Vânzare trei camere apartamente - Osiedle Grabiszyn-Grabiszynek

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie znajdujące się na prestiżowym osiedlu Ogrody Hallera we Wrocławiu, w dzielnicy Grabiszyn-Grabiszynek. Ta atrakcyjna lokalizacja, znana z wysokiej jakości oraz komfortowego stylu życia, to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i bliskość do tętniącego życiem centrum miasta. Nieruchomość położona jest w budynku wybudowanym w 2016 roku, co zapewnia nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wysoki standard wykończenia. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, co gwarantuje wygodny dostęp oraz naturalne doświetlenie przestrzeni, a dodatkowo oferuje prywatny ogród o powierzchni około 40 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, co sprawia, że jest idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Ponadto, osiedle Ogrody Hallera wyróżnia się bogatą infrastrukturą, w tym dostępem do siłowni dla mieszkańców, co przyczynia się do aktywnego stylu życia. Cała okolica charakteryzuje się spokojem oraz przyjazną atmosferą, co czyni to miejsce doskonałym dla tych, którzy pragną mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie cieszyć się udogodnieniami miejskiego życia. Cena nieruchomości wynosi 1 650 000 PLN, co w kontekście lokalizacji oraz standardu zapewnia atrakcyjną ofertę na rynku wtórnym. Dzielnica Grabiszyn-Grabiszynek jest znana z dobrego dostępu do komunikacji miejskiej, a także licznych sklepów, restauracji oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję. Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały wybór dla osób poszukujących harmonijnego połączenia życia w mieście z odpoczynkiem w naturze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dodatkowo do mieszkania można zakupić dwa miejsca postojowe w cenie 50 000 PLN za każde Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2861-MS-EXPANDER/2/2

Przedstawiamy wyjątkowe, jasne i przestronne mieszkanie w prestiżowej inwestycji Ogrody Grabiszyńskie przy ul. Hallera we Wrocławiu. To jedna z dwóch ostatnich dostępnych ofert w tej nowoczesnej, świetnie skomunikowanej lokalizacji! Szczegóły mieszkania: Powierzchnia użytkowa: 57,60 m² Loggia: przestronne 9,67 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks Piętro: 6- zapewnia spokój, prywatność i ładny widok Ekspozycja: południowa - mieszkanie przez cały dzień jest pełne naturalnego światła Pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym - 21,51 m² Sypialnia - 14,29 m² Pokój - 10,05 m² Łazienka - 5,49 m² Przedpokój - 7,24 m² Wysokość pomieszczeń: 2,63 m - przestronnie i komfortowo Stan: deweloperski - stwórz wnętrze zgodne z własną wizją Winda: nowoczesna, cicha i szybka Atuty inwestycji i lokalizacji: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Grabiszyńskiego - idealne miejsce na spacery, bieganie, wypoczynek z dziećmi Bliskość komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum Rozbudowana infrastruktura - sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu ręki Kameralna i estetyczna architektura osiedla Możliwość zakupu miejsca postojowego (miejsce z platformą) w garażu podziemnym - 50 000 zł Nie zwlekaj! To jedna z ostatnich szans na zakup mieszkania w tej wyjątkowej inwestycji. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI!

Najważniejsze informacje • Lokalizacja: Wrocław, ul. Inżynierska 56 • Powierzchnia: 46,70 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 8 • Układ: osobna kuchnia, osobna łazienka • Loggia • Piwnica przynależna do mieszkania • Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • Księga wieczysta: w trakcie wydzielania W ofercie funkcjonalne, przytulne mieszkanie o powierzchni 46,70 m², położone na 8 piętrze w budynku przy ul. Inżynierskiej 56 we Wrocławiu. Trzy oddzielne pokoje, niezależna kuchnia i osobna łazienka sprawiają, że układ jest praktyczny, a mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Duży atut to loggia, czyli prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, z której można korzystać przez cały sezon. Wysokie piętro zapewnia widok i dużo światła, a zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne pozwalają wygodnie regulować nasłonecznienie, latem chronią przed upałem i poprawiają komfort oraz prywatność przez cały rok. Do mieszkania przynależy także piwnica. Stan prawny Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Dodatkowe informacje: • stan mieszkania - do zamieszkania • winda • wysokość czynszu do spółdzielni ok. 570 zł. • Ogrzewanie miejskie • wyposażenie w cenie, Okolica • Szkoła: SP nr 109 tuż obok; SP nr 43 ok. 10 minut spacerem • Sklepy: Biedronka ok. 300 m; Carrefour ok. 1 km • Apteki: 3 apteki w promieniu ok. 450 m • Zdrowie: Ośrodki zdrowia ok. 300 m Zapraszam na prezentację. Katarzyna Moroz-Falejczyk

Na sprzedaż urokliwe, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni ok. 44 m², położone na lubianym i doskonale skomunikowanym wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku w drugiej linii zabudowy. Rozkład pomieszczeń i metraż Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń. Na powierzchnię składają się: Salon z półotwartą kuchnią: jasna, otwarta przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na balkon (loggię). Dwa niezależne pokoje (sypialnie): świetnie sprawdzą się jako główna sypialnia, pokój dziecięcy lub domowy gabinet. Przedpokój Łazienka: wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Dodatkowo: Balkon (loggia) oraz piwnica przynależna do lokalu. Standard wykończenia Nieruchomość przeszła remont, w ramach którego m.in. wymieniono instalację elektryczną na nową (miedzianą). Wnętrze jest czyste, zadbane i pełne naturalnego światła. Ściany są w bardzo dobrym stanie, wygładzone gładziami i pomalowane na elegancką, złamaną biel, co stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji. Media miejskie. Komfort mieszkańców Dużym udogodnieniem są miejsca postojowe za szlabanem, przeznaczone wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, co całkowicie rozwiąże problem parkowania po powrocie do domu. Lokalizacja - wszystko pod ręką! Grabiszyn to jedno z najbardziej poszukiwanych i cenionych osiedli we Wrocławiu. Łączy bliskość tętniącego życiem centrum z ciszą i mnóstwem zieleni. Komunikacja: Doskonały punkt pod względem logistycznym. W pobliżu znajduje się skrzyżowanie FAT oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe, gwarantujące błyskawiczny dojazd w każdą część miasta. Zakupy i usługi: W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Markety Lidl, Aldi, Biedronka, centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie, a także liczne punkty usługowe, piekarnie i apteki. Rekreacja: Park Grabiszyński, zielone płuca tej części Wrocławia, idealne na weekendowe spacery, treningi biegowe czy wycieczki rowerowe. To mieszkanie ma ogromny potencjał, czeka na nowych właścicieli i jest gotowe do przejęcia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji : )

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. 3-pokojowe mieszkanie, 54 m², al. Hallera (Krzyki/Borek), po całkowitym remoncie. Sprzedaję z meblami i sprzętem AGD, więc można się wprowadzić od razu, bez ekip i dodatkowych kosztów. W skrócie salon z aneksem 22 m², sypialnia 12 m², gabinet / pokój dziecięcy 8 m² balkon 6 m², piwnica 3 m² piętro 3 z 4, brak windy okna od strony podwórka i zieleni, nie od ulicy blok z 1965 r. po termomodernizacji czynsz ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy, woda, CO) + prąd i śmieci Remont zakończony we wrześniu 2026 nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna kuchnia na wymiar od stolarza, pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap) łazienka od zera: kabina 150×70, armatura Grohe, zabudowa stolarska zabudowa stolarska w przedpokoju z ukrytą pralką klimatyzacja LG z funkcją grzania nowe drzwi, podłogi, ściany i sufity W cenie zostaje: sofa, szafka RTV, stolik, stół z 4 krzesłami, cała zabudowa i AGD. Okolica: przystanek tramwajowy i autobusowy przy bloku, sklepy i usługi w zasięgu spaceru, ogrodzony zielony skwer tylko dla mieszkańców. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, komplet dokumentów, możliwa szybka transakcja. Zapraszam na oglądanie, także wieczorem i w weekend.

Sprzedam jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,07 m², położone przy al. Hallera 39/5. Nieruchomość przechodzi remont generalny - idealna dla osób ceniących wysoki standard i bliskość centrum miasta. Zaprojektowana w kierunku Quiet Luxury. Standard i wykończenie: Mieszkanie przechodzi generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wod-kan). Wnętrze wykończone z dbałością o detale: Meble wykonane na wymiar (maksymalne wykorzystanie przestrzeni), Kuchnia w pełni wyposażona w nową zabudowę i sprzęt AGD, Stylowe kamienne parapety, Mieszkanie jest bardzo ciche, co gwarantuje komfort użytkowania, Do nieruchomości przynależy piwnica niewliczona w metraż. Wyposażenie: Cena obejmuje nieruchomość wraz z elementami trwałej zabudowy. Pozostałe wyposażenie ruchome oraz AGD jest opcjonalne - mogą pozostać w mieszkaniu za dodatkową opłatą (do uzgodnienia). Rozkład pomieszczeń (51,07 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym: 15,52 m² Duża ustawna sypialnia: 14,76 m² Przytulny pokój z garderobą: 9,82 m² Funkcjonalny przedpokój: 7,01 m² Łazienka: 3,96 m² (Dodatkowo: piwnica) Budynek i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy. Klatka schodowa czysta i zadbana. Mieszkańcy mogą korzystać z miejsc parkingowych na podwórzu oraz wzdłuż ulicy. Lokalizacja - al. Hallera / Krucza: Świetny punkt komunikacyjny w rejonie ulic Hallera i Kruczej: Komunikacja: Tramwaje i autobusy tuż obok - 20 min do Rynku, 15 min do Dworca Głównego PKP (w pobliżu również stacja Wrocław Grabiszyn). Infrastruktura: Centrum handlowe BOREK, lokalne piekarnie, restauracje oraz sklepy osiedlowe w zasięgu pieszego spaceru. Edukacja: Kilka minut do Uniwersytetu Ekonomicznego, a po sąsiedzku czołowe dolnośląskie licea: LO nr VII (ul. Krucza) i LO nr V, a także przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Cena: 719 700,00 zł Oferta prywatna - brak prowizji! Zapraszam na prezentację. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjn

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone przy ul. Inżynierskiej na wrocławskim Grabiszynie. Lokal znajduje się na 11. piętrze, dzięki czemu z mieszkania oraz balkonu rozciąga się otwarty widok na panoramę Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania do zamieszkania, jak również nieruchomości z potencjałem pod wynajem. CENA: 610 000 zł - DO NEGOCJACJI NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 46,80 m² 3 pokoje 11 piętro balkon panoramiczny widok na Wrocław piwnica ogrzewanie miejskie możliwość parkowania na terenie za szlabanem UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: Mieszkanie posiada funkcjonalny, 3-pokojowy układ, który daje możliwość wygodnego wykorzystania przestrzeni zarówno przez rodzinę, parę, jak i inwestora. W lokalu znajduje się również ścianka działowa, dzięki której możliwa jest zmiana obecnego układu pomieszczeń i dostosowanie mieszkania do własnych potrzeb. BALKON I WIDOKI: Jednym z najmocniejszych atutów nieruchomości jest wysokie, 11. piętro oraz szeroka panorama miasta. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny - 680 zł LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Inżynierskiej na Grabiszynie, jednej z dobrze skomunikowanych części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz usług potrzebnych w codziennym życiu. Połączenie 3 pokoi, balkonu, wysokiego piętra oraz panoramicznego widoku na Wrocław sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. CENA: 610 000 zł - DO NEGOCJACJI Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zespół Nieruchomości4You Z miłości do nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

KLUCZE W BIURZE! PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU! Polecam APARTAMENT NA JEDNYM Z NAJPIĘKNIEJSZYCH OSIEDLI WE WROCŁAWIU "OGRODY HALLERA" wraz z MIEJSCEM GARAŻOWYM. Mieszkanie składa się z 3pok. położone jest w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu BOREK. Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard, kameralne i międzynarodowe sąsiedztwo! POLECAM! Effective-Home Opiekun oferty tel.: Skontaktuj się UKŁAD I METRAŻ MIESZKANIA Mieszkanie składa się z 3 pok. w tym jeden z aneksem kuchenny. Układ mieszkania sprzyjający funkcjonowaniu, garderoba, sypialnie, komunikacja oraz salon zaaranżowane praktycznie. Idealne doświetlenie lokalu. Ekspozycja okien pd.-zach./wsch Lokal o metrażu ok.65m2 składa się z:. - salonu z aneksem ok.32m2 - sypialni nr 1 ok.13,5m2 - sypialni nr 2 ok.9m2 - łazienki + wc ok.5m2 - garderoby ok.1,5 - p.pokój ok.7m2 - balkon ok.7m2 Po podłodze metraż wskazuje ok. 71m2. Skosy w żaden sposób nie szkodzą, dodają uroku nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane z miejscem postojowym w garażu podziemnym, monitorowanym. W cenie nieruchomości wyposażenie. WNĘTRZE: Obszerny przedpokój z praktycznie zaaranżowaną garderobą. Łazienka wraz z wc z wygodną wanną oraz miejscem na dużą pralkę. Sypialnie oddzielone od części dziennej, wnętrze przystosowane do własnej aranżacji lub do wprowadzenia. Spory salon, przemyślany ustawny i bardzo ładny. Cegła na ścianie. Wyspa kuchenna, zabudowane meble, idealnie ergonomicznie wkomponowane sprzęty AGD. Naturalne doświetlenie od strony pd.-zach.-wsch. Stonowana kolorystyka oraz przemyślane oświetlenie sprzyja dobremu samopoczuciu we wnętrzu. Sprzęty wysokiej jakości w stanie idealnym. Nowoczesna klimatyzacja, meble na wymiar, regulowane oświetlenie czy granitowe blaty to zaledwie klika dobrych rozwiązań w nieruchomości. BUDYNEK: Mieszkanie usytuowane jest na piętrze III. Budynek z windą. Nowoczesne i młode otoczenie, osiedle bezpieczne i monitorowane, doceniane pod względem aranżacji jak i architektury. Liczne udogodnienia jak place zabaw, siłownia, sala do dyspozycji mieszkańców. Piękne nasadzenia, zadbana zieleń na posesji. Jedna z najlepszych inwestycji we Wrocławiu, wybitna inwestycja dewelopera Archicom. Klatka zadbana. Kameralne, spokojne sąsiedztwo. Wnętrze klatki schodowej zadbane i utrzymane w czystości zarówno przez sąsiadów jak i zarządce. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu tuż przy Parku Grabiszyńskim. Idealny dojazd do centrum, zaledwie 5km do RYNKU. Sprawny szybki dojazd do każdej części Wrocławia. W okolicy wszelkie udogodnienia; szkoły, przychodnie, sklepy oraz inne usługi. W sąsiedztwie tereny spacerowe sprzyjające wymagającym ścieżek zdrowia lub rekreacji. Wyjątkowo zielone i przyjemne osiedle. Tramwaj i autobus do dyspozycji mieszkańców. Mały ruch na osiedlu, cisza, spokój. CZYNSZ: ok. 1270 zł/2os. (+prąd) Zapraszamy zarówno Klientów gotówkowych jak i kredytowych. Effective Home Opiekun oferty tel. Skontaktuj się Zapraszamy do oferty Effective w zakresie usług do dyspozycji Naszych Klientów rzetelna obsługa kredytowa. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy wiarygodną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

REZERWACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m² przy alei Hallera we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z wielkiej płyty, wyposażonego w windę. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i wyposażenie zgodnie ze swoimi potrzebami. Funkcjonalny układ mieszkania Istotną zaletą nieruchomości są trzy niezależne pokoje, do których prowadzą osobne wejścia z przedpokoju. Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność mieszkania także w przypadku wynajmu poszczególnych pokoi. Powierzchnie pomieszczeń zgodnie z rzutem: Pokój dzienny - 15,3 m² Pokój - 8,4 m² Pokój - 7,9 m² Oddzielna kuchnia - 7,1 m² Przedpokój - 6,6 m² Łazienka - 2,4 m² Balkon - 2,3 m² Podane powierzchnie pomieszczeń mają charakter orientacyjny. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,4 m². Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie położone jest na Gajowicach, przy alei Hallera. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej, sklepów oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek Mielecka - ok. 1 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo Galeria Borek - ok. 4 min pieszo Przystanek Gajowicka - ok. 6 min pieszo Przystanek Krucza (Mielecka) - ok. 7 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 15 min pieszo Dla mieszkańców i inwestorów Mieszkanie sprawdzi się jako lokal dla pary, rodziny lub osób planujących zakup nieruchomości na wynajem. Układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią pozwala na przygotowanie oferty wynajmu dla trzech najemców, bez konieczności zmiany rozkładu pomieszczeń. Remont umożliwia również aranżację mieszkania z salonem, sypialnią oraz dodatkowym pokojem do pracy lub pokojem dziecięcym. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 50,4 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Winda: tak Balkon: tak Stan: do remontu Ogrzewanie: miejskie Budynek: blok z wielkiej płyty Parking: za szlabanem Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Czynsz: ok. 1000 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z niezależnym układem pokoi, balkonem i możliwością przeprowadzenia remontu według własnego projektu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy w finansowaniu- zapytaj mnie o najlepszych doradców finansowych w okolicy! Oferuję kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - zajmiemy się wszystkimi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces od początku do końca. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 3 pok. o pow. 47 m2, położone w dzielnicy Krzyki/Fabryczna, osiedle Grabiszyn, okolice Alei Pracy, 5 min do Rynku. Usytuowane jest na siódmym piętrze (7/10p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych. Budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji, wymienione instalacje elektryczne (WLZ) oraz wodno-kanalizacyjne w budynku, klatka schodowa wyremontowana czysta i schludna.

*****Na sprzedaż wyjątkowy apartament w zabytkowej willi***** Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni ok. 104,26 m², położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrocławia - przy ul. Racławickiej 27. Apartament mieści się w reprezentacyjnej, zabytkowej willi o wyjątkowej architekturze, będącej doskonałym przykładem przedwojennego budownictwa Wrocławia. Elegancka elewacja, ozdobne balkony, reprezentacyjne wejście oraz starannie zachowane detale architektoniczne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Wnętrza zachwycają imponującą wysokością pomieszczeń, oryginalnymi sztukateriami sufitowymi, dekoracyjnymi rozetami oraz dużymi, łukowymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. To miejsce, w którym historia harmonijnie łączy się z komfortem współczesnego życia. Kameralny charakter budynku, otoczenie dojrzałej zieleni oraz elegancka zabudowa okolicy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu. To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłego mieszkania - dla miłośników ponadczasowej architektury, przestrzeni i prestiżu. Naturalne światło, wysokie sufity oraz klasyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat wnętrza. Układ mieszkania: * przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 31,5 m² * duża sypialnia - ok. 26 m² * dodatkowy pokój - ok. 20 m² * łazienka- ok. 5 m² * przedpokój- ok. 10 m² * balkon Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu z doskonałą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: * Centrum Handlowe Borek, * liczne sklepy i punkty usługowe, * tereny zielone i park idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek, * miejsca parkingowe dostępne tuż przy budynku, * szybki dojazd do centrum Wrocławia. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla rodzin z zagranicy - w pobliżu znajduje się Międzynarodowa Szkoła ATUT oraz Wrocław International School, oferujące edukację w języku angielskim oraz program International Baccalaureate (IB). Cena: 1 620 000 złotych *****Historic Villa with Timeless Elegance***** We are pleased to present this exceptional 93 m² apartment, located at Racławicka 27 in one of Wrocław's most prestigious and peaceful residential areas. The apartment is located in a distinguished historic villa, representing the elegance and craftsmanship of Wrocław's pre-war architecture. The impressive façade, decorative balconies, grand entrance and beautifully preserved architectural details create a unique and prestigious living environment. Inside, the apartment features exceptionally high ceilings, original decorative plaster mouldings, elegant ceiling medallions and large arched windows that fill the interiors with natural light throughout the day. The property perfectly combines historic charm with modern comfort. The intimate character of the villa, surrounded by mature greenery and elegant residential buildings, offers privacy, tranquility and one of the most desirable addresses in Wrocław. This is an exceptional opportunity for buyers looking for more than just an apartment - it is a home with history, character and timeless prestige. The apartment offers generous living space filled with natural light and elegant architectural details. Layout: * Spacious living room with open-plan kitchen - approx. 31.5 m² * Large master bedroom - approx. 26 m² * Additional room - approx. 20 m² * Bathroom- approx. 5 m² * Hallway- approx. 10 m² * Balcony Prime Location Located in a quiet and charming residential neighborhood, the property offers excellent access to everyday amenities: * Borek Shopping Centre nearby * Green parks and recreational areas within walking distance * Convenient parking next to the building * Excellent transport connections to Wrocław city centre This property is an excellent choice for expatriates and international buyers. Nearby you will find ATUT Bilingual School and Wrocław International School, offering English-language education and the internationally recognized IB curriculum. Whether you are look

Mieszkanie z potencjałem w doskonałej lokalizacji - tuż przy Parku Grabiszyńskim! Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,6 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Grabiszyńskiej 317 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Grabiszyna, bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które mogą urządzić od podstaw według własnego pomysłu, w miejscu łączącym bliskość zieleni z wygodą miejskiego życia. Funkcjonalny rozkład - 3 niezależne pokoje Mieszkanie składa się z: przestronnego, ustawnego salonu, dwóch niezależnych sypialni, osobnej kuchni z oknem, łazienki, oddzielnej toalety, dużego przedpokoju, balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Lokal posiada okna PCV. Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Dużym atutem jest balkon, a także funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń, w którym salon i dwie sypialnie stanowią niezależne przestrzenie. Lokalizacja - Park Grabiszyński na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Park Grabiszyński znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy, zapewniając łatwy dostęp do terenów spacerowych, zieleni i miejsc aktywnego wypoczynku i placu zabaw. W najbliższej okolicy dostępne są: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy spożywcze i mięsne, siłownia, szkoła i przedszkole,plac zabaw punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dogodna komunikacja miejska pozwala na wygodne przemieszczanie się do innych części Wrocławia. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość terenów zielonych bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Stan techniczny - przestrzeń do własnej aranżacji Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, obejmującego modernizację instalacji oraz wymianę dotychczasowego wykończenia. Dzięki temu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dopasowywania się do gustu poprzednich mieszkańców. Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje i osobną kuchnię, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania rodzinnego. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego. Powierzchnia 62,6 m². Duży salon i dwie niezależne sypialnie. Osobna, widna kuchnia. Oddzielna łazienka i toaleta. Balkon. Dwustronna ekspozycja okien. piętro i dwie windy. Piwnica. Bardzo dobry dostęp do komunikacji tramwajowej. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania po godzinie 22:00 proszę o sms

| 3M z dwoma balkonami na Grabiszynie Serdecznie zapraszam do zakupu narożnego, 3-pokojowego mieszkania o metrażu 63,9 m2 położonego w budynku na wrocławskim Grabiszynie. OPIS Mieszkanie jest szczytowe, posiada trzystronną ekspozycję okien (wschód-zachód-północ) i składa się z: trzech niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Z dwóch największych pokoi wyjścia na dwa balkony. Do dyspozycji jest dodatkowo piwnica. Klatka schodowa schludna z wymienionymi oknami. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli oraz pozostałego wyposażenia dzięki czemu można rozpocząć prace remontowe od razu po zakupie. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Grabiszyńskiego, Rodzinnych Ogródków Działkowych. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - korzystny układ mieszkania - świetnie skomunikowana lokalizacja - dwa balkony dające możliwość montażu klimatyzacji - bogata infrastruktura usługowa w okolicy Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866) |

Szukasz gotowego mieszkania inwestycyjnego, które natychmiast zacznie na siebie zarabiać? A może marzą Ci się przestronne 2 pokoje z jasną, oddzielną kuchnią w jednej z najlepszych dzielnic Wrocławia? Na sprzedaż elastyczne pod kątem układu mieszkanie o powierzchni 53,39 m², położone na 4. piętrze przy ul. Nasturcjowej 24 (pogranicze Oporowa i Grabiszynka). JEDNO MIESZKANIE - DWA OBLICZA: 1. Obecny układ (Gotowiec Inwestycyjny): Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako niezależne 3 pokoje. Aby zmaksymalizować zysk z najmu, dawna widna kuchnia została zaadaptowana na trzecią sypialnię, a funkcjonalny aneks kuchenny przeniesiono do korytarza. W tym układzie to idealny "gotowiec" pod wynajem na pokoje dla studentów lub pracujących młodych osób. 2. Powrót do oryginału (Dla Pary / Singla): Jeśli szukasz przestrzeni dla siebie, usunięcie jednej ścianki działowej przywróci pierwotny, pełen oddechu rozkład: dwa bardzo przestronne pokoje oraz dużą, widną kuchnię z oknem, przy której wygodnie postawisz stół jadalniany. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku. Przez ostatnie lata nieprzerwanie pracowało na siebie (było wynajmowane). W ostatnim czasie zostało gruntownie odświeżone - ściany pomalowano na neutralne kolory, a wnętrza są czyste i gotowe do użytku. Pokoje: Wyposażone w podstawowe meble (łóżka, szafy, biurka), na podłogach zadbane panele. Łazienka: Z naturalnym światłem i wentylacją dzięki oknu! Wykończona w gresach, z przestronną kabiną prysznicową i pralką. Dodatki: Do lokalu przynależy pojemna piwnica, w budynku światłowód. LOKALIZACJA - Oporów / Grabiszyn: Zieleń: Zaledwie kilka minut spacerem do Parku Grabiszyńskiego i Lasku Oporowskiego. Komunikacja: Rzut beretem do pętli Oporów (tramwaje 4, 11, 20) - szybki i bezpośredni dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego, Medycznego, PWr i do ścisłego centrum. Na co dzień: W zasięgu kilku kroków CH Tarasy Grabiszyńskie, Biedronka, Lidl, siłownia. PEŁNA TRANSPARENTNOŚĆ Z PARVIS ZN: Jesteśmy biurem zarządzającym tą nieruchomością. Znamy ją od podszewki. Kupującemu przekażemy komplet twardych danych: dokładną historię opłat, realne zużycie mediów oraz szczegóły funkcjonowania wspólnoty. Zero niespodzianek po zakupie. Stan prawny: Pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Cena: 629 000 PLN (do racjonalnej negocjacji).Tylko ok. 11 780 zł/m² w tej lokalizacji! Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo. Przekonaj się, jaki potencjał kryją te wnętrza. (Oferta na wyłączność biura Parvis Zarządzanie Nieruchomościami)

GRABISZYNEK | ul. RYMARSKA - RACŁAWICKA | przy parku | Oferujemy na sprzedaż unikatowe mieszkanie pod względem lokalizacji i rozkładu pomieszczeń. Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji! Własność hipoteczna, KW bez obciążeń, użytkowanie wieczyste gruntu przekształcone w prawo własności. Niska 3 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2013r., brak windy. Teren osiedla jest ogrodzony z wejściem z 2 stron, od ul. Racławickiej i Rymarskiej.

ul. Blacharska, Grabiszynek Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską i świetny dojazd do centrum? Ta lokalizacja to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję.

Cena całkowita z miejscem postojowym: 997000 zl + 50000 zl = 1 047 000 zł. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 56,4 m² z dwoma balkonami, położone na 1. piętrze osiedla Planty Racławickie (ul. Racławicka, Krzyki).