim wyjazdem z miasta. MIESZKANIE Na powierzchnię 67,56 m² składają się: • przestronny salon połączony z kuchnią • dwie niezależne sypialnie • łazienka z wanną • przedpokój Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, który stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, m.in. zmywarkę i mikrofalówkę. W jednej z sypialni znajduje się pojemna szafa. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Może zostać sprzedane z obecnym wyposażeniem, a w razie potrzeby część mebli może zostać usunięta. LOKALIZACJA Muchobór Wielki to lokalizacja, która dobrze łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością szybkiego wyjazdu z Wrocławia. Z ul. Gagarina można sprawnie dostać się w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i dalsze podróże. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od Portu Lotniczego Wrocław. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, a jednocześnie cenią łatwy dostęp do AOW i lotniska. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie posiada indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 45 000 zł. RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a najemcy są zainteresowani dalszym najmem. Dla osoby kupującej nieruchomość inwestycyjnie oznacza to możliwość kontynuowania najmu bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów. W przypadku zakupu mieszkania na własne potrzeby okres wypowiedzenia obecnej umowy najmu wynosi 1 miesiąc. FINANSOWANIE Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przejściu przez proces kredytowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.

Muchobór Wielki I 3M i 61m² I 2xMP w garażu podziemnym I Komórka | Balkon Gotowe do zamieszkania, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, balkonem i aż dwoma niezależnymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Na sprzedaż, położone przy ul. Lokal znajduje się na 2018 roku. Budynek wyposażony jest w windę. To propozycja dla osób, które chcą. W cenie pozostaje wyposażenie mieszkania, dwa niezależne miejsca postojowe oraz murowana komórka lokatorska. Komfortowy układ 3 pokoi, daje poczucie zdecydowanie przestrzeni i swobody. Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń: Dwustronna ekspozycja Gotowe do zamieszkania Nie musisz zaczynać od remontu ani kompletowania wyposażenia. Mieszkanie jest w i sprzedawane jest z wyposażeniem. W lokalu pozostają m.in.: To oznacza - po zakupie możesz od razu urządzić się po swojemu i korzystać z gotowej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest, zapewniająca większy komfort w cieplejszych miesiącach. Do dyspozycji właściciela pozostaje również - idealna na rowery, sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, na które nie chcesz przeznaczać miejsca w mieszkaniu. Dzięki temu otrzymujesz nie tylko 61 m² mieszkania, ale również. Wszystko, czego potrzebujesz - blisko domu. Lokalizacja przy ul. Jurija Gagarina pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury bez konieczności organizowania każdego zakupu czy sprawy z wyprzedzeniem. W bliskiej odległości, co ułatwia codzienne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest również - wjazd na AOW znajduje się około. Najważniejsze atuty w skrócie ✓ funkcjonalny, dwustronny układ ✓ salon z aneksem kuchennym 22,03 m² ✓ dwie ustawne sypialnie: 13,20 m² i 15,73 m² ✓ klimatyzacja w salonie i jednej sypialni ✓ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone ✓ wyposażenie i AGD pozostają w cenie ✓ ✓ ✓ winda w budynku ✓ budynek z 2017 roku ✓ ogrzewanie gazowe dla całego budynku ✓ sklepy, usługi i gastronomia w najbliższej okolicy ✓ przystanek autobusowy ok. 50 m od budynku ✓ AOW ok. 1,5 km Mieszkanie, które łączy wygodę z praktycznymi rozwiązaniami Jeśli szukasz, z dużymi pokojami, klimatyzacją, balkonem, własnym zapleczem do przechowywania i, ta nieruchomość pozwala uniknąć wielu dodatkowych wydatków i formalności związanych z przygotowaniem mieszkania do życia. Dla kogo? To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie - potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy bądź tez jako pewna lokata kapitału i inwestycja pod wynajem. Cena: 775 000zł + 70 000zł (2 miejsca postojowe) + 20 000zł komórka lokatorska = TOTAL Polecam i zapraszam na prezentację Maria Kiełbasa Specjalista ds Sprzedaży Nieruchomości tel.

Wrocław Muchobór, z dobrym dojazdem / kilka minut od obwodnicy Ulica Rakietowa ( Muchobór Wielki) Nowoczesne i zamknięte osiedle. Mieszkanie 80m2 + duży prawie 30 metrowy TARAS z widokiem na piękną zieleń + 2 balkony, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka do przechowywania na terenie budynku= całość w cenie 777.000 zł Ostatnia kondygnacja - dodatkowa prywatność 2.piętro Niska, dwupiętrowa zabudowa sprzyja zachowaniu ciszy spokoju i prywatności. Lokalizacja- blisko do centrum handlowego Factory, do centrum handlowego Magnolia Park, Wrocławski Park Technologiczny, port lotniczy w odległości kilkunastu minut autem. Komunikacja- miejska, przystanek kilka minut spacerem, dojazd do autostradowej obwodnicy miasta w ciągu kilku minut. Lokal składa się z: Poziom I ( dwustronne) : - salon połączony z kuchnią -łazienka, -oddzielny pokój -przedpokój -2 balkony z dwóch stron Poziom II - przestronna sypialnia, - korytarz, - przedpokój -taras ponad 30m2 Dzięki zmiennej wysokości sufitów ( w najwyższym punkcie ponad 4m2 ) mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne. Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał do własnej aranżacji. Okna drewniane nowego typu. Opłaty miesięczne- czynsz z funduszem remontowym wynoszą 1020+324zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. GWARANTUJEMY 100% BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI. Jesteśmy z Klientami na każdym etapie transakcji. Pomagamy również w ewentualnym wyborze odpowiedniej opcji kredytowej ( bezpłatnie, kilkanaście banków). Kilkanaście lat doświadczenia. AKN Nieruchomości Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 23114

Sprzedam komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze 3-piętrowego budynku, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu Muchobór Wielki. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 66.5 m². Układ został zaplanowany tak, aby na co dzień był wygodny i praktyczny.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Morelowym na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią do wykorzystania oraz dodatkową powierzchnią pod skosami, która daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych!

Na sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Mińskiej 58E na Muchoborze Wielkim, w kameralnej inwestycji z 2020 roku. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami, osobną garderobą, balkonem oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń - 2,75 m. Osiedle tworzą tylko dwa budynki, a wjazd na jego teren jest zamykany bramą. To układ, który dobrze sprawdzi się dla pary z dzieckiem, ale również dla pary potrzebującej obecnie osobnego gabinetu do pracy - z możliwością przeznaczenia drugiego pokoju w przyszłości na pokój dziecięcy. Dużą zaletą tej lokalizacji jest codzienna wygoda: sklepy, usługi, komunikacja i pozostała infrastruktura znajdują się w odległości kilku minut od domu, a do wjazdu na AOW jest około 1,5 km. MIESZKANIE Powierzchnia 57,02 m² obejmuje: - salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - łazienkę o powierzchni ok. 4,6 m², - osobne WC, - garderobę, - przedpokój. Dodatkowo: - balkon, - możliwość przejęcia obecnego najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym i dokonania cesji umowy - szczegóły u doradcy. Osobna garderoba daje sporo miejsca do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co wyróżnia mieszkanie na tle wielu współczesnych inwestycji. W łazience znajduje się przygotowane przyłącze umożliwiające wykonanie dodatkowego WC. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. OSIEDLE Inwestycja została oddana do użytkowania w 2020 roku i składa się z dwóch budynków. Niewielka skala zabudowy oraz zamykany bramą wjazdową teren pozwalają zachować kameralny charakter osiedla, mimo bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Żabka - ok. 50 m, - Biedronka - ok. 200 m, - Carrefour - ok. 200 m, - Castorama - ok. 200 m, - Wrocław Fashion Outlet - ok. 300 m, - Leroy Merlin - ok. 400 m. W pobliżu dostępne są również restauracje, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły i liczne punkty usługowe. Około 1 km od mieszkania znajduje się Park Tysiąclecia - duży teren zielony idealny na spacer, bieganie, ćwiczenie na siłowni pod gołym niebem, czy spędzenie czasu z dzieckiem. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy znajduje się około 270 m od osiedla. Dużym atutem dla osób poruszających się samochodem jest szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia - do wjazdu na AOW jest około 1,5 km. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum i pozostałych części miasta. KOSZTY I STAN PRAWNY - pełna własność, - ogrzewanie miejskie, - czynsz administracyjny ok. 950 zł przy 4 osobach, - budynek z windą. Zapraszam do umówienia się na bezpłatną prezentację. Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Cena: 769 000 zł Nr. oferty 287/18717/OMS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Każda zgrana drużyna potrzebuje miejsca, w którym powstanie ich bezpieczna rodzinna baza do codziennych przygód. Na wrocławskim osiedlu Muchobór Wielki czeka dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 67.5 mkw. To wyjątkowe centrum dowodzenia zostało stworzone z myślą o czteroosobowej załodze, szukającej wygody oraz swobody. Mieszkanie mieści się na 3. piętrze solidnego budynku z cegły z 2001 roku. Dolna strefa tego lokalu pełni funkcję głównego sztabu operacyjnego dla całego domu. Znajdziesz tu słoneczny salon o powierzchni 21.7 mkw. z wyjściem na przytulną loggię, idealną na poranną kawę dowódcy. Oryginalne szklane drzwi przesuwne pozwalają błyskawicznie oddzielić pokój dzienny i zyskać chwilę wyciszenia po intensywnym dniu. Poziom ten uzupełnia osobna jasna kuchnia, przedpokój z pojemną szafą oraz osobne WC z miejscem na pralkę. Na drugim poziomie usytuowano cichą strefę nocną dla dorosłych oraz małych rekrutów. Mieszczą się tu dwie strefy sypialniane, w których bez problemu zaaranżujesz urzekające pokoje dziecięce. Osobna garderoba o powierzchni około 2 mkw. pomieści wszystkie tajne wyposażenia, klocki oraz stroje. Druga toaleta na piętrze gwarantuje sprawną odprawę całej grupy podczas porannych przygotowań do wyjścia. Dodatkowo sprawna klimatyzacja we wszystkich pokojach dba o idealną atmosferę w gorące dni. Pełne umeblowanie - wchodzicie do gotowej bazy i od razu rozpoczynacie swoją nową misję. Prywatna piwnica - bezpieczna strefa magazynowa na rowery, hulajnogi i sprzęt małych agentów. Wózkownia i rowerownia - ogólnodostępne pomieszczenie na parterze ułatwia codzienne wyprawy na świeże powietrze. Górna suszarnia - suszenie prania piętro wyżej pozwala zachować porządek w domowym sztabie. Optymalna ekspozycja - południowo-zachodnie ustawienie okien PCV zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Muchobór Wielki to idealna baza wypadowa dla aktywnej rodziny! W kwadrans spacerem dotrzesz stąd do żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej. Zakupy zrobisz błyskawicznie w pobliskich marketach: Biedronce, Aldi czy Netto. Z kolei bliskość centrum handlowego Faktoria Park oraz świetne połączenia komunikacyjne pozwolą Ci mgnieniu oka dotrzeć w każdy zakątek Wrocławia. Zbudujcie swoje własne królestwo w miejscu, które zachwyca funkcjonalnością i domowym ciepłem. Ta wyjątkowa przestrzeń tylko czeka, aż napełnicie ją dziecięcym śmiechem i wspólną radością. Chwyć za telefon, zadzwoń do nas i umów się na prezentację tej nieruchomości już dzisiaj! Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 23/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich dany