Białołęka ul. Hemara > nowe osiedle Hemara dewelopera Profit Development oddane w 2024 roku > przystanek autobusowy: pod bramą osiedla > dojazd do stacji metra Bródno 17 min autobusem, 10 min autem > przy osiedlu 2 szkoły, sklepy i przedszkole > 53,5 m2 > 3 pokoje z aneksem kuchennym > dwa duże balkony 4,5 i prawie 7 m2 > piętro 2 z windą > miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 37 tys. > stan deweloperski z księgą wieczystą >>> (ze wszystkimi zaliczkami na media, dodatkowo płatny tylko prąd) JUŻ ODDANE - można w każdej chwili zacząć wykańczać mieszkanie Mieszkanie o powierzchni 53,5 m2, 3-pokojowe z aneksem kuchennym, 2 dużymi balkonami i miejscem parkingowym w garażu podziemnym, zlokalizowane na Białołęce, na kameralnym i nowoczesnym osiedlu Hemara oddanym w 2024 roku. Lokalizacja osiedla łączy ze sobą atuty zielonej okolicy, przy jednoczesnym dostępie do szkół (2 szkoły podstawowa tuż przy osiedlu), przedszkoli, żłobków i zaplecza handlowo usługowego. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (5 min do Trasy Toruńskiej S8) oraz autobusowa (przystanek autobusowy pod osiedlem). Stacja metra Bródno 17 min komunikacją miejską. - dokładny metraż: 53,47 m2 - 3 pokoje z aneksem kuchennym - stan mieszkania: stan deweloperski - ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: wschód (dwie sypialnie, większy balkon) i zachód (salon z aneksem kuchennym, balkon) - okna plastikowe - drzwi antywłamaniowe - wysokość mieszkania 270 cm - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,92 m2 - dwóch sypialni 11,39 i 10,1 m2 - łazienki 4,21 m2 - przedpokoju 6,85 m2 1) jeden od strony zachodniej, wyjście z salonu o pow. 4,5 m2 (od cichej wewnętrznej strony) 2) drugi od strony wschodniej 6,82 m2, wyjście z dwóch sypialni (od strony nowego etapu osiedla, który jest w trakcie budowy) brak komórki / piwnicy przynależnej do mieszkania w każdej klatce jest duża wspólna wózkownia/rowerownia Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo - 37 000 zł., zakup obowiązkowy) - osiedle Hemara dewelopera PROFIT DEVELOPMENT - rok budowy: 2024 r. - osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną - system wideodomofonowy - rozprowadzony światłowód - budynki 3-piętrowe - duża i nowoczesna winda - nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych - wewnątrz osiedla zadbane i zielone patio z ławeczkami, placem zabaw oraz tężnią Warszawa, Białołęka, ul. Mariana Hemara - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, brak korków i zgiełku życia miejskiego. AUTOBUS - 150 m od bloku przystanek autobusowy SAMOCHÓD - 2 min samochodem do ul. Płochocińskiej, 5 min do Trasy Toruńskiej S8 METRO - 17 min autobusem do stacji metra Bródno, 10 min autem SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w bezpośredniej okolicy sklepy (Żabka na osiedlu, Lidl i Biedronka 1,5 km, Carrefour 900m) oraz punkty usługowe, restauracje. W odległości 500 m od osiedla kościół oraz ujęcie wody oligoceńskiej. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w odległości 300 m od osiedla liceum, 500 m szkoła podstawowa i przedszkole, dodatkowo w okolicy wiele innych szkół, przedszkoli i żłobków TERENY ZIELONE - ścieżki piesze i roerowe wzdłuż kanału Żerańskiego - 790 zł (zawiera wszelkie zaliczki itd.) - dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Chętnie udzielę wszelkich informacji. Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel.

*Wyłącznie u nas* Szukasz wyjątkowego mieszkania w doskonałej lokalizacji? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Przestronne, narożne mieszkanie, o wysokim standardzie wykończenia, z dwoma dużymi balkonami, czeka na nowego właściciela. Ul. Kłopot, pogranicze Śródmieścia, Woli i Żoliborza, ten adres zapewnia doskonały dostęp do każdej części Warszawy. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Dworzec Gdański. W okolicy znajdziesz centra handlowe, sklepy spożywcze oraz zielone tereny spacerowe, jak Park Traugutta. Dodatkowo, bliskość Arkadii zapewnia wygodny dostęp do bogatej oferty usługowej i zakupowej. W odległości zaledwie 3 minutowego spaceru znajdują się dwa z najbardziej malowniczych punktów Warszawy: ogólnodostępny ogród na dachu kompleksu Forest - oaza spokoju w centrum miasta z przepięknym widokiem na panoramę miasta, a także malownicza Stara Fabryka Koronek, będąca siedzibą dla klimatycznych restauracji i kafejek. Nowoczesny budynek z 2017 roku, zaprojektowany z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Osiedle ma całodobową ochronę i monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność. Przestronne mieszkanie o powierzchni 77,40m2 z ekspozycją na północny-zachód i południowy-zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie i wyjątkowe widoki każdego popołudnia. Mieszkanie składa się z wyraźnych dwóch stref. Pierwszą strefę - dzienną - stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w sprzęty najwyższej jakości. W drugiej strefie znajduje się komfortowa sypialnia oraz trzeci pokój, obecnie zaaranżowany jako jasna, pięknie doświetlona garderoba, częściowo połączona z sypialnią - to przemyślane rozwiązanie, idealne dla singli i par perspektywicznie myślących o powiększeniu rodziny. Istnieje przy tym możliwość łatwego przywrócenia oryginalnego układu mieszkania z 3 odrębnymi pokojami. Oprócz tego w mieszkaniu znajdują się: duża łazienka z prysznicem, odrębne WC połączone z pralnio-suszarnią oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy duży balkon i loggia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o detale i estetykę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - wystarczy się wprowadzić i cieszyć nowym miejscem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (płatna dodatkowo 35.000zł) oraz dwa sąsiadujące miejsca parkingowe (płatne 60.000zł każde), całość naprzeciwko wejścia do windy prowadzącej do lokalu. Pełna własność - możliwość kredytowania. Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia od 8:00 do 22:00. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.