Продаж трикімнатних квартир - Osiedle Leśnica

3-pokojowe mieszkanie numer B9-K4-0-1 na parterze w budynku B9 w Inwestycji ATAL Strachowicka Dewelopera ATAL Żernicki Park Sportu i Rekreacji (5 minut spacerem) Park Tysiąclecia we Wrocławiu (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Biedronka (2 minuty samochodem), Lidl (6 minut samochodem) Centrum outletowe (10 minut samochodem) Wjazd na AOW (7 minut samochodem) Port Lotniczy Wrocław (5 minut samochodem) ATAL Strachowicka - poznaj inwestycję Inwestycja ATAL Strachowicka to osiedle powstające etapami. W pierwszym etapie przewidziano cztery budynki - dwa 6-kondygnacyjne i dwa 5-kondygnacyjne, w których znajdzie się łącznie 105 lokali. Mieszkania tu posiadają metraże od 34 do niemal 100 mkw. oraz zróżnicowane układy. W drugim etapie powstaje osiem niższych budynków liczących po 4 i 5 kondygnacji naziemnych. Łącznie w pierwszym i drugim etapie powstanie 400 mieszkań wyróżniających się dobrym doświetleniem oraz zróżnicowanymi układami i metrażami. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon lub zielony ogródek. Przewidziano też możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Deweloper zadbał również o części wspólne osiedla. Na terenie osiedla znajduje się staw, który będzie pełnił zarówno funkcje estetyczne i rekreacyjne, jak i ekologiczne i retencyjne. Miejsce to stanie się centrum bioróżnorodności i przyciągnie różnorodne gatunki flory i fauny. Lokalizacja osiedla zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku oraz doskonały dostęp do udogodnień oferowanych przez aglomerację. Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków daje wytchnienie rodzicom, którzy bez trudu będą mogli łączyć opiekę nad swoimi pociechami z życiem zawodowym. W okolicy znajdują się też liczne tereny rekreacyjne, stawy, punkty handlowo-usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej. ATAL Strachowicka - lokalizacja Żerniki, ul. Strachowicka 40 8,8 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (236 m, 4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (453 m, 7 minut spacerem) Park (601 m, 9 minut spacerem) Poczta (676 m, 10 minut spacerem) Lekarz (697 m, 10 minut spacerem) Piekarnia (845 m, 12 minut spacerem) Kawiarnia (885 m, 12 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (911 m, 13 minut spacerem) Apteka (963 m, 14 minut spacerem) Weterynarz (996 m, 14 minut spacerem)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 3-pokojowego apartamentu z tarasem i zielonym ogrodem, zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu Premium "Apartamenty Dąbie" przy ul. Rzeźbiarskiej na wrocławskim Biskupinie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2008 roku. Właściciele wprowadzili się do mieszkania w 2016 roku, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ: - Przestronny salon o powierzchni 27,20 m² z wspaniałymi przeszkleniami oraz wyjściem na duży taras, - Kuchnia o powierzchni 9,41 m² z granitowymi blatami oraz wysokiej jakości zabudową, - Sypialnia o powierzchni 17,10 m², - Druga sypialnia o powierzchni 15,92 m², - Łazienka o powierzchni 8,05 m² wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, - Przedpokój o powierzchni 9,39 m², - Funkcjonalna garderoba o powierzchni 7,10 m², - Taras o powierzchni 22,68 m², - Prywatny zielony taras/ogród o powierzchni 16,51 m², DODATKOWO: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach, - Klimatyzacja, - Zmiękczacz wody, - Ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne energooszczędne ogrzewanie na podczerwień w technologii austriackiej, - Drewniane podłogi, - Wysokiej jakości kamienne płytki Marazzi, - Kameralne i prestiżowe osiedle z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, - Czynsz administracyjny wynosi 1970zł miesięcznie, - Apartament nie wymaga nakładu finansowego przed wprowadzeniem, CZĘŚCI WSPÓLNE: - Monitoring, - Ochrona wizyjna, - Reprezentacyjny ogród z fontanną, - Prywatna strefa SPA z saunami, - Siłownia, - Rowerownia oraz wózkownia, LOKALIZACJA: ul. Rzeźbiarska (Biskupin) - Prestiżowa i zielona część Wrocławia, - Zaledwie 50 metrów w linii prostej do wałów nad Odrą, - W pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne, - Spokojna i kameralna okolica z dogodnym dojazdem do centrum miasta, - Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej, - Hala Stulecia oraz ZOO w odległości krótkiego spaceru Cena: 2 699 505 zł OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i dokumentach, - Doświadczony doradca finansowy, - Darmowa konsultacja z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji, - Polisa OC, - Propozycja korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, zapraszam na prezentację nieruchomości! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | 57,93 m² | Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,93 m², położone na kameralnym osiedlu we wrocławskich Stabłowicach. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 20,66 m². Mieszkanie jest w pełni wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogródka (20,66 m²) - idealnego na poranną kawę i odpoczynek. Sypialnia - 12,30 m². Druga sypialnia - 12,59 m², doskonała jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Łazienka z WC - 4,52 m². Przedpokój - 7,82 m². Do mieszkania przynależą również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, dodatkowo płatne. Lokalizacja - zielona i spokojna część Wrocławia Stabłowice to doskonały wybór dla osób, które cenią ciszę, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Stabłowicki oraz malownicze tereny spacerowe wzdłuż rzeki Bystrzycy. Stacja kolejowa - około 8 minut spacerem. Przystanek autobusowy - około 8 minut spacerem. Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW) - około 10 minut samochodem. Najważniejsze atuty nieruchomości Budynek z 2022 roku. Wysoki standard wykończenia. Prywatny ogródek o powierzchni 20,66 m². Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. Kameralna zabudowa. Funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych. To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających komfortowego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo! Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym? JAKOŚĆ, KTÓRĄ DOCENISZ NA CO DZIEŃ Szczególną uwagę zwrócono na parametry budynku wpływające na codzienny komfort mieszkańców: • odpowiednią izolację termiczną budynku, • rozwiązania zapewniające komfort akustyczny pomiędzy lokalami, • wysoką jakość zastosowanych materiałów, • solidne wykonanie części wspólnych, • nowoczesną i ponadczasową architekturę. To elementy, których często nie widać na rzucie mieszkania, a które mają ogromne znaczenie już po zamieszkaniu - cisza, komfort cieplny i jakość wykonania budynku są odczuwalne każdego dnia. W NAJBLIŻEJ OKOLICY ZNAJDZIESZ m.in.: • przystanki komunikacji miejskiej, • stację kolejową PKP zapewniającą szybkie połączenie z innymi częściami miasta, • planowaną nową pętlę autobusową w pobliżu inwestycji, • sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz liczne punkty usługowe, • Aquapark Zakrzów z basenem, saunarium, siłownią i strefą fitness, • szkoły i przedszkola, • tereny zielone i spacerowe, w tym Park Jedności, • restauracje, punkty gastronomiczne, apteki i pozostałe usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem tej części Wrocławia jest także jej dalszy rozwój. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest nowa pętla autobusowa oraz infrastruktura pieszo-rowerowa, co dodatkowo poprawi komunikację tej części Zakrzowa. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Home&Invest Oddział Wrocław 3-pokojowe mieszkanie z loggią i prywatnym ogródkiem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², zlokalizowane na Stabłowicach we Wrocławiu. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dodatkowymi przestrzeniami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 9 m² oraz prywatny ogródek o wielkości około 25 m². To idealne rozwiązanie dla osób ceniących możliwość relaksu na zewnątrz bez konieczności wyprowadzania się poza miasto. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m², z ekspozycją południową, sypialnia o powierzchni 8,5 m², z ekspozycją północną, dodatkowy pokój o powierzchni 6,5 m², który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni, łazienka o powierzchni 5 m², przedpokój o powierzchni około 7,75 m². Atuty nieruchomości: Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie części dziennej, przy jednoczesnym bardziej kameralnym charakterze sypialni. Naturalne deski podłogowe w pokojach nadają wnętrzom przytulny wygląd. Duża loggia o powierzchni 9 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, natomiast prywatny ogródek o powierzchni około 25 m² daje możliwość stworzenia własnej zielonej strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci lub przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala dostosować jego wygląd do własnych potrzeb i gustu. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Stabłowic, z dostępem do sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: Lidl - około 150 m, Żabka, Pepco, Hert, sklep SPOŁEM oraz apteka - około 200 m, Rossmann - około 300 m, przystanek autobusowy - około 250 m, szkoła podstawowa - około 700 m, przedszkole - około 1 km. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia codzienne przemieszczanie się, a liczne sklepy i usługi w okolicy pozwalają załatwić większość codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru. Informacje dodatkowe: powierzchnia mieszkania: 47,75 m², liczba pokoi: 3, piętro: wysoki parter, loggia: 9 m², prywatny ogródek: około 25 m², czynsz administracyjny: około 440 zł miesięcznie, dodatkowo płatne media, opcjonalnie miejsce postojowe w garażu: dodatkowo płatne około 35 000 zł, lokal bez osób zameldowanych. Mieszkanie wcześniej służyło rodzinie z dwójką dzieci, dlatego wymaga odświeżenia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu z dodatkową przestrzenią zewnętrzną, którą można urządzić według własnych upodobań. Oferta idealna dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które szukają wygodnego mieszkania z ogródkiem i loggią, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE NA WROCŁAWSKICH ZŁOTNIKACH TUŻ PRZY PARKU Nowe budownictwo I rozkładowe mieszkanie I 3 miejsca w garażu | Balkon | park złotnicki w sąsiedztwie To mieszkanie dla osób poszukujących cichego, świetnie zorganizowanego lokum wykończonego w dobrym standardzie, zaledwie kilka kroków od Parku Złotnickiego. Przestrzeń idealna dla rodziny lub pary ceniącej funkcjonalność. ****** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,86 m² usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2019 roku. Zostało rozplanowane z maksymalną dbałością o wygodę mieszkańców: * Przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, * pokój nr 1, * pokój nr 2, * dedykowana garderoba, * przestronna łazienka z wanną, * korytarz z pojemnymi szafami. STANDARD: Podłogi w części dziennej i pokojach wykończono panelami w odcieniu naturalnego dębu, tworząc spójne tło dla industrialnych i skandynawskich akcentów. Centralnym punktem salonu jest ściana telewizyjna wyłożona dekoracyjną, czerwoną cegłą. Przestrzeń kuchenna to zabudowa meblowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD marek Bosch, Siemens oraz Amica. Łazienka wyposażona w narożną wannę z funkcją prysznica, deszczownicę, szklany parawan, podwieszane WC oraz pojemne meble na wymiar. BUDYNEK I OSIEDLE: Nowoczesny, cichy blok z 2019 roku o podwyższonym standardzie wykonania. Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżną windę, estetycznie wykończone klatki schodowe, plac zabaw oraz obszerny parking zewnętrzny. LOKALIZACJA: Ulica Kielecka na wrocławskich Złotnikach (dzielnica Fabryczna) to spokojna, cicha i bezpieczna okolica. Kameralna zabudowa w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Złotnickiego gwarantuje dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 oraz Szkoła Podstawowa nr 24. * Zakupy i usługi: dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz lokalna siłownia. * Bardzo dobra dostępność komunikacyjna i sprawny dojazd do centrum oraz drogi obwodowej Wrocławia. INFORMACJE DODATKOWE: * Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno zaadaptowane na komórkę/przechowalnię) - w cenie. * Dostępny obszerny parking ogólnodostępny tuż pod budynkiem. * Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny ok. 1 310 zł zawierający zaliczki i fundusz remontowy). * Światłowód w budynku. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Urszula Gładysz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Urszula Gładysz The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - 3-ROOM APARTMENT IN WROCŁAW'S ZŁOTNIKI DISTRICT - RIGHT NEXT TO THE PARK Modern construction | Well-laid-out apartment | 3 garage spaces | Balcony | Adjacent to Złotnicki Park This apartment is perfect for those seeking a quiet, well-organized home finished to a high standard, located just steps away from Złotnicki Park. An ideal space for a family or a couple who values ​​functionality. ****** LAYOUT: With a usable area of ​​72.86 m², the apartment is situated on the 2nd floor of an intimate building constructed in 2019. The layout has been designed with the utmost attention to resident comfort: * Spacious living room with an open-plan kitchenette and access to a balcony, * room 1, * room 2, * dedicated walk-in closet/dressing room, * spacious bathroom with a bathtub, * hallway with ample storage/wardrobe space. STANDARD: The floors in the living area and bedrooms feature natural oak-toned laminate, providing a cohesive backdrop for industrial and Scandinavian-style accents. A focal point of the living

Bezczynszowe mieszkanie 75 m² z ogrodem, balkonem i 2 miejscami postojowymi - ok Dolnobrzeska ok Leśnica Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na piętrze budynku dwulokalowego w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Lokal o powierzchni użytkowej 75 m² (powierzchnia po podłodze 80,5 m²) został wybudowany w 2018 roku. Jest to bezczynszowa nieruchomość, idealna dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort, prywatność i niskie koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon - 20 m², sypialnia - 13,5 m², pokój - 12,5 m², oddzielna, jasna kuchnia - 20,5 m², łazienka - 7 m², pomieszczenie gospodarcze - 3 m², korytarz - 12 m², dodatkowo strych zapewniający dużą przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą: balkon o powierzchni 6 m², prywatny ogród o powierzchni około 100 m² z licznymi nasadzeniami oraz domkiem ogrodowym, dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wyposażenie i standard: ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, mieszkanie częściowo umeblowane - zabudowa stała oraz duże AGD pozostają w cenie, zamontowane moskitiery, światłowód, media: gaz, prąd, woda, szambo 9 m³. Atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji: gaz zimą około 250 zł miesięcznie, gaz latem około 70 zł miesięcznie. Brak czynszu sprawia, że miesięczne wydatki są znacznie niższe niż w standardowych mieszkaniach. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteka, przychodnia oraz restauracje, place zabaw i tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji zbiorowej zapewniające wygodny dojazd do Wrocławia. Dogodny dojazd do Wrocławia, lotniska oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, bezczynszowego mieszkania z ogrodem, w kameralnym budynku i atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 20:00! Dostępne mieszkania gotowe do odbioru oraz z terminem realizacji w 2027 roku. Jest możliwość obejrzenia gotowych mieszkań! Najważniejsze informacje: • Nowoczesne osiedle na Nowych Żernikach • Niska zabudowa • Balkony, tarasy i ogródki • Tramwaj w pobliżu • Planowana zajezdnia tramwajowa • Planowany aquapark, centrum sportowe i szkoła • Magnolia - 12 min autem, Rynek - 22 min autem Posiadamy w ofercie ponad 200 mieszkań w tej inwestycji o różnych metrażach. Zadzwoń do 20 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* Zapraszam do kontaktu - codziennie od 9 do 20! Igor Sieniawski

ZŁOTNIKI | ul. OPOCZYŃSKA | blisko terenów zielonych | Oferujemy na sprzedaż 9 letnie mieszkanie 3 pokoje (55,56 m² + balkon 2,5 m² + 1 naziemne miejsce postojowe w cenie), zlokalizowane na wrocławskich Żernikach, w bliskim sąsiedztwie rozległego parku Żernickiego. Niska zabudowa, lokal usytuowany jest na 1 piętrze, budynek z windą, z 2017r. Okna wychodzą na wewnętrzną cześć osiedla, spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, jednostronne, usytuowanie względem stron świata na WSCH. Składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na balkon wraz z aneksem kuchennym (22 m²), dwóch osobnych pokoi (12,5 m² i 9 m²), wygodnej łazienki (4 m²), przedpokoju (8,5m²). Standard wykończenia: całość wykończona w 2017r., zabudowa kuchni na wymiar z wyspą i krzesłami + AGD, łazienka z wanną i szybą (2w1) oraz szuflady pod umywalką i zabudowy szafek, przedpokój zabudowany dużą, bardzo pojemną szafą na wymiar. Wymaga odświeżenia. Zalety w pigułce: nowsza, niska zabudowa, 1 piętro, winda, media miejskie, balkon, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien WSCH, komunikacja miejska tuż obok, bliskość terenów zielonych / parków, dodatki: naziemne miejsce postojowe przy budynku przynależne do lokalu w cenie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Bystrzycy i rozległego parku Złotnickiego, na którego obszarze znajdują się alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, boisko do koszykówki, tor wrotkarski, siłownia plenerowa, górka saneczkowa, place zabaw, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych przez cały rok a także zabaw dla dzieci. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także 2 inne tereny zielone: Las Stabłowicki oraz Park Leśnicki oraz przystań rekreacyjna "Złotniki" oferująca spływy kajakowe i pontonowe. W pobliżu infrastruktura handlowo- usługowa: osiedlowe sklepy różnych branż, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola. To spokojna okolica, blisko ważnych tras wylotowych autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej, tuż obok osiedla przebiega kilka linii tramwajowych i autobusowych. Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem. Własność hipoteczna, KW bez obciążeń. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości: - wykaz opłat miesięcznych 677 zł (w tym m.in. CO, C i Z woda i ścieki, fundusz rem., wywóz nieczystości.); - energia. Dostępność od zaraz, możliwe szybkie wydanie.

• Lokalizacja: Nowe Żerniki | Wrocław, • Metraż: 76,7 m², • Kuchnia: aneks kuchenny, • Piętro: 1, • Deweloper: Develia, etap I, • Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy loggia 7,66 m² oraz komórka lokatorska w cenie, a miejsce postojowe +30000zł, • Stan: deweloperski, mieszkanie świeżo odebrane, • Dostępne: od zaraz. Bez prowizji ze strony kupującego ! Na sprzedaż komfortowe, świeżo odebrane mieszkanie o powierzchni 76,6 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na Nowych Żernikach we Wrocławiu. Salon z aneksem kuchennym znajduje się od strony południowej i wychodzi na podniesione patio, co zapewnia przyjemny widok i kameralny charakter tej części mieszkania. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną część dzienną z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, pralnię oraz wygodny korytarz. Dużym atutem jest również loggia o powierzchni 7,66 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o sprawnym rozpoczęciu prac wykończeniowych. Na etapie budowy wykonano zmiany w instalacjach elektrycznych oraz sanitarnych zgodnie z indywidualnym projektem, dzięki czemu nie ma potrzeby wykonywania dodatkowych przeróbek. W mieszkaniu zastosowano również rozwiązania typu Smart Home. Układ pomieszczeń: salon - 18,73 m², oddzielna kuchnia - 10,96 m², pokój - 16,11 m², pokój - 11,92 m², łazienka - 4,29 m², pralnia - 2,75 m², korytarz - 11,86 m², loggia - 7,66 m². NAJWIĘKSZE ATUTY: nowoczesna inwestycja na Nowych Żernikach, dwie rowerownie, rozwiązania Smart Home, wykonane zmiany w instalacjach elektrycznych i sanitarnych, zachowana rękojmia deweloperska, pięknie zagospodarowane patio oraz duża odległość między budynkami, komórka lokatorska w cenie mieszkania. LOKALIZACJA: Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych, nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu. Spójna architektura, przestrzenie wspólne oraz bliskość terenów zielonych tworzą przyjazne, kameralne otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta. MEDIA: Czynsz administracyjny około 900zł (ogrzewanie oraz media miejskie).

3 pokoje | 63 m² | Oddzielna kuchnia | Stabłowice | Budynek 2022 | Winda Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Stabłowicach przy ul. Lubomierskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem, a jednocześnie zależy im na spokojnej, zielonej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są wyraźnie oddzielone i mogą pełnić niezależne funkcje. W skład mieszkania wchodzą: - salon - ok. 19,56 m², - pokój - ok. 10,73 m², - sypialnia - ok. 11,19 m², - oddzielna kuchnia - ok. 8,86 m², - przedpokój - ok. 7,62 m², - łazienka - ok. 5,09 m², - balkon - ok. 4,60 m². Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem kuchennym. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny, ale również przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. W cenie pozostają m.in.: - lodówko-zamrażarka, - zmywarka, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - pralka, - telewizor, - meble, - zabudowy meblowe. Wszystkie media miejskie. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2022 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone szlabanami z obu stron, których obsługa możliwa jest za pomocą aplikacji w telefonie. Na terenie osiedla znajdują się naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz garaże podziemne. Nowoczesna zabudowa, stosunkowo młody budynek oraz zamknięty charakter osiedla zapewniają komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Osiedle Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy dominują niskie budynki mieszkalne, a liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Żabka, - piekarnia, - warzywniak, - lodziarnia, - przychodnia zdrowia, - żłobek, - sklepy i punkty usługowe, - fryzjer, - gabinet stomatologiczny, - gabinet ginekologiczny, - weterynarz, - pizzeria, - kebab. W pobliżu znajduje się również Park Stabłowicki oraz Staw Mała Cegielnia, oferujące możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W okolicy dostępna jest stacja kolejowa Wrocław Pracze, a także linie autobusowe 101, 102, 103, 107, 123 i 923. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ok. 63 m² powierzchni, - 3 pokoje, - oddzielna kuchnia, - balkon ok. 4,60 m², - 1 piętro, - winda, - budynek z 2022 roku, - ogrodzone osiedle, - szlabany sterowane aplikacją, - miejsca naziemne i garaże podziemne, - pełne wyposażenie w cenie, - media miejskie, - Park Stabłowicki i Staw Mała Cegielnia w pobliżu, - dobra komunikacja - autobusy i stacja kolejowa Wrocław Pracze. DLA KOGO To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełne wyposażenie i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla: - Rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. - Pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. - Osób pracujących zdalnie - dwa niezależne pokoje poza salonem dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy. - Inwestora - funkcjonalny układ 3 pokoi oraz lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury zwiększają potencjał mieszkania pod wynajem. Zapraszam serdecznie do zakupu! Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecz

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m² z dużym balkonem 7,20 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń - posiada oddzielną kuchnię z oknem, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz dodatkowe osobne WC. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych i południowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 806 299,38 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: 7,20 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia z oknem Łazienka oraz osobne WC Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 18,25 m² • Oddzielna kuchnia - 8,94 m² - z oknem • Sypialnia - 11,74 m² • Pokój - 11,27 m • Łazienka - 4,85 m² - z miejscem na wannę i pralkę. • Osobne WC - 1,94 m² - duże udogodnienie dla rodziny. • Przedpokój - 3,66 m². • Korytarz - 6,77 m². • balkon - 7,20 m² ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,22 m² z balkonem 4,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena promocyjna: 590 110,19 zł zamiast 628 351,69 zł Cena za m²: 10 686,53 zł Powierzchnia: 55,22 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Balkon: 4,67 m² Salon z aneksem kuchennym Dwie niezależne sypialnie Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 18,44 m² Sypialnia - 12,65 m² Pokój - 11,63 m² Łazienka - 4,28 m² Przedpokój - 6,29 m² Korytarz - 1,93 m² Balkon - 4,67 m² Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, a dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort i prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest ustawny przedpokój, który umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy do przechowywania. ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie 72 m² | taras ok. 50 m² | 2 balkony | Stabłowice Szukasz mieszkania, które łączy wygodę domu z zaletami życia w mieście? Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Olbrachtowskiej. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni ok. 50 m² oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni ok. 30 m². To propozycja dla osób, które chcą mieć znacznie więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu - zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty nieruchomości - ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej - 3 pokoje i dwa poziomy - prywatny taras ok. 50 m² - 2 duże balkony - łącznie ok. 30 m² - garderoba - klimatyzacja - mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu - wymienione grzejniki na nowoczesne grzejniki żeliwne - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną - duża ilość dodatkowej przestrzeni na zewnątrz Taras i dwa balkony - przestrzeń, która robi różnicę Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni około 50 m². To przestrzeń, która stanowi prywatną strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, ogród miejski czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni około 30 m². Łącznie daje to około 80 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - więcej niż powierzchnia samego mieszkania. To rzadko spotykany atut, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z zielenią i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Funkcjonalne, dwupoziomowe wnętrze Mieszkanie ma 3 pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach, dzięki czemu łatwo oddzielić część dzienną od prywatnej. Układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, pozwalająca ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach i wygodnie zorganizować przechowywanie. Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem. W ramach modernizacji zadbano również o elementy wpływające na codzienny komfort. Dotychczasowe grzejniki zostały wymienione na nowoczesne grzejniki żeliwne, a mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Olbrachtowskiej na Stabłowicach. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać we Wrocławiu i mieć dostęp do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń zewnętrzna w połączeniu z dwupoziomowym układem sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu - bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z charakterem, ogromnym tarasem, dwoma balkonami i przestrzenią, której trudno szukać w typowym budownictwie - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ireneusz Jarecki

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone na III piętrze budynku z 2016 roku, przy ul. Kokosowej na wrocławskich Stabłowicach. -Kliknij ikonę VIDEO przy galerii zdjęć i zobacz film! - Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalnie rozplanowane. Ekspozycja okien: północna (pokoje) i południowa (salon z aneksem kuchennym). W salonie i pokojach na podłodze deska barlinecka. Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. Teren osiedla zamknięty, z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Na terenie nieruchomości znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. UKŁAD MIESZKANIA • Salon z aneksem kuchennym - 19,80 m² • Pokój - 11,00 m² • Pokój - 10,50 m² • Przedpokój - 5,80 m² • Łazienka - 4,50 m² • Balkon - 3,6 m² Salon z aneksem kuchennym wyposażony jest w klimatyzację. Komórka lokatorska - 3 m² | Cena: 25 000 zł MIEJSCE POSTOJOWE Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej | Cena: 35 000 zł OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł miesięcznie przy 3 osobach zamieszkujących lokal. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lidl - ok. 500 m Żabka, Pepco, piekarnia, Społem - ok. 250 m N-Park Maślice - ok. 1,9 km Przystanki autobusowe - ok. 500 m, linie 102, 107, 243 Stacja kolejowa Wrocław Pracze - ok. 2,7 km Szpital im. Marcina K. Fieldorfa - ok. 2 km Szkoła Podstawowa nr 95 - ok. 1,4 km Przedszkole Galileo - ok. 1,4 km Tereny zielone i las przy ul. Kosmonautów - ok. 1 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) - ok. 4 km Oferta na wyłączność. CENA Cena mieszkania: 679 999 zł Komórka lokatorska: 25 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Karolina Winiarska Licencja zawodowa nr 24507 Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

3 pokoje | 59 m² | 1. piętro | Duży Balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dwoma balkonami, dzięki czemu jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz.

Wrocław, ul. Złotnicka | 774 000 zł | 65,3 m² | 3 pokoje | 3/3 piętro | osobna kuchnia | garderoba | komórka lokatorska PRZESTRZEŃ DLA RODZINY W SPOKOJNEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,3 m², położone przy ul. Złotnickiej we Wrocławiu. To mieszkanie, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom - oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną, dwie sypialnie, osobną kuchnię, dużą łazienkę oraz dodatkową garderobę. Nieruchomość znajduje się na. Zadbana klatka schodowa oraz kameralny, rodzinny charakter osiedla tworzą przyjemne miejsce do codziennego życia. Mieszkanie ma bardzo praktyczny rozkład: · - przestronna część dzienna dla całej rodziny, · - możliwość urządzenia komfortowej sypialni rodziców oraz pokoju dziecięcego, · - wygodna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, · - bardzo praktyczne miejsce na ubrania i rzeczy osobiste, ·, · - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Delikatne skosy charakterystyczne dla mieszkania na ostatnim piętrze. Trzy pokoje zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki. Dla wielu rodzin to nadal ogromna zaleta - kuchnia jest wyraźnie oddzielona od salonu i może pozostać niezależną strefą. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pozwala lepiej zorganizować mieszkanie i ograniczyć liczbę mebli w pokojach. Komfortowa przestrzeń, szczególnie istotna przy codziennym funkcjonowaniu rodziny. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla. Praktyczny dodatek, który pozwala przechowywać rzeczy, na które nie ma miejsca w mieszkaniu. Spokojne otoczenie i charakter miejsca sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla osób szukających przestrzeni do życia dla całej rodziny. Ul. Złotnicka to lokalizacja, która łączy. W najbliższej okolicy znajdują się: ·, · sklepy i punkty usługowe, · szkoła, · żłobki. Dzięki temu najważniejsze potrzeby codziennego życia można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. ul. Złotnicka, Wrocław 65,3 m² 3 3/3 osobna tak duża miejsca za szlabanem tak miejskie 1050 zł 2001 Cena 774 000 zł (do sympatycznej rozmowy) Jeżeli szukasz, zapraszam do kontaktu i na sympatyczną rozmowę przy okazji prezentacji nieruchomości. Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:

ul. Jodłowicka, Stabłowice Nowoczesne, przestronne, bardzo ładne trzypokojowe mieszkanie o pow. 54,30 m z dużym balkonem w budynku z 2018 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, bardzo zadbane, wykończone gustownie i dobrze zaprojektowane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie gipsowe, okna PCV. W cenie mieszkania pozostają bardzo ładne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, pochłaniacz), a pozostałe wyposażenie i umeblowanie do indywidualnego uzgodnienia. Dużym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja, blisko terenów zielonych, media miejskie oraz doskonałe połączenie do Centrum. Nieruchomość znajduje się w zadbanym i nowoczesnym budynku z ładnie zagospodarowanym i ogrodzonym terenem, wjazd na osiedle przez szlaban otwierany z poziomu pilota. Teren osiedla jest monitorowany, z własną ochroną fizyczną, a parking wokół budynków posiada dużą ilość miejsc parkingowych. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój i atmosferę ciszy.

3 strony świata, 40-metrowy taras i prywatność jak w domu | Stabłowice Są mieszkania, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, które oferują jakość życia, jakiej próżno szukać w standardowych inwestycjach. To właśnie jedno z nich. Wyobraź sobie poranną kawę na, który przez cały dzień skąpany jest w słońcu. Wieczorem oglądasz zachód słońca, nie zaglądając sąsiadom w okna. Wokół cisza, otwarta przestrzeń i poczucie prywatności, którego trudno doświadczyć w mieszkaniu. Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest nie tylko imponujący taras, ale również jej konstrukcja. Lokal został wysunięty poza główną bryłę budynku, dzięki czemu. Efekt? Wyjątkowa cisza i komfort, które bardziej kojarzą się z mieszkaniem w domu niż w budynku wielorodzinnym. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego mieszkania w bloku. Szukają przestrzeni, światła i prywatności. Mieszkanie o powierzchni zostało przeprojektowane z układu czteropokojowego na funkcjonalne trzy pokoje, dzięki czemu zyskano przestronną, komfortową strefę dzienną. Centralnym punktem mieszkania jest niemal, który dzięki dużym przeszkleniom oraz południowo-zachodniej ekspozycji jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Bezpośrednie wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Bez problemu zmieści się tutaj komplet wypoczynkowy, duży stół dla gości, pergola, leżaki, a nawet jacuzzi. To przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak wymaga tego styl życia nowego właściciela. Dodatkowym atutem jest markiza zapewniająca komfort w upalne dni oraz możliwość korzystania z grilla elektrycznego. Na uwagę zasługuje również ekspozycja okien na, dzięki której mieszkanie jest jasne od wschodu słońca aż do wieczora. Gotowe do zamieszkania W mieszkaniu znajduje się nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z zabudową pod sufit oraz kompletnym sprzętem AGD pozostającym w cenie: Na wyposażeniu pozostają również zabudowy wykonane na wymiar w kuchni i łazience. Komfort codziennego użytkowania podnosi klimatyzacja w salonie oraz dostęp do światłowodu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera Salwirak. To kameralna inwestycja licząca zaledwie, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i przyjazną atmosferą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie rowerownie znajdujące się w budynku. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku w cenie. Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają cieszyć się spokojem bez rezygnowania z wygody miasta. W kilka minut spacerem dotrzesz do: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, wałów nad Bystrzycą oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska zajmuje około, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście. ✔ 68,40 m² ✔ 3 pokoje ✔ z otwartym widokiem ✔ brak ścian graniczących z sąsiadami ✔ mieszkanie szczytowe ✔ ekspozycja wschód - południe - zachód ✔ klimatyzacja ✔ nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar ✔ budynek z windą z 2016 roku ✔ kameralna inwestycja - tylko 19 mieszkań ✔ możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym ✔ gotowe do zamieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w zabudowie szeregowej, dwulokalowej o powierzchni 79,89 m2, z pięknym ogrodem, mieszczące się na wrocławskich Złotnikach. Mieszkanie składa się przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, 2 osobnych sypialni, półotwartej kuchni z jadalnią, łazienki z kabiną prysznicową, WC, garderoby oraz przedpokoju. Jest również możliwość korzystania z drugiego miejsca postojowego na terenie osiedla. jest możliwość dogrzania kominkiem zamiast gazem. We wszystkich oknach znajdują się rolety antywłamaniowe. Z kolei duży, bardzo zadbany ogród ma wiele pięknej roślinności, wyznaczoną strefę relaksu oraz domek gospodarczy czy drewutnię. Na podłogach w pomieszczeniach wysokiej klasy panele podłogowe, z kolei w łazienkach płytki ceramiczne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, podobnie jak wykończenie schodów,. Szczegóły podczas rozmów z właścicielami nieruchomości. z kolei w 2024 roku został przeprowadzony generalny remont tarasów w mieszkaniach na piętrze. W 2025 roku wymieniono płytki przed wejściem do klatek schodowych, natomiast w 2026 roku został wykonany remont klatki schodowej. wyjazd na AOW i S8 oraz w pełni rozwinięta infrastruktura oferująca w pobliżu mnóstwo ścieżek spacerowych, rowerowych czy sklepów. W pobliżu znajduje piękny Park Złotnicki i kąpielisko Glinianki. - 350 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: - 700 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: - 20 minut do wrocławskiego Rynku - 2 stacje PKP (Żerniki, Leśnica) · Szpital im. Marciniaka oraz nowo budowany szpital onkologiczny · Szkoła Podstawowa · Przedszkole · 4 Biedronki (piąta w budowie), 2 Lidle, Netto, Aldi, Lewiatan · Stadion Tarczyński Arena · Basen · Park Literacki · Motyli park z projektu WBO 2023 (w budowie) · Sklepiki osiedlowe SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Paweł Chudy