Продажа квартир - Olsztyn

Przytulne mieszkanie z ogródkiem i miejscem parkingowym na Zatorzu Oferuję 2-pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 47,5 m² w dzielnicy Zatorze w Olsztynie. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Po sfinalizowaniu transakcji będzie dostępne 2 miesiące później. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do użytku. Posiada oddzielną kuchnię, piwnicę, ogródek oraz miejsce parkingowe. Budynek jest z cegły i ma dwa piętra. Dziesięć lat temu wymieniona została: instalacja grzewcza; instalacja wodno kanalizacyjna; instalacja elektryczna oraz położono nowe tynki. Lokal jest ogrzewany miejską siecią, okna plastikowe i ocieplenie od zewnątrz zapewnia dobrą izolację. Ulica Wrocławska oddalona jest 1 km/10 min pieszo od dworca głównego PKP. Dzielnica Zatorze jest dobrze skomunikowana i blisko różnych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i uczelnie. W okolicy dostępne są sklepy, supermarkety i targowiska. Liczne parki i tereny zielone, idealne na wypoczynek. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska, blisko stacji kolejowej. Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na oglądanie i sprawdź osobiście!

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta nieruchomość daje ogromny potencjał zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Biuro GetHouse Estate oferuje na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,4m2, położone w Olsztynie przy ul. Tczewskiej 24. Lokal do remontu, co pozwala stworzyć nowoczesną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb - bez kompromisów i bez przepłacania za cudze wykończenie. W mieszkaniu są 3 pokoje, idealne dla rodzin z dziećmi (istnieje możliwość połączenia jednego pokoju z kuchnią, co pozwoli otworzyć kuchnię i uzyskać np. jadalnię) oraz oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie znajduje się w bloku z windą. Budynek zadbany, klatka schodowa czysta, spokojne sąsiedztwo. Dużym atutem jest dogodna lokalizacja, oddalona od głównej ulicy- w pobliżu znajdują się : sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole, liceum ogólnokształcące, tereny zielone i miejsca spacerowe. Dlaczego warto ? -mieszkanie do własnej aranżacji/remontu -3 niezależne pokoje na 46m2- idealne dla rodziny lub wynajem -funkcjonalny układ pomieszczeń -dobra lokalizacja i pełna infrastruktura w pobliżu -dostępne od zaraz Zadzwoń i umów się na prezentację Robert Najdzion Skontaktuj się

Dragonów Apartamenty & Lofty II ETAP - kolejny rozdział wyjątkowej inwestycji 20 mieszkań od 27 do 80 m2. 3 lokale usługowe od 60 do 80 m2. LOKALIZACJA Kameralny budynek o 4 kondygnacjach, wyposażony w nowoczesną windę w samym sercu Olsztyna przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego oraz Wojska Polskiego - tam, gdzie miejski puls miesza się z historycznym klimatem zabytkowych Koszar Dragonów. STANDARD Projekt powstał z myślą o osobach ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ponadczasową architekturą i wysokim standardem wykonania. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby harmonijnie wpisywał się w historyczną tkankę miasta. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, umożliwiające komfortowe korzystanie z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wysokość mieszkań na ostatniej kondygnacji sięga nawet 3,2 m co daje poczucie przestrzeni i wyjątkowy charakter wnętrz Ogrzewanie podłogowe w standardzie zapewni przyjemne ciepło, wysoki komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, gwarantując stabilne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ogrzewania. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano rowerownię oraz wózkownię, a części wspólne objęte będą monitoringiem. WYNAJEM Centralna lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz bezpośrednie połączenie z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim sprawiają, że mieszkania będą atrakcyjne na rynku najmu. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei podmiejskiej. Prestiżowa lokalizacja pozwala osiągać wyższe stawki czynszu, co czyni inwestycję interesującą również dla inwestorów. MIEJSCA POSTOJOWE Dostępne będą naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca w garażach indywidualnych, do nabycia na wyłączność. Miejsca postojowe przewidziano dla wszystkich mieszkań, z wyjątkiem kawalerek, zapewniając wygodę parkowania oraz wysoki standard użytkowania w centralnej lokalizacji. Kameralny charakter inwestycji oraz ograniczona liczba mieszkań sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości w centrum Olsztyna. Start inwestycji: kwiecień/maj 2026 Zakończenie: sierpień/wrzesień 2027 Zapraszamy do kontaktu.komercja.org Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REZERWACJA! Klimatyczne mieszkanie blisko jeziora? To jest idealna propozycja. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Olsztynie, położone niespełna 100 metrów od jeziora przy ulicy Leśnej. Nieruchomość o powierzchni 42,08 m² znajduje się na parterze nowoczesnego bloku z windą z 2018 roku. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji wnętrza. Składa się z salonu z kuchnią oddzieloną ścianką działową, osobnej sypialni oraz łazienki. W korytarzu znajduje się pojemna szafa co ułatwia przechowywanie. Ogromnym atutem jest bliskość jeziora oraz bardzo dobra lokalizacja. W odległości 100 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego można bez problemu dotrzeć na Stare Miasto oraz centrum Olsztyna. W odległości ok. 5 minutowego spokojnego spaceru znajduje się na Dworzec Zachodni. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku (dodatkowo płatne) oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,2 m². Najważniejsze atuty: ✔powierzchnia: 42,08 m² ✔liczba pokoi: 2 ✔piętro: parter ✔rok generalnego remontu budynku: 2018 ✔mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔miejsce parkingowe przy budynku (dodatkowo płatne) ✔odległość od jeziora: ok. 100 m Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Bartłomiej Dołżycki Skontaktuj się Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Przestronne, rozkładowe, czteropokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji Olsztyn, Nagórki, ul. Murzynowskiego. Miejsce doskonale skomunikowane, blisko przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i gastronomiczne, m.in. Carrefour, Galeria Warmińska, Leroy Merlin, Obi, Auchan. Miejsce idealne do zamieszkania, jak i pod inwestycję pod wynajem. Nieruchomość usytuowana na drugim piętrze wieżowca. Czysta i zadbana klatka schodowa. Na powierzchnię 72,80 m2 składają się cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, wc oraz przedpokój. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: - pokój 18 m2 z wyjściem na balkon, - pokój 12,10 m2 - pokój 12,10 m2 - pokój 8,40 m2, - kuchnia 6 m2, - łazienka 4,2 m2. Okna o ekspozycji wschodniej i zachodniej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 750 zł. Ogrzewanie miejskie. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Jaroty. Mieszkanie umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD. Okna PCV. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Magdalena Wasilonek tel. Skontaktuj się Zapraszamy do bezpłatnych konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi! Zbadają Twoją zdolność kredytową oraz najlepiej dobiorą ofertę kredytową do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Chciałbym Tobie zaproponować ofertę lokalu mieszkalnego 3 pokojowego znajdującego się w ścisłym centrum Olsztyna - przy ul. Dąbrowszczaków 26. Mieszkanie o powierzchni 65,40 m2 znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1901 roku, znajdujące się na ostatnim (trzecim piętrze). Budynek na bieżąco modernizowany (w tym m.in. podłączenie centralnego ogrzewania z MPECu, wymiana poszycia dachu, ocieplenia fundamentu, wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej czy odświeżenie elewacji budynku). Przed wspólnotą mieszkaniową kolejne plany remontowe w postaci izolacji piwnic i remontu klatki schodowej. Mieszkanie po licznych adaptacjach i zmianach, m.in. odsłonięcie naturalnej cegły na ścianie, wymianie elektryki, okien i wiele innych. Do lokalu przynależy również piwnica (ok. 15 m2). POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA: Na mieszkanie składa się : dwa pokoje o pow. 13,9 m2 oraz 16,1 m2 sypialnia o pow. 9,2 m2 garderoba o pow. 4,3 m2 kuchnia o pow. 10,2 m2 przedpokój o pow. 6,5 m2 łazienka o pow. 1,8 m2 wc o pow. 3,9 m2 Rozkład pomieszczeń przedstawiłem dla Ciebie na rzucie 3D. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, skierowane na 3 strony świata - od strony salonu i jadalni - południowy zachód, od strony sypialni południowy - wschód, a od kuchni na wschód. WYKOŃCZENIE Na podłodze w pokojach znajdują się panele, na ścianach zaś gładzie i wygodne tapety. Przedpokój, kuchnia i łazienka wyłożone są terakotą. Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną, a w skład sprzętów AGD wchodzi m.in. płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka czy pralka. Kuchnia przestrzenna i widna (z oknem). Łazienka mieści tylko kabinę prysznicową, zaś toaleta umywalkę, wc oraz miejsca na przechowywanie niezbędnych akcesoriów łazienkowych. OKOLICA: ścisłe centrum - ul. Dąbrowszczaków to idealne miejsce gdy nie posiadamy samochodu i cenimy sobie bliskość wszelkich niezbędnych instytucji i urzędów, idealnie skomunikowane (przystanek autobusowy i tramwajowy), dosłownie parę minut krokiem spacerowym dworzec PKP i PKS oraz całe otoczenie z bogatą infrastrukturą handlowo - usługową. W najbliższej odległości zrobisz też zakupy w lokalnym sklepie (Lubi - 200 m), udasz się do fryzjera, kosmetyczki, piekarni i innych niezbędnych punktów infrastruktury handlowo - usługowej. REMONTY: Mieszkanie remontowane było cykliczne, kilka razy zmieniało swój wystrój, a pierwotną formę uzyskało w latach 60-tych, gdy przestrzeń strychowa została adaptowana na powierzchnie mieszkalne. Bardzo ważnym elementem było podłączenie instalacji ogrzewania centralnego dostarczanego przez miasto, jak i również wymiana kompletnych pionów kanalizacji i wody, co odbyło się na przełomie 2019-2020 roku. Na przełomie 2021-2022 wymieniona została instalacja elektryczna na klatce schodowej oraz pobrane zostały próbki farb do przygotowania projektu remontu całej klatki schodowej. Drobne prace modernizacyjne wykonywane były na bieżąco, w mieszkaniu okna wymienione na PCV. ADMINISTRACJA I OPŁATY Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, administrowany jest przez ZBK II w Olsztynie. Zaliczki na opłaty eksploatacyjne z wodą ciepłą, zimną, kanalizacją i centralnym ogrzewaniem wynoszą 684 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest f. remontowy w wysokości 196 zł. Do wyszczególnionych opłat należy doliczyć jedynie zużycie prądu (50-100 zł/m-c) oraz gazu do gotowania (15-30 zł/m-c). Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto (zaliczka zawarta w opłat administracyjnych). DODATKOWE INFORMACJE: W związku z tym, że lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji mieszkalnej, a nad głowami przyszłych domowników znajduje się tylko część poddasza - oddzielona od dachu, co daje dodatkowe ocieplenie (pustka przestrzenna). Sąsiedzi oddzielnie są grubymi murami od siebie, co mocno poprawia akustykę wnętrza. Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Kontakt: Damian Linkner tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odp

! UWAGA PROMOCJA - PRZY ZAKUPIE DO 31.03.2026 KLIMATYZACJA GRATIS! NA SPRZEDAŻ | MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM | ODDANIE II KW. 2028 r. | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE | KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE ! NOWA INWESTYCJA W JAŚLE - NOWE OSIEDLE Zielony Zakątek ! BEZ PODATKU PCC BEZ PROWIZJI DOŚWIADCZONY DEWELOPER

Marzysz o własnym mieszkaniu w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a Ty odpoczniesz po pracy w przydomowym ogrodzie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 61,58 m² Duży ogród: 230 m² - idealny na zabawę, spotkania z przyjaciółmi czy własną strefę relaksu Funkcjonalny układ: Salon z aneksem kuchennym - serce mieszkania, doskonałe miejsce do spędzania czasu z bliskimi 2 pokoje - przestronne i jasne, idealne dla dzieci, gości lub jako sypialnia i gabinet Łazienka - gotowa do własnej aranżacji Hol - zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne miejsce na przechowywanie Miejsce postojowe w cenie Dlaczego warto? Bezczynszowe - brak dodatkowych opłat administracyjnych Duży ogród - przestrzeń na zabawę, relaks i własną aranżację zieleni Funkcjonalny układ - idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par szukających komfortowego mieszkania Cicha i zielona okolica - spokój i prywatność, a jednocześnie dobre połączenie z resztą miasta To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i przestrzeń na świeżym powietrzu, dając możliwość stworzenia wymarzonego domu w sercu zielonego osiedla.

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 109 m² | Reymonta 2A - nowe budownictwo, duży taras, balkon, piwnica Optimum nieruchomości prezentuję przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109 m² zlokalizowane przy ul. Reymonta 2A - w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z wjazdem przez szlaban. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. UKŁAD MIESZKANIA Poziom dolny (ok. 67 m²) Poziom górny - użytkowe ok. 50 m², całkowite ok. 80 m² STANDARD WYKOŃCZENIA W całym mieszkaniu wykorzystano wysokiej jakości materiały - od podłóg, przez zabudowy stolarskie, po ceramikę i armaturę. Wnętrza są nowoczesne, jasne, utrzymane w spójnej stylistyce, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów. Do dyspozycji mieszkańców są: - wszystko w zasięgu ręki Ulica Reymonta to doskonale skomunikowana, wygodna do życia część miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta. Szkoły i edukacja: W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki - idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Dla kogo? Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Osiedle TEMPO - nowoczesne mieszkania w najlepszej lokalizacji w Olsztynie Osiedle TEMPO to najnowsza inwestycja mieszkaniowa od Ippon Group, zlokalizowana przy ul. Sikorskiego - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Olsztyna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, które chcą mieć wszędzie blisko: do centrum, do pracy, na uczelnię czy na zakupy. W sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe o metrażu 45,09 m2 z ogródkiem 27,72 m2 oraz pakietem Smart Home Nowoczesna architektura i wysoki standard Na osiedle składają się trzy budynki mieszkalne, w których łącznie powstanie 264 mieszkań o powierzchniach od 28 do 85 m². Projekt wyróżnia nowoczesna forma, funkcjonalne układy mieszkań oraz przemyślane części wspólne zaprojektowane dla wygody przyszłych mieszkańców. Smart Home w standardzie - jedyne takie mieszkania w Olsztynie TEMPO jako jedyna inwestycja w mieście oferuje pakiet Smart Home w standardzie: matryca sterująca zintegrowana z instalacją mieszkania, inteligentne głowice termostatyczne z możliwością zdalnej regulacji, elektrozawory umożliwiające zdalne odcięcie wody, możliwość rozbudowy o moduły sterowania oświetleniem i kolejne elementy inteligentnego domu. Dodatkowo każde mieszkanie wyposażone jest w elektroniczne klamki na kod lub kartę, zwiększające bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Komfort, który czuć na każdym kroku Osiedle zaprojektowano z myślą o codziennej wygodzie: dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie i rowerownie, bliźniacze windy w każdej klatce, paczkomat w budynku, strefa zero waste dla sąsiedzkiej wymiany rzeczy. Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania Części wspólne zostaną zasilone energią z paneli fotowoltaicznych, co przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. W całej inwestycji zastosowano oświetlenie LED oraz rozwiązania ograniczające zużycie energii. Najlepsza komunikacja w mieście Lokalizacja przy ul. Sikorskiego zapewnia: bezpośredni dostęp do tramwajów i autobusów, szybki dojazd do centrum, Galerii Warmińskiej, UWM i głównych punktów miasta, wygodną ścieżkę rowerową biegnącą wzdłuż osiedla, wjazd na teren inwestycji z dwóch stron: od Sikorskiego i ul. Jarockiej. To idealne miejsce dla osób ceniących mobilność, wygodę i miejskie życie. Oferta mieszkań W sprzedaży dostępne są: mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, metraże od 28 do 86 m², funkcjonalne układy z dużymi oknami, Osiedle TEMPO to inwestycja, która wyznacza kierunek rozwoju nowoczesnego budownictwa w Olsztynie - połączenie technologii, ekologii i najwyższego komfortu życia. Idealne dla singli, rodzin i inwestorów.

Funkcjonalny dwupoziomowy lokal z potencjałem 7% ROI Os. Generałów Prezentujemy Państwu przestronną nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 83 m², położoną w zadbanym budynku na IV piętrze. Mieszkanie zostało zoptymalizowane pod kątem wynajmu długoterminowego. Standard i układ: Nieruchomość oferuje 6 niezależnych, ustawnych pokoi rozlokowanych na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ z dwiema łazienkami zapewnia wysoką funkcjonalność, co przekłada się na stabilny popyt wśród najemców (prognozowany przychód do 7200 zł/mc). Atuty nieruchomości: Dwustronna ekspozycja (doskonałe doświetlenie wnętrz), Przynależny balkon oraz piwnica, Lokalizacja w sercu Osiedla Generałów bliskość infrastruktury miejskiej i ośrodków akademickich. Zapraszam na prezentację, podczas której przedstawię szczegółowe wyliczenia dotyczące potencjału tej inwestycji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

! Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje przytulną sypialnię ! Funkcjonalny układ, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń ! ! Świetna lokalizacja, idealna pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie ! Osiedle Jezioraj, realizowane przez renomowanego i doświadczonego dewelopera, powstaje w jednej z najbardziej urokliwych części Olsztyna. To inwestycja, która wzbudza zainteresowanie zarówno osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów. Atutem osiedla jest doskonała lokalizacja - w pobliżu centrum miasta oraz Kortowa, czyli akademickiego serca Olsztyna. Dzięki temu mieszkańcy mają zapewniony wygodny dostęp do edukacji, usług, miejsc pracy oraz licznych atrakcji rekreacyjnych. Projekt wyróżnia nowoczesna architektura, duże panoramiczne przeszklenia oraz starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne, które sprzyjają wygodzie i codziennemu komfortowi. Bliskość miejskiej plaży oraz okolicznych parków nadaje osiedlu wyjątkowy charakter i sprawia, że jest ono idealne zarówno dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, jak i dla miłośników miejskiej aktywności. Położenie inwestycji na terenie malowniczych Mazur gwarantuje dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. W okolicy znajdują się jeziora, lasy i liczne szlaki, które zachwycą pasjonatów żeglarstwa, rowerów, spacerów czy wypoczynku na świeżym powietrzu. „Kraina Tysiąca Jezior” oferuje możliwości spędzania wolnego czasu przez cały rok, czyniąc tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Osiedle składa się z trzech budynków - R1, R2 i R3 - w których zaplanowano mieszkania o różnorodnych metrażach oraz lokale usługowe. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano hale garażowe oraz zielony, wewnętrzny dziedziniec stanowiący centrum życia osiedla. W budynku R1 powstanie 87 mieszkań, natomiast R2 i R3 zaoferują odpowiednio 68 i 50 lokali mieszkalnych oraz łącznie 8 lokali usługowych. Olsztyn, jako miasto intensywnie rozwijające się, gwarantuje stabilny i perspektywiczny rynek najmu. Dzięki swojej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi, Osiedle Jezioraj stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną, zapewniającą potencjał wzrostu wartości oraz korzystne warunki pod wynajem. To miejsce to nie tylko zakup nieruchomości - to przede wszystkim inwestycja w komfort i jakość codziennego życia. Harmonijne połączenie nowoczesnego stylu, funkcjonalnych rozwiązań i bliskości natury sprawia, że Osiedle Jezioraj jest idealnym wyborem dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo i wyjątkowe otoczenie jednego z najpiękniejszych miast w Polsce. Prezentowany układ mieszkania o pow. użytkowej 32,84 m2. W ramach powierzchni mieszkania można wydzielić komfortową sypialnię : Salon z aneksem kuchennym o pow. użytkowej 23,96 m2 z wyjściem na balkon o pow. użytkowej 2,17 m2 ( Przemyślany układ mieszkania obejmuje wygodną sypialnię, zapewniając komfort codziennego użytkowania ), Łazienka o pow. użytkowej 3,87 m2, Holl o pow. użytkowej 4,66 m2, istnieje możliwość dokupienie miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 50 000,00 zł, a także komórki lokatorskiej w cenie 16 860,00 zł. ! Trzy kawalerki w stanie deweloperskim ! Nabycie trzech kawalerek otwiera dużo szersze możliwości negocjacyjne ! Planowany termin przekazania kluczy: II kwartał 2026 roku. Zapraszamy na prezentację - oferty do negocjacji ! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny). *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

HILLENCE - 2 ETAP JUŻ W SPRZEDAŻY! Wyjątkowa oferta cenowa, 8900 PLN / m2 na wybrane lokale! Poznaj Hillence - inwestycję, która redefiniuje pojęcie komfortu i nowoczesnego stylu życia na olsztyńskich Jarotach.

Biuro M2 Estate prezentuje na sprzedaż przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,36 m usytuowane na pierwszym piętrze. Idealne dla pary, singla lub małej rodziny. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużym, jasnym salonem z aneksem kuchennym. Układ pomieszczeń: 01-Pokój dzienny + aneks 20,08 m2 02-Pokój 10,65 m2 03-Pokój 9,89 m2 04-Korytarz 6,68 m2 05- Łazienka 4,06 m2 Powierzchnia użytkowa 51,36m2 06 -Balkon 6,95 m2 Komórka lokatorska -2,76m2 Dodatkowe informacje: Stan mieszkania: Gotowe do wprowadzenia Piętro: 1 Ogrzewanie: miejskie Czynsz: 460 zł Rok budowy: 2024 Osiedle Premium to inwestycja realizowana w części olsztyńskiego Pieczewa. Jest to najlepiej skomunikowana inwestycja poprzez dojazd zarówno z ul. im W. Szymborskiej oraz ul. Krasickiego, co umożliwia szybki dojazd zarówno do Centrum lub w stronę Pieczewa, Jarot i Nagórek oraz szybkie włączenie w Obwodnicę Olsztyna poprzez Węzeł Pieczewo. W zasięgu kilku minut znajdują się: sklepy, szkoły i przedszkola, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, jeziora i tereny rekreacyjne, które są wizytówką Olsztyna. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam Michał Tęgowski Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie z potencjałem - ul. Jagiellońska 31, Olsztyn Idealna lokalizacja pod biuro lub drobne usługi Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 62,93 m², położone na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1908 roku. Obecnie stanowi lokal mieszkalny, ale swoją lokalizacją i układem sprawdzi się także jako lokal użytkowy - np. gabinet, biuro czy kancelaria. Zwłaszcza, że budynek nie leży w strefie płatnego parkowania, a samo miejsce jest świetnie skomunikowane z całym miastem (o czym niżej). Za budynkiem znajdują się również miejsca do parkowania pojazdów. Układ pomieszczeń pokój dzienny - 20,5 m² drugi pokój - 21,8 m² kuchnia - 11,4 m² łazienka - 1,9 m² WC - 1,88 m² przedpokój - 7,4 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 25 m², idealna na przechowywanie, magazyn lub dodatkową aranżację. Standard wykończenia: wymieniona instalacja elektryczna nowe panele w pokojach, gres w kuchni i przedpokoju świeżo wyremontowana łazienka i toaleta w każdym oknie zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe Koszty utrzymania Mieszkanie posiada niskie koszty utrzymania, dzięki wspólnocie mieszkaniowej. Kwota wraz z funduszem remontowym to 420 zł. Dodatkowo płatność za gaz i prąd (ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej jest za pośrednictwem pieca gazowego dwufunkcyjnego) Komunikacja miejska Zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej, mieszkanie ma dostęp do kilku linii autobusowych MPK Olsztyn z przystankiem Jagiellońska-Szpital - kursują tam linie 108, 112, 126 i 136. Dzięki temu szybko i wygodnie dostaniesz się do centrum oraz innych dzielnic miasta. Okolica - punkt usługowy i infrastruktura W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (m.in. spożywcze, spożywczo-przemysłowe), punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), a także centra handlowe i przychodnie. Lokalizacja gwarantuje pełne zaplecze codziennego życia. Zapraszam do kontaktu! Pozdrawiam Kontakt: Damian Linkner Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)

Właśnie ruszyła przedsprzedaż IV etapu prestiżowej inwestycji Osiedle SLOW w Olsztynie (Gutkowo, ul. Kordeckiego). To miejsce projektowane w oparciu o neuroarchitekturę - stworzone z myślą o Twoim dobrostanie, zdrowiu, komforcie i spokoju. 12 minut do centrum, 0 minut do czystej natury. W sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie 49,16 m2 z balkonem o metrażu 4,89 m2. Planowany termin zakończenia budowy grudzień 2027 roku. Dostępne metraże w IV etapie: W ofercie tego etapu znajduje się zaledwie 60 wyjątkowych, funkcjonalnych lokali (2-, 3-, 4- pokojowych o metrażach od 35 do 69 m²), zaprojektowanych z maksymalną dbałością o brak zbędnych korytarzy i strat przestrzeni. Szukasz czegoś wyjątkowego? Wybierz mieszkanie na drugim piętrze z unikalnym poddaszem do własnej aranżacji i zyskaj nawet do 100 m² przestrzeni do życia (idealne na prywatną pracownię lub dodatkową sypialnię). Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży już dziś i zarezerwuj swoje miejsce na Osiedlu SLOW. Pełną ofertę i rzuty znajdziesz również na stronie internetowej dewelopera Ippon Group. Kluczowe wyróżniki inwestycji: Certyfikat Jakości Ippon Group: Bezkompromisowy standard wykończenia, ponadstandardowa izolacja akustyczna klatki schodowej i mieszkań, gwarantująca absolutną ciszę. Architektura przyjazna zdrowiu: Kameralna, zaledwie dwupiętrowa zabudowa. Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie przestrzeni naturalnym światłem. Ekologia i realne oszczędności: Budynki wyposażone w nowoczesne kolektory słoneczne do podgrzewania wody oraz energooszczędne oświetlenie LED, co bezpośrednio przekłada się na niższe czynsze i rachunki eksploatacyjne. Dom bez barier: Pełna dostępność inwestycji od poziomu gruntu, brak barier architektonicznych oraz cichobieżne windy - komfort dla każdego mieszkańca. Ponad 2 hektary prywatnej rekreacji: Wyjątkowy teren zielony dedykowany wyłącznie mieszkańcom. Do Twojej dyspozycji: strefy relaksu z hamakami, zadaszona wiata grillowa, boisko sportowe oraz nowoczesne place zabaw. Logistyka i rekreacja: Unikalne położenie w zielonym Gutkowie, zaledwie kilkanaście minut rowerem do aż 5 okolicznych jezior (w tym całorocznego centrum rekreacji Ukiel) i sprawny dojazd do centrum Olsztyna.

2-pokojowe mieszkanie numer 14/WP.A położone na 1.piętrze w inwestycji Wyszyńskiego Pstrowskiego funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni użytkowej 41,08 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Wyszyńskiego Pstrowskiego Jeżeli szukasz mieszkania lub apartamentu z rynku pierwotnego od zaufanego dewelopera, zapoznaj się z ofertą Arbet Investment Group sp. z o. o. Inwestycja Wyszyńskiego/Pstrowskiego realizowana na terenie osiedla Kormoran to przede wszystkim świetny dostęp do komunikacji publicznej oraz łatwy dojazd do niemal każdego punktu na mapie Olsztyna i nie tylko (południowa obwodnica, Dworzec Główny, Galeria Warmińska, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, Szpital Wojewódzki). W pobliżu inwestycji nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych (jezioro Skanda, Park Kusocińskiego). Budynek o zróżnicowanej wysokości od 5 do 8 pięter, w którym znajdować się będzie: 97 lokali mieszkalnych o pow. od 27m2 do 89 m2, dwie hale garażowe, komórki lokatorskie przynależne do każdego lokalu mieszkalnego oraz lokal usługowy usytuowany w parterze budynku. Przestronne lokale mieszkalne zapewnią swobodę aranżacji i poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia panoramiczne widoki. Do każdego lokalu przynależeć będzie również balkon lub taras. Projekt będzie wyróżniał się oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Zastosowane połączenia naturalnych materiałów oraz szkła i metalu bardzo elegancko będą wyglądać w częściach wspólnych budynku. Zalety inwestycji : doskonały dostęp do komunikacji publicznej, duże przeszklenia i panoramiczne widoki, podwyższone sufity na poziomie 2,80m, eleganckie części wspólne, balkony lub tarasy o pow. do 50m2 przy każdym mieszkaniu, lokal usługowy w parterze budynku. Lokalizacja do 10 minut autem do: Wodnego Centrum Rekreacyjno-Sportowego Aquasfera, jeziora Skanda, obwodnicy Olsztyna, Parku Kusocińskiego, Galerii Warmińskiej, Dworca Głównego, Szpitala Wojewódzkiego. O deweloperze: Arbet Investment Group sp. z o. o. to nowoczesny i doświadczony deweloper, działający od 30 lat. 18 osiedli mieszkaniowych (ponad 5 500 wybudowanych mieszkań i apartamentów) potwierdza niekwestionowaną rolę leadera wśród deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe na olsztyńskim rynku. To, co nas wyróżnia to pełne zaangażowanie na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od fazy projektowej, przez wykonawczą, aż do sprzedaży czy wynajmu. Naszym doświadczeniem chcemy dzielić się z naszymi klientami. Również z Tobą. Tak, aby decyzja o zakupie mieszkania była decyzją odpowiedzialną i przemyślaną. Zakup mieszkania to #DecyzjaNaLata.