3-pokojowe mieszkanie numer C005 na parterze w budynku C w Inwestycji Trio Park Dewelopera Marvipol Sterowanie oświetleniem i temperaturą, bezdotykowa kontrola dostępu Klecina, ul. Dożynkowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer C009 na parterze w budynku C w Inwestycji Trio Park Dewelopera Marvipol Sterowanie oświetleniem i temperaturą, bezdotykowa kontrola dostępu Klecina, ul. Dożynkowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

| Klecina ul. Wałbrzyska | Dwustronne | 3 pokoje | Osobna kuchnia | Balkon | 2001 rok budowy| Patio | Zielona okolica | Na sprzedaż, komfortowe, zlokalizowane przy ul. Wałbrzyskiej - w kameralnym kompleksie budynków o niskiej zabudowie na wrocławskiej Klecinie. Powierzchnia oferowanego lokalu mieszkalnego to 66,67 m2 a jego układ został doskonale przemyślany by właściciel mógł cieszyć się ergonomią wnętrza. Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni prawie 4 m2 Mieszkanie o wystawie wschód - zachód, umiejscowione jest na wyższym parterze budynku z 2001 roku. Na ścianach tynk strukturalny, podłogi w desce egzotycznej i glazurze. W kuchni nowoczesne meble kuchenne w zabudowie na wymiar wyposażone w markowe urządzenia AGD. W salonie, w przedpokoju oraz w pokojach mieszczą się duże szafy, dzięki którym zaoszczędzona zostaje przestrzeń oraz pozostaje mnóstwo miejsca na przechowywanie. Dodatkowym atutem mieszkania jest zainstalowana klimatyzacja posiadająca funkcję grzania. W Składa lokalu wchodzi: - Przedpokój - 10 m2 - Łazienka - 4,88 m2 - WC - 1,55 m2 - Pokój dzienny - 20,26 m2 - Pokój - 10,82 m2 - Sypialnia - 10,90 m2 - Kuchnia - 8,07 m2 * Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 4 m2 Budynek wybudowany w nowej technologii, klatka schodowa zadbana, kompleks ogrodzony, zamknięty. Osiedle jest ogrzewane ciepłem z kotłowni własnej, co zapewnia wysoką efektywność grzewczą oraz czyste powietrze i niskie koszty eksploatacyjne. Dla samochodów wydzielone zostały osobne miejsca parkingowe ogólnodostępne za zamkniętą bramą kompleksu.

Mieszkanie 66,12 m2 znajduje się w kameralnym budynku na Klecinie, przy ulicy Wałbrzyskiej 45 i położone jest na środkowym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. W całej klatce znajduje się tylko 6 mieszkań. Piękne mieszkanie rozkładowe z oknami na północ i południe z przestronnym balkonem na stronę południową od podwórka. Widok z drugiej strony mieszkania na ogródki działkowe, brak budynków naprzeciwko, tylko przestrzeń i zieleń. Rok budowy: 2003. Mieszkanie w ostatnich latach było stale wynajmowane. Ze względu na zużycie wyposażenia przywrócono je obecnie do stanu deweloperskiego, aby ułatwić nabywcy wykończenie zgodnie z własnymi wymaganiami. Wykonane prace to m.in. renowacja okien plastikowych, wymiana zaworów wodnych, wymiana osprzetu elektrycznego (gniazd, włączników) na nowe, malowanie balkonu. Dotychczasowy układ to duży centralny przedpokój, 3 niezależne pokoje, 2 łazienki oraz kuchnia. Świetne mieszkanie pod inwestycję - 3 osobne pokoje, 2 łazienki! Wszystkie ściany, oprócz szachtów instalacyjnych (zaznaczone na rzucie na czerwono) to ścianki działowe, do dowolnej aranżacji przesunięcia, wyburzenia i stworzenia dużej, otwartej przestrzeni. Ogrzewanie z kotłowni współnej dla całego osiedla. Komórka lokatorska o powierzchni 3,39m2 zlokalizowana w podziemiu, zawarta w cenie mieszkania. (mieszkanie 66,12 m2 oraz komórka 3,39 m2 - 69,51 m2 w cenie 739 000 zł) Miejsce postojowe w garażu podziemnym z bramą otwieraną na pilota obligatoryjne, dodatkowo płatne 40000 zł (posiada osobną KW). Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłowni wspólnoty mieszkaniowej. Czynsz ok. 650 zł. Na terenie wspólnoty mieszkaniowej, na dziedzińcu budynku, który jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców, znajduje się plac zabaw. W bliskiej okolicy natomiast znajduje się wiele terenów zielonych, jak Park Kleciński, z jednym z najpiękniejszych starodrzewów we Wrocławiu oraz wybiegiem dla psów. Klecina to dzielnica zlokalizowana blisko wyjazdu na autostradę z bardzo dobrą komunikacją z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz restauracje. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela (brak prowizji dla pośredników!), nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości. - The 66.12 m2 apartment is located in a cozy building in Klecina, at 45 Wałbrzyska Street and is located on the middle floor of a three-story building. There are only 6 apartments in the entire staircase. A beautiful, well-arranged apartment with windows to the north and south with a spacious balcony to the south from the yard. The view from the other side of the apartment overlooks the allotment gardens, no buildings opposite, only space and greenery. Year of construction: 2003. The apartment has been constantly rented in recent years. Due to the wear and tear of the equipment, it has now been restored to developer condition to make it easier for the buyer to finish it according to their own requirements. The works performed include renovation of plastic windows, replacement of water valves, replacement of electrical equipment (sockets, switches) with new ones, refurbishment of the balcony. The current layout is a large central hall, 3 separate rooms, 2 bathrooms and a kitchen. A great investment opportunity - 3 separate rooms, 2 bathrooms! All walls, except for the installation shafts (marked in red on the plan) are partition walls, for any arrangement- moving, demolition, creation of a vast open space. Heating from a shared boiler room for the entire estate. A storage room with an area of 3.39 m2 located in the underground, included in the price of the apartment. (apartment 66.12 m2 and a storage room 3.39 m2 - 69.51 m2 at a price of PLN 739,000). A parking space in the underground garage with a gate opened by remote control is obligatory, additionally payable PLN 40,000 (has a separate KW). Heating: central heating from the housing community's boiler room. Rent approx. PLN 650. On the premises of the housing community, in the courtyard of the building, which is available only to residents, there is a playground. In the immediate vicinity, t

LOKALIZACJA: Wrocław, Klecina, ul. Wałbrzyska OPIS MIESZKANIA: 3-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni użytkowej 66,43 m2, położone na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku bez windy z 2009 na osiedlu Klecina przy ulicy Wałbrzyskiej. Ekspozycja okien południowy- zachód. Wysokość pomieszczeń 2,61 m. Pełna własność.