3-pokojowe mieszkanie z potencjałem - 47 m², ul. Bełdan Mokotów (Warszawa) Metraż i układ (47 m²) II pietro, 2 windy Salon - 13 m², ustawny, z dużym oknem i wyjściem na balkon. Ogromny potencjał aranżacyjny - rezygnując z garderoby (2 m²), otwierając korytarz i łącząc kuchnię (4,5 m²) z salonem, można stworzyć dużą, nowoczesną część dzienną z aneksem kuchennym. Taka przebudowa pozwala uzyskać otwartą przestrzeń ponad 20 m² - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem. Pokój 1 - 10 m², świetny jako sypialnia. Pokój 2 - 8 m², dobry na pokój dziecięcy lub gabinet. Kuchnia (widna) - 4,5 m², z oknem i możliwością połączenia z salonem. Łazienka - 3 m². Korytarz - 5 m². Garderoba/pom. dodatkowe - 2 m², obecnie pawlacz - można zachować jako garderobę albo zlikwidować i włączyć do strefy dziennej. Dodatki Balkon z widokiem na zieleń. Piwnica przynależna do lokalu. Stan mieszkania Lokal w stanie do remontu / odświeżenia - daje pełną swobodę aranżacji. Idealny układ dla osób, które cenią możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Budynek i otoczenie Budynek z lat 70., z windą. Pod blokiem zrewitalizowany skwer pełen zieleni - świetne miejsce do spacerów i odpoczynku. Dostępne miejsca postojowe przy budynku. Lokalizacja - największy atut Mokotów (Służewiec), ul. Bełdan 3 - doskonała komunikacja: metro M1 (Służew/Wilanowska), autobusy, kolej aglomeracyjna. Szybki wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2) oraz do Lotniska Chopina. Galeria Mokotów w zasięgu kilku minut. W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, obiekty sportowe. Dlaczego warto? 3 pokoje + balkon + piwnica. Widna kuchnia z opcją otwarcia. Możliwość stworzenia dużej części dziennej z aneksem kuchennym (salon + kuchnia + garderoba + część korytarza). Zieleń i nowy skwer pod blokiem. Idealne miejsce dla rodziny, jak i inwestora. - To mieszkanie to świetna baza pod nowoczesne wnętrze - z możliwością otwarcia przestrzeni i stworzenia dużej, komfortowej strefy dziennej z aneksem kuchennym.