Πώληση διαμερισμάτων - Osiedle Krzyki-Partynice

PL/EN - English version available upon request Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla kupującego. Pośredników zapraszam tylko z klientem, za współpracę na zasadach pośrednictwa w sprzedaży - dziękuję.

Przestronna kawalerka z osobną kuchnią, 32,17 m2 + 2,30 m2 loggia, dodatkowo w cenie piwnica 4,70 m2. Mieszkanie wysokie 2,6 m. Blok z cegły, 1. piętro, wejście od podwórka, pilot do bramy wjazdowej, budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po remoncie, w pełni wyposażone, nowa kuchnia i całe AGD, nowa instalacja wodna i elektryczna 12 kW, nowe okna, odnowiony dębowy parkiet. Ogrzewanie miejskie w czynszu. Czynsz + fundusz remontowy 540 zł. Pełna własność, księga wieczysta. Rozkład mieszkania: - Przedpokój 3 m2 z dużą szafą i lustrem - Pokój dzienny 18 m2 z częścią sypialną, podwójne łóżko, oraz częścią dzienną z rozkładaną sofą - Oddzielna kuchnia z oknem 7,5 m2: zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, lodówka, pralka, czajnik elektryczny oraz pełne wyposażenie: talerze, kubki, sztućce itd. - Łazienka 3,5 m2 z prysznicem - Zabudowana loggia 2,3 m2, miejsce do dowolnego zagospodarowania - Ekspozycja okien południowo-zachodnia, mieszkanie jasne przez cały dzień - Ogrzewanie miejskie w czynszu Lokalizacja: Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Autobus i tramwaj pod blokiem, bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Głównego, Rynku i Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu pełna infrastruktura oraz Centrum Handlowe Borek. - tramwaj i autobus praktycznie pod budynkiem, - bezpośrednie połączenie z centrum i Dworcem Głównym, - CH Borek kilka minut, - ok. 15 min pieszo do Parku Południowego, - w pobliżu sklepy, szkoły i pełna infrastruktura. Dostępne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, wjazd na podwórko przez szlaban na pilota Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nowa oferta na sprzedaż! Cena ofertowa: 629 000 złotych Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie, znajdujące się na wrocławskich Krzykach, przy ulicy Róży Wiatrów 4. To idealna propozycja dla siebie lub pod wynajem. Nieruchomość ma powierzchnię i składa się z: * przedpokoju * salonu, z wyjściem na duży balkon/ taras * sypialni * osobnej, widnej kuchni * łazienki z WC. Mieszkanie jest w stanie dobrym, do lekkiego odświeżenia. Jest w pełni wyposażone: pralka, lodówka, zmywarka, szafy i zabudowa meblowa. * atrakcyjna lokalizacja - Krzyki * zadbany budynek z 1996 roku * piętro 4/4 bez windy * mieszkanie rozkładowe, 52,15 m2 *czynsz 645 złotych + około 200 zł gaz + około 140 zł prąd * mieszkanie dwustronne: północ/południe * ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, wymieniany kilka lat temu, serwisowany na bieżąco * instalacja elektryczna miedziana *w budynku jest światłowód * własność: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu * dostępne od zaraz * klimatyzacja * okna PCV * do mieszkania przynależy piwnica oraz właściciel z jednym sąsiadem korzysta z pomieszczenia na piętrze, służącego za drugą komórkę lokatorską/piwnicę * miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem. Nieruchomość położona jest przy ul. Róży Wiatrów, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części wrocławskich Krzyków. To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone i rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. Okolica jest kameralna i pełna zieleni, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE!

2 pok. Krzyki ul. Rodzinna/Przyjaźni Monitoring i Ochrona, teren zamknięty Ogródek 35m2 Tramwaj blisko Park Nowe Budownictwo Dobry wyjazd na A4, AOW, IKEA, BIELANY WROCŁAWSKIE Na sprzedaż przestronne i słoneczne 2 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 49m2 z 35 metrowym zadbanym taraso - ogródkiem. Mieszkanie jest położone przy ul. Rodzinnej w nowym budownictwie na monitorowanym i ochranianym osiedlu. Wystawa okien wschodnio południowa Mieszkanie znajduje się na parterze w III piętrowym apartamentowcu. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie standardzie składa się z: Salonu z aneksem Sypialni 12m 2 Przedpokoju Łazienki Ogrodu Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka). Pokoje są umeblowane. W pokoju dziennym wygodna rozkładana sofa, stół z krzesłami. W sypialni duże podwójne łóżko, toaletka/biurko. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, toaletę oraz pralkę. W przedpokoju oraz w sypialni duże szafy na wymiar. We wszystkich oknach są rolety zewnętrzne. Wygodna lokalizacja na Krzykach Komunikacja tramwajowa autobusowa, do przystanku 200 metrów Tramwaj: 7, 17 Autobus: D, 107, 133 Dogodny dojazd do autostrady A4 oraz AOW W najbliższej okolicy znajduje się kilka mniejszych punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych. W najbliżej okolicy, park Kleciński oraz centrum handlowe Bielany. Cena mieszkania 720 000 zł Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w hali garażowej (z osobną KW) za 40 000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację

Szukasz przestronnego mieszkania dla swojej rodziny, w którym każdy będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko centrum Wrocławia? Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 88,68 m², położone na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Przestrzennej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, wysokie wnętrza, klimat kamienicy oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb. PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ DOBRZE CZUJE SIĘ CAŁA RODZINA Mieszkanie ma 3 przestronne, jasne i nieprzechodnie pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu każdy z domowników może mieć swoją prywatną przestrzeń. Duży metraż daje również możliwość stworzenia: - wygodnej sypialni dla rodziców, - pokoju dziecięcego, - dodatkowego pokoju dla drugiego dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego, - przestronnego salonu połączonego z kuchnią, - osobnej kuchni w wyjściem na taras, - funkcjonalnej garderoby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. MIESZKANIE MA NAPRAWDĘ SPORE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE - od salonu z aneksem kuchennym i 3 niezależnych pokoi, po open space z osobną sypialnią, garderoba i dużą łazienką! Wysokość pomieszczeń wynosząca 292 cm dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania i daje charakterystyczne dla kamienic poczucie dużej przestrzeni. 2 BALKONY - TO WIĘCEJ PRZESTRZENI DO ODPOCZYNKU Dużym atutem mieszkania są dwa balkony, które mogą stać się idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory z rodziną. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia. FUNKCJONALNY UKŁAD W skład mieszkania wchodzą: - 3 pokoje - osobna kuchnia z oknem - łazienka - przedpokój - taras i balkon - piwnica Pomieszczenia są ustawne i nieprzechodnie, co pozwala na wygodne zaaranżowanie przestrzeni bez konieczności kompromisów typowych dla mniejszych mieszkań. Dodatkowym atutem jest możliwość własnej aranżacji wnętrza. Możesz stworzyć tutaj zarówno klasyczne mieszkanie z osobną kuchnią, jak i bardziej nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. KAMIENICA Z KLIMATEM, ALE BEZ UTRATY KOMFORTU Budynek jest odrestaurowaną kamienicą, a klatka schodowa została estetycznie wyremontowana. Mieszkanie zachowuje charakterystyczne atuty kamienicy - wysokie pomieszczenia i dużą przestrzeń - jednocześnie oferując rozwiązania techniczne odpowiadające współczesnym potrzebom. Najważniejsze informacje techniczne: - powierzchnia: 88,68 m² - wysokość pomieszczeń: 292 cm - okna PCV - miedziana instalacja elektryczna - instalacja trójfazowa - doprowadzony gaz - możliwość centralnego ogrzewania gazowego lub elektrycznego - dwa nowe piony wodno-kanalizacyjne - piwnica - miejsca parkingowe wokół budynku Dużym udogodnieniem dla rodziny jest możliwość bezpłatnego parkowania zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym podwórzu. To szczególnie praktyczne rozwiązanie przy codziennych zakupach, odwożeniu dzieci do szkoły czy weekendowych wyjazdach. LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I CODZIENNYCH UDOGODNIEŃ Mieszkanie znajduje się w centralnej części Wrocławia, dzięki czemu można korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności spędzania dużej ilości czasu na dojazdach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia blisko centrum z przestrzenią potrzebną do komfortowego funkcjonowania rodziny. STWÓRZCIE TU SWÓJ DOM To mieszkanie ma coś, czego często brakuje nowym lokalom - dużą przestrzeń, wysokie wnętrza i charakter kamienicy. 88,68 m² daje rodzinie swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia. Trzy niezależne pokoje pozwalają zachować prywatność, a dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Jeżeli szukasz mieszkania, w którym dzieci będą miały własne pokoje, rodzice swoją przestrzeń, a cała rodzina wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Cena: 845 000 zł USŁUGI DODATKOWE * Nasze biuro oferuje wykonanie remontu w tym mieszkaniu * Oferu

Na sprzedaż 2 poziomowe mieszkanie o powierzchni 102m2 we Wrocławiu, dzielnica Krzyki osiedle Wojtaszyce. Mieszkanie na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Mieszkanie jest bardzo jasne dwustronnie rozkładowe. Dużą zaletą jest spory taras i bezpieczny dla dzieci plac zabaw. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5m2. Przy wejściu do budynku znajduje się domofon, na osiedle jest brama wjazdowa otwierana na pilota. W całym mieszkaniu jest klimatyzacja.

Wygodna kawalerka na Krzykach Partynicach. Sąsiedzka nr 11 na parterze. Doskonała lokalizacja Kameralne osiedle. Ruch samochodowy tylko lokalny i 3 minuty do tramwaju nr 17. W pobliżu teren rekreacyjny Partynic i park nad Ślężą ze ścieżką rowerową. 1 pokój - 18m2 z aneksem kuchennym. Aneks z oknem - ładnie doświetla kuchnię. W pokoju dwa przestronne okna na stronę wschodnią - przed oknami piękna zieleń, Założone żaluzje zewnętrzne. W przedpokoju 2 duże nowe szafy i pawlacz- mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy. Szeroka łazienka z kabiną prysznicową. Mieszkanie do przejęcia od 15 września. Na małym metrażu jest widoczna przestrzeń Doskonała inwestycja pod wynajem. Zapraszam. Klucze w biurze

499900 tys tylko do końca pazdziernika. Z powodu wyjazdu za granice. Pozniej mieszkanie bedzie wyremontowane i wynajmowane. Mieszkanie po wymianie WSZYSTKICH instalacji i C.O do własnej aranzacji łazienka i wykonczenie scian (2-ch w lazience i 1 sciany w kuchni, reszta jest nowa zrobiona). Polecam! Sprzedam mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Mieszkanie jest złożone z 2 pokoi około 15 m2 i 10.5 m2 oraz osobnej kuchni 6,5m2 i łazienki niecałe 3m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok 8m2 która ma okno i można zaaranżować na np. warsztat. Oprócz tego do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zl/rok na zasadach dzierżawy terenow wspólnych. Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swój kącik i może coś przechować czy suszyć ciuchy. Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% kazdy. Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut co w dzisiejszych czasach jest na wagę złota bo nigdy nie ma żadnego problemu z parkowaniem aut; ) W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban. W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon. W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyje,gazowe w 2016 r i elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r. Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli). Łazienka posiada przesuwane drzwi ktorzych nie widać na zdjeciu. Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r serwisowanym co roku. Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to: -czynsz do zarządcy ok 340zl -prąd ok 120zl -gaz latem ok 70zl, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350zl. Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych: -Stacja pociagu partynice 300m (w 8 min do dworca KD). -Przystanek autobusowy ok 300m -Park Klecinski ok 400m -Przystanek/petla tramwaju ok 700m -stacje benzynowe ok 400m -mc donald 400m -zabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400m -lekarze 500m-1km -szpital 3km -przedszkole 700m przy parku -szkola ok 2km -Bielany Wroclawskie 3min - 200m wyścigi konne ktore są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji. Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni i bezporoblemowi. Mieszkanie bez zadłużeń. Jestem jedynym właścicielem. Sprzedaję bez pośredników. W związku z tym nie jestem zainteresowana żadnymi firmami biur nieruchomości także proszę o niekontaktowanie się pośredników! W związku na rodzaj wykonywanej pracy preferuję kontakt sms aby się umówić na dogodny termin rozmowy lub ewentualnych oględzin mieszkania. Dzięki 2 osobnym pokojom 15m2 i 10.5m2 mieszkanie nadaje się idealne jako inwestycja pod wynajem Np. wynajem 2 osobnych pokoi co daje większy zysk niz całego mieszkania. Wiele nowoczesnych mieszkań posiada aneksy kuchenne co takiej mozliwosci nie daje. Jeżeli natomiast ktoś jest zwolennikiem aneksów kuchennych to jest możliwość wyburzenia scianki miedzy pokojem a kuchnia i zyskuje wtedy pokój z aneksem wielkosci 17m2; ) Budynek jest ze zdrowego materiału czyli cegły. Zainteresowanych serdecznie zapraszam : ) Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opiekun oferty Katarzyna Tichy Nr Licencji PFRN Nr 28712 tel. Skontaktuj się *** Krzyki *** Po kapitalnym remoncie! Media miejskie! Dogodny dojazd w każdą część miasta Układ pomieszczeń: - salon - dwie niezależne sypialnie - łazienka - kuchnia - przedpokój - wszystkie instalacje są wymienione (elektryka, hydraulika) - na podłogach panele oraz gres - meble na wymiar w kuchni, przedpokoju, łazience i WC oraz nowe AGD, nowe oświetlenie, wyposażenie łazienki. - większość mebli ruchomych w cenie Czynsz wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym - 650 zł. Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność.

APARTAMENT PREMIUM NA 17 PIĘTRZE - WROCŁAW, UL. JESIONOWA Na sprzedaż ekskluzywny, w pełni umeblowany apartament położony na 17 piętrze, oferujący imponujący widok na panoramę Wrocławia, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Budynek posiada reprezentacyjną recepcję z całodobową ochroną (24 h), co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatności i obsługę na poziomie hotelowym. WNĘTRZE: • elegancki salon z jadalnią, • nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona (sprzęt AGD wysokiej klasy), • trzy ustawne pokoje idealne na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet, • dwie łazienki, w tym jedna połączona bezpośrednio z sypialnią, • osobne WC, • przestronny przedpokój z zabudową, • balkon z widokiem na miasto. Całość urządzona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z użyciem materiałów wysokiej jakości. DODATKOWE ATUTY: • dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, • cicha i bezpieczna okolica, • winda, monitoring, nowoczesne części wspólne, • doskonała komunikacja z centrum miasta, • w pobliżu tereny zielone, sklepy, restauracje, usługi. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację apartamentu w dogodnym terminie.

Gotowe do wprowadzenia! 2-stronne mieszkanie z balkonem, komórką i garażem | ul. Borowska 242 Szukasz pewnej inwestycji pod wynajem lub komfortowego M do zamieszkania od razu bez nakładów finansowych? Ta oferta na wrocławskim Krzykach to strzał w dziesiątkę! Najważniejsze atuty nieruchomości: Rozkład i ekspozycja: Mieszkanie dwustronne, jasne i dobrze przewietrzane, z wyjściem na balkon. Wykończenie i wyposażenie: W pełni umeblowane i wyposażone. Na podłogach trwałe, łatwe w utrzymaniu kafle - wchodzisz i mieszkasz lub od razu wynajmujesz! Komórka lokatorska: W cenie mieszkania (idealna na walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe). Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalnie / dodatkowo płatne 20 000 zł (koniec problemów z parkowaniem). Lokalizacja - ul. Borowska 242 (Wrocław): Genialna komunikacja: Szybki dojazd do centrum, Dworca Głównym oraz uczelni (m.in. Uniwersytet Medyczny, UE). Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Aquapark i Park Kolejowy. Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowca najmowego lub osób ceniących wygodę i doskonały punkt na mapie Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie oferty szybko znikają!

0%PROWIZJI Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, klimatyzacją i prywatnym zamykanym garażem ( zakup obligatoryjny 60 000 zł ) Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 77,13 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku przy ul. Kawalerzystów 8 we Wrocławiu.

Sprzedam ATRAKCYJNE mieszkanie Wrocław ul. Przyjaźni. Mieszkanie 2 pokojowe, o pow. 58,21 m2 z piwnicą, z dostępem do zamykanego parkingu. Lokal mieszkalny usytuowany na 5 piętrze budynku z 1980 roku z windą. Mieszkanie dwustronne z DUŻYM balkonem, wymagające remontu jeśli zakup dla siebie, jeśli na wynajem, wymaga jedynie drobnego odświeżenia i uzupełnienia wyposażenia. Przy inwestycji dla siebie można pokusić się o przeniesienie kuchni do salonu i wydzielenie dodatkowych dwóch pokoi. Mieszkanie ma potencjał. Lokal składaja się z następujących pomieszczeń: duży salon z dostępem do balkonu gabinet kuchnia (otwarta na gabinet) łazienka nyża (pomieszczenie ciemne, które stanowi garderobę, pomieszczenie składunkowe) hol (oryginalny całkowicie przeszkolony) przedpokój Ogrzewanie miejskie, opłata do zarządcy 900 zł. Internet światłowodowy, wszystkie media. Do mieszkania przynależy duża piwnica i dostęp do parkingu. Pełna własność, KW bez obciążeń. Zadbane osiedle, parkingi, wokół budynku ZIELEŃ, blisko przystanek tramwajowy i autobusowy. Komunikacja w każdą stronę. Blisko Park Południowy, blisko Park Kleciński, blisko Park Partynice. Spacerkiem do PKP na Stacji Partynice. W osiedlu Biedronka, liczne sklepy, usługi, przedszkole, szkoła, lekarze, apteki, Radio Wrocław, a w nim teatr, koncerty. Łatwe połączenie z Bielanami Wrocławskimi, z A4. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Zapraszamy

Dwupoziomowe 94 m² | 2 łazienki | Klimatyzacja | Partynice Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 94,65 m² - aż 104 m² po podłodze - położone przy ul. Zwycięskiej 48, na wrocławskich Partynicach. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2010 roku. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komfortowym życiu rodziny - oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, dwie pełnowymiarowe łazienki oraz liczne zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Budynek nie posiada windy. UKŁAD MIESZKANIA Poziom pierwszy: przestronny hol z trzema pojemnymi szafami w zabudowie, łazienka, kuchnia z jadalnią, jasny i przestronny salon, balkon. Poziom drugi: dwie ustawne sypialnie, druga łazienka, garderoba, duża szafa w zabudowie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 94,65 m² powierzchni użytkowej i 104 m² po podłodze, - funkcjonalny, dwupoziomowy układ, -dwie pełnowymiarowe łazienki, - klimatyzacja, - balkon, - garderoba, - komórka lokatorska - 2,76 m² (wliczona do powierzchni użytkowej) - liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, - wysokiej klasy drzwi wewnętrzne Porta Premium, - ekspozycja okien na wschód i zachód, - jasne i bardzo ciepłe wnętrza, - otwarty widok zapewniający poczucie przestrzeni i prywatności, - teren rekreacyjny oraz plac zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców, - zadbane i kameralne osiedle, - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania kosztownego remontu przed wprowadzeniem. Ponadczasowa aranżacja oraz duża liczba miejsc do przechowywania sprawiają, że lokal jest wygodny i funkcjonalny na co dzień. LOKALIZACJA Ulica Zwycięska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części południowego Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, szkoły, przedszkola i żłobki. Pozwala to wygodnie załatwiać większość codziennych spraw bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz otaczających go terenów spacerowych, rekreacyjnych i rowerowych. Okolica zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w kierunku Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Dodatkową perspektywą komunikacyjną jest trwająca budowa ostatniego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który połączy al. Karkonoską w rejonie Bielan Wrocławskich, przez Wysoką, z istniejącym odcinkiem przy ul. Grota-Roweckiego. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2028 rok, a nowa trasa ma odciążyć południowe osiedla i usprawnić przejazd w kierunku wschodniej części aglomeracji. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania, które łączy komfort zbliżony do domu z wygodą życia w dobrze rozwiniętej części miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mariusz Krysztoforski WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Bardzo dobra oferta, cena 460 tys. zł., super położenie, Krzyki-Gaj, ul. Borowska, 5 minut do centrum, "pod nosem" komunikacja miejska, ok. Uczelni i praktyk medycznych (Szpital Kliniczny). Nie jest to osiedle na końcu Wrocławia z korkowym dojazdem. Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w budynku 2 piętrowym z cegły z lat - 50 tych. Gotowe do zamieszkania, wyposażone i umeblowane. Można "od ręki" zamieszkać lub wynająć. Ogrzewanie i ciepła woda na piec gazowy usytuowany w osobnej kuchni z dużym oknem. Mieszkanie jest słoneczne i dwustronne, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy spora piwnica i udział w strychu. Mieszkanie za niewielkie środki można przebudować na salon z kuchnią lub zrobić pełen rozkład z dużą szafą-garderobą. Niski czynsz ok. 440 zł. Księga wieczysta bez obciążeń. Kompletna infrastruktura, markety, szkoły itd. Miejsce z wygodnym wyjazdem na autostrady czy obwodnice. Wolne i do dyspozycji od zaraz. Polecam Maria Rymut

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania lub wynajmu mieszkanie po remoncie, położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Gajowej we Wrocławiu. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki, co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe rozwiązanie dla osób posyłających dzieci na studia - uczące studentów samodzielnego gospodarowania finansami poprzez zarządzanie wynajmem drugiego mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Dwie niezależne kawalerki - funkcjonalny układ i maksymalizacja zysku w wynajmu. • Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. • Wysokie sufity, duże okna - stwarzają poczucie większej przestrzeni i swoim klimatem przyciągają najemców • piętro - wygodna lokalizacja w budynku. • Zadbana kamienica z wyremontowaną klatką schodową - brak nakładów finansowych przez najbliższe lata. • Podwórze po rewitalizacji - estetyczna i uporządkowana przestrzeń. • Parking przed budynkiem oraz na podwórzu - dodatkowy atut w miejskiej lokalizacji. • Ul. Gajowa we Wrocławiu - lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. • Niski czynsz - ok. 220 zł, co daje po ok. 100zł/na kawalerkę • Kawalerki to najbardziej poszukiwany i najszybciej wynajmujący się segment rynku • Wysoka stopa zwrotu • Minimalne ryzyko pustostanów • Idealne rozwiązanie dla inwestora myślącego długoterminowo Informacje techniczne: • Powierzchnia: 48,74 m2 • Nowe okna 3-szybowe • Nowa miedziana trójfazowa instalacja elektryczna • Piony wodno-kanalizacyjne PCV • W przedpokojach i łazienkach płytki gresowe • W kawalerkach panele AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie • Nowa armatura łazienkowa, nowe AGD znanych producentów, • Nowe ogrzewanie centralne, zasilane kotłem eneltrycznym (nowoczesny i energooszczędny piec Kospel dwufuncyjny - grzeje wodę w kaloryferach jak to mam miejsce w ogrzewaniu centralnym; prosta obsługa dla najemcy; nie wymaga regularnego serwisowania jak to powinno mieć miejsce w przypadku pieca gazowego; nie stwarza zagrożenia zatrucia gazem/czadem, za ogrzewanie płaci się tylko w miesiącach grzewczych - brak wysokich stałych opłat jak przy ogrzewaniu miejskim) • Wykończenie zgodne z najnowszymi trendami • Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m2) Model inwestycyjny: 2500 zł - cena netto (do niej doliczamy opłaty za media) jednej kawalerki / za 1 miesiąc 2500 zł * 2 kawalerki * 12 miesięcy = 60 000 zł (roczny zysk do opodatkowania) ROI: 8,58% Wrocław to jeden z najsilniejszych rynków najmu w Polsce: • duża liczba studentów i specjalistów • rozwijający się rynek pracy • ciągły napływ nowych mieszkańców To wszystko sprawia, że zakup mieszkania pod wynajem w tej lokalizacji to bezpieczna i przyszłościowa decyzja. Lokalizacja: Ul. Gajowa to lokalizacja, która łączy bliskość centrum, dostęp do uczelni i wygodną komunikację z codzienną infrastrukturą. Z perspektywy inwestora oznacza to możliwość dotarcia do kilku grup najemców - przede wszystkim studentów, młodych pracowników i osób szukających mieszkania blisko centrum oraz w niedalekiej odległości od Dworca PKP i PKS we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych dwoma niezależnymi lokalami w jednej nieruchomości, co znacznie ułatwia logistykę zarządzania nieruchomością. Cena: 699 000 zł USŁUGI DODATKOWE * Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro. * Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym. Zapraszam na prezentację! Mieszkanie dostępne od zaraz! Tel. 57*******65 Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości Numer licencji 25818.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,59m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Ślicznej. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia komfortowe rozdzielenie przestrzeni. Układ lokalu sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję lub wynajem.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 34,22 m2, położone w dzielnicy Krzyki, okolice ul. Działkowej i tuż przy Parku Skowronim. Mieszkanie usytuowane jest na szóstym piętrze (6/7p.) ocieplonego budynku z 1986 roku wyposażonego w windę. Składa się z:

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o pow. 48 m2, położone w dzielnicy Krzyki, CENTRUM, okolice SKY TOWERA. Usytuowane jest na ósmym piętrze (8/10p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych. Składa się z:

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie przy ul. Siostrzanej 17 we Wrocławiu, położone w spokojnej, zielonej części Krzyki-Partynice. Łączna powierzchnia 61,5 m² obejmuje lokal mieszkalny oraz ok. 5 m² schowek, znajdujący się wygodnie na tym samym piętrze. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze kameralnego i dobrze utrzymanego budynku.