Venta de de tres habitaciones apartamentos - Osiedle Leśnica

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m² z dużym balkonem 7,20 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń - posiada oddzielną kuchnię z oknem, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz dodatkowe osobne WC. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych i południowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 806 299,38 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: 7,20 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia z oknem Łazienka oraz osobne WC Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 18,25 m² • Oddzielna kuchnia - 8,94 m² - z oknem • Sypialnia - 11,74 m² • Pokój - 11,27 m • Łazienka - 4,85 m² - z miejscem na wannę i pralkę. • Osobne WC - 1,94 m² - duże udogodnienie dla rodziny. • Przedpokój - 3,66 m². • Korytarz - 6,77 m². • balkon - 7,20 m² ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,22 m² z balkonem 4,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena promocyjna: 590 110,19 zł zamiast 628 351,69 zł Cena za m²: 10 686,53 zł Powierzchnia: 55,22 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Balkon: 4,67 m² Salon z aneksem kuchennym Dwie niezależne sypialnie Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 18,44 m² Sypialnia - 12,65 m² Pokój - 11,63 m² Łazienka - 4,28 m² Przedpokój - 6,29 m² Korytarz - 1,93 m² Balkon - 4,67 m² Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, a dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort i prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest ustawny przedpokój, który umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy do przechowywania. ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie 72 m² | taras ok. 50 m² | 2 balkony | Stabłowice Szukasz mieszkania, które łączy wygodę domu z zaletami życia w mieście? Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Olbrachtowskiej. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni ok. 50 m² oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni ok. 30 m². To propozycja dla osób, które chcą mieć znacznie więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu - zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty nieruchomości - ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej - 3 pokoje i dwa poziomy - prywatny taras ok. 50 m² - 2 duże balkony - łącznie ok. 30 m² - garderoba - klimatyzacja - mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu - wymienione grzejniki na nowoczesne grzejniki żeliwne - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną - duża ilość dodatkowej przestrzeni na zewnątrz Taras i dwa balkony - przestrzeń, która robi różnicę Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni około 50 m². To przestrzeń, która stanowi prywatną strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, ogród miejski czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni około 30 m². Łącznie daje to około 80 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - więcej niż powierzchnia samego mieszkania. To rzadko spotykany atut, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z zielenią i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Funkcjonalne, dwupoziomowe wnętrze Mieszkanie ma 3 pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach, dzięki czemu łatwo oddzielić część dzienną od prywatnej. Układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, pozwalająca ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach i wygodnie zorganizować przechowywanie. Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem. W ramach modernizacji zadbano również o elementy wpływające na codzienny komfort. Dotychczasowe grzejniki zostały wymienione na nowoczesne grzejniki żeliwne, a mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Olbrachtowskiej na Stabłowicach. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać we Wrocławiu i mieć dostęp do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń zewnętrzna w połączeniu z dwupoziomowym układem sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu - bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z charakterem, ogromnym tarasem, dwoma balkonami i przestrzenią, której trudno szukać w typowym budownictwie - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ireneusz Jarecki

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone na III piętrze budynku z 2016 roku, przy ul. Kokosowej na wrocławskich Stabłowicach. -Kliknij ikonę VIDEO przy galerii zdjęć i zobacz film! - Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalnie rozplanowane. Ekspozycja okien: północna (pokoje) i południowa (salon z aneksem kuchennym). W salonie i pokojach na podłodze deska barlinecka. Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. UKŁAD MIESZKANIA • Salon z aneksem kuchennym - 19,80 m² • Pokój - 11,00 m² • Pokój - 10,50 m² • Przedpokój - 5,80 m² • Łazienka - 4,50 m² • Balkon - 3,6 m² Salon z aneksem kuchennym wyposażony jest w klimatyzację. Komórka lokatorska - 3 m² | Cena: 25 000 zł MIEJSCE POSTOJOWE Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej | Cena: 35 000 zł OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł miesięcznie przy 3 osobach zamieszkujących lokal. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lidl - ok. 500 m Żabka, Pepco, piekarnia, Społem - ok. 250 m N-Park Maślice - ok. 1,9 km Przystanki autobusowe - ok. 500 m, linie 102, 107, 243 Stacja kolejowa Wrocław Pracze - ok. 2,7 km Szpital im. Marcina K. Fieldorfa - ok. 2 km Szkoła Podstawowa nr 95 - ok. 1,4 km Przedszkole Galileo - ok. 1,4 km Tereny zielone i las przy ul. Kosmonautów - ok. 1 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) - ok. 4 km Oferta na wyłączność. CENA Cena mieszkania: 699 999 zł Komórka lokatorska: 25 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Karolina Winiarska Licencja zawodowa nr 24507 Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

3 pokoje | 59 m² | 1. piętro | Duży Balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dwoma balkonami, dzięki czemu jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz.

Wrocław, ul. Złotnicka | 774 000 zł | 65,3 m² | 3 pokoje | 3/3 piętro | osobna kuchnia | garderoba | komórka lokatorska PRZESTRZEŃ DLA RODZINY W SPOKOJNEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,3 m², położone przy ul. Złotnickiej we Wrocławiu. To mieszkanie, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom - oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną, dwie sypialnie, osobną kuchnię, dużą łazienkę oraz dodatkową garderobę. Nieruchomość znajduje się na. Zadbana klatka schodowa oraz kameralny, rodzinny charakter osiedla tworzą przyjemne miejsce do codziennego życia. Mieszkanie ma bardzo praktyczny rozkład: · - przestronna część dzienna dla całej rodziny, · - możliwość urządzenia komfortowej sypialni rodziców oraz pokoju dziecięcego, · - wygodna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, · - bardzo praktyczne miejsce na ubrania i rzeczy osobiste, ·, · - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Delikatne skosy charakterystyczne dla mieszkania na ostatnim piętrze. Trzy pokoje zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki. Dla wielu rodzin to nadal ogromna zaleta - kuchnia jest wyraźnie oddzielona od salonu i może pozostać niezależną strefą. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pozwala lepiej zorganizować mieszkanie i ograniczyć liczbę mebli w pokojach. Komfortowa przestrzeń, szczególnie istotna przy codziennym funkcjonowaniu rodziny. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla. Praktyczny dodatek, który pozwala przechowywać rzeczy, na które nie ma miejsca w mieszkaniu. Spokojne otoczenie i charakter miejsca sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla osób szukających przestrzeni do życia dla całej rodziny. Ul. Złotnicka to lokalizacja, która łączy. W najbliższej okolicy znajdują się: ·, · sklepy i punkty usługowe, · szkoła, · żłobki. Dzięki temu najważniejsze potrzeby codziennego życia można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. ul. Złotnicka, Wrocław 65,3 m² 3 3/3 osobna tak duża miejsca za szlabanem tak miejskie 1050 zł 2001 Cena 774 000 zł (do sympatycznej rozmowy) Jeżeli szukasz, zapraszam do kontaktu i na sympatyczną rozmowę przy okazji prezentacji nieruchomości. Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:

ul. Jodłowicka, Stabłowice Nowoczesne, przestronne, bardzo ładne trzypokojowe mieszkanie o pow. 54,30 m z dużym balkonem w budynku z 2018 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, bardzo zadbane, wykończone gustownie i dobrze zaprojektowane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie gipsowe, okna PCV. W cenie mieszkania pozostają bardzo ładne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, pochłaniacz), a pozostałe wyposażenie i umeblowanie do indywidualnego uzgodnienia. Dużym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja, blisko terenów zielonych, media miejskie oraz doskonałe połączenie do Centrum. Nieruchomość znajduje się w zadbanym i nowoczesnym budynku z ładnie zagospodarowanym i ogrodzonym terenem, wjazd na osiedle przez szlaban otwierany z poziomu pilota. Teren osiedla jest monitorowany, z własną ochroną fizyczną, a parking wokół budynków posiada dużą ilość miejsc parkingowych. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój i atmosferę ciszy.

3 strony świata, 40-metrowy taras i prywatność jak w domu | Stabłowice Są mieszkania, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, które oferują jakość życia, jakiej próżno szukać w standardowych inwestycjach. To właśnie jedno z nich. Wyobraź sobie poranną kawę na, który przez cały dzień skąpany jest w słońcu. Wieczorem oglądasz zachód słońca, nie zaglądając sąsiadom w okna. Wokół cisza, otwarta przestrzeń i poczucie prywatności, którego trudno doświadczyć w mieszkaniu. Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest nie tylko imponujący taras, ale również jej konstrukcja. Lokal został wysunięty poza główną bryłę budynku, dzięki czemu. Efekt? Wyjątkowa cisza i komfort, które bardziej kojarzą się z mieszkaniem w domu niż w budynku wielorodzinnym. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego mieszkania w bloku. Szukają przestrzeni, światła i prywatności. Mieszkanie o powierzchni zostało przeprojektowane z układu czteropokojowego na funkcjonalne trzy pokoje, dzięki czemu zyskano przestronną, komfortową strefę dzienną. Centralnym punktem mieszkania jest niemal, który dzięki dużym przeszkleniom oraz południowo-zachodniej ekspozycji jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Bezpośrednie wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Bez problemu zmieści się tutaj komplet wypoczynkowy, duży stół dla gości, pergola, leżaki, a nawet jacuzzi. To przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak wymaga tego styl życia nowego właściciela. Dodatkowym atutem jest markiza zapewniająca komfort w upalne dni oraz możliwość korzystania z grilla elektrycznego. Na uwagę zasługuje również ekspozycja okien na, dzięki której mieszkanie jest jasne od wschodu słońca aż do wieczora. Gotowe do zamieszkania W mieszkaniu znajduje się nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z zabudową pod sufit oraz kompletnym sprzętem AGD pozostającym w cenie: Na wyposażeniu pozostają również zabudowy wykonane na wymiar w kuchni i łazience. Komfort codziennego użytkowania podnosi klimatyzacja w salonie oraz dostęp do światłowodu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera Salwirak. To kameralna inwestycja licząca zaledwie, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i przyjazną atmosferą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie rowerownie znajdujące się w budynku. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku w cenie. Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają cieszyć się spokojem bez rezygnowania z wygody miasta. W kilka minut spacerem dotrzesz do: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, wałów nad Bystrzycą oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska zajmuje około, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście. ✔ 68,40 m² ✔ 3 pokoje ✔ z otwartym widokiem ✔ brak ścian graniczących z sąsiadami ✔ mieszkanie szczytowe ✔ ekspozycja wschód - południe - zachód ✔ klimatyzacja ✔ nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar ✔ budynek z windą z 2016 roku ✔ kameralna inwestycja - tylko 19 mieszkań ✔ możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym ✔ gotowe do zamieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w zabudowie szeregowej, dwulokalowej o powierzchni 79,89 m2, z pięknym ogrodem, mieszczące się na wrocławskich Złotnikach. Mieszkanie składa się przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, 2 osobnych sypialni, półotwartej kuchni z jadalnią, łazienki z kabiną prysznicową, WC, garderoby oraz przedpokoju. Jest również możliwość korzystania z drugiego miejsca postojowego na terenie osiedla. jest możliwość dogrzania kominkiem zamiast gazem. We wszystkich oknach znajdują się rolety antywłamaniowe. Z kolei duży, bardzo zadbany ogród ma wiele pięknej roślinności, wyznaczoną strefę relaksu oraz domek gospodarczy czy drewutnię. Na podłogach w pomieszczeniach wysokiej klasy panele podłogowe, z kolei w łazienkach płytki ceramiczne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, podobnie jak wykończenie schodów,. Szczegóły podczas rozmów z właścicielami nieruchomości. z kolei w 2024 roku został przeprowadzony generalny remont tarasów w mieszkaniach na piętrze. W 2025 roku wymieniono płytki przed wejściem do klatek schodowych, natomiast w 2026 roku został wykonany remont klatki schodowej. wyjazd na AOW i S8 oraz w pełni rozwinięta infrastruktura oferująca w pobliżu mnóstwo ścieżek spacerowych, rowerowych czy sklepów. W pobliżu znajduje piękny Park Złotnicki i kąpielisko Glinianki. - 350 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: - 700 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: - 20 minut do wrocławskiego Rynku - 2 stacje PKP (Żerniki, Leśnica) · Szpital im. Marciniaka oraz nowo budowany szpital onkologiczny · Szkoła Podstawowa · Przedszkole · 4 Biedronki (piąta w budowie), 2 Lidle, Netto, Aldi, Lewiatan · Stadion Tarczyński Arena · Basen · Park Literacki · Motyli park z projektu WBO 2023 (w budowie) · Sklepiki osiedlowe SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Paweł Chudy

Przedstawiam Państwu trójstronne, 3 pokojowe mieszkanie z 2 loggiami, na sprzedaż w modelowym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. nr lokalu B-06-13-K3 NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 23,88 m2 - pokój 1 -11,65 m2 - pokój 2 - 10,93 m2 - łazienka 1 - 5,01 m2 - korytarz - 9,87 m2 - LOGGIA 1 -5,10 m2 - LOGGIA 2 - 4,42 m2 - Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętzny czujnik jaości powietrza Al. Architektów, Wrocław - - tramwaje (3, 10, 20), autobusy (243, 253) - 14 minut do centrum Wrocławia; - w pobliżu znajdują się stadion Arena, Kuźnicki, Pilczycki, Glinianki z miejską, skwer Sharouna, - szkoły, przedszkola, dom kultury, punkty handlowo-usługowe, placówki zdrowotne Cena m2 komórki lokatorskiej: 5 000 zł Cena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 40 000 - 60 000 zł - zakup obowiązkowy - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiam Państwu 3 pokojowe mieszkanie z tarasem na sprzedaż w modelowym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. nr lokalu B-01-12-K3 NIERUCHOMOŚĆ: - salon z aneksem kuchennym - 19,74 m2 - pokój 1 -11,48 m2 - pokój 2 - 11,22 m2 - łazienka - 4,98 m2 - korytarz - 8,71 m2 - taras - 16,24 m2 - Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętrzny czujnik jaości powietrza Al. Architektów, Wrocław - - tramwaje (3, 10, 20), autobusy (243, 253) - 14 minut do centrum Wrocławia; - w pobliżu znajdują się stadion Arena, Kuźnicki, Pilczycki, Glinianki z miejską, skwer Sharouna, - szkoły, przedszkola, dom kultury, punkty handlowo-usługowe, placówki zdrowotne Cena m2 komórki lokatorskiej: 5 000 zł Cena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 40 000 - 60 000 zł - zakup obowiązkowy - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Doradca ds. nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,90 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Maxa Berga we Wrocławiu. Salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany jako przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast ustawna sypialnia pozwala wygodnie urządzić zarówno strefę odpoczynku, jak i miejsce do pracy, zgodnie z Twoją potrzebą. Dodatkowy trzeci pokój może służyć jako gabinet, pokój dla dziecka lub garderoba. Nie musisz długo czekać na odbiór tego mieszkania. pozwala szybciej zaplanować przeprowadzkę i rozpocząć urządzanie własnego wnętrza. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, par planujących więcej przestrzeni, jak i inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji z dobrym potencjałem. • powierzchnia: 51,90 m² • cena PROMOCYJNA: 583 434,00 zł • liczba pokoi: 3 • piętro: 2 • balkon: 3,59 m² • standard wykończenia: deweloperski • promocyjna cena mieszkania • gotowe do odbioru • lokalizacja: Wrocław / Fabryczna / Żerniki Istnieje możliwość zakupu w pakiecie w cenie 38 000,00 zł. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców - nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne oraz przestrzenie rekreacyjne tworzą przyjazne miejsce do życia. • szybki dojazd do centrum Wrocławia • wygodny dostęp do A4 oraz AOW • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe • rozwijająca się i dobrze skomunikowana okolica W ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Barbara Ryszawa tel.

3 pokoje | ogród 150 m² | garaż | bezczynszowe | Stabłowice Na sprzedaż bardzo zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze kameralnego, 4-lokalowego budynku na wrocławskich Stabłowicach. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a domem. Tutaj otrzymujesz prywatny ogród, garaż, strych, komórkę, brak czynszu administracyjnego, a jednocześnie pozostajesz we Wrocławiu. Nieruchomość jest. Najważniejsze atuty Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i składa się z: Dużą zaletą jest. Salon znajduje się od strony, dzięki czemu jest dobrze doświetlony, a z okien rozciąga się widok na ogród. Sypialnie skierowane są na, co daje więcej ciszy i komfortu szczególnie wieczorem oraz podczas snu. Ogród, garaż, strych i komórka - znacznie więcej niż standardowe 60 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest. Znajdują się w nim nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów oraz drewniana altana. Z mieszkania doprowadzone zostało również. To przestrzeń, w której można: Do mieszkania dodatkowo przynależą: Dzięki temu rowery, narzędzia, opony, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania Właściciele na bieżąco inwestowali zarówno w mieszkanie, jak i w budynek. i posiada zabudowę na wymiar sięgającą aż do sufitu. Łazienka przeszła gruntowny remont około 2 lata temu. Wykonano między innymi: W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, w tym m.in.: Zakres pozostałego wyposażenia może zostać doprecyzowany podczas prezentacji. Budynek po ważnych modernizacjach W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac: Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni. To nieruchomość, w której większość kosztownych i istotnych technicznie elementów została już wykonana. Bezczynszowe mieszkanie = niższe miesięczne koszty Nie ma tutaj comiesięcznego czynszu administracyjnego. Według informacji przekazanych przez właściciela, roczne koszty gazu wykorzystywanego do: wynoszą. Przy obecnych kosztach utrzymania mieszkań może być to istotna różnica w domowym budżecie. Spokojne Stabłowice Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wrocławia. Okolica jest, a zarówno mieszkańcy budynku, jak i najbliżsi sąsiedzi tworzą spokojne otoczenie. Do najbliższego przystanku autobusowego jest około, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze miejsce do życia z dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie dla osób, które chcą czegoś więcej Standardowe mieszkanie o powierzchni 60 m² kończy się zazwyczaj na drzwiach wejściowych. Tutaj otrzymujesz dodatkowo: Do tego dochodzi kameralny budynek, wykonane najważniejsze modernizacje oraz mieszkanie, do którego można. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania we Wrocławiu, ale zależy Ci również na własnym ogrodzie, garażu i niskich kosztach utrzymania - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Opiekun oferty

3 pokoje | 61 m² | ogródek 56 m² | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni aż 56 m², który stanowi świetne przedłużenie części dziennej i idealną przestrzeń do wypoczynku.

3 pokoje+Kuchnia | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie ma północno-wschodnią ekspozycję i funkcjonalny układ z osobną kuchnią, dwoma sypialniami, przestronną częścią dzienną oraz balkonem.

Nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale, styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu - od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.

3 pokoje | 59,9 m² | Nowe Żerniki | 2025 | Balkon | Garaż Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,9 m², położone na 2. piętrze nowego budynku z windą na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Kuchnia wraz z zabudową i sprzętem AGD oraz w pełni wykończona łazienka są już Pozostałe pomieszczenia można natomiast urządzić według własnego gustu i potrzeb. To świetna propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie zachować swobodę w jego dalszej aranżacji. - 59,9 m² (3 pokoje) - budynek z 2025 roku - 2 piętro - winda - balkon/loggia 2,59 m² - ekspozycja południowo-zachodnia - duże okna i bardzo dobre doświetlenie - nowoczesna kuchnia z zabudową i AGD - w pełni wykończona łazienka - pozostałe pomieszczenia do indywidualnego doposażenia - światłowód - monitoring osiedla - możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym Funkcjonalne 3 pokoje Jasna, otwarta przestrzeń dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Kuchnia posiada gotową zabudowę oraz sprzęt AGD. Ustawne pomieszczenie z dużą ilością naturalnego światła, dające możliwość stworzenia komfortowej sypialni z pojemną zabudową. Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń do pracy. W pełni wykończona i wyposażona, gotowa do użytkowania. Balkon/loggia - 2,59 m² Jednym z największych atutów mieszkania jest to, że najbardziej kosztowne i wymagające etapy wykończenia zostały już wykonane. Kuchnia wraz z zabudową i AGD jest gotowa, podobnie jak łazienka. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na meblach, dodatkach i aranżacji pozostałej części mieszkania, dostosowując ją dokładnie do własnego stylu. To dobre rozwiązanie zarówno dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dla siebie, jak i dla kupujących szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki, w zachodniej części Wrocławia. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: sklepy i punkty usługowe, piekarnie i restauracje, placówki medyczne, żłobki i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy Al. Architektów - oraz wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta, w tym obwodnicy Wrocławia i A8. Do mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł. Dla kogo? Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: pierwsze mieszkanie dla pary, mieszkanie dla rodziny, nieruchomość dla osób pracujących zdalnie, mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. 3 pokoje przy niespełna 60 m² zapewniają bardzo dobry balans pomiędzy przestrzenią a funkcjonalnością. Kupujący może być zwolniony z podatku PCC 2% - w przypadku spełnienia ustawowych warunków zwolnienia. Jeżeli szukasz nowego mieszkania w nowoczesnym budynku, z gotową kuchnią i łazienką, ale z możliwością urządzenia pozostałej przestrzeni dokładnie po swojemu, zapraszam do kontaktu.

Słoneczne, ciche mieszkanie z widokiem na staw i balkonem 7,37 m² | Wykończone| Wrocław, Stabłowice Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie z widokiem na spokojny staw i wieczory ze spektakularnymi zachodami słońca. To wyjątkowe mieszkanie na Stabłowicach powstało dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni do odpoczynku, nie rezygnując przy tym z bliskości miasta.

Na sprzedaż, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, ul. Stabłowicka. Nieruchomość usytuowana jest na parterze kameralnego, budynku z 2015 roku. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 17 m² - jasny i przestronny, wyposażony w meble na wymiar oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na zagospodarowany, osłonięty ogródek ok. 28 m2, który jest niewątpliwym autem tegoż mieszkania, tonie w zieleni : kwiatach róż, krzewów hortensji i zapachu mięty cytrynowej i ananasowej, - sypialnia - przytulna i ustawna ok. 11 m2, z wnęką na szafę ubraniowa, - pokój ok. 8 m²- idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. - łazienka ok. 4,40 m² - z wanną, - przedpokój - z szafą wnękową. Na podłogach w dwóch pokojach ułożony jest parkiet, w aneksie kuchennym parkiet i terakota, w łazience i przedpokoju terakota. Okna PCV wyposażone są w rolety zewnętrzne. Czynsz odprowadzany do zarządcy wynosi ok. 460 PLN. Budynek posadowiony jest na ogrodzonej posesji z wyznaczonymi miejscami postojowymi. Proponowana cena sprzedaży 590.000 PLN W pobliżu Park Stabłowicki, rzeka Bystrzyca, stawy rekreacyjne (np. Cegielnia) oraz liczne ścieżki rowerowe i biegowe. W zasięgu sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), piekarnie, apteki, przychodnia lekarska oraz nowoczesne placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe linii 101, 102, 107, 923. Bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze umożliwia dojazd do Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). To idealna propozycja dla rodziny, pary, osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Irmina Janas, licencja nr 2653. Kontakt: komórka/WhasApp. +48********62 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3 pokoje | duży taras | kom. lokatorska | Las Mokrzański 68 m² gotowego do zamieszkania mieszkania na Osiedlu Malowniczym we Wrocławiu. Duży taras, 3 pokoje i Las Mokrzański praktycznie za drzwiami.