Prezentacja odbędzie się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Odrowążów na Katowickim Nikiszowcu. Nieruchomość położona jest na 2 piętrze 2 piętrowej kamienicy powstałej w 1919 roku i składa się z: - salonu - sypialni - kuchni - łazienki Do mieszkania przynależy komórka/schowek, Za bezpieczeństwo odpowiada domofon. Nieruchomość ogrzewana z sieci miejskiej i kominka. Woda ogrzewana z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna została wykonana z miedzi. Drewniane okna skierowane sa na północny zachód. Nieruchomość częściowo umeblowana meblami na zamówienie lub odrestaurowanymi. Budynkiem zarządza Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Przy jednej osobie zameldowanej koszty utrzymania kształtują się na poziomie 1300,18 zł na co składa się: - eksploatacja - dundusz remontowy - zaliczka na CO - zaliczka na zimną wodę i odprowadzanie ścieków - wywóz śmieci Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 min od DK86 i A4 oraz 5 min od DK79, dzięki czemu czas dojazdu samochodem do miast ościennych to: -Sosnowiec - 13 min -Mysłowice - 16 min -Chorzów - 18 min -Siemianowice Śląskie - 19 min W najbliższym otoczeniu znajdują się: - przystanek autobusowy - Nikiszowiec Lodowisko -550m - Biedronka - 1400m - sklep osiedlowy - 350m - restauracja - 400m - żłobek - 450m - szkoła podstawowa - 300m - liceum - 1200m - przychodnia lekarska - 750m Zapraszam zainteresowanych do zakupu, a pośredników do współpracy. Joanna Nowak - Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** TYLKO U NAS - OFRTA NA WYŁĄCZNOŚĆ *** Oferujemy do sprzedaży unikatowe mieszkanie, zlokalizowane na zabytkowym osiedlu Nikiszowiec przy ul. Odrowążów. Mieszkanie ma powierzchnię 60,13m2 i składa się z przestrzennego salonu połączonego z kuchnią (aneks), sypialni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również zaadaptowane i dzierżawione poddasze o powierzchni 80,80m2, piwnica oraz komórka lokatorska - łącznie ok 150m2. Mieszkanie wraz ze strychem przeszło gruntowny remont w 2020r. Sypialnia posiada pojemną garderobę. Przy kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie na pralnię. Wszystkie instalacje nowe. Woda ciepła i centralne ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo mieszkanie posiada nieporównywalny do innych ofert w tej lokalizacji wysoki standard materiałów wykończeniowych jak np. designerskie kaloryfery, drzwi z ukrytymi zawiasami, oryginalną drewnianą podłogę czy okna z zachowanymi łukami. Mieszkanie jest słoneczne, od strony zielonego podwórka i z balkonem co sprawia, że stanowi ono niepowtarzalną ofertę na całym starym "Nikiszu". Położone jest w zabytkowej dzielnicy Katowic. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkola, sklepy, centrum handlowe, piękny i historyczny rynek. Lokalizacja mieszkania zapewnia również dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych (autostrada A4, DTS, droga 86). Wkrótce rusza adaptacja Kopalni Wieczorek na centrum gamingowe co jeszcze bardziej uatrakcyjni lokalizację. Trzykondygnacyjne ceglane bloki, tworzące czworoboki z wewnętrznymi dziedzińcami, połączone przewiązkami tworzą niesamowity klimat i nadają charakteru tworząc prestiżową okolicę. Uwagę zwracają również zaprojektowane przez Zillmannów, urozmaicone detale architektoniczne, które zdobią wszystkie gmachy. Nikiszowiec jest dzielnicą Katowic o niepowtarzalnym, urzekającym klimacie. Jego ponad 100-letnia historia obfituje w wiele znaczących wydarzeń. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do oglądania i składania ofert cenowych.