Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie we Wrocławiu, położone w świetnej lokalizacji - przy ul. Jemiołowej. Znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z 1962 roku. Budynek nie posiada windy, ale rekompensuje to doskonały układ lokalu i świetne położenie. Wszystkie media miejskie (w tym również ogrzewanie i szybki internet) sprawiają, że mieszka się tutaj bardzo wygodnie. Każdy z mieszkańców może zaparkować na wspólnym, przestronnym podwórku, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem, co w dzisiejszych czasach jest bardzo cenne. Mieszkanie o powierzchnię 48,25 m², co obejmuje również dodatkowy, 3-metrowy przedpokój wydzierżawiony od miasta. Ta zmiana została wprowadzona zgodnie z projektem budowlanym i jest w pełni oficjalna, a koszt dzierżawy wynosi jedynie 12 zł miesięcznie. W księdze wieczystej widnieje 45,25 m². Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby nie było straconych metrów - mamy tu wygodny przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, duży i jasny salon oraz balkon. To doskonała przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone bardzo dobrymi materiałami - właściciele urządzali je dla siebie, co widać w wysokim standardzie wykończenia. Obecnie jest wynajmowane, a nowy właściciel może zdecydować, czy chce przejąć mieszkanie z trwającą umową najmu, czy zakupić je bez najemców. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok 8mkw Lokalizacja to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Jemiołowa to spokojna i cicha ulica, oddalona od głównych arterii, ale jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do centrum. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek oraz liczne sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne. Wyposażenie, które pozostanie w lokalu - Czynsz: 700 zł (zawiera opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, ścieki i ogrzewanie). Fundusz remontowy: 410 zł (Budynek został w całości ocieplony 3 lata temu) ta opłata potrwa jeszcze około 2-3 lat. UWAGA: Plan dołączony do ogłoszenia jest wyłącznie poglądowy. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Na sprzedaż piękne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe położone na I piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku na osiedlu Polana Miłoszycka - jednej z najbardziej lubianych części dzielnicy Swojczyce we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko centrum miasta. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 58 m² Ekspozycja: 3 strony świata - dużo naturalnego światła Balkon: duży i słoneczny - 10 m² Komórka lokatorska: ok. 10 m² Piętro: 1 Rok budowy: 2020 Czynsz 520 zł Układ pomieszczeń: przestronny salon z wyjściem na balkon jasna, oddzielna kuchnia 2 ustawne sypialnie łazienka z wanną korytarz z miejscem na szafę Standard i media: mieszkanie w doskonałym stanie technicznym (po przeglądzie 5-letnim) ogrzewanie gazowe centralne własne - niskie koszty utrzymania media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, internet, TV wysoka jakość wykończenia - solidne materiały, świetna akustyka i izolacja budynek ciepły i dobrze utrzymany Osiedle i okolica: kameralne, zamknięte osiedle z wjazdem przez szlaban na pilota, przed budynkiem liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. spokojna, zielona okolica - 950 m do pięknego Swojczyckiego parku Czarna Woda, świetne miejsce na spacery i rekreację, w pobliżu: galeria handlowa, sklepy, supermarkety, szkoła, przedszkole, place zabaw, kościół, szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do obwodnicy Dlaczego warto? To mieszkanie to idealne połączenie komfortu miasta i spokoju natury. Świetny rozkład, wysoki standard, niskie rachunki i bardzo przyjazne otoczenie sprawiają, że to miejsce, w którym naprawdę chce się zamieszkać. Cena 695 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację. Marcin Hołda