Продажа квартир - Opole

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 34 m², położonego przy ul. Sądowej, w ścisłym centrum Opola. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, cenią wysokie sufity, duże okna i przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanej kamienicy z odnowioną elewacją. Przemyślana przestrzeń i wiele możliwości Obecny układ mieszkania obejmuje: przestronny, jasny pokój, umeblowaną kuchnię, łazienkę, przedpokój. Wysokie sufity oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i potęgują poczucie przestrzeni. Co ważne, mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość połączenia pokoju z kuchnią i zaprojektowania dodatkowego pomieszczenia. Dwa okna w głównym pokoju stwarzają również możliwość podziału go na dwie oddzielne przestrzenie - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i przyjętej koncepcji aranżacji. Łazienka została niedawno wyremontowana, a wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu. Dodatkowe atuty ogrzewanie miejskie, piwnica o powierzchni 4,10 m², jedno miejsce postojowe dla samochodu na podwórku, czynsz wraz z funduszem remontowym: 590 zł, zadbany budynek z odnowioną elewacją. Świetna lokalizacja - centrum Opola Ulica Sądowa to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności dalekich dojazdów. W odległości kilkuset metrów znajduje się Galeria Solaris, liczne sklepy, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu mieszczą się również wydziały Uniwersytetu Opolskiego. To miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może sprawdzić się jako własne lokum w centrum miasta, a także jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Możliwość zmiany układu pomieszczeń daje przyszłemu właścicielowi szansę na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. Jeśli szukasz mieszkania w centrum Opola, które oferuje coś więcej niż standardowy układ pomieszczeń, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Elżbieta Kliś ( Licencja FPPRN nr 22811) tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS! NA SPRZEDAŻ zadbane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Centrum Opola Szukasz ustawnego, gotowego do zamieszkania lokalu w doskonale skomunikowanej części Opola? Ta oferta jest dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, zlokalizowane na parterze w wysokim bloku w ścisłym centrum Opola- w samym sercu miasta. Najważniejsze informacje o lokalu: Lokalizacja: Opole, Centrum Układ pomieszczeń: 2 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój Piętro: Parter (w wysokim bloku z windą) Atuty dodatkowe: Balkon, przynależna piwnica Ogrzewanie i woda: Wszystkie media z sieci miejskiej (C.O. miejskie, ciepła woda miejska) Stan lokalu: Zadbany, gotowy do zamieszkania lub pod wynajem Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, dwustronny rozkład pomieszczeń, co zapewnia optymalne doświetlenie światłem dziennym przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Pokój dzienny: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia: Ustawna, idealna jako pokój sypialniany, dziecięcy lub gabinet do pracy. Kuchnia: Osobna, w pełni gotowa do codziennego użytkowania. Łazienka: Połączona z WC, wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój: Komunikujący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca idealną przestrzeń do przechowywania. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w centrum Opola. Zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem: Komunikacja: Świetne połączenie autobusowe z każdą dzielnicą Opola, bliskość CH Solaris, Uniwersytetu, dworca PKP/PKS. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Zieleń i rekreacja: W pobliżu tereny spacerowe i parki, idealne na codzienne odpoczynek. Dlaczego warto? Media miejskie - bezpieczeństwo i komfort braku piecyków gazowych. Wygodny parter - idealne rozwiązanie zarówno dla seniorów, rodzin z dziećmi, jak i pod kątem inwestycyjnym (wynajem). Dobry stan lokalu - nieruchomość zadbana, niewymagająca natychmiastowych dużych nakładów finansowych. Zapraszam na prezentację nieruchomości! LOKAL dostępny od ręki!

Sprzedam mieszkanie nowe po generalnym remoncie w kamienicy w Śródmieściu ul 1maja 85. Dodatkowo klimatyzacja. Osobno pomieszczenie gospodarcze pralnia suszarnia obok mieszkania. Dodatkowo duża piwnica z oknem. Ogrzewanie i ciepła woda,piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz wraz z funduszem remontowym 230zł.

Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,26 m², zlokalizowane na 2 piętrze przy ul. Katowickiej. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb - od układu pomieszczeń po standard materiałów. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Obecny układ pozwala na funkcjonalną re-aranżację. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki. Dzięki temu przestrzeń można łatwo dopasować do konkretnego przeznaczenia: Dla pary lub rodziny: Rozkład zapewnia wygodne sypialnie oraz możliwość stworzenia wspólnej strefy dziennej. Dla osób pracujących zdalnie: Możliwość przeznaczenia niezależnego pokoju na pełnowymiarowy, cichy gabinet. Pod inwestycję (np. dla studentów): Wydzielenie niezależnych pokoi w połączeniu ze wspólną przestrzenią kuchenną i łazienką to optymalny i najbardziej poszukiwany na rynku układ pod wynajem długoterminowy. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica (ok. 17,5 m²), która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania i nie wlicza się do głównego metrażu mieszkania. LOKALIZACJA - DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ WŁAŚNIE TUTAJ? Ulica Katowicka to jeden z najbardziej strategicznych i wszechstronnych punktów na mapie Opola. Łączy w sobie dynamikę centrum z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta: Codzienna wygoda i komunikacja: Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska sprawia, że auto często staje się zbędne. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy spożywcze (Biedronka, Stokrotka) oraz piekarnię Hert. Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja miejska (przystanki MZK) oraz krótki spacer do Dworca Głównego PKP, co ułatwia podróżowanie. Szybki dostęp do serca miasta: Zaledwie krótki spacer dzieli to miejsce od opolskiego Rynku, licznych restauracji oraz instytucji kultury. Edukacja na każdym szczeblu: Bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższych (Uniwersytet Opolski, Politechnika) to gwarancja stałego popytu na wynajem. Okolica oferuje również pełne zaplecze dla rodzin z dziećmi w postaci szkół i przedszkoli. Rekreacja i natura: Niedaleko znajdują się opolskie strefy relaksu, parki i tereny spacerowe, idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. KONTAKT I PREZENTACJA Na co dzień studiuję we Wrocławiu, dlatego na spokojne oglądanie mieszkania zapraszam wyłącznie w weekendy. Chętnie oprowadzę, odpowiem na wszystkie pytania i pokażę całą przestrzeń. Śmiało proszę dzwonić - na pewno uda nam się ustalić dogodny termin spotkania! Do usłyszenia, Szymon Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Mają one charakter wyłącznie informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.

Szukasz mieszkania z ogródkiem, mieszkania z tarasem? Inwestycja, położona w atrakcyjnej, spokojnej w otoczonej zielenią części Opola - zaledwie kilka minut od Wyspy Bolko i centrum miasta, Komfortowe Mieszkanie o pow. 54,45 m² z prywatnym ogródkiem i tarasem, idealne dla osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie oraz własną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. W skład nieruchomości wchodzą: - Hol 4,57 m2 - Łazienka 5,01 m2 - Pokój dzienny + jadalnia 14,31 m2 - Kuchnia 8,11 m2 - Pokój 7,52 m2 - Pokój 18,38 m2 - Korytarz 4,58 m2 Teren ogrodzony wraz z dostępem do miejsc postojowych Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Wyspy Bolko, terenów zielonych, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacji pozwala korzystać z aktywnego wypoczynku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Opola. To inwestycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrażu - miejsca stworzonego do wygodnego życia. Opiekun oferty PATRYCJA POGODOWSKA Nieruchomości Apartament tel. Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

#Opole, osiedle Chabry, 38 m2, 4 piętro, winda, piwnica, ogrzewanie miejskie# -> Szukasz nieruchomości z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? -> Pragniesz zainwestować w mieszkanie w budynku z windą, które urządzisz w 100% według własnego gustu? -> Cenisz sobie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem spokojną i zieloną okolicę? Zobacz co dla Ciebie mamy: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, zlokalizowane na popularnym i niezwykle popularnym osiedlu Chabry w Opolu. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest otoczone zielenią oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową, stanowiąc idealną propozycję zarówno na start, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości projektowe. Parametry: ● powierzchnia użytkowa - 38,00 m2 ● piętro - 4 (w budynku z windą) ● ogrzewanie - miejskie (ciepło z sieci miejskiej) ● duży pokój (salon) ● sypialnia ● odrębna kuchnia z oknem ● łazienka ● przedpokój ● piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) ● brak balkonu ● czynsz administracyjny - ok. 440 zł + opłaty za media ● cena - 299.000 zł Atuty: ● Ogrzewanie z sieci miejskiej ● Budynek wyposażony w windę ● Przynależna piwnica zapewniająca doskonałe miejsce na rower lub inne rzeczy ● Doskonała lokalizacja na mapie Opola - popularne i doskonale skomunikowane osiedle Chabry ● Mieszkanie dwustronne z niezwykle ustawnym układem pomieszczeń ● Osobna, jasna kuchnia z oknem ● Czyste płótno inwestycyjne ● Niski czynsz administracyjny i pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola. Osiedle Chabry słynie z doskonałej infrastruktury - w pobliżu znajdują się markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum oraz opolskich uczelni sprawia, że to miejsce nigdy nie traci na popularności. Choć wnętrze oraz brak balkonu wymagają odpowiedniego zaplanowania przestrzeni, to optymalny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i dodatkową piwnicą pozwoli na stworzenie niezwykle przytulnego i funkcjonalnego lokum. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów poszukujących pewnego zysku z wynajmu, jak również dla singli lub par, które chcą stworzyć swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie od podstaw. Lokalizacja na osiedlu Chabry gwarantuje stały popyt na rynku oraz bezproblemową komunikację z każdą częścią miasta. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas : ) Oferta 6040369 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesne Mieszkanie 47,7 m² po generalnym remoncie - Opole, Dambonia (Gotowe od zaraz / Inwestycja). Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², zlokalizowane w bardzo dobrze skomunikowanej i popularnej dzielnicy Dambonia w Opolu. Lokal przeszedł generalny remont i jest dostępny od zaraz. Ze względu na świetny układ oraz topową lokalizację, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod inwestycję na wynajem lub jako komfortowe lokum na start. Cena: 519 000 zł. Czynsz: ok. 445 zł (niskie koszty utrzymania!). Status: Dostępne od zaraz, pełna własność. Przemyślany rozkład pomieszczeń. Mieszkanie jest niezwykle ustawne i oferuje jasne, dobrze doświetlone wnętrza: Salon z aneksem kuchennym - serce mieszkania, idealne do relaksu i podejmowania gości. Niezależny pokój - doskonały jako sypialnia, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Przedpokój - z przestrzenią na pojemną szafę. Nowoczesna łazienka z WC - wyposażona w wygodną kabinę prysznicową. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Ogrzewanie, oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Standard wykończenia (wysoki standard). Wchodzisz i mieszkasz bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych! Podczas generalnego remontu zadbano o każdy detal: Instalacje: wymienione na fabrycznie nowe (kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna). Ściany i podłogi: na ścianach idealnie gładkie gładzie, na podłogach położono wysokiej jakości, nowoczesne panele. Okna i drzwi: nowe okna PCV zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną oraz całkowicie nowa stolarka drzwiowa. Nowe wyposażenie w cenie! W cenie mieszkania otrzymujesz nową zabudowę kuchenną robioną na wymiar wraz z kompletnym, sprzętem AGD: Płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny. Lokalizacja: Opole, dzielnica Dambonia. Dzielnica Dambonia to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Opolu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki MZK zapewniające błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz opolskich uczelni (co jest ogromnym atutem przy wynajmie). Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mieszkanie wolne od obciążeń, czeka na pierwszego właściciela po remoncie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.

Do sprzedania apartament | kawalerka o powierzchni 33,79 m², wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Mieszkanie znajduje się przy ul. Domańskiego w Opolu, na osiedlu Panorama (Zaodrze). Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Budynek jest oddalony od głównej drogi, co zapewnia większy spokój i ogranicza hałas. Apartamentowiec zakupiony w 2017 roku z rynku pierwotnego. W otoczeniu bliska odległość do dwóch przystanków autobusowych oraz sklepu spożywczego. Budynek wyróżnia się również przestronną i dobrze doświetloną klatką schodową, wykończoną posadzką imitującą marmur oraz chromowanymi balustradami. Całość dopełniają drzwi wejściowe do mieszkań w eleganckim kolorze Wenge. Kameralny budynek obejmujący zaledwie 18 mieszkań - po 6 lokali na każdej kondygnacji. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem z dostępem za pomocą kodu. Świetna opcja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i jako inwestycja generująca dochód z wynajmu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim (drugim) piętrze. Dobrze oświetlone dzięki ekspozycji okien na zachód. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni około 4,5m², częściowo zadaszony - idealny do relaksu w promieniach popołudniowego słońca i spędzania przyjemnych wieczorów. Okna wyposażone są w rolety zewnętrzne z ręcznym mechanizmem opuszczania. Apartament stanowi pełną własność i jest wolne od obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez udziału pośredników. Mieszkanie nie było zamieszkiwane na stałe i nie było wynajmowane. Mieszkanie dostępne od zaraz lub od określonej daty. W cenie wliczone jest wyposażone wszystko widoczne na zdjęciach (razem z dekoracjami). Dokładna lista elementów do ustalenia. W kuchni znajduje się płyta indukcyjna, piekarnik marki Samsung w eleganckim, czarnym wykończeniu oraz wolnostojąca lodówka Amica. Przy kuchni znajduje się praktyczna strefa jadalniana z dopasowaną półką i dwoma hokerami, idealna do wspólnych posiłków. Salon wyposażono w nowe, stylowe meble, telewizor marki LG oraz sofę z funkcją spania. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, wysoką szafkę, WC oraz pralkę. W przedpokoju pojemna szafa 3 drzwiowa Ikea, wieszak i lustro. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie dodatkowej: 45 000 zł. Na terenie osiedla istnieje również parking zewnętrzny dla mieszkańców bez przypisanych miejsc. Apartament posiada ogrzewanie miejskie, którego koszt jest wliczony w czynsz administracyjny. Mieszkanie ma dostęp do szybkiego internetu - światłowodu. W mieszkaniu od wielu lat był podłączony Światłowód od Orange i zapewniał bezawaryjny dostęp do internetu. W salonie znajduje się gniazdo umożliwiające podłączenie telewizji naziemnej i satelitarnej. W razie pytań lub chęci uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Istnieje również możliwość umówienia się na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. Chętnie udzielę odpowiedzi na wszelkie pytania i przedstawię dodatkowe szczegóły dotyczące nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą wymagać potwierdzenia. Szczegółowe warunki transakcji zostaną ustalone przez strony.

Zapraszam na prezentację oferty lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach w zabudowie bliźniaczej, każdy z własnym ogrodem, położonych w dzielnicy Bierkowice w Opolu. Poniższa prezentacja dotyczy jednego przykładowego lokalu mieszkalnego. Jeśli cenisz sobie spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, to jest to idealna lokalizacja dla Ciebie. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Szczegóły nieruchomości (segment 20/2): - powierzchnia lokalu - 86,37 m² - powierzchnia ogrodu - 320 m² - ilość pokoi - 4 - ilość kondygnacji - 2 + strych 27 m² - typ kuchni - aneks - ilość łazienek - 2 - pomieszczenia dodatkowe - pralnia, strych - standard wykończenia - deweloperski - ilość miejsc parkingowych - 2 Układ pomieszczeń: PARTER - wiatrołap - 4,49 m² - pralnia - 4,23 m² - łazienka - 2,58 m² - pokój dzienny/jadalnia/kuchnia - 33,38 m² PIĘTRO - sypialnia - 13,63 m² - pokój 1 - 10,65 m² - pokój 2 - 8,48 m² - łazienka (z oknem) - 4,76 m² - korytarz - 4,17 m² - komunikacja pionowa - 4,13 m² Standard wykończenia: WEWNĄTRZ - wykonanie tynków gipsowych - wykonanie wylewek - wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej - rolety zewnętrzne elektryczne na oknach - wykonanie instalacji wod-kan - wykonanie instalacji elektrycznej: przewody, instalację sygnalizacji dźwiękowej, instalację telewizji TV-SAT bez anteny - pompa ciepła NA ZEWNĄTRZ - ściany murowane z pustaków ceramicznych lub z sylikatów - stropy z płyty typu FILIGRAN lub monolityczne gęstożebrowe - dach dwuspadowy pokryty panelami solarnymi - elewacja: ocieplenie styropianem - teren wokół: drogi, chodniki, parking - wykonany z kostki brukowej lub ażurów betonowych bądź geokraty - tereny zielone: trawa W cenie: - lokal w stanie deweloperskim - ogród - dwa miejsca postojowe - pompa ciepła - dach solarny Cena: 873 000 zł Termin oddania: I etap budowy IV kwartał 2026 r; II etap budowy IV kwartał 2027 r Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! SELDOM NIERUCHOMOŚCI - Oddział Opole ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole Agent prowadzący: Irena Malisz Doradca ds. nieruchomości, Ekspert Kredytowy Tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze urokliwej kamienicy w samym centrum Opola przy Placu Sebastiana. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla pary lub rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem (gotowiec inwestycyjny). Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 55,61 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/3 Stan mieszkania: bardzo dobry Rozkładowe: tak Atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę użytkowania Świetny stan - mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu Komfort i media -wszystkie media z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy również piwnica Wygodne parkowanie -miejsca postojowe dla mieszkańców w podwórku zamykanym na szlaban - ogromny plus w centrum miasta! Lokalizacja nieruchomości: Opole, Centrum, Plac Świętego Sebastiana Zielone otoczenie terenów rekreacyjnych sprzyjających wypoczynkowi w zasięgu kilku minut spaceru Świetna komunikacja: przystanki MZK, postój TAXI, a na dworzec PKP dotrzesz w zaledwie 10-15 minut pieszo Wszystkie udogodnienia w zasięgu kilku kroków: sklepy, centrum handlowe, restauracje, apteki, przychodnie, szkoła oraz przedszkole Dodatkowe informacje: Miejsca postojowe dla mieszkańców w podwórku zamykanym na szlaban Piwnica Cena 550 000 zł Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i umów prezentację mieszkania już teraz! DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341), tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Zapraszamy na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się w Opolu na osiedlu Armii Krajowej (dawniej ZWM) przy ulicy Pużaka. Nieruchomość położona jest na drugim piętrze niskiego, ocieplonego bloku, ma metraż 61,73m2 i składa się z przestronnego salonu połączonego z funkcjonalną kuchnią, dużej sypialni, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego przy kuchni oraz balkonu typu loggia z pięknym widokiem na park. Mieszkanie jest jasne i urządzone z naciskiem na przestrzeń i funkcjonalność. W przedpokoju i sypialni znajdują się obszerne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien na wschód i zachód. We wszystkich oknach są zamontowane rolety zewnętrzne, jak również na balkonie - w celu osiągnięcia większej prywatności. Dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzację. W celu wygłuszenia odgłosów z klatki schodowej, zamontowano podwójne drzwi wejściowe. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Nad mieszkaniem znajduje się tylko jedna kondygnacja (poddasze). Wszystkie media w tym ogrzewanie są miejskie. Obecny czynsz wynosi ok. 800 zł. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort i ciszę oraz bliskość zieleni, jak również możliwość szybkiego dojazdu do miasta. Osiedle, na którym jest usytuowane jest bardzo spokojne i znajduje się tam wszystko, czego potrzeba. Możliwy jest szybki czas wydania nieruchomości. Zapraszam do umówienia się na prezentację! Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Irena Łukowska tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Zapraszamy na Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, pachnącego nowością mieszkania na Zaodrzu przy ul. Alojzego Dambonia. Mieszkanie o powierzchni 51m2 składa się z: salonu z kuchnią, sypialni, pokoju, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zieleń i piwnica. Całość jest po generalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje, a pomieszczenia są pięknie odnowione, z pomysłowym oświetleniem i eleganckim umeblowaniem. Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary jak i rodziny z dziećmi czy też jako inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja, w pobliżu sklepy punkty usługowe, przystanki MZK, stacja PKP, Politechnika Opolska, a do Centrum miasta dojdziemy spacerem w kilkanaście minut. Tuz przy wejściu do budynku znajduje się parking, park i plac zabaw. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Ewa Abłażej tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje z balkonem | Opole, Zaodrze | Idealne na start lub inwestycję! Szukasz mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,84 m², położone przy ul. Dambonia w Opolu, w popularnej dzielnicy Zaodrze. To propozycja dla singla, pary, osób poszukujących pierwszego mieszkania, a także inwestorów planujących zakup pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku po termomodernizacji. W skład nieruchomości wchodzą: dwa ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój, balkon. piwnica z piwnicą metraż prawie 38 m2 Dla mieszkańców jest dostępna rowerownia. Wnętrze z potencjałem Mieszkanie daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i gustu. W zależności od oczekiwanego standardu wymaga odświeżenia lub remontu. Okna PCV wymieniono w 2010 roku. Nowe piony wodno - kanalizacyjne w bloku. Ekspozycja - Zachód. Komfort i koszty utrzymania Budynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i zabezpieczona domofonem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty wynoszą około 450 zł i obejmują m.in. zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne. W okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wykupienia miejsca na pobliskim parkingu. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Opolskie Zaodrze to okolica z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz korty tenisowe. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Opola i dogodny dojazd do tras wylotowych to dodatkowe atuty tej lokalizacji. Dlaczego warto? 2 pokoje na 34,84 m² - funkcjonalna przestrzeń. Balkon i piwnica - dodatkowe udogodnienia. Ogrzewanie miejskie - wygoda użytkowania. Możliwość własnej aranżacji - urządzisz mieszkanie po swojemu. Dobra lokalizacja - infrastruktura i komunikacja w zasięgu ręki. Potencjał inwestycyjny - mieszkanie może sprawdzić się również pod wynajem. Rowerownia Zobacz potencjał tego mieszkania na żywo! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział!

Szanowni Państwo, prezentuję do sprzedaży urokliwy lokal mieszkalny o powierzchni 66,1 m2, położony w znakomitej lokalizacji ul. Krapkowicka w Opolu. Lokal słoneczny, wykończony w wysokim standardzie, który zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz niepowtarzalną strefą wypoczynkową na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, w nowym niskim bloku. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja i budynek Bliskość ważnych punktów użyteczności publicznej m.in. Politechnika Opolska, ośrodek zdrowia, apteka, szkoły, przedszkola, przystanek MZK, ścieżki spacerowe, rowerowe, tereny zielone, place zabaw, boiska. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Budynek powstał z dbałością o detale. Nieruchomość składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon 10m2, - 2 sypialni, - korytarza, - łazienki z wc. Dodatkowo w cenie: - komórka lokatorska, - miejsce postojowe na parkingu za szlabanem. Sercem nieruchomości jest przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z nowoczesną kuchnią tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, a jednocześnie otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń zewnętrzną. Piętro: I/IV Czynsz: ok. 1 000 zł/mc. Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: panele, płytki. Mieszkanie dostępne od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dwupoziomowe mieszkanie na 4. piętrze kamienicy przy ul. Bończyka w Opolu (Bliskie Zaodrze). Do Rynku jest kilka minut spacerem, na Wyspę Bolko około 15 minut pieszo. Mieszkanie ma 75,23 m2 powierzchni użytkowej oraz dużą antresolę. Łączna powierzchnia podłóg wynosi ok. 100 m2. Antresola nad salonem może służyć jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy albo garderoba. Wnętrze ma wyeksponowane drewniane belki konstrukcyjne. Okna wychodzą na dwie strony, wschód i zachód, z widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie jest ciche i dobrze izolowane. Układ: salon z wejściem na antresolę (strefa oddzielona od reszty mieszkania roletą elektryczną) 2 sypialnie oddzielna kuchnia łazienka duży przedpokój piwnica 11 m2 Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: 75,23 m² + antresola (ok. 100 m² powierzchni podłóg) Piętro: 4 Ogrzewanie: gazowe. W mieszkaniu jest przyłącze do sieci miejskiej (można się podłączyć), a w salonie można zamontować kominek. Instalacje: wymienione, nowego typu (miedź) Okna od zachodu: szyby lustrzane Czynsz administracyjny: ok. 370 zł/mies. (całość) Okolica: W pobliżu są sklepy, przychodnie, szkoły, uczelnie i place zabaw. Komunikacja miejska zapewnia dojazd do wszystkich części Opola. Tereny rekreacyjne nad Odrą i Wyspa Bolko są w zasięgu spaceru. Zadzwoń i umów oglądanie Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Opolu - Fresh Apartments 6 | 539 000 zł Adres: Opole, Groszowice, ul. ks. Jerzego Popiełuszki Lokal: mieszkanie nr 1, budynek nr 2 Powierzchnia użytkowa: 62,10 m² Liczba pokoi: 3 Ogród: ok. 44 m² Parking: jedno miejsce postojowe w cenie Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia Nie każde mieszkanie musi oznaczać ograniczoną przestrzeń i brak miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu. W inwestycji Fresh Apartments 6 w Opolu-Groszowicach powstaje lokal, który pozwala połączyć wygodę mieszkania z możliwością korzystania z własnej strefy zewnętrznej. Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze budynku nr 1 i ma 62,10 m² powierzchni użytkowej. Jego dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 44 m², zapewniający przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pod ręką miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy codzienny kontakt z zielenią, ale nie planują zakupu domu z dużą działką. Wnętrze z potencjałem aranżacyjnym Projekt mieszkania opiera się na połączeniu przestronnej strefy dziennej z dwoma osobnymi pokojami. Dzięki temu wnętrze można łatwo dostosować do różnych potrzeb - od mieszkania dla pary po przestrzeń dla rodziny. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,70 m², pokój - 13,80 m², pokój - 11,20 m², łazienka - 5,00 m² powierzchni użytkowej, wiatrołap - 3,60 m², komunikacja - 2,80 m². Powierzchnia po podłodze wynosi 62,60 m². Centralnym punktem lokalu będzie salon z aneksem kuchennym. To tutaj można zaplanować wygodną kuchnię, stół jadalniany i część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwi korzystanie z ogrodu, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowej sypialni, pokoju dla dziecka lub dodatkowego wnętrza przeznaczonego do pracy i realizowania własnych zainteresowań. Ogródek i parking w ramach oferty Cena mieszkania wynosi 539 000 zł i obejmuje również jedno miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu. Przyszły właściciel otrzyma prawo do wyłącznego korzystania z ogródka o powierzchni około 44 m² oraz miejsca parkingowego na zasadach podziału quoad usum. Przestrzeń ogrodowa zostanie ogrodzona, a przy mieszkaniu powstanie taras wykończony kostką brukową. Pozwoli to przygotować miejsce na meble ogrodowe, donice z roślinami czy niewielką strefę rekreacyjną. Stan deweloperski - wykończ według własnego pomysłu Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co umożliwi samodzielny dobór materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia. Przewidziane wyposażenie techniczne obejmuje: ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, okna trzyszybowe, elektryczne sterowanie roletami zewnętrznymi, ceramiczne ściany działowe, tynki gipsowe zatarte na gładko, łazienkę przygotowaną do ułożenia okładzin, instalację elektryczną o mocy 13 kW, instalację trójfazową w kuchni, zamontowane gniazda i włączniki, osobne liczniki zużycia wody, gazu i energii elektrycznej, możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem. Zewnętrzne przegrody budynków zostaną docieplone styropianem fasadowym o grubości 20 cm. Projekt elewacji zakłada zastosowanie tynku silikatowo-silikonowego, a pokrycie dachowe będzie wykonane z grafitowej dachówki. Fresh Apartments 6 - zabudowa o kameralnym charakterze Inwestycja powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Opolu-Groszowicach. Jej założeniem jest stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej z udogodnieniami przydatnymi w codziennym użytkowaniu. Na terenie osiedla przewidziano utwardzone parkingi i chodniki, ogrodzenia ogródków przy lokalach parterowych oraz ogrodzenie zewnętrzne części terenu. Zaplanowano także wydzielone miejsce na pojemniki na odpady i rozwiązania związane z retencją wód opadowych. Infrastruktura techniczna będzie przygotowana do ewentualnego późniejszego montażu automatycznej bramy. Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej oraz elektroenergetycznej. Każdy lokal będzie posiad

Na sprzedaż: Jasna kawalerka 34 m² w ścisłym centrum Opola. Oferuję na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 34 m². Lokal znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku i jest zlokalizowane w ścisłym centrum Opola. Ogromnym i unikalnym atutem nieruchomości w tej lokalizacji jest zamykany teren posesji. Wjazd na podwórko zabezpiecza brama otwierana na pilota, co gwarantuje mieszkańcom bezpieczne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, niezależny układ: Duży, ustawny pokój dzienny, oddzielna jasna kuchnia z oknem, łazienka z wanną oraz WC, przedpokój. Standard wykończenia i wyposażenia: Okna: nowoczesne profile PCV (zapewniające ciszę i dobrą izolację termiczną). Podłogi: panele w pokoju, w pozostałych pomieszczeniach kafelki/wykładzina. Ściany: gładzie oraz estetyczne tapety. Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym umeblowaniem i sprzętem AGD - gotowe do wprowadzenia się lub pod wynajem bez nakładów finansowych. Media i opłaty Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej (ECO Opole) - bezpieczne i bezobsługowe. Czynsz administracyjny: wynosi około 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Lokalizacja Ścisłe centrum Opola to gwarancja pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP/PKS. Idealne miejsce do życia dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wejdź, rozpakuj walizki i mieszkaj!

NOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM PODDASZEM | FRESH APARTMENTS 6 Lokalizacja: Opole, Groszowice - ul. ks. Jerzego Popiełuszki Cena: 579 000 zł Powierzchnia: 74,20 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 1/1 (budynek 2, lokal 2) Dodatki: 2 balkony, poddasze/strych do własnego zagospodarowania, miejsce postojowe w cenie! PRESTIŻ, WYGODA I PRZESTRZEŃ JAK W DOMU JEDNORODZINNYM Szukasz bezkompromisowego mieszkania dla rodziny, które oferuje ustawny układ, prywatność oraz niespotykaną w blokach ilość miejsca na przechowywanie? Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w opolskich Groszowicach. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: GŁÓWNY ATUT - DUŻE PODDASZE / STRYCH: Prywatne poddasze usytuowane bezpośrednio nad mieszkaniem (z wygodnym wejściem przez wyłaz z korytarza). To idealna, dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji i przechowywania rzeczy sezonowych, odzieży czy sprzętu sportowego - bez zabierania powierzchni mieszkalnej! DWA BALKONY (DWUSTRONNA EKSPOZYCJA): Wyjście na balkony z dwóch różnych pomieszczeń (strefy dziennej oraz sypialni) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i możliwość relaksu o każdej porze dnia. PARKING W CENIE: Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe na terenie osiedla (podział quoad usum) - wliczone w cenę nieruchomości. KOMFORTOWE OGRZEWANIE PODŁOGOWE: Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, wydajnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (odpowiedzialnym również za podgrzewanie wody). ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (74,20 m²) : Mieszkanie posiada niezależne wejście przez prywatny wiatrołap na parterze, z którego schody prowadzą do strefy mieszkalnej: Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,70 m²) z bezpośrednim wyjściem na główny balkon. Główna sypialnia: Ustawny pokój (13,50 m²). Druga sypialnia / gabinet: Pokój (10,50 m²) z wyjściem na drugi balkon. Trzeci pokój: Idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny (9,40 m²). Łazienka: Osobna, funkcjonalna łazienka (4,80 m²). Komunikacja i wejście: Wiatrołap (2,30 m²) oraz korytarze (4,80 m² i 4,20 m²). STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM: Okna 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, Tynki gipsowe zatarte na gładko oraz ściany działowe z ceramiki, Instalacja elektryczna 13 kW z siłą (3-faza) w kuchni oraz zamontowanym osprzętem, Przygotowanie pod montaż klimatyzacji, Kompletnie wykończone balustrady balkonowe, Wszystkie media miejskie z indywidualnymi licznikami (woda, gaz, prąd, kanalizacja), Doskonała izolacja termiczna: styropian 20 cm, elewacja silikatowo-silikonowa, grafitowa dachówka. BEZPIECZNE I SPOKOJNE OSIEDLE Fresh Apartments 6 to kameralny projekt w zielonej i dobrze skomunikowanej części Opola. Teren osiedla zostanie ogrodzony, z utwardzonymi podjazdami, retencją deszczówki, miejscem na odpady oraz instalacją pod bramę automatyczną. TIMELINE INWESTYCJI: Start budowy: 15 września 2026 r. Koniec prac: 30 czerwca 2028 r. Odbiór lokalu: do 31 lipca 2028 r. Akt notarialny (własność) : do 30 września 2028 r. Zapraszamy do kontaktu oraz do rezerwacji nieruchomości! Serhii Zakharets Doradca ds. nieruchomości Telefon: Skontaktuj się E-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywiln

HIT! Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Opole, os. Dambonia (Zaodrze) Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyremontowane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni użytkowej 48 m² (całkowita 51 m² wraz z piwnicą). Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Opola - na popularnym osiedlu Dambonia (Zaodrze). Mieszkanie jest urządzone w przyjemnych, jasnych i neutralnych barwach. Zdjęcia dokładnie odzwierciedlają REALNY stan lokalu. Główne atuty nieruchomości Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta, bez obciążeń, hipotek czy kredytów). Stan techniczny: po generalnym remoncie (wymienione instalacje: elektryczna, wodna oraz nowe piony kanalizacyjne). Przeznaczenie: idealne dla rodziny szukającej gotowego lokalu lub jako doskonała inwestycja pod wynajem (wysoki ROI). Układ pomieszczeń (3 pokoje): Salon z aneksem kuchennym - wyposażony w stół z krzesłami, wygodny narożnik oraz nowoczesne meble kuchenne na wymiar. Sypialnia - z dużym, wygodnym łóżkiem małżeńskim. Pokój dziecięcy / biuro - do własnej aranżacji. Łazienka z WC - z nową armaturą i nowoczesną glazurą. Przedpokój - funkcjonalny i przestronny. Balkon - z widokiem na cichą, zieloną okolicę. Do mieszkania przynależy piwnica (3 m²). Standard wykończenia i wyposażenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów: Podłogi: wyrównane wylewkami; w pokojach położono nowoczesne panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju - praktyczne płytki. Ściany: nowe gładzie gipsowe, świeżo odmalowane. Sprzęt AGD w cenie: nowy piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz okap. Media miejskie: ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego!). Technologia: w budynku dostępny szybki internet od różnych operatorów. Budynek i bezpieczeństwo: Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku z czystą, regularnie sprzątaną klatką schodową. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia domofon oraz monitoring. Parkowanie: pod blokiem znajdują się duże parkingi osiedlowe oraz dedykowany parking ze szlabanem (dostępny na tani abonament dla mieszkańców). Doskonała lokalizacja i infrastruktura Osiedle Dambonia to jedno z najlepiej zagospodarowanych miejsc w Opolu. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: Edukacja: Wydział Politechniki Opolskiej (w zasięgu spaceru), szkoły podstawowe, zawodowe, średnie, przedszkola oraz żłobki. Zakupy i usługi: liczne sklepiki, punkty gastronomiczne (w tym kultowy Sopelek i Pierożek), salony fryzjerskie, kosmetyczne, stomatolog, weterynarz. Komunikacja miejska: tuż pod blokiem znajduje się pętla autobusowa MZK. Odjeżdża stąd mnóstwo linii, w tym autobus nr 17, którym dojedziesz bezpośrednio do Szpitala Klinicznego przy ul. Witosa, na Dworzec Główny PKP/PKS oraz do ścisłego centrum. Kolej: w bliskiej odległości stacja PKP Opole Zachód. Dojazd: błyskawiczne połączenie z Centrum Handlowym Karolinka oraz centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wejdź, rozpakuj walizki i mieszkaj!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone na II piętrze kamienicy w dzielnicy Nowa Wieś Królewska w Opolu. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkaniowe. Każda z nich posiada własny aneks kuchenny oraz łazienkę, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Każda z jednostek posiada niezależne wejście z wspólnego przedpokoju. Najważniejsze atuty: - 42,6 m² powierzchni - II piętro - 2 niezależne jednostki mieszkaniowe - każda jednostka z własną łazienką i aneksem kuchennym (na wyposażeniu każdej jednostki płyta grzewcza, mikrofalówka, lodówka i pralka) - kamienica oraz mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym około rok temu - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania - w łazienkach grzejniki elektryczne - ciepła woda z bojlera elektrycznego - miejsce parkingowe przed kamienicą To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością wynajmu dwóch niezależnych lokali/jednostek, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Z wynajmu obu jednostek można uzyskać dochód ok. 4000zł na miesiąc (przy najmie średnioterminowym), co daje naprawdę atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji. W ofercie posiadamy jeszcze mieszkania o innych powierzchniach oraz istnieje możliwość zakupu całej kamienicy (łącznie ponad 410m2 powierzchni użytkowej) Istnieje możliwość omówienia współpracy w zakresie zarządzania najmem nieruchomości lub jej podnajmu. Szczegółowy zakres, okres oraz warunki współpracy pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. WMW Nieruchomości Wojciech Komarzyński tel. Skontaktuj się Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników