Vendita di trilocale appartamenti, Osiedle Fajny Dom

Przedstawiamy Państwu bardzo ładne, 3 pokojowe mieszkanie z 2 balkonami. Księga wieczysta bez obciążeń. Obejrzyj krótki film o tej nieruchomości. Lokalizacja Osiedle Fajny Dom przy ulicy Sołtysowskiej 12B (Czyżyny/Łęg). Osiedle wybudowane przez sprawdzonego dewelopera, w bardzo dobrym standardzie, ogrodzone, teren pod ochroną 24h/7. Szybka komunikacja - naprzeciwko osiedla przystanek autobusowy - 1 min., lub tramwaj - 10 min. pieszo. W najbliższej odległości Biedronka 3 min. oraz Lidl 5 min., Żabka 1 min., CH M1 oraz ATUT Galicyjska, Kaufland, Lidl - 3 min. samochodem. Ustawne 56 m2, nie ma strat na powierzchni, panele i płytki bardzo dobrej jakości. Przedpokój z bardzo pojemną szafą - pow. 7 m2 Sypialnia / pokój do pracy - pow. 10 m2 Sypialnia z dużym łóżkiem, szafami, z wyjściem na balkon (dziedziniec, wschodnia ekspozycja) - pow. 10 m2 Łazienka z wanną, toaletą i pralką - pow. 4 m2 Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na drugi balkon (ekspozycja na zachód), sofa 3 osobowa, rozkładana, stół, 4 krzesła, pow. 25 m2 Całość wykończona w przyjemnym standardzie, ładnie oświetlone, tworzy ciepły klimat. Komfortowo wyposażone, meble na wymiar, pełne AGD (nowa pralka, nowa lodówka, zmywarka 60, piekarnik, okap, płyta indukcyjna). Brak gazu w budynku. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC). Wszystkie media opomiarowane, opłaty wg zużycia. Czynsz 950 zł - na 2 osoby (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, f. remontowy, administracja). Zapraszam do kontaktu. Pomagamy w pozyskaniu finansowania kredytowego. Zapewniamy sprawdzoną kancelarię notarialną. Kontrola całości procesu zakupu. Adam Gugulski M5 nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Bilczewski (licencja nr: 22630)

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe, 49,43 m² mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, położone na przedostatnim, 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku na cenionym osiedlu Fajny Dom przy ul. Sikorki w Krakowie. Układ: Lokal o przemyślanym rozkładzie składa się z dwóch niezależnych sypialni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon, połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Północno-Zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są doświetlone. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane wraz z zabudową meblową, sprzętem AGD oraz telewizorem. Stan techniczny nie wymaga nakładów finansowych, a ewentualne zmiany mogą dotyczyć jedynie indywidualnej aranżacji wnętrz lub odświeżenia mieszkania. • klimatyzacja w dwóch pokojach, • dwie pojemne szafy wykonane na wymiar, • nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, • bardzo praktyczny układ pomieszczeń, • jasne i zadbane wnętrza, • pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, • możliwość zakupu nawet dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym - cena 60 000 zł za jedno miejsce (zakup nieobowiązkowy). Lokalizacja łączy spokój kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, w tym Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland, punkty usługowe, piekarnie, apteki, M1, EXPO Kraków oraz centrum handlowe ATUT Galicyjska. W pobliżu dostępne są również szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz liczne tereny rekreacyjne. Mieszkańcy chętnie korzystają z pobliskich Łąk Nowohuckich, jak i trochę bardziej oddalonego Parku Lotników Polskich. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz mały park idealny na wyciszenie się lub wyście ze zwierzętami. Dużym atutem jest także komunikacja miejska. Najbliższe przystanki autobusowe Sołtysowska Osiedle, Archiwum UMK oraz Ciesielskiego znajdują się zaledwie 4/5 minut spacerem od budynku, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta i innych części Krakowa. W niedalekiej odległości ok. 15 minut znajduje się również przystanek tramwajowy Gałczyńskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta, takich jak ul. Sołtysowska, ul. Centralna, ul. Nowohucka oraz al. Pokoju, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w nowoczesnym budownictwie, w rozwijającej się części Krakowa z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.