Sprzedaż mieszkań - Olsza

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23 m², położone przy ul. Ariańskiej w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze i stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w centrum, jak i dla inwestora planującego najem krótkoterminowy lub długoterminowy. MIESZKANIE: Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i składa się z: przestrzeni dziennej z miejscem do spania, aneksu kuchennego, części jadalnianej, łazienki z prysznicem. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do użytkowania. Układ lokalu został dobrze wykorzystany, dzięki czemu mimo kompaktowej powierzchni wnętrze pozostaje praktyczne i komfortowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni ok. 4 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. OGRZEWANIE: Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co zwiększa wygodę użytkowania i eliminuje konieczność korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania. LOKALIZACJA: Ul. Ariańska to bardzo atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe i restauracje, pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie zarówno do Rynku Głównego, jak i innych części Krakowa. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako mieszkanie inwestycyjne. Połączenie niewielkiego metrażu, centralnego położenia, bliskości Dworca Głównego oraz uczelni powoduje, że lokal może być atrakcyjny zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i dla studentów, osób pracujących czy klientów poszukujących mieszkania na dłuższy okres. To również dobra propozycja dla osób szukających niewielkiego lokalu jako pierwszego mieszkania lub bazy w centrum Krakowa. CENA: 519 000 zł - do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Na sprzedaż funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 26 m², położone przy ulicy Rakowickiej, na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy. Niewielki metraż został bardzo dobrze wykorzystany. Układ mieszkania pozwala na wyraźne wydzielenie części wypoczynkowo-sypialnianej, kuchni z miejscem do spożywania posiłków oraz komfortowej łazienki. Dzięki przemyślanej aranżacji wnętrze może być jednocześnie estetyczne, wygodne i funkcjonalne. W części dziennej przewidziano miejsce na sofę, strefę telewizyjną oraz pełnowymiarowe łóżko i szafę do przechowywania. Kuchnia zostanie wyposażona w zabudowę na wymiar wraz ze sprzętem AGD oraz niewielki stół jadalniany. Łazienka została zaplanowana z kabiną prysznicową, umywalką z szafką oraz WC. Dużym atutem nieruchomości jest położenie w odnowionej kamienicy o eleganckim charakterze oraz lokalizacja na pierwszym piętrze, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 26 m², 1. piętro, odnowiona, reprezentacyjna kamienica, funkcjonalny układ, wydzielona strefa sypialniana, kuchnia z miejscem na część jadalnianą, łazienka z prysznicem, lokalizacja przy ul. Rakowickiej, mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. To propozycja dla osób poszukujących kompaktowego mieszkania w kamienicy, w którym każdy metr powierzchni może zostać wykorzystany w praktyczny sposób. Prezentowane wizualizacje przedstawiają propozycję aranżacji wnętrza i mają charakter poglądowy. Zachęcam do kontaktu. Pokaż mniej

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowo wykończone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o przemyślanym układzie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Grzegórzki Park wybudowanej przez cenionego dewelopera Inter-Bud. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny szukającej komfortu w centrum miasta, jak i pod inwestycję o wysokiej stopie zwrotu. LOKALIZACJA: Grzegórzki to dzielnica, która oferuje pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. - Osiedle znajduje się tuż obok strategicznych węzłów komunikacyjnych - Ronda Grzegórzeckiego oraz Ronda Mogilskiego. Dziesiątki linii tramwajowych i autobusowych zapewniają bezpośredni, ekspresowy dojazd w każdy punkt Krakowa. Do Rynku Głównego, Kazimierza czy Dworca Głównego dojdziesz w zaledwie 15-20 minut spacerem (lub 5 minut tramwajem). - Kolej Aglomeracyjna: W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa Kraków Grzegórzki, umożliwiająca szybki dojazd na lotnisko w Balicach oraz wyjazd poza miasto. - Biurowce i Centra Biznesowe: Idealna lokalizacja dla pracowników korporacji - w bliskiej odległości znajdują się m.in. Unity Tower (Szkieletor), High5ive, Fabryczna Office Park, kompleksy przy ul. Powstania Warszawskiego oraz Rondzie Mogilskim. - Uczelnie: Szybki i wygodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK), Uniwersytetu Jagiellońskiego (m.in. Collegium Medicum), Politechniki Krakowskiej oraz Akademii Muzycznej. - Na terenie osiedla: Bogato rozwinięta sieć punktów handlowych i usługowych (sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteka, salony kosmetyczne, przedszkole/żłobek). - Zakupy i kultura: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz, Teatr Variété, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Opera Krakowska. - Rekreacja i sport: Kilka minut spacerem dzieli osiedle od Bulwarów Wiślanych - ulubionego miejsca krakowian do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów. W okolicy dostępne są również siłownie i kluby fitness. INWESTYCJA: Grzegórzki Park to flagowy projekt dewelopera Inter-Bud, wyznaczający standardy nowoczesnej architektury mieszkaniowej w Krakowie który charakteryzują: - wysoki standard wykonania: budynki wyróżniają się elegancką, ponadczasową elewacją, reprezentacyjnymi klatkami schodowymi wykończonymi wysokiej jakości materiałami oraz cichobieżnymi windami; - bezpieczeństwo i prywatność: cały kompleks jest monitorowany, z kontrolą dostępu oraz wideodomofonami w każdym mieszkaniu; - zielone dziedzińce: architektura osiedla została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i zieleni - na terenie inwestycji znajdują się starannie zaprojektowane patio, alejki spacerowe, podświetlane fontanny oraz nowoczesny, bezpieczny plac zabaw dla dzieci; - ekologia i wygoda: Kompleks posiada dwupoziomowe garaże podziemne, komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodzin z wózkami. MIESZKANIE: Usytuowane na 5 piętrze budynku o powierzchni użytkowej wynoszącej 58,43 m2, na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym: przestronna, jasna strefa dzienna idealna do wypoczynku i przyjmowania gości; - kuchnia na wymiar: nowoczesna zabudowa kuchenna stworzona na zamówienie, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką oraz okap); - dwa osobne pokoje / sypialnie: ustawne, ciche i dobrze doświetlone - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej; - łazienka: elegancko wykończona nowoczesnymi płytkami, wyposażona w wysokiej jakości armaturę, pojemne szafki na wymiar oraz przestronną strefę prysznicową; - przedpokój: z pojemną zabudową meblową robioną na wymiar, zapewniającą optymalne wykorzystanie przestrzeni na odzież i obuwie. FINANSE: 1 349 000 PLN - cena mieszkania 100 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalez

Mam ogromną przyjemność przedstawić na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 3 w prestiżowej lokalizacji przy ul. Dąbskiej w ramach inwestycji Dasta Street. Mieszkanie posiada metraż 48,09 m2 i znajduje się w budynku z 2021 roku wybudowanym przez dewelopera Dasta Invest. Rozkład pomieszczeń: - przedpokój 8.52 m², - łazienka 4.43 m², - pokój z aneksem kuchennym 21.21 m², - sypialnia 6.96 m², - pokoju biurowego lub sypialni 6.96 m². Atrakcyjna lokalizacja: - Park Lotników Polskich - ok. 400 m duży park z alejkami, stawami, placami zabaw, skateparkiem, - Stawy w Parku Lotników - spokojne miejsce na spacer lub posiedzenie nad wodą, - TAURON Arena Kraków ok. 500 m - serce miasta pod kątem koncertów czy wydarzeń sportowych i widowisk, Bliskość sklepów: - 100 m do żabki i piekarni, - 200 m do sklepu FRAC, - 1 km do Centrum Handlowego M1, - Decathlon. Dojazd - lokalizacja świetnie skomunikowana z całym miastem: - ok. 3 minuty od bloku przystanek autobusowy linie: 128, 124, 424, 662, 664, - najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się ok. 400 m od budynku. Na przystanku zatrzymują się takie linie jak: 1, 14, 22, 62, - kolejny przystanek obok TAURON Areny linie: 5, 9, 10, 49, 52, 74 i 75. Miesięczne opłaty stałe (czynsz): 525 zł (w tym fundusz remontowy) + prąd Cena mieszkania: 989 000 zł Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, zakup jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego: 70 tys. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Oferta na wyłączność.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne studio na sprzedaż, przy ul. Dąbskiej LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części Krakowa - Zielone tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Lotników Polskich, Staw Dąbski oraz Bulwary Wiślane - idealne miejsca na spacer, sport i relaks. - Rozrywka i zakupy: Kilka minut od Tauron Areny Kraków (koncerty, wydarzenia sportowe) oraz centrów handlowych M1 i Galeria Kazimierz. - Edukacja: Bliskość wyższych uczelni (Akademia Wychowania Fizycznego, Politechnika Krakowska) sprawia, że to lokalizacja doskonała zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję/wynajem dla studentów. - Szybki transport: Świetne połączenie z centrum miasta (tramwaje i autobusy) oraz sprawny wyjazd kluczowymi arteriami (ul. Mogilska, Aleja Pokoju). NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 32,46 m² składa się z przestronnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz łazienki z nowoczesnym prysznicem typu walk-in. Dzięki narożnemu układowi oraz dużej liczbie okien wnętrze jest znakomicie doświetlone naturalnym światłem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również duży, przestronny balkon. CENA: 620 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ofercie. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Private House Brokers is pleased to present a functional studio apartment for sale, located on Dąbska Street. The apartment is situated in one of the most desirable and well-connected parts of Kraków. Location and Neighborhood Highlights: Green & Recreational Areas: In the immediate vicinity, you will find Park Lotników Polskich, Staw Dąbski (Dąbski Pond), and the Vistula Boulevards-ideal spots for walks, sports, and outdoor relaxation. Entertainment & Shopping: Just a few minutes from Tauron Arena Kraków (concerts, sporting events) as well as the M1 and Galeria Kazimierz shopping centers. Education: Proximity to top universities (University of Physical Education, Cracow University of Technology) makes this location excellent both for families and as an investment for student rental. Fast Transport: Great public transport connections to the city center (trams and buses) and quick access via key thoroughfares (Mogilska Street, Pokoju Avenue). PROPERTY The 32.46 m² apartment consists of a spacious living room with a fully equipped kitchenette and a bathroom with a modern walk-in shower. Thanks to its corner layout and a large number of windows, the interior is exceptionally well-lit with natural light. An unquestionable advantage of the property is its large, spacious balcony. PRICE: PLN 620,000 Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option to entrust us with its ongoing rental management.

Centrum Krakowa | Mogilska Grzegórzki | 36.2m2 | 2 pokoje DO REMONTU CENA DO NEGOCJACJI MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT! Mamy przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa na ul. Mogilskiej. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: duży jasny salon osobna kuchnia łazienka z wc przedpokój DODATKOWO: piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY: pełna własność księga wieczysta Możliwość zakupu na kredyt Duże okna do remontu Ogrzewanie miejskie niski czynsz LOKALIZACJA: Lokalizacja, która sprzedaje - Mogilska, Grzegórzki Szukasz miejsca, które łączy tętniące życiem serce Krakowa z idealną komunikacją i pełną infrastrukturą? Mogilska to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie inwestycyjnej i mieszkaniowej miasta. Położenie na pograniczu Grzegórzek i Prądnika Czerwonego gwarantuje prestiż, wygodę oraz pewny wzrost wartości nieruchomości. Komunikacja: Wszystko w zasięgu ręki To idealny punkt przesiadkowy i komunikacyjny. Niezależnie od tego, czy poruszasz się komunikacją miejską, samochodem, czy rowerem - wszędzie dotrzesz w kilka minut. Tramwaje i autobusy: Tuż obok budynku znajdują się przystanki (m.in. "Cystersów"), z których linie tramwajowe kursują co kilka minut bezpośrednio do ścisłego centrum. Dojazd do Rynku Głównego: Podróż tramwajem do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego zajmuje zaledwie 5-7 minut. Infrastruktura rowerowa: Bezpośrednio wzdłuż ulicy Mogilskiej ciągnie się nowoczesna, dwukierunkowa ścieżka rowerowa. Biznesowe i akademickie centrum Krakowa Lokalizacja przy Mogilskiej to magnes dla singli, par oraz idealny produkt inwestycyjny pod wynajem dla korporacji i studentów. Sąsiedztwo biurowców: W bliskim otoczeniu znajdują się nowoczesne kompleksy biurowe (m.in. Mogilska Office, Axis, ABB, Unity Tower), co zapewnia stały popyt na najem. Bliskość uczelni: Świetny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK), Politechniki Krakowskiej oraz AWF. Infrastruktura handlowo-usługowa i relaks Wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, znajduje się w promieniu kilkuset metrów: Zakupy i usługi: Liczne sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan, Lidl w zasięgu krótkiego spaceru), piekarnie, apteki, restauracje oraz siłownie. Zielone tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Lotników Polskich (jednego z największych parków w Krakowie) oraz Ogrodu Botanicznego pozwala na szybką ucieczkę od miejskiego zgiełku i aktywny wypoczynek. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu!

ZAKUP OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I 2% PODATKU PCC Na sprzedaż ustawne 3 pokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w nowej inwestycji przy ul Dąbskiej. Idealne dla pracującej pary! 2 piętro/ 63,48m2/ 3 pokoje/ 2 km do Centrum/ Inwestycja przy ul Dąbskiej na krakowskich Grzegórzkach to nowy projekt, który właśnie trafia do sprzedaży. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na III kw 2027r. W ofercie dostępne są także mieszkania 1- 4 pokojowe w metrażach od 30 do 110 m², INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja realizowana przy ul Dąbskiej, w sercu krakowskich Grzegórzek. W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. W budynku znajdą się zaledwie 34 lokale mieszkalni o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach. Udogodnienia dla mieszkańców: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • wentylacja mechaniczna, • duże przeszklenia • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE: Powierzchnia: 63,48 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro:2/5 Ekspozycja: wschód - południe Układ: salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka, hall, balkon cena: 1 269 600 zł miejsce postojowe zewnętrzne: 49 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym - 79 000 zlł komórki lokatorskie - dostępne LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul Dąbskiej w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników, To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. - przystanek tramwajowy - 3 min pieszo - przystanek autobusowy - 3 min pieszo. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Zapraszamy do kontaktu. KONTAKT: Monika Talko Tel.: Skontaktuj się Email: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.745 294

Przedstawiamy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,69 m², położone przy ul. Lubomirskiego na krakowskich Grzegórzkach, w niewielkiej odległości od Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Ronda Mogilskiego. Mieszkanie znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z 1912 roku. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może zostać przeznaczony do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia większych dodatkowych nakładów. Dużym atutem mieszkania jest jego usytuowanie od strony wewnętrznego podwórka. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ruchliwą ulicę, co zapewnia większy spokój i ciszę mimo lokalizacji w ścisłej części miasta. Mieszkanie Powierzchnia mieszkania wynosi 52,69 m² i obejmuje: - 2 pokoje, - Kuchnię, - Łazienkę z WC, - Przedpokój. Mieszkanie ma układ amfiladowy i jest jednostronne. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,9 m. Kuchnia jest otwarta na przedpokój. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience zastosowano gres. Lokal przeszedł generalny remont w 2010 roku. Jest wyposażony m.in. w pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz telewizor. Zamontowane są okna PCV oraz rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. Bliskość centrum, Dworca Głównego, uczelni oraz komunikacji miejskiej sprzyja również wykorzystaniu lokalu pod wynajem. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Budynek Mieszkanie znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z 1912 roku. Budynek przeszedł generalny remont, a jego frontowa elewacja została odnowiona. Kamienica objęta jest monitoringiem. W budynku nie ma windy, jednak położenie mieszkania na parterze zapewnia wygodny dostęp do lokalu bez konieczności korzystania ze schodów. Lokalizacja Ul. Lubomirskiego znajduje się na Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Krakowa. To lokalizacja pozwalająca na szybkie dotarcie pieszo do wielu ważnych punktów miasta, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Stare Miasto, Rondo Mogilskie, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Park Strzelecki. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Niedaleko znajdują się także przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodny dojazd do innych części Krakowa oraz krakowskich uczelni. Możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca do parkowania w strefie. Opłaty Czynsz administracyjny: ok. 430 zł. W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz wodę. Dodatkowo według zużycia płatne są prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy. Podsumowanie Cena: 999 000zł Czynsz: 430zł Mieszkanie łączy centralną lokalizację z cichym położeniem od strony podwórza. Może dobrze sprawdzić się zarówno jako wygodne mieszkanie w centrum Krakowa, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Zapraszamy na prezentację.

3 pokoje | 76,41 m² | Cystersów Garden by Cordia | narożny balkon 9 m² | garaż I gabinet Na sprzedaż komfortowe i estetycznie wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,41 m², położone na 6. piętrze przy ul. Cystersów w Krakowie. UKŁAD Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, na który składają się: • przestronny hol z szafami, • salon z otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon, • 2 niezależne sypialnie, • garderoba / pralnia • gabinet / miejsce do pracy, • duża łazienka z wanną i prysznicem. KOMFORT I WYKOŃCZENIE Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zaprojektowane w bardzo przemyślany sposób. Istnieje możliwość aranżacji na 4 pokoje. Kuchnia została wyposażona w sprzęt Electrolux, a w mieszkaniu znajdują się również klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz liczne zabudowy meblowe. Do mieszkania przynależy narożny balkon o powierzchni ok. 9 m², z ekspozycją zachodnio-północno-wschodnią i widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla. Mieszkanie narożne, nie sąsiaduje z żadnym mieszkaniem od strony sypialni i salonu. GARAŻ I KOMÓRKA Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej zlokalizowanych na poziomie -1 • miejsce postojowe w hali garażowej - 90 000 zł, • komórka lokatorska 3,8 m² - 20 000 zł. Komórka znajduje się bezpośrednio przy miejscu parkingowym. CYSTERSÓW GARDEN BY CORDIA Inwestycja oferuje całodobową ochronę, zadbane części wspólne, wewnętrzny dziedziniec oraz instalację fotowoltaiczną na dachu. Czynsz administracyjny wynosi niecałe 700zł LOKALIZACJA - GRZEGÓRZKI Bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa. Przystanki Cystersów i Fabryczna znajdują się około 5 minut pieszo, a do Rynku Głównego można dotrzeć w około 10 minut. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska. Najważniejsze atuty: 76,41 m² | 3 pokoje | 6. piętro | balkon 9 m² | 2 sypialnie | garderoba | gabinet | klimatyzacja | garaż | komórka 3,8 m² | ochrona 24/7 | Cystersów Garden | Grzegórzki Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

3-POKOJOWE MIESZKANIE 66 m² | BLISKO KAZIMIERZA, BULWARÓW WIŚLANYCH I STAREGO MIASTA Na sprzedaż przestronne, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w atrakcyjnej części Krakowa, w pobliżu Starego Miasta, Kazimierza i Bulwarów Wiślanych. Nieruchomość znajduje się na 3., ostatnim piętrze zadbanego budynku z lat 60. Kameralna klatka, licząca zaledwie 8 mieszkań, oraz widok na zielony skwer ze starodrzewiem zapewniają spokój i komfort życia w centrum miasta. UKŁAD MIESZKANIA przestronny salon z balkonem typu loggia, jasna kuchnia otwarta na salon, dwie niezależne sypialnie, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, osobna pralnia. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m². STANDARD I WYKOŃCZENIE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, podczas którego zmieniono układ funkcjonalny, wymieniono instalacje i okna oraz wykonano nowe tynki i podłogi z naturalnego, bielonego dębu. Dodatkowe atuty: okna PCV trzyszybowe, wysokość pomieszczeń ok. 280 cm, piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon typu loggia z widokiem na zieleń. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie, które łączy bliskość najważniejszych punktów Krakowa ze spokojnym, zielonym otoczeniem. W zasięgu krótkiego spaceru: 2 minuty - Galeria Kazimierz, 5 minut - Bulwary Wiślane i Hala Targowa, 8 minut - Kazimierz, 15 minut - Rynek Główny. W okolicy znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, a także dostęp do kolei miejskiej, zapewniają wygodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. IDEALNA PROPOZYCJA Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

MB Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w centrum Krakowa - dwupak lokali o łącznej powierzchni około 80 m², z dużym potencjałem pod najem krótko- lub długoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI 80 m² powierzchni 2 formalnie niezależne lokale 2 odrębne księgi wieczyste Obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie Dwa niezależne piony wodno-kanalizacyjne Techniczna możliwość przygotowania dwóch niezależnych apartamentów, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym Możliwość wykorzystania nieruchomości pod najem krótko- lub długoterminowy Możliwość późniejszego odrębnego wynajmu lub sprzedaży każdego z lokali Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa POTENCJAŁ DWÓCH NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW Zgodnie z dostępnym rysunkiem technicznym nieruchomość posiada dwa niezależne piony wodno-kanalizacyjne, co daje możliwość funkcjonalnej adaptacji przestrzeni na dwa odrębne lokale - przykładowo około 50 m² i 30 m². Każdy z apartamentów może zostać zaprojektowany z własną łazienką oraz aneksem kuchennym, tworząc dwa niezależne produkty najmu. W ofercie znajdą Państwo wizualizacje, oraz rzut nieruchomości. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym MB Estates oferuje dodatkowy pakiet kompleksowego wykończenia nieruchomości. W ramach współpracy możliwe jest przeprowadzenie prac wykończeniowych oraz adaptacja przestrzeni zgodnie z przygotowanym projektem. Dzięki temu inwestor może otrzymać nieruchomość przygotowaną w formule gotowej do wynajmu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego. LOKALIZACJA - CENTRUM KRAKOWA blisko Dworca Głownego i Rynku Nieruchomość znajduje się przy w rejonie Lubicza, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa pod kątem zarówno najmu turystycznego, jak i długoterminowego. Dworzec Główny - kilka minut pieszo W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa - Dworzec Główny, zapewniający dostęp do pociągów dalekobieżnych, Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz komunikacji miejskiej. Stare Miasto i atrakcje turystyczne Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do Rynku Głównego, Starego Miasta oraz najważniejszych atrakcji Krakowa. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących lokalu pod najem krótkoterminowy, jak i inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem długoterminowym. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy z elegancką, estetyczną elewacją oraz rewitalizowanymi częściami wspólnymi. Połączenie klasycznej architektury kamienicy z lokalizacją w centrum miasta stanowi dodatkowy atut nieruchomości. DLA INWESTORA To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z elastycznym modelem inwestycyjnym. Atutem nieruchomości jest możliwość jej przyszłego funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale, np. poprzez wykonanie odrębnego wejścia do drugiej części. Daje to przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości, w tym możliwość wydzielenia drugiego lokalu i jego ewentualnej odrębnej sprzedaży, po spełnieniu wymaganych formalności i uzyskaniu niezbędnych zgód. Obecnie oba lokale są sprzedawane łącznie, w ramach jednej nieruchomości, co pozwala nabywcy samodzielnie zdecydować o ich przyszłym przeznaczeniu. Nieruchomość formalnie składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, posiadających odrębne księgi wieczyste, o powierzchni około 50 m² oraz blisko 30 m². Dwa niezależne lokale, dwie księgi wieczyste oraz możliwość technicznego przygotowania dwóch apartamentów pozwalają na stworzenie dwóch niezależnych produktów najmu, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości zarządzania nimi jako jednym aktywem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Nie zastanawiaj się, zadzwoń Kontakt: Anna Bigora MB Estates Skontaktuj się "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mies

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 26,19 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja północna. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: reprezentacyjne lobby z recepcją nowoczesną przestrzeń coworkingową salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym ogólnodostępny taras na dachu budynku - idealny do wypoczynku i spotkań ogólnodostępną pralnię eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne trzy windy zapewniające komfort komunikacji dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi komórki i boksy garażowe stojaki na rowery oraz osobną rowerownię panele fotowoltaiczne zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.: Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta Dworcem Głównym i Galerią Krakowską Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Operą Krakowską TAURON Areną Kraków licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II. Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności. Cena - 473 715 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto. W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach - od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania - posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 41,53 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - mieszkanie dwustronne - ekspozycja północno-wschodnia. Do mieszkania przynależy balkon. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: reprezentacyjne lobby z recepcją nowoczesną przestrzeń coworkingową salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym ogólnodostępny taras na dachu budynku - idealny do wypoczynku i spotkań ogólnodostępną pralnię eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne trzy windy zapewniające komfort komunikacji dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi komórki i boksy garażowe stojaki na rowery oraz osobną rowerownię panele fotowoltaiczne zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.: Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta Dworcem Głównym i Galerią Krakowską Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Operą Krakowską TAURON Areną Kraków licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II. Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności. Cena - 719 852 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto. W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach - od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania - posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 36,28 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja południowa. Do mieszkania przynależy balkon. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: reprezentacyjne lobby z recepcją nowoczesną przestrzeń coworkingową salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym ogólnodostępny taras na dachu budynku - idealny do wypoczynku i spotkań ogólnodostępną pralnię eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne trzy windy zapewniające komfort komunikacji dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi komórki i boksy garażowe stojaki na rowery oraz osobną rowerownię panele fotowoltaiczne zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.: Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta Dworcem Głównym i Galerią Krakowską Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Operą Krakowską TAURON Areną Kraków licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II. Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności. Cena - 642 373 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto. W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach - od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania - posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 42,03 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na szóstym piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - mieszkanie dwustronne - ekspozycja północno-zachodnia. Do mieszkania przynależy balkon. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: reprezentacyjne lobby z recepcją nowoczesną przestrzeń coworkingową salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym ogólnodostępny taras na dachu budynku - idealny do wypoczynku i spotkań ogólnodostępną pralnię eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne trzy windy zapewniające komfort komunikacji dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi komórki i boksy garażowe stojaki na rowery oraz osobną rowerownię panele fotowoltaiczne zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.: Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta Dworcem Głównym i Galerią Krakowską Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Operą Krakowską TAURON Areną Kraków licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II. Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności. Cena - 773 240 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto. W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach - od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania - posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

cześć. Zróbmy to sprawnie. Dzwonisz, oglądasz, a ja pomagam Ci przejść przez cały proces zakupu. Widzimy się na prezentacji. KONTAKT: Livinder tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralne mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - blisko zieleni, rekreacji i centrum miasta - nowoczesna inwestycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie! NWESTYCJA: Kameralna inwestycja mieszkaniowa w Krakowie zlokalizowana przy ul. Dąbskiej w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Projekt obejmuje zaledwie 34 mieszkania, dzięki czemu inwestycja zachowuje spokojny i bardziej prywatny charakter niż duże osiedla mieszkaniowe. Nowoczesna architektura łączy funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia. W każdym mieszkaniu zaplanowano ogrzewanie podłogowe, ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz oraz instalację pod klimatyzację. Na terenie inwestycji znajduje się garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, a także 17 zewnętrznych miejsc parkingowych. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowy monitoring. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się przy ul. Dąbskiej w dzielnicy Grzegórzki, w części Krakowa łączącej miejski charakter z bliskością terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z atrakcji i infrastruktury miasta, jednocześnie mając w pobliżu miejsca do aktywnego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema oraz rozbudowana sieć tras rowerowych prowadzących w kierunku Bulwarów Wiślanych. W pobliżu znajduje się również TAURON Arena Kraków, Centrum Handlowe M1, AWF oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej. MIESZKANIE: Powierzchnia: 51,60m² Piętro: 1 / 5 Ilość pokoi: 3 Układ: salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie, łazienka i przedpokój + balkon CENA: Mieszkanie - 1 052 640 zł Miejsce postojowe w garażu - 79 000 zł Miejsce zewnętrze - 49 000 zł Komórka lokatorska - od 27 000 zł DODATKOWO: Termin zakończenia budowy - III kw. 2027 r. Rynek: pierwotny Ogrzewanie: z sieci miejskiej MPEC *Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCC KONTAKT: Przemysław Pluta Tel.: Skontaktuj się E-mail: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferujemy kompleksową obsługę: Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

ZAKUP OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I 2% PODATKU PCC Na sprzedaż ustawne 2 pokojowe mieszkanie z ekspozycją południowo- zachodnią w nowej inwestycji przy ul Dąbskiej. Idealne dla pary! 2 piętro/ 38.24 m2/ 2 pokoje/ 2 km do Centrum Inwestycja przy ul Dąbskiej na krakowskich Grzegórzkach to nowy projekt, który właśnie trafia do sprzedaży. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na III kw 2027r. W ofercie dostępne są także mieszkania 1- 4 pokojowe w metrażach od 30 do 110 m², INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja realizowana przy ul Dąbskiej, w sercu krakowskich Grzegórzek. W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. W budynku znajdą się zaledwie 34 lokale mieszkalni o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach. Udogodnienia dla mieszkańców: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • wentylacja mechaniczna, • duże przeszklenia • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE: Powierzchnia: 38,24 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro:2/5 Ekspozycja: południe- zachód Układ: salon z aneksem, sypialnia, łazienka, hall, balkon cena: 783 920 zł miejsce postojowe zewnętrzne: 49 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym - 79 000 zlł komórki lokatorskie - dostępne LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul Dąbskiej w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników, To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. - przystanek tramwajowy - 3 min pieszo - przystanek autobusowy - 3 min pieszo. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Zapraszamy do kontaktu. KONTAKT: Monika Talko Tel.: Skontaktuj się Email: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.745 294

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2% Realizacja inwestycji rozpoczęła się w sierpniu 2026 r., a zakończenie prac budowlanych planowane jest do 31 października 2027 r. W ofercie znajdą się mieszkania o powierzchni od około 30 do 110 m², zróżnicowane pod względem układu - od 1- do 4-pokojowych. Kameralny charakter inwestycji podkreśla niewielka liczba lokali - zaledwie 34 mieszkania, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i wygodę na co dzień. Wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i zamieszkaj w miejscu, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z bliskością natury. INWESTYCJA: Nowe Dąbie to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Dąbskiej, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie poszukują komfortu, spokoju i bliskości terenów zielonych. Inwestycję tworzy nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaplanowano garaż wielostanowiskowy. W budynku powstaną 34 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach, odpowiadających na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia. Kameralna skala przedsięwzięcia pozwala zadbać o odpowiedni standard części wspólnych, estetykę budynku oraz komfort mieszkańców. Do wybranych lokali przynależeć będą również ogródki, a mieszkania posiadają balkony lub loggie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Dąbskiej w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz połączenie z al. Pokoju i ul. Stanisława Lema. W pobliżu znajdują się: • Park Lotników Polskich, • Staw Dąbski, • Tauron Arena Kraków, • Centrum Handlowe M1, • Akademia Wychowania Fizycznego, • Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny, • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Użytek ekologiczny „Staw Dąbski” znajduje się około 180 m od inwestycji, natomiast Tauron Arena Kraków około 500 m w linii prostej. UDOGODNIENIA / STANDARD: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.: • ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach, • instalacja pod klimatyzację, • wentylację mechaniczną, • ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, • balkony i loggie, a dla wybranych lokali także ogródki, • drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej, • garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, • 18 naziemnych miejsc postojowych, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnościami, • zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu, • monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców. Nowe Dąbie to kameralna inwestycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach oraz aktualnej ofercie sprzedaży. KONTAKT: Michał Śląski Tel.: Skontaktuj się Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 26,21 m², położone przy ul. Ariańskiej w krakowskim Śródmieściu. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnej kamienicy z windą. Balkon, komórka lokatorska oraz położenie w drugiej linii zabudowy sprawiają, że to atrakcyjna propozycja zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Cena sprzedaży: 599 000 zł LOKALIZACJA Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co sprzyja ciszy i odpoczynkowi, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości centrum Krakowa. W okolicy znajdują się: Galeria Krakowska i Dworzec Główny, Stare Miasto, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni: Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej, Politechniki Krakowskiej - kampusu przy ul. Warszawskiej, Uniwersytetu Jagiellońskiego - Collegium Medicum - budynków przy ul. Kopernika. Centralna lokalizacja oraz dostęp do komunikacji miejskiej i uczelni to atuty zarówno dla przyszłego właściciela, jak i potencjalnych najemców. BUDYNEK Kamienica została oddana do użytkowania w 2022 roku i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji mieszkańców są: cichobieżna winda, reprezentacyjna klatka schodowa, rowerownia, wspólna pralnia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC. MIESZKANIE Na powierzchnię 26,21 m² składają się pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia balkon. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty RTV i AGD oraz wyposażenie kuchenne. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zapewniająca miejsce do przechowywania. CENA I OPŁATY Cena sprzedaży: 599 000 zł. Czynsz administracyjny: około 640 zł miesięcznie. Energia elektryczna: według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Piotr Krzyształowski Home Drop Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()