Sale three-room apartments - Osiedle Gaj

Incepti Gaj 2 to kameralna inwestycja realizowana na wrocławskich Krzykach przy ul. Żegiestowskiej 5. Siedmiokondygnacyjny budynek o nowoczesnej, kaskadowej architekturze został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i wysokim standardzie codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: podziemny garaż, trzy cichobieżne windy, plac zabaw, energooszczędne rozwiązania Smart Home. Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Odległości: 1 minuta pieszo - Fitness Academy, 3 minuty pieszo - Lidl, 2 minut pieszo - przystanek autobusowy, 6 minut pieszo - Park Skowroni, 7 minut pieszo - przedszkole, 10 minut pieszo - przystanek tramwajowy, 12 minut pieszo - Aquapark, 13 minut samochodem - Rynek, 15 minut pieszo - Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej, 18 minut pieszo - Uniwersytet Ekonomiczny. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Bliskość uczelni, szpitala, terenów rekreacyjnych oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to lokalizacja ciesząca się niezmiennie wysokim zainteresowaniem najemców. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Dwustronne (wystawa północ-południe) i w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe z osobną i widną kuchnią, o powierzchni użytkowej 61.53m2, na 1 piętrze bloku z 1984 roku, przy ul. Krynickiej (Krzyki-Gaj). Do mieszkania przylega loggia o powierzchni 6m2 z widokiem na zieleń. Dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 2,55m2. Budynek po remoncie elewacji, dachu, windy, wymianie domofonu, drzwi wejściowych i okien klatki schodowej, pionów WLZ, podpięty do mediów miejskich. Planowane jest malowanie klatki schodowej. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: pokoje 19, 12, 9m2, kuchnia 7m2, łazienka 3m2, wc 1m2, przedpokój 8m2. Plan dołączony do oferty. Na podłogach panele i wykładzina, łazienka wyłożona kaflami, okna PCV - w salonie drewniane o podwyższonych współczynnikach. Opłaty eksploatacyjne wynoszą z zaliczkami na media wynoszą około 800zł, fundusz remontowy 200zł, plus prąd według zużycia. Możliwość parkowania pod budynkiem - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie zarówno do zamieszkania, jak również inwestycyjnie pod najem. Na osiedlu pełna infrastruktura, centra handlowe, markety, liczne punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, park wodny, żłobki, przedszkola, szkoły, tereny zielone, w tym pobliski Park Skowroni. WYŁĄCZNOŚĆ BIURA! Zapraszam na prezentację - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

WROCŁAW | GAJ | BLOK Z WINDĄ M3 | 63 m² | PRZYJEMNY BALKON DLA ZAINTERESOWANYCH JEST TEŻ MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Strońskiej, na cenionym i doskonale zagospodarowanym wrocławskim Gaju. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze kameralnego, budynku z 2004 roku. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozplanowaniem pomieszczeń, korzystną południowo-zachodnią ekspozycją oraz balkonem. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO CODZIENNYCH POTRZEB Wnętrze zostało podzielone na komfortową część dzienną oraz dwa oddzielne pokoje. Na powierzchnię mieszkania składają się: • Salon z otwartą kuchnią - przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. • Dwa niezależne pokoje - odpowiednie na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro. • Duża łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową. • Przedpokój - łączący poszczególne pomieszczenia. • Balkon - dodatkowe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia ma regularny, niemal kwadratowy kształt. Aktualnie kuchnia stanowi integralną część salonu, istnieje możliwość oddzielenia jej od pokoju dziennego i stworzenia samodzielnego pomieszczenia. W jednym z pokoi znajduje się praktyczna szafa wnękowa wykonana na wymiar. W przedpokoju szafa wbudowana we wnęce. Na podłogach w pokojach są panele. Budynek powstał w 2003 roku i posiada windę kursującą na poziom podziemnego parkingu. To rozwiązanie znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie podczas przewożenia zakupów, dziecięcego wózka czy bagaży. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Do dyspozycji przyszłego właściciela przewidziano również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, oferowane za dodatkową kwotę 40 000 zł. MOŻNA ALE NIE TRZEBA ZAKUPIĆ GAJ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI Ulica Strońska / Piławska to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a jednocześnie chcą korzystać z wygód rozwiniętej infrastruktury osiedlowej. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, lokale gastronomiczne, placówki medyczne, apteki i punkty usługowe. Codzienne zakupy można zrobić m.in. w Ferio Gaj oraz Centrum Handlowym Gaj przy ul. Świeradowskiej. Rodziny docenią dostęp do placówek oświatowych, w tym Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 21 przy ul. Kłodzkiej. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą korzystać z okolicznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. Wzgórze Gajowe oraz Park Skowroni to miejsca, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa, wybrać się na spacer lub spędzić czas aktywnie. Atutem położenia jest również sąsiedztwo Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz kampusu Uniwersytetu Medycznego przy ul. Borowskiej. SPRAWNY DOJAZD DO RÓŻNYCH CZĘŚCI WROCŁAWIA Osiedle Gaj oferuje rozbudowaną sieć połączeń komunikacji miejskiej. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki „Gaj” i „Świeradowska”, obsługujące połączenia tramwajowe i autobusowe. Bliskość przystanków i pętli tramwajowej pozwala wygodnie zaplanować dojazdy do centrum, miejsc pracy, uczelni oraz innych rejonów miasta. To lokalizacja, w której samochód nie jest koniecznością, choć możliwość korzystania z własnego miejsca garażowego stanowi dodatkowy komfort. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Chętnie przedstawię szczegóły oferty i zaprezentuję mieszkanie podczas indywidualnego spotkania. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE TEL. Skontaktuj się

Gaj, ul. Czerniawska - 2 pokoje + pomieszczenie dodatkowe OPIS Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,5 m² na wrocławskim Gaju, przy ul. Czerniawskiej (boczna Świeradowskiej). To 2 pokoje: salon z kuchnią i osobna sypialnia, a do tego pomieszczenie bez użytkowe (jest to miejsce do zagospodarowania według własnej idei, pokój, pracownia, sypialnia składzik), którą możesz zagospodarować po swojemu. UKŁAD MIESZKANIA Salon z kuchnią Widna kuchnia połączona funkcjonalnie z salonem. Zmieści się tu wygodna strefa wypoczynkowa, jadalnia i część kuchenna. Układ pozwala też zachować wyraźny podział między strefą gotowania a częścią wypoczynkową. Sypialnia Przestronny, jasny pokój z delikatnymi skosami. Bez problemu zmieści łóżko, szafy i miejsce do odpoczynku. A w razie potrzeby wydzielisz miejsce do pracy. Pomieszczenie bezużykowe - do własnej aranżacji Dodatkowa przestrzeń bez narzuconej funkcji, więc to Ty decydujesz, czym będzie. Może to być gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny, garderoba, domowa siłownia albo pracownia. Łazienka - z prysznicem i miejscem na pralkę. Przedpokój - praktyczna komunikacja między częściami mieszkania. LOKALIZACJA Spokojna, mieszkaniowa okolica z pełną infrastrukturą Gaju: szkoła podstawowa - ok. 2 min pieszo Ferio Gaj - ok. 3 min pieszo przedszkole - ok. 5 min pieszo Park Słoneczny - ok. 5 min pieszo Wzgórze Gajowe - ok. 10 min pieszo Uniwersytet Medyczny i szpitale przy ul. Borowskiej - ok. 15 min pieszo Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10-15 min komunikacją sklepy, apteki i punkty usługowe - kilka minut pieszo KOMUNIKACJA tramwaj: przystanek "Gaj" (ok. 3 min pieszo), linie 8, 18, 21 autobus: przystanek "Orzechowa", linie D, 112, 113, 126, 133, 146 oraz nocne 241 i 248 To wygodny wybór dla osób dojeżdżających do centrum, studentów i pracowników pobliskich uczelni oraz szpitali. BUDYNEK Zadbany, ocieplony budynek z 2003 roku. Kameralny charakter i niewielka liczba mieszkańców gwarantują spokojną atmosferę. OPŁATY czynsz administracyjny: 681 zł prąd i woda: według zużycia STAN PRAWNY Pełna własność. PODSUMOWANIE Dwa pokoje + pomieszczenie do własnej aranżacji, spokojna część Gaju, blisko komunikacji, zieleni i uczelni. Zapraszamy na prezentację! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział VII - Gaj ul. Żegiestowska 4C, Wrocław tel. 536*570*905

Wrocław, Gaj, ul. Kukuczki - 3 pokoje, 88,1 m² + taras, garaż podziemny, apartamentowiec z windą OPIS Na sprzedaż jasne, wysokiej klasy mieszkanie o powierzchni 88,1 m² na 1. piętrze apartamentowca z 2008 roku na wrocławskim Gaju, przy ul. Kukuczki. Dwie sypialnie, bardzo duży salon z kuchnią i taras (ok. 10 m²) z widokiem na zieleń. Podłogi w całym mieszkaniu są z desek dębowych. Dodatkowo można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. UKŁAD MIESZKANIA Salon z jadalnią (36 m²) Bardzo duży, jasny salon, który łatwo podzielić na strefę wypoczynkową i jadalnię. Zmieści się tu narożna sofa i duży stół dla kilku osób. Z salonu jest wyjście na taras. Kuchnia (9,5 m²) W pełni wyposażona: piekarnik, lodówka i zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, drewniany blat i dużo szafek. Jest otwarta na salon. Sypialnia 1 (16 m²) Przestronna, z miejscem na duże łóżko i komodę. Ma obszerną zabudowaną szafę na całej ścianie. Sypialnia 2 (12 m²) Sprawdzi się jako druga sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka (8 m²) Wanna i osobna kabina prysznicowa z deszczownicą, jasna mozaika na ścianach, duża umywalka nablatowa z szafką. Za kotarą ukryta jest pralnia. Przedpokój (6 m²) Wygodna komunikacja między częściami mieszkania. Taras (ok. 10 m²) Duży taras z widokiem na zieleń, osiedlowy plac zabaw i zamknięty teren osiedla. NASŁONECZNIENIE Mieszkanie jest bardzo jasne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią, więc słońce wpada do wnętrz od rana do wieczora. BUDYNEK I OSIEDLE apartamentowiec z 2008 roku z windą zamknięte, ogrodzone osiedle z placem zabaw zieleń wokół budynku garaż podziemny (poziom -1) WYPOSAŻENIE W CENIE w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) zabudowana szafa w sypialni wyposażenie zostaje w cenie mieszkania LOKALIZACJA Gaj to jedna z najwygodniejszych dzielnic południowego Wrocławia, spokojna i zielona, a jednocześnie blisko centrum. W okolicy znajdziesz: Szpital i Uniwersytet Medyczny przy ul. Borowskiej, kilka minut pieszo Aquapark przy ul. Borowskiej Park Skowroni i Wzgórze Gajowe, czyli tereny spacerowe i rekreacyjne ze ścieżkami rowerowymi Centrum Handlowe Ferio Gaj sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola Uniwersytet Ekonomiczny, dojazd komunikacją miejską KOMUNIKACJA liczne linie autobusowe z przystanków w okolicy, w tym pętla autobusowa "Gaj" tramwaje z przystanku "Gaj" w kierunku centrum stacja kolejowa w okolicy dojazd do centrum Wrocławia w ok. 10-15 minut CENA I OPŁATY mieszkanie: 1 270 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł, sprzedawane na odrębnej księdze wieczystej czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł forma własności: pełna własność PODSUMOWANIE Dwie sypialnie, ogromny salon, taras z widokiem na zieleń i możliwość zakupu miejsca w garażu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wyposażenie zostaje w cenie, a Gaj to wygodna lokalizacja dla rodziny. Zapraszamy na prezentację!

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 58,38m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 21,90m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,55m, łazienka o powierzchni 4,11m2, korytarz o powierzchni 5,92m2, dwie sypialnie o powierzchniach 13,82m2 i 9,59m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty INGA/ 2/M/14/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 07-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 07-10-2026

Polecam: TYLKO U NAS do sprzedania mieszkanie 3-pok. w pełni rozkładowe, o pow. 60 mkw., na osiedlu Gaj, przy ul. Krynickiej, mieszczące się w bloku z lat 80-tych, 8 piętro. Mieszkanie składa się z 3 pokoi (ok 18, 12 i 10 mkw.) - w tym jeden z dużym balkonem typu loggia (ok. 6 mkw.), łazienki (ok. 3mkw.), WC (ok. 1,5 mkw.), oddzielnej kuchni (ok. 9 mkw.) i przestronnego przedpokoju (ok. 6 mkw.). Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie wymaga remontu, głównie łazienka i toaleta. Podłogi (mozaika parkietowa w dobrym stanie). Instalacja elektryczna miedziana Ogrzewanie miejskie. Okna plastikowe. Budynek po termomodernizacji, klatka, w tym winda, po remoncie. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. Sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland), liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Uniwersytet Ekonomiczny i Medyczny, Aquapark. Idealne pod wynajem, jak również do zamieszkania. Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Polecam i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ ! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 50,03m2 i znajduje się na piątym piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 22,37m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,95m, sypialnia o powierzchni 11,42m2, sypialnia o powierzchni 7,59m2, łazienka o powierzchni 4,58m2, korytarz o powierzchni 4,07m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty INGA/ 6/M/01/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 07-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 07-09-2026

DWUPAK - dwie niezależne kawalerki w pełni umeblowane | 71,78 m² | ul. Żegiestowska | 2 miejsca w garażu podziemnym Istnieje możliwość przywrócenia układu 3-pokojowego z oddzielną kuchnią i 2 łazienkami! Adaptacja może zostać wykonana przez właściciela przed sprzedażą. Cena dotyczy obecnego układu inwestycyjnego. Wariant 3-pokojowy po adaptacji oferowany jest w indywidualnie ustalonej cenie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość typu DWUPAK - dwa niezależne mieszkania (kawalerki) o łącznej powierzchni 71,78 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu - zarówno krótko-, jak i długoterminowego. Idealna także dla osób, które chcą zamieszkać w jednej kawalerce, a drugą wynajmować i czerpać stały zysk. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań, do których prowadzi wspólny korytarzyk: Kawalerka nr 1: • salon z aneksem kuchennym • łazienka • przedpokój Kawalerka nr 2: • salon z aneksem kuchennym • łazienka • balkon Każda z kawalerek posiada niezależne podliczniki (prąd, woda) - co umożliwia łatwe i przejrzyste rozliczanie kosztów. Obie kawalerki są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość generuje stały miesięczny dochód. DODATKOWE ATUTY: • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 000 zł • budynek z windą, domofonem i zadbanymi częściami wspólnymi • cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni LOKALIZACJA Okolica oferuje doskonałe połączenie komfortu życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia, a pobliskie tereny zielone i ścieżki rowerowe pozwalają odpocząć po dniu pełnym obowiązków. Dojazd do centrum i innych części miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Orzechowej. Pełna własność. Nieruchomość składa się z: - otwartego i jasnego salonu, - osobnej, w pełni wyposażonej kuchni, - sypialni z garderobą, - trzeciego pokoju - łazienki z kabiną prysznicową i pralkosuszarką, - osobnego WC. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, z którego rozpościera się widok na otaczającą budynek zieleń. Lokal położony jest na wysokim parterze. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wszystkie media są miejskie. Miesięczne opłaty do zarządcy to około 1100 zł. Kilka lat temu mieszkanie przeszło kapitalny remont. Okna plastikowe, instalacja elektryczna - miedziana. Na podłodze w całym mieszkaniu znajdują się wygodne w utrzymaniu czystości, płytki podłogowe imitujące drewno. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze rozwiniętej lokalizacji, na wrocławskim osiedlu Gaj. W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoła podstawowa, - przychodnia, - liczne sklepy, - punkty usługowe, - tereny zielone i rekreacyjne. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu ul. Świeradowskiej kursują: tramwaje: 18, 21, autobusy: 112, 113, 136, 143, 145, K, 255, 903. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Skowroni oraz Wzgórze Gajowe, które są idealnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. Świetna propozycja dla rodzin, par oraz inwestorów. Cena: 747 000 zł - do negocjacji Polecam, Weronika Burlińska Fidom Nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,8 mkw, położone przy ul. Krynickiej na wrocławskim Gaju. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1986 roku, wyposażonym w windę. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. Na powierzchnię składają się: * salon - 23,33 mkw * sypialnia - 15,07 mkw * sypialnia - 9,57 mkw * kuchnia - 7,48 mkw * łazienka - 2,72 mkw * WC - 1,09 mkw * przedpokój - 6,54 mkw Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,5 mkw. Do mieszkania przynależą również: * piwnica - 2,7 mkw * komórka lokatorska - 2,3 mkw Dla mieszkańców dostępne są również miejsca parkingowe za szlabanem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze zagospodarowanej części Gaju. W najbliższym sąsiedztwie, dosłownie kilka kroków od budynku, znajdują się przychodnia, apteka, sklep Żabka oraz Park Słoneczny. W niedużej odległości dostępne są również Centrum Handlowe Gaj oraz Biedronka, co pozwala na wygodne załatwienie codziennych zakupów i spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Dużym atutem jest także komunikacja miejska. Przystanek Bardzka znajduje się około 3 minut od mieszkania, zapewniając wygodny dojazd do różnych części Wrocławia. Informacje dodatkowe Czynsz administracyjny: około 800 zł Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami, dużym salonem, balkonem oraz dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego W przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Ewelina Grzelewska New Wroclove Property Sp. z o.o.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 53,28m2 i znajduje się na trzecim piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 17,05m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,75m, łazienka o powierzchni 4,45m2, korytarz o powierzchni 3,52m2. Na drugim poziomie mieszkania znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach 12,06m2 i 10,84m2 z wyjściem na taras o powierzchni 9,96m2, łazienka o powierzchni 3,72m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty INGA/ 4/M/13/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 30-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 30-10-2026

Przestronne 3 pokoje z balkonem | Gaj | Możliwość przejęcia najemcy Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie, położone przy ul. Orzechowej 47 na wrocławskim Gaju. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z możliwością przejęcia sprawdzonego najemcy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 62,70 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 z 10 Budynek z windą Balkon Piwnica o powierzchni 2,40 m² Pełna własność Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Wymieniona instalacja elektryczna Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni około 18 m² z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni o powierzchni około 10-12 m² każda, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Atuty nieruchomości Jedynie trzy mieszkania na piętrze zapewniają większy komfort mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Klatka schodowa na parterze została wyremontowana. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. Lokalizacja: Gaj to jedno z najbardziej cenionych osiedli we Wrocławiu. Mieszkańcy doceniają rozwiniętą infrastrukturę, bardzo dobrą komunikację miejską oraz łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się między innymi Kaufland, Lidl, Biedronka, Żabka, McDonald's, Fitness Academy, Ferio Gaj oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Oferta dla inwestora Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz ze sprawdzonym najemcą, który nieprzerwanie wynajmuje lokal od czterech lat. Dzięki temu nieruchomość może generować dochód od pierwszego dnia po zakupie. Dodatkowo: Na ten moment publikujemy zdjęcia części wspólnych mieszkania. Ze względu na fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany, nie mamy możliwości wykonania zdjęć pokoi z zachowaniem komfortu i prywatności obecnych najemców. Podczas prezentacji będzie oczywiście możliwość obejrzenia całego mieszkania, w tym wszystkich pokoi. Koszty: Czynsz do spółdzielni wynosi około 800 PLN miesięcznie przy dwóch osobach. Cena sprzedaży: 710 000 PLN (11 323,76 PLN/m²) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. - - - - *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***

ul. Pirenejska, okolice Przestronne, w pełnym rozkładzie trzypokojowe mieszkanie o pow. 64 mkw. z balkonem w budynku z 2007 roku na Gaju. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie dwustronne, słoneczne, do remontu, ale z dużym potencjałem aranżacji wnętrza. W mieszkaniu na podłogach kafle, na ścianach tynk cementowy, okna drewniane z 2007 roku. Dużym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja, przestronność oraz media miejskie. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z ładnie zagospodarowanym terenem. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - pokój 22,60 mkw. - pokój 12,20 mkw. - pokój 8,50 mkw. - kuchnia 9,70 mkw. - łazienka 3,50 mkw. - przedpokój 7,50 mkw. Przynależności do mieszkania to balkon o pow. 5,50 mkw. i piwnica o pow. 4 mkw. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. W okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy, Ferio Gaj, restauracje, apteki, szpital Uniwersytecki przy ul. Borowskiej, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone Park Skowroni i Wzgórze Gajowe. To wyjątkowe położenie mieszkania sprawia, iż inwestycja jest idealna dla osób, którym zależy na mieszkaniu w miejscu ceniących spokój i atmosferę ciszy. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.